Välkommen till en av Kungälvs mest karismatiska fastigheter – Apoteksvillan från 1777. Ett hem som inte bara erbjuder boende, utan en beprövad affärsmodell där hyresintäkterna kan täcka en stor del av din boendekostnad. Fastighetens unika ekonomi – verkliga siffror, verklig potential Detta är inte teoretiska kalkyler eller önsketänkande. Under flera års tid har nuvarande ägare bedrivit en framgångsrik uthyrningsverksamhet med exceptionella resultat. Fastigheten rymmer 2-4 separata lägenheter som idag genererar betydande hyresintäkter via Airbnb med 4,74/5 i snittbetyg. En transparent exempelkalkyl (på uthyrning av en lägenhet och eget boende i resten av huset) Fullständig ekonomisk dokumentation med faktiska intäktssiffror finns tillgänglig för seriösa spekulanter. Utökas uthyrningen till mer än en lägenhet blir huset en netto-inkomst istället för en kostnad. Ett hem med själ och historia I detta "ståtliga träpalats" – som Evert Taube poetiskt beskrev det när han skrev "Abborren i Kungälv" från grannens balkong – vävs vardagens bekvämlighet samman med århundradens historia. Som Kungälvs första apotek har huset bevarat sin tidlösa elegans med originaldetaljer som väcker både beundran och avund. Fastigheten har nyligen uppmärksammats i Kungälvs-Posten som ett av stadens mest unika objekt – en bekräftelse på dess särställning på bostadsmarknaden. Flexibilitet som passar ditt liv Fastighetens intelligenta planlösning öppnar för flera möjligheter: För den ekonomiskt medvetna familjen: Bo generöst i huvuddelen och låt hyresgästerna finansiera ert boende. En beprövad modell som fungerar från dag ett. För entreprenören: Perfekt kombination av representativt boende och separat kontorsdel, ateljé eller mottagning – med möjlighet till både avdrag och hyresintäkter. För vänner som investerar tillsammans: En sällsynt chans att dela investering men behålla fullständig privat integritet med separata bostäder. För generationsboendet: Idealisk lösning när flera generationer vill bo nära men ändå ha sitt eget. Läget – Kungälvs historiska hjärta På en pittoresk kullerstensgata, endast några minuters promenad från både Bohus fästning och älvpromenaden, ligger denna pärla. Här kombineras småstadens lugn med stadens alla bekvämligheter. Gångavstånd till buss mot Göteborg (20 min), fullsorterade butiker, restauranger och all tänkbar service. Varför just nu? Efter flera framgångsrika år med fastigheten söker nuvarande ägare nya äventyr. För rätt köpare finns här en färdig affärsmodell, etablerade hyresgästkontakter och en fastighet som från första dagen kan generera betydande intäkter. Detta är inte bara ett husköp – det är en investering i ekonomisk frihet och en unik livsstil där ditt hem arbetar för dig, inte tvärtom. Nästa steg Boka din privata visning för att: Ta del av fullständig ekonomisk dokumentation Se den etablerade uthyrningsverksamhetens resultat Uppleva fastighetens unika atmosfär Diskutera övertagande av befintlig, lönsam verksamhet Kontakta ansvarig mäklare redan idag – en fastighet med denna kombination av historia, charm och ekonomisk potential dyker sällan upp på marknaden.

Kan enkelt göras om till att bli fyra rymliga sovrum. Se alternativ planlösning för inspiration. Drömmer du om ett hem som kombinerar lantlig idyll med modern komfort? Välkommen till denna välskötta bostad i familjevänliga Kvidinge! Här får du det bästa av två världar—ett lugnt och naturnära läge, samtidigt som du har nära till samhällsservice och kommunikationer. Huset erbjuder idag två rymliga sovrum, men möjligheten finns att skapa fler på den generösa ovanvåningen. Under de senaste åren har bostaden genomgått omfattande renoveringar som säkerställer både funktionalitet och stil. Bland förbättringarna märks nya vattenrör, elinstallationer och jordfelsbrytare. Fasad och fönster har bytts ut, liksom yttertak och innertak, vilket ger ett tryggt och välisolerat hem. Man har även byggt en kupa på ovanvåningen som skapar en känsla av rymd och ljus, och den installerade kaminen ger en mysig atmosfär under årets kallare månader. Badrummet har renoverats med fuktspärr, kaklad dusch och klinkergolv, och ett praktiskt förråd med gjutet golv ger extra förvaringsmöjligheter. Det finns centraldamsugare som gör det smidigt att dammsuga i huset utan att behöva dra med sig dammsugaren. Utomhus finns en härlig altan där du kan njuta av långa sommarkvällar. Altantaket förnyades 2014, och huset har regelbundet målats för att bevara dess fräscha och välskötta utseende. Uppvärmning sker via en energieffektiv kombipanna TMV Alpha Keram med en 500-liters ackumulatortank för optimal värmehållning. Detta är ett hem att trivas i—med en gedigen grund, omsorgsfullt renoverad interiör och fantastiska möjligheter att sätta din egen prägel. Välkommen hem!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade friliggande villa belägen på Edelundavägen i det barnvänliga området Hässelby Södra Villastad. Med en boyta om totalt 165 kvadratmeter erbjuder denna moderna bostad generöst med utrymme för hela familjen. Det ljusa och luftiga interiören skapar en behaglig atmosfär genom hela huset. De sociala ytorna är perfekta för umgänge och har en fin utsikt över området. Det moderna köket är utrustat med moderna apparater och ger en optimal matlagningsupplevelse. Idag finns tre rymliga sovrum i huset, med mycket goda möjligheter att dela av till två ytterligare sovrum. På tomten finns även ett nybyggt Attefallshus med plats för fyra personer, vilket gör det möjligt att ha gäster eller använda det som uthyrningsdel. Här finns även ett enormt trädäck med jacuzzi där man kan njuta och umgås i goda vänners lag. Förvaringsmöjligheter finns det gott om med en stor vind samt mycket generösa förrådsytor. Det finns även bergvärme för en effektiv driftsekonomi. För ytterligare komfort finns även ett spa, en bastu och en eldstad. Med den generösa tomten på 1010 kvadratmeter finns det gott om plats för lek och rekreation. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter för flera bilar. Missa inte chansen att bo i denna fantastiska villa med modern utrustning, optimalt läge och en mängd bekvämligheter. Kontakta oss idag för att boka en visning!

Välkommen till Pålyckevägen 16 – belägen vid vändplats hittar du denna trivsamma villa om totalt 126 kvm (91 + 35 kvm) där planlösningen är genomtänkt och lätt att trivas i. Det stilrena köket har renoverats 2019 och bjuder på en modern känsla med vita högblanka luckor, grå laminatbänkskivor, rostfri diskbänk och vitt kakel. Två fönster ger ett härligt ljusinsläpp – ett mot öster vid diskbänken och ett vid matplatsen, där du även har utsikt mot entrén och delar av trädgården. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt gott om eluttag för vardagens köksmaskiner. Från vardagsrummet når du den stora altanen på baksidan, som vetter mot öst och sydost – en solig plats perfekt för morgonkaffet och sköna förmiddagar med utsikt över öppna landskap. Vid entrén finns ytterligare en uteplats i västerläge som fångar eftermiddagssolen och bjuder in till grillkvällar i kvällssol. Trädgårdstomten är plan och lättskött. Bostaden erbjuder fyra sovrum, varav det fjärde i källaren – alla med renoverade ytskikt (2021/22). Badrummet är stilrent renoverat 2017 med dusch bakom vikvägg, wc, handfatsmöbel, spegelskåp och handdukstork. Även wc-rummet har uppdaterats med klinker och kakel 2015. I källarplanet finns också praktiska ytor för förvaring, tvättstuga med tvättmaskin och ny torktumlare (2014). Genom åren har huset uppdaterats löpande: tilläggsisolering och ny fasadpanel (2013), ny köksrenovering (2019), klinkergolv i hall och kök, nya innerdörrar och ytterdörr, samt energieffektiva 3-glasfönster (2018). Fiber är installerat för snabbt internet. Isolerat garage med förrådsdel. Här bor du med närhet till skola, service, busskommunikationer och med naturen runt knuten.

Välplanerat renoverat radhus i tre våningar beläget i härliga Kälvesta, totalt 164 kvm. Radhuset har ett modernt kök, renoverat badrum samt fyra sovrum, varav två på övre plan. Tomten erbjuder stora umgängesytor på både fram- och baksidan. Perfekt läge för en barnfamilj med närhet till skola, förskola, bussförbindelser och affärer. Garage och parkeringsplats ingår. Ett radhus som verkligen bör ses!

Familjevilla med generösa utrymmen där hela familjen får plats - suterrängplan perfekt för hemmakontor, övernattande gäster eller för familjens tonåringar. Villan har solceller som i kombination med det vattenburna värmesystemet effektivt hjälper till att hålla nere hushållets driftkostnader, ett trivsamt inglasat uterum som blir som ett extra rum under sommarhalvåret och ett praktiskt garage. Ytskikt har målats om och nya innerdörrar har satts in i huset. Även utvändigt har husets målats (2024). Genomgående ekparkett i hela huset. Interiört kommer ni in i hallen som finns i suterängplanet och i anslutning till hallen finns helkaklat badrum med dusch. Längre in till vänster finns allrum/tv rum och också möjligt sovrum, trappa upp till övre plan. Vidare in finns förråd, tvättstuga och ytterligare ett sovrum/allrum/kontor med egen entré. En trappa upp finner ni härliga sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till härlig balkong och även altandörr mot husets baksida. På övervåningen finns tre bra sovrum och badrum. Trädgårdstomt med gott om plats för lek och bus, odlingar eller växthuset? Asfalterad uppställningsplats för bilar utanför entrén och även ytterligare praktisk förvaring i fristående förråd/bod. Norrtuna är från början ett fritidshusområde beläget några kilometer utanför Gnestas samhälle men har genom åren mer och mer blivit ett område för permanent boende. Busshållplats finns nära till hands och under sommarhalvåret blir samfällighetens badplats ett trevligt inslag i vardagen med egen sandstrand och brygga. Härliga lantliga omgivningar med skog, natur och ånga promenadstråk. Avstånd in till Gnesta samhälle med all tänkbar service ca 6 km. Pendeltåg och regionaltåg mot Stockholm med restid 60 respektive 35 minuter. Fiber finns.

Varmt välkomna till denna trevliga 1 ½-plansvilla på Hässleholmsvägen 120. Här erbjuds en smart planlösning där entréplan erbjuder ett stilfullt kök som renoverades under 2020. Här finns goda arbetsytor som gör det enkelt och härligt att förbereda dygnets alla måltider. Från köket når ni även ut till altanen som ger en naturlig förlängning av köket där måltiderna med enkelhet kan flyttas ut under de varmare dagarna. Efter middagen passar det utmärkt att röra sig vidare till vardagsrummet som blir hemmets mittpunkt att umgås på. Här finns gott om utrymme för en mysig soffgrupp att slå sig ner vid och njuta av varandras sällskap. Till de privata domänerna på entréplan finner ni ett sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Flera sovrum finner ni även på denna villas övre plan där ytterligare två ljusa sovrum är smart placerade. På källarplan erhålls de praktiska ytorna med pannrum, verkstad som även enkelt kan göras om till hobbyrum, tvättstuga med klinker samt en toalett. Här nere blir det lätt att ta hand om vardagssysslorna i lugn och ro med gott om förvaringsplats för den som värdesätter ordning och reda. Förutom den trivsamma insidan erbjuder utsidan även en plats där som både är lättskött och rymmer 1000 kvm. Här finns ett redskapsskjul och uppfart med gott om plats för bilarna. Vattenburet uppvärmningssystem i form av en nyare vedpanna från 2022. Kommunalt vatten och avlopp. Snabbt tillträde möjligt! Varmt välkommen på visning.

Välkommen till denna ståtliga tvåplansvilla med byggår 1929, belägen i omtyckta och natursköna Ekolsund, bara ett stenkast från Mälarens glittrande vatten. Här erbjuds ett rymligt och unikt hem med stora ytor och en fantastisk trädgård som bjuder på både lugn och goda möjligheter till odling. Denna bostad erbjuder generösa ytor med upp till fem sovrum – perfekt för den stora familjen eller för att skapa ett arbetsrum, gästrum eller hobbyrum. Vacker, lummig tomt omgärdad av fruktträd och bärbuskar – en fridfull oas där du kan njuta av soliga sommardagar och egna skördar. Här har du kort gångavstånd till en underbar liten badplats vid Mälaren, perfekt för en svalkande simtur under varma sommardagar. För dig som har båtintresse kan det finnas möjlighet till båtplats i närheten. Det här huset ger en sällsynt möjlighet att bo nära både naturen och sjön, men ändå ha allt du behöver på bekvämt avstånd. Ekolsund är ett naturskönt område där du kan njuta av långpromenader i vacker natur, samtidigt som du är nära till lokala bekvämligheter. Mysig liten förskola med lummig gård finns i området och i närheten har du en levande landsbygd med flera butiker, restaurang och gårdar med närproducerade varor. För dig som pendlar når du påfart E18 inom kvart! Detta är ett hem med oändliga möjligheter – låt fantasin flöda och skapa ditt drömboende! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för visning!

Enplansvilla om 91 kvm plus stort inredningsbart utrymme/garage om 50 kvm Den här enplansvillan i Glömsta erbjuder en av de större tomterna i området och har ett imponerande garage, vilket gör den perfekt för den motorintresserade eller någon som behöver stora ytor för hobbyverksamhet eller uthyrningsdel/tonårslägenhet. Fastigheten har en stor tomt om 1 869 kvm med plana gräsytor, blommor, perenna rabatter, barrväxter, fruktträd och bärbuskar. Garage med en höjd på ca 3,60 meter erbjuder gott om plats för flera bilar, vilket gör det idealiskt för den som har lastbilar eller andra större fordon. Huset har endast haft tre ägare sedan det byggdes 1964 och ligger på en lugn återvändsgata, vilket ger en fridfull miljö utan biltrafik. Fastigheten har genomgått flera större renoveringar, inklusive takbyten och installation av en modern luft/vattenvärmepump. Fiber är också installerat för att ge snabb internetanslutning. Närhet till Gömmarens naturreservat för friluftsliv, samt Källbrinks IP för sportaktiviteter. För pendling är både buss och kollektivtrafik till tunnelbana och pendeltåg nära. Detta är en fantastisk möjlighet för den som söker en lugn plats med stor potential och goda möjligheter för hobbyer eller företagande.

Charmig villa med stora möjligheter i Lövstalöt! Välkommen till ett hem som förenar trivsam boendemiljö med stora ytor och många möjligheter, både inne och ute. Denna villa som är belägen på en generös tomt om 1 582 kvm, erbjuder en välplanerad boyta på 104 kvm med 5 rum samt flexibla lösningar som passar både familjeliv och individuella behov. På entréplanet finns tre rymliga sovrum som ger gott om plats för familjen, gäster eller ett hemmakontor. Dessutom finns möjlighet att inreda ytterligare sovrum på nedre plan, vilket gör huset idealiskt även för den större familjen eller den som behöver extra utrymme. På nedre plan finns också gott om plats för att skapa ett hemmagym eller ett hobbyrum.Köket är stilrent inrett i en klassisk design med mörkbetsade träfronter, generösa arbetsytor i mörk bänkskiva och gott om förvaring i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består bland annat av spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin och integrerad mikro. Det totalrenoverade badrummet erbjuder en fräsch och lyxig känsla med högkvalitativa materialval. Trädgården är en grönskande oas med stora möjligheter för både avkoppling och för den med gröna fingrar. Här finns gott om plats för odling, kanske t o m med växthus eller en köksträdgård och flera ytor som lämpar sig för förvaring av redskap eller andra projekt. För bilentusiasten eller den som behöver extra förvaringsutrymme finns två rymliga garage. För den som uppskattar vardagslyx bjuder trädgården på både pool och jacuzzi. Tomten är generös och erbjuder plats för både lek och lugna stunder i en naturskön och privat miljö. Villan ligger i det omtyckta området Lövstalöt, där du får det bästa av två världar – lugnet och närheten till naturen samtidigt som du enkelt når stadens bekvämligheter. Området är populärt för sin familjevänliga atmosfär och sitt bekväma avstånd till service, skolor och goda kommunikationer. Väldigt fin villa som måste ses på plats! Missa inte chansen, gör intresseanmälan redan idag.