Välkommen till Roshagsvägen 2 ett hem som på ett sällsynt sätt förenar ett eftertraktat läge en harmonisk boendemiljö och en livsstil nära både natur och vatten. Här bor du längst in på en lugn gata i idylliska Hackefors i ett attraktivt hörnläge där stillheten råder och omgivningarna skapar en känsla av avskildhet som är svår att hitta på andra platser. Huset uppfördes 1971 och har haft samma ägare sedan det byggdes vilket tydligt speglar hur väl omhändertaget och omtyckt det har varit genom åren. Det är ett stort hus med gott om plats och otroligt mycket förvaring vilket gör det både praktiskt och lätt att leva i för en familj eller för den som behöver extra utrymme. Här finns även möjlighet till upp till fyra sovrum vilket ger flexibilitet för den större familjen hemmakontor eller gästrum. Bostaden omfattar 110 kvm boarea och ytterligare 100 kvm biarea i källarplan och erbjuder ett hem med både karaktär och historia där tidstypiska detaljer möter genomtänkta uppdateringar som skapar en trivsam och funktionell helhet. Planlösningen är välbalanserad och inbjudande med sociala ytor som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge. Tomten om 1008 kvm är generös grönskande och insynsskyddad med en häck som ramar in hela fastigheten och skapar ett privat och rofyllt boende. Läget är soligt och följer dagen från morgon till kväll och här finns gott om naturliga platser för avkoppling lek och umgänge i en miljö där naturen alltid är närvarande. Intill tomten breder en hästhage ut sig vilket förstärker den lantliga och idylliska känslan och bidrar till en unik närhet till natur och djurliv. En bit bort finns dessutom vattenkontakt via Stångån med brygga och badmöjligheter vilket gör livet vid vattnet till en självklar del av vardagen. Källaren ger huset en extra dimension med stora flexibla ytor som kan anpassas efter behov och livssituation såsom hemmagym hobbyrum verkstad hemmakontor eller gästdel. Den stora mängden förvaringsutrymmen gör att huset känns ovanligt funktionellt och lätt att organisera. Utemiljön är en av fastighetens stora styrkor med en lummig och privat trädgård i hörnläge flera uteplatser i olika väderstreck. Utvändigt finns även ett fristående garage samt möjlighet till uppfartsparkering. Läget erbjuder en ovanlig kombination av natur aktivitet och bekvämlighet med närhet till Stångån och lummiga grönområden. I området finns även Landeryds golfbana i närheten samt flera välsorterade matbutiker som gör vardagen enkel och bekväm. För den som uppskattar ett aktivt liv finns dessutom padelbanor och motionsspår i omgivningarna. Samtidigt finns lugnet alltid nära hemmet. Kommunikationerna är goda med cykel och buss till centrala Linköping och cirka 15 minuter med bil in till stadskärnan. Förskolor och skolor finns i närheten vilket gör området väl lämpat för barnfamiljer. Roshagsvägen 2 är mer än ett hus det är en plats där vardagen får andas där naturen möter bekvämlighet och där livet får ta plats på riktigt. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett riktigt guldkorn i idylliska Hackefors, ett hem där läget, känslan och livsstilen samspelar på ett sätt som är svårt att hitta igen. Här bor du längst in på en lugn återvändsgata, på en grönskande och generös tomt om drygt 1 100 kvm, med ett sagolikt solläge som följer dig från morgon till kväll. Bara några steg från tomtgränsen väntar bryggan och den inbjudande sandstranden, perfekt för ett morgondopp i stillheten eller långa, solvarma eftermiddagar vid vattnet. Huset, uppfört 1964, bär på en charm och karaktär som sitter i väggarna. Idag disponerat som fyra rum och kök, där tidstypiska detaljer möter smakfulla uppdateringar som skapar ett hem med både själ och komfort. Här finns en varm och inbjudande atmosfär med fina sällskapsytor och en planlösning som fungerar lika bra för vardag som för umgänge. Det rymliga källarplanet adderar ytterligare dimension, perfekt för hemmagym, hobbyverksamhet, tonårsdel eller varför inte gästrum. Utemiljön är något alldeles extra. Lummig, insynsskyddad och levande, med flera uteplatser i olika väderstreck som låter dig följa solen hela dagen. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats långt in på kvällen. På tomten finns dessutom ett fristående dubbelgarage och gott om förvaringsutrymmen, vilket gör vardagen både smidig och funktionell. Här bor du med naturen som granne och ett aktivt liv runt knuten. Oavsett om du föredrar lugnet på den vindskyddade altanen, med utsikt mot ån, eller vill röra på dig i omgivningarna finns allt inom räckhåll. Promenadstråk längs Stångån, skog och natur precis intill, padelbana, Landeryds golfbana samt upplysta motions- och skidspår i Åbysäcken, allt bara ett stenkast bort. Samtidigt finns vardagens bekvämligheter nära till hands med badplats, matbutik och kvarterskrog på bekvämt avstånd. Trots det naturnära läget är tillgängligheten utmärkt. Med cykel eller buss tar du dig smidigt in till centrala Linköping, och med bil når du stadskärnan på cirka 15 minuter. Förskola och skola ligger tryggt och nära, perfekt för familjelivet. Det här är inte bara ett hus, det är en plats att landa på, leva i och längta hem till. Välkommen till Hackefors, här väntar livskvalitet på riktigt.

Upptäck denna välplanerade familjevilla i attraktiva Hackefors – med ett fint läge på en generös hörntomt. Här erbjuds ett trivsamt och rymligt hem med en optimal planlösning, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den stora tomten bjuder in till lek, odling och avkoppling, omgiven av lummiga träd och uppväxta villakvarter som skapar en rofylld atmosfär. På entréplanet möts du av en välkomnande känsla. Det funktionella köket med ljusa luckor har en rymlig matplats som rymmer både familj och gäster. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både matsalsdel och soffgrupp – en idealisk plats för umgänge. Härifrån nås även ett trivsamt uterum som förlänger säsongen. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum, varav ett med direkt utgång till en härlig balkong. Badrum finns på båda planen. Generösa fönster i flera väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela hemmet. I huset finns även en praktisk tvättstuga samt flera flexibla utrymmen som kan användas till förvaring eller anpassas efter behov. Friliggande garage ger smidig hantering av både bil och extra förvaring. Detta fantastiska hem erbjuder inte bara komfort och yta, utan också ett harmoniskt boende i ett mycket omtyckt område. Här bor du med närhet till vackra naturområden som Stångån och Åbysäcken samt Landeryds Golfbana. I området finns flera för- och grundskolor, goda kommunikationer och fina gång- och cykelvägar till centrum och arbetsplatser som SAAB och Mjärdevi. Dessutom finns badmöjligheter vid Stångån under varma sommardagar. Missa inte chansen att uppleva denna bostad – varmt välkommen på visning!