Välkommen till Hedenhösvägen 39 och detta bostadsrättsparhus om 5 rum och kök disponerat över 2 plan och 124,5 kvm. Lugnt beläget i barnvänligt område. Huset inrymmer på entréplan stort kök med gott om rum för matplats, rejäl hall, tvättstuga/wc samt ett stort vardagsrum med altandörr ut mot baksidan. På övervåningen finner ni 4 generösa sovrum samt ett badrum. Bilarna står tryggt vid infart under carport, med två utvändiga förråd för utmärkt förvaring. Brf Fornborg 1 är en stor, välrenommerad förening med stabil ekonomi flertalet gemensamma utrymmen utvändigt såväl som invändigt. Området är beläget med närhet till allt: centrum nås med buss eller promenad på ca. 12 minuter, därtill finns naturreservat på nära avstånd såväl som skola och förskola. Välkommen hem!

Stig in i denna smakfullt inredda villa, där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär. Här möts du av generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som ger hemmet en öppen och luftig känsla. Vardagsrummet bjuder på en imponerande rymd med högt i tak och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det totalrenoverade köket är en dröm för alla matälskare, med gott om arbetsyta och utrymme för ett stort matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Uteplatsen, som ligger i soligt sydvästläge, är villans pärla. Här finns ett stort pooldäck med gott om plats för utemöbler, vilket skapar en idealisk miljö för avslappning och umgänge. Den soliga uteplatsen blir som en egen oas, där du kan njuta av varma sommardagar vid poolen och härliga grillkvällar med familj och vänner. Villan är belägen vid en lugn återvändsgata i ett barnvänligt område, med naturen inpå knuten. Här får du ett fridfullt och tryggt boende, perfekt för familjen som söker en plats att växa och trivas på. Denna villa erbjuder allt du kan önska dig – från stilfulla interiörer och ett toppmodernt kök till en fantastisk uteplats och ett oslagbart läge. Missa inte chansen att förvärva ditt drömhem! Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Fantastisk familjevilla med plan trädgård med tre moderna och fräscha bostadsplan, bostadens totaltyta utgör hela 281 kvm samt extra fristående garage! Villan har genomgripande renoverats år 2017 och är i ett gott skick! Detta är huset för dig som uppskattar yta, önskar en företagsdel eller har en stor familj. Här finns plats för alla i tre rymliga umgängesytor och på det stora soldäcket i perfekt solläge. Stort umgängeskök med köksö och arbetsytor för den matlagningsintresserad familjen med. Trivsam matplats för stora sällskapen . Modern öppen planlösning mot köket ligger det generösa vardagsrummet med matsalsdel samt kamin för mysiga kvällar. Här finns också stora fönster till grönskan samt direkt access till terrassen och trädgården. Redan idag finns 7 sovrum där alla sovrum gott och väl rymmer dubbelsäng! Om den stora familjen växer så finns möjlighet att skapa ytterligare sovrum på nedervåningen. I bostaden finns tre stilsäkra badrum, Alla våtrum är helkaklade i moderna lugna färgsättningar i samklang med varandra. I nedervåningen finns även umgängesrum med bar/kök med öppen kamin perfekt för festen eller uthyrningen, gymrum, bastu, tvättstuga och ytterst gott om förråd för dig som uppskattar förvaring. 2 st Luft-/luftvärmepumpar. Fristående, väl tilltaget garage för dig med motorintresse. Stort soldäck i perfekt solläge. Underbar utsikt över området och slående vackert på sommaren. Här finns också den givna platsen för både studsmattan och utrymme för sommarens alla festligheter. Mycket barnvänligt med skyddad trädgård som är lätt att stänga av för barn och husdjur. ENTRÉPLAN. En genomtänkt hall hälsar välkommen hem, här finns god förvaring för ytterkläder och skor. Du möter också det fantastiska ljusinsläppet och den moderna öppna planlösningen dig med krav på ditt boende. I köket lagar man gärna goda middagar tillsammans med familj och vänner, den generösa köksön och många meter arbetsbänk inspirerar att vara tillsammans och förenklar vardagen! Här hittar du matplatsen med gott om utrymme för 8-10 sittande gäster. Angränsande representativt vardagsrum med gott om fönster med utsikt till trädgården och terrassen. Vardagsrummet rymmer många vänner och här finns en av husets två eldstäder. Den närliggande privata delen av våningsplanet rymmer ett sovrum och helkaklat fräscht badrum med dubbeldusch och vacker handfatsdel. Allt för att spara tid på morgonen. Stor och välplanerad klädkammare för maximal förvaring. Den rymliga tvättstugan med egen entré för den som enkelt vill ha access till ombyte och tvättmaskiner. Ingång både från gaveln vid garaget samt innerhallen. Planlösningen är perfekt för dig som arbetar hemma, har tonåringar eller övernattande gäster. ÖVRE VÅNINGSPLAN. Via takfönster strålar solljuset till den rymliga hallen som för dig vidare till de 4 stora sovrummen, rejäl skyddad balkong, klädkammare/förråd samt stort familjebadrum med badkar och dubbelhandfat. Du väljer skälv vilket rum som är master bedroom. Kanske är det rummet som har utgång till balkongen samt egen ingång till badrummet? På planet finns ytterligare tre fina sovrum med fönster i högt fritt läge, en klädkammare samt ett helkaklat badrum. Här finner badrum med både badkar med duschväggar. BOSTADSPLANET I NEDREPLAN. På planet finns det efterlängtade stora allrummet som gör det möjligt för familjens ungdomar att bjuda hem många kompisar för lek eller kanske bara hänga i soffan framför öppna spisen. Här finns en fullt utrustad bar som extra plus enkelt görs om till kök vid uthyrning eller generationsboende. Här finns också det fräscha gymmet som också är perfekt som företagsdel eller sovrum. Det finns genomtänkta förråd perfekta för hobby, mat och vin. På våningsplanet hittar du även ett helkaklat badrum med bastu, dusch och handfat. Badrummet är smart placerad i närhet av både biorum/sovrum samt två förrådsrum var av ett som går att använda som ytterligare sovrum. Stor groventré som säljaren använt som idrottsentré. Perfekta platsen för mycket idrottssakerna och lätt att ha ordning på allt som skall med till varje aktivitet. . Förråd/klädkammare för dig som uppskattar bra förvaring. Välkommen till detta moderna och stilsäkra hus på trivsamma Gränsvägen 37B. Renoveringar: År 2017 Ny el med två separata elcentraler. Ommålning av fasad och snickerier inne och ute på hus och garage. Alla tre badrum helrenoverade. Alla ytskikt i huset renoverade. Två nya kök. Tvättstuga helrenoverad. Trappräcke i glas vid entrén. Två nya altaner i trädgården. Nya radiatorer i glas. Alla entrédörrar utbytta. Dränering av huset. Fönster och fönsterbrädor renoverade år 2014/2015. 2021 Winter: Installerade Daikin värmepump i vardagsrummet. 2022 Ny kyl och frys från Samsung i köket. 2023 S Installerade ny radonsug i källaren. LITE OM NÄROMRÅDET: - På Gränsvägen 37B bor man barnvänligt och med naturen nära omkring. Det är promenadavstånd till Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och skogsdunge. Invid Fornminnesparken finns även ett nybyggt utomhusgym. - Populära Gläntan finns på promenadavstånd. Förutom bollspel så anordnas det populära och årliga Valborgsfirandet på Gläntans IP. - På kort cykelavstånd ligger populära Starboparken, ytterligare en självklar samlingsplats för leksugna barn! - För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta. Parkourbanan har snabbt blivit mycket populär. - Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera utomhuspooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren. FÖRSKOLOR OCH SKOLOR: - Förskola finns ett flertal på kort promenadavstånd. - Utan att passera trafikerad väg promenerar man till Vinsta grundskola Östra, här går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 5. Efter årskurs 5 fortsätter man i Vinsta grundskola Västra, från årskurs 6 till och med årskurs 9. - I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 9. På Spånga grundskola bedrivs även spetsutbildning i MA och i NO (som f.n. 1 av 5 skolor i Sverige). - Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Solhemsskolan. - Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på kort avstånd. BUTIKER I NÄRHETEN: - Hemköpbutiken i korsningen Sörgårdsvägen/Bergslagsvägen. - Till stora Coop Forum-butiken samt Willis i Vinsta kommer man med bil på 3-4 minuter, här finns även apotek och djuraffär. - På Spånga Torg finns matbutiker, flera restauranger, konditori, banker, vårdcentral, apotek och två mycket uppskattade specialbutiker: Åsas Fisk samt Dennis kött. Här ordnas även torgförsäljning sommartid och julmarknad i adventstid. - Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, även här finns torghandel, restauranger, de flesta banker samt flera biosalonger. KOMMUNIKATIONER: Gångpromenad till ett flertal bussar: Buss 118 - från Vinstaskolan trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Spånga station (med P-tåg) samt Rissne Centrum (med T-bana). Snabbuss 179 - från Vinstaskolan trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station - Kista - Sollentuna. Buss 119 - från Sörgårdsvägen trafikerar sträckan: Backlura - Hässelby Strand - Spånga Station. Buss 116 - från Sörgårdsvägen trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station. Från Spånga station via Odenplan till Stockholms Central reser man med pendeltåg på 14 minuter. Spånga Torg har ytterligare busslinjer: Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, gröna linjen) - Spånga station. Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana, gröna linjen). Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus (med T-bana, röda linjen. Buss 512 - trafikerar Spånga Station via Rissne till Solna Centrum. KOSTNADER VID KÖP AV FASTIGHET ELLER TOMTRÄTT: Lagfart och pantrevskostnader är en statlig skatt som ska betalas i samband med köp av fastighet eller tomträtt. Lagfart är fn 1,5% av köpeskillingen samt 825 kr i avgift Pantbrevskostnad är fn 2% av uttaget belopp samt 375 kr i avgift per pantbrev. De pantbrev som redan finns uttagna övertar köparen utan kostnad. Se mer: https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/Andra-agare/Stampelskatt-och-avgifter/ Årligen betalas fastighetsskatt eller fastighetsavgift som regleras i deklarationen. Se www.skatteverket.se

Varmt välkomna till Kattfotsbacken 32! Med ett fantastiskt läge i barnvänliga och populära Hässelby Villastad presenterar jag nu stolt detta fantastiska radhus om 104 kvm fördelat på två plan. Önskar ni att flytta in i ett exklusivt boende där varje kvadratmeter har ett syfte? Då har jag rätt bostad för er! Välkomna att uppleva denna bostad som präglas av luxuösa materialval och smarta lösningar - här är det bara att flytta och börja trivas. Här möts vi av en enastående bostad där varje kvadratmeter är optimalt planerad och disponeras på bästa möjliga sätt. Genomgående stilrena och exklusiva materialval med både funktion och finess som mittpunkt samt ljusa och stora sociala ytor för familj och vänner. Lägg dessutom till en härlig uteplats på både framsidan och baksidan och en magisk balkong på baksidan med utsikt över grönskan. Det kan knappats bli bättre - välkomna att stiga på! När vi öppnar dörren möts vi direkt av den härliga hemmakänslan och atmosfären som genomsyrar hela bostaden. Entréhallen erbjuder plats för att hänga av din ytterkläder på hatthylla och ställa upp skorna på skohyllan. Bostaden öppnar upp sig på en fantastiskt sätt med kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här finns gott om svängrum att bjuda in familj och vänner på trevliga och goda middagar tillsammans. Det exklusiva köket är stilrent med vita skåpluckor och lådfronter med ordentlig arbetsyta på arbetsbänk i marmor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, mikro och ugn i högskåp, diskmaskin samt kyl och frys. Laga en god middag och duka upp med finporslinet på matbord för 4-6 personer intill fönsterparti - här kommer maten smaka extra gott. Vardagsrumsdelen erbjuder gott om plats för soffa, tillhörande soffbord och media-möbel. Från vardagsrumsdelen fortsätter vi in i något som bara finns i drömmarna - en otrolig walk-in closet som har allt man bara kan önska sig. Här är det smart inrett med flera förvaringsalternativ och intill hittar vi bostadens ena luxuösa badrum med riktig hotellkänsla. Badrummet har marmorerad klinkers på golvet som fortsätter upp på väggarna som kakel. Wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschhörna med industriduschväggar med takdusch samt bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Vi tar en trappa upp och hamnar vi familjens privata avdelning med två harmoniska och rymliga sovrum, familjens vardagsrum med plats för den stora mysiga soffan samt ytterligare ett badrum. Vi börjar med master bedroom som erbjuder gott om plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och övrig sovrumsmöbel om så önskas. Det mindre sovrummet lämpar sig utmärkt som barnrum/gästrum eller varför inte ett hemmakontor? Möblera efter eget tycke och smak och skapa ert drömboende. Badrummet är lika luxuöst som badrummet på nedervåningen med marmorerad klinkers som fortsätter på väggarna som kakel. Wc, tvättställ kommod, handdukstork, spegelskåp med inbyggd belysning samt badkar med takdusch. Här finns gott om utrymme för hela familjens morgon- och kvällsrutin. I samfällighetsavgiften ingår garageplats i garagelänga. Området här är väldigt barnvänligt med närhet till trevliga lekparker såsom Ripvidet som ligger endast ett stenkast bort. Här finns linbana, gungor och andra roliga lekredskap. För er som har små barn finns ett inhägnat område med grind. En kort promenad bort (bilfri väg) ligger Björnbodaskolan vilket gör att de större barnen kan gå själva till skolan. Hässelby har väl utbyggd lokaltrafik med både T-bana och buss. T-bana: Station Hässelby Strand (Gröna linjens ändstation) och därifrån buss 119 eller T-bana till Vällingby och buss 541. Med T-banan tar det ca 30 minuter till Stockholm City. Nattbuss finns.

Varmt välkomna hem till detta ljusa och välplanerade 2-plansradhus i lugna och barnvänliga Hummelmora - Viksjö. Huset har varit i samma familjs ägo sedan 1980! Bostaden är utbyggd och fördelar sig på 4 rum och kök om 135 välgenomtänkta kvadratmetrar. På entréplan erbjuder huset ett kök med rymlig matplats för ca 6 personer, stort och utbyggt vardagsrum med plats för den stora familjen, wc/duschrum och separat tvättstuga. Vidare på övre plan erbjuder huset tre rymliga sovrum, varav ena sovrum har direkt access till balkong, separat walk in-closet, klädkammare och gäst-wc. Utvändigt erbjuder huset även två uteplatser i ostört läge och soligt sydväst läge med förråd på framsidan. Gott om parkeringsplatser i området samt ingår en garageplats i länga tillhörande fastigheten. I Hummelmora-området i Viksjö bor ni med skogen och grönområden runt knuten, samt Mälaren och badplats men ändå med mycket bra tillgång till närservice i Viksjö Centrum som ligger en dryg kilometer bort med ICA-butik, apotek, vårdcentral, frisör, restauranger, systembolag mm. Gångavstånd till restaurang och kiosk och även golfbana inom promenadavstånd med trevlig lunchrestaurang. I området ligger förskolor och skolor samt bussar. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem! - Garage i länga - Förråd tillhörande huset på framsidan - Stenkast till kommunikationer - Nära till förskolor, skolor och Viksjö C - Nära till Mälarens orörda strand För mer information om huset, kontakta mäklare - Jason Millado

- Bästa huset i området/föreningen - Sydvästläge med sol från dag till kväll - Altan som sträcker sig runt huset - Vattenburen värme och mekanisk ventilation - Marbodal kök - Laddstolpe för bil om så önskas - Golvvärme i båda badrummen - Utsikt över Ängarna - Sten bänkskiva Varmt välkomna till en unik möjlighet att förvärva det mest framstående huset i området - hus 27 bjuder på det allra bästa läget med sol hela dagen till den sista strålen på kvällen. Här får ni privilegiet att bo med panoramautsikt över de förtrollande ängarna, och huset har en mängd bekvämligheter som gör det till den perfekta drömbostaden. Huset är skapat med hjälp av en arkitekts skickliga hand och kännetecknas av enastående exklusiva detaljer. De stora fönstren ger inte bara fantastiskt ljusinsläpp utan också en oslagbar utsikt över den natursköna omgivningen. Vidare finns det två utgångar till den generösa altanen som sträcker sig runt huset och bjuder på gott om plats för avkoppling och sociala stunder utomhus. Köket är från det välrenommerade företaget Marbodal och är både praktiskt och estetiskt tilltalande. Här kan ni njuta av bekväma måltider och samtidigt ta del av den magnifika omgivningen. Golven pryds av högkvalitativ Kährs 3-stavs parkett som ger en tidlös elegans till varje rum. När det kommer till uppvärmning behöver ni inte oroa er för höga kostnader. Huset är utrustat med en effektiv frånluftsvärmepump som kombineras med vattenburen golvvärme och radiatorer. Detta innebär en energisnål och ekonomisk uppvärmning som håller huset behagligt varmt under alla årstider. Dessutom ingår hela två parkeringsplatser som tillhör huset, vilket ger er gott om plats för era fordon. Så missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hus med det allra bästa läget och alla moderna bekvämligheter. Här får ni möjlighet att uppleva livet på dess allra bästa sätt. I den nya stadsdelen Källberga i Nynäshamn pågår ett spännande nyproduktionsprojekt. Brf Knarren, bestående av 30 parhus och radhus, designade av Blooc, håller på att byggas. Dessa unika bostäder erbjuds som bostadsrätter och planeras att vara klara för inflyttning från fjärde kvartalet 2023 till första kvartalet 2024. Bloocs arkitekter har satt människan i fokus och lyft fram varje hus unika egenskaper. Varje bostad sträcker sig över två våningar och erbjuder 99 kvadratmeter boarea med 5 rum och kök, inklusive 3-4 sovrum. Planlösningarna är genomtänkta och innehåller noggrant utvalda detaljer. På entréplanet finns generösa gemensamma ytor, medan den övre våningen är en privat oas. Husen är ljusa och moderna med rikligt med naturligt ljus. Källberga, i Nynäshamns kommun, är en hållbar stadsdel nära havet och skärgården. Här kan du leva ett kvalitetsliv med möjligheter för barnen att leka fritt och gemenskapen att blomstra. En förskola och skola (F-6) är planerade med inskolning år 2024. Odlingslotter, friluftsaktiviteter och naturskönhet finns inom promenadavstånd. Torget, hjärtat av Källberga, kommer att erbjuda butiker, caféer, arbetsplatser och närservice, skapandes en livfull småstadskänsla. Källberga kommer också att ha koloniträdgårdar för egna odlingar. Här finns allt du behöver, men om du vill utforska området ligger pendeltåget nära, och väg 73 är precis intill. På tio minuter når du Nynäshamn, och en halvtimme tar dig till centrala Stockholm. Välkommen till Källberga, där människan är i centrum. Visionen är att platsen ska blomstra som ett hem för dess invånare. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till Odenvägen 24 A – ditt blivande hem väntar på dig! I det attraktiva området erbjuder vi nu en unik möjlighet att bo i ett hem med enastående fördelar. Med gångavstånd till pendelstationen får du både smidighet och bekvämlighet i vardagen. Men det är inte bara läget som gör detta till ett perfekt val för dig och din familj Odenvägen har nämligen mer att erbjuda än bara närhet till kollektivtrafik. Här finner du underbara innergårdar med lekplatser som är skräddarsydda för barnens behov. När du kliver in på entréplanet möts du av ett kök med matplats. Här har du gott om plats och bekvämlighet, med fullhöjds kyl och frys. Separat tvättstuga i anslutning till köket. Det rymliga vardagsrummet blir snabbt en naturlig samlingspunkt för dig och dina nära och kära. Gott om plats för ditt val av möblemang och genom vardagsrummet når du uteplatsen. Här finns även ett duschrum. När du tar dig upp till det övre planet möts du av tre rymliga sovrum, där det största rummet även har inbyggda garderober för att maximera förvaringsmöjligheterna samt ett badrum. På framsidan av huset väntar en trivsam uteplats och ett praktiskt förråd, perfekt för förvaring av till exempel trädgårdsredskap eller cyklar. Men det är på baksidan som en verklig pärla väntar på dig. Den trälagda uteplatsen, omgärdad av vackra träplankor, erbjuder en oas av lugn och ro där du kan njuta av solen ostört. Odenvägen är det perfekta valet för dig som söker det optimala hemmet med närhet till allt du behöver. Här får du en harmonisk och barnvänlig miljö. Missa inte chansen att skapa ett fantastiskt liv på Odenvägen – kontakta oss nu för att boka en visning och upplev själv den underbara atmosfären!

Ett genomgående trevligt och välskött kedjehus i enplan väntar familjen som söker ett välplanerat boende som är både bra planerat, mysigt och rymligt - allt med ett utmärkt läge på lugn gata nära både service och kommunikationer. Huset har en total boyta på 144 kvm och erbjuder en mycket flexibel planlösning beroende på familjens behov och önskemål. Här finns garage och möjlighet till parkering även utanför huset. Det finns också flera gratis parkeringsplatser för de boende och för gäster på besök. Uteplatsen bjuder på många soltimmar året runt och erbjuder många olika sällskapsutrymmen både för det stora matbordet, loungedel, solstolar, spabad med mera - allt fördelat på ett insynsskyddat läge med många soltimmar. Förråd finns på tomten och möjlighet till mer förvaring. Skälby är ett perfekt läge för barnfamiljer, med flera gemensamhetsområden och lekplats på baksidan. För den aktiva familjen finns det gott om möjligheter till rekreation, träning och utflykt i naturen. Skälby är ett barnvänligt rad-/kedjehusområde beläget med ett strategiskt läge i Upplands Väsby - här har du nära till i princip allt - mataffär, kommunikationer (buss och pendeltåg till Stockholm, Arlanda eller Uppsala) och närhet till E4:an: tar dig till Stockholm, Arlanda eller Uppsala. I området finns skola och flera förskolor inom gångavstånd. I Upplands Väsby finns en stor simhall med aktivitet för alla åldrar, flera gym, och med bara 10 minuters bilresa kommer man till Kairobadet som är populärt sommartid. Kommunikationsmässigt har du smidig transport med ca 50 meter till busshållplatsen, varifrån du åker till Upplands Väsby station på cirka 10-12 minuter med buss 568 och sedan vidare till city med pendeltåget som tar cirka 30 minuter. Arlanda flygplats ligger bara 15 minuters bilresa från boendet. RING FÖR ATT BOKA VISNING!