Visning kommer att äga rum efter v. 16. Vänligen anmäl intresse via hemsidan så hör vi av oss när det blir aktuellt med visning. + Smakfullt och påkostat + Braskamin + Nyrenoverat + Stor klädkammare som fungerar som sovrum + Fantastisk baksida mot allmänning + Återvändsgata + Öppen planlösning + Plats för fyra bilar + Laddstolpe + Lekplats i området + Garage i länga nära huset Hela övre plan är nyrenoverat med enormt smakfulla och påkostade materialval. Här möts du av ett stilrent kök i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum – en perfekt yta för både vardag och sociala tillställningar. Braskaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär, och från vardagsrummet nås den underbara baksidan. I samma veva som man renoverade övervåningen, byttes alla golv, ny el och samtlig ytskikt målades på entréplan. Så bortsett från tvättstuga och badrum nere har allt renoverats. Utemiljön är något alldeles extra – ett stort trädäck i etage med gott om plats för loungegrupp och sociala stunder. Här finns även en gräsmatta med utrymme för studsmatta och planteringar, och tomten angränsar mot allmänning och ett rogivande skogsparti. Badrummet på övre plan är exklusivt inrett och hela våningen genomsyras av en känsla av kvalitet och trivsel. För den som önskar fler sovrum finns goda möjligheter – se gärna den alternativa planlösningen där ytterligare ett rum kan skapas på övre plan. Entréplanet erbjuder gott om förvaring med flera garderober. Här finns idag två rymliga sovrum samt en generös klädkammare som, tack vare installerat fönster och bra storlek, med enkelhet kan användas som ett tredje sovrum. Vid behov kan bostaden alltså disponeras med upp till fyra sovrum. Vidare finns en separat tvättstuga och ett helkaklat badrum. På framsidan finns en trevlig uteplats där du kan njuta av morgonsolen, samt ett rymligt förråd. Uppfarten rymmer två bilar och är utrustad med laddbox från Zaptec. Till huset hör även garage i länga samt ytterligare en parkeringsplats framför. Bostaden är belägen på en charmig och lugn återvändsgränd med lekplats, omgiven av ett familjevänligt område där många barnfamiljer bor. Området Gribbylund – ett av Täbys mest eftertraktade och familjevänliga områden! Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till både förskolor, skolor och fantastisk natur. Området erbjuder ett svårslaget läge med Rönningesjön och Ängsholmsparken på bekvämt promenadavstånd – nås på under tio minuter från bostaden. Här kan du njuta av natursköna promenader, löprundor eller lata dagar i det gröna. Runt sjön sträcker sig en cirka 7 km lång promenadslinga som bjuder på en rofylld och vacker miljö året om. På andra sidan sjön finner du den populära 4H-gården, en uppskattad mötesplats som varje år lockar stora skaror besökare, inte minst vid det traditionsenliga midsommarfirandet. Även Ängsholmsparken är en naturlig samlingspunkt med välbesökta firanden såsom midsommar och valborg, samt återkommande sommaraktiviteter som utomhusgympa och zumba. Nere i Gribbylund centrum kan du handla på Ica, gå på restaurang, köpa pizza och mycket annat. Hit har du mindre än 10 minuters promenad. Kommunikationerna är mycket goda. Från Norra Gribbylund tar du enkelt buss 609 som trafikerar sträckan frekvent till Mörby centrum, där tunnelbanans röda linje snabbt tar dig vidare in till city. För den som pendlar med bil är Arninge ett smidigt alternativ, där du kan parkera och fortsätta resan med direktbussar från Norrtälje som tar dig till Östra station – ofta snabbare än Roslagsbanan. Här erbjuds ett bekvämt och naturnära boende med närhet till allt som förenklar vardagen – ett hem att trivas i!

På en trevlig och otrafikerad gata i attraktiva Åva gård ligger detta välplanerade radhus om totalt 180kvm med naturen runt hörnet och gångavstånd till Täby Centrum med dess enorma utbud av butiker och restauranger. Husets läge är optimalt, högt utan insyn och utsikt mot skogspartier. Här kan barnen springa fritt utan biltrafik. Följ solen från morgon till kväll, invid entrén finns en uteplats i väst med sol från lunch till kväll och det finns en balkong samt uteplats i öst med förmiddagssol. Huset är väl fördelat på tre våningsplan och disponerar en stor och rymlig hall med förvaringsmöjligheter, kök med matplats samt ett rymligt, socialt vardagsrum med balkong i anslutning. Dessa ytor bjuder verkligen in till härliga middagar och umgänge med familj och vänner. Övre plan består tre rymliga sovrum samt ett duschrum och det nedersta planet består av ytterligare ett sovrum, allrum med utgång till uteplatsen, duschrum och ett hobbyrum. Detta plan kan omvandlas till uthyrningsdel, generationsboende eller perfekt tonårslya för den som önskar. Uteplats med förmiddagssol och separat förråd på tomten. Möjlighet finns att inreda vinden och förvandla huset till ett 4-våningshus med extra boutrymme. Det finns goda parkeringsmöjligheter bestående av 1st garageplats och 1st parkeringsplats ingår i samfällighetsavgiften. I Ellagård bor man bekvämt med närhet till allt. Detta är ett mycket omtyckt område i Täby och präglas av radhus och villabebyggelse. Här finns flertalet lekplatser och fina grönområden vilket lockar många barnfamiljer hit. I absolut närhet till huset finns buss och en liten promenad bort finns även Roslagsbanan som ett alternativ och tar dig in till Tekniska Högskolan där tunnelbana ansluter. Gångavstånd till Täby Centrum. För familjer med barn finns det ett flertal förskolor och skolor att välja mellan. Detta är ett boende att längta hem till. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Louise Häggberg 076-879 32 39 alt. louise.haggberg@lansfast.se

+ Tomt i söderläge + Möjlighet om 5 sovrum + Garage + Orangeri på tomten + Nära skolor, Mörtsjön och matbutiker + ALLT inom gångavstånd ! Välkommen till Arkenvägen 20 och denna trivsamma familjevilla i hjärtat av omtyckta Skarpäng. Här erbjuds ett hem med gott om plats för hela familjen, fina sällskapsytor, flera möjliga sovrum och en härlig tomt med generösa uteplatser som bjuder in till både lek, umgänge och långa sommarkvällar. Huset har en tilltalande planlösning där entréplanet präglas av ljus, rymd och sociala ytor. Här möts du av ett öppet och rymligt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring, i fin kontakt med matplats och hemmets vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en varm och inbjudande känsla. Från sällskapsytorna nås även bostadens uteplatser och trädgård, vilket gör det enkelt att låta inne och ute samspela under årets varmare månader. På entréplanet finns även 2st sovrum i bra storlek samt praktiska funktioner för familjelivet. En trappa upp väntar ett våningsplan med flera sovrum, allrum och plats för både barn, gäster eller hemmakontor. Källarplanet ger extra ytor som många barnfamiljer uppskattar, med bra förvaringsmöjligheter, hobbyutrymme och garage. Tomten är lättskött och erbjuder fina gräsytor, flera uteplatser samt en trevlig inramning med buskar, planteringar och växthus/orangeri som ger huset extra charm. Här finns gott om plats för barnens spring, studsmatta, odlingar och sommarens grillmiddagar. Husets framsida ger ett välkomnande första intryck och uppfart med bra parkeringsmöjligheter. Det här är ett hem för familjen som söker ett lugnt och etablerat villaområde med närhet till det som underlättar vardagen. Skarpäng är ett uppskattat område bland barnfamiljer tack vare sina trygga kvarter, närheten till förskolor, skolor, lekplatser, grönområden och goda kommunikationer. Här bor ni med närhet till naturen samtidigt som Täby Centrums breda serviceutbud, handel och kommunikationer nås på bekvämt avstånd. Ett trivsamt och välplanerat familjehem i ett av Täbys mest populära områden. Ansvarig Mäklare: Anton Zellman 072 555 02 26 Anton.zellman@mohv.se

Välkommen till Blockvägen 3 – en stilfull och genomtänkt bostad där modern design möter funktionalitet och komfort i varje detalj. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, exklusiva materialval och en framtidssäkrad energilösning som skapar ett både hållbart och bekvämt boende. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp, en genomgående hög standard och smakfulla materialval. På ovanvåningen löper ett elegant fiskbensparkettgolv som nyligen lades 2024, vilket ger en exklusiv och enhetlig känsla. Hela bostaden är utrustad med golvvärme, vilket bidrar till en jämn och behaglig komfort i samtliga rum. Planlösningen är social och öppen på rätt ytor, samtidigt som de mer privata delarna är väl avskilda. Kök och allrum på ovanvåningen utgör hemmets naturliga samlingspunkt – en luftig och inbjudande yta med generöst ljusflöde. Härifrån nås den stora trädeckade terrassen i eftertraktat söderläge, vilket ger optimala soltimmar under dagen. Terrassen är utrustad med jacuzzi och erbjuder en privat och avkopplande miljö – perfekt för både vardagslyx och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, samtliga utrustade med AC för maximal komfort året runt. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med platsbyggda garderober samt en stor klädkammare som även kan nyttjas som hemmakontor. På entréplanet finns ett stilrent badrum, en rymlig och påkostad tvättstuga samt ett extra allrum som passar perfekt som tv-rum, finns även ett rymlig förrådsutrymme som kan användas flexibelt. På ovanvåningen kompletteras detta av ytterligare ett smakfullt badrum – perfekt anpassat för familjens behov och en bekväm vardag, med ett separat inglasat duschrum med ångbastufunktion som tillför en extra dimension av vardagslyx. Huset erbjuder dessutom en modern och energieffektiv lösning där solceller installerade 2023 samverkar med en Ferroamp EnergyHub med ett 14,5 kW batteri. Tillsammans skapar detta en smart energihantering med god kontroll över förbrukning och lagring. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme från CTC, vilket bidrar till låga driftskostnader. Till fastigheten hör garage samt ett praktiskt förråd – en smidig lösning för både förvaring och vardagslogistik. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor och service. På kort avstånd finns Täby Centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service, samt goda kommunikationer som tar dig smidigt in till centrala Stockholm. Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – charmig äldre karaktär kombinerad med stilren design, hög komfort och modern teknik i perfekt harmoni. Varmt välkommen på visning!

ANMÄL DITT INTRESSE PÅ HEMSIDAN SÅ ATT DU KAN BLI INBJUDEN TILL EN EVENTUELL FÖRHANDSVISNING! + Skogen som granne på baksidan + Nytt tak och nymålad fasad (2024) + Garage med laddstolpe + Bastu och braskamin + Flexibel planlösning (möjligt med 4 sovrum) + Nyrenoverat kök i öppen planlösning + Lugn återvändsgata i barnvänligt område + Nära skola, förskola, Arninge och natur Välkommen till ett hem där lugnet möter komfort – med skogen som närmsta granne på baksidan. Här bor du tyst och avskilt på en lugn återvändsgata, i ett familjevänligt område med många barn och minimal trafik. Nuvarande ägare flyttade in 2017 och har sedan dess genomfört omfattande renoveringar. Resultatet är ett hem i mycket gott skick där du som köpare kan flytta in utan att behöva tänka på större åtgärder. Huset har dessutom byggts ut och erbjuder idag en total byggyta om 126 kvm, med ett nylagt tak och uppdaterad fasad (2024). Entréplanet bjuder på ett stilrent, nyrenoverat kök i öppen planlösning mot matsalen – en social yta som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Den praktiska köksön är inte fastmonterad och kan enkelt tas bort eller anpassas efter behov, vilket ger flexibilitet för den som önskar förändra ytan. Det rymliga vardagsrummet kompletteras av en fantastisk loungedel med stora fönsterpartier, där känslan av att sitta mitt i trädgården är påtaglig. Härifrån når du även baksidan som vetter mot ett grönskande skogsparti – en rogivande och insynsskyddad miljö. På entréplanet finns även badrum och tvättstuga, samt möjlighet att enkelt skapa ett fjärde sovrum för den som önskar. På övre plan finner du tre rymliga sovrum, ett badrum samt en hall som lämpar sig utmärkt som arbetsplats för dig som vill arbeta hemifrån. Här finns också ett litet allrum med nytt takfönster som lämpar sig utmärkt för barnen att se på tv eller spela spel. Bekvämligheterna är många: braskamin som höjer mysfaktorn, bastu för avkoppling, samt garage med laddstolpe och plats för ytterligare bil på uppfarten. I området finns dessutom gott om gästparkeringar. Huset är energieffektivt med energiklass D, och majoriteten av fönstren är utbytta (endast fyra i original), vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Läget är svårslaget – med endast några minuters promenad når du natursköna Stolpaskogen. Du har dessutom närhet till både skola och förskola. På cirka fem minuter med bil når du Arninge och dess breda utbud av butiker och service, och Rönningesjön ligger inom bekvämt avstånd för utflykter, promenader och rekreation. Ett hem att trivas i – där natur, funktion och modern standard möts på bästa sätt.

+ Gavelläge + Exklusiva tillval + Laddning för elbil + Optimal planlösning + Familjevänligt område + Naturnära Välkommen till Lövhagsvägen 7! Här hittar du välplanerat bostadsrättsradhus i två plan, optimalt för dig som söker radhuskänsla men samtidigt vill åtnjuta alla fördelar med att bo i en bostadsrättsförening. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med klinkergolv och förvaringsmöjligheter i garderober. Öppen planlösning i vardagsrum och kök med utgång till trälagd uteplats och kvällssol. Vardagsrummet har generöst med ljusinsläpp från stora fönsterpartier och fantastiska inredningsmöjligheter. Välutrustat och smakfullt kök med köksö. Ett bra sovrum. Genomgående golvvärme i samtliga rum på entréplan. Övre plan erbjuder hela 4 rogivande sovrum och i den övre hallen går det även att inreda till en mindre kontorsplats vid behov. Påkostade och välutrustade badrum på varje våningsplan. Badrummen är från hustillverkarens tilläggspaket ”Grå Diamant” och ger ett mer exklusivt intryck. Här bor du granne med grönskande omgivningar och badplats i ditt helt nya och lättskötta hem. Hägerneholm är ett lugnt och barnvänligt område där handel och bostäder vävas samman i naturskön idyll. Likväl bjuder området på närhet till all nödvändig service samt goda kommunikationer till storstadens puls. Radhuset präglas av hållbara materialval där klimatsmarta och miljövänliga lösningar står i fokus. Området eftersträvar att uppnå miljöcertifiering enligt Miljöbyggnad Silver. Investera i ett område som Täby har stora planer för! Kontakta ansvarig mäklare, Filip Gröholt 072-252 11 99. Välkommen!

Välkommen till Älgstigen 8 i attraktiva Lahäll – ett stilfullt och genomtänkt hem med ett lugnt läge och närhet till det mesta. Här bor du i ett trivsamt villaområde med smidig access till kommunikationer som snabbt tar dig vidare mot Stockholm, samtidigt som du har naturen precis runt knuten. För den aktive finns både Djursholms Golfklubb och populära Näsaängs båtklubb inom bekvämt avstånd – perfekta inslag för en livsstil som kombinerar avkoppling, fritid och närhet till vattnet. Huset bjuder på en modern och tilltalande arkitektur där den varma träfasaden möter stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Den generösa altanen och de inbjudande uteplatserna skapar en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder flera soliga lägen – idealiskt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Fastigheten är belägen på ett högt syd-väst läge. För den pool intresserade familjen finns här ett fantastiskt läge att bygga ut altanen och anlägga en pool. Ett hem som erbjuder både funktion, stil och livskvalitet.

Välkommen till Stora Rönnens gränd 15 – ett ljust och modernt gavelkedjehus som bjuder på ett harmoniskt boende i idylliska Gribbylund. Här bor du i en trivsam miljö med en genuin Bullerby-känsla och direkt närhet till natur, sjö och friluftsliv. Detta välplanerade hem erbjuder en ljus och luftig atmosfär tack vare generösa fönsterpartier och gavelfönster som släpper in rikligt med dagsljus i varje rum. Vardagsrummet och köket ligger i öppen planlösning med fina sociala ytor – perfekt för umgänge med familj och vänner. På baksidan väntar en stor, trädäckad altan i insynsskyddat läge, omgiven av en lummig och prunkande trädgård med sol från morgonen till sena eftermiddagen – en idealisk plats för grillkvällar och avkoppling. På framsidan finns en stensatt uteplats med plats för matbord eller loungegrupp med eftermiddag- och kvällssol. Detta välskötta hus erbjuder tre bra sovrum, två fräscha och renoverade badrum, modernt kök och trevlig social planlösning mot vardagsrummet. Till bostaden hör även ett stort förråd med ingång från fram- och baksidan av huset samt uppfart med plats för två bilar – ett stort plus för barnfamiljen eller paret med flera bilar. Området kring Stora Rönnens gränd präglas av lugna gator och grönska, med direkt närhet till Rönningesjön. Här finns både badbryggor, strandängar och klippbad bara några minuters promenad bort. För den som söker ett mer organiserat bad finns Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan, samt badplatsen vid Skavlötens friluftsgård – komplett med bastu och isvaksbad vintertid. Runt sjön löper en cirka 6–7 km lång naturskön promenadstig, perfekt för såväl morgonpromenader som löprundor. På vintern plogas sjöisen för skridskoåkning och längdskidspår dras upp – en riktig vinteroas! Skavlötens friluftsgård erbjuder flera motionsspår och aktiviteter året runt, oavsett om du föredrar löpning, längdskidor eller bara en stillsam stund i naturen. I närheten ligger även den populära 4H-gården Rönninge By, där barnen kan rida ponny, träffa djur och ta del av traditionella högtidsfiranden. Här finns även grillplatser, café med hembakade godsaker och gott om plats för lek och picknick. Gribbylund är ett område med livskvalitet i fokus. Här bor du med närhet till både förskolor, skolor och kollektivtrafik – endast ett par minuters gångväg från bostaden. Bebyggelsen består av en mix av villor, radhus och bostadsrätter, vilket skapar en levande och välkomnande boendemiljö. * Gavelkedjehus med prunkande tomt * 3 sovrum * 2 helkaklade bad-/duschrum (renoverade) * Öppen och ljus planlösning * Stort trädäck i skyddat läge * Stensatt uteplats på framsidan * Stort förråd + uppfart för två bilar * Nära badplatser, motionsspår och 4H-gård * Barnvänligt område med skolor/förskolor * Utmärkt pendlingsläge med bussförbindelser Besiktning av huset kommer ske 16/4, inga visningar kommer ske innan besiktningen. För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Malin Magnusson, 0790-661 662, malin.magnusson@husmanhagberg.se

ANMÄL DITT INTRESSE VIA HEMSIDAN SÅ ATT DU INTE MISSAR EV FÖRHANDSVISNING Drömboende på lugn återvändsgränd – rymligt parhus med bastu, öppen spis och lummig oas nära Rönningesjön! Välkommen till detta välplanerade parhus om 149 kvm i hjärtat av barnvänliga Gribbylund. Här bor du på ett tryggt och ostört läge längst in på en lugn återvändsgränd, där barnen kan leka fritt och lugnet råder. Huset karaktäriseras av rymd och ljus, inte minst i det generösa vardagsrummet som pryds av ett vackert burspråk och en stämningsfull öppen spis. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den smarta tillbyggnaden – ett mångsidigt rum med stora fönsterpartier som fungerar lika väl som ett lyxigt extra sovrum som en rofylld loungedel med direktkontakt mot trädgården. Utomhus möts du av en exceptionellt lummig och plan trädgårdstomt. Här samsas vackra planteringar med stora gräsytor för spring och lek, vilket skapar en privat oas för både avkoppling och sena grillkvällar. För den naturintresserade ligger Rönningesjön bara några minuter bort, perfekt för morgondopp, skridskoåkning eller löprundor längs vattnet. Interiören erbjuder högsta komfort med golvvärme i hela huset och två helkaklade badrum, varav det ena är en egen hemmaspa-avdelning med både dusch, badkar och bastu. Praktiska lösningar som garage och asfalterad uppfart med plats för två bilar gör vardagen smidig. Här bor du med det bästa av två världar: naturens lugn runt hörnet, men med gångavstånd till skolor, förskolor och närbutik. Täby Centrums breda utbud och utmärkta kommunikationer finns bara en kort resa bort. Välkommen hem till ett hus som har allt!

+ Bastu + Generös uteplats + Garage & carport + Familjevänligt område + Goda kommunikationer + Närhet till Rönningesjön + Flertalet förskolor och skolor i området På en lugn gata i eftertraktade Södra Gribbylund och Viggbyholm, väntar denna rymliga familjevilla om ca 170 kvm + garage fördelat på två plan. Välkommen till Dianavägen 31A! Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, bastu och sociala utemiljöer – perfekt för familjen som söker gott om plats att trivas och växa i. Stig in i den välkomnande hallen med plats för avhängning och förvaring samt en praktisk klädkammare. Vidare in nås det rymliga köket som erbjuder gott om arbetsyta och generösa förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Här finns plats för matbord vid fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam matplats. Från köket nås även en härlig uteplats som är perfekt för sommarens måltider och sociala stunder. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt i hemmet. På detta plan finns även ett rogivande sovrum samt ett badrum utrustat med badkar. En trappa ned väntar ett rymligt allrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till trädgården. Här finns gott om plats för exempelvis tv-rum, arbetsyta eller lekyta. På detta plan finns ytterligare två sovrum med fint ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter via garderober. Här finns även en praktisk tvättstuga med arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare i pelare. Bostaden erbjuder dessutom ytterligare ett badrum, en avkopplande relaxdel med bastu och dusch samt flera förråd som ger gott om plats för förvaring. På tomten finns ett rymligt garage med goda förvaringsmöjligheter samt en carport som erbjuder skyddad parkering för ytterligare en bil. På baksidan finner man ett grönskande växthus samt en snickarbod. Här finns även ett cykelförråd under tak. Dianavägen 31A är belägen i ett av Täbys mest attraktiva och familjevänliga områden – södra sidan av Gribbylund som gränsar mot Viggbyholm. Här kombineras lugn och grönska med närhet till service, förskolor, skolor och goda kommunikationer. Området präglas av trevliga villakvarter, grönskande parker och promenadvänliga omgivningar. För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Rönningesjön och Skavlöten med populär 4H-gård endast ett stenkast bort. Här finns löp- och promenadspår, badplatser och lekparker som lockar både stora och små. Täby Centrum nås enkelt med en kort bil- eller cykeltur och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

- Nyskick med exklusiva materialval - Gemensam pool i området - Nära Skavlöten och natursköna omgivningar - Soldränkta uteplatser och balkong - Närhet till motionsspår och strövområden - Badmöjligheter på bekvämt avstånd - Flexibelt tillträde - Barnvänligt och tryggt område Nu har du möjlighet att förvärva en av Löttingelunds mest attraktiva lägenheter – ett hem som med sina fyra sovrum erbjuder gott om plats för den stora familjen. Här bor du i ett optimalt planerat hem om 110 kvm fördelat på fem rum och kök, med två stilrena badrum, rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter samt en praktisk vind med ståhöjd som ger ytterligare förvaring. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket och vardagsrummet möts i en öppen och social planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Materialvalen är noggrant utvalda med hög kvalitet och harmoniska färgtoner som tillsammans skapar ett modernt och sobert uttryck. Här är allt i genomgående mycket gott skick – det är bara att flytta in och börja trivas. Designen bär tydliga drag av skandinavisk minimalism med rena linjer och tidlös elegans som smälter väl in i områdets karaktär. Den generösa uteplatsen fångar kvällssolen på bästa sätt och blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Från ett av sovrummen nås dessutom en balkong med sol stora delar av dagen. Detta är ett hem där form och funktion samspelar på bästa sätt, i en ombonad miljö med hög standard och känsla för detaljer i varje rum. Lägg därtill områdets alla fördelar – pool, natur, bad och motionsspår – och du har ett boende som erbjuder det bästa av två världar. Välkommen hem till din idyll i Täby.

Varmt välkommen till detta charmiga och fina radhus i populära Gribbylund. Huset är mycket fint planerat och hjärtat i hemmet är det stora köket som verkligen är en plats att samlas i. Med genomgående ekparkettgolv och vita väggar är detta ett hus i bra skick med neutrala fina färgval. Badrummet på entréplan är i toppskick och man har också en mysig braskamin i vardagsrummet som hjälper att sänka driftkostnaden. Här bor du nära skolor och förskolor i ett område som är mest populärt bland barnfamiljer. Du har Enstaskogen på bekvämt avstånd med motionsspår, naturleder och svampskog. Det är inte heller långt till Visinge station och Roslagsbanan. Annars finns bussar på kort promenad som tar dig till både Täby centrum och Danderyds sjukhus. Med cykeln tar du dig snabbt till Rönningesjön med badplatser och plogad is på vintern. Detta är verkligen ett område att trivas i.

Välkommen till Milstensvägen 1 – ett väl tilltaget charmigt hus beläget i ett lugnt och etablerat villaområde med närhet till både natur och service. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och goda förutsättningar att sätta sin egen prägel över tid. Husets entréplan rymmer stora sociala ytor där vardagsrummet med sina generösa fönsterpartier och utgång till altanen skapar en naturlig kontakt med trädgården. Altanen ligger även helt fantastiskt beläget i söderläge. I anslutning till köket finns ett rymligt matrum med öppen spis – en trivsam samlingsplats för både vardag och helg. Köket är ett platsbyggt och original från 50-talet med rustika ljusa materialval och fungerande vitvaror. På planet finns även tre sovrum med bra förvaring samt ett badrum. Nedre plan erbjuder stora och praktiska utrymmen med flera rum som enkelt kan anpassas efter behov – exempelvis som sovrum, allrum, hobbyrum eller arbetsyta. Här finns även ytterligare badrum, tvättstuga, pannrum och gott om förvaring. Den separata källarentrén på baksidan tillsammans med garage i huset skapar extra flexibilitet och gör vardagen smidig. Tomten erbjuder lättskötta ytor och har tre äldre äppelträd som ger rikligt med frukt. Trädgård tillsammans med den stora altanen skapa en trivsam utemiljö. Området präglas av villabebyggelse och lugna gator, med närhet till grönområden, promenadstråk och natur. I närområdet finns även skolor, förskolor, Willys Nära och goda kommunikationer samt promenadavstånd till Täby Centrum. Detta är ett hem för dig som söker ett hus med karaktär, generösa ytor och ett attraktivt läge – ett hus att växa i och forma till sitt eget över tid. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna oslipade diamant i eftertraktade Näsbypark, ett lugnt, tryggt och barnvänligt område. Här bor du med naturen runt knuten, kort promenadavstånd till både Näsbypark Centrum och glittrande strand- och vattenområden. Huset är i 1-plan med källare och har en totalyta på ca 244 kvm fördelat på 7 rum och kök varav 3-4 sovrum. Den rymliga och ljusa sällskapsdelen består av ett stort vardagsrum med gott om plats för både middagar och sociala tillställningar. Den öppna spisen skapar en varm och hemtrevlig atmosfär, och via altandörren når du den soliga stenlagda uteplatsen som blir perfekt för sommarens måltider. Här kommer man också ut till den vackra, uppvuxna trädgården på hela 1578 kvm. På entréplanet finns även två badrum varav en med dusch den andra med badkar. Ljust kök med vita köksluckor och bänkskiva i ek samt rostfri diskbänk. Huset rymmer tre till fyra sovrum, idealiskt för familjer eller för den som vill kombinera boende med hemmakontor eller gästrum. I källarplan finns en bastu, tvättstuga och dessutom en rymlig gillestuga, som kan bli ett härligt allrum, hobbyrum eller tonårsdel. Med ett dubbelgarage på ca 33 kvm får man plats med två bilar och gott med förvaringsmöjligheter. Här ges man utmärkta möjligheter att renovera och skapa något riktigt speciellt. Perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt framtida drömhem i ett av Täbys mest efterfrågade områden. Näsbypark Centrum har all tänkbar närservice med postombud, livsmedelsbutik, bibliotek, apotek, läkarmottagning, restauranger, gym, blomsteraffär, frisersalonger, klädbutik m.m. Promenadavstånd till härliga strandbad vid Näsaäng och fina promenadstråk längs med Värtan. Närhet till förskolor, skolor, gymnasium, fotbollsplaner, golfbana och hamn. Mycket goda kommunikationer med Roslagsbanan (ca 20 min) till Stockholm Östra Station och buss till Täby C samt Danderyds Sjukhus. Till Arninge C tar det ca 10 minuter med bil. Snabb access till de stora motorlederna.

Välkommen till denna rymliga villa med en totalyta om 213 kvm, belägen på attraktiva sjösidan i Viggbyholm! Här bor du i ett lugnt, soligt och insynsskyddat läge på en tomt om 956 kvm – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömhem i ett av Täbys mest eftertraktade områden. Huset, uppfört 1975, rymmer hela 7 rum varav 4 sovrum och erbjuder gott om plats för familjen eller för dig som söker flexibla ytor med potential att anpassas efter just era behov. Entréplanet bjuder på ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, ett trivsamt kök med matplats för 4–6 personer, två sovrum, klädkammare, badrum och tvättstuga med groventré. På det nedre planet finns ytterligare två sovrum, ett stort allrum med direkt utgång till trädgården, badrum med bastu och dusch samt ett smart kontorsutrymme under trappan. Här finns även ett extra förråd under garaget – perfekt för förvaring. Trädgården är barnvänlig och lummig med plats för studsmatta, lek och avkoppling. På baksidan finns en uteplats med potential för att bli en riktigt härlig oas, medan framsidan erbjuder en stenlagd, insynsskyddad sittplats – idealisk för lugna stunder. Garage och uppfart med plats för två bilar. Läget är toppen– på en stillsam villagata med minimalt trafikflöde, bara en kort promenad från goda kommunikationer, badplatser och vackra promenadstråk längs vattnet. Här kombineras villalivets lugn med närhet till natur och stadens bekvämligheter. En fastighet med hjärta, potential och bra läge – välkommen att uppleva möjligheterna! Privatvisning kommer ske den 10/4. För anmälan och mer information kontakta Malin Magnusson, 0790-661 662, malin.magnusson@husmanhagberg.se

Välkommen till Yxgränd 15 – ett generöst och trivsamt hem beläget på en lugn och omtyckt adress i Täby. Här erbjuds välplanerade ytor, fina ljusinsläpp och en flexibel planlösning som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar. Bostaden präglas av öppna sällskapsytor där vardagsrum, kök och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Ljuset strömmar in genom fönster i flera väderstreck och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås en trevlig terrass som förlänger boendet under årets varmare månader. Köket är rymligt och socialt med goda arbetsytor och full maskinell utrustning – en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Huset rymmer flera sovrum i olika storlekar, vilket ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter behov. Här finns även generösa allrum som lämpar sig väl för umgänge, avkoppling eller hobby. En öppen spis bidrar med extra värme och stämning, medan bastu och flera badrum ger vardagen en bekväm och lyxig prägel. Goda förvaringsmöjligheter, separat tvättstuga och praktiska ytor gör hemmet funktionellt och tryggt att leva i. Utöver detta finns ett välisolerat uterum i form av en fristående friggebod som kan nyttjas året runt, samt ett mycket rymligt garage med plats för två bilar och extra arbetsyta. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Täby Centrum med sitt breda serviceutbud nås enkelt, samtidigt som omgivningarna bjuder på lugn, grönska och promenadstråk. Ett hem som kombinerar rymd, funktion och trivsel – välkommen att uppleva Yxgränd 15.

+ Egen carport och uppfart + Solceller installerat på taket* + Kedjehus med trädgårdstomt + 4-5 st sovrum + Populärt familjeområde + Nybyggt 2021 + Äganderätt För mer information, kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se för mer information. Nu har du möjligheten att förvärva ett hus från 2021 som byggdes av PEAB i populära familjeområdet Hägerneholm i Täby. Här bor du insynsskyddad med stor, soldränkt uteplats med plats för grill och en härlig gräsmatta. Optimalt familjehus med möjlighet till 5 sovrum om så önskas. Vattenburen golvvärme på hela nedre plan. Det nedre planet är den sociala delen med ett stort vardagsrum som är uppdelat som ett L. Köket bryts av mot vardagsrummet med den fina bardisken så du kan laga mat samtidigt som du är social med gästerna eller familjen som sitter i vardagsrummet. När maten är klar finns det gott om plats för det stora sällskapet att sätta sig vid matplatsen som rymmer upp till 8 personer. Utvändigt har du alla möjligheter att trivas på bästa sätt. På övre plan är det 4 st enskilda rum samt ett badrum med badkar. På denna fastighet har du en alltså en uppfart och carport med förråd, uteplats i syd-väst läge samt gräsmatta där plats för lek, studsmatta eller jacuzzi finns. Huset är på 130 kvm fördelat på två plan. Solcellerna som säljarna installerat hjälper till att hålla drifkostnaderna nere samtidigt som huset har ett FTX system för uppvärmningen med golvvärme vilket även det bidrar till att huset drivs effektivt. Här bor du i ett nybyggt och expansivt område med ett av Täby kommuns bästa lägen som passar hela familjen. Hägerneholm & Ullna Strand och är en helt ny stadsdel i Täby som tillsammans rymmer ca 1200 hushåll. I området finns Hägerneholmsskolan (förskola samt åk 1-9), Förskolan i Ullna samt en populär lekplats för barn. Invid lekplatsen finns ett torg som erbjuder hårfrisör, yogastudio, MOHV mäklarfirma samt en närbutik som agerar postombud. Gymmen som finns i området är fitness24seven, sats och nordic wellness. På gångavstånd finns också Arninge golfklubb, Ullna sjön samt Skavlöten friluftsområde med badplats samt rönningeby. I närheten finns Arninge centrum som står under utbyggnad av såväl matbutiker, shopping och resecentrum. Roslagsbanan och flertalet bussar stannar längst med E18 och en infartsparkering i anslutning. Det finns flera busslinjer som redan idag passerar området. Buss 629 går direkt till tunnelbanas röda linje via Mörby centrum och Danderyds sjukhus och linje 608 tar dig till Humlegården på ca 35 minuter. Buss 604 samt buss 615 tar dig till bland annat Täby centrum. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se * Klassat som ett miljövänligt hus som är godkänt för grönt bolån.

Välkommen till detta mycket fina radhus på Albert Målares väg. Här bor du i lugna kvarter med ett mycket centralt läge nära Kyrkbyns centrum med mataffär, restauranger, café och vårdcentral mm. Du har också nära till bra kommunikationer med Roslagsbanan som tar dig till stan på ca 20 minuter eller bussar till tunnelbanan i Danderyd. Barnen trivs extra bra här. Det är nära till kompisarna och lekplats och två härliga pooler finns i området. Till skola/förskola går man på ett par minuter. I området finns också bastu och närlokal som kan användas för hobby, klubbverksamhet eller fester. Lättskött trädgård med trädäckad uteplats under tak. Kom och upplev huset och området på plats. Varmt välkommen på visning!

- Högt belägen insynsskyddad tomt! - Pool och spabad - Soldränkt altan - Genomgående renoverad med väldigt fina materialval - Uthyrningsdel - Totalyta om 269 kvm - Närhet till kommunikationer och skolor - Fantastisk takhöjd i vardagsrummet som måste upplevas på plats Med stolthet presenterar vi nu Källvägen 15, en villa om 269 kvm med stor portion charm och fina tidstypiska detaljer så som stora fönsterpartier och sociala sällskapsytor. På stor och avskiljd tomt reser sig villan bland syrener, buskar, och lummig grönska. Här bor du mycket insynsskyddat och ostört. Villan disponerar många sovrum, vardagsrum, kök, dubbla badrum och dubbla gäst wc. Förvaringsutrymmen i källarplanet passar utmärkt för den stora familjen. Väl tilltagna sociala ytor att umgås på och stora fönsterpartier som skänker mycket ljus in till huset är ytterligare trivselfaktorer. Förutom det fantastiska läget erbjuder huset en fungerande braskamin med hög mysfaktor, förutom trivselfaktorn är optimal ur uppvärmningssynpunkt. Uthyrnings Västra vallabrink är ett mycket omtyckt område i Täby och präglas av radhus och villabebyggelse. Här finns flertalet lekplatser och fina grönområden vilket lockar många barnfamiljer hit. I absolut närhet till huset finns buss och en liten promenad bort finns även Roslagsbanan som ett alternativ och tar dig in till Tekniska Högskolan där tunnelbana ansluter. Ett alternativ till roslagsbanan är bussarna som tar er till Danderyd. För familjer med barn finns det ett flertal förskolor och skolor att välja mellan. Vallatorps centrum och närområdet erbjuder bl.a. en välsorterad ICA-butik, frisör, vårdcentral, fotbollsplan med konstgräsmatta, ute gym, pizzeria och Thai-restaurang. Kom och upplev Källvägen 15 på plats!