Enplansvilla med generös källarvåning där 70-talsarkitekturens tydliga formspråk möter en genomtänkt och familjevänlig planlösning. Den kubistiska utformningen skapar ett hem med karaktär och rymd, samtidigt som huset ligger längst ner på en återvändsgata med minimal trafik, en trygg plats där barn kan röra sig fritt i vardagen. Bostaden är välunderhållen och löpande renoverad med fokus på funktion, komfort och långsiktig trivsel. Köket från Marbodal är hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både matlagning och gemensamma måltider, och utgången till altanen gör det enkelt att låta inne och ute samspela. Frukostar i morgonsolen och middagar som förlängs utomhus blir en naturlig del av vardagen. Vardagsrummet är generöst tilltaget och placerat i husets ena vinkel, vilket skapar en tydlig sällskapsdel. Här ryms både familj och vänner, och eldstaden bidrar till en varm och inbjudande atmosfär året om. Entréplanet erbjuder fyra till fem sovrum, vilket ger gott om utrymme för både barnrum, hemmakontor och gästrum. Planlösningen är flexibel och anpassningsbar över tid, oavsett familjens behov. Här finns även ett badrum samt en separat gästtoalett som underlättar vardagslivet. En trappa ner väntar ytterligare ytor som verkligen förstärker husets användbarhet. Källarplanet bjuder på stora, öppna utrymmen med slitstarkt klinkergolv i en tidlös grå ton. Här finns ett rymligt hobbyrum eller sällskapsrum, perfekt för lek, spel eller aktiviteter som kräver lite extra plats. Tvättstugan är praktiskt utformad med goda arbetsytor och rymmer även husets luft och vattenvärmepump. I anslutning finns ett eget spa med dusch, bubbelbadkar och toalett, en avkopplande del av huset som ger vardagen en extra dimension. Den tillbyggda delen erbjuder ytterligare ett stort rum med många möjligheter. Här kan familjen skapa ett biorum, gym, lekrum eller arbetsyta beroende på behov. Utrymmet ger frihet att låta huset utvecklas tillsammans med familjen. Utomhusmiljön är en naturlig förlängning av bostaden. Trädgården ligger i ett skyddat hörnläge och omges av en tät, uppvuxen häck som skapar en privat och trygg miljö för både lek och umgänge. Här finns gräsytor som löper runt huset, perfekta för barnens aktiviteter och spontana stunder utomhus. Flera uteplatser i olika väderstreck gör det möjligt att följa solen under hela dagen. Från köket nås en altan för morgonens lugna stunder, medan det i husets vinkel finns ett större trädäck med murad eldstad. Denna plats erbjuder eftermiddags och kvällssol i ett skyddat läge, idealiskt för långa middagar och sociala tillställningar. Trädgården rymmer även ett mindre växthus samt varierad växtlighet med buskar, träd och odlingsytor som bidrar till en levande och trivsam utemiljö. På tomten finns uppfart med flera parkeringsmöjligheter samt carport och garage. Garaget är uppdelat i en del för parkering och en del för verkstad eller förvaring. Bostaden är utrustad med solcellsanläggning om 14,8 kW samt installerad laddbox för elbil, vilket bidrar till ett energieffektivt och framtidssäkrat boende. Att bo i Södra Sandby innebär en vardag där det är enkelt att få ihop familjelivet. Här finns skolor, förskolor och fritidsaktiviteter inom bekvämt avstånd, samtidigt som omgivningarna bjuder in till lek, utflykter och rörelse i naturen. Den lugna miljön kombineras med närheten till Lund, vilket gör det enkelt att pendla till arbete eller studier. Ett område där barn kan växa upp med både frihet och trygghet, och där vardagen får en naturlig balans. Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!

Bland mjuka kullar och gyllene rapsfält sträcker den ståtliga huskroppen ut sig i traditionell nationalromantisk stil. Utsikten är fri. Luften lätt och frisk. Att huset uppfördes 2011 är det få som kan ana och är ett konststycke i sig. Passionen för svunna tiders arkitektur och äkta hantverk lyser igenom i varenda vrå. En storslagen entré av parkliknande karaktär välkomnar vid huvudbyggnadens i söder. Bakom huvudhuset skymtar det ursprungliga banvaktshuset från 1909 som genomgick en genomgripande och grundlig renovering med varsam hand i samband med uppförandet av det nya huset och byggdes ihop genom en andra entré. Tack vare sammanlänkningen av husen och den generösa boytan lämnar planlösningen stor flexibilitet. Använd hela boytan som en helhet eller nyttja det äldre huset enskilt för generationsboende, näringsverksamhet, uthyrning eller hobby. Likt förlagorna från denna tid präglas insidan enbart av gedigna material, detaljerade och snickarbyggda konstruktioner. Här har det inte kompromissats med något. Samtliga golv är av massiv ask eller kalksten. Snickerier och dekorativa inslag som listverk, fotlister, beslag, trappverk, stuckaturer, dörrar och platsbyggt kök har alla ett tidsenligt och detaljrikt utformande. Även funktionella rum som badrum och tvättstuga har omsorgsfullt inretts i tidstrogen anda med engelskt porslin, kakel och tapeter. Större delen av husens interiör kommer från byggnadsvårdsbutiker och lokala snickerier. Här pratar vi om fingertoppskänsla hela vägen igenom. Läget erbjuder onekligen det bästa av två världar; i lugna natursköna omgivningar med cykelavstånd till Lunds puls och omedelbar närhet till Södra Sandby med skolor, butiker och service - svårslaget!