Välkommen till ett hem där trivsel, funktion och bekvämlighet går hand i hand! Denna stilrena enplansvilla byggd av Skanska 2013 är perfekt för den moderna familjen som söker ett bekymmersfritt boende i ett lugnt och barnvänligt kvarter. Villan erbjuder ett smart planerat boende om 3 sovrum, ett ljust vardagsrum med mysig kamin, separat tvättstuga med egen ingång från carport samt två praktiska förråd i trädgården – ett isolerat och ett oisolerat. Här bor du i ett modernt område där alla hus är nyare och miljön känns både enhetlig och välkomnande. Köket är rymligt och har gott om förvaring, perfekt för familjelivet. Här finns plats för både vardagsmatlagning och festligare middagar. Vardagsrummet har generösa ytor och kamin som skapar extra värme och stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås trädgården, som erbjuder plats för både lek och avkoppling. Hela huset har dessutom vattenburen golvvärme. Bostaden har tre rymliga sovrum som enkelt rymmer både sängar och förvaringsmöbler. Här finns dessutom både ett helkaklat badrum och en separat toalett – smidigt när hela familjen ska iväg samtidigt på morgonen! Tvättstugan, med sin egna entré från carporten, är praktiskt utformad och gör vardagens logistik enkel. De två förråden ger extra plats för allt från verktyg och trädgårdsredskap till cyklar och säsongssaker. Området är perfekt för barnfamiljer – här bor ni lugnt och tryggt med gångavstånd till både förskola och skola. Omgivningarna är gröna och trevliga, med lekplatser, gångvägar och närhet till både natur och service. Välkommen till ett hem att trivas i – modernt, lättskött och med allt på ett plan!

Välkommen till Rosenkransgatan 15 – ett hem där varje detalj är genomtänkt och där funktion möter form i en harmonisk helhet. Belägen på lugna gatan på eftertraktade och barnvänliga Gustavslund, döljer sig denna moderna enplansvilla med carport och lummig trädgård. En plats att trivas på – från första stund. Huset, som är uppfört med stilren fasad i ljust tegel och ett karaktäristiskt pulpettak med tegelpannor, ger ett elegant och sobert intryck. Enhetligt och arkitektoniskt tilltalande. Uppfarten är stenlagd och generös, med plats för flera bilar via elektrisk grind – och en carport som ger både skydd och smidighet i vardagen. Grinden är fjärrstyrd via app i telefonen, apple-watch eller fjärrkontroll. Inomhus möts du av ett ljust och luftigt hem där den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum bjuder in till både vardagsliv och fest. Ljuset flödar genom stora fönsterpartier i flera väderstreck och de generösa takhöjderna ger en fantastisk rymd. Vattenburen golvvärme är genomgående i hela huset. Köket är stilrent inrett i grå nyanser, ljusa bänkskivor och integrerade vitvaror. Gott om förvaring och arbetsyta gör det lätt att njuta av matlagningen. Matplatsen är naturligt placerad i ett burspråksliknande hörn med panoramafönster mot trädgården – ett drömläge för familjemiddagar och festligheter. Utemiljö med flera zoner – och total avskildhet på privat hörntomt! Trädgården är något alldeles extra. Omsorgsfullt planerad med flera trädäckade uteplatser i olika väderstreck, vilket skapar varierade miljöer för både sol, skugga och avkoppling. Här finns plats för både middagssällskap och barnlek – insynsskyddat tack vare tät, grön häck och uppvuxen växtlighet. Hörnläget samt den vintergröna häcken skapar en privat och lugn oas, året om. Lekstuga, gungställning och mysiga sittplatser omgärdas av blommande växter och grönska. En skyddad oas där barnen kan leka fritt och där de vuxna kan njuta av lugnet. Trädgården är belyst med spotlights och ledlister och dessutom utrustad med automatisk bevattning som kan styras via app. Droppbevattning intill rabatter, träd och buskar samt vattenspridare i gräsmatta. Perfekt för den som önskar en vacker trädgård och en smidig vardag! Tre sovrum – flexibelt och familjevänligt Hemmet erbjuder tre sovrum – alla med fint ljusinsläpp, lugna kulörer och goda förvaringsmöjligheter. De tre mindre rummen är perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor, medan master bedroom är generöst tilltaget med hel garderobsvägg och plats för arbetsyta. Lägg där till en rymlig klädkammare för extra förvaring! Två badrum – elegant och funktionellt Det större badrummet är stilrent helkaklat med dusch bakom glasvägg, och matchande klinker i sobra nyanser. Gäst-wc:n är elegant designad med hexagonklinker, väggfasta detaljer och vackra materialval. Här finns en röd tråd i både estetik och funktion. Tvättstuga med egen entré En praktisk och rymlig tvättstuga med full maskinpark, arbetsbänk och förvaring har även en egen groventré – perfekt för barnfamiljen eller hundägaren. Läget – närhet till allt Rosenkransgatan 15 har ett av Gustavslunds bästa lägen. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, matbutiker och grönområden. Det lugna kvarteret gränsar till bilfria gångstråk och lekytor, vilket ger barnen en trygg och fri uppväxtmiljö. Detta är inte bara ett hus – det är ett hem att leva och växa i. Med ett oslagbart läge, vackra materialval och en trädgård som gjord för familjeliv, är Rosenkransgatan 15 något alldeles särskilt. Varmt välkommen att kontakta mäklare Carl Ljunglöf för mer information samt intresseanmälan.