Entréplan erbjuder en rymlig hall med god plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ett helkaklat badrum som är vidare utrustat med golvvärme, wc, handfat, kommod, spegel, dusch och tvättmaskin. Ett välplanerat kök med god arbetsyta och förvaring via flertalet skåp och luckor. Plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Intill köket erbjuds ett rymligt utrymme som idag nyttjas som hobbyrum/gym. Vidare finner du ett socialt och ljust vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp via flertalet fönsterpartier. Njut av braskaminen under kyligare dagar som skapar en hemtrevlig atmosfär i huset. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential. Från vardagsrummet når du den magiska uteplatsen och trädgården. Här kan du njuta av härliga dagar och kvällar tillsammans med nära och kära! På övre plan finns tre rymliga och mysiga sovrum med plats för diverse möblemang efter eget önskemål. Här erbjuds även ett elegant helkaklat badrum som är utrustat med golvvärme, wc, handfat, kommod, skåp, spegel samt dusch. Läget är oslagbart! Här bor du på ett centralt men lugnt läge intill ett villaområde. För pendlaren är det en dröm med endast 22 minuter till Stockholm city. För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger flera natursköna områden i närheten som Rönningesjön och Skavlöten. Här kan du njuta av löp- och vandringsspår samt badplatser. Täby centrum ligger bara en kort promenad bort och erbjuder ett brett utbud av shopping och restauranger. Missa inte chansen att förvärva denna drömbostad! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Daniel Shemirani 070-743 99 31.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade familjevilla om 190 + 5 kvm, belägen på lugna Majvägen 23 i omtyckta Västra Vallabrink i Täby. Här bor du med allmänning som granne, vilket skapar en härligt fri och grön känsla runt huset. Tomten är lättskött och erbjuder flera soldränkta uteplatser där du kan njuta av solen under stora delar av dagen. Från både kök och sovrum finns utgång till fina altaner som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Huset erbjuder 8 rum och kök varav 4 sovrum, med möjlighet att skapa upp till 6 sovrum för den stora familjen eller för dig som behöver hemmakontor och gästrum. Bostaden har genomgående ett fint skick med vackra golv och ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Vardagsrummet bjuder på extra mysfaktor tack vare en braskamin som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Köket är renoverat med smakfulla materialval och erbjuder goda arbetsytor samt en naturlig plats för både vardag och umgänge. Under senare år har flera viktiga delar av huset renoverats, bland annat badrum, delar av fönster samt tak, och även badrummet på övre plan har uppdaterats. Uppvärmningen sker via två luftvärmepumpar vilket bidrar till låga driftkostnader och ett energieffektivt boende. Västra Vallabrink är ett mycket uppskattat område i Täby som präglas av radhus och villabebyggelse och lockar många barnfamiljer tack vare sina fina grönområden och lekplatser. I absolut närhet till huset finns bussförbindelser och en kort promenad bort ligger Roslagsbanan som tar dig smidigt till Tekniska Högskolan där tunnelbana ansluter. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor att välja mellan i närområdet. I Vallatorps centrum finns bland annat en välsorterad ICA-butik, frisör, vårdcentral, två konstgräsplaner, utegym samt restauranger som pizzeria och thairestaurang. Varmt välkommen att uppleva Majvägen 23 på plats.

Välkommen till Stora Rönnens gränd 15 – ett ljust och modernt gavelkedjehus som bjuder på ett harmoniskt boende i idylliska Gribbylund. Här bor du i en trivsam miljö med en genuin Bullerby-känsla och direkt närhet till natur, sjö och friluftsliv. Detta välplanerade hem erbjuder en ljus och luftig atmosfär tack vare generösa fönsterpartier och gavelfönster som släpper in rikligt med dagsljus i varje rum. Vardagsrummet och köket ligger i öppen planlösning med fina sociala ytor – perfekt för umgänge med familj och vänner. På baksidan väntar en stor, trädäckad altan i insynsskyddat läge, omgiven av en lummig och prunkande trädgård med sol från morgonen till sena eftermiddagen – en idealisk plats för grillkvällar och avkoppling. På framsidan finns en stensatt uteplats med plats för matbord eller loungegrupp med eftermiddag- och kvällssol. Detta välskötta hus erbjuder tre bra sovrum, två fräscha och renoverade badrum, modernt kök och trevlig social planlösning mot vardagsrummet. Till bostaden hör även ett stort förråd med ingång från fram- och baksidan av huset samt uppfart med plats för två bilar – ett stort plus för barnfamiljen eller paret med flera bilar. Området kring Stora Rönnens gränd präglas av lugna gator och grönska, med direkt närhet till Rönningesjön. Här finns både badbryggor, strandängar och klippbad bara några minuters promenad bort. För den som söker ett mer organiserat bad finns Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan, samt badplatsen vid Skavlötens friluftsgård – komplett med bastu och isvaksbad vintertid. Runt sjön löper en cirka 6–7 km lång naturskön promenadstig, perfekt för såväl morgonpromenader som löprundor. På vintern plogas sjöisen för skridskoåkning och längdskidspår dras upp – en riktig vinteroas! Skavlötens friluftsgård erbjuder flera motionsspår och aktiviteter året runt, oavsett om du föredrar löpning, längdskidor eller bara en stillsam stund i naturen. I närheten ligger även den populära 4H-gården Rönninge By, där barnen kan rida ponny, träffa djur och ta del av traditionella högtidsfiranden. Här finns även grillplatser, café med hembakade godsaker och gott om plats för lek och picknick. Gribbylund är ett område med livskvalitet i fokus. Här bor du med närhet till både förskolor, skolor och kollektivtrafik – endast ett par minuters gångväg från bostaden. Bebyggelsen består av en mix av villor, radhus och bostadsrätter, vilket skapar en levande och välkomnande boendemiljö. * Gavelkedjehus med prunkande tomt * 3 sovrum * 2 helkaklade bad-/duschrum (renoverade) * Öppen och ljus planlösning * Stort trädäck i skyddat läge * Stensatt uteplats på framsidan * Stort förråd + uppfart för två bilar * Nära badplatser, motionsspår och 4H-gård * Barnvänligt område med skolor/förskolor * Utmärkt pendlingsläge med bussförbindelser För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Malin Magnusson, 0790-661 662, malin.magnusson@husmanhagberg.se

DETTA HUS ÄR INTE TILL SALU ÄN! - ANMÄL DITT INTRESSE VIA HEMSIDAN SÅ KONTAKTAR VI DIG NÄR DET KAN BLI AKTUELLT MED EN VISINING. Drömboende på lugn återvändsgränd – rymligt parhus med bastu, öppen spis och lummig oas nära Rönningesjön! Välkommen till detta välplanerade parhus om 149 kvm i hjärtat av barnvänliga Gribbylund. Här bor du på ett tryggt och ostört läge längst in på en lugn återvändsgränd, där barnen kan leka fritt och lugnet råder. Huset karaktäriseras av rymd och ljus, inte minst i det generösa vardagsrummet som pryds av ett vackert burspråk och en stämningsfull öppen spis. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den smarta tillbyggnaden – ett mångsidigt rum med stora fönsterpartier som fungerar lika väl som ett lyxigt extra sovrum som en rofylld loungedel med direktkontakt mot trädgården. Utomhus möts du av en exceptionellt lummig och plan trädgårdstomt. Här samsas vackra planteringar med stora gräsytor för spring och lek, vilket skapar en privat oas för både avkoppling och sena grillkvällar. För den naturintresserade ligger Rönningesjön bara några minuter bort, perfekt för morgondopp, skridskoåkning eller löprundor längs vattnet. Interiören erbjuder högsta komfort med golvvärme i hela huset och två helkaklade badrum, varav det ena är en egen hemmaspa-avdelning med både dusch, badkar och bastu. Praktiska lösningar som garage och asfalterad uppfart med plats för två bilar gör vardagen smidig. Här bor du med det bästa av två världar: naturens lugn runt hörnet, men med gångavstånd till skolor, förskolor och närbutik. Täby Centrums breda utbud och utmärkta kommunikationer finns bara en kort resa bort. Välkommen hem till ett hus som har allt!

Välkommen till Erikslundsvägen 230 – ett mycket välskött parhus där omfattande uppgraderingar och noggrant underhåll skapat ett bekvämt och inflyttningsklart hem. Här bor du i ett soligt och trevligt läge med en lättskött tomt och en bostad där både interiör och exteriör har uppdaterats löpande under åren. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplanet och de mer privata delarna på övre plan. Entréplanet präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och rymmer kök, vardagsrum samt praktiska funktioner såsom tvättstuga och toalett. Från köksfönstret har du god uppsikt över den nyrenoverade lekplatsen på framsidan – en uppskattad detalj för familjelivet och något som bidrar till områdets trygga och barnvänliga karaktär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. På övre plan väntar hemmets mer privata del med sovrum och ett allrum som passar perfekt som familjens extra sällskapsyta, arbetsplats eller lekrum. Bostaden ligger i utkanten av området, vilket ger ett lugnt och trivsamt läge. Baksidan med uteplats i soligt söderläge vetter mot ett rogivande skogsparti och skapar en härlig känsla av avskildhet. Här finns en trevlig trädgård med ett generöst trädäck – en perfekt plats för sommarens middagar, avkoppling och sociala stunder i solen. Under senare år har bostaden genomgått flera betydande förbättringar, bland annat installation av ventilerat golv, nytt kök, nya ytskikt, luft-luftvärmepump samt renoverad fasad och balkong. Resultatet är ett hem som kombinerar modern komfort med ett mycket gott tekniskt skick och lågt framtida underhållsbehov. Samfällighet med många bekvämligheter Samfälligheten är välskött och erbjuder flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom kvartersgård med nyrenoverad bastu och relaxavdelning, pool, pingisrum samt flera lekplatser. Två av lekplatserna kommer dessutom att renoveras och moderniseras. I närområdet finns även boulebana och utegym. För de boende finns också ett gemensamt förråd med verktyg och maskiner att låna, vilket är en uppskattad resurs i vardagen. Poolen är ett populärt inslag under sommaren och bidrar till en trivsam och social boendemiljö. I avgiften ingår Telia TV (basutbud) samt bredband 250/250, vilket bidrar till en smidig och bekväm vardag. Lugnt och barnvänligt läge med närhet till kommunikationer Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och service. Roslagsbanan nås enkelt till fots och tar dig till Stockholm på cirka 20 minuter. Buss mot Täby Centrum finns också på kort promenadavstånd. Detta är ett hem för dig som söker ett tryggt och välskött boende där både trivsel och funktion går hand i hand – här är det bara att flytta in och börja njuta från första dagen.

I populära och barnvänliga Täby Kyrkby hittar ni detta trivsamma och välplanerade radhus om 128 kvm med altan och trädgård i söderläge. Här erbjuds de allra bästa förutsättningarna för att hela familjen ska trivas och känna sig som hemma!

+ Sjönära + 4 sovrum + Stor uteplats i trevligt solläge + Närhet till skolor och förskolor + Goda kommunikationer Välkommen till Kaveldunsvägen 2U! Ett trivsamt och välplanerat hem om totalt 114 kvm i eftertraktade och familjevänliga Löttingelund. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, fyra sovrum och två badrum som är perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende i lugna och naturnära omgivningar. Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Vidare in i bostaden öppnar de sociala ytorna upp sig med ett stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och mikro i högskåp och ligger i anslutning till bostadens vardagsrum och matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillfällen. Vardagsrummet är rymligt och ljust med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp, bokhyllor och en större matplats. Bostaden erbjuder fyra sovrum i bra storlek. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt god förvaring i garderober och direkt anslutning till en walk-in closet. De tre övriga sovrummen lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns även två badrum som underlättar vardagen för familjen. Det ena badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt god arbetsyta, medan det andra badrummet erbjuder dusch, WC samt handfat med kommod. Här bor du i ett lugnt och mycket omtyckt område i Täby där grönska och trygg villamiljö möter närhet till service och kommunikationer. I närområdet finns både förskola och skola, där närmaste skola ligger endast cirka 100 meter från bostaden. Området präglas av trevliga villakvarter och fina promenadstråk. För den naturintresserade finns flera uppskattade utflyktsmål i närheten såsom Rönningesjön och Skavlöten med 4H-gård, där du hittar motionsspår, badplatser och lekparker. Täby Centrum nås enkelt med cykel eller bil och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse: Filip Gröholt – 072-252 11 99

+ Bastu + Generös uteplats + Garage & carport + Familjevänligt område + Goda kommunikation + Närhet till Rönningesjön + Flertalet förskolor och skolor i området På en lugn gata i eftertraktade Södra Gribbylund och Viggbyholm, väntar denna rymliga familjevilla om ca 170 kvm + garage fördelat på två plan. Välkommen till Dianavägen 31A! Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, bastu och sociala utemiljöer – perfekt för familjen som söker gott om plats att trivas och växa i. Stig in i den välkomnande hallen med plats för avhängning och förvaring samt en praktisk klädkammare. Vidare in nås det rymliga köket som erbjuder gott om arbetsyta och generösa förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Här finns plats för matbord vid fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam matplats. Från köket nås även en härlig uteplats som är perfekt för sommarens måltider och sociala stunder. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt i hemmet. På detta plan finns även ett rogivande sovrum samt ett badrum utrustat med badkar. En trappa ned väntar ett rymligt allrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till trädgården. Här finns gott om plats för exempelvis tv-rum, arbetsyta eller lekyta. På detta plan finns ytterligare två sovrum med fint ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter via garderober. Här finns även en praktisk tvättstuga med arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare i pelare. Bostaden erbjuder dessutom ytterligare ett badrum, en avkopplande relaxdel med bastu och dusch samt flera förråd som ger gott om plats för förvaring. På tomten finns ett rymligt garage med goda förvaringsmöjligheter samt en carport som erbjuder skyddad parkering för ytterligare en bil. På baksidan finner man ett grönskande växthus samt en snickarbod. Här finns även ett cykelförråd under tak. Dianavägen 31A är belägen i ett av Täbys mest attraktiva och familjevänliga områden – södra sidan av Gribbylund som gränsar mot Viggbyholm. Här kombineras lugn och grönska med närhet till service, förskolor, skolor och goda kommunikationer. Området präglas av trevliga villakvarter, grönskande parker och promenadvänliga omgivningar. För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger Rönningesjön och Skavlöten med populär 4H-gård endast ett stenkast bort. Här finns löp- och promenadspår, badplatser och lekparker som lockar både stora och små. Täby Centrum nås enkelt med en kort bil- eller cykeltur och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

Välkommen till Blockhusvägen 15 – ett smakfullt och välplanerat radhus i ett lugnt och familjevänligt område i Täby. Här bor du nära grönområden, promenadstråk och lekplatser, med skolor och förskolor på bekvämt avstånd samt goda kommunikationer. För shopping, restauranger och service ligger Täby Centrum bara några minuter bort. Bostaden präglas av ljusa, harmoniska materialval och generösa ljusinsläpp. Entrén välkomnar med stilrent mörkt stengolv, ljusa varma väggar och smart förvaring – ett hem som känns ombonat och välkomnande från första stund. Det öppna köket och vardagsrummet skapar hemmets hjärta, med ljusa ytor, stora fönster och fint ljusflöde från flera väderstreck. Köket är fullt utrustat och elegant inrett med ljusa skåp och stenskiva, med plats för både matlagning och social samvaro. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för soffgrupp och umgänge, med utgång till en privat altan i trä – perfekt för grillkvällar, avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. Bostaden erbjuder fyra sovrum, varav två något rymligare som ger gott om plats för större möbler och flexibilitet för familjens behov. Alla rum är genomgående ljusa med ekparkett och platsbyggda garderober som ger smart förvaring. Två helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga gör vardagen enkel och bekväm. Som boende i föreningen får du dessutom tillgång till en gemensam pool om 8 x 5 meter, värmd miljövänligt via solceller – en uppskattad oas under sommarmånaderna och ett mervärde som gör vardagen extra trivsam. Ett välskött, trivsamt och modernt hem med genomtänkta lösningar, generösa ytor och ett attraktivt läge som kombinerar lugn, grönska och närhet till allt Täby har att erbjuda – perfekt för familjen som söker komfort, funktion och trivsel i ett hem att längta till varje dag. Varmt välkommen på visning!

Med ett högt och ogenerat läge i attraktiva Östra Vallabrink hittar du denna mycket trivsamma och välskötta familjevilla. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt villaområde med direkt närhet till skog, natur, skolor och goda kommunikationer – samtidigt som Täby Centrum, Arninge och Roslagsbanan nås på bara några minuter. Villan är ett välplanerat 1-planshus om 122 kvm med 30 kvm biarea och en generös tomt på 1 008 kvm. Nuvarande planlösning erbjuder 4 rum och kök, med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Huset har genomgående härligt ljusinsläpp, rymliga sällskapsytor och en varm, välkomnande känsla. Det stora vardagsrummet flödar av ljus från de stora fönsterpartierna och har gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. I centrum av hemmet finns en stämningsfull kamin som bidrar till extra mysfaktor under årets kyligare månader. Köket är välutrustat och har gott om arbetsytor – härifrån når du även den stora, insynsskyddade altanen som har sol hela fram till kl 22 sommartid. Perfekt för avkoppling, familjemiddagar eller grillkvällar med vänner. Master bedroom är rymligt med eget badrum och garderobsvägg. Ytterligare två sovrum, ett större familjebadrum, en klädkammare samt separat tvättstuga gör hemmet funktionellt för hela familjen. Trädgården är lättskött, insynsskyddad och mycket trivsam med både gräsmattor, planteringar, uteplats, friggebod (byggd 2012) och delvis naturtomt – idealiskt för den trädgårdsintresserade. Altanen har löpande förbättrats, med nytt räcke 2025 och mindre ombyggnation 2024. Löpande renoveringar och förbättringar: 2025: Rengjort och impregnerat takpannor 2025: Nytt altanräcke 2024: Ombyggnad altan 2023: Målning av badrum, ny kommod. Nytt staket, målning av mur 2022: Ny el dragen inkl. jordade uttag, nya strömställare och Plejd-system installerat 2021: Laddcentral installerad i garaget 2018: Ny frånluftsvärmepump, förbättrad ventilation i vardagsrum, renovering av tvättstuga 2015: Målning av trädetaljer på hus och garage 2014: Ny altan 2013: Luft-luftvärmepump i garage, ny elcentral garage 2012: Friggebod byggd, tilläggsisolering (30 cm), nya radiatorer i hall, badrum, kök 2007: Renovering av duschrum vid master bedroom Radonmätning utförd 2011 – mycket lågt värde (40 Bq/m³). Garage: Isolerat garage med souterrängdel och gott om förvaring. Östra Vallabrink är ett mycket populärt och familjevänligt område med närhet till såväl natur som service. Omtyckt förskola och grundskola finns på kort promenadavstånd – Brinkskolan nås på en minut. Omgivningen erbjuder sköna skogspartier och promenad- eller löpspår direkt utanför dörren. Mataffärer finns i närheten och Täby Centrum, Arninge och Roslagsbanan nås enkelt. Bussar går smidigt till både Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Det här är ett hem med både hjärta och funktion – varmt välkommen att uppleva det på plats!

- Nyskick med exklusiva materialval - Gemensam pool i området - Nära Skavlöten och natursköna omgivningar - Soldränkta uteplatser och balkong - Närhet till motionsspår och strövområden - Badmöjligheter på bekvämt avstånd - Flexibelt tillträde - Barnvänligt och tryggt område Nu har du möjlighet att förvärva en av Löttingelunds mest attraktiva lägenheter – ett hem som med sina fyra sovrum erbjuder gott om plats för den stora familjen. Här bor du i ett optimalt planerat hem om 110 kvm fördelat på fem rum och kök, med två stilrena badrum, rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter samt en praktisk vind med ståhöjd som ger ytterligare förvaring. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Köket och vardagsrummet möts i en öppen och social planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Materialvalen är noggrant utvalda med hög kvalitet och harmoniska färgtoner som tillsammans skapar ett modernt och sobert uttryck. Här är allt i genomgående mycket gott skick – det är bara att flytta in och börja trivas. Designen bär tydliga drag av skandinavisk minimalism med rena linjer och tidlös elegans som smälter väl in i områdets karaktär. Den generösa uteplatsen fångar kvällssolen på bästa sätt och blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Från ett av sovrummen nås dessutom en balkong med sol stora delar av dagen. Detta är ett hem där form och funktion samspelar på bästa sätt, i en ombonad miljö med hög standard och känsla för detaljer i varje rum. Lägg därtill områdets alla fördelar – pool, natur, bad och motionsspår – och du har ett boende som erbjuder det bästa av två världar. Välkommen hem till din idyll i Täby.

Välkommen till Holmes väg 10 – ett charmigt och klassiskt 70-talshus i Täby Kyrkby, med genuin karaktär och härlig äldre charm. Här möts smart planering med ljusa, rymliga ytor och ett hem som erbjuder flexibilitet för hela familjens behov, samtidigt som det behåller sin tidstypiska karaktär. Tomten är fin och lättskött, med utrymme för lek, trädgårdsaktiviteter och utemöbler – en perfekt plats att njuta av utomhuslivet. Entrén är välkomnande med plastgolv och platsbyggd förvaring, som leder vidare in i hemmets hjärta. Vardagsrummet är luftigt och ljust, med parkettgolv och stora fönster i tre väderstreck som ger ett generöst ljusflöde. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbler och fler möbleringslösningar, vilket gör rummet både socialt och flexibelt. Köket är äldre men charmigt och välbevarat med tidstypiska detaljer och äldre vitvaror, vilket ger en känsla av det ursprungliga 70-talet. Ljuset från två håll skapar en trivsam arbetsmiljö, och intill finns ett allrum som kan användas som matplats, lekhörna eller kontorshörna – ett flexibelt utrymme som anpassar sig efter familjens behov. Huset har flera sovrum som är ljusa och funktionella, varav ett med platsbyggda garderober och ett mindre rum med egen klädkammare som ger smart förvaring. Badrummet är fräscht med kakel och klinkers, dusch, handfat, toalett och tvättmaskin. I källarplanet finns praktiska utrymmen med stort garage för två bilar, förråd, strykrum, pannrum med äldre värmepanna och matkällare – alla flexibla ytor som kan anpassas efter behov. Här finns även utgång till tomten, vilket ger smidig tillgång till trädgården direkt från källaren. Holmes väg 10 ligger i ett lugnt och attraktivt villaområde med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer in mot Stockholm och Täby centrum. Här får du ett hem med klassisk 70-talskaraktär, rymliga och ljusa rum, smarta förvaringslösningar och en fin tomt med möjlighet till lek, trädgårdsliv och sociala ytor. Varmt välkommen på visning – ett hem med charm, karaktär och potential att skapa ert drömboende!

Varmt välkommen till detta charmiga och fina radhus i populära Gribbylund. Huset är mycket fint planerat och hjärtat i hemmet är det stora köket som verkligen är en plats att samlas i. Med genomgående ekparkettgolv och vita väggar är detta ett hus i bra skick med neutrala fina färgval. Badrummet på entréplan är i toppskick och man har också en mysig braskamin i vardagsrummet som hjälper att sänka driftkostnaden. Här bor du nära skolor och förskolor i ett område som är mest populärt bland barnfamiljer. Du har Enstaskogen på bekvämt avstånd med motionsspår, naturleder och svampskog. Det är inte heller långt till Visinge station och Roslagsbanan. Annars finns bussar på kort promenad som tar dig till både Täby centrum och Danderyds sjukhus. Med cykeln tar du dig snabbt till Rönningesjön med badplatser och plogad is på vintern. Detta är verkligen ett område att trivas i.

Denna charmiga souterrängvilla är en idealisk bostad för den som söker ett hem med generösa ytor, naturligt ljus och en genomtänkt planlösning som skapar både gemenskap och avskildhet. Entréplanet möter dig med en rymlig hall med elegant marmorgolv och direkt utgång till tomten på baksidan – en hall som på ett naturligt sätt binder samman hela huset och välkomnar både familj och gäster. Till höger finner du det trivsamma köket med charmiga träluckor och separat kyl och frys, perfekt för vardagsmatlagning och mysiga stunder. Till vänster om hallen öppnar sig en avdelning med sovrum och badrum. Längst in ligger master bedroom, ett generöst sovrum med fina fönster mot framsidan och goda förvaringsmöjligheter. Intill finner vi rum 2, ett perfekt barnrum med utsikt mot baksidan, samt rum 4 som idag används som kontor. Rum 3 ligger på samma sida som master bedroom och erbjuder liknande möjligheter till förvaring och utsikt mot framsidan. Mellan rum 1 och 2 finns ett stort badrum med dusch, och närmare hallen hittar vi en mindre toalett med fönster mot trädgården. Marmorgolvet löper genom hela området och skapar en elegant, sammanhängande känsla. Vardagsrummet är hjärtat i hemmet – rymligt, ljust och med stora fönster som vetter mot den insynsskyddade baksidan. Här ryms flera soffgrupper och ett matbord för hela familjen, och det charmiga träparkett tillsammans med en centralt placerad braskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för sociala stunder under årets kallare månader. Källarvåningen nås via två separata ingångar och erbjuder en praktisk tvättstuga samt ett mycket stort rum med öppna ytor och stora fönster mot uppfarten. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och flexibilitet för familjens behov – perfekt som gym, hobbyrum eller gästrum. Ute väntar en generös tomt fri från insyn med höga träd och plats för utemöbler och lek, vilket gör sommarens dagar och kvällar till en fröjd för både familj och vänner. Detta hem kombinerar stil, charm och funktion på ett sällsynt sätt. Med sin genomtänkta planlösning, ljusa sällskapsytor, stora sovrum och vackra utemiljö är detta en villa där hela familjen kan trivas – året runt. Sippvägen 17A är ett hem med karaktär och själ som nu väntar på nästa kapitel. Med behov av uppdatering och renovering ges här en sällsynt chans att förädla en redan välplanerad bostad och skapa ett modernt familjehem i en miljö med stora kvaliteter.

Välkommen till Milstensvägen 1 – ett väl tilltaget och charmigt hus beläget i ett lugnt och etablerat område med närhet till både natur och service. Här erbjuds ett boende med generösa ytor, flexibel planlösning och goda möjligheter att sätta sin egen prägel över tid. Husets entréplan rymmer sociala ytor med vardagsrum som har stora fönsterpartier och utgång till altanen på baksidan, vilket skapar en naturlig kontakt med trädgården. Altanen ligger även helt fantastiskt beläget i söderläge. I anslutning till köket finns ett rymligt matrum med öppen spis – en trevlig samlingsplats för både vardag och helg. Köket är av äldre modell med rustika materialval och fungerande vitvaror. På planet finns även två sovrum med bra förvaring samt ett badrum. Nedre plan erbjuder stora och praktiska utrymmen med flera rum som kan användas efter behov, såsom sovrum, allrum, hobbyrum eller arbetsyta. Här finns även ytterligare badrum, tvättstuga, pannrum och goda förvaringsmöjligheter. Den separata källarentrén tillsammans med garage i huset ger extra flexibilitet och funktion i vardagen. Tomten erbjuder lättskötta ytor med altan och möjlighet att skapa en trivsam utemiljö. Området präglas av villabebyggelse och lugna gator, med närhet till grönområden, promenadstråk och natur. I närområdet finns även skolor, förskolor och goda kommunikationer som gör vardagen smidig. Detta är ett hem för dig som söker ett hus med karaktär, gott om utrymme och ett bra läge – ett boende där möjligheten finns att successivt modernisera och skapa ett personligt hem. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till denna oslipade diamant i eftertraktade Näsbypark, ett lugnt, tryggt och barnvänligt område. Här bor du med naturen runt knuten, kort promenadavstånd till både Näsbypark Centrum och glittrande strand- och vattenområden. Huset är i 1-plan med källare och har en totalyta på ca 244 kvm fördelat på 7 rum och kök varav 3-4 sovrum. Den rymliga och ljusa sällskapsdelen består av ett stort vardagsrum med gott om plats för både middagar och sociala tillställningar. Den öppna spisen skapar en varm och hemtrevlig atmosfär, och via altandörren når du den soliga stenlagda uteplatsen som blir perfekt för sommarens måltider. Här kommer man också ut till den vackra, uppvuxna trädgården på hela 1578 kvm. På entréplanet finns även två badrum varav en med dusch den andra med badkar. Ljust kök med vita köksluckor och bänkskiva i ek samt rostfri diskbänk. Huset rymmer tre till fyra sovrum, idealiskt för familjer eller för den som vill kombinera boende med hemmakontor eller gästrum. I källarplan finns en bastu, tvättstuga och dessutom en rymlig gillestuga, som kan bli ett härligt allrum, hobbyrum eller tonårsdel. Med ett dubbelgarage på ca 33 kvm får man plats med två bilar och gott med förvaringsmöjligheter. Här ges man utmärkta möjligheter att renovera och skapa något riktigt speciellt. Perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt framtida drömhem i ett av Täbys mest efterfrågade områden. Näsbypark Centrum har all tänkbar närservice med postombud, livsmedelsbutik, bibliotek, apotek, läkarmottagning, restauranger, gym, blomsteraffär, frisersalonger, klädbutik m.m. Promenadavstånd till härliga strandbad vid Näsaäng och fina promenadstråk längs med Värtan. Närhet till förskolor, skolor, gymnasium, fotbollsplaner, golfbana och hamn. Mycket goda kommunikationer med Roslagsbanan (ca 20 min) till Stockholm Östra Station och buss till Täby C samt Danderyds Sjukhus. Till Arninge C tar det ca 10 minuter med bil. Snabb access till de stora motorlederna.

Välkommen till denna rymliga villa med en totalyta om 213 kvm, belägen på attraktiva sjösidan i Viggbyholm! Här bor du i ett lugnt, soligt och insynsskyddat läge på en tomt om 956 kvm – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömhem i ett av Täbys mest eftertraktade områden. Huset, uppfört 1975, rymmer hela 7 rum varav 4 sovrum och erbjuder gott om plats för familjen eller för dig som söker flexibla ytor med potential att anpassas efter just era behov. Entréplanet bjuder på ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, ett trivsamt kök med matplats för 4–6 personer, två sovrum, klädkammare, badrum och tvättstuga med groventré. På det nedre planet finns ytterligare två sovrum, ett stort allrum med direkt utgång till trädgården, badrum med bastu och dusch samt ett smart kontorsutrymme under trappan. Här finns även ett extra förråd under garaget – perfekt för förvaring. Trädgården är barnvänlig och lummig med plats för studsmatta, lek och avkoppling. På baksidan finns en uteplats med potential för att bli en riktigt härlig oas, medan framsidan erbjuder en stenlagd, insynsskyddad sittplats – idealisk för lugna stunder. Garage och uppfart med plats för två bilar. Läget är toppen– på en stillsam villagata med minimalt trafikflöde, bara en kort promenad från goda kommunikationer, badplatser och vackra promenadstråk längs vattnet. Här kombineras villalivets lugn med närhet till natur och stadens bekvämligheter. En fastighet med hjärta, potential och bra läge – välkommen att uppleva möjligheterna! För mer information kontakta Malin Magnusson, 0790-661 662, malin.magnusson@husmanhagberg.se

V I L L A - L A H Ä L L + Fyra eldstäder + Stora sociala ytor + Bastu & pool + Närhet till natur och vatten + 15 minuter till Stockholm city + Möjlig avstyckning Är du på jakt efter ett enklare kataloghus med små rum, enkla materialval och där grannens kök är husets bästa utsikt? Då har du kommit helt fel och kan släcka ner annonsen redan nu... Med en generös tomtstorlek om 2 649 kvm - Enligt detaljplan så rymmer totalt tre tomter då minsta tomtstorlek är 800 kvm. Välkommen till Lahällsvägen 35 och en av Täbys mest karaktärsfulla fastigheter. Denna nationalromantiska timmervilla från 1936 stoltserar med totalt 400 kvm yta och en tomt som saknar motstycke i området. Här njuter ni av välplanerade sociala ytor på fyra våningsplan, perfekt anpassade för både representation och familjeliv. En unik chans att förvärva ett stycke historia på en fantastisk tomt. Stig över tröskeln och möts av tidlösa material, vackra rumsliga övergångar och ett ljus som lyfter fram den varma timmerstommen. Husets planlösning är skapad för både det sociala livet och den som värdesätter rofyllda privata utrymmen. Huset präglas av charm och historia. Lite som att besöka ett mindre slott när man vandrar genom husets alla rum. Med exklusiv Kolmårdsmarmor, gedigna trägolv och vackra spröjsade fönster andas bostaden sekelskifteskaraktär. Öppna spisar och historiska tapetmönster bevarar den unika atmosfären från tidigare sekel. Entréplanet välkomnar med ett kapprum och gäst-wc, där vacker Kolmårdsmarmor sätter tonen. Köket imponerar med dubbla kylar/frysar och rikliga arbetsytor, perfekt anpassat för matlagning till såväl vardag som fest. Den öppna och inbjudande planlösningen skapar en sömlös övergång från kök till matsal och vidare till vardagsrummet. Här skapar stora fönsterpartier och en mysig öppen spis med braskamin en ljus, varm och trivsam atmosfär. I den rymliga hallen vid trappan finns ytterligare en detalj som förhöjer karaktären: en vitputsad öppen spis som vackert speglar husets nationalromantiska stilideal och skapar ett rofyllt övergångsrum. Övre plan är en tillflyktsort där stillheten råder. Här möts du av ett exklusivt master bedroom med egen walk-in-closet, ytterligare två väl tilltagna sovrum, arbetsrum och ett elegant allrum. Det smakfullt renoverade badrummet erbjuder dubbla handfat, dusch och en plats att landa. Vindsvåningen ger ytterligare dimension till hemmet. Ytorna lämpar sig utmärkt för studio, ateljé, bibliotek eller för att förverkliga framtida visioner. Källarplanet bjuder på en perfekt kombination av funktion och avkoppling och känns som ett eget hem i hemmet. Här möts du av en inbjudande relaxavdelning med bastu och dusch – en självklar plats för återhämtning efter kalla vinterdagar eller intensiva träningspass. Relaxrummet är belagt med tidlös öländsk kalksten, ett stycke svensk naturhistoria som skapar en lugn och naturnära bas i bostaden. Intill ligger ett generöst hobbyrum som lämpar sig utmärkt som gym, verkstad eller för andra kreativa projekt. Våningsplanet rymmer dessutom en praktisk tvättstuga, flera förrådsutrymmen, klädkammare samt en wc. Här finner du även garage/verkstad med gott om arbetsyta, vilket gör källaren idealisk för dig som uppskattar både komfort och funktionalitet i vardagen. Den unika tomten om 2 649 kvm är en sällsynt tillgång och en av de största privata villatomterna i hela Lahäll! Här finns utrymme för både lek, odling och stilla stunder. Poolområdet erbjuder den ultimata sommarlivskvaliteten, inramat av naturens grönska och den avskildhet som bara en större tomt kan ge. I Lahäll bor du med sjönära livsstil och naturen som följeslagare. Promenadstigar, vatten, båtliv vid Näsbyviken och pittoreska Näsby Slott ligger runt hörnet – samtidigt som Stockholm city nås på ca 15 minuter. Här kombineras det lantliga lugnet med storstadens bekvämlighet på ett sätt som få lägen kan matcha. Villa Lahäll är ett hem för dig som inte kompromissar. För dig som söker gedigen kvalitet, estetisk renhet och ett boende som bär på en historia lika levande som framtidssäker. Detta är en unik möjlighet att förvärva en timmervilla som saknar motstycke i området – en fastighet som måste upplevas för att njutas till fullo. Missa inte chansen att förvärva Täbys mest unika timmervilla! Vänligen kontakta ansvarig mäklare vid intresse - Filip Gröholt 072 252 11 99 alt. filip.groholt@maklarringen.se

Välkommen till Yxgränd 15 – ett generöst och trivsamt hem beläget på en lugn och omtyckt adress i Täby. Här erbjuds välplanerade ytor, fina ljusinsläpp och en flexibel planlösning som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar. Bostaden präglas av öppna sällskapsytor där vardagsrum, kök och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Ljuset strömmar in genom fönster i flera väderstreck och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet nås en trevlig terrass som förlänger boendet under årets varmare månader. Köket är rymligt och socialt med goda arbetsytor och full maskinell utrustning – en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Huset rymmer flera sovrum i olika storlekar, vilket ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter behov. Här finns även generösa allrum som lämpar sig väl för umgänge, avkoppling eller hobby. En öppen spis bidrar med extra värme och stämning, medan bastu och flera badrum ger vardagen en bekväm och lyxig prägel. Goda förvaringsmöjligheter, separat tvättstuga och praktiska ytor gör hemmet funktionellt och tryggt att leva i. Utöver detta finns ett välisolerat uterum i form av en fristående friggebod som kan nyttjas året runt, samt ett mycket rymligt garage med plats för två bilar och extra arbetsyta. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Täby Centrum med sitt breda serviceutbud nås enkelt, samtidigt som omgivningarna bjuder på lugn, grönska och promenadstråk. Ett hem som kombinerar rymd, funktion och trivsel – välkommen att uppleva Yxgränd 15.

Välkommen till Pionvägen 1! En trivsam och välplanerad villa i hjärtat av populära Roslags-Näsby. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både kommunikationer, skolor och grönområden. Ett hem som kombinerar hemtrevnad med funktionalitet. - Villan erbjuder generösa sociala ytor och en genomtänkt planlösning. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp och direkt utgång till altanen. - Kök i klassisk stil, med god arbetsyta, förvaring och matplats för hela familjen. - Sovrummen är rymliga med gott om förvaring. - Helkaklade badrum med modern utrustning. - Praktiska ytor såsom groventré, tvättstuga och förråd. - Uthyrniningsdelar med en intäkt på ca 20 000kr/mån - Härlig tomt med insynsskyddat läge, perfekt för barnens lek och sommarens grillkvällar. Stor altan som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Roslags Näsby är ett av Täbys mest attraktiva områden, känt för sin charmiga villabebyggelse, trygga kvarter och goda kommunikationer. Här finns allt du behöver inom bekvämt avstånd: Kort promenad till Roslagsbanan som tar dig in till Stockholm på ca 15 minuter. Närhet till Täby Centrum med sitt stora shoppingutbud, restauranger och service. Flera förskolor och skolor i närområdet. Grönområden, lekplatser och motionsspår runt knuten.

+ Egen carport och uppfart + Solceller installerat på taket* + Kedjehus med trädgårdstomt + 4-5 st sovrum + Populärt familjeområde + Nybyggt 2021 + Äganderätt För mer information, kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se för mer information. Nu har du möjligheten att förvärva ett hus från 2021 som byggdes av PEAB i populära familjeområdet Hägerneholm i Täby. Här bor du insynsskyddad med stor, soldränkt uteplats med plats för grill och en härlig gräsmatta. Optimalt familjehus med möjlighet till 5 sovrum om så önskas. Vattenburen golvvärme på hela nedre plan. Det nedre planet är den sociala delen med ett stort vardagsrum som är uppdelat som ett L. Köket bryts av mot vardagsrummet med den fina bardisken så du kan laga mat samtidigt som du är social med gästerna eller familjen som sitter i vardagsrummet. När maten är klar finns det gott om plats för det stora sällskapet att sätta sig vid matplatsen som rymmer upp till 8 personer. Utvändigt har du alla möjligheter att trivas på bästa sätt. På övre plan är det 4 st enskilda rum samt ett badrum med badkar. På denna fastighet har du en alltså en uppfart och carport med förråd, uteplats i syd-väst läge samt gräsmatta där plats för lek, studsmatta eller jacuzzi finns. Huset är på 130 kvm fördelat på två plan. Solcellerna som säljarna installerat hjälper till att hålla drifkostnaderna nere samtidigt som huset har ett FTX system för uppvärmningen med golvvärme vilket även det bidrar till att huset drivs effektivt. Här bor du i ett nybyggt och expansivt område med ett av Täby kommuns bästa lägen som passar hela familjen. Hägerneholm & Ullna Strand och är en helt ny stadsdel i Täby som tillsammans rymmer ca 1200 hushåll. I området finns Hägerneholmsskolan (förskola samt åk 1-9), Förskolan i Ullna samt en populär lekplats för barn. Invid lekplatsen finns ett torg som erbjuder hårfrisör, yogastudio, MOHV mäklarfirma samt en närbutik som agerar postombud. Gymmen som finns i området är fitness24seven, sats och nordic wellness. På gångavstånd finns också Arninge golfklubb, Ullna sjön samt Skavlöten friluftsområde med badplats samt rönningeby. I närheten finns Arninge centrum som står under utbyggnad av såväl matbutiker, shopping och resecentrum. Roslagsbanan och flertalet bussar stannar längst med E18 och en infartsparkering i anslutning. Det finns flera busslinjer som redan idag passerar området. Buss 629 går direkt till tunnelbanas röda linje via Mörby centrum och Danderyds sjukhus och linje 608 tar dig till Humlegården på ca 35 minuter. Buss 604 samt buss 615 tar dig till bland annat Täby centrum. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se * Klassat som ett miljövänligt hus som är godkänt för grönt bolån.

Välkommen till detta mycket fina radhus på Albert Målares väg. Här bor du i lugna kvarter med ett mycket centralt läge nära Kyrkbyns centrum med mataffär, restauranger, café och vårdcentral mm. Du har också nära till bra kommunikationer med Roslagsbanan som tar dig till stan på ca 20 minuter eller bussar till tunnelbanan i Danderyd. Barnen trivs extra bra här. Det är nära till kompisarna och lekplats och två härliga pooler finns i området. Till skola/förskola går man på ett par minuter. I området finns också bastu och närlokal som kan användas för hobby, klubbverksamhet eller fester. Lättskött trädgård med trädäckad uteplats under tak. Kom och upplev huset och området på plats. Varmt välkommen på visning!

- Högt belägen insynsskyddad tomt! - Pool och spabad - Soldränkt altan - Genomgående renoverad med väldigt fina materialval - Uthyrningsdel - Totalyta om 269 kvm - Närhet till kommunikationer och skolor - Fantastisk takhöjd i vardagsrummet som måste upplevas på plats Med stolthet presenterar vi nu Källvägen 15, en villa om 269 kvm med stor portion charm och fina tidstypiska detaljer så som stora fönsterpartier och sociala sällskapsytor. På stor och avskiljd tomt reser sig villan bland syrener, buskar, och lummig grönska. Här bor du mycket insynsskyddat och ostört. Villan disponerar många sovrum, vardagsrum, kök, dubbla badrum och dubbla gäst wc. Förvaringsutrymmen i källarplanet passar utmärkt för den stora familjen. Väl tilltagna sociala ytor att umgås på och stora fönsterpartier som skänker mycket ljus in till huset är ytterligare trivselfaktorer. Förutom det fantastiska läget erbjuder huset en fungerande braskamin med hög mysfaktor, förutom trivselfaktorn är optimal ur uppvärmningssynpunkt. Uthyrnings Västra vallabrink är ett mycket omtyckt område i Täby och präglas av radhus och villabebyggelse. Här finns flertalet lekplatser och fina grönområden vilket lockar många barnfamiljer hit. I absolut närhet till huset finns buss och en liten promenad bort finns även Roslagsbanan som ett alternativ och tar dig in till Tekniska Högskolan där tunnelbana ansluter. Ett alternativ till roslagsbanan är bussarna som tar er till Danderyd. För familjer med barn finns det ett flertal förskolor och skolor att välja mellan. Vallatorps centrum och närområdet erbjuder bl.a. en välsorterad ICA-butik, frisör, vårdcentral, fotbollsplan med konstgräsmatta, ute gym, pizzeria och Thai-restaurang. Kom och upplev Källvägen 15 på plats!