Välkommen till denna fantastiska villa på Lillsvängen 66! Här ges en unik chans att köpa en villa med ett fantastiskt läge mitt i populära Mälarhöjden. Det är en trivsam och rymlig villa med stora sällskapsytor i tre plan i ett barnvänligt område. Det finns 7 rum och kök på 161 kvm boyta + 36 kvm biyta. Det finns även en underbar designad och avskild trädgård som är anlagd av trädgårdsarkitekter som bjuder in till umgänge och avkoppling. Den stora friköpta tomten ligger på en höjd och är omfamnad av grönska och har utrymme för flera härliga uteplatser för sommarens alla middagar. Här bor ni på en lugn och grönskande gata. På tomten finns gott om växtlighet som vinbär, hallon, björnbär, fläder och plommonträd. Det finns även träd som ek, rönn, björk och tall. Trädgården är uppbyggd på doftande rosor, pioner och klematis. På våren blommar påskliljor, narcisser, gullvivor och sippor. I huset finns i dagsläget fyra stycken sovrum, två badrum, ett rymligt kök, en matsal, ett stort vardagsrum. På nedre plan finns en tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin, ett garage samt ett stort förrådsutrymme som även kan byggas om till vinkällare. Det finns mycket bra förvaringsmöjligheter via takvind, kattvindar, flera garderober samt både varmförråd och kallförråd. Huset har en installerad elpanna (IVF) samt en Wasaugn (kakelugn) med extra bra förmåga att effektivt lagra och ge värme. Ventilationen sker genom ett FTX-system (från- och tilluft med värmeåtervinning). Systemet återvinner 85-90 procent av värmen i frånluften för att värma upp den inkommande friska luften, vilket ger lägre energikostnader. Huset delar en infartsväg med grannfastigheten och på tomten finns det goda parkeringsmöjlighter för flertalet bilar. Läget är idealiskt med närhet till Mälarens glittrande vatten, flera populära skolor och förskolor och tunnelbanan. I Mälarhöjden finns ett centrum med matbutik, fik, skönhetssalong samt inredningsbutik m.m. Direkt närhet till populära förskolan Hattis, Montessoriförskolan Bellmanskällan samt grundskolorna Mälarhöjdsskolan samt Montessoriskolan Lögareberget. Utefter Mälaren finns många fik såsom Lyran, Klubbensborg, Vinterviken trädgårdar och restaurang Winterviken som drivs av kocken Markus Aujalay. Den senare ligger i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Åt andra hållet finns Långbro Värdshus med kocken Fredrik Eriksson. Huset är besiktigat 2026-02-23, besiktningsprotokollet laddas upp inom kort. Huset kommer att tecknas med en dolda fel försäkring som gäller mot dolda fel under 10 år. Lagfartskostnad är 1,5% av köpeskillingen plus en avgift på 835 kr. Pantsättningsavgift för nya pantbrev är 2% av pantbrevets belopp plus en avgift på 375 kr. Missa inte denna unika chans att köpa denna fantastiska villa!

Varmt välkomna till detta charmiga parhus på attraktiva Elsa Brändströms gata 63! Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem i två plan, beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Bostaden omfattar 4 rum och kök med en boyta om 102 kvm samt en tomt om cirka 213 kvm. På baksidan finns en generös altan med gott om plats för både matgrupp och loungehörna, perfekt för sommarens alla stunder. På framsidan finns ytterligare utrymme för cafebord och stol. Planlösningen är genomtänkt med rymliga och sociala ytor. Idag disponeras huset med tre sovrum, ett badrum, en WC, ett stort och inbjudande sällskapsrum, ett rymligt kök samt tvättstuga. Goda förvaringsmöjligheter finns via både vind och förråd. Samfälligheten erbjuder garage i länga samt besöksparkering och bidrar till hög trivsel genom gemensam skötsel av området vår och höst bland annat. Läs gärna mer på samfällighetens hemsida: https://www.kvarnhagen.se/om-oss/ Huset har ett fint läge i området med direkt närhet till lekplats och en trevlig gemenskap i radhuslängan. Här bor ni i natursköna Fruängen med närhet till Stockholms innerstad – en perfekt kombination av stadspuls och idylliskt kvartersliv. Området erbjuder närhet till skolor, tunnelbana, butiker, badplatser och fina motionsspår. Tunnelbanan nås på cirka 10 minuter till fots och tar er till centrala Stockholm på omkring 20 minuter. Här finns helt enkelt allt ni behöver, vilket gör området mycket populärt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information!

Vacker 30-talsvilla Generösa sällskapsytor Smakfullt kök med köksö Altan i anslutning till matrum Källare med stora möjligheter Ljus och välplanerad familjevilla Fyra sovrum i övre plan Uppvuxna fuktträd i trädgården Närhet till kommunikationer

Välkomna till Elsa Brändströms gata 49, ett charmigt och välplanerat hem med ljusa ytor och genomgående parkett. Entrén öppnar mot en hall med Elfa-förvaring och svart klinker, som leder vidare till två sovrum i morgonsol, båda med god förvaring. På entréplanet finns även ett fräscht helkaklat badrum med badkar och stilfulla detaljer. Nedre plan erbjuder en trivsam gillestuga med heltäckningsmatta, spotlights och inbyggda högtalare, samt praktiskt förråd, verkstad och städskåp. Övre plan rymmer ett luftigt master bedroom med platsbyggda garderober samt ett rymligt kök med stora ljusinsläpp, gott om förvaring och en generös köksö med frukostplats. Här finns även en välutrustad tvättstuga och ytterligare ett helkaklat badrum med dusch. Vardagsrummet är ljust och öppet mot matsalen och bjuder på fantastisk utsikt mot trädgården, med direkt utgång till en solig altan i sydväst med gott om plats för umgänge. Trädgården är lummig, omhändertagen och erbjuder både gräsytor och vackra planteringar. I Fruängens centrum finns allt du behöver: flera matbutiker, apotek, vårdcentral, bibliotek, caféer, gym, frisörer och Systembolag. Området erbjuder ett brett restaurangutbud allt från Babas och Beirut Lounge till Erssons Delibistro och Långbro värdshus. Långbro Park ligger nära och badplatser nås på 10–15 min med cykel. Tunnelbanan tar dig snabbt till Liljeholmen och når T-Centralen på ca 18 minuter.

Varmt välkomna till ett sällsynt tillfälle att förvärva ett av de eftertraktade radhusen på Nybodahöjden - ett område som präglas av lugn, natur och gemenskap, perfekt för barnfamiljen. Här bor ni på en friköpt tomt i ett hus med välplanerade ytor, insynsskyddad uteplats och ett ljust, hemtrevligt intryck från första steget innanför dörren. Bostaden nås via ingång från husets gavel, ett gavelläge som inte bara ger extra avskildhet utan också ett fantastiskt ljusflöde tack vare fönster i flera väderstreck. Redan vid entrén möts du av en inbjudande känsla och ett välkomnande flöde genom bostaden. Ytorna är fördelade över två plan med en smart planlösning där familjens privata utrymmen är samlade på övre plan, medan kök och sociala sällskapsytor ligger en trappa ner - med direkt tillgång till uteplatsen och naturen strax utanför. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med plats för garderober inomhus, praktisk förvaring under trappan samt ett rymligt förråd i källaren. På övre plan ligger tre rofyllda sovrum med fint ljusinsläpp och plats för både vila, lek och förvaring. Master bedroom har även ett separat extrarum med fönster - perfekt för hemmakontoret eller för er som vill ha en walk-in-closet! Det finns också ett helkaklat badrum med badkar samt en praktiskt hall med plats för ytterkläder och skoförvaring. Planlösningen ger stor flexibilitet för både barnfamiljen och dig med behov av arbets- eller gästrum. Husets nedre plan bjuder på en ljus och inbjudande sällskapsyta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket blir en perfekt plats för umgänge, middagar och vardagsliv. De stora fönsterpartierna vetter mot uteplatsen och den grönskande allmänningen, vilket skapar ett naturligt samspel mellan inne och ute. Härifrån kliver ni rakt ut på en generös uteplats - en privat oas i soligt läge, med plats för loungemöbler, middagsbord och planteringar. För barnen väntar öppna gräsytor intill, fria från trafik men fulla av möjligheter till lek och rörelse. På detta plan finns även ett renoverat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga, två eftertraktade funktioner som gör vardagen smidig. Utöver bostadens genomtänkta planlösning och det rofyllda läget får du här också ta del av ett välfungerande och tryggt gemensamhetsupplägg. Som ägare ingår du i två samfälligheter som tillsammans skapar en smidig och kostnadseffektiv boendeform. Den aktuella radhuslängan består av sex hushåll som gemensamt ansvarar för delar av byggnadens underhåll enligt en gemensam underhållsplan. Varje hushåll avsätter regelbundet till en gemensam fond, vilket skapar både ekonomisk trygghet och långsiktighet. Samarbetet präglas av god grannsämja och en vilja att hjälpas åt - något som verkligen bidrar till den trevliga boendemiljön. Nybodahöjden erbjuder det bästa av två världar - lugnet i ett tryggt område med minimal biltrafik, grönska och gemenskap, samtidigt som du har stadens puls, kommunikationer och serviceutbud inom bekvämt räckhåll. Gångavstånd till både tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och buss gör pendlingen enkel. Det är även cykelavstånd in till City och du tar dig därför snabbt och smidigt med både cykel och via kommunala medel. På en kort promenad når du Liljeholmen puls, med sitt breda utbud av butiker och restauranger. De varmaste dagarna kan ni också promenera till nya Marieviksbadet som erbjuder hela tre pooler, anpassade för både stora och små. Området har dessutom en spännande historik; här låg tidigare ett barnhem och området präglas än idag av charmiga byggnader och en unik karaktär, kompletterat med bostäder uppförda till bomässan 1998. Mellan 1939 och 1967 användes huset som barnhem, vilket förklarar dess unika karaktär. Hela området är fritt från genomfartstrafik och präglas av lugn, trygghet och en familjär atmosfär, ett perfekt sammanhang för barnfamiljer. Detta är ett hem att trivas och växa i, varmt välkommen att uppleva det på plats!