Redan när du kliver in i vardagsrummet förstår du – det här är något annat än en vanlig lägenhet. På Gjuterigatan 39 bor du på andra våningen, men med båda fötterna kvar i gräset. Här erbjuds något så ovanligt som en lägenhet mitt i ett lugnt villaområde – med utsikt över trädgårdar och blommande äppelträd, egen parkeringsplats precis intill huset och stadens puls bara en kort promenad bort. Det är lätt att förälska sig i balkongen. Med sina tio kvadratmeter i sydvästläge och sol från förmiddag till solnedgång fungerar den mer som en förlängning av vardagsrummet än som en traditionell uteplats. Under 2022 byggdes ett utekök – perfekt för dig som vill laga middagen från början till slut utomhus. Gasolgrillen står redo och kvällarna avrundas gärna i loungegruppen med något kallt i glaset. Det är svårt att inte dras med i tanken: "Bor vi verkligen i en lägenhet?" Gjuterigatan 39 är något av en hybrid – ett hem som kombinerar villakänsla med lägenhetslivets bekvämlighet. Trädgården är gemensam, men känslan är både privat och nära. Själva lägenheten är ett socialt geni. Den öppna planlösningen gör att kök och vardagsrum smälter samman till en inbjudande helhet. Här finns plats för vardagslunk med familjen, långfrukostar som dukas upp på köksön och middagar med vänner. Kökets layout ger utrymme för flera hemmakockar – eller för den som vill laga i fred, breda ut sig men ändå vara med i samtalet. För dig som jobbar hemifrån finns ett extra rum som fungerar lika bra som kontor, barnrum eller gästrum – beroende på var i livet du befinner dig. Det stora sovrummet rymmer både förvaring och generös golvyta, med fönster som vetter i nord respektive öst blir rummet ljust men inte varmt, vilket uppskattas under årets soliga mornar. Runt huset breder en välskött trädgård ut sig – en oas från vår till höst. Här kan du grilla, spela kubb, ha picknick eller hoppa studsmatta. Klippa gräset? Ja, men bara var sjätte vecka – en aktivitet som snarare känns som en trivsam stund i trädgården än som ett krav. Som pricken över i:et finns ett eget växthus som tillhör bostaden, där nuvarande ägare har odlat allt från tomater till gurka och kryddor. Läget är ett av bostadens stora plus. Beckershov är ett trivsamt område, där det mestadels ligger stora villor, här säljs få bostäder – helt enkelt för att många vill bo kvar. Härifrån promenerar du till tågstationen lika lätt som du går till centrum. Tar du bilen är du ute på E4:an eller i Ingelsta på nolltid. Gjuterigatan 39 är en perfekt övergång mellan lägenhetsliv och villaliv – för dig som längtar efter trädgård och uteplats, men gärna slipper hela ansvaret. Ett hem som förenklar vardagen, bjuder in till njutning – och ger utrymme att växa, oavsett livets skede.

- Våning 2 av 3 - Utsikt mot lummig grönska - Snabbt tillträde möjligt - Solid och välskött förening - Bevarat vackert parkettgolv - Välplanerade kvadratmeter - Goda kommunikationer - Två förråd Belägen högt upp i huset med ett insynsskyddat läge saluförs nu detta ideala första boende om 27 kvm med fransk balkong på eftertraktade Voxnegränd i Bagarmossen. Bostaden är exemplariskt belägen med omedelbar närhet till natur, kommunikationer och serviceutbud. Lägenheten präglas av ljus och en mycket välplanerad planlösning där man utnyttjat varje kvadratmeter. Här erbjuds en ljuvlig utsikt över trädkronorna givet husets läge på en kulle. Praktiskt entréhall med goda avhängningsmöjligheter via hatthyllan såväl som den separata klädkammaren. Mycket trivsamt allrum med vackert ljusinsläpp via de generösa fönsterpartierna. Här ryms matbord, soffgrupp och mediamöbel. Nyslipad parkett i original pryder golvet. Sovalkov med rofylld och avskärmad känsla tack vare planlösningen. Här får en 1,40 säng med lätthet plats. Snyggt renoverat och funktionellt kök med fina förutsättningar för förvaring. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn samt integrerad kyl/frys. Stilrent badrum från stambytet utrustat med WC, handfat, överskåp samt dusch. Till lägenheten tillhör dessutom två förråd; ett större förråd om ca 3 kvm samt en matkällare. Bostadsrättsföreningen Voxnan är en mycket engagerad förening där renoveringar skett under senaste åren med stor hänsyn till husens byggår. Föreningen tillhandahåller även ett antal hyresrätter som beaktas som en dold tillgång då de vid upplåtelse kommer gynna föreningens ekonomi. Föreningen har även flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom bytesrum, hobbyrum, festlokal och övernattningsrum. Alldeles i närheten av bostaden finns utegym och boulebana. På gångavstånd ligger även det idylliska Nackareservatet som erbjuder bad på sommaren, skridskor och skidåkning på vintern. Här finns möjlighet till härliga promenader och löpträning. Golfklubben (Björkhagens GK) finns även i närområdet med sin trevliga skogsbana. Söderbysjön är populärt för bad, även vintertid för skridskor och skidåkning. Likväl finns Hellasgården på promenadavstånd som erbjuder motionsspår, minigolf, paddling, badplats, bastu, orientering och vandring. Brotorpsstugan är även beläget på kort avstånd som vintertid erbjuder bl.a. nygräddade våfflor och fika. Här bor du i ett lugnt läge mellan villaområde, Nackareservatet och lekplatsen Tråget med såväl fotbollsplan som tennisbana. Här finns plats för både vuxna och barn att umgås i en avskild miljö med sol under dygnets bästa timmar. På ynka 5 minuters gångavstånd från lägenheten ligger Bagarmossens Centrum med livsmedelsbutiker, torghandel, restauranger, bibliotek och Folkets Hus. Tunnelbanan tar er in till Södermalms och storstadens puls på ca 10 minuter. Buss 161 tar er vidare söderut mot Gröndal via Älvsjö station och Midsommarkransen. Detta är ett boende som har närhet till allt oavsett intresse - varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Här bor du centralt och smidigt med närhet till både butiker och service. På bara några minuter når du Gummifabriken med restauranger, biograf och bibliotek – ett perfekt läge för dig som vill ha både lugn och närhet till stadsliv. Husets stora fördel är de mycket låga driftkostnaderna, vilket gör boendet både ekonomiskt och bekvämt över tid. På entréplanet ligger de tre sovrummen smart samlade tillsammans med kök, badrum och ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till altanen. Härifrån når du den härliga och generösa trädgården – en solsäker plats med eftermiddags- och kvällssol som bjuder in till lek, odling och umgänge. Perfekt för både stora och små. Källarplanet erbjuder fina extraytor med ett mysigt allrum, flera förråd som ger gott om förvaring, tvättstuga samt en bastu – idealiskt för avkopplande stunder året om. Detta är ett hem med möjligheter, låga kostnader och ett fantastiskt läge. Varmt välkommen att uppleva det på plats! Innan visning, förbered dig gärna genom: - Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet. - Låt oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker. - Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process.