Välkommen till ett minst sagt unikt boende i skärgårdsidyllen Björkvik på Ingarö. Här möter skärgårdens lugn modern bekvämlighet. Detta är en fastighet som verkligen har ”det lilla extra” – en perfekt balans mellan klassisk svensk charm och lyxig avkoppling! Från fastigheten blickar du ut över glittrande vatten och Ingarös vackra skärgårdshorisont. De generösa uteplatserna rymmer både matgrupper, solsängar och ett lyxigt utomhusspa med utedusch och exklusivt utekök. Här kan du njuta av varma bad under stjärnklar himmel med havets brus som bakgrund! Huvudbyggnaden är ett charmigt hus i mörkt målat trä med vita knutar och ett vackert tegeltak. Med sina spröjsade fönster och balkong med magisk havsvy fångar huset den genuina skärgårdskänslan. Hela huset har genomgått en omfattande renovering med exklusiva och stilsäkra materialval. Vackra eldstäder på alla våningsplanen. Förutom huvudbyggnaden finns ytterligare byggnader på tomten som skapar plats för långväga gäster, hemmakontor eller tonårsboende. Fastigheten är välplacerad för att maximera soltimmarna, med grusade gångar, gröna gräsmattor och en ståtlig flaggstång som pryder trädgården. Fantastiskt läge mitt i naturen och 190 meter till en av Stockholms absolut bästa sandstränder. Från fastigheten leder en stig ner till Bistro Björkvik - en ljuvlig restaurang, mitt på stranden. Granne med båtklubben och gästbrygga. Det finns tre tennisbanor i området och för den golfintresserade är det 6 minuter till Ingarö golfklubb. Björnö naturreservat ligger runt knuten med vandrings och löpspår, härliga stränder och bra bär och svampmark. Ett perfekt boende för en aktiv livsstil mitt i naturen! Ritningar för inspiration till eventuell utbyggnad finns tillgängligt under "Filer och dokument". Björkvik erbjuder en unik livsstil där du kan starta dagen med ett morgondopp i havet och avsluta den med en middag på altanen i solnedgången. Denna fastighet är mer än bara ett hus – det är en plats för avkoppling, festliga sommarkvällar och ett harmoniskt liv året runt! Fastigheten kommer att genomgå en besiktning med Anticimex och mer info och invändiga bilder kommer inom kort. Tveka inte att kontakta mäklaren redan nu för mer information! Välkommen hem till Drakövägen 19 – din egen skärgårdspärla på Ingarö!

Välkommen till Gumuddsvägen och denna mysiga fastighet med underbart läge! Huvudbyggnaden är mycket trivsam och präglas av en äldre, välbevarad karaktär i kombination med modern standard. Ljusa trägolv löper genom bostaden och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Stora, spröjsade fönster ger ett fint ljusinsläpp och kakelugnen ger ett fint bidrag till vardagsrummet med såväl värme som tidlös elegans. Även det nyrenoverade köket passar bra in med omsorgsfullt utvalda material- och färgval. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. I det övre planet finns två mysiga sovrum, allrum och wc. Här finns allt du behöver oavsett om du planerar att bo permanent eller om du söker en mycket bekväm fritidsbostad. På tomten finns utöver huvudbyggnaden även ett mysigt uthus som kan användas som ateljé, festlokal eller gästhus. Potentialen är stor. Det finns även en gullig gäststuga som likt de andra byggnaderna på tomten har röd träpanel och vita knutar. I anslutning till parkeringen finns carport med förråd samt ytterligare en bod intill denna. Huvudbyggnaden, uthuset och gäststugan är i gott skick och det är bara att flytta in! Det tar endast någon minut att promenera ned till bryggan där man genom servitut har tillgång till badplats. Här ges även i mån av plats möjlighet att ha en mindre båt för fastighetens ägare. Önskar man ha större båt eller mer välordnat båtplats ligger Rangsta båtklubb inte långt borta. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med ett av områdets mest eftertraktade lägen – placerad högst upp på en udde med havsutsikt i flera väderstreck och en påtaglig känsla av avskildhet. Här bor du i ett fritt och insynsskyddat läge där naturen och vattnet är ständigt närvarande. Den höga placeringen i kombination med tomtens sydvästliga orientering ger ett generöst ljusflöde och sol från tidig dag till sen kväll – med vackra solnedgångar som en naturlig del av vardagen. Här finns idag ett äldre fritidshus om 44 kvm samt komplementbyggnader om totalt 26 kvm. Tomten om dryga 2 000 kvm erbjuder gott om utrymme för framtida utveckling med flera möjligheter för placeringar av byggnation och uteplatser, där utsikt och solläge kan tas tillvara på bästa sätt. Den egna vägen hela vägen upp till fastigheten förstärker känslan av integritet och gör läget lika praktiskt som privat. Fastigheter på denna udde byter ägare mycket sällan, vilket gör detta till ett unikt tillfälle att säkra ett läge med långsiktigt värde. Här finns möjlighet att skapa ett exklusivt fritidsboende eller utveckla en permanent bostad i en miljö som erbjuder både ro och närhet till Stockholm. Fastigheten omfattas av detaljplan (DP232), vilket ger tydliga och generösa möjligheter för framtida utveckling. Planen medger en största byggnadsarea om 160 kvm för huvudbyggnad samt en bruttoarea om upp till 220 kvm. Därutöver får komplementbyggnader uppföras om sammanlagt 50 kvm – goda förutsättningar för att skapa ett genomtänkt och långsiktigt boende. Fastigheten är belägen i ett lugnt och naturnära område med tydlig skärgårdskaraktär. Omgivningarna präglas av vatten, grönska och ett begränsat antal fastigheter, vilket skapar en stillsam och exklusiv atmosfär. Här erbjuds ett liv nära naturen, med friluftsliv och rekreation året om. Här finns tillgång till båtbryggor, sandstrand, klippor och vackra grönområden. För den aktive erbjuds ett brett utbud av fritidsmöjligheter, såsom ridning, golf vid Nacka Golfklubb eller tennis och padel vid vackert belägna Skeviks Gård. Området har en levande gemenskap där trivselgruppen arrangerar uppskattade aktiviteter som valborgs- och midsommarfirande samt Koviksjoggen. De ansvarar även för uthyrning av festlokal för privata tillställningar. Det finns också båtklubbar och bastuförening med möjlighet till medlemskap för fastighetsägare. Närliggande Gustavsberg, ca 6 km bort, erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, ateljéer samt full service. Trots det lugna och ostörda läget är tillgängligheten mycket god. Med bil nås Stockholm på ca 30 minuter, och från närliggande brygga avgår pendlingsbåt som tar dig till city på omkring 40 minuter – en ovanlig kombination av skärgårdskvalitet och smidig vardag. Endast ca 75 meter från tomten finns badplats, vilket ger en påtaglig närhet till vattnet och goda möjligheter till bad och båtliv, samtidigt som fastighetens höga och insynsskyddade läge värnar om den privata sfären. Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden. Sammanfattning: - Unikt uddläge med havsutsikt i flera väderstreck - Högt och insynsskyddat läge - Sydvästläge med sol hela dagen och kvällssol - Egen väg upp till fastigheten - Generös byggrätt - Ca 75 meter till badplats - Ca 30 min till Stockholm med bil - Pendlingsbåt till city på ca 40 minuter Välkommen att kontakta mäklaren för förhandsvisning!

Nu erbjuds möjligheten att förvärva ett charmigt fritidshus med en privat och insynsskyddad trädgård. Den här mångsidiga stugan i tre plan utgör en fritidsbostad utöver det vanliga. Här bor du med ett optimalt inomhusklimat året runt. I det ljusa uterummet kommer du närmare inpå den grönskande trädgården. Stugan har en eftertraktad placering i området, här skuggas inte tomten av skogen och du kommer snabbt ut till parkeringen. Området är lugnt och ligger granne med naturreservatet Sandsjöbacka. Man kan inte ana att man endast befinner sig ett stenkast från Kållered köpstad! Här bor du därför med promenad- och cykelavstånd till både affärer och Kållered station där pendeln samt ett antal bussar tar dig vidare. Med tåget är du vid Mölndals innerstad och Gallerian på endast 4-5 minuter samt Göteborg C på 13-14 minuter. Närmaste busshållplats ligger ca 7 minuter bort till fots. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen på visning den 3/5 kl 11:00-11:30 - anmälan krävs! Nu finns chansen att förvärva ett genuint fritidshus med åretruntstandard och generös altan! Här är höjdpunkterna: · Sjönära läge – 4 min promenad till badstrand och egen båtplats · Insynsskyddad tomt om 2 003 m² med fruktträd, bärbuskar och blomsterprakt · Året-runt-standard – vinterbonat hus med helårsvatten och avlopp · Modern komfort – el, vakuumtoalett, dusch, tvättmaskin, diskmaskin, · Spatiös altan för sol. · Stilfull interiör · Extra byggnader – gäststuga och källardel. · Smidig restid – ca 1,5 timme från Stockholm Hus och interiör Ett mysigt hus fördelat på ett plan med välkomnande hall, 3 gedigna sovrum, fräscht badrum i modernt färgton med vakuumtoalett och trevlig duschhörna. Modernt och stilfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. en luftig och social yta som inbjuder till umgänge för familj och vänner. Det går att bygga till ytterligare ett sovrum i vardagsrummet om det så önskar. Stor och trevlig altan som sträcker sig från huvudhuset till gästhuset, delvis under tak. Läget är insynsskyddat läge mot skogen med sol från morgon till kväll. Avskildhet och tomt Fastigheten har ett insynsskyddat och soligt läge som ger privatliv från både grannar och förbipasserande. Närmsta grannen ligger andakt husets altan men går upprätta en spaljé och få ännu mer insynsskydd. Den 2 003 m² stora trädgårdstomten är välplanerad med fruktträd, bärbuskar, blomsterplanteringar och flera mysiga grillplatser – perfekt för sommarens långa kvällar. Läge och omgivning Endast fyra minuters promenad tar dig till områdets vackra badplats med sandstrand, klippor och bryggor. Den välordnade båthamnen där egen båtplats ingår ligger på promenadavstånd från huset. Här kan du starta dagen med ett morgondopp eller ta båten ut i Roslagens skärgård. Hammarskogen erbjuder även fina promenadstråk, fotbollsplan, bouleplan och årliga midsommarfiranden – allt i en trygg och trivsam gemenskap. Extra byggnader och bekvämligheter På tomten finns en rymlig gäststuga med flertalet sovplatser för släkt och vänner, källardel med bra förvaringsyta och som går att inreda som sovrum eller gillestuga. Teknisk standard Fastigheten har året-runt-vatten och är ansluten till områdets gemensamma avloppssystem för vattentoalett, vilket gör att huset kan användas bekvämt hela året. Luftvärmepump och genomgående mycket god standard och komfort som fungerar för permanentboende i huset. Området Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har året runt vatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en båthamn med plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. Här anordnas varje år ett fint midsommarfirande och mycket aktiviteter. Närhet till service och kommunikationer Hammarskogen ligger strategiskt mellan sommarpärlorna Älmsta och Grisslehamn, med affärer, restauranger och aktiviteter på bekvämt avstånd. Hallstavik finns nära för vardagsservice och från Stockholm når du stugan på ca 1 timme. Här får du en sjönära och avskild sommaridyll med allt du kan önska – Gäststuga och båtplats. Ett hem att njuta av året om. Välkommen till Roslagen – och din nästa sommardröm!

Välkommen till en unik och högt belägen fastighet där natur, lugn och modern komfort möts i perfekt harmoni. Här erbjuds ett vinterbonat fritidshus med en totalarea om ca 103 kvm, fördelat på huvudbyggnad samt två arkitektritade gästhus – idealiskt för såväl familjeliv som generationsboende eller uthyrning. Huvudbyggnaden om 43 kvm präglas av ett mycket gott skick med genomgående smakfulla materialval. Här finns ett helrenoverat badrum, ett uppfräschat kök samt nymålade ytskikt. Komforten är hög året runt tack vare installerad luft/luftvärmepump, golvvärme och en stämningsfull öppen spis med insats. De två gästhusen om totalt 60 kvm är arkitektritade och uppförda med bygglov, vilket skapar en flexibel och exklusiv helhet med ytterligare boendemöjligheter. I det nedre huset finns ytterligare badrum samt kök/pentry – perfekt för gäster eller uthyrning. Tomten är fullt inhägnad av staket perfekt för barnfamiljen eller dig med hund. Fastigheten är belägen högt i en sluttning på en generös tomt om 3 215 kvm. Den flernivåindelade trädgården bjuder på vackra utblickar och en rogivande miljö med fruktträd, bärbuskar samt ståtliga ekar och tallar som ger en naturnära och insynsskyddad känsla. Här finns även stor potential – en del av tomten ligger högt på berg med möjlighet att skapa exempelvis en terrass eller varför inte en mysig bastu med havsutsikt. Den rymliga och nyligen utvidgade terrassen erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungedel, grill och lekytor. En pergola förstärker den ombonade känslan och gör uteplatsen till en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret. Sedan förvärvet har fastigheten genomgått en omfattande upprustning med fokus på kvalitet och långsiktighet. Bland utförda åtgärder märks bland annat ny värmepump, nytt tak, nya avloppsanläggningar, djupborrad brunn med ny pump, indraget fiber till samtliga byggnader samt flertalet förbättringar av både interiör och exteriör. Infart med plats för alla gästande med en laddstolpe för elbil. Här bor du i natursköna Sandvik i Sorunda – ett område som erbjuder det bästa av två världar: stillsam landsbygd med närhet till havet, samtidigt som storstadsregionen nås inom bekvämt avstånd. Endast cirka 10 minuters promenad tar dig till havet, och via samfälligheten finns tillgång till flera båtbryggor och badstränder. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats – ett sällsynt tillfälle att förvärva ett komplett och genomtänkt boende i en avkopplande och inspirerande miljö.

Välkommen till Uddvägen 14A – en skyddad oas högt belägen på berget med naturen som närmaste granne. Här bor du i ett rofyllt läge intill skog och insjö, med lugnet och den friska luften ständigt närvarande. Den välskötta fastigheten, uppförd 2005, erbjuder ett trivsamt boende med två sovrum och ett praktiskt badrum. Generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp i vardagsrum och matplats skapar en inbjudande atmosfär, där den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt under kyligare höst- och vinterkvällar. Ett charmigt och lättskött fritidsboende i populära Fagerholm – perfekt för dig som söker lugn, natur och livskvalitet. Fagerholm har ett sjönära läge utmed Ingarös södra kust. Här finns en bra blandning av fritidshus och permanentboende med många barnfamiljer. I området finns tennis- och boulebanor och sommartid anordnas midsommarfirande samt simskola vid badstranden vid insjön Fiskmyran, en kort promenad vidare utmed Uddvägen. Fagerholms Båtklubb förvaltar en brygganläggning med ett 60-tal båtplatser i Fagerholmsviken där man som boende kan ansöka om medlemskap och båtplats. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Sandhamn, Rögrund och Möja. Kusten utmed Ängöfjärden erbjuder naturupplevelser med sin karga natur och med möjlighet till bad och skogspromenader. Längs havet mot Ingaröfjärden finns fina badklippor. Via Kantarellvägen finns en skogsstig som löper vidare mot Mörtviken och Enkärret, en väg man kan nyttja för att gena till bussen utmed Mörtviksvägen. Den orörda tallskogen är rik på både svamp och bär. Trots fastighetens avskilda läge befinner vi oss endast ca två och en halv mil från Stockholms innerstad. I Brunn, endast ca 5 minuters resväg med bil, finns bland annat en välsorterad mataffär med närodlat utbud, Café, gym och pizzeria. Inom närområdet finns flertalet förskolor samt skolor upp till nionde klass. För den golfintresserade är det nära till Ingarö golfklubb med restaurang, två 18-hålsbanor.

Drömmer du om ett eget sommarparadis i skärgårdsmiljö? Nu har du chansen att förvärva en charmig sommarstuga med attraktivt skärgårdsläge samt med indraget och betalt kommunalt vatten och avlopp! Stugan har två rum och kök och är perfekt belägen i populära Västra Älvsala och med närhet till Bullandö Marina. Här erbjuds ett renoverat och trivsamt sommarboende med genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Du välkomnas in i en hall som övergår i ett fräscht kök med klinkergolv, vitt kakel över arbetsbänk och diskho samt spis och kyl/frys. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är mysigt med ljust furugolv och vitmålade väggar. Det upphöjda taket skapar en luftig och öppen känsla och här finns plats för både matgrupp och soffhörna. Det rofyllda sovrummet rymmer en dubbelsäng och har fönster i två väderstreck. Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch. Förutom stugan finns även en isolerad friggebod som är inredd med bland annat kyl, dubbelsäng, bokhylla och byrå. Det finns också en bod/förråd på ca 12 kvm och en vedeldad bastu. Tomten är fint och lugnt belägen på Spireavägen vid återvändsgata och har både gräsmatta för lek, odling eller avkoppling samt terrass med plats för utemöbler. Dessutom vackra bergsinslag och ett ogenerat läge som skapar en privat och rofylld miljö. Här vistas du i ett attraktivt skärgårdsområde med närhet till flera badplatser och båtliv. Området präglas av en trevlig blandning av villor och fritidshus med varierande arkitektur, omgiven av vacker natur. Fiber finns framdraget vid gatan. För dig som tänker långsiktigt finns stora utvecklingsmöjligheter. En generös detaljplan 249 medger byggrätt för huvudbyggnad på 180 kvm byggnadsarea (BYA) och 240 kvm bruttoarea (BTA). Komplementbyggnader tillåts med 60 kvm sammanlagd bruttoarea (BTA). Lägg därtill de nya Attefallsreglerna, Läs mer på kommunens hemsida, varmdo.se. En smart lösning kan vara att uppföra ett attefallshus på tomtens bergsdel och därefter successivt utveckla fastigheten vidare. Vatten och avlopp finns redan anslutet med vattenmätaren i vattenmätarbrunn, vilket underlättar vid framtida nybyggnation. Du som fastighetsägare blir medlem i tre olika föreningar, Älvsala Nya Tomtägareförening, Älvsala Vägförening och Bullandövägens samfällighetsförening (egen styrelse). Älvsala Nya Tomtägareförenings syfte är att bevaka och främja tomtägarnas intressen. Älvsala Vägförening är en samfällighetsförening för fastighetsägare i samfälligheten Älvsala GA:2, som ansvarar för förvaltning av vägar och allmän plats inom samfälligheten. Läs mer på https://alvsala.se. Bullandövägens samfällighetsförening förvaltar vägar i gemensamhetsanläggning Värmdö Älvsala GA:1, läs mer på https://www.bvsf.se/ Med fastigheten följer medlemskap i Älvsala Nya Båtklubb och det ger rätt till en av de cirka 200 båtplatserna i Älvsalaviken - och med den närmaste bryggan endast några hundra meter från fastigheten. Vill man ha en båtplats så tillkommer en relativt låg avgift för båtplatsen beroende på båtstorlek. Läs mer på https://www.älvsalanyabåtklubb.se På bekvämt gångavstånd finner du Bullandö Marina med med sitt livliga båtliv, populära restaurang, livsmedelshandel, glasscafé och livsstilsbutik. Läs mer på https://www.bullandokrog.se och https://www.bullandomarina.se Ett perfekt sommarboende med stor potential - varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

På Dysängsvägen 4 finns detta trivsamma enplanshus beläget på grönskande skogstomt. Huset uppfördes 1972 och har varit i samma familjs ägo sedan byggnadsåret. Invändigt erbjuder huset en funktionell planlösning med flera sovrum, allrum, kök och toalettutrymme (renoverat 2020). Stor altan på baksidan med plats för flera vilket blir en naturlig plats för sommarens måltider och avkoppling. Gästhus med bastu och dusch. Bostaden har karaktären av ett ursprungligt fritidshus, vilket ger möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och successivt modernisera efter behov och smak. Som fastighetsägare här är man medlem i Ängsvik fastighetsägarförening och här man har massor med badplatser att välja på! Läs gärna mer på samfällighetens hemsida: www.angsviksff.org. Vill man ha båt får man ansöka i de olika båtklubbarna längs Säbyviken. Man kan köpa en båtplats eller ofta hyra i andra hand. Här befinner vi oss i prioriterat förändringsområde vilket innebär att området är påtänkt för ny detaljplan med större byggrätter och kommunalt VA i framtiden. Skogarna i närområdet har många fina stigar och vandringsleder. Naturen är lite glesare och ljusare och nära till vatten på flera håll. SL-buss (430, 430X) stannar strax intill fastigheten. Visas i våren/sommaren 2026!

Här möts du av ett hem där varje detalj är genomtänkt och omsorgsfullt utförd. Bostaden om ca 45 kvm har genomgått en omfattande renovering och erbjuder idag ett modernt, ljust och mycket trivsamt året runt boende, perfekt för såväl permanentboende som fritidsdröm med sol från morgon till kväll! Huset har byggts ut för att skapa en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning, vilket ger ett praktiskt och elegant första intryck. Ytterligare en utbyggnad har gett bostaden ett extra sovrum, idealiskt för familjen, gäster eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med dusch. Övriga ytor präglas av ljusa materialval och en harmonisk atmosfär som gör det lätt att trivas från första stund. På tomten finns även ett charmigt gästhus med ett sovrum, perfekt för övernattande gäster eller som en privat plats för avkoppling. Fiber draget till tomtgräns. Här bor du med naturen runt knuten, gångavstånd till en uppskattad lekplats och fotbollsplan som skapar liv och gemenskap i området. En mysig skogsstig leder ner till stranden, där du kan njuta av bad, vacker natur och rofyllda stunder vid havet. Ett lugnt och naturnära område med närhet till hav, skog och vackra omgivningar, en plats att verkligen koppla av på och njuta av livet. Möjlighet att överta plats i bastuförening där bastun ligger med närhet till havet (max 40 medlemmar) Ett inflyttningsklart hem med det lilla extra, varmt välkommen att uppleva det på plats!

På en höjd med utblick över Malmsjön ligger den här platsen, omgiven av grönska och med vattnet som en självklar del av allt. Det är inget som försöker vara något det inte är, bara en sommarstuga att komma till och landa i, där dagarna rör sig mellan bryggan, trädgården och uteplatserna - lite beroende på var solen är. Kvällarna blir sällan som man tänkt sig. Man kommer ut, kanske lite senare än planerat, med matkassarna i handen och solen är fortfarande kvar över vattnet. Grillen åker igång och sen försvinner tiden lite. Ljuset förändras, samtalen fortsätter, någon reser sig, någon annan sitter kvar och till slut hamnar man ändå nere vid bryggan. Ett kvällsbad, mest för att det är möjligt. Tomten är uppvuxen och inte helt tillrättalagd, med nivåskillnader, gångar och lite olika delar som gör att det både finns öppna ytor och mer avskilda hörn. Huvudbyggnaden ligger med utsikt över tomten och Malmsjön och nås via en stig upp genom grönskan. Längs fasaden löper en takbeklädd veranda som snabbt blir en plats man vill vara på. Invändigt är det enkelt, som det ska vara här. Flera sovplatser gör att man får plats fler än man först tänkt - och det finns både ytor att samlas på och ställen att dra sig undan till. Bostaden kommer snart ut till försäljning. Du kan meddela oss om du har intresse av bostaden redan nu så bokar vi in dig på visning. Innan det ges möjlighet till det, se några bilder som vårt systerbolag Florin Partners Media Group har tagit åt oss här så får du en försmak på hur ett boende här skulle kunna se ut för dig och din familj. Varma hälsningar från Per, Annika och teamet på Florin Partners

I ett av Ljusterös mest lantliga och historiskt anrika områden, i idylliska Kårboda, finner du denna otroligt charmiga stuga – en plats där lugnet, naturen och historiens vingslag möts. Här bor du på en plan och lättskött trädgårdstomt, omgiven av grönska och med en genuin känsla av skärgårdsidyll. Fastigheten bjuder på flera inbjudande altaner i olika väderstreck, perfekta för både morgonkaffet i solen och långa sommarkvällar med familj och vänner. På tomten finns även en mysig gäststuga för övernattande gäster samt en praktisk redskapsbod. Det som verkligen gör platsen unik är de vackra lämningarna från svunna tider – en imponerande stenmur och en gammal murad brunn som vittnar om områdets rika historia och skapar en alldeles särskild atmosfär. Kårboda har anor ända tillbaka till 1600-talet, med sin storhetstid under 1800-talet. Idag är det ett levande men stillsamt litet samhälle där du verkligen känner att du kommer ut till landet – samtidigt som du befinner dig i hjärtat av skärgården. Här råder en genuin och rogivande miljö, perfekt för dig som söker avkoppling bortom stadens tempo. Som en extra förmån finns tillgång till bad och båtplats, vilket ger tillgång till det bästa skärgårdslivet med bad, båtliv och vackra vyer över vattnet. Naturen i området är helt enkelt magisk – med öppna landskap, skogspartier och närheten till havet. I närområdet hittar du dessutom Kårboda gård som idag driver ett nyöppnat och uppskattat ölbryggeri – en härlig mötesplats som ytterligare förstärker områdets charm och livskvalitet. Huvudbyggnaden erbjuder en trivsam och välplanerad planlösning med en varm och inbjudande känsla. Här möts du av ett ljust allrum med plats för både soffgrupp och matplats, där fönster i flera väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med den grönskande omgivningen. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring – perfekt för både vardag och sommarens middagar. Vidare finns sovrum med rogivande läge samt möjlighet till flera sovplatser, vilket gör huset idealiskt både för den lilla familjen och för dig som gärna har gäster på besök. Interiören präglas av en klassisk stugkänsla med hemtrevlig atmosfär och detaljer som förstärker det genuina uttrycket. Detta är ett boende att trivas i året om – lika perfekt som sommarparadis som för avkopplande helger under årets alla säsonger. Välkommen att kontakta mäklaren på 070-7105252 för mer info eller visningar

Med hänförlig vy ut över Ålandshav och horisonten ligger denna fastighet på Salnö, Björkö. En grönskande tomt som gränsar mot klipporna och föreningens mark. Genuin Roslagsmiljö med ljungen som breder ut sig över berget bland martallar och havet i bakgrunden. Från husets stora fönsterparti blir allt detta som en levande tavla som man inte kan titta sig trött på. Huset rymmer kök och allrum i en öppen planlösning samt ett sovrum. Altaner på båda sidor för att kunna följa solens vandring och alltid en plats i skugga. På framsidan finns ett uthus som rymmer badrum och förråd. Intill huset finns ett gästhus med två sovrum och egen altan. Längre ner på grusvägen finns föreningens båtbrygga i skyddad vik, här kan man bada både från bryggan och klipporna i solnedgången.

Kommunalt v/a betalt! På en stor och plan tomt i populära och attraktiva Vidja erbjuds nu denna fastighet till salu. Tomten är plan och förberedd med betalt kommunalt vatten och avlopp, redo att kopplas in. På fastigheten finns idag ett fritidshus samt egen brunn för vatten och septitank för avlopp. Här finns även en bod (MC-garage och gäststuga) uppförd omkring 2010. Gästdelen är nyisolerad sedan cirka 4–5 år tillbaka, men visst invändigt arbete kvarstår såsom tapet/målning och golv. Här ges en utmärkt möjlighet för dig som vill bygga ditt eget drömboende i en växande och eftertraktad miljö. Fiber är inkopplat. Fastigheten är belägen i Vidjas etapp 1, omgiven av flera nybyggda villor och inflyttade barnfamiljer, vilket skapar ett trivsamt och levande område. Vidja är ett naturnära område med närhet till sjön Orlången. Här finns bland annat den mysiga badplatsen vid Ringsättrabadet med sandstrand och möjlighet till båtplats. Vad får man bygga? Högst en huvudbyggnad. Huvudbyggnad i två våningar får byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad i en våning får byggas med högst 150 kvm BYA. Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter varav den mindre får vara högst 55 kvm bruttoarea (BTA). Nya komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Alternativt får den mindre lägenheten inrymmas i befintligt fritidshus som då får ha en högsta BYA och BTA om 55 kvm, men då är byggrätten för komplementbyggnader förbrukad. Kostnader som tillkommer i och med den nya detaljplanen: Gatukostnadsersättning med ett takbelopp på 208 500 kr enligt Huddinge kommun. Denna kommer att debiteras när hela Vidja är klart ca 2028 eller när man söker bygglov För mer information gå in på https://www.huddinge.se/bostad-och-miljo/din-bostad-och-tomt/gatukostnader/ Andra länkar: https://www.huddinge.se/vidja www.vidja.nu

- EFTERTRAKTAD SOMMARDRÖM - VEDELDAD BASTU - GÄSTHUS Drygt en timme från stan, på en liten och rofylld gata utan genomfartstrafik, väntar denna idylliska sommardröm. Här bor du i ett ostört och naturnära läge med en generös och lummig trädgård om hela 2 859 kvm som ramar in två charmiga hus, perfekta för såväl familjeliv som umgänge med gäster. Huvudbyggnaden om cirka 48 kvm är välplanerad med kök, vardagsrum, två sovrum samt badrum. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Det rymliga gästhuset om cirka 36 kvm, uppfört i slutet av 90-talet, rymmer tre rum, idealiskt för övernattande gäster eller som kreativt arbetsutrymme. Ett av rummen har dessutom indraget kallvatten. På fastigheten finns även ett rymligt förråd, en genuin jordkällare samt ett renoverat vedskjul. Den vedeldade bastun blir en naturlig samlingspunkt året om och erbjuder skön avkoppling efter ett svalkande dopp i Mälaren. Fastigheten är ansluten till Telia Öppen Fiber, vilket ger tillgång till snabbt och stabilt internet, perfekt för distansarbete, streaming och ett digitalt liv. Adelsö bjuder på en unik livsstil med närhet till både vatten, skog och vackra promenadstråk. Här lever du ett lugnt och harmoniskt ö-liv med naturen som närmsta granne. Ön präglas av en levande och engagerad gemenskap där det alltid finns något att upptäcka. Här hittar du lokala evenemang, hantverk, vintagefynd och säsongsbetonade delikatesser som sätter guldkant på tillvaron. Den lokala lanthandeln, Adelsö Butik, erbjuder ett brett sortiment av basvaror kompletterat med noggrant utvalda ekologiska produkter. Välkommen till en plats att längta till!

- Fantastiskt läge invid Mälaren med sjöutsikt - Vinterbonat fritidshus - Totalyta på 108 kvm plus garage och förråd - Två gäststugor med indragen el - Möjlighet till båtplats på kort gångavstånd - Stor tomt med solig läge - Behagligt pendlingsavstånd från stan Mycket charmigt och gediget fritidshus som ursprungligen är en Dala-stuga från 1800-talet vilket bland annat återspeglas i de timrade väggarna och de fantastiska trägolv som finns i vardagsrum och kök. Läget är utöver det vanliga med stor solig tomt och sjöutsikt mot Mälaren. Barnvänligt läge längst in på återvändsväg och fint inbäddat i naturen. Här kan de olika årstiderna upplevas på allra bästa sätt. Sommartid finns möjlighet att hyra båtplats vid föreningens gemensamma brygga på endast två minuters gångväg från huset. Här finns även badplats. Huset går bra att använda som både fritidsboende eller permanent. Vatten och avlopp är vinterbonat och öppen spis finns i vardagsrummet och ger en extra mysfaktor att elda i under vinterhalvåret. Huset erbjuder goda förvaringsmöjligheter och utöver det finns två gäststugor när övernattande gäster kommer på besök. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på MOHV för mer information och intresseanmälan för visning!

- RENOVERINGSDRÖM - AVSKILT LÄGE - MITT I NATUREN Välkommen till en plats där tiden saktar ner, fåglarna står för morgonens soundtrack och grannarna är extremt få. Drygt en timme från stan, på en liten och stillsam väg utan genomfartstrafik, väntar denna renoveringsdröm på sin nästa ägare. Någon med vision, energi och kanske en förkärlek för både pensel och planer. Här erbjuds en generös tomt om hela 1975 kvm, omgiven av grönska. Själva fritidshuset har ett litet arbetskök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Det finns även två mindre rum som används som sovrum. De härliga fönsterpartierna i hela huset släpper in ett generöst ljusflöde och ger fint utsikt över naturen intill. Adelsö erbjuder närheten till både vatten och skog och är samtidigt en levande ö med en engagerad gemenskap. Här finns alltid något att upptäcka, från lokala evenemang och hantverk till vintagefynd och säsongens smaker. I den lokala lanthandeln hittar du allt från basvaror till noggrant utvalda delikatesser och ekologiska grönsaker, en liten butik med stort hjärta, där vardagen blir både enklare och lite godare. Sammanfattningsvis erbjuds ett lugnt ö-liv, en bit från stan och en chans att skapa något alldeles eget. Välkommen att låta drömmen ta form!

På idylliska Stora Timrarön, mellan fastlandet vid Skeppsdal och Ljusterö i Österåkers kommun, ligger denna trevliga fastighet med en tomt om 2 301 kvm. Här bor du i en levande skärgårdsmiljö där många fastigheter nyttjas året runt, vilket skapar en varm gemenskap med uppskattade traditioner såsom midsommarfirande och andra gemensamma aktiviteter på ön. Huvudhus och gästhus binds samman av en generös trädäckad terrass i soligt söderläge – en naturlig samlingsplats för umgänge, middagar och avkoppling under sommarens långa, ljusa dagar. Den lättskötta naturtomten smälter fint in i den omgivande skärgårdsnaturen och skapar en rofylld miljö att njuta av året runt. Här bor du dessutom med bekvämt gångavstånd till både sandstrand och klippbad samt nära ångbåtsbryggan som trafikeras av Waxholmsbolaget året runt, vilket gör resan till och från ön både enkel och smidig. Boningshuset om 85 kvm, uppfört 2017, har en stilren och modern karaktär med vacker cederträfasad som harmonierar fint med naturen omkring. Här erbjuds ett trivsamt och bekvämt boende med välplanerade ytor och god komfort, där även tvättstuga finns för en smidig vardag. Gästhus - fullt utrustat med sovrum/sovrum/ Wc/dusch och luftvärmepump. Den väl tilltagna tomten bjuder på generösa gräsytor med gott om plats för lek, odling och lata stunder i solen. Från fastigheten skymtar havet och förstärker den genuina skärgårdskänslan. Runt huset finns flera altaner och uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagen och skapa trivsamma miljöer för både måltider och umgänge utomhus. På tomten finns dessutom en bastu med tillhörande förrådsdel om cirka 15 kvm, uppförd 2021 – ett uppskattat inslag som bjuder in till avkopplande bastubad efter en dag på sjön eller ett uppfriskande dopp i havet. Rakt över vattnet ligger Linanäs på Ljusterö med restauranger, sjömack och butik. I närområdet finns dessutom populära utflyktsmål i skärgården såsom Grinda och Vaxholm. Med egen båt når du fastlandet på bara några minuter och från centrala Stockholm tar resan hit ungefär en timme. Här erbjuds ett modernt skärgårdsboende med natur, havskänsla och generösa uteytor – en plats att njuta av året runt. Fastigheten äger en båtplats på Timrarön. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokning av en privat visning av fastigheten. Ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare Tel 0707 555 700 lena.sjostedt@maklarhuset.se

Hjortens Odling är ett fantastiskt koloniområde med röda stugor med vita knutar och snickarglädje. Här infinner sig en riktig Bullerbykänsla så fort man kliver in i området. Nu bjuds tillfälle att förvärva denna charmiga sommarstuga som är en dröm i vitt bestående av allrum med pentry och sovloft samt ett enkelt utekök under farstukvisten. Det finns också en liten gäststuga med extra sovplatser, redskapsbod och förbränningstoa. Den ljuvligt uppvuxna trädgården bjuder in till rekreation och odling. En dröm för såväl den trädgårdsintresserade som för barfota barn. Altanen inbjuder till många härliga soltimmar och det finns även ett inglasat uterum som blir en mysig plats att vistas i under regn eller svala sommarkvällar. I området finns servicehus med toaletter, dusch och bastu. Området har en fin gemenskap och här ordnas bland annat gemensamt midsommarfirande på ängen. Kort promenadavstånd till havsbad i Malmafladen. Du kan även ta cykeln till Fågelbro om du vill spela golf eller äta en bit mat. Eller passa på att handla hos några av de lokala bönderna som har gårdsbutik. Med andra ord en riktig sommaridyll i ett fridfullt område med vacker natur, gårdar och hav runt knuten. Ett perfekt alternativ för dig som vill ha en liten sommarstuga i ett grannskap med bekvämt avstånd från stan, endast 35-40 minuter med bil. Observera att det inte går att belåna med arrende som säkerhet, så om del av kontant finansiering saknas får du undersöka möjligheten att belåna med annan säkerhet (tex er bostadsrätt/fastighet). Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till Rödjavägen 2 i eftertraktade Fjällboholmar, strax utanför Grisslehamn! Här erbjuds en charmig och välplanerad stuga med generös tomt i ett lugnt och barnvänligt område med stark gemenskap och närhet till havet. Fjällboholmar är ett uppskattat fritidshusområde där naturen och skärgårdslivet står i centrum. Som medlem i Fjällboholmar Samfällighetsförening har du tillgång till sandstrand, badklippor längs kusten samt centrumanläggning med duschar, bastu och tvättstuga. I området finns även lekplats, grönytor för bollspel och två tennisbanor som medlemmar kan boka. Under sommaren anordnas traditionsenligt midsommarfirande och andra aktiviteter som skapar en levande och trivsam atmosfär för både barn och vuxna. Själva stugan omfattar 36 + 8 kvm och erbjuder högt i tak samt en ytsmart planlösning. Här finns kök och vardagsrum i öppen disposition, ett sovrum, ett praktiskt sovloft samt tvättrum. Separett är placerad i separat byggnad på tomten. Den stora tomten om 2 060 kvm ger gott om plats för lek, odling och avkoppling i solen. På fastigheten finns även gäststuga vilket ger extra utrymme för gäster eller förvaring. Här bor du med närhet till hav, natur och fina promenadstråk samtidigt som Grisslehamns serviceutbud med hamn, restauranger och butiker finns inom bekvämt avstånd. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett bekymmersfritt fritidsboende i ett av områdets mest omtyckta skärgårdsområden. Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Inbäddad i grönska och skog finner vi detta mysiga lilla hus som nu är redo att med varm hand lämnas över till en ny ägare. På en tomt om 3322 kvm erbjuds nu ett trevligt huvudhus med två tillhörande sovstugor, perfekt för sommarens gäster eller familj. Huvudhuset disponerar sina 50 kvm på ett mycket bra sätt med ett rymligt allrum med matplats och kök i öppen planlösning. Allrummet har gott om plats för vardagsrumsmöbler och en fin rymt tack vare den generösa takhöjden. Här finns en stor matplats i anslutning till vardagsrum och kök. För extra mysfaktor kan man tända en värmande brasa i kaminen som finns här. Köket är fräsch och är renoverat 2016 med släta luckor och ljust stänkskydd. Vidare i detta hus finns ett sovrum med plats för en dubbelsäng eller två mindre sängar. Trevlig terrass löper runt om huset och bjuder in till många härliga soltimmar. I separat byggnad finns en förbränningstoalett. På tomten står det två mycket fräscha, trevliga och lättmöblerade stugor som båda rymmer flera bäddar. I dagsläget erbjuder huvudhus och husen på tomten totalt 9-10 sovplatser. Vatten på fastigheten kommer från egen brunn, provtagning har skett för ca 10 år sedan (protokoll saknas) Skirhult är ett naturnära och trivsamt område i Åkersberga där lugnet från landsbygden kombineras med småstadens bekvämligheter. Här möts du av charmiga villor, rymliga tomter och en harmonisk miljö som skapar goda förutsättningar för ett liv med hög livskvalitet. Naturen finns ständigt runt knuten. Skirhult omges av skog, sjöar och vackra vikar – idealiskt för dig som uppskattar promenader i naturen, paddling, fiske eller avkopplande stunder vid vattnet. Här bor du med sjön Skiren i en absoluta närhet, en populär badsjö för alla som bor i området med trevlig bastu (via samfällighet) Med bilen är du i Åkersberga centrum på ca 10 minuter och här har du tillgång till allt du kan tänkas behöva. Här finns ett brett utbud av butiker, apotek, matvarubutik, systembolag och biograf. För resa in till Stockholm kan du hoppa på Roslagsbanan som tar dig till Östra station på 40 minuter. Välkommen till din alldeles egna oas på Vitmossevägen