Nu har jag den stora glädjen att presentera denna ytterst välskötta och välrenoverade villa som kommande försäljning. Säljarna planerar för ordinarie visningar under april månad, möjlighet till förhandsvisning kan troligen erbjudas. Vänligen hör av er till mäklaren vid intresse. Välkommen till Källström 107 och detta lantligt belägna, mycket välskötta och välrenoverade suterränghus om hela 182 kvm boarea och 50 kvm biarea. Sammanbyggt med huset finns det rymliga garaget som sitter ihop med ett ett stort hobbyrum/verkstad. Bostaden har löpande renoverats och tagits mycket väl hand om av säljarna som själva byggde huset 1976. Här finns fina sociala ytor både inne och ute, med en stor och trivsam gillestuga med braskamin och utgång till stenlagd uteplats och på övervåningen ett stort vardagsrum med utgång till en inglasad balkong/uterum med luftvärmepump. Jag vill tipsa om den fantastiska solnedgången som man kan avnjuta från balkongen. Från entrésidan har man vacker och rogivande vy över åkerlandskapet med skog i bakgrunden. I anslutning till det rymliga köket finns en utgång till en stor mysig altan på trädgårdssidan där en spaljérad vinranka slingrar sig längsmed husväggen, här har man ett lummigt och skyddat läge med vy mot en vacker skogsbacke och tomtens härliga gräsytor. Bostadens planlösningens fördelar sig så att på entréplan finns en rymlig entré, ett sovrum med plats för dubbelsäng och den stora gillestugan med värmande braskamin. Här finns även ett helkaklat fräscht duschrum med möjlig bastu, en rymlig och fin välrenoverad tvättstuga med ingång till ett förråd samt ett stort hobbyrum som leder vidare till husets rymliga garage. Det övre planet erbjuder förutom vardagsrummet och köket två rymliga sovrum, ett stort badrum med spabad, ett mindre kontor samt en delvis möblerbar hall i vinkel med utgång till altanen och trädgården. Tomten om 1 709 kvm är uppvuxen med en vacker skogsbacke som ramar in trädgårdssidan. Här finns generösa gräsytor för lek och en lekstuga, tomten rymmer även träd, buskar samt planteringar. För den odlingsintresserade finns både ett växthus och upphöjda pallkragar. I anslutning till odlingsytan finns rymliga förråd med flera dörrar för trädgårdens alla redskap, här finns även plats för cyklar mm. Framför det rejäla garaget som har plats för en bil finns en asfalterad uppfart för ytterligare en bil, här finns även en uppfart som leder till trädgårdssidan som rymmer ytterligare ca 2 bilar. ***** Se gärna länkarna till 3d vy & drönarvy nedan eller bland bilderna ***** 3d vy: https://fastout.com/p/NM88D8Z Drönarvy: https://fastout.com/p/WFH9NGH I trivsamma Källström bor man lantligt men ändå nära ett flertal grannar och med en bra bilväg till väg 77 som leder till Knivsta och Norrtälje samt även till E4:an för smidig pendling till Uppsala, Arlanda och Stockholm. Från väg 77 finns goda bussförbindelser och skolskjuts erbjuds från Källström. Välkommen att boka in er på visning!

"Uppe på höjden må du tro, uppe på höjden där vill jag bo. Väl inbäddad mellan några tallar går jag gärna runt och trallar, glad över att snart få ta mitt första dopp, endast ett gångavstånd bort. Leva livet enkelt och i något mindre skala så ska det nu vara, långt från buller, stress och utan press. Jag tar min svampkorg och går ut - finner fina kantareller till slut. Väl hemma slår jag mig ner på min terrass och njuter av solens gass. Där nere i gläntan ser jag naturens vilda djur, snart är det din tur". Är du naturälskare, tycker om att ha nära till vatten, vill bo i ett välrenoverat hus med mycket låga driftskostader och kanske även har möjlighet att jobba hemifrån? Ja då är denna plats gjord för dig. Nuvarande ägare har lagt ner ett stort arbete, bland annat genom att öppna upp och skapa ett större ljusinsläpp samt att ha utvecklat huset till att nu fullt ut ha en bekväm och trygg åretruntstandard. Flexibiliteten i att ha två hus ska inte underskattas Fastigheten har kontinuerligt utvecklats och förbättrats, tex, bredband via fiber, vattenburen golvvärme i kök och vardagsrum, ny varmvattenberedare, elbilsladdare, solceller på taket och mycket annat - se frågelistans bil aga för att ta del av samtliga utförda renoveringar under senare tid. Tomten är på drygt 3156 m². Verandan bereder ut sig i alla fyra väderstreck. Vid den södra delen finns möjlighet att sitta många samlade. Fastigheten ligger vackert soligt belägen. Intill huset finns en gäststuga. Infarten rymmer 3-4 bilar och avslutas med en förrådsdel. Den samlade boytan ligger på c:a 118 m² fördelade på 86 + 32 m². Den större huvudbyggnaden har 3 rum och kök. Gäststugan innefattas av hall/allrum, sovrum, bastu och badrum. Detta är ett mycket bekvämt boende med endast 10 minuter med bil från Knivsta. Cykelväg finns mellan Vassunda och Knivsta. Perfekt för den lilla barnfamiljen och för pigga pensionärer. Vassunda GK ligger någon mil bort, det finns faktiskt 3 golfbanor inom 15 minuters bilväg från huset. Vilt finns inpå knuten, rådjur, älgar, vildsvin för att bara nämna några djur. Goda svamp och bärmarker, äppel-och körsbärsträd på tomten. Samfällighetenen som fastigheten ingår i har en egen badplats samt båtbrygga för de boende med endast några minuters cykelavstånd från huset. Välkommen till Haknäs fritidhusområde och välkommen till Haknäs 1:37. Jag ber att alla som är intresserade av objektet tar del av den information som finns att läsa i länken Haknäs Samfällighet. Boka in dig till förhandsvisningen, söndagen den 22 mars, antingen genom mail : johan@leijonhufvuds.se eller telefon: 076-1011669.