Välkommen till en oas av möjligheter i denna natursköna pärla i Krabbeliderna! Denna imponerande villa är på totalt 265kvm (180 boa + 85 bia) perfekt för investeraren som vill maximera avkastningen eller för den familj som drömmer om generationsboende. Med sitt fina läge är detta hemmet som ger dig närhet till allt du behöver. Denna villa kommer vara attraktiv för hyresgäster som söker komfort och bekvämlighet i ett naturskönt område, perfekt då här är närhet till kommunikationer med bussen utanför dörren. Varje lägenhet ger privatliv och utrymme för din familj eller dina gäster samtidigt som du kan njuta av gemensamma utrymmen och en trädgård för alla att samlas och skapa minnen. Det finns plats för hela flera bilar på uppfarten, dessutom är det fritt att parkera på gatan. Huset uppfördes 1928 och har genomgått en omfattande om- och tillbyggnation med en stora renoveringar från 2012. Då uppdaterades bland annat tak, kök, våtrum, fasad, el, vvs och dränering. Luft/vatten värmepumpen byttes -23. Sammanfattningsvis en väldigt väl omhändertagen villa redo för nästa ägare. Lägenheterna har nya ytskikt, delvis ny el, ny vvs, nya kök, renoverade badrum, nyare vitvaror, parkett och klinkergolv. Till varje lägenhet finns ett förråd i den separata förrådsbyggnaden, tillgång till trädgård och p-plats på tomten. På entréplan finns en trerumslägenhet om 95 kvm med två sovrum, vardagsrum, kök samt badrum utrustade med både tvättmaskin och torktumlare. På plan 2-3 finns en lägenhet med inredd vind om 112 kvm fördelat på fem rum och kök. Perfekt för den större familjen, där tonåringen kanske vill ha vinden som sitt eget rum. I källarplan finns en lokal om två rum och kök om 57 kvm som även den renoverades ca 2012. Här finns kök, badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett sovrum samt ett allrum. Sen fönsterbytet kommer det in fint ljus i hela bostaden. Denna kan nyttjas efter behov. Hyror för respektive lägenhet: Lokal i källaren 9 900kr Lägenhet entréplan 14 400 kr Lägenhet övervåning 14 900 kr Totalt: 39 200 kr/månaden. Fastigheten ägs idag av ett kommanditbolag, säljarna ser helst att de säljer hela bolaget inklusive fastigheten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information kring upplägg och förutsättningar. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäcka denna fantastiska möjlighet till livsstil och investering!

Välkommen till Londongatan 45, en smakfullt renoverad villa med en totalyta om 127 kvm, belägen på en friköpt tomt om 494 kvm. Här bor du i det eftertraktade och familjevänliga Bräcke, med närhet till både stad och natur. Med kort avstånd till Eriksberg, Färjenäsparken och Krokängsparken har du alltid grönområden, lekplatser och vackra promenadstråk nära till hands. Smidiga cykelvägar och färjeförbindelser gör det enkelt att ta sig in till city. Huset genomgick en omfattande renovering 2021 där allt från värmesystem (vattenburen golvvärme på övre plan), nytt kök, badrum och ytskikt har uppdaterats med stilrena och påkostade materialval. Den öppna planlösningen skapar ljusa och luftiga sällskapsytor där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och en sömlös koppling till trädgården. Härifrån har du direkt utgång till en stor altan i söderläge – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Huset har tre rymliga sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde vid behov. Trädgården erbjuder flertalet fruktträd, bärbuskar och perennaplatneringar. Det finns även ett växthus med köksträdgård för den odlingsintresserade. På uppfarten finns elbilsladdare. Bräcke är ett område som kombinerar närhet till både stad och natur. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor och goda kommunikationer, samtidigt som havet och fina rekreationsområden finns runt knuten. Välkommen att uppleva detta ljusa, rymliga och inflyttningsklara hem på plats!

Snart kan vi presentera denna fina enplansvilla med källare i populära Kärrdalen! Huset har 4 sovrum med möjlighet till 5 om så önskas. Entréplan erbjuder en öppen och social yta där braskaminen står i centrum. Här finns även två sovrum, kök och en toalett. Det finns en rejäl altan på framsidan där man enkelt kan sitta och avnjuta middagar. Även baksidan har en altan ut mot trädgården som nås från sovrummet. Källaren erbjuder mycket goda ytor och har även en ingång till garaget. Här finns ett kök, två sovrum och ett allrum samt ett badrum. Källaren gör sig utmärkt för att hyra ut då den har separat ingång. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information!

I ett lugnt och välskött område ligger detta rymliga trevåningshus som präglas av sitt natursköna läge. Med generösa sällskapsytor på entréplan och flera stora sovrum känns hemmet välbalanserat och smart planerat. Från det ljusa och luftiga vardagsrummet kan ni kliva ut på balkongen i soligt läge. I köket finns såväl goda arbetsytor som matplats för familjen. Utöver de tre lättmöblerade sovrummen på övre plan finns finns även två lägenheter med separata ingångar på källarplan. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Snart kan vi presentera ännu ett radhus på populära Kung Sverres gata 66! Härlig och öppen planlösning med gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna åt två väderstreck. På entréplan finns de sociala ytorna och härifrån når ni bostadens altan som ligger i bästa söderläge vilket ger härliga soltimmar under dagen. Här maximeras våren och sommaren då man grillar och äter middagar med familjen i solen. På övervåningen finns de privata ytorna som sovrum och badrum. På undervåningen finns en tvättavdelning samt hobbyrum, önskar man ett extra sovrum finns möjligheten här. Till radhuset tillhör ett garage i länga. Området är barnvänligt och har närhet till skola, service och kommunikation. Ett kanon boende där hela familjen kan växa och trivas! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Snart kan vi erbjuda denna trivsamma friliggande villa i hjärtat av Tolered. Praktiskt planlösning med en totalyta om 154 kvm, fördelat på 1,5:plan samt källare. Entréplan erbjuder en ljus entré med sovrum och toalett i anslutning. Vidare in kommer ni till det ljusa köket som har det mesta ni behöver. I anslutning till köket finner ni en matsalsdel. Vardagsrummet ligger intill och här ryms soffa, härligt ljusinsläpp via fönster åt två håll, här finns även en braskamin. Från vardagsrummet kliver ni ut i uterummet som sedan övergår i altan. Övervåningen erbjuder två bra sovrum och gott om förvaring. Källaren har gott om förvaring, badrum med badkar, tvättstuga och ett stort rum för förvaring. Garaget ligger i anslutning med separat ingång ifrån gården. Vinden är stor och här finns goda möjligheter att skapa extra boyta för er som önskar det. Trevlig trädgård med mycket grönska och ett förråd på tomten. Uppfarten rymmer två bilar enkelt. Kan detta vara villan för er? Hör då av er till mäklaren för mer information!