Observera! Kontakta mäklaren för att boka tid för visning Ytterst sällan säljs en tomt med detta fördelaktiga läge i uppvuxet villaområde. Stensängen i Stuvsta består främst av äldre villabebyggelse. Tomten omfattar totalt 665 kvm och har karaktären av äldre villatomt med gamla fina äppelträd. Byggandet förenklas av att tomten är plan vilket gör att större markarbeten inte behöver utföras. Måtten är ca 30* 21 meter. Området är tryggt och vardagslogistiken underlättas med närhet till både förskola, skola och mataffär. Stuvsta pendeltågstation ligger inte långt borta och nås på ca 20 minuters promenad eller 7 minuter med cykel. Även till T-banan tar det 20 minuter att gå. Om du, mot förmodan, tröttnar på att vara i ditt nybyggda hus finns fina promenadstråk i Kräppladalen som nyligen fått en parkliknande uppfräschning med slingrande vattenformationer endast några hundra meter från huset. Därtill finns Älvsjöskogens naturreservat inte långt bort. Byggrätten medger 1/5 av tomtytan dvs max 134 kvm byggyta vilket blir totalt 268 kvm boyta i två plan. Av den godkända byggytan får 25 kvm avse garage. För mer frågor kontakta Huddinge kommun på 08-535 300 00. Kommunalt V/A kostnad: ca 379 815 kr inklusive moms för den befintliga fastigheten enligt 2026 års taxa. Se bifogad pdf för specifik uträkning. Läs mer här: https://www.stockholmvattenochavfall.se/globalassets/pdfer/taxa/va-taxa.pdf El för Fastigheten. Minimiavgift elnätet: 50 000 kr (inkl. moms). För vidare information se: https://www.vattenfalleldistribution.se/kund-i-elnatet/anslutning/anslut-din-fastighet/ Ingen planavgift tas ut (2024-06-12)