KOMMANDE FÖRSÄLJNING - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION! På Stockenbergsgatan 11 väntar denna ljusa och inbjudande tvårummare högst upp i huset – en bostad där du bor helt insynsfritt men med en utsikt som verkligen imponerar. Från vardagsrummets fönster ser du kyrkan resa sig vackert över takåsarna, en vy som blir ett naturligt blickfång året runt. Här bor du med det bästa av två världar: ett lugnt och trevligt läge, samtidigt som både city och havet nås inom bekvämt promenadavstånd. För den som pendlar finns dessutom mycket goda bussförbindelser precis runt hörnet. Bostaden har en välplanerad planlösning med ytor för både umgänge och avkoppling. Ljuset flödar in från de stora fönsterpartierna och takvåningskänslan gör att varje rum får en extra dimension av rymd och trivsel. Utöver detta har säljaren gjort flera smakfulla tillval som höjer både känslan och funktionen i hemmet – här flyttar du in i ett boende med det lilla extra redan från start. Som pricken över i:et erbjuds en mycket låg månadsavgift i en välskött och stabil förening – något som ger dig både trygghet och ekonomiskt utrymme. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där känslan, utsikten och läget tillsammans skapar en riktigt svårslagen kombination.

Välkommen till denna moderna och stilfulla villa, uppförd 2017, belägen i ett rofyllt område på natursköna Eskön. Här bor du med närhet till havet, vacker natur och goda kommunikationer. Huset erbjuder en stor altan i soligt söderläge där du kan njuta av både solens strålar och en fin utsikt över havet, en perfekt plats för avkoppling. Med havet alldeles runt hörnet, närhet till bryggor, en liten strand och småbåtshamn får du en idyllisk livsstil där morgondopp, kvällspromenader och båtturer blir en naturlig del av vardagen. I hallen möts du av ett stilfullt klinkergolv, övriga rum har genomgående parkettgolv samt golvvärme på hela entréplan. Köket är smakfullt inrett med ett ljust och fint Marbodalkök utrustat med moderna vitvaror. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social yta med plats för både vardagsliv och umgänge, här finns en kamin som bidrar till en mysig och varm atmosfär. I anslutning till hallen finns ett rymligt sovrum, samt ett helkaklat badrum med golvvärme och en praktisk tvättstuga. Det övre planet rymmer ett stort och inbjudande allrum som idag används som tv-rum och kontor. Här finns även tre generösa sovrum, varav ett med intilliggande klädkammare. Även detta våningsplan har genomgående parkettgolv och ett helkaklat badrum i nära anslutning till sovrummen. Den lättskötta tomten om 1304 kvm erbjuder fina gräsytor och en rymlig uppfart med carport och tillhörande elbilsladdare. Precis bakom huset börjar skogen, perfekt för dig som gillar skogspromenader med möjligheter att plocka kantareller, blåbär och lingon. Alldeles intill bostaden ligger en liten sjö som förvandlas till skridskobana på vintern, en riktig pärla för både barn och vuxna. Området är lugnt och trivsamt, en plats där man verkligen kan slappna av och känna sig hemma, omgiven av natur, stillhet och en varm grannsammanhållning. Ungefär en kilometer bort finns även en barnvänlig badplats med generösa gräsytor. Eskön är ett lugnt och familjevänligt område med begränsad trafik – perfekt för barnfamiljer. Här finns även möjlighet att beställa Närtaxi till eller från Eskön via X-trafik, som lätt kan bokas via sms. Förskolor och skolor finns i både Björke och Trödje, dit skolskjuts erbjuds. Närmaste livsmedelsbutik är ICA Strömsbro. Under sommarhalvåret erbjuds träningspass med Friskis & Svettis vid Eskö lanthandel, endast ca 1 km från huset. Naturen är ständigt närvarande med vackra promenadstråk och kort avstånd till både badbryggor och strand, endast ca 150 meter från huset. För den båtintresserade finns även möjlighet att hyra båtplats i den nybyggda småbåtshamnen. Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Eva Fällström, LF Fastighetsförmedling 073-801 38 89

Varmt välkommen till Lindengatan 4 B, här finner du en stilsäkert renoverad tvåa belägen på andra våningen i populära Tannefors. Lägenhetens genomtänkta 51 kvadratmeter disponeras på en rymlig hall, kök med grå snickerier, helkaklat badrum med golvvärme, stort sovrum med garderober samt vardagsrum med fransk balkong i soligt söderläge. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare, vindsförråd samt källarförråd. Här bor ni i en stabil och bra Riksbyggenförening i ett lugnt och citynära område. Närhet till Stångåns fina promenadstråk, restauranger och butiker i Tannefors samt gångavstånd till stadens puls och utbud. Varmvatten, uppvärmning och bredband/tv ingår i den låga månadsavgiften. Välkomna på visning!

Välkommen till en marklägenhet som bjuder på både komfort och bekvämlighet! Här får du ett fantastiskt hörnläge med ljusinsläpp från två väderstreck, en väl genomtänkt planlösning och en stor inglasad uteplats som förlänger säsongen - tack vare golvvärmen blir det en självklar plats för både avkoppling och umgänge året runt. Bostaden erbjuder generösa och lättmöblerade ytor med ett stilrent Marbodal-kök i tidlös design, ett helkaklat badrum med utmärkta tvättmöjligheter, ett luftigt vardagsrum samt tre välplacerade sovrum som ger möjlighet till både barnrum, gästrum eller hemmakontor. Dessutom finns en praktisk klädkammare och en extra gäst-wc. Som ägare av en ägarlägenhet får du friheten att själv bestämma över din bostad. Här äger du din lägenhet på samma sätt som en villa eller radhus vilket innebär full frihet att hyra ut, bygga om eller överlåta. Du betalar ingen traditionell månadsavgift utan endast driftkostnader samt en låg samfällighetsavgift på 1 765 kr/mån. Juridisk person accepteras. Läget är svårslaget, här bor du centralt med simhall, fina promenadstråk och vatten alldeles intill. På bara några minuter når du citykärnans breda utbud av butiker, restauranger, skolor och service. Ett boende som kombinerar frihet och funktion med ett perfekt läge. Välkommen hem!

Välkommen till denna smakfullt renoverade trea där klassisk charm möter moderna inslag. Här erbjuds ett lättmöblerat och luftigt boende i genomgående stil med fina materialval, generösa fönsterpartier och en genomtänkt planlösning som ger både sociala ytor och avskilda sovrum. Lägenheten har renoverat kök och badrum, rymliga sällskapsytor, och en solig balkong i västerläge. En bostad att trivas i. Varmt välkommen att uppleva känslan på plats!

Rymlig och välskött tegelvilla i vinkel belägen i omtyckta Ekedal. Här erbjuds ett hem med generösa ytor på såväl entréplan som övre plan, hög komfort och en mysig trädgård som gränsar till ett rogivande skogsparti med stigar till skola – perfekt för dig som söker bekvämt boende. Villan har ett ljust och stilrent kök från Ballingslöv, stora sociala ytor med öppen spis och flera toaletter för extra bekvämlighet. Fyra sovrum finns redan, med möjlighet att inreda fler efter behov. I källaren finns både garage, ett bra tvättrum, dusch och ytterligare toalett – praktiskt och funktionellt. Det uppvärmda uterummet med luftvärmepump och öppen spis blir snabbt en favoritplats året om, och den mysiga trädgården med växthus och stensatta uteplatser bjuder in till både odling och avkoppling. Uppvärmning sker via bergvärme – energieffektivt och ekonomiskt. Ekedal är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, mataffärer och vårdcentral. Här bor du tryggt med allt du behöver inom räckhåll – ett riktigt hem att trivas i, både inne och ute. Varmt välkommen på visning!

Kontakta mäklare för att boka en visning! Här erbjuds en optimalt planerad etta i absolut toppskick! Denna moderna bostad, nyproducerad 2019, ligger på våning 12 av 16 och har en rymlig balkong i härligt västerläge. Interiören präglas av stilrena materialval med vitmålade väggar och ett ljust, vackert golv som skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Det eleganta Marbodal-köket går i tidlösa toner med vita skåpluckor och matchande vitvaror, med undantag för den integrerade diskmaskinen. Stora fönsterpartier och utgången till balkongen ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp och en underbar utsikt. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och säng. Det stilrena, helkaklade badrummet har ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna och är fullt utrustat med glasade vikdörrar, kommod, WC, spegelskåp och en praktisk kombimaskin. Här bor du i ett perfekt läge mellan stad och hav, med smidig tillgång till kollektivtrafik, butiker och centrala Göteborg. Expansiva Frölunda Torg, med över 200 butiker och all tänkbar service, ligger bara ett stenkast bort. För den som gillar friluftsliv finns natursköna Ruddalen alldeles i närheten, med vackra promenadstigar och härlig natur. Dessutom tar fina cykelvägar dig snabbt både in till stan och ut till Göteborgs skärgård.

Välkommen till denna charmiga och välplanerade lägenhet om 42 kvm, belägen på sjätte våningen. Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp, smart disponerade ytor och en trivsam atmosfär som genomsyrar hela hemmet, ett perfekt boende för dig som söker ett hem med både stil, funktion och personlighet. Det luftiga vardagsrummet erbjuder plats för både umgänge och avkoppling. Här kan du njuta av sociala stunder med vänner eller koppla av efter en lång dag, samtidigt som rummet rymmer både säng och sittgrupp. Den smarta planlösningen gör att du enkelt kan anpassa ytan efter behov, perfekt för den som vill ha ett flexibelt och hemtrevligt boende. I hallen finns gott om förrådsutrymme i garderoberna och vidare finns en praktisk arbets- eller studiehörna, idealisk för dig som jobbar eller pluggar hemifrån. Här skapas en naturlig plats för fokus och produktivitet, utan att ta av bostadens övriga ytor. Köket är fullt utrustat och präglas av charmiga turkosa skåpluckor som ger rummet en unik karaktär. Här finns gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Badrummet är helkaklat och har WC och dusch. Föreningen erbjuder dessutom fina gemensamma utrymmen såsom bastu och gym – perfekt för dig som vill ha bekvämligheter nära till hands. Den låga månadsavgiften gör boendet extra attraktivt och ger dig utrymme att njuta av livet både i och utanför hemmet. Här bor du i populära Salabacke, ett lugnt och trivsamt område med närhet till både stadens puls och naturens grönska. Du har gångavstånd till matbutiker, caféer och restauranger, samt utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig in till centrum eller vidare ut mot Gränby och universitetet. Vänligen kontakta mig vid intresse för visning!

Nu har jag glädjen att presentera denna fantastiska lilla gård med ett alldeles underbart och lagom stort boningshus från 1852. Texten uppdateras löpande de närmaste dagarna och även bilderna kommer att sorteras i lämpligare flöde mm. Fastighetskartor som visar nya fastighetsgränser kommer inom några dagar. Vi planerar för en en förhandsvisning söndag den 19 oktober även en visning söndag den 26 oktober. Varmt välkomna till denna fantastiska lilla gård om drygt 2,1 ha med ett alldeles underbart och lagom stort boningshus från 1852. Huset har många tidsenliga attribut som entréplanets tre rum i fil med en större sal i mitten och ljuvligt ljusinsläpp med klassisk verandakänsla i entrén som även har bevarad platsbyggd förvaring. Entréplan rymmer även ett kök och liksom i entrén finns här delar av originalinredningen kvar samt en modernare vedspis. Spår av husets historia ses även i planlösningen på entréplan då delar av ytterligare ett kök med vedspis fortfarande finns kvar i anslutning till husets wc samt duschrum med tvättmaskin. Här finns möjlighet att skapa ett drömbadrum i gamla köket, kanske i äldre stil som matchar huset och med en värmande järnkamin efter köparens önskemål. Det övre planet erbjuder ett trivsamt allrum med utgång till en balkong med vacker och rogivande vy över tomten och landskapet. Vidare finns två stora sovrum och förutom fina förvaringsmöjligheter i kattvindar finns här ett större oinrett utrymme för den som önskar skapa ytterligare ett rum. I huset finns många originaldetaljer bevarade som flertalet vackert spröjsade fönster och tre fungerande eldstäder samt ytterligare två som går att renovera. På fastigheten finns även ett bra stall med två stora boxar med en takhöjd om 2,7 m , generöst tilltagna ytor samt höskulle mm. Det finns även en lite större äldre lada som är i helt ok skick där taket är i relativt tätt och friskt. Den gamla mjölkammaren har ägarna byggt om till slaktrum för vilt, med stor inglasad kyl mm. Fastigheten Saringe 3:13 är under fastighetsreglering (klar inom kort) och nuvarande area i form av en vanlig trädgårdstomt om 3 323 kvm kommer att utökas till en areal om 2,1237 ha. Det finns kan även finnas möjlighet att köpa till den intill liggande fastigheten Saringe 2:20 om ca 24 ha då skulle total areal bli ca 26 ha. - Hör av er till mäklaren direkt vid frågor om möjlighet till köp av även Saringe 2:20. Fastighetsregleringen beräknas vara klar i slutet av oktober. *** Se gärna länkarna till Drönarvy & 3d visning för att uppleva ytterligare en dimension av läget, huset och byggnaderna , länkarna finns som små symboler till höger på hemsidan eller nedan **** 3d Länk: https://fastout.com/p/2CMYYXQ Drönarvy: https://fastout.com/p/ZDV7DCM **** Vid intresse, vänligen skicka in en intresseanmälan, gärna direkt på vår hemsida. Om du fyller i både mobil nr och mejladress får du inom kort ett sms tillbaka med en inloggningslänk till vår digitala tjänst Boresan. Där kan du boka in dig på visning och även smidigt få tillgång till prospekt, besiktningsprotokoll och alla dokument **** Fastighetsreglering pågår (klar inom kort), där denna fastighet erhåller mark från de två andra fastigheterna som säljarna äger. Arealen på denna fastighet ökar därmed från 3 323 kvm till 2,1237 ha. Fastighetskartor mm kommer att finnas att tillgå inom kort.