Välkommen till Prinsudden 10 i natursköna Käxsundet – en unik möjlighet att förvärva en fastighet med ett svårslaget läge precis vid vattnet. Här bor du med naturen som närmsta granne och med sjön bokstavligen bara ett par steg från entrédörren. Fastigheten erbjuder en charmig storstuga där kök, sovrum och ett rymligt allrum samspelar i en öppen och trivsam planlösning. Från allrummet möts du av en rogivande utsikt över vattnet som skapar en harmonisk atmosfär året om. Utöver huvudbyggnaden finns en gäststuga som ger gott om plats för familj och vänner, samt separata byggnader för badrum och förråd – praktiskt och bekvämt för både vardag och semesterliv. Här kan du njuta av din egen båtplats och en inbjudande sandstrand – perfekt för lata sommardagar, morgondopp eller kvällar vid solnedgången. Fastigheten är väl omhändertagen med en modern 3-kammarbrunn med högsta skyddsklass, dimensionerad för upp till fem personer året runt. Tomten har dessutom dränerats om 2016 och har under 2023 försetts med gårdsgrus som skapar lättillgängliga gångar och en välskött utemiljö. Detta är ett boende för dig som söker lugnet, närheten till vattnet och ett ställe att verkligen koppla av på – oavsett om det är som fritidsboende eller för ett mer permanent liv nära naturen. Har du intresse så tveka inte att höra av dig! Denna annons förbereds och går skarpt någon gång under april. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Herrnäset Sjövägen 7 – en välvårdad pärla med enastående sjöutsikt över vackra Alkvettern. Här erbjuds ett genuint sommarparadis för dig som söker lugn, natur och generösa ytor för både familj och vänner. Fastigheten bjuder på en trivsam och funktionell helhet med hela tre byggnader som tillsammans rymmer upp till 10 sovplatser – och med möjlighet att utöka för den som önskar. Det charmiga boningshuset om 67 m² är fördelat på fem rum och kök, varav fyra sovrum, vilket skapar gott om plats för både umgänge och avkoppling. Här möts du av en hemtrevlig känsla där varje kvadratmeter är väl omhändertagen. På tomten finns även en mysig gäststuga om 15 m² – perfekt för övernattande gäster eller tonåringar som vill ha sitt eget krypin. Därtill finns ett ombyggt garage om cirka 30 m² som idag rymmer ett gästrum samt praktiska förrådsutrymmen, vilket ytterligare förstärker fastighetens flexibilitet och användningsmöjligheter. Läget är svårslaget. Med en kort promenad når du samfällighetens badplats där du kan njuta av svalkande dopp under varma sommardagar. Här finns även möjlighet till båtplats för den båtintresserade. Sjön Alkvettern öppnar upp för fantastiska utflykter – en del av ett större insjösystem som gör det möjligt att färdas med båt hela vägen från Karlskoga till Filipstad. Detta är en plats att längta till – där stillheten möter det sociala livet, och där minnen skapas år efter år. En riktig sommaridyll att bara flytta in i och börja njuta av. Denna försäljning kommer bli skarp någon gång under slutet april. Har du intresse redan nu, tveka in på att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Herrnäset och Hallonvägen 6 – en plats där lugnet, naturen och sommarens bästa stunder möts. Här finner du ett charmigt fritidshus i ett populärt och omtyckt område, perfekt för dig som drömmer om en egen sommaridyll. Huset består av en genuin, importerad finsk timmerstuga med en varm och inbjudande känsla. Här erbjuds fyra rum och kök, med möjlighet till två till tre sovrum – idealiskt för både familj och gäster. Den klassiska timmerstilen skapar en mysig atmosfär året om, och som pricken över i finns ett bastuutrymme (Ej något aggregat) med dusch och wc – perfekt för avkoppling efter en dag vid vattnet. På fastigheten finns även garage och förråd, vilket ger gott om plats för både förvaring och fritidsutrustning. Tomten och fastigheten bjuder på stora möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Med lite kärlek och omsorg kan detta bli en riktig pärla – en plats att längta till, återvända till och njuta av under många år framöver. I närområdet finns dessutom två badplatser, vilket gör det enkelt att ta ett svalkande dopp under varma sommardagar. Det här är ett boende för dig som söker något mer än bara ett fritidshus – här finns möjligheten att skapa din alldeles egna sommaridyll. Denna försäljning förbereds och kommer skarpt under april, har du intresse så är du välkommen att höra av dig! Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Lillviksvägen 29 - ett trivsamt och lättskött fritidshus i en mysig stugby intill sjön Nedre Brocken! Här får du det bästa av två världar – lugnet vid vattnet och naturen, samt närheten till äventyr och vinteraktiviteter. Perfekt för dig som söker ett fritidshus som fungerar lika bra sommar som vinter. Stugan är på 72 kvm och fördelas på fyra rum och kök, varav 3 sovrum. Här finns även ett duschrum med egen vedeldad bastu, perfekt för avkoppling efter en dag fylld av bad, vandring eller skidåkning. Stugbyn har en gemensam badplats med brygga, där du kan ta morgondoppet, fiska eller bara sitta och njuta av utsikten. Och för skidåkaren ligger Hovfjällets skidanläggning endast ca 10 minuter bort – vilket gör läget perfekt för aktiva dagar under vinterhalvåret. Dessutom finns fina vandrings- och mountainbikeleder i omgivningarna. För stugområdet finns en samfällighet som ombesörjer både gräsklippning och snöröjning. Varmt välkommen att förverkliga dina drömmar om ett eget fritidsboende med oss på LF Fastighetsförmedling!

Drömmen vid vattnet – arrendestuga på strandtomt med två gäststugor och fantastiskt läge med egen strand. Välkommen till en idyllisk strandtomt där lugnet, naturen och vattnet möts! Här får du ett charmigt sommarparadis med en stuga och en två gäststugor, perfekt för familj och vänner eller för dig som söker extra utrymme för gäster eller uthyrning. Huvudstugan bjuder på två mysiga sovrum och ett rymligt vardagsrum med härlig utsikt mot vattnet. Här finns sommarvatten via stugföreningen indraget. Det bästa av allt är den inglasade verandan med underbar sjöutsikt – den perfekta platsen för morgonkaffet eller sena sommarkvällar i solnedgången. Här finns även en värmande täljstenskamin. I de två gäststugorna finns ett sovrum i varje, vilket skapar gott om plats för både familj och vänner. I uthusbyggnad finns ett badrum med duschkabin och förbränningstoalett. Här finns dessutom möjlighet att anlägga en egen brygga, så att du enkelt kan ta ett dopp, fiska eller lägga till båten direkt utanför tomten. Detta är en plats att koppla av på, njuta av naturen och skapa livslånga minnen – en sommaridyll du inte vill missa! Tomten upplåts med arrende och nuvarande avtal är på 30000kr/år fr.o.m. 1/4 2025. https://www.kristinehamn.se/kristinehamn-vaxer/pagaende-detaljplanering/strandvik-planprogram/

Välkommen till Bjurtjärn Ladufallet 2 – en välskött och karaktärsfull fastighet med anor från 1870, där historiens vingslag möter modern charm. Huset, som en gång tjänade som bygdens skola, bär än idag på en unik själ som gör sig påmind redan i tamburen. Här möts du av en genuin atmosfär och en magnifik takhöjd som sträcker sig genom vardagsrum, kök och sovrum, och skapar en luftig och ljus helhet. I det rymliga vardagsrummet öppnar tre stora fönster upp mot naturen och låter ljuset flöda in som ett levande konstverk. Härifrån når du även altanen – en självklar plats för avkoppling med utsikt över Ladufallsviken, en stillsam del av Alkvettern. Det stora och välutrustade köket erbjuder alla bekvämligheter du behöver för vardagens matlagning. På entréplan finns dessutom två sovrum, två separata toaletter, ett badrum kombinerat med tvättstuga samt tre fungerande eldstäder som bidrar med både värme och stämning. En trappa upp väntar ett generöst sovrum med vackra fönsterpartier och utsikt mot skogen – en perfekt plats att vakna upp på. Här finns även en råvind med stor potential för den som vill utveckla bostaden vidare. Fastigheten kombinerar sin historiska själ med moderna lösningar såsom egen vattenförsörjning via borrad brunn samt en godkänd 3-kammarbrunn med infiltration. Bjurtjärn Ladufallet 2 ligger på ett försprång och planeras att gå skarpt våren 2026. Har du frågor eller vill anmäla ditt intresse – tveka inte att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Upplev charmen med denna lilla och enkla arrendestuga på Sjöfallsvägen 55, belägen strax söder om Kristinehamn längs Vänerns natursköna nordöstra kust – ett perfekt tillflyktsställe nära vattnet. Stugan, som ligger i andra led från sjön, erbjuder en avkopplande miljö i ett populärt område vid Vänerkusten, där både permanent- och fritidsboende trivs. Här väntar en inglasad altan för att njuta av en lugn och skyddad miljö oavsett väder, samt en järnkamin i storstugan som sprider värme när temperaturen sjunker. Nedanför stugan finns badplats för svalkande dopp, och lite längre bort väntar ett klippbad för den som söker variation. Stugan säljs i befintligt skick inklusive samtliga inventarier (med eventuella undantag) och har sommarvatten från sjön för en bekymmersfri säsong. Med gäststugor och extra utrymmen för förvaring får du gott om plats för familj och vänner. I en vik några hundra meter bort från stugan finns en egen liten brygga där möjlighet finns att lägga till med en mindre båt. Observera att detta är ett arrende, vilket innebär att stugan inte kan belånas. Från stugan kan du på cirka 20 minuter promenera till Hults Sommarhem, där du hittar ett mysigt café, ställplatser för husbil, en sandstrand och en lekplats – perfekt för en heldag ute. Denna pärla är redo föt att bli din nästa fritidsfavorit.

Välkommen till Kväggen Fritid 14 – en charmig och välskött stuga som erbjuder det perfekta retreatet för avkopplande dagar i hjärtat av naturen. Denna enklare stuga i gott skick rymmer två sovrum, ett trevligt allrum och kök, en separett och en utedusch bakom huset. Stugan har två härliga altaner som bjuder på sol från morgon till kväll. Framsidans altan i västerläge är perfekt för eftermiddags- och kvällssol, medan altanen på baksidan i östligt läge fångar morgonsolen – idealiskt för en lugn frukost utomhus. Sommarvatten tillhandahålls via föreningen från cirka april till oktober, beroende på väder och vind, vilket gör stugan praktisk för säsongsboende. Belägen i ett trevligt stugområde omgiven av tät skog, erbjuder Kväggen Fritid 14 en genuin naturupplevelse. Bara en kort promenad bort ligger sjön Kväggen, en del av Bergslagskanalen, med en fin sandstrand som sköts av föreningen. Här kan du njuta av bad, avkoppling och den vackra omgivningen som präglar detta lugna och naturnära område. Detta är fritidshuset för dig som söker en plats att varva ner på, omgiven av skog och sjö, med allt du behöver för enkla och härliga dagar. Observera: Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel i fastigheten. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köp.

Välkommen till denna charmiga lilla stuga på arrendetomt i det idylliska och naturnära Busterud 401. Här bor du med ett underbart läge, bara ett stenkast från Vänerns glittrande vatten och med vackra åkermarker som granne. Denna plats erbjuder en unik möjlighet att skapa din egen fristad – perfekt för sommarens lata dagar eller helgernas avkoppling från vardagens tempo. Stugan omges av lummig grönska och ligger på en höjd som ger härligt solläge och en fri, luftig känsla. Här kan du njuta av stillheten, naturens skönhet och rofyllda promenadstråk, samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter. Marken är upplåten med arrende från Karlstads kommun. Planlösningen består av ett rum samt en delvis inglasad veranda som förlänger sommarsäsongen och bjuder in till många härliga stunder.

Välkommen till denna idylliska sommarstuga – en klassiskt röd pärla med vita knutar, belägen på en lummig och insynsskyddad tomt där du kan njuta av lugn, avkoppling och total frihet. Stugan är omsorgsfullt omhändertagen även om visst renoveringsbehov föreligger och här erbjuds allt du behöver för att tillbringa långa, härliga dagar i naturens famn. Här finns el indraget och en egen brunn. Den trälagda altanen bjuder in till lata sommarkvällar, grillmiddagar och soliga frukostar i det fria. På tomten finns även ett uthus med ett isolerat verkstadsutrymme – perfekt för dig som gillar att snickra, måla eller behöver en kreativ plats året runt. Dessutom finns i uthuset en vedbod och ett praktiskt förråd med gott om plats för redskap, utemöbler och sommarleksaker Tomten är en riktig oas – omgärdad av grönska, insynsskyddad och med plats för både avkoppling och aktivitet. Här kan du skapa din egen trädgårdsdröm, odla, spela kubb eller bara njuta av tystnaden. Detta är platsen där du kopplar ner – och kopplar av. En sommarstuga med själ, charm och potential att bli din nya favoritplats.

Letar du efter ett hem där lugnet råder, naturen omfamnar dig och livet får ta plats i sin egen takt? Då har du hittat rätt! Väse-Mosserud 350 erbjuder en sällsynt kombination av lantlig idyll och bekväm närhet till Karlstad - perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. Här finns oändliga möjligheter då detta är en fastighet som bjuder in både drömmaren, renoveraren och livsnjutaren. Huvudbyggnaden på tomten väntar på sin nya berättelse. Den äldre bostaden är ett pågående renoveringsprojekt - en grund att bygga något personligt och unikt på. Här finns chansen att skapa sitt drömboende och livsverk. Samtidigt kan du redan nu bo året runt i det smakfullt inredda attefallshuset - ett riktigt guldkorn som kombinerar funktion och estetik. Perfekt som tillfälligt boende medan du sätter tänderna i huvudbyggnaden, eller som permanent bostad för den som vill leva enkelt och naturnära. Allt i attefallshuset är nybyggt och varje detalj är genomtänkt, och huset andas lugn och kvalitet. Attefallshuset är snyggt sammanlänkat via ett trädäck med ytterligare en byggnad där extra sovrum/kontor finns och en bastu med plats för upp till 8 personer. Trädgården är ljuvlig och lummig och erbjuder en mängd olika fruktträd och bärbuskar. Kontakta mäklaren för bokning av visning. Oanmälda besök på fastigheten undanbedes. Välkommen hem!

Välkommen till detta charmiga fritidshus med ett fantastiskt läge intill skogen, perfekt för den som söker lugn och ro i naturen. Här får du en unik möjlighet att antingen njuta av ett mysigt fritidshus eller förverkliga drömmen om att bygga ett nytt hus på denna natursköna tomt. Fritidshuset ligger i ett avskilt och rofyllt område, omgiven av grönska och natur. Här har du närhet till både Skattkärr centrum, som du når på bara några minuter, och Karlstads bekvämligheter som ligger 10-15 minuter bort. Den natursköna tomten erbjuder många möjligheter – oavsett om du vill bygga ett permanent boende i lantlig stil eller behålla den nuvarande stugan som en fridfull oas för helgutflykter. Tomten ligger nära skogen, vilket ger dig tillgång till vacker natur direkt utanför dörren. Här kan du njuta av friluftsliv, promenader, cykelturer eller plocka svamp och bär, samtidigt som du har närheten till Skattkärr samt Välsvikens handelsområde. Denna fastighet erbjuder även en gäststuga, perfekt för övernattande gäster eller som en liten reträtt för extra avkoppling. Stugan är mysig och ger en extra dimension till boendet, samtidigt som den erbjuder möjlighet för familj eller vänner att få eget utrymme i den lugna och rogivande miljön. Fritidshuset har en mysig och hemtrevlig känsla, där du kan spendera härliga stunder i en rogivande miljö. Perfekt för både helger och längre vistelser. Om du söker en plats att koppla av på, eller vill utveckla en drömfastighet, är detta en plats för dig! En fastighet med stort potential för den som vill ha det bästa av både land och stad. Välkommen att boka visning och upptäcka denna plats för din framtid.

* Getön * Välkommen till din egna ö naturskönt belägen med över 1.5km egen privat strandlinje. Bostadshus på bästa utsiktsläge med utsikt över egen pir samt brygga. Varierad och kuperad naturtomt med skog, bärmarker, äldre lämningar med slingrande stentrappor och stig runt ön samt spännande kustlinje med klipphällar och strand. Fritt fiske i Vänern. Endast några minuters båtfärd från fastlandet. Vackert alla årstider och kan nyttjas året runt om så önskas.