Välkommen till denna charmiga kolonistuga på Petunievägen 49, en härlig oas i det populära kolonistugeområdet Valla. Här erbjuds ni den perfekta sommaridyllen, utmärkt för dig som önskar komma iväg från alla måsten. Den härliga tomten om ca 300 kvm med fint växthus erbjuder flera odlings -och blomsterrabatter med prunkande perenner. Här finns stora möjligheter till odling, perfekt för dig som vill självhushålla och njuta av hemodlat. Det finns bla jordgubbsland, ramslök mm. Huset har indraget sommarvatten (fram till huset) och indragen el. Vid entrén finns en altan med tak, vill du hellre njuta av bar himmel så finns även en mysig trädäckad uteplats i bra solläge. Bostaden är om ca 20 kvm och erbjuder 2 rum och kök med ljusa väggar och laminatgolv. Gemensam toalett och dusch finns i området, ligger ca 110 meter från denna kolonilott. Området är välskött, lugnt och trivsamt. Bra parkeringsplatser finns i området. Besök gärna Linköpings koloniträdgårdars hemsida http://www.linkopingskolonitradgardar.se/ För att få arrendera tomten så krävs det att man är folkbokförd i Linköpings kommun. Varmt välkommen på visning!

Här i Vallastaden ligger ett luftigt, unikt, energisnålt, genomgående miljövänliga material och arkitektritat passivhus i sten om 141 kvadratmeter fördelade på två våningar. Här får du hög materiell standard, mycket karaktär och härlig atmosfär. I detta hus har du exklusiva materialval, fina ljusinsläpp och smarta förvaringslösningar. Arkitektur som måste upplevas i tre dimensioner och med alla sinnen. Här bor du energisnålt i ett hus med minimala uppvärmningsbehov, låga driftkostnader och bra inomhusklimat. Huset är ett gediget hantverk, exklusiva materialval, väl tilltagen takhöjd, detaljer i form av stora fönsterpartier med skjutdörrar samt förråd med sedumtak. Det arkitektritade köket har en rejäl köksbänk och stänkskydd i exklusiv granitkeramik, köksluckor i trä och med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stilren spaljé som skiljer kök mot vardagsrum. Vardagsrummet är välplanerat med mycket dagsljus genom bland skjutpartier samt stort takfönster i trappa, takhöjd om 2,7 meter, kamin och gott om plats för soffa och matgrupp. Via bostadens entré nås ett kaklat duschrum utrustat med separat tvättavdelning. Hela entréplan har slipade betonggolv. Andra våningen nås via en trappa av svartbetsad ask. Här finner ni ett allrum samt tre sovrum varav ett med en stor klädkammare. Via master bedroom nås även bostadens balkong om 8 kvadratmeter. På övervåningen finns även ett helkaklat duschrum utrustat med toalett. Bostaden har gott om förvaring med platsbyggda garderober. Genomgående fönsterskivor i granitkeramik. Hög komfort tack vare vattenburen golvvärme på alla våningsplan samt effektivt FTX ventilationssystem och kamin. Stabilt mellanbjälklag av betong. Till bostaden hör en lummig och privat uteplats i form av trädäckad altan i nordöst med morgon och kvällssol samt med växtlighet i form av ett körsbärsträd och gräsmatta med odlingsmöjligheter. Här finns plats för både middagar och stadsodling. Här är det bara att ta med gästerna upp på den underbara balkongen som nås från ett av sovrummen. Från balkongen har du fantastisk utsikt över Vallastaden, lika uppskattad på sommaren som på nyårsafton. Via bostadens framsida finns en uteplats med solläge i sydväst. Härifrån nås även bostadens uteförråd utrustat med marktegel och växtbädd med dagvattenlösning. Fastighetens tak har integrerade solpaneler. Huset har ett fritt och öppet läge mot Smedstadsbäcken som ligger i direkt anslutning av bostaden. Härifrån når man smidigast via bostadens stentrappa ut mot grönområde och ned mot bäcken. Ni har också tillgång till det gemensamma felleshuset som erbjuder växthus, övernattningsrum och gemensamhetslokal. Samfälligheten är aktiv och solid med god gemenskap. De gemensamma lekytorna och den samfällda trädgården med äppelträd, vinbärsbuskar, jordgubbar och smultron sköts på entreprenad. Vallastaden är ett modernt och levande område som visades för världen vid bomässan BoExpo 2017. Här finns blandad bebyggelse med spännande arkitektur och innovativa tekniska lösningar med teknikkulvert och sopsugssystem. I området finns inte mindre än två prisbelönta parker, flera restauranger, automatiserad närbutik, skola år F-6 samt förskola. Bara ett stenkast längre bort hittar du odlingslotter och naturreservatet Vallaskogen med motionsspår och friluftsmuseet Gamla Linköping. Övrig service finns vid Djurgårdens centrum enbart några minuter bort. Där finns matbutik, gym, apotek och systembolag. Här kan du leva livet på cykel med direkt närhet till både Universitetet (800 m), Mjärdevi Science Park (1,5 km), Universitetssjukhuset (3 km) och Linköpings innerstad (3,5 km). För att minska biltrafiken i området finns ett parkeringshus vid varje infart till Lärdomsgatan. I ett av parkeringshusen, Flustret, finns också biltvätt, bilpool som ingår och återvinningsrum. Goda bussförbindelser till Universitetssjukhuset, resecentrum och city. Tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Trumslagaregatan 101, ett friköpt hörnhus på över 155kvm vid trevliga Vallaskogen! Här bor ni centralt men ändå med naturen in på knuten.Huset uppfördes 1992 och har en total boarea om ca 155 kvm fördelat på två plan. På entréplan finner vi entréhall, kök med matplats, vardagsrum, allrum med utgång till trevlig uteplats med utekök, sovrum 1, arbetsrum/musikstudio, badrum med dusch och groventré/tvättstuga. En trappa upp hittar vi tre bra sovrum där ett rum har utgång till balkong och ett rum har egen klädkammare. Här finns också ett trevligt allrum och badrum med både dusch och badkar. Bekväm uppvärmning med fjärrvärme, vilket också bidrar till låg driftkostnad i dessa tider med höga elpriser. Fiber finns indraget i huset. Hörntomten ger möjlighet till två parkeringsplatser. Garaget är idag ombyggt till ett praktiskt förråd. På tomten finns häckar och träd samt ett rymlig altandäck med utekök för trevligt stunder med familj och vänner. På gång- och cykelavstånd finns Linköpings city och Universitetssjukhuset. I närområdet finns också skola, barnomsorg och affär. Kort och gott ett hus för familjen som söker ett centralt läge men ändå vill ha nära till naturen! Huset består av: Hall med plats för ytterkläder. Från hallen når vi dessutom kök, groventré/tvättstuga, badrum, vardagsrum och trappa upp till övervåningen. Kök med matplats och bra arbetsytor samt dörr till vardagsrum. Här finns kyl, frys, fläkt, spis och diskmaskin. Vardagsrum med parkettgolv. Allrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme samt utgång till trevlig uteplats med utekök. Sovrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Arbetsrum som idag används som musikstudio. WC med toalett, dusch och tvättställ. Praktisk groventré med tvättmaskin och torkskåp. Allrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Sovrum med två garderober samt utgång till balkong. Sovrum med en garderob. Sovrum med egen klädkammare. Badrum med toalett, badkar, tvättställ och dusch.