Varmt välkommen till en villa med ett stilfullt och tidlöst formspråk, där helhet och detaljer samverkar. Under 2023 genomgick huset en omfattande renovering med konsekventa materialval och ett tydligt fokus på kvalitet, estetik och långsiktigt värde. Planlösningen är generös och välbalanserad, med öppna sällskapsytor där kök och vardagsrum binds samman i ett naturligt flöde. Här utgör det påkostade köket hemmets självklara mittpunkt – ett genomtänkt och exklusivt kök från IKEA, förädlat med luckor från Urban Front i en harmonisk kulör från Jotun, Lady Kalk. De integrerade vitvarorna bidrar till ett stilrent uttryck, medan ugn och kombiugn från Siemens, utrustade med pyrolys och wifi-funktion, erbjuder modern funktionalitet i toppklass. Köket kompletteras av en induktionshäll från Bora med integrerad fläkt, vilket ger ett minimalistiskt och luftigt intryck. Blandare från Vola tillsammans med vattenavstängning från Oras förstärker den höga kvalitetskänslan. Den exklusiva bänkskivan i kvartsit (Atlantic), med elegant gerad kant, löper vidare i gavlarna och skapar en enhetlig och påkostad helhet. I köksön finns dessutom integrerade eluttag som ytterligare höjer funktionaliteten i vardagen. Ett enhetligt trägolv från Kährs löper genom hela bostaden och skapar ett lugnt, sammanhållet uttryck. Villan erbjuder fyra välproportionerade sovrum, ett rymligt badrum, separat gäst-WC samt tvättstuga. Allt är samlat på ett plan, vilket ger ett bekvämt och funktionellt boende med hög vardagskomfort. Renoveringen har utförts med stor omsorg och precision. Samtliga ytskikt har förnyats, innerdörrar, lister och foder har ersatts och bostaden har fått en harmonisk färgsättning i mjuka, tidlösa kulörer från Jotun. Den tekniska standarden är genomgående uppdaterad med omdragen el samt nytt värmesystem från 2023. I kombination med luft-luftvärmepump erbjuds en modern lösning som ger god energieffektivitet, stabil drift och ett behagligt inomhusklimat. Detta är ett hem där de stora investeringarna redan är gjorda och där boendet kan avnjutas med låga underhållskrav under lång tid framöver. Fastigheten kompletteras av ett rymligt garage med generösa förvaringsmöjligheter samt en lättskött, insynsskyddad trädgård i mycket gynnsamt solläge med en privat och trivsam utemiljö i västerläge. Läget är lugnt och familjevänligt med en större grön yta och lekplats i direkt anslutning. Skola och livsmedelsbutik nås inom kort gångavstånd, och tågstationen ligger bekvämt på promenadavstånd för smidig pendling.

Välkommen till en unik möjlighet där bostad och verksamhet möts i perfekt harmoni. Denna fastighet kombinerar lantlig idyll med modern hållbarhet, tack vare egna solceller som sänker driftkostnaderna och ger ett miljömedvetet boende. På entréplan hittar du Hässlunda Fattigstuga, ett inbjudande Bed & Breakfast med fyra stilfulla sovrum, tre badrum, fullt utrustat kök och ett generöst allrum – platsen där gäster trivs, umgås och återvänder. Övre plan erbjuder en ljus och rymlig lägenhet med 2–3 sovrum, öppet i nock, stort badrum och ett vardagsrum som flyter samman med köket – perfekt för både vardagsliv och sociala tillfällen med familj och vänner. På tomten möts du av en charmig trädgård med flera mysiga uteplatser där du kan njuta av både sol och skugga. Små slingrande stigar bjuder in barnen till lek och upptäcktsfärder i det gröna. Här finns dessutom en praktisk sidobyggnad som idag används som verkstad och förråd – perfekt för hobby, förvaring eller egna projekt. Fasaden är nymålad och taket nyligen omlagt, vilket ger ett tryggt och fräscht intryck. Invändigt finns gott om potential att skapa din drömverkstad, och på vinden väntar ytterligare utrymme att utveckla. Vatten och avlopp är förberett och finns på sidobyggnadens utsida. I denna sidobyggnad är el och fiber indraget. Här får du det bästa av två världar: en plats att bo, leva och njuta på, samtidigt som du kan driva och utveckla en verksamhet i en lantlig, rogivande miljö med närhet till stadens puls. Varje detalj är genomtänkt för trivsel, gemenskap och livskvalitet. För mer information kontakta fastighetsmäklaren Frida Svahn på 0709 102 201 eller frida.svahn@maklarnaekstrom.se