Söker du efter en trivsam enrummare med det där lilla extra? Då har du hittar rätt! Välkommen upp till denna ljusa och charmiga vindslägenhet med fantastisk utsikt över en lugn grönskande gata. De stora fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusflöde som direkt sätter tonen för hela bostaden. Här bor du med genomgående hög standard – ett fullutrustat kök och effektiv planlösning. Vardagsrummet skapar en inbjudande social yta, perfekt för både vardag och fest. Takhöjden och de karaktäristiska fönstren upp till nock ger en luftig känsla och förstärker ljusinsläppet ytterligare. Badrummet är stambytt och stilrent, och bostaden erbjuder förvaring via klädkammare och två förråd i källaren. Läget är svårslaget – lugnt och lummigt, men med närhet till både kommunikationer och service. Allt detta i en stabil och omtyckt HSB-förening där inget har lämnats åt slumpen. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse! 070 563 91 65

Välkommen till Virvelvindsgatan 20A! Här bor du bekvämt belägen i en kvadratsmart etta mitt på Centrala Hisingen helt fri från insyn med en härlig utsikt. Stora fönsterpartier samt fransk balkong ger ett härligt ljusflöde och rymd som är genomgående för hela bostaden. Lägenheten har fina detaljer så som holländskt parkett och helkaklat badrum. Trevligt allrum med gott om plats både för säng, soffgrupp samt matsalsbord. Perfekt boende som första lägenhet eller den studerande! På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur och mycket goda kommunikationer. Från Wieselgrensplatsen finns goda buss- och spårvagnsmöjligheter som tar dig in till Göteborgs centrum under tio minuter! Här finns Kville Saluhall vid Vågmästareplatsen, Backaplan med ett stort utbud av affärer och restauranger samt ett flertal gym.

Varmt välkomna till en trevlig 4rok med genomtänkt planlösning och balkong i soligt västläge! I denna lägenhet erbjuds tre väl tilltagna sovrum, stort lättmöblerat vardagsrum, rymligt kök, större badrum och en solig balkong med kvällssol. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom garderober och en stora klädkammare, samt ett tillhörande förråd på vinden. Brf Söderberga Allé är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Till föreningen hör flertal gemensamma utrymmen, ett barnvagnsrum, cykelförråd, 2 st tvättstugor (utrustade med totalt 8 tvättmaskiner och det är väldigt lätt att få tid) , bastu samt en hyrbar övernattningslägenhet. Föreningen har även 51 parkeringsplatser (varav 6 stycken med laddstolpe) utan kötid samt 50 garageplatser (6 stycken med laddstolpe). De som bor i Beckomberga uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren. Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor eller är intresserad av visning av bostaden.

Välkommen in på den skyddade och fina innergården. Från entréplan tar du hissen eller trappan till andra våningen, så smidigt som det bara kan bli! Lägenheten fördelar sig på 84 kvm på ett plan. Bostaden har genomgående smakfulla materialval och ljusa kulörer. Fönster i två väderstreck med morgon och kvällssol gör lägenheten extra ljus. Planlösningen är bra med öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum - öppna upp glaspartierna till uteplatsen i vardagsrummet och gör de sociala ytorna ännu större! Köket renoverades 2025 med vita släta luckor och smakfullt stänkskydd. Två sovrum, walk in closet och ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Bostaden värms upp via en egen frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme. Till lägenheten finns gott om förvaringsmöjligheter i ett rejält förråd i källaren, här finns också ett gemensamt tvättrum att nyttja. Det finns också garageplats och laddbox för 600 kr/mån. Här på Birger Svenssons väg 29A bor du inte långt från Getteröns natur och strövområden, och samtidigt har du Varbergs hela utbud av handel, torgliv, mat- och kulturupplevelser på bekvämt gångavstånd. Busshållsplats rakt utanför dörren, tågstationen för utmärkta pendlingsmöjligheter är bara några minuters promenad bort och havet når du på mindre än 10 minuter med cykel. Här måste vi även nämna strandpromenaden – där du kan njuta av den friska havsbrisen och den majestätiska vyn ut över havet. Här är också en välsorterad livsmedelsbutik ett stenkast bort. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Johannelundsvägen 13 – en modern och välplanerad 3:a med balkong i skönt västerläge! Letar du efter ett hem med både komfort och närhet till natur och service? Då är denna stilrena och välplanerade 3-rumslägenhet på Johannelundsvägen 13 något för dig. Med sina 65,5 kvm erbjuder bostaden en smart planlösning, ljusa ytor och en trivsam atmosfär – perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och funktionellt boende i ett lugnt och rofyllt läge strax utanför stadskärnan i Linköping. Lägenheten har ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönstren och balkongen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härligt öppen känsla. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen med sol större delen av eftermiddagen – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Köket är stilrent och välutrustat med kvalitativa vitvaror och goda arbetsytor – här finns gott om plats för matlagning såväl till vardags som till helgens middagar. Längst in ryms en matplats med fin utsikt över närområdet. Bostaden erbjuder två bra sovrum, varav det ena passar perfekt som master bedroom medan det andra lämpar sig för exempelvis kontor eller gästrum – du väljer utifrån dina behov. Badrummet har kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasdörr, wc, kommod och förvaring. Förberett för tvättmaskin. En stor fördel med denna lägenhet är att det finns hiss i huset, vilket gör den lättillgänglig för alla åldrar och livssituationer. Här bor du i en välskött HSB-förening, där byggnaderna har genomgått stambyten 98/99 där månadsavgifterna är fördelaktigt låga. Dessutom finns välkomnande gemensamhetslokaler som en träningslokal, bastu och ett cykelförråd till ert förfogande. I Johnannelund finner ni också ett brett utbud av närservice, inklusive mataffär, pizzeria, bageri, samt skolor, barnomsorg, bibliotek och vårdcentral. För naturälskare erbjuder Johannelund vackra promenadstråk längs Stångån och grönområden runt knuten. Dessutom är det enkelt att ta sig till stadskärnan, antingen med bekväma bussförbindelser som finns i närheten eller genom en kort cykeltur. Varmt välkommen på visning – här finns alla möjligheter att skapa ett hem att trivas i! Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Nu finns inom kort möjlighet att förvärva en riktigt fin lägenhet om 3 RoK belägen på populära Åkergränd endast en trappa upp i huset. Här har du en bostad som erbjuder generös takhöjd och rikligt med ljusinsläpp som ger denna bostad karaktär och är något utöver det vanliga. Här har ni med andra ord ett hem som ni inte vill missa! Du möts av en öppen, ljus och tilltalande planlösning som gör det enkelt att möblera och som ger frihet och utrymme även vid större sällskap. Bostaden erbjuder genomgående ljusa ytskikt med enhetligt golv och smakfulla färgval. Totalrenoverat kök med fin plats för matgrupp intill fönsterparti och där samtlig maskinell utrustning håller hög standard. Båda sovrummen är väl tilltagna och erbjuder bra förvaringslösningar. Vardagsrummet är generöst och gör det därför möjligt att möblera med såväl soffgrupp som större matsalsmöbel. Badrummet är även det totalrenoverat med kakel och klinker samt golvvärme- Tack vare dess rymd finns också plats för tvättmaskin. Utöver ovan nämnda fördelar finner ni även en väl tilltagen och inglasad balkong i västerläge som ger dig ytterligare ett rum under årets varmare månader. Här kan du hänga sena kvällar med vännerna samtidigt som du njuter av kvällssolen! Denna lägenhet är utrustad med alla de förutsättningar som krävs för att generera en hög levnadsstandard, förhoppningsvis även för dig! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Välkommen hem till Lindormsgatan 23 och våningen högst upp! Här erbjuds en lägenhet med oslagbar vy över Rya Åsar och utsikt över Öresjö! Bo bekvämt med ett modernt och stilfullt kök, mysigt sovrum med läcker utsikt och ett rymligt vardagsrum med balkong. På Sjöbo bor du med gångavstånd till Sjöbo torg där du hittar mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik. Promenadavstånd till populära Almenäs badplats. För den aktive finns Rya åsar samt Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter, inklusive vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Du har även goda kommunikationsmöjligheter då bussarna avgår från Sjöbo torg med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum. För den som föredrar cykling finns det fina cykelbanor att förflytta sig på. Detta är en REDO-annons som uppdateras löpande. Kontakta mig gärna för mer information. Välkommen hem! Molly 0765 297 873

Välkomna till Lundenvägen 29A och denna fint renoverade trerummare! Här bor ni på 72 kvm fördelat på ett modernt kök, helkaklat badrum med golvvärme, tilltaget vardagsrum och två sovrum. Utöver detta har ni även tillgång till en stor, inglasad balkong som blir som ett extra rum under sommarhalvåret. I stora delar av bostaden ligger ett fint parkettgolv som ger ett enhetligt intryck. I lägenheten finns bra förvaringsutrymmen med klädkammare och flertalet garderober med skjutdörrar. På samma våningsplan som lägenheten finns även ett förråd. Bostaden är modernt utrustat med elektronisk markis till balkongen och med PLEJD- system i samtliga rum. I Brf Växthuset bor ni i en mycket välskött och trygg förening med bra ekonomi. Alla bostadshavare har tillgång till gratis parkering i området och föreningen har även tecknat gruppavtal för hushållsel vilket ger en bra boendeekonomi. Till medlemmarnas förfogande finns bland annat gym och bastu samt en tvättstuga som är öppen dygnet runt. I Lunden bor ni med närhet till Stallsikens handelsområde, Elins Esplanad och med bra busskommunikationer till centrum. På cykel når ni centrum på bara några minuter. Denna bostad säljs via försprång, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Unikt tillfälle att förvärva denna rymliga 5: a i etage högst upp i huset med inglasad balkong och fantastisk utsikt i skuldfri och stabil förening! Bostaden bjuder på 109 väldisponerade kvadratmeter med vardagsrum, kök med matplats, tre bra sovrum, badrum och gäst-wc samt ett stort allrum i etage. Här bor man med ett högt och fritt läge, fantastiska ljusinsläpp och vidsträckt vy från samtliga fönster samt med genomgående fräscha ytskikt och goda förvaringsmöjligheter. Välkommen in! ENTRÉVÅNING HALL Välkomnande entréhall med naturlig yta för ytterkläder och skor i anslutning till entrén följt av en innehall med god yta för avhägning samt garderober för generös förvaring. I hallen har man även en platsbyggd garderob för ytterligare förvaringsyta. Rakt fram från entrén finner man ett sovrum och till höger når man kök, två sovrum, badrum, gäst-wc och sedan öppnar bostaden upp mot ett härligt ljust vardagsrum. BADRUM Badrummet är helkaklat med vitt kakel och ljus klinker samt en fondvägg i mörk mosaik som blir en stilfull kontrast mot den ljusa inredningen. I badrummet finner man badkar inkaklat i samma smakfulla mosaik som på fondväggen samt handfat, spegelskåp och wc. Infällda dimbara spotlights i taket. GÄST-WC Helkaklad gäst-wc med vitt kakel och klinker inrett med handfat, spegel, väggskåp och wc. KÖK Välplanerat kök med gott om plats för förvaring i skåp, högskåp och lådor bakom ljusa fronter. I köket har man generös avställning- och arbetsyta längt köksbänkarna. Den maskinella utrustningen består av spis med dubbla ugnar, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. Golvytan ger plats för matbord och tillhörande stolar för fyra till sex personer. Även köket nås av rikligt med ljus via fönster varifrån man har vidsträckt vy över Årsta med omnejd. SOVRUM 1, 2 och 3 Entrévåningens tre sovrum är alla rymliga och rogivande med gott om plats för fullstor säng med tillhörande sängbord och god yta för ytterligare möblemang som skrivbord, fåtölj eller förvaringsmöbel, efter egen smak och behov. Alla sovrum har stora fönster som skänker rummen rikligt med naturligt ljus i ett högt och fritt läge med härlig utsikt. I sovrummen finner man även platsbyggda garderober som ger mycket bra förvaringsmöjligheter. VARDAGSRUM Härligt ljust och inbjudande vardagsrum med gott om plats för soffa, fåtölj, soffbord och mediamöbel med bibehållen luftig känsla. Stort fönster och glasinfattad balkongdörr låter mängder med naturligt ljus flöda in till rummet. Spiraltrappa i vardagsrummet leder upp till allrummet i etage. BALKONG Från vardagsrummet kommer man ut på den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Möblera med cafébord eller loungemöbel och inred med växter och blommor så har man en egen härlig oas att vistas på från tidig vår till långt in på säsong. ETAGEVÅNING ALLRUM Spiraltrappan leder upp till ett stort och ljus allrum. För den som önskar har man här en rymlig social yta med god möblerbarhet eller varför inte ytterligare ett sovrum eller lyxigt hemmakontor för den som önskar. Ett stort fönsterparti längst ena väggen ger rummet mängder med ljus och här har man verkligen vidsträckt fantastisk vy. I anslutning till allrummet finner man ett rymligt förråd med generös yta för både liggande och hängande förvaring. Här bor ni i skuldfri och ekonomiskt stabil förening, precis intill Årstafältet. För den som gillar motion, promenader och bad på sommaren finns närhet till natursköna gång- och joggingstråk, utegym och badbryggor i Årstaskogens naturreservat. För restauranger, butiker och närservice så som bl.a. livsmedelsaffär, apotek och gym har ni allt ni behöver vid charmiga Årsta torg. Utmärkta kommunikationer i området med Årstafältets tvärbanestation bara minuter bort, för snabba och smidiga förbindelser till bl.a. kommunikationsnavet Gullmarsplan eller Liljeholmen. Årstabergs pendeltågsstation finns också i närheten, och i området går flertalet busslinjer. En kortare cykeltur tar dig med enkelhet till innerstadspulsen på Södermalm. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information Johan Nilsson 0790-984420

Det är med stor glädje vi nu kan erbjuda en synnerligen exklusiv möjlighet att förvärva ett av Lunds mest eftertraktade boende, beläget på den prestigefyllda och extremt centrala Bredgatan. Detta hem representerar en sällsynt förening av historia, elegans och modern komfort – ett boende för den mest kräsne. Här presenteras en fastighet som inte bara erbjuder generösa ytor och exceptionella materialval, utan även ett läge som tillhör de mest åtråvärda i hela staden. Huvudlägenheten är 190 kvm, den separata lägenheten 52 kvm samt vinden som har lite lägre takhöjd är uppmätt till 46 kvm. Lägg även till en källare på 18 kvm. Bredgatan är synonymt med centralt boende i toppklass. Den korta promenaden till Lunds centralstation gör detta boende perfekt för den som söker maximal bekvämlighet och effektivitet i vardagen. Lunds Domkyrka, en symbol för stadens rika historia, reser sig ståtligt alldeles i närheten och bidrar till den tidlösa känslan som präglar området. Runt hörnet finner du stadens mest sofistikerade restauranger, charmiga caféer och exklusiva butiker – allt för att du ska kunna njuta av ett stadsliv på dina egna villkor. Gårdshuset präglas av en stilren och väl genomtänkt design, där varje detalj är noga utvald för att skapa en atmosfär av tidlös elegans. De generösa fönsterpartierna låter dagsljuset flöda fritt genom bostaden och skapar en harmonisk känsla av rymd. Köket, ett exklusivt premiumkök i högsta klass, är designat för både funktionalitet och stil, och erbjuder en perfekt plats för kulinariska upplevelser – oavsett om du bjuder på intima middagar eller större tillställningar. För den som söker extra flexibilitet eller möjlighet till inkomster, erbjuder fastigheten dessutom en separat fullutrustad lägenhet med egen ingång. Denna del, perfekt för uthyrning eller som gästbostad, utgör en exklusiv tillgång och en möjlighet att anpassa hemmet efter just dina behov. Trädgården, en sällsynt tillgång för ett boende i denna centrala del av Lund, är en grönskande och insynsskyddad oas som erbjuder total avskildhet och ro. Här kan du njuta av allt från stilla morgonstunder till sommarens eleganta trädgårdsfester, med staden som din diskreta kuliss. Unikt läge med totalt avskildhet både i trädgård men även på framsidan då det är ett gårdshus som är skyddat från stadens och gatans brus. Ytterligare en faktor som gör detta boende unikt är bostadsrättsföreningens exceptionellt goda ekonomi. Med låga belåningar erbjuder föreningen en trygg och stabil framtid med fördelaktiga månadsavgifter – något som ytterligare förstärker känslan av att detta är ett hem utöver det vanliga. Detta Gårdshus är en sällsynt möjlighet att förvärva en bostad som kombinerar ett exceptionellt läge med modern lyx och bekvämlighet. Vänligen kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en privat visning. Detta är en bostad som måste upplevas för att verkligen förstå dess exklusiva atmosfär och unika charm – ett hem för dig som söker det allra bästa Lund har att erbjuda.

På Warholms väg 8B välkomnas ni av en rymlig och inbjudande hall med god kontakt med stora delar av bostaden. Här finns gott om plats för avhängning samt utmärkta förvaringsmöjligheter i både garderober och klädkammare vilket bidrar till en praktisk och ordnad vardag. Från hallen nås de två mindre sovrummen med österläge, perfekta som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Längre in i bostaden öppnar planlösningen upp mot ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och härligt ljus. I anslutning till vardagsrummet finns ytterligare ett rum som med fördel kan användas som större sovrum, kontor eller hobbyrum beroende på behov. I hallen finns en stilren gästtoalett med wc och handfat med kommod. Gästtoaletten renoverades 2019. Intill ligger det helkaklade badrummet, även detta renoverat 2019. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, badrumsskåp, handdukstork och tvättmaskin. Här finns dessutom behaglig golvvärme som höjer komforten ytterligare. I samband med renoveringen installerades ytterligare en toalettstol, vilket innebär att bostaden har två WC, ett stort plus för både familjen och gäster. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Härifrån nås balkongen i soligt västerläge, där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssol samt en ljuvlig utsikt mot parken, en perfekt plats för avkoppling. Köket nås i direkt anslutning till vardagsrummet och är välplanerat med goda arbetsytor och rikligt med skåpsförvaring. Köket är utrustat med spis, ugn, mikro, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Här finns även plats för ett matbord för fyra personer med trevlig utsikt mot parken som förhöjer matupplevelsen. Varmt välkomna att kontakta mig för visning!

Välkommen till denna välplanerade tvårummare, i attraktiva Esplanden 1. Här bor du citynära i högt fritt läge med balkong i sydvästläge. Den hemtrevliga planlösningen fördelar sig på en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderob. Inbjudande och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum var ifrån du når den stora balkongen som vetter in mot gården i trevligt sydvästläge. Sovrum med förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng. Badrum med kombimaskin och dusch. Till lägenheten hör ett källarförråd. I trevliga BRF Esplanaden 1 finns cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd. Föreningen har dessutom 62 garageplatser för uthyrning enligt kösystem. I Kungsängen/Industristaden bor ni med utmärkt pendlarläge med såväl bil, buss och tåg då ni har närhet till både påfart till E4:an och Uppsala resecentrum. I närområdet finns en stor livsmedelsbutik, flera trevliga restauranger, förskolor och lekparker. Ångström, BMC och akademiska sjukhuset nås via tullgarnsbron över ån. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Välkommen in till denna öppna trea på markplan med en uteplats om hela 10 kvm, där en stilren och modern design genomsyrar bostaden. Här erbjuds ett hemtrevligt utrymme där vardagsrummet smidigt övergår till köket som tillsammans skapar en enhetlig yta. Den sammanhängande planlösningen ger en luftig och inbjudande atmosfär med mycket ljusinsläpp, perfekt för sociala stunder och gemenskap. Vidare i bostaden finner ni två sovrum, varav det ena inte bara erbjuder en hel garderobsvägg för förvaring, utan även en direkt anslutning till uteplatsen som är belägen mot den lugna innergården. Hallen är välutrustad med generös förvaring tack vare garderoberna. Det ljusa och helkaklade badrummet har både tvättmaskin och torktumlare med ovanförliggande arbetsbänk som underlättar vardagssysslorna. Bostaden har en tillhörande garageplats som medföljer. Byggnaden är klimatsmart och därmed Svanenmärkt vilket möjliggör grönt bolån hos de flesta bankerna. Bostaden är centralt belägen på Hisingen med närhet till det mesta. Ett stenkast från bostaden finner ni Bjurslättstorg där bland annat livsmedelsbutiker, restauranger och idrottsanläggningar finns. Dessutom erbjuder området utmärkt kommunikation där bussen tar dig till city på 15 minuter.

Välkommen till denna läckra och extra stora etagetrea med loft med full takhöjd, balkong mot söder och enorm takhöjd! Redan några steg in i lägenheten möts du av utblicken mot himlen i söder och känslan av det höga läget i huset. Här finns i rymlig öppen planlösning plats för både kök, matsal och vardagsrumsmöbler. Det centralt placerade köket är snyggt formgivet med elegant färgval och granitbänkskivor. Här finns full utrustning av god kvalitet integrerade kyl, frys och diskmaskin. I var sin del av lägenheten finns två fina sovrum med samma härliga söderläge, som gör bostaden både praktisk och elegant. Det är tyst och rofyllt tack vare husets betongstomme. Då takhöjden är 4,5 m finns ett fantastiskt loft med full takhöjd som utgör 20 kvm extra boyta som man når med en state of the art trappa i stål. Trappan ger en fin dekoration i lägenhetens trevliga entrehall. Badrummet är klassisk och mycket fräscht och snyggt inrett och försett med tvätt och tork om man inte vill använda tvättstugan i huset. Sköna trägolv som är sköna att gå barfota på. Arkitekturen är spännande och husets historia som fabrik gör sig påmind i detaljer och material i trapphus och takhöjder. Denna lägenhet utgör helt unikt, mycket elegant och bekvämt boende som är i nyskick och helt utrustat, bara att flytta in, med möjlighet till parkeringsplats i garage (separat kort kö), bra kommunikationer till stan, nära skärgård och natur och med mysiga krogar och butiker i absoluta närområdet. Det enorma platta taket är världens härligaste takterass öppen för de boende. Här har man utsikt över hela Farstaviken och härliga solnedgångar! Det finns även en del som går att boka för större privata tillställningar. Välkommen hem.

Välkommen till trivsamma Gustavslund och Bjälloxegatan 36 – ett genomtänkt radhus med allt som behövs för ett bekvämt familjeliv. Här bor du lugnt och tryggt med närhet till lekplatser, skolor, grönområden och goda kommunikationer – perfekt för barnfamiljen eller er som planerar att bilda en. Bostaden erbjuder ett välplanerat boende i två plan. Du välkomnas av en rymlig hall med utmärkta förvaringsmöjligheter och bra plats för avhängning. Köket ligger i direkt anslutning och är praktiskt utformat med gott om förvaring, ljusa skåpsluckor och induktionshäll – en trivsam miljö för både vardagsmatlagning och helgmys. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier och generöst med plats för både soffhörna och matplats. Härifrån nås också bostadens uteplats – ett fint trädäck där du kan njuta av dagens första solstrålar och härliga frukostar i morgonsolen. Trädgården är lättskött och inbjuder till både lek och avkoppling. På entréplanet finns dessutom ett av bostadens två badrum, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och rymlig dusch – praktiskt och bekvämt. På övre plan väntar tre rogivande sovrum i bra storlek. Det största rymmer dubbelsäng och har dessutom en egen walk-in closet. Här finns även ett stilrent badrum med badkar – perfekt för barnens kvällsbad eller en stunds egentid. Gustavslund är ett omtyckt och barnvänligt område där du har närhet till förskolor, skolor, mataffär, grönområden och mysiga promenadstråk. Med hästhagar och sjöar i närheten samt närhet till 111:an är detta ett idealiskt läge för dig som vill ha både natur och smidig pendling inom räckhåll. Ett hem att trivas och växa i – varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till denna mycket smakfulla trerummare om 77 kvm längst upp i huset. Lägenheten har ett rymligt och fint kök. Badrummet är mycket smakfullt med klinker och kakel i tidlösa färger och erbjuder en separat tvättstuga också. Golvvärme finns! Badrumsutrustning består av badkar, wc, kommod, spegel samt tvättmaskin/torktumlare. Köket är också det mycket smakfullt utformat och här erbjuds kombinerad kyl/frys, fläkt, spis, ugn samt diskmaskin. Vidare erbjuds här två lättmöblerade och rymliga sovrum. Vardagsrummet är också det rymligt och kan möbleras med både soffa samt ett matsalsbord. Från master-bedrom nås den härliga balkongen som är inglasad. Sydvästligt läge. Till lägenheten hör ett rymligt förråd. Föreningen har en mycket fin innergård som är nyligen renoverad. Här finns flera platser för umgänge och en inbjudande lekplats. Vidare finns det flertalet tvättstugor i föreningen samt cykelförråd. Parkering brukar inte vara några problem att få och kostar endast 300 kr/månad. I föreningen finns det också en gästlägenhet. I Bifrost bor du centralt med närhet till allt du kan önska såsom butiker, kommunikationer, gym, Sahlgrenska, Chalmers samt Centrala Göteborg. Hållplats finnes endast några 100 meter från huset där bland annat buss nummer 25 avgår och tar dig till Linnéstaden på endast 12 minuter. I Bifrost bor du som sagt väldigt centralt men ändå i ett lugnt område med både lägenheter och villor. Motionsslingor finns det gott om i närområdet då du bor nära både Safjället och Änggårdsbergen. Från Bifrost är det cirka 1,6 km till Mölndals Centrum och dess utbud av både butiker och caféer. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!

***OBS - det är rökt i lägenheten!*** Här finns möjligheten att skapa ditt drömhem i en rymlig tvåa som präglas av tidstypiska detaljer och generösa ytor. Med en genomtänkt planlösning, ljusinsläpp från två väderstreck och en bra placering nära stadens puls är detta hemmet för dig som vill sätta din egen prägel. Hall Här möts du av en hall med potential att bli både praktisk och välkomnande. Den befintliga plastmattan och ljust målade väggarna ger en bra bas för att förvandla denna yta till hemmets nav. Avhängningsmöjligheterna är redan på plats – det enda som saknas är din personliga touch. Kök Köket är en pärla med bevarade originaldetaljer som andas retrocharm. Med sina ljusbeige köksluckor och en bänkskiva i laminat finns här en utmärkt grund för den som vill skapa ett modernt men tidlöst kök. Utrustningen inkluderar en fullstor kyl och frys, spishäll och ugn . Här finns plats för en matgrupp och möjlighet att skapa ett socialt och trivsamt kök som matchar din stil. Vardagsrum Ett stort vardagsrum som väntar på att bli hemmets hjärta. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, medan de ljusa väggarna och parkettgolvet erbjuder en neutral palett att bygga vidare på. Med rätt renovering kan du förvandla rummet till en modern och inbjudande miljö. Sovrum Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder möjligheten till bra förvaring. Med lite uppfräschning kan sovrummet förvandlas till en lugn och harmoniska oas för vila och återhämtning. Badrum med potential Badrummet är funktionellt och utrustat med WC, handfat och badkar, samt förberett för en tvättmaskin. Här finns det en plastmatta på golv och väggarna som utgör en bra bas för en uppdatering till ett modernt och fräscht badrum. Balkong i söderläge Den rymliga balkongen är en verklig tillgång, med potential att bli en fantastisk plats för avkoppling eller umgänge. Njut av solnedgångar och skapa din egen grönskande oas – möjligheterna är många. Läge med närhet till allt Belägen nära Skellefteå Centrum har du allt inom räckhåll – från shopping och träningsmöjligheter till natursköna områden. Med lite kärlek och kreativitet kan detta bli ditt drömboende. Missa inte chansen att skapa något unikt – anmäl ditt intresse redan idag!

**Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare vid intresse** Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet, belägen högst upp i huset med en generös balkong i härligt västerläge. Här erbjuds en rymlig och social bostad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det stora sovrummet ger gott om plats för både säng och förvaring, medan det rymliga badrummet erbjuder hög komfort. Den soliga balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här bor du i en trivsam och välplanerad bostad med alla bekvämligheter inom räckhåll! I föreningen Brf Laboratoriet bor du i en modern och stabil föreningen som sätter dig som medlem i huvudfokus. Den gemensamma terrassen erbjuder grill- och sociala möjligheter med sittgrupper och hängmattor, relaxavdelningen/spaet erbjuder jacuzzi och bastu för optimal avslappning, grovtvättstuga finns för dig som föredrar det och garage i fastigheten för dig med bil eller motorcykel. Dessutom finns även cykelförråd med cykelverkstad och kemtvättstjänst i huset. Här bor man i ett lugnt, stadsnära och familjevänligt område med närhet till allt! Några minuter från lägenheten finner du Västra Skogens T-bana där båda blå linjerna tar dig till Fridhemsplan på endast 4 minuter eller vidare till Centralen på 7 minuter. I området finns bland annat Ica-butik, Pressbyrån, apotek, restauranger, helt nya padelbanor, bussar samt garage eller boendeparkering på gatan. Du är endast en kort promenad från fin natur vid Ulvsundasjön där du hittar Pampas Marina, Huvudstabadet, Augustendals 4-H gård med djur och lekpark. Med knappt en kilometer till Kungsholmen och nästan lika kort till Vasastan är man via promenad eller cykel inne i stan på nolltid. Vill du bo i ett attraktivt läge och i en lägenhet som du med glädje kan kalla hem? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hampus Häggström på 070 000 99 27 vid frågor eller visat intresse.