Attraktivt boende med genomförda renoveringar och ett eftertraktat läge. På lugn och familjevänlig adress ligger detta välplanerade hem om 129 kvm, fördelat på 6 rum och kök. Här erbjuds fyra sovrum, generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. Bostaden har löpande uppdaterats med viktiga investeringar. Bergvärme med utbytt värmepump ger en energieffektiv och driftsäker lösning. Taket har renoverats och i samband med detta har ljusinsläppet förbättrats med nytt fönster. Gästtoaletten är smakfullt renoverad i en modern och stilren utformning. Planlösningen är genomtänkt med en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord. Intill ligger matsalsrum som vid behov kan disponeras som ytterligare sovrum. De fyra befintliga sovrummen ger flexibilitet för både familj, arbete och gäster. Ett hem med goda förutsättningar att vidareutveckla och sätta sin egen prägel. Läget är optimalt med närhet till skolor, förskolor, service och dagligvaruhandel. Inom kort avstånd finns både ICA Maxi och ICA Supermarket. Kumla Sjöpark med restaurangen Goda Rum samt Djupadalsbadet nås enkelt och erbjuder fina rekreationsmöjligheter. Ett bekvämt och funktionellt boende i ett område där många vill bo. Välkommen till Aspgatan 31. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Det finns ett besiktningsprotokoll upplagt i denna annons under Dokument samt att ytterligare en besiktning genomförs den 27 mars. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till Norrgårdsvägen 18 i populära Smedstorp och med ett utav Smedstorps och Kumlas bästa läge. Här erbjuds du som köpare ett mycket representativt boende i denna stora 1 1/2-plansvilla på ca 200 kvm fördelat på 8 rok varav hela 5 st sovrum. Här är det bara att flytta in! som köpare får du mervärden i form utav bl.a fjärrvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, genomgående fina ytskikt, två helkaklade badrum, smakfullt kök, inglasad altan med tillhörande soldäck, garage, elbilsladdare samt fiber mm. Lättskött tomt med fint solläge. Gångavstånd till Skogstorpsskolan för barnen, Willys och Lidl samt bra pendlingsavstånd till Örebro. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkomna till Åby 403 i Ekeby! Modern och stilfull 1-plansvilla i vinkel byggd 2024 med en öppen och fin planlösning dessutom med mycket fint och naturskönt läge. Villan har hela 180 m² 4 rum och kök varav 3 stycken sovrum och med stora generösa och tilltalande sällskapsytor. Ni kommer in i en ljus och fin entré, helkaklad dusch/wc, stort härligt sällskapsrum i 2 avdelningar ca: 60 m², öppet mot köket och matplats, ryggåstak och utgång till trädgården. Kök med matplats och köksö, grovingång/tvättsuga, 3 stycken sovrum, ytterligare ett helkaklat dusch/wc med bl a dubbel dusch. Påkostade maskiner av märket Siemens, enstavsparkett i hela huset, frånluftvärmepump, bekväm och energisnål vattenburen golvvärme, förråd/teknikrum. Stor friköpt tomt om 2 844 m². OBS! Fastigheten är befriad från fastighetsavgift i 15 år från byggåret. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Välkomna till barnvänliga Hällabrottet och Skeppners väg 21. Här finns en praktisk familjevilla i 1½-plan. Huset har två stora sällskapsrum, 4 sovrum, två badrum och en fantastisk baksida med bästa söderläge. 2022 renoverades köket och väggen mot vardagsrummet öppnades upp för att skapa en öppen planlösning. Den värmande kaminen kompletterar inte bara luftvärmepumpen under vintermånaderna utan levererar också stor mysfaktor. I Hällabrottet bor och trivs många barnfamiljer. Här finns förskola och skola (F- åk 6), pizzeria, badbrott och närhet till friluftsliv invid Kvarntorpshögen. Till Kumla tar ni er på 5 min med bil och med cykel tar ni er till Kumla Sjöpark med restaurang och nöje på 10 minuter. Välkomna med intresseanmälan!

Välkommen till ett trivsamt parhus i solid förening beläget populära Kumlaby – perfekt för familjen! Nu har du chansen att förvärva detta charmiga bostadsrättsparhus med det lilla extra! Här bor du bekvämt i ett hemtrevligt och välplanerat boende med en egen uteplats, garage med plats för en bil samt 2 st parkeringar/uppställningsplatser utanför – allt i lugna och barnvänliga Kumlaby. Ljust och renoverat kök Hjärtat i hemmet är det smakfullt renoverade köket, där ljusa ytskikt och moderna materialval skapar en stilren och inbjudande miljö. Här finns gott om arbetsyta, bra förvaring och naturligt utrymme för matplats. Tre sovrum & två badrum Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter – perfekt för barnfamiljen eller dig som vill ha ett hemmakontor. Två äldre men funktionella badrum gör vardagen smidig, även för den större familjen. 2 härliga uteplatser & privat parkering Direkt framför huset väntar en solig uteplats med trätrall från 2024 – idealisk för grillkvällar, morgonkaffet eller lek i det fria. På baksidan finner vi en takade uteplats också den med trätrall. Här finns som sagt ett eget garage inkluderat i avgiften, elbilsladdare på utsidan , samt en uppställningsplats för ytterligare 2 bilar på uppfarten. Lugnt & naturnära läge Kumlaby är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till både natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Detta är ett boende som kombinerar bekvämlighet, funktion och charm – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till Lägergatan 27 i Sannahed med ett trivsamt, lugnt och barnvänligt läge. Här bor du i ett 2-planshus från 1979 om 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Stilrent kök som totalrenoverades 2020 med inredning från Epoq och där samtliga vitvaror sattes in 2020. De grå luckorna tillsammans med svarta handtag och vitt kakel skapar en modern och tidlös känsla. Här finns gott om både förvaring och generösa bänkytor som gör matlagningen smidig och inspirerande. Köksö som ger ytterligare avställningsyta, förvaring och plats att inta frukosten. Här har vägg tagits ner för att skapa en öppen planlösning mot matplatsen. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönsterpartier som vetter mot trädgården. Hela nedervåningen har nytt parkettgolv från 2020. Bostaden har två badrum, ett på vardera plan, på nedervåningen med dusch och på övervåningen med badkar. En separat tvättstuga finns. Samtliga sovrum på övervåningen. Två nya luftvärmepumpar installerades 2023 och bidrar till energieffektiv uppvärmning året om. Fastigheten har även ett vattenburet system med elpanna. Elsystemet är moderniserat med nytt elskåp, automatsäkringar och jordfelsbrytare. Fiber är installerat för snabbt och stabilt internet. Utomhus väntar ett trädäck med spabad som förlänger utesäsongen och skapar en privat oas för avkoppling. En takad altan bjuder in till lugna kvällar eller varför inte trevliga grillkvällar med vänner. Gräsmatta där en studsmatta får plats utan problem. På tomten finns även garage och uppställningsplats. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Området är lugnt och tryggt, och bara cirka 100 meter från huset finns en stor lekpark med skatepark, fotbollsplan och isbana vintertid. Närheten till förskola gör vardagspusslet smidigt.

Välkommen till Skogsbacken 41 i Kumla – en rymlig och trivsam familjevilla med ett svårslaget läge längst in på en lugn återvändsgata. Här bor du med närhet till skola, generösa grönområden och Viaspåret – perfekt för både vardagsliv och fritid. Huset är ett välplanerat 1,5-planshus som byggdes ut på 80-talet och erbjuder idag hela 166 kvm boyta. Generösa sällskapsytor som bjuder in till både umgänge och avkoppling och fyra sovrum med möjlighet att skapa ett femte för den större familjens behov. Köket är ljust och rymligt med en stor, intilliggande matsalsdel som skapar en naturlig samlingsplats. Härifrån når du en härlig uteplats i söderläge med marksten, markis och ett insynsskyddat läge. Den tillbyggda delen erbjuder ett stort vardagsrum med imponerande fönsterpartier och öppen spis som skapar både rymd och atmosfär. Utanför finns dessutom en skyddad uteplats under tak. På entréplanet finns även två stora sovrum, ett stilrent nyrenoverat badrum samt en praktisk tvättstuga. Övervåningen rymmer två stora sovrum, ytterligare ett badrum, klädkammare samt gott om förvaringsutrymmen. Fastigheten har endast haft tre ägare genom åren – ett gott tecken på trivsel. Den uppvuxna trädgården erbjuder grönska, träd och blomsterprakt samt växthus, förråd och garage med elstyrd port. Bergvärme installerades 2019 och fiber är indraget. Fastigheten är besiktigad, energideklarerad och försäkrad mot dolda fel – tryggt och klart för nästa ägare att flytta in och trivas. För mer information - kontakta mäklare Kajsa Hultman på 0709102609.

Kommande försäljning! Välkommen att anmäla ert intresse för mer information om planerad visning! Välplanerad villa med fantastisk baksida med fritt läge mot ängen! Med ett optimalt läge längst in i området ligger denna trevliga och omhändertagna 1,5 plansvillan med bra ytor och trevlig planlösning. Entréplanet har ett rymligt kök med gott om plats för matlagning och förvaring. Här finns även en mysig del för matbord i det rikliga ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet har även flera trevliga ljusinsläpp och läge mot den egna baksidan. Här kommer man direkt ut till den inglasade altanen och vidare ut till altanen och trädgården. Underbar baksidan som man njuter extra mycket av från tidig vår till långt in på hösten. Här finns även gräsmatta för odlingar om man önskar samt plats för barnens lekar. Entréplanet har även två rymliga sovrum, duschrum med toalett som är renoverat med kakel och klinker samt en separat tvättstuga. Övervåningen har två rymliga och välplanerad sovrum, en bra klädkammare samt ett duschrum med toalett. Det finns även en carport med väggar samt ett intilliggande trädgårdsförråd. Mysig trädgård med flera platser att kunna inta en trevlig fika eller middag tillsammans med familjen & vänner! Fastigheten har genomgått flera stora renoveringar, såsom nya fönster, duschrum med kakel & klinker, kök, tak, stenläggningar på framsida, inglasad altan och altandäck med mera. Uppvärmning med Fjärrvärme. Här bor ni i omtyckta och barnvänliga Smedstorp, som erbjuder flera lekparker och grönområden, cykelbana till Skogstorpsskolan F-9. Finns även flera andra närliggande förskolor, och matbutiker. Närhet till motorvägen - perfekt och enkelt att pendla till exempelvis Örebro eller Hallsberg. På cykelavstånd finns fotbollsplan, som det under vintern spolas is på och blir skridskobana. I Kumla centrum finns buss- och tågstation, matbutik samt butiker, affärer & restauranger. Kumla Sjöpark erbjuds fina promenadstråk i vacker miljö. Här finns även Djupadalsbadet för bad, inomhus året runt och utomhus under sommaren. Strax utanför Kumla finns även Kvarntorpshögen med skid- och pulkabacke, trappan och utegym för er som vill träna samt även MTB-banor och golfbana. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa på annonsen under dokument, Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär! Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2026 erbjuds ni 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren eller banken för med information! Välkomna att anmäla ert intresse för vidare information om kommande visning!

På Skogsvägen 5B i populära Haga väntar ett välskött hus med genomtänkta renoveringar och en planlösning som passar både familjen och paret som söker ett bekvämt boende i ett tryggt och omtyckt område. När du stiger in möts du av en välkomnande och luftig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån tar du dig vidare in ett ljust och modernt kök från 2021. Köket har en stilren design med bra arbetsytor och plats för matbord där man enkelt kan samlas. Mellan hallen och vardagsrummet finns ett mellanrum med en braskamin - en uppskattad detalj som både värmer och bidrar till den hemtrevliga känslan. Det rymliga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och en lugn färgsättning i grå ton. Här finns plats för en stor soffgrupp och rummet blir snabbt en naturlig samlingspunkt i hemmet. Husets badrum renoverades 2024 är praktiskt utformat och har en modern och tilltalande stil med neutrala färger. Utöver detta finns det på entréplanet två sovrum varav ett större med plats för en dubbelsäng och ett som idag används som kontor. I källarplanet finns ytterligare ett sovrum som passar utmärkt som gästrum eller tonårsrum. Här finns också en tvättstuga samt en verkstad som kan användas som hobbyrum, kontor eller förvaring – flexibelt och praktiskt. Tomten är generös med sina 966 kvadratmeter och erbjuder gott om plats för både lek och odling. På husets baksida finns en altan i soligt söderläge, perfekt för sommardagar och grillkvällar. Skogsvägen 5B är ett hus som erbjuder ett bekvämt boende med fina ytskikt, smart planlösning och ett lugnt läge i ett populärt område. Här bor du med närhet till skola, förskola, mataffär och bra kommunikationer