Vackert belägen fastighet om drygt 29 hektar med sjöläge i Norra Vätterns skärgård! Här erbjuds breda möjligheter med alltifrån fritids- eller permanentboende, ev. avstyckning och självklart för dig som önskar bruka jord och skog! Med en trivsam varierande natur på den egna fastigheten öppnas möjligheter för köparen med svamp- och bärområden, jakt eller bara känslan att vandra runt bland ekar och övrig skog med härliga utsiktsplatser över kringliggande markområden och skärgårdsmiljön där även fiskemöjligheter erbjuds! Bostadsbyggnaden om ca 90 kvm är centralt placerad på fastigheten och erbjuder en stor portion charm med timmerstomme och en fungerande vedpanna. Interiört välvårdat men med moderniseringsbehov. I nuläget inredd med tre sovrum, varav två på övervåningen, och trevliga umgängängesytor på entréplan med kök och vardagsrum. Badrum/tvättstuga finns på övervåningen och separat WC på entréplan. Vatten är inkopplat via den djupborrade brunnen och avloppet består av en 2-kammarbrunn. Ladugården med dess rejäla ytor kan anpassas både för verksamhet, förvaring eller djurhållning. Som komplement finns även ett dubbelgarage i äldre men välfungerande skick. Fastigheten ligger lugnt och avskilt men samtidigt bara en kort bil- eller båttur till Askersund med butiker, restauranger och en mycket väl ansedd golfbana i Åmmeberg. Med båt har ni dessutom Norra Vätterns vackra skärgård och härliga badvikar precis utanför som ger möjlighet till flera underbara dagsutflykter till sommarpärlor som bl.a. Lilla och Stora Röknen, Vänneviken, Vadstena, Hjo, Ombo öar, Karlsborg m.m. För dig med intresse för naturen finns även fina vandringsleder och svamp- och bärskog i närliggande och natursköna Harge uddar och Klåvudden. Området är ej planlagt. I nuläget finns inga sökta bygglov el likn. för fastigheten. Fastighetens totala yta fördelas enligt följande: Skog ca 15 ha. Totalt virkesförråd om 4 361 m³. Skogsbruksplan finns under dokument i annonsen. Åker ca 10 ha. Åkermarken är f.n. utarrenderad. Bete 2 ha Skogsimpediment 2 ha Fastigheten överlåts med friskrivningsklausul. Välkommen att kontakta Henrik Mörck för vidare information!

Välkommen till en välskött och charmig hästgård med ett attraktivt läge strax utanför Karlskoga. Här erbjuds ett komplett gårdsliv med goda förutsättningar för hästhållning, jakt och ett naturnära boende – samtidigt som stadens service finns endast några minuter bort. Fastigheten omfattar cirka 25 hektar mark, fördelat på 15 hektar åker- och betesmark samt cirka 10 hektar skog. Den sammanhängande marken skapar goda möjligheter för bete, foderproduktion eller mindre lantbruk. På fastigheten finns även småviltsjakt. För hästintresserade finns goda faciliteter med ett stall om sex boxplatser, sadelkammare samt pumprum. Här finns även en nyanlagd och väldränerad ridbana om cirka 20 × 60 meter – en generös storlek som passar både träning och ridning året runt. För ytterligare träningsmöjligheter ligger ridhus endast cirka 2 km från gården. Gårdens bostadshus är en vacker tidstypisk bergsmansgård med klassisk karaktär, snickarglädje och trevlig planlösning om cirka 150 m² fördelat på två plan. Här finns 5 rum varav 2–3 sovrum, generösa sällskapsytor, matsal och ett kök som renoverades 2013. Uppvärmningen sker via bergvärme installerad 2019, vilket ger ett energieffektivt boende. Utomhusmiljön erbjuder en trivsam trädgårdstomt med altan, pool och vedeldad bastu – perfekt för avkoppling efter en dag i stallet eller ute i naturen. På gården finns även flera praktiska ekonomibyggnader, bland annat maskinhall, verkstad, traktorgarage samt varmbonad kontorsdel, vilket ger goda möjligheter för verksamhet, förvaring eller hobby. Läget är både lantligt och bekvämt med ca 4 km till skola och förskola samt nära Karlskogas serviceutbud. Detta är en perfekt fastighet för dig som söker hästgård, mindre lantbruk eller ett naturnära boende med gott om utrymme och möjligheter.

Välkommen till Farbrorstorp Klocktäppan 1 - ett genuint torp från 1844 beläget i rofyllda och natursköna omgivningar strax utanför Fjugesta. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en mindre lantbruksfastighet med hela 2,2 hektar mark och ett varsamt renoverat torp där den historiska känslan har bevarats. Bostadshuset om cirka 70 kvm rymmer tre rum och kök, varav två sovrum, och bjuder på en trivsam och hemtrevlig atmosfär. Renoveringar har utförts med stor respekt för husets ursprung där traditionella byggnadsvårdsmaterial som linoljefärg och äggoljetempera har använts. Det ger en varm och genuin karaktär där torpets själ och historia verkligen kommer till sin rätt. På gården finns även en separat badstuga utrustad med duschkabin, tvättmaskin och kommod, vilket skapar praktiska möjligheter i vardagen. Här finns också ett klassiskt utedass som förstärker den lantliga torpkänslan. Fastigheten omfattar totalt 21 950 kvm mark, vilket ger gott om utrymme för odling, mindre djurhållning eller bara stora öppna ytor att njuta av. För den som drömmer om ett enklare liv på landet finns här alla möjligheter att skapa sin egen idyll. På tomten finns även en ekonomibyggnad om cirka 48 kvm som lämpar sig väl för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Läget är lugnt och naturnära med skog och öppna landskap runt knuten, samtidigt som service, butiker och samhällsservice i Fjugesta nås inom bekvämt avstånd. Det här är en plats för dig som söker något genuint - ett torp med historia, charm och generösa markytor där naturen och stillheten får ta plats. Välkommen hem!

Välkommen till denna unika försäljning som omfattar två fastigheter, tillsammans erbjuder de en total areal om 22 hektar, perfekt för lantbruk, djurhållning eller rekreation i en naturskön och fridfull miljö. Fastighet 1: Lämås 1:12, belägen på Lämås 740, 693 94 Åtorp, är en bebyggd lantbruksenhet om 14,79 hektar fördelad över fyra skiften. Huvudbyggnaden, en tvåplansvilla med en välplanerad planlösning, kombinerar charm och funktionalitet. Entréplanet bjuder på en rymlig hall, ett fullutrustat kök men som också har en klassisk vedspis, ett badrum, ett allrum med öppen spis, samt separata mat- och vardagsrum. Övervåningen erbjuder en hall med balkongutgång, gott om förvaring och två rymliga sovrum. Lillstugan är perfekt som gästhus eller för uthyrning. Huset är i ett plan och rymmer ett sovrum samt ett vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns även ett badrum med förbränningstoalett och tillgång till vatten. Under lillstugan finns en praktisk jordkällare. Uthuset är en mångsidig byggnad som omfattar ett garage, som även kan användas som kylrum vid slakt, gott om förvaringsutrymmen, verkstadsplats och möjlighet till djurhållning eller annan verksamhet. Uthusets flexibla ytor gör det idealiskt för både praktiska och kreativa användningsområden – perfekt för att anpassas efter dina behov. Det finns flera djurinhägnader, ett med foderbord som rymmer cirka 12 ätplatser och enkelt kan hantera två storbalar åt gången. För att underlätta djurhållningen har du tillgång till ett uppvärmt vattenkar, och utomhusdriften är utrustad med en praktisk djupströbädd för ökad komfort och enkel skötsel. Fastighet 2: Däldernäs 1:57, belägen på Lämås 610, 693 94 Åtorp, är en obebyggd lantbruksenhet om 6,88 hektar som kompletterar huvudfastigheten. Här finns en uthusbyggnad och stora ytor som lämpar sig för olika lantbruksaktiviteter eller framtida utvecklingsmöjligheter. Tillsammans erbjuder dessa fastigheter en bred potential och oändliga möjligheter för den som drömmer om en aktiv och varierad lantbrukstillvaro. 4-5 ha av marken är godkänt hos Jordbruksverket för stöd. Kartor över båda fastigheterna finns bland bilderna. Detta är en försprångsannons, mer information och bilder kommer snart. Tveka inte att kontakta mig redan nu om du har frågor eller vill veta mer!