Välkommen till Leopoldsgatan 25 i charmiga Nyby! Här finner du en modern 1:a med en genomtänkt planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt med en öppen och luftig atmosfär. Invändigt är bostaden genomgående stilren och modern samt ger utrymme för säng, matplats, skrivbord eller annan möblering. Den inglasade balkongen som är belägen i sydsväst förlänger bostaden och är en perfekt plats för en kaffe i solen. God förvaring i garderober samt smakfullt kök med bra maskinell utrustning. Badrummet är stilrent med bl.a. kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt dusch. Nyby är ett expansivt område och är beläget i norra Uppsala. Närhet till både bra service och till naturen. Från Leopoldsgatan 25 har du även närhet till matbutiker samt Gränby Staden med ett stort utbud. Varmt välkommen att anmäla intresse för ditt nästa hem!

När du stiger in i bostaden möts du av en välplanerad hall med goda förvaringsmöjligheter. Härifrån leds du vidare till det ljusa och inbjudande vardagsrummet, där en praktisk sovalkov skapar en självklar och avskild plats för sängen. Sovalkoven rymmer utan problem en dubbelsäng och kan enkelt avskärmas med textilier för att skapa en mysig och privat sovdel. Vardagsrummet erbjuder dessutom gott om utrymme för en soffgrupp och andra möbler för sociala stunder. Via vardagsrummet nås den inglasade balkongen vilket blir ett extra rum att njuta av större delen av året. Köket är stilrent utformat och bjuder på både bra förvaringslösningar och generösa arbetsytor. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbordet, där måltiderna kan avnjutas med fint inflöde av dagsljus. Badrummet är fräscht och väl tilltaget och föreningens stamrenovering färdigställdes 2025, vilket ger en modern standard. Lägenheten är dessutom belägen högst upp i huset, vilket skapar en extra känsla av lugn, insynsskydd och härligt ljusinsläpp. Ett mycket trivsamt hem där varje yta är genomtänkt. Idealiskt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med både stil och komfort. Som medlem i föreningen har du tillgång till gym och bastu för endast 1 000 kr per år. Det finns även tvättstuga och ett rymligt källarförråd. Dessutom finns goda möjligheter till parkeringsplats, då köparen kan överta säljarens p-plats om sådan finns. Att bo i omtyckta Nyby innebär närhet till det mesta du kan behöva i vardagen. Inom bekvämt gång- och cykelavstånd hittar du Willys, och bara en kort bit bort ligger Gränby Centrum med ett brett utbud av restauranger, affärer och aktiviteter för alla åldrar. För den som gillar sport och rörelse finns Gränby sportfält med bland annat ishallar och innebandyarenor. Här finns också fina grönområden att njuta av, exempelvis Röbo friluftsområde som erbjuder både motionsspår och utegym. Området har goda bussförbindelser och välplanerade cykelvägar in till centrala Uppsala, vilket gör det enkelt att ta sig runt utan bil. För pendlare är läget dessutom mycket smidigt tack vare närheten till E4:ans på- och avfarter, perfekt för dig som reser både norr- och söderut.

Välkommen hem till en ljus och välplanerad tvåa högst upp i huset – med hiss hela vägen upp för maximal bekvämlighet. Här bor du i ett hem som kombinerar smarta lösningar med en varm, trivsam atmosfär. Redan i hallen möts du av en generös rymd och en luftig vy in mot vardagsrummet. Den stora garderoben erbjuder utmärkt förvaring och gör att ytterkläder, skor och vardagsprylar enkelt hålls i ordning. Till vänster ligger det fräscha badrummet, utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare – en vardagslyx som underlättar varje dag. Till höger om hallen kliver du in i det hemtrevliga, fullutrustade köket. Härifrån fortsätter bostaden i en naturlig fil in mot vardagsrummet där matplatsen får ett vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Den franska balkongen vetter mot den gröna parken utanför och skapar en lugn, avkopplande utsikt året runt. Sovrummet ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och erbjuder gott om förvaring i tre rymliga garderober samt gott om plats för en dubbelsäng. Det här är en bostad som bjuder in till trivsel från första stund – ljus, mysig och bekväm, med genomtänkta lösningar som gör vardagen riktigt behaglig. Till lägenheten hör även ett vindsförråd om ca 4 kvm. Nyby är ett lugnt och omtyckt område strax norr om city, perfekt för dig som vill ha nära till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du med gröna parker runt knuten, kort cykelavstånd till centrum och Gränby Centrum samt bra bussförbindelser till universitetet och stationen. I området finns matbutiker, vårdcentral och all nödvändig service – allt för en enkel och smidig vardag. Ett tryggt och trivsamt område som passar både förstagångsköpare, ensamstående och par som vill bo bekvämt med närhet till allt.

FINT RENOVERAD** SOLIG BALKONG**VÄLPLANERAD**BRA FÖRENING Välkommen till denna mycket ljusa fina trea som är smakfullt renoverad med ett tilltalande modernt kök och har genomgående renoverats med stilrena fina ljusa ytskikt och moderna fina golva. Stor balkong i soligt söderläge med vy över innergården. Mycket tilltalande och välplanerad genomgångslägenhe med fönster mot två väderstreck som erbjuder härliga umgängesytor och som präglas av ljus och rymd. Den ljusa och moderna färgsättningen ger bostaden en mycket ljus och läcker karaktär. Planlösningen erbjuder hall med bra förvaring för ytterkläder och skor. Stort kök med rejäl matplats, två rymliga sovrum, väldisponerat badrum, och ett generöst vardagsrum som verkligen inbjuder till umgänge med utgång till balkongen. Här bor du i en mycket välskött förening med bra ekonomi och låg belåningsgrad som har genomfört de stora renoveringarna. Föreningen erbjuder barnvänliga och grönskande gårdar med många lekplatser. I Nyby på Lidnersgatan 5 bor du i ett bra läge i kvarteret med närhet till det mesta såsom skola åk F-6, Willys m fl. samt expanderande, storsatsande GränbyKöpstad som erbjuder all service du behöver. Cykelavstånd till centrum, samt närhet till naturen och skogen samt fina ströområden i Gamla Uppsala. Goda busskommunikationer till Centrum med täta turer. Närhet till påfarten till E:4 an. Välkommen hem!

Nu saluförs denna 3:a med balkong i sydvästläge. Här erbjuds gott om sociala ytor, fönster i två väderstreck samt närhet till både natur och shopping! På Leopoldsgatan 4 bor ni i en ekonomiskt stabil förening där till och med hushållselen är inkluderad i avgiften. Lägenheten har genomgått en elrenovering under 2022. Redan vid ingången möts ni av en praktiskt planerad yta med gott om plats för avhängning. Det generösa köket har goda ytor för matlagning och i anslutning så finns en matplats där ett större matbord går att placera. Köket leder er vidare till vardagsrummet, där en bekväm soffgrupp får plats. Det är även härifrån ni når balkongen i bästa solläget sydväst. Balkongen, vars charm förstärks av solläget då detta blir som ett extra rum under de varmare månaderna. I övrigt finns två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och har en praktisk del med tvättmaskin för att underlätta i vardagen. Alldeles intill bostaden finns ett tillhörande rymligt förråd, här är det skönt att kunna ställa undan cykeln eller barnvagnen, för att sedan ha det lättåtkomligt. Som boende på Leopoldsgatan i trevliga Nyby har ni gång- och cykelavstånd till Willys och närhet till expansiva Gränby Centrum med stort utbud av härliga restauranger, butiker & nöjen för hela familjen! För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat både hockey och innebandy. Utöver det finns grönområden, bland annat Röbo friluftsområde med tillgång till utegym. Här bor du med täta bussförbindelser och cykelvägar till Uppsalas stadskärna. För dig som pendlar både söderut och norrut är detta ett utmärkt boende med närhet till E4:ans på- och avfarter. Välkommen att boka er visning!

Välkommen till denna smakfullt renoverade bostad som från början var en 3a enligt föreningens register, men som nu byggts om till en välplanerad 4a! Här bor du på tredje våningen i ett hus med hiss, i en välskött förening med lugnt läge och grönskande omgivningar. Bostaden ligger i gavelläge med stora fönsterpartier i flera väderstreck som ger ett trevligt ljusinsläpp hela dagen. När du kliver in möts du av en inbjudande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Den genomgående ljusa interiören med ljusa golv och stilrent grått kök skapar en modern och inbjudande känsla direkt vid entrén. Köket är renoverat med stilrena materialval och funktionella detaljer. Här finns gott om arbetsytor, förvaring och plats för matgrupp. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, fullstor kyl och frys, diskmaskin samt spotlights i taket. Från köket nås även den trevliga balkongen. Lägenheten har nu tre sovrum, vilket gör den idealisk för barnfamiljen, paret som vill ha ett hemmakontor eller för dig som helt enkelt vill ha ett extra rum för gäster eller hobby. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för en större soffgrupp. Det helkaklade badrummet är och modernt med regndusch, wc, kommod och tvättmaskin – allt du behöver för ett bekvämt boende. Det här är en lägenhet med det lilla extra – både vad gäller planlösning, ljus och materialval. Ett perfekt hem för dig som vill bo modernt i en lugn del av Nyby med närhet till grönområden, skolor, service och goda kommunikationer. Missa inte chansen att förvärva denna eftertraktade lägenhet i Nyby. För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Åsa Hansson, 073-388 14 24.

Välkommen till en smart planerad lägenhet på Lidnersgatan 38 om 42,5 kvm med en härlig balkong att njuta av! När du stiger in i lägenheten möts du av en rymlig och inbjudande hall med generös avhängningsyta och platsbyggda garderober som underlättar förvaring. Vardagsrummet är stort och ljust med ett vackert ljusinsläpp och eleganta holländska mönsterparkettgolv. Här finns gott om plats för sällskapsmöbler och utgång till en mysig balkong – perfekt för lugna stunder. Lägenheten har en rymlig sovalkov med plats för förvaring. Det fullt utrustade köket rymmer flera gäster och är en idealisk plats för middagar och umgänge. Badrummet erbjuder både badkar och tvättmöjligheter för extra bekvämlighet. Välmående förening med många gemensamhetsanläggningar att nyttja. Här finns kvarterslokal att hyra, tvättstugor, två övernattningsrum, tennisbana, cykelförråd samt barnvagnsförråd. På innergårdarna finner du många välutrustade lekplatser, trädgårdsgrupper, fina rabatter och gott om cykelställ. En kort promenad bort finns Willys stora mataffär, mycket nära till omtyckta och nyligen uppförda Gränby Köpstad och Gränby Centrum som ständigt byggs ut med all slags handel du kan tänka dig. Perfekt läge för dig som vill ha närhet till allt vad staden har att erbjuda men samtidigt närhet till naturen. Här finns fina strövområden i anslutning till en av landets mest kända fornminnesmiljöer, kring högarna i Gamla Uppsala. Smidig påfart till nya E4:an och bra bussförbindelser via busslinjerna 1 (nya Ringlinjen) och 3 som tar dig ner till stadskärnan på ett par minuter.

Välkommen till denna välplanerade 3:a, omgjord från en tvåa till en yteffektiv trea! Här möts du av en inbjudande och rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter och ett stort badrum. Lägenheten erbjuder ett välutrustat kök, ett ljust och luftigt vardagsrum samt två praktiska sovrum. Njut av soliga dagar och avkopplande stunder på balkongen. Bo i en bekväm närhet till Gränbystaden med ett stort utbud av shopping, gym, matbutiker, restauranger och biograf. Här finns goda cykel- och bussförbindelser till Uppsala city och centralstationen, samt en kort promenad till Willys för smidig mathandling. Föreningen är välskött och erbjuder flera gemensamma utrymmen som lekplats, tennisbana, övernattningsrum och grillplatser. På Viktor Rydbergsgatan bor du nära gröna gräsytor och parkområden, med enkel tillgång till Gränbystadens köpcentrum, ICA Kvantum, Willys, den kommande simhallen, apotek, vårdcentral och fler bekvämligheter. Förskolor och skolor finns i närområdet, liksom motionsslingor vid Gamla Uppsala högar och badplatsen vid Storvad. Utmärkt cykel- och bussförbindelser till centrala Uppsala, Akademiska sjukhuset och Ultuna samt ett perfekt pendlarläge nära E4 påfart! Välkommen hem!

Letar du efter en helrenoverad 4a där inget har lämnats år slumpen? Varmt välkommen att då upptäcka denna smakfullt inredda bostad där materialvalen har valts med omsorg. Denna fina lägenhet på markplan har en fantastisk uteplats med altan och gräsmatta. Här har du ett härligt söderläge som ger sol nästan hela dagen lång! Under sommaren och våren blommar vackra syrenbuskar och rosor. Uteplatsen når du från det rymliga vardagsrummet. Bostaden har tre sovrum med gott om garderobsutrymme och ett renoverat kök med en väl tilltagen yta för matplats. Köket är modernt och stilrent och har integrerad kyl, frys och diskmaskin. Utöver det finns även en induktionshäll, en inbyggd ugn och mikro samt bra med förvaring. Föreningen har precis utfört en stamrenovering och badrummen är därför helt nya! Denna renovering har utöver stammarna och badrummens ytskikt innefattat samtliga element i bostaden samt köksgolvet. Båda badrummen har golvvärme och i det stora badrummen är det en ny tvättmaskin och torktumlare sedan april 2024. Flera tillval har även gjorts för att få denna exklusiva känsla. I det stora badrummet så har spotlights och duschdörrar glas valts till tillsammans med en extra stor kommod på 80cm samt en helt ny wc stol. En snygg 80cm spegel med LED-belysning och anti-fog funktion pryder väggen över handfatet. Båda badrummen är helkaklade och man har bekostat extra stora kakelplattor som är 30x60cm. Allt detta bidrar till denna fantastiska och unika inredning. På golvet ligger en vacker ekparkett och eklisterna är specialtillverkade av Aros snickeri. Dörrkarmarna har extra breda lister som även de är specialbeställda. I hallen finns ett klinkergolv som tål blöta skor och här finns plats för avhängningsmöbler. Väggarna i hallen fick nytt ytskikt i maj 2024 och målades då samtidigt som träpanelen sattes upp. De två mindre sovrummen är nymålade sedan april 2024 och i sovrum nr 3 är garderoberna och skrivbordet platsbyggt och specialanpassat för detta rum. De följer därför med till nästa ägare. Föreningen Vivalla har en enastående ekonomi och planerar långt i förväg med hållbarhet inför framtiden och en underhållsplan för 30 år framåt. I föreningen finns fem stycken tvättstugor, en grovtvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, övernattningsrum, samlingslokal, solarium och relaxavdelning med bastu. I föreningen finns även trädgårdsmöbler, grill och en tennisplan som vintertid spolas till isbana. Som boende i Nyby har du närhet till mycket av det bästa som Uppsala har att erbjuda. Det är en av Uppsalas populäraste områden just för att det ligger nära både restauranger, butiker och naturen. I området finns naturreservat med fågeldamm, Linnéstigar och Gamla Uppsala högarna där man kan ta promenader i den vackra omgivningen. Precis intill högarna finns även en badplats med gräsytor, sandstrand, grillplats och bryggor. Vilket är perfekt för aktiva soliga dagar. På andra sidan Råbyvägen, en kort promenad bort finns matbutiken Willys med postombud och även pizzarestaurangen Kens. Fortsätter man ytterligare några meter så når man Gränby shoppingcenter där man hittar all service man kan tänka sig. Det finns bland annat livsmedelsbutiker, shopping av alla slag, restauranger, caféer, blombutiker och bio. Det finns verkligen något för alla. För den som är intresserad av ett aktivt liv finns IFU Arena som erbjuder bland annat hockey, tennis, basket, innebandy och friidrott. Granne med föreningen är Fredrika Bremerskolan som tar emot barn upp till femte klass. Både till centrum och Gränby finns det välanvända cykelbanor. Det finns även goda möjligheter att åka kommunalt till de olika stadsdelarna. Busshållsplatsen är bekvämt belägen endast 200m från ytterdörren och där går täta turer veckans alla dagar. Välkommen till ditt nya drömboende i ett naturnära och barnvänligt område med närhet till Uppsala Centrum, shopping i Gränby samt påfart till E4:an.

Denna välkomnande 3:a är smart planerad för att erbjuda generösa sociala ytor och två avskilda sovrum. Den rymliga hallen har goda förvaringsmöjligheter och det stora och ljusa badrummet är nyrenoverat. De gråa tonerna på kaklet ger en känsla av lyx och harmoni. Köket är ett sant centrum för gemenskap med gott om utrymme för en matgrupp, perfekt för att njuta av goda måltider och trevligt sällskap. Luta dig tillbaka på den härliga balkongen och låt solens strålar och den fridfulla atmosfären omfamna dig. Här kan du koppla av och njuta av lugnet i din egen lilla oas mitt i vardagens händelser. Att bo i Nyby är att ha det bästa av två världar. Med stadens puls inom bekvämt räckhåll och samtidigt omgiven av en fridfull och naturnära atmosfär får du det bästa av båda världarna. Med smidiga cykelvägar och pålitliga bussförbindelser når du snabbt och enkelt stadskärnan precis när det passar dig. Livsmedelsbutiker, restauranger, och andra bekvämligheter finns bara en kort promenad bort, och köpcentrumet Gränbystaden erbjuder allt du behöver för en fulländad shoppingupplevelse. Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare för att få veta mer om denna underbara bostad i en av Uppsalas bästa föreningar.

Välkommen till denna härliga 2:a belägen på Viktor Rydbergsgatan 33 i det populära området Nyby! Lägenheten ligger i en byggnad med hiss från markplan och har en härlig balkong där du kan njuta av soliga dagar och trevliga kvällar. Detta hem erbjuder en perfekt balans mellan stadslivets puls och lugnet i det omgivande området. Här erbjuds både närhet till stadspulsen och allt vad det innebär samt även avslappnande natur i närområdet. Bostadsrättsföreningen Bläckhornet är välskött och erbjuder bekvämligheter som individuell elmätning med debitering var tredje månad via månadsavi. Föreningen ansvarar även för elavtal med leverantör samt ett kollektivt avtal för bredband, vilket ger dig en smidig och bekymmersfri vardag. Med en ypperlig läge, bekvämligheter som balkong och närhet till allt du behöver, är detta en perfekt bostad för dig som söker det bästa av stads- och vardagsliv. Missa inte chansen att bli en del av Nybys pulserande gemenskap. Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare idag för att säkerställa att du inte missar något!

Ta tillfället att förvärva denna fräscha lägenhet på populära Lidnersgatan i natursköna Nyby. Här erbjuds en hemtrevlig och inbjudande 2:a med gott om ljusinsläpp och välplanerade ytor. Renoverat kök med matplats och utgång till bostadens charmiga balkong intill grönska. Vardagsrum med plats för soffgrupp, rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, badrum med kakel, hall som går att ha gott om förvaringsutrymmen i. Här bor du i en mycket välskött förening med bra ekonomi och låg belåningsgrad. Föreningen erbjuder barnvänliga och grönskande gårdar med många lekplatser. På Lidnersgatan 40 bor du i ett bra läge i kvarteret med närhet till det mesta såsom skola åk F-6, Willys m fl. samt expanderande, storsatsande Gränby Köpstad som erbjuder all service du behöver. Gångavstånd till Gränby sportfält och IFU Arena. Cykelavstånd till centrum och närhet till naturen och skogen samt fina ströområden i Gamla Uppsala. Goda busskommunikationer till Centrum med täta turer. Närhet till påfarten till E:4 an. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Benjamin Alizadeh för mer information 073-6265268.