Gediget renoverad villa med närhet till allt. Med en totalyta om 223 kvm i två bostadsplan samt en hel källare, med eftertraktat läge nära sjön Åsunden i Rimforsa. Villan ligger med kort promenadavstånd till badplatsen i Rimforsa. Ypperligt tillfälle för den som söker en bostad med möjlighet till såväl morgon- och kvällsdopp. Tre sovrum i entréplan och ytterligare två sovrum i det intredda vindsplanet samt goda möjligheter för hobbyrum med mera i de generösa och användbara ytorna i källarplanet. Stort trevligt kök och intilliggande vardagsrum som mynnar ut i altaner i två väderstreck. Goda biytor nyttjas bland annat som hemmakontor, förvaring, tvättstuga, matkällare samt hobbyrum. Ny och rejält tilltagen kapacitet på bergvärmepump från våren 2025 till befintligt vattenburet system och borrhål från 2005. Fiberanslutet. Elbilsladdare. Närhet till allt inom service på kort gångavstånd. Förskola och skola. Välsorterat ICA Supermarket på torget, pizzeria och restaurang Bella Donna, Kinda Motell, Café Bagarboden, biliotek, biograf, bensintapp Ingo och bymacken, goda tåg- och busskommunikationer från stationen och RV23/34, två badplatser och naturligtvis en småbåtshamn. Rimforsa ligger vackert beläget med närhet till Åsunden och Kinda Kanal som binder samman Järnlunden och Ämmern. Vidare kan grillkvällar och fina matupplevelser avnjutas på såväl Rimforsa Strand som Storgården, som nås på kort promenadavstånd.

Välskött och fin enplansvilla på plan och lättskött tomt. Huset har fin altan i anslutning till vardagsrummet. I den insynsskyddade trädgården badar man smidigt i den stora poolen som ligger i anslutning till uteplatsen. Huset har vattenburen uppvärmning, frånluftsvärmepump samt solceller med batteri. Både badrum och gäst-WC i hallen på renoverat påkostat med kakel och klinker. Köket är välutrustat och god bänkytor finns tack vare köksön. Isolerat garage uppfört med inre förrådsdel. Detta Gullbyhus/Gullringshus ligger smidigt till, bara några minuters promenadväg till Åsunden med kommunalt bad, sandstrand och hopptorn. Fiberanslutet. Detta eftertraktade enplanshus ligger i populärt område med trevliga grannar. Härlig plan trädgård med fruktträd. Pool att bada i. Tillgång till sommarvatten från Åsunden. Nära till affärer, restaurang och mack liksom trädgårdshandel och minigolfbana, bygghandel och god bilservice. Mycket bra kommunikationer till Linköping med både tåg och buss från RV 23/34. Gångavstånd till bad i Åsunden och vackra omgivningar för skogspromenader. Träningshuset erbjuder styrketräning och Åsundahallen har gympa, yoga med mera i Korpens regi. Rimforsa samhälle kan erbjuda det mesta och är vackert beläget med närhet till Åsunden och Kinda Kanal och naturligtvis finns här även en småbåtshamn.

På Borgbackens mitt finner man ett rappat 40-talshus som behöver ny omsorg för att åter väckas till den familjelycka den en gång byggdes för. Villan har en totalyta om 198 kvm fördelat på två inredda plan samt en källare som har stor potential att inredas med god förvaring och diverse hobbyrum. Entréplanet går i sällskapsytornas tecknen med kök, allrum och intilliggande matrum med utgång till balkongen. Övre plan kan anses mer privat med två rymliga sovrum och ljus hall med WC. Våningsplanets utformning går att göra om till tre sovrum vid en renovering. Husets baksida med ligger i trevligt nordvästligt och insynsskyddat läge. Vedeldning till vattenburet system med elpatron. Fiberanslutet? Närhet till allt inom service på kort gångavstånd. Förskola och skola. Välsorterat ICA Supermarket på torget, pizzeria och restaurang Bella Donna, Kinda Motell, Café Bagarboden, biliotek, biograf, bensintapp Ingo och bymacken, goda tåg- och busskommunikationer från stationen och RV23/34, två badplatser och naturligtvis en småbåtshamn. Rimforsa ligger vackert beläget med närhet till Åsunden och Kinda Kanal som binder samman Järnlunden och Ämmern. Vidare kan grillkvällar och fina matupplevelser avnjutas på såväl Rimforsa Strand som Storgården, som nås på kort promenadavstånd.

Välkommen till 133 kvm bekvämt boende vid vackra Rimforsa strand – ett plan med sjöutsikt och båtplats, moderna ytor och flera fantastiska extrabyggnader. På ett planerat och lättskött läge intill vattnet finner du detta hemtrevliga boende om 133 kvm, idag disponerat med ett stort sovrum och två helkaklade badrum. Här bor du med ett genomgående ljust och modernt intryck, i harmoni med den naturnära omgivningen. Rumsfördelningen kan med enkla medel fördelas på ytterligare sovrum. Köket är nytt och fräscht, utrustat med moderna maskiner och god arbetsyta. Härifrån kliver du direkt ut på den generösa altanen, där du kan njuta av den vackra utsikten mot sjön – en underbar plats för middagar, avkoppling eller morgonkaffet. I området finns dessutom en tillhörande båtplats, vilket gör livet vid vattnet ännu mer tillgängligt. På tomten står ett nytt växthus, perfekt för både odling och som en mysig plats att slå sig ner med en fika i vårsolen. Den plana gräsmattan erbjuder gott om utrymme för ytterligare odling, lek eller trädgårdsprojekt. Här finns även en fint renoverad gäststuga som rymmer pentry, dusch, wc, allrum och sovrum – ett idealiskt boende för tonåringen, långväga gäster eller som ditt egna hemmakontor. På tomten finns dessutom friliggande garage samt extra förråd med gott om förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med sjönära livskvalitet – ett sällsynt tillfälle i eftertraktade Rimforsa strand. Anmäl ert intresse redan idag – visning sker löpande.