Välkommen till Trygatan i naturnära Ursviken – en friliggande villa om 125 kvadratmeter där både vardag och ledighet får plats. Här bor du barnvänligt med närhet till kommunikationer, omgiven av en stor och lummig tomt om hela 1 136 kvadratmeter. Här bor du med naturen ett stenkast bort, bland annat promenadstråk i skogen runt Haratjärn. Huset erbjuder fem rum och kök med samtliga sovrum samlade på samma våningsplan, vilket skapar ett praktiskt och tryggt boende för familjen. Den generösa takhöjden ger en härlig rymd och tillsammans med den stämningsfulla Contura-braskaminen blir vardagsrummet en självklar samlingsplats under årets alla årstider. Tomten inbjuder till lek, odling och avkoppling i grönskan. Här finns även ett isolerat garage med ny panel, perfekt för både bil och hobby, samt ett hönshus för dig som drömmer om ett mer självhushållande liv. Viktiga renoveringar genomförda under åren såsom nytt elskåp med jordfelsbrytare, badrum renoverat 2016, uppdaterad planlösning på övre plan med tillbyggt sovrum samt nya ytskikt mm. Ett hem för dig som vill bo bekvämt, naturnära och samtidigt ha nära till det mesta. Välkommen att uppleva Trygatan på plats. Detta är en försprångsannons! Säljstart våren 2026. Ta kontakt med mäklaren för mer information 070-67 77 440.

I omtyckta Varuträsk erbjuds nu detta välskötta 1,5-planshus med ett lugnt läge och närhet till naturen. Bostaden har en boarea om 110 kvm, fördelad på funktionella och lättmöblerade ytor som passar såväl permanentboende som fritidsboende. Huset uppfördes 1947 och har under åren renoverats med hänsyn till byggnadens ålder och karaktär. Bland de större åtgärderna märks yttertaket som byttes 2023, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. Entréplanet rymmer kök, vardagsrum, WC samt ett extra rum som kan disponeras efter behov, exempelvis som sovrum, kontor eller matrum. En trappa upp återfinns husets mer privata del med tre sovrum samt ett nyrenoverat badrum med modern standard. Varuträsk är ett lugnt och naturnära område där skog, sjöar och öppna landskap präglar omgivningarna. Här finns fina möjligheter till friluftsliv året runt, samtidigt som Skellefteå nås på rimligt pendlingsavstånd. Ett område som uppskattas av både barnfamiljer och de som söker ett mer stillsamt boende. Kort och gott, ett hemtrevligt hus med väl genomförda renoveringar och en planlösning som ger god flexibilitet för blivande ägare.

Välkommen till Amiralsvägen 4 – en rymlig och mångsidig fastighet i omtyckta Ursviken! Här erbjuds ett unikt boende med stora möjligheter, perfekt för dig som söker generationsboende, vill hyra ut en del eller helt enkelt önskar gott om utrymme. Fastigheten har tidigare varit ett enfamiljshus men har idag smakfullt anpassats till två separata lägenheter, vilket skapar en flexibel planlösning med många användningsområden. På entréplanet möts du av ett generöst kök med härlig planlösning i och med en härlig halvö som bjuder in till både matlagning och social samvaro. Här finns gott om plats för matgrupp på ena sidan av halvön precis invid stort fönsterparti med östligt läge. Här har det satts upp en vägg för att på sätt skapa ytterligare ett sovrum i lägenheten, men som med enkla medel på nytt kan tas ned och på så sätt skapa ett stort och luftigt vardagsrum i öppenplanlösning mot kök och matplats. Idag erbjuds dock ett sovrum där du finner en charmig kamin samt ett nyrenoverat badrum i stilrena materialval. I anslutning till entrén finns även en trevlig altan under tak i västläge– en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. På övre plan finner du ytterligare en komplett bostadsdel med kök, sovrum, vardagsrum samt ett renoverat badrum. Här finns även en härlig balkong under tak som förlänger utesäsongen och erbjuder en skyddad plats att njuta av omgivningen. Källarplanet rymmer ett äldre garage, praktisk tvättstuga samt flera förrådsutrymmen – idealiskt för förvaring och hobbyverksamhet. Detta är en fastighet med stor potential och flexibilitet – ett hem att växa i, anpassa efter behov eller investera i. -Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Amiralsvägen 4!

Välkommen till populära Sjungande Dalen och Tenorvägen 3 – ett välskött radhus med genomgående gott tekniskt skick, trivsam planlösning och lättskött utemiljö i soligt söderläge. Här erbjuds ett bekvämt boende med närhet till centrala Skellefteå, skolor, förskolor och service – perfekt för dig som söker ett smidigt vardagsliv i ett omtyckt område. Bostadens entréplan välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till kök och vardagsrum i anslutning till varandra – en social och funktionell planlösning med fina ytor för både vardag och umgänge. Här finns även ett rymligt sovrum, badrum med integrerad tvättstuga samt en separat wc som underlättar familjelivet. En trappa ner väntar ytterligare två sovrum samt en stor gillestuga som enkelt kan anpassas efter behov – exempelvis som extra vardagsrum, hobbyrum, hemmakontor eller lekyta. På detta plan finns även badrum med dusch samt praktiskt förråd. Huset är i mycket gott tekniskt skick med bytt tak, fönster samt inkopplad fjärrvärme – tryggt och bekvämt för nästa ägare. Den lättskötta tomten i söderläge erbjuder trevliga uteytor för avkoppling och umgänge, och dessutom finns ett stort uteförråd. För bilen finns både garage med elbilsladdare samt parkeringsplats med motorvärmarstolpe. Här bor du i ett populärt och familjevänligt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Ett välhållet radhus med bra planlösning, fina ytor och ett bekvämt läge. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Det börjar med ljuset. Redan när du närmar dig Boviksbadet anar du något särskilt, havet som glittrar mellan träden, stillheten som vilar över området och känslan av att ha hittat hem. På Boviksbadet 261 väntar en fastighet som förenar det bästa av två världar: både en fritidsdröm och åretruntboende i ett. Huvudbyggnaden om 75 kvm genomgick en totalrenovering 2006 och bjuder idag på genomtänkta lösningar där kvalitet och komfort står i centrum. Här möts du av ett hem som är lika välkomnande under sommarens ljusa kvällar som under vinterns stilla dagar. Badrummet är smakfullt utformat med golvvärme, dusch och badkar , en plats för både vardag och avkoppling. Sovrummet är något alldeles extra. Här vaknar du med en rogivande utsikt över havsviken, där årstidernas skiftningar blir en del av vardagen. Förvaringen är generös med garderober bakom skjutdörrar som smälter in i rummet. Intill finner du ett charmigt bibliotek med pardörrar som leder ut till altanen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stilla stund med en bok. När du sedan kliver vidare in i allrummet öppnar huset upp sig på riktigt. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt där kök med köksö, matplats och vardagsrum flyter samman. Här imponeras man av rymden med öppet upp till nock, den värmande braskaminen och de stora fönsterpartierna som suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter naturen bli en självklar del av hemmet. På fastigheten finns även en generös sovstuga om ca 50 kvm, idealisk för gäster eller generationsboende. Här erbjuds allrum med pentry, sovrum samt badrum och toalett. Även här är ljusinsläppet en central del av upplevelsen, med stora fönster som förstärker känslan av rymd och närhet till omgivningarna. Byggnaderna ramar in tomten på ett harmoniskt sätt och skapar en skyddad och privat miljö. Garaget om ca 28 kvm erbjuder plats för både bil och ett varmbonat förråd. Till sovstugan finns dessutom en praktisk carport med tillhörande vedbod, funktion möter omtanke i varje detalj. Längre in på tomten i ett insynsskyddat läge, väntar en ateljé om ca 20 kvm. En inspirerande plats för skapande eller varför inte samla vänner och familj till långa middagar i en unik miljö? Här bor du med naturen och havet som närmaste granne, samtidigt som du har cykelavstånd till stadens utbud. Boviksbadet 261 är ett hem att trivas i året runt, en plats att längta till och stanna kvar på. Välkommen att uppleva det på plats. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information.

På attraktivt och centralt läge på Västra Grubbgatan erbjuds nu ett hus med stor tomt och fina möjligheter för nästa ägare att skapa något eget. Här bor du med promenadavstånd till Skellefteå centrum, samtidigt som kvarteret präglas av ett lugnt och trivsamt läge. Ett boende för dig som värdesätter närhet till stadens utbud men också vill ha gott om utrymme runt omkring dig. Bostaden är uppförd i 1,5-plan med källare och erbjuder bra förutsättningar för dig som vill forma hemmet efter egna behov och önskemål. Här finns möjligheten att modernisera och sätta personlig prägel, samtidigt som husets tekniska skick beskrivs som gott. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger en bekväm och driftsäker lösning. Tomten om cirka 1 300 kvm är en stor tillgång till fastigheten. Här finns gott om plats för lek, odling, uteplatser eller framtida projekt för den som önskar. Den generösa tomtytan tillsammans med det lugna kvarteret skapar en trivsam helhet som kan vara svår att hitta så nära centrum. Det här är ett tillfälle för dig som söker ett centralt beläget hus med utvecklingsmöjligheter, stor tomt och stabil grund att bygga vidare på. Ett hem med potential där du själv får sätta tonen – allt med bekvämt gångavstånd till Skellefteås stadskärna. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade familjevilla i etage , belägen i ett lugnt och omtyckt område i Ursviken. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp och gott om plats för hela familjen - perfekt för dig som söker både funktion och trivsel i vardagen. Bostaden omfattar 137 kvm boarea samt 56 kvm biarea och rymmer upp till fem sovrum, två badrum och flera sociala ytor som skapar flexibilitet för både familjeliv och umgänge. Planlösningen är genomtänkt med tydlig uppdelning mellan privata och sociala delar, samtidigt som hemmet binds samman på ett naturligt och harmoniskt sätt. Vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och sociala sammanhang. Här skapas en varm och inbjudande atmosfär där eldstaden bidrar med både komfort och känsla. Köket är rymligt och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring. Intill finns en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas vid stora fönsterpartier, en plats där dagsljuset får ta plats och skapa liv i rummet. Entréplanet erbjuder flera sovrum, badrum samt tvättstuga, vilket ger en praktisk och vardagsvänlig planlösning. Övre plan kompletterar med ytterligare sovrum, ett badrum samt ett trivsamt allrum som passar perfekt som extra vardagsrum, tonårsdel, hemmakontor eller lekyta. Tomten om 1107 kvm ger gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Här finns även garage samt praktiska ytor för förvaring, vilket gör fastigheten både funktionell och komplett. Fastigheten har genomgått flera viktiga uppdateringar, såsom fönsterbyte, installation av braskamin samt bergvärme - vilket ger goda förutsättningar för ett bekvämt och energieffektivt boende. Detta är ett hem med och många möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömboende i ett av Ursvikens uppskattade bostadsområden. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Välkommen till Jägargatan 2 – en rymlig och flexibel tvåfamiljsvilla med generösa ytor, fint inramad tomt och gott om möjligheter! Här erbjuds totalt ca 204 + 130 kvm fördelat på två plan samt källare, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med uthyrning eller egen verksamhet. Fastigheten ramas in av häck som skapar en privat och trivsam utemiljö. På tomten finns även ett fristående dubbelgarage – idealiskt för både bilar och förvaring. Huset har löpande underhållits genom åren med bland annat tilläggsisolerad fasad (-76), plåttak (-01) och 3-glasfönster. Den inglasade altanen (byggd -00) förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Båda lägenheterna har äldre kök med utvecklingspotential – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. Badrummen är renoverade omkring år 2000, ett per våningsplan. På bottenplan finns en eldstad som sotas årligen och skapar både värme och trivsel. Uppvärmning sker via direktverkande el kompletterat med luftvärmepump på altanen samt i källaren. På entréplanet finns dessutom ett rum som har använts för frisering, med egen entré från gemensam hall – en utmärkt möjlighet för dig som driver mindre verksamhet hemifrån eller önskar ett separat kontor. Ett hem med stora ytor, flexibel planlösning och många möjligheter – här bor du i lugnt och trivsamt område i Bureå med närhet till service, natur och goda kommunikationer.

Välkommen till Drängsmark 194 – en lantlig plats där stillheten råder och möjligheterna är många. Här erbjuds en rymlig gårdsfastighet belägen i rofylld lantlig miljö, cirka 30 minuter från Skellefteå, perfekt för dig som söker utrymme, avskildhet och möjligheten att skapa en alldeles egen oas. Fastigheten omfattar ca 1,8 hektar och rymmer ett bostadshus, gäst-/gårdshus samt en större ladugårdslänga, en kombination som ger stora utvecklingsmöjligheter för såväl boende som verksamhet. Bostadshuset erbjuder en boarea om ca 112 kvm samt biarea om ca 50 kvm och präglas av en genomgående charm där den ursprungliga stilen har bevarats även interiört. Entréplanet välkomnar med hall som leder vidare in mot köket. Matsalen ligger i fil med vardagsrummet och skapar en öppen och inbjudande miljö med fint ljusinsläpp, en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. På entréplanet finns även en toalett. En trappa upp återfinns tre rymliga sovrum samt ett badrum, vilket ger gott om plats för familjen. Till bostadshuset hör även en carport som bidrar till ett praktiskt och bekvämt boende. På fastigheten finns även ett gårds-/gästhus i enklare skick, med stor potential för den som vill renovera och skapa exempelvis gästboende, hobbyutrymme eller generationslösning. Den stora ladugårdslängan öppnar upp för många användningsområden, perfekt som maskinhall, verkstad, förvaring eller för dig som drömmer om ett mer självförsörjande liv på landet. Området Drängsmark är barnvänligt och praktiskt planerat med både förskola och skola på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Kort och gott ett lugnt och lantligt boende med naturen som närmaste granne, samtidigt som Skellefteås service och utbud nås inom bekvämt pendlingsavstånd.

Välkommen till Bodbysund 94 en plats där livet får ta sin tid, där morgnar börjar med stillhet och kvällar rundas av med naturen som närmaste granne. Här, på en generös tomt om 1880 kvadratmeter fördelad över två fastigheter, breder ett hem ut sig som bjuder in till både vardag och vila. Ett hem där omgivningarna sätter tonen för ett lugnare tempo. Resan börjar redan när du svänger in från vägen. Läget gör det enkelt att komma och gå, men så fort du kliver ur bilen möts du av något annat. Här bor du naturnära, med närhet till vatten, båthamn, skola och en levande kulturmiljö. Samtidigt finns tryggheten i att ha service och bekvämligheter inom räckhåll, bara några minuter bort i Burträsk. När du kliver in genom dörren möts du av en hall som direkt ger en känsla av hem. Här finns plats att landa, hänga av sig, organisera vardagen och låta tempot sjunka. Den praktiska klädkammaren gör det enkelt att hålla ordning oavsett årstid. Till höger öppnar köket upp sig ljust, inbjudande och med gott om utrymme för både matlagning och samtal. De klassiska ljusa skåpluckorna samspelar med generösa arbetsytor, och fönstren släpper in dagsljuset på ett sätt som gör att rummet känns levande från morgon till kväll. Här finns plats för ett matbord där frukostar kan dra ut på tiden och middagar bli till långa varma stunder. I anslutning till hallen ligger badrummet utrustat med dusch WC och handfat, en självklar del av vardagens bekvämlighet. Vidare in i huset öppnar sällskapsytorna upp sig. Vardagsrummet och matplats binds samman i en öppen planlösning som skapar rymd och flexibilitet. Ljuset strömmar in genom treglasfönstren och ger liv åt rummet oavsett årstid. Här finns plats för både avkoppling i soffan och middagar i gott sällskap, ett hem att leva i, inte bara bo i. Från matplatsen leder stegen vidare ut till det inglasade uterummet, en plats som snabbt blir en favorit. Här kan du följa årstidernas skiftningar från första parkett. Morgonkaffet smakar lite bättre här och middagarna får ett annat lugn med ljuset från stora glaspartierna. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Tre sovrum ger utrymme för både familj och gäster och här finns även en toalett samt gott om förvaringsmöjligheter. Det är en våning att dra sig tillbaka till, stillsam och trygg. Bodbysund är mer än en plats, det är en känsla. Här finns skola, förskola och goda kommunikationer samtidigt som naturen alltid är närvarande. Ett hem för dig som söker något mer än bara väggar och tak, ett sammanhang, ett lugn, en vardag att trivas i. För den intresserade finns även möjligheten att förvärva grannhuset. Kontakta mäklaren redan idag för att boka visning. Välkommen hem.

Här erbjuds ett trevligt och rymligt vinkelhus på barnvänliga och lugna Molnstigen, ett hem som kombinerar generösa ytor med ett praktiskt boende i ett plan med källare. Läget är tryggt och uppskattat, med närhet till både natur, skolor och service, samtidigt som du når centrala Skellefteå på cirka 10 minuter. Bostaden håller genomgående bra skick och erbjuder gott om plats för den större familjen. På entréplanet finns fyra sovrum, ett funktionellt kök med matplats samt ett stort vardagsrum med fina sällskapsytor. Härifrån nås även altanen i sydvästläge – en naturlig plats för umgänge under årets varmare månader. Vidare finns ett fräscht och rymligt badrum som bidrar till den praktiska planlösningen. Källarplanet är i mycket gott skick och ger ytterligare utrymme att nyttja efter behov. Här finns en stor gillestuga som lämpar sig väl som extra vardagsrum eller hobbyyta, ytterligare ett sovrum, gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt badrum med dusch och bastu. Tomten är lättskött och erbjuder en trivsam utemiljö, kompletterad med carport. Läget är särskilt attraktivt för barnfamiljer med närhet till skola, förskola, grönområden och handelsområde – allt inom bekvämt avstånd. Ett välplanerat och rymligt boende i ett omtyckt område, med bra förutsättningar för ett enkelt och funktionellt vardagsliv. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till Dagsgränd 15 – ett stilfullt och inbjudande hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. På lugna och omtyckta Dagsgränd väntar detta välplanerade tvåplanshus om 104 kvm – ett hem som kombinerar modern komfort med en varm och hemtrevlig atmosfär. Här bor du i ett boende som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar, med generösa ytor och smakfulla materialval. Husets hjärta utgörs av den öppnade planlösningen mellan kök och vardagsrum, där ljus och rymd får ta plats. Det stilrena köket är elegant utformat med köksö som naturlig samlingspunkt – lika funktionellt som estetiskt. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen till ett nöje snarare än ett måste. Vardagsrummet flyter sömlöst samman med köket och erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och middagsbord. Från sällskapsytorna nås den inglasade altanen i soligt västläge, en förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. Här skapas en rofylld oas för långa middagar, stilla kaffestunder eller kvällar i solnedgången – oavsett årstid. Bostaden erbjuder tre harmoniska sovrum, varav det ena ligger på entréplan och de övriga två är placerade på ovanvåningen. Dessa kan enkelt anpassas efter behov – barnrum, gästrum eller hemmakontor. De två rymliga och stilfulla badrummen, ett på varje plan, ger både funktionalitet och vardagslyx för hela familjen. Den välskötta tomten bjuder på ytterligare mervärde i form av ett separat gästhus, vilket öppnar upp för många möjligheter. Perfekt för långväga gäster, generationsboende, hemmakontor eller egen verksamhet – här finns utrymme att tänka stort. Dagsgränd 15 är ett hem för dig som söker något mer än bara ett hus – här erbjuds en livsstil präglad av komfort, stil och trivsel i en lugn och attraktiv miljö. Området karaktäriseras av en lugn och trevlig atmosfär med goda kommunikationsmöjligheter och med närhet till både affär, skola, förskola och grönområden. Här bor ni med småstadskänsla på hemmaplan, samtidigt som ni på gångavstånd finner mysiga promenadstråk. Gym kommer också att påbörja byggas vid årsskiftet på andra sidan Skelleftehamnsvägen. Den här bostaden vill ni inte missa! Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information och tidsplan. -Ser fram emot att höra från dig!

Välkommen till Ljusvattnet 69 med naturnära läge och rogivande sjöutsikt. Här erbjuds ett charmigt boende om tre rum fördelade på två plan, perfekt för den mindre familjen eller som ett trivsamt året runt fritidsboende. Fastigheten präglas av lugn, avskildhet och närhet till naturen en plats där du kan koppla av och njuta av stillheten året om. Bostaden har genomgått flera viktiga förbättringar som skapar trygghet för nästa ägare. Takets underlagspapp byttes ca 2023 och dränering är delvis utförd vid två olika tillfällen, både sedan tidigare och i samband med tillbyggnaden. Fiber är indraget i fastigheten, vilket möjliggör snabb uppkoppling, perfekt för såväl arbete som nöje. Uppvärmning sker via el i kombination med två luftvärmepumpar som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt. I den tillbyggda delen är både elen uppdaterad med ny elcentral och fönster utbytta till moderna 3-glas fönster. Invändigt möts du av en ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Köket erbjuder bra förvaring och öppnar upp mot ett rymligt vardagsrum i kombination med matsal där stora fönsterpartier ramar in den vackra utsikten över sjön. Här skapas en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Köket är utrustat med ugn, häll, fläkt samt även kombinerad kyl och frys. Sovrummet är rofyllt och inbjudande med fint parkettgolv, gott om ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Det generösa badrummet, renoverades omkring 2018 och erbjuder fräscha ytskikt som består av våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod samt tvättmaskin och förvaringsskåp. Härifrån nås även husets groventré. I källarplanet finns gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller det som passar just dina egna behov. Här finns även det integrerade garaget, smidigt placerat i den tillbyggda delen av huset. Fastigheten erbjuder en rymlig tomt i lugnt och lantligt läge, omgiven av vacker natur och grönska. Här finns gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. På tomten finns även praktiska komplementbyggnader såsom förråd, carport och garage – perfekt för dig med behov av extra förvaring eller hobbyverksamhet. Utomhusmiljön kompletteras även med en inglasad altan med skärmtak om cirka 25 kvm, Vatten tillhandahålls via gemensam anläggning och avlopp via trekammarbrunn med infiltration. Här bor du i en naturskön och harmonisk miljö omgiven av skog, öppna landskap och vatten, en plats där livskvalitet står i fokus. Ljusvattnet är en charmig by strax utanför Burträsk i Skellefteå kommun. I Burträsk finns service såsom mataffär, skola och övrig samhällsservice, och till Skellefteå tar du dig smidigt med bil, vilket tar ca 45 minuter. Välkomna till en levande och trivsam by med stark gemenskap och ett aktivt föreningsliv. Här finns en uppskattad badstrand med byaflotte och grillstuga som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. I närområdet ligger Kapploppshedens friluftsområde som erbjuder upplysta skidspår, skidstuga och ställplatser. Här anordnas aktiviteter för alla åldrar, från exempelvis Skogsmulle för de yngre till gåfotboll för de äldre. Verksamheten drivs av Friluftsfrämjandet och bidrar till ett aktivt och inkluderande friluftsliv året runt. I byns gamla skola anordnas olika aktiviteter för både stora och små, vilket ytterligare stärker den fina gemenskap som Ljusvattnet är känt för. Intill skolan finns dessutom ett charmigt kapell som bidrar till byns genuina karaktär. I byn finns också Ljusvattnets IF, en aktiv förening som driver byagården och arrangerar olika aktiviteter och evenemang, såsom populära pimpeltävlingar.

Välkommen till ett trivsamt och välskött 1,5-planshus med genomgående fräscha ytskikt och en planlösning som fungerar lika bra för familjeliv som för dig som söker utrymme och flexibilitet. Här bor du lugnt med gott om plats både inne och ute, samtidigt som du har närhet till Kåge och centrala Skellefteå. Entréplanet erbjuder en praktisk och inbjudande disposition med rymligt kök och matplats i lantlig stil – en naturlig samlingspunkt i huset. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och umgänge, där braskaminen bidrar med både värme och atmosfär. På detta plan finns även badrum med tvättstuga samt en funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter. En trappa upp möts du av en ljus och trivsam övervåning med 3–4 sovrum samt en wc, vilket skapar bra förutsättningar för familjen eller för den som behöver arbetsrum eller hobbyutrymmen. På fastigheten finns ett rymligt garage med verkstadsdel, traktorgarage samt ytterligare goda förvaringsmöjligheter – perfekt för dig med intresse för fordon, projekt eller verksamhet. Till fastigheten hör även Storkågevägen 46B där ett gårdshus finns med möjligheter att färdigställa eller utveckla vidare efter behov. Tillsammans bildar dessa två fastigheter en stor och användbar tomt med utrymme för exempelvis maskinhall, förvaring eller annan verksamhet – en ovanlig möjlighet för dig som vill kombinera boende med ytor att arbeta på. Läget är lugnt och lantligt med ca 5 minuter till Kåge och ca 15 minuter till centrala Skellefteå. Ett välhållet och praktiskt boende med extra byggnader och utvecklingsmöjligheter – för dig som söker mer än bara ett hus. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Det finns platser man längtar tillbaka till och så finns det platser man aldrig riktigt vill lämna, Avan 315 är en sådan. Ett friköpt paradis som sällan kommer ut till försäljning där varje sommarminne tycks sitta kvar i väggarna och där lugnet infinner sig redan när du svänger in på tomten. Här möts du av en inbjudande och genuin gårdsbild där flera charmiga sovstugor ramar in huvudstugan och kompletteras av en separat toalettstuga. Det är en plats skapad för gemenskap där familj och vänner kan samlas men också för att hitta sin egen stilla vrå när så önskas. Praktiskt och bekvämt med vatten via vattenförening och ett modernare enskilt avlopp, samtidigt som bredband är nedgrävt för dig som vill kombinera det enkla livet med uppkopplade möjligheter. Området präglas av både fritidsboende och åretruntboende, vilket öppnar upp för dig som drömmer om att göra detta till mer än bara en sommaroas. Här finns möjligheten att skapa ett hem att leva i året om i en miljö som många bara får uppleva under semestern. För den båtintresserade finns dessutom en ledig hamnplats med möjlighet att förvärva, en fantastisk bonus som ytterligare förstärker livskvaliteten här vid kusten. Tomten är lättskött och boendet ekonomiskt fördelaktigt vilket gör detta till ett bekymmersfritt fritidsboende i en omgivning som få kan mäta sig med. Precis ute på udden breder ett naturreservat ut sig med en unik flora där orkidéer blommar i sin egen takt, en plats som måste upplevas på plats för att fullt ut förstås. Detta är en livsstil, en känsla, ett tillfälle som sällan återkommer. Tveka inte, kontakta mäklaren redan idag och låt dig förföras av Avan 315. Kanske är det här ditt paradis börjar redan i sommar.

Välkommen till Boviken 871 – ett boende där havsnära livskvalitet möter modern komfort. Här bor du året runt i ett harmoniskt sommarstugeläge med sol, natur och glittrande vatten som ständiga följeslagare, samtidigt som du har närhet till stad, service och arbete. Helt enkelt det bästa av två världar. Huset, uppfört 2017, bjuder på en genomtänkt planlösning och en ljus, luftig atmosfär. I det öppna köket och allrummet sträcker sig taket ända upp i nock och ger rummet en härlig rymd, samtidigt som stora fönsterpartier låter ljuset flöda in och skapar en naturlig kontakt med både havet och den omkringliggande naturen. Här finns gott om plats för både matplats och soffgrupp, och mitt i rummet står den vackra täljstenskaminen som ger både värme och trivsel under årets alla årstider. Från allrummet når du den rymliga, delvis överbyggda altanen – en självklar plats för avkoppling, middagar i kvällssol och utsikt över Boviksfjärdens glittrande vatten. Huset står på platta med vattenburen golvvärme som ger jämn värme och extra komfort. Planlösningen rymmer tre sovrum, ett charmigt sovloft, helkaklat badrum, separat wc samt en praktisk tvättstuga. Med bergvärme och modern konstruktion hålls driftskostnaderna låga, och tomten erbjuder 2–3 fria sidor mot grannar – något som ger ett lugnt och privat läge. Bara ett stenkast bort ligger den skyddade båthamnen för dig som vill ta vara på kustlivet fullt ut. Fastigheten är utrustad med fiber, kommunalt vatten och 3-kammarbrunn, vilket gör vardagen smidig och bekväm. På gården finns även ett fristående varmgarage med golvvärme och förråd, samt en stor uppfart med marktegel som rymmer cirka sex bilar. Här finns också ett praktiskt redskapsskjul. Huset är besiktigat och redo för sin nästa ägare. Det här är ett hem för dig som söker en modern, välbyggd bostad med fantastiskt läge – där vardagens krav möter natur, hav och lugn på bästa sätt. Varmt välkommen att boka visning!

Här erbjuds ett praktiskt och välplanerat enplanshus med trevlig planlösning och fina ytor både invändigt och utvändigt. Bostaden omfattar ca 110 + 40 m² bo- och biarea och är i tekniskt gott skick – ett hem som passar perfekt för dig som söker ett smidigt och bekvämt boende i ett plan. Invändigt möts du av en rymlig hall som ger ett välkomnande första intryck. Vidare öppnar huset upp i ett fint samspel mellan kök och vardagsrum, där sällskapsytorna bjuder in till både vardag och umgänge. Här finns tre kompletta sovrum i bra storlek, badrum, separat toalett samt en praktisk tvättstuga. Från varmgaraget nås även ett invändigt förråd – en uppskattad lösning som förenklar vardagen. Tomten om ca 900 m² är välskött och erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och odling. Uppvuxen häck skapar ett insynsskyddat och trivsamt läge, och här finns även växthus samt generösa ytor för lek, plantering eller sociala tillställningar. Ett genomgående fräscht och praktiskt boende med ett bekvämt läge – här bor du med närhet till service i Burträsk samt med goda kommunikationer och ca 35 minuter till centrala Skellefteå. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

På lugna och omtyckta Svedjegatan 5 i Kåge väntar ett hem som direkt känns välkomnande, ett smart planerat enplanshus där varje kvadratmeter har sin plats och funktion. Redan i hallen möts du av en praktisk yta med gott om plats för avhängning, smidigt placerad intill en gästtoalett. Härifrån öppnar huset upp sig och leder vidare in till de sociala delarna där ljuset får spela huvudrollen. Det rymliga vardagsrummet bjuder på generösa fönsterpartier som släpper in ett härligt ljusflöde och skapar en inbjudande atmosfär. Den öppnare planlösningen mot köket ger en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Huset erbjuder tre med möjlighet till hela fyra sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha plats för både gäster och hemmakontor. Master bedroom är nyligen uppdaterat med nytt golv och ljusa tapeter, och rymmer enkelt både dubbelsäng och en sminkhörna eller arbetsplats. Badrummet renoverades 2023 i stilrena ljusa toner och är utrustat med golvvärme, en lyxig detalj som höjer vardagskomforten. Uppvärmningen sker energieffektivt via luftvärmepump och nya treglasfönster bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Från husets baksida kliver du ut till en generös vidbyggd uteplats i vinkel, en skyddad och trivsam plats med både vindskydd och solhörn. Läget i söder med öppning mot väster gör att du kan njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Varmgaraget ger smidig access till huset och i groventrén finns både bastu och dusch/tvättdel, perfekt efter en lång dag eller för extra vardagslyx. Utöver detta finns en flexibel yta som idag används som kallförråd med tillhörande jordkällare. Tidigare har detta varit ett sovrum och kan enkelt återställas genom att åter öppna upp en dörr mot vardagsrummet, här finns möjligheten att skapa ytterligare ett rum för hobby, arbete eller gäster. Tomten är trivsam och lättskött med gräsyta som bjuder in till lek och aktivitet. Här finns även bärbuskar samt ett förråd som ger gott om förvaringsutrymme för utemöbler och odlingstillbehör. Tack vare att cykelvägen löper i anslutning till tomten upplevs avståndet till grannarna större, vilket skapar en känsla av avskildhet och lugn. Detta är ett hem som erbjuder både funktion, flexibilitet och livskvalitet, ett eget litet paradis i populära Kåge.

Här på Ringen 47 möts du av ett trivsamt hus med trädgårdstomt och ett fristående garage. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i Boliden, med närhet till vardagens bekvämligheter som skola, affär och vårdcentral. När du kliver in genom entrén möts du av en ljus och välkomnande hall som direkt ger en känsla av rymd och hemtrevnad. Härifrån öppnar huset upp sig mot ett rymligt vardagsrum där ljuset faller in och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. I anslutning till vardagsrummet ligger ett sovrum som passar lika bra som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Intill vardagsrummet ligger det renoverade köket från Epoq, ett modernt och funktionellt kök där ljusa materialval och smart planering gör det till en naturlig plats för både matlagning och gemenskap. På entréplanet finns också husets badrum som är uppdaterat med ny våtrumsmatta. En trappa upp möts du av en mer privat del av huset. Här finns två sovrum samt plats för förvaring. Från övervåningen når du även balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Huset fortsätter ner i källaren som erbjuder gott om förvaringsutrymmen och flexibla ytor. Här finns möjligheten att skapa ett hemmagym, hobbyrum eller annan aktivitet beroende på behov. Genom hela huset finns nya ljusa ytskikt som ger ett fräscht och modernt intryck. Uppvärmningen sker via vattenburet system som kompletteras av en luftvärmepump, vilket bidrar till ett energieffektivt behagligt inomhusklimat. Utomhus väntar en trädgårdstomt med plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns även ett fristående varmgarage som ger praktisk förvaring och skydd för bilen. Ringen 47 är ett hem där det är lätt att trivas, ett hus som kombinerar renoverade ytor, bra planlösning och ett lugnt läge i ett samhälle med god service.

Det är något särskilt med platser där tiden får sakta ner. Där morgondimman ligger kvar över vattnet lite längre och där kvällssolen speglar sig i älven tills dagen tystnar. På Forsbacka 51 börjar berättelsen just här, med utsikten. Det första som möter dig är lugnet. Den slingrande älven, skogens färgskiftningar och känslan av rymd. Ett hem som inte bara är en adress, utan en plats att landa på. Huset står stadigt och ståtligt, med en historia i väggarna och framtiden öppen för den som vill forma den. Idag rymmer det två välplanerade lägenheter om 3 rum och kök, båda i bra standard, perfekta för generationsboende, uthyrning eller för dig som vill låta huset bära sina egna kostnader. Men det är när du lyfter blicken mot övervåningen som möjligheterna verkligen tar form. Här finns redan en mindre bostadsdel, men framför allt generösa ytor att utveckla. Kanske drömmer du om en sammanhållen, magnifik villa med sociala ytor, stora fönster mot älven och plats för både familj och vänner? Här finns förutsättningarna. Huset värms upp med bergvärme – en trygg och energieffektiv lösning som ger komfort året runt. Läget är en balans mellan det bästa av två världar. Naturen finns precis utanför dörren, skogspromenader, stilla vatten och årstidernas skiftningar. Samtidigt har du smidigt pendlingsavstånd till både Boliden och Skellefteå. Det här är ett hem i gott skick, men framför allt ett hem med potential. En plats där nästa kapitel väntar på att skrivas. Välkommen till Forsbacka 51, där utsikten sätter tonen och möjligheterna är lika stora som horisonten.

Välkommen till ett radhus med ett fantastiskt gavelläge på Mobacken, där du kan njuta av en hänförande utsikt över Skellefteå älven. Denna bostad är perfekt för dig som värdesätter både närhet till stadens puls och lugnet från naturen. Med fina promenadstråk längs älven har du alltid en anledning att njuta av utomhuslivet. Ta chansen att förvandla detta radhus på 163 kvadratmeter till ditt nya hem! Radhuset har ett renoveringsbehov, här har du friheten att sätta din egen prägel och skapa en bostad som verkligen speglar din stil. Huset är välplanerat och erbjuder ett rymligt kök och ett imponerande vardagsrum i vinkel. Från vardagsrummet når du en stor, solig balkong med sydost läge, perfekt för avkoppling med älven som kuliss. För den som önskar en modern touch finns möjlighet att öppna upp mot köket för en luftig och social planlösning. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall och gästtoalett, stort vardagsrum och kök medan övervåningen bjuder på tre sovrum, ett rymligt badrum och en klädkammare. Suterrängvåningen erbjuder ytterligare ett sovrum eller allrum, tillsammans med tvättmöjligheter, dusch, bastu och generösa förvaringsytor. Gångavstånd till skolor och förskolor Detta radhus är inte bara ett hem – det är en livsstil. Här får du allt det bästa som Skellefteå har att erbjuda, med komfort och natur runt hörnet. Välkommen att upptäcka ditt nya boende! Detta är ett försprångsannons! Säljstart inom kort. Ta kontakt med mäklaren för mer information 070-67 77 440.

Välkommen till Bjässviken – ett kustnära paradis där lugnet, naturen och småstadens bekvämligheter möts. Här, i en idyllisk miljö med havsbris, lummiga omgivningar och öppna vyer över Kågefjärden, bor du med promenadstråk, badplatser och småbåtshamn alldeles intill. Kåges service och skolor finns bara minuter bort och Skellefteå nås snabbt för dig som pendlar. Området präglas av trivsam bebyggelse, harmoniskt tempo och en inbjudande atmosfär – perfekt för dig som söker både livskvalitet och närhet till havet. På en fantastisk havstomt i första led väntar detta härliga året runt boende, uppfört 1999 och tillbyggt 2017. Hemmet bjuder på ljusa sociala ytor med kök, matplats och allrum i en öppen planlösning under tak i nock, där stora fönster suddar ut gränsen mellan inne och ute. Sovrummet är en rofylld oas med egen utgång till den överbyggda altanen i soligt söderläge. Det rymliga, helkaklade badrummet erbjuder både dusch och bubbelbad, och huset värms skönt av vattenburen golvvärme, kompletterat av luftvärmepump och en mysig braskamin. Det charmiga sovloftet ger extra förvaring och en fin vy över allrummet, och utomhus finns både altan mot havet och överbyggd altan i söder för att maximera njutningen av läget. På tomten finns dessutom varmgarage med separat förråd, stor grusad uppfart för flertalet bilar, växthus, friggebod, kallförråd och redskapsskjul – allt som behövs för ett praktiskt och bekvämt boende vid kusten. Bjässviken – där havsliv och bekvämlighet möts.

Varmt välkommen till Dalgatan 5B – ett fräscht och väl omhändertaget radhus på attraktiva Älvsbacka, där trivsel, ljus och genomtänkta renoveringar skapar ett hem att längta hem till. Här bor du med ett insynsskyddat läge trots närheten till centrum. Husets båda tomtsidor ger en fin balans mellan praktiskt och lättskött boende, där baksidans västerläge bjuder på härlig kvällssol som bäst avnjuts från det generösa altandäcket – en självklar plats för grillkvällar, umgänge och avkoppling. Bostaden har genom åren fått en rad viktiga uppdateringar såsom yttertak, fönster, dörrar, kök och badrum, vilket ger en modern och bekymmersfri känsla. Redan i entréplan möts du av en inbjudande hall som leder vidare till en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum förenas på ett naturligt och harmoniskt sätt. Här skapas självklara ytor för både vardagsliv och festligare tillfällen, och det stora ljusinsläppet bidrar till en varm och trivsam atmosfär. På detta plan finns även en praktisk gäst-WC. På övre plan väntar tre rymliga och rofyllda sovrum, perfekt anpassade för såväl familj som för dig som önskar extra kontors- eller gästrum. Här finns också en smart klädkammare med platsbyggd förvaring samt ett fräscht, renoverat badrum i modern stil, utrustat med både badkar och dusch – en självklar vardagslyx. Källarplanet bjuder på ännu mer utrymme och möjligheter. En mysig gillestuga ger plats för lek, TV-rum eller hobbyytor, medan den separata relaxdelen med dusch och bastu gör hemmet komplett för både avkoppling och återhämtning. Här finns också en kombinerad tvättstuga och förråd samt ytterligare ett separat förråd. Till huset hör dessutom varmgarage i länga med extra parkeringsyta samt praktisk parkering även precis vid entrén. Älvsbacka är känt som en av Skellefteås mest omtyckta stadsdelar – en lummig och harmonisk miljö där närheten till Skellefteälven, strandpromenaden och Manhemskajen skapar fina möjligheter till både vardagsmotion och naturnära upplevelser. Med kort gång- och cykelavstånd till centrum bor du här i ett lugnt och tryggt område utan att kompromissa med stadens utbud av restauranger, kultur, service och kommunikationer. Ett hem som kombinerar kvalitet, läge och vardagskomfort – helt klart ett radhus att uppleva på plats. Välkommen hem till Dalgatan 5B.