INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid! Välkommen till Irisgatan 30! På tredje våningen i populära brf Slånbäret saluförs nu denna hörnlägenhet, en tvårummare om 55kvm. Lägenheten inrymmer sovrum, vardagsrum, kök, badrum och två klädkammare. För ytterligare förvaring så ingår även ett källarförråd. Badrummet renoverades 2000-2001 i föreningens regi, under badrumsrenoveringen byttes även golvbrunn. Från vardagsrummet når du lägenhetens balkong som vetter mot nordväst vilket innebär att du under sommaren kan njuta av kvällssolen här. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg. Bredband via Telenor (250/250) ingår obligatoriskt för endast 125 kr/månad. Föreningen har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och att föreningen står för de fasta elkostnaderna. Endast 200m till närmsta busshållplats som bland annat tar dig in till city och vidare mot Universitetet, utan bussbyte! Föreningen har bland annat bytt tak, fönster och installerat säkerhetsdörrar. I föreningen finns många fina gemensamma utrymmen, så som tvättstugor, bastu, samlingslokal, gym, bordtennisrum, hobbyrum, snickarbod, övernattningsrum och miljöhus. I området finns flera lekplatser och stora grönytor. I den omedelbara närheten finns ICA Eko-hallen och busshållplats. Med buss tar du dig smidigt till både city och Universitetet. Nära till Varbergaskogen och Karlslundsskogen med motionsspår.

EFTERTRAKTAD ADRESS - BALKONGER - GARANTERAD PARKERINGSPLATS - STABIL FÖRENING Härlig lägenhet med generösa ytor! (Från början planerad som 4 rum och kök). Stora fördelar är bland annat dubbla badrum, båda utrustade med dusch – en sällsynt lyx som skapar extra komfort i vardagen. Köket erbjuder gott om förvaring, inte minst genom ett rymligt skafferi, och i anslutning till bostadens sovrum finns en praktisk klädkammare. Lägenheten har två balkonger, båda två är inglasade! Härifrån nås även ett stort förråd med egen ingång, vilket ger smidig och lättillgänglig förvaring. Till lägenheten hör även möjligheten att hyra parkeringsplats utrustad med elbox. Bostaden är belägen i en mycket stabil och välskött bostadsrättsförening med låg skuldsättning, trots att huset är byggt så sent som 2014 – en trygghet för dig som köpare. Välkommen på visning till Eyragatan 2H- ett ypperligt boende med attraktivt läge och närhet till såväl parken, restauranger, matbutiker, idrottsanläggning m.m. En bostad som måste upplevas på plats!

Upptäck den idylliska och lantliga atmosfären på Näset 217, endast en kort bilresa från Örebro City, presenterar denna fastighet ett överflöd av möjligheter. För närvarande består den av ett hus som kräver renovering, vilket ger dig flexibiliteten att antingen återställa det befintliga hemmet till sin forna glans eller bygga nytt på den generösa tomten. Belägen utanför detaljplanerat område underlättar detta för byggprocessen, och för ytterligare information rekommenderas kontakt med Örebro kommun. Fastigheten är ansluten till elnätet, medan ansvaret för att ordna avlopp och vatten ligger på dig som köpare (enskilt vatten och avlopp ej kommunalt). Näset 217 erbjuder en perfekt fusion av lantlig charm och närhet till storstadens bekvämligheter. I närområdet finner du Mosås med en golfbana och restaurang samt förskola och grundskola. Det stora handelsområdet Marieberg är också inom bekvämt räckhåll. Tomten är strategiskt placerad med gångavstånd till Säbylundssjön, vilket gör det till ett populärt badställe. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Gorm Nordvall för mer information, 070 732 00 94. Alt gorm.nordvall@skandiamaklarna.se

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade 1½-plans radhus i familjevänliga Hovsta – ett hem som kombinerar funktion, yta och möjligheten att sätta sin egen prägel. Med sina generösa 111 kvm och fem rum erbjuds gott om plats för både familjeliv, umgänge och egna projekt. Här finns en genomtänkt planlösning där varje yta fyller sin funktion och skapar ett hem att trivas i över tid. På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till framsidan och en av uteplatserna – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Vidare finns ett bra sovrum samt ett praktiskt och väl tilltaget kök med utgång till husets andra uteplats, som ligger i ett insynsskyddat läge mot allmänning – en lugn och grön oas att njuta av. Här finns även WC och en funktionell tvättstuga som underlättar vardagen. En trappa upp väntar ett stort badrum samt tre rymliga sovrum som enkelt kan anpassas efter behov – oavsett om det handlar om barnrum, hemmakontor eller gästrum. Huset erbjuder fin möjlighet för dig som vill skapa något personligt och sätta din egen stil – här finns en bra grund att bygga vidare på. Baksidan erbjuder ett insynsskyddat och lugnt läge mot allmänning, där en naturlig backe vintertid förvandlas till en uppskattad pulkabacke för både stora och små. Gavelläget bidrar dessutom med en härlig känsla av rymd och frihet – en perfekt miljö för barnfamiljen att trivas i året om. Här bor du i ett lugnt och tryggt område i Hovsta, med närhet till både natur och bekvämligheter. Möjlighet att ta en runda på den närliggande golfbanan. Goda kommunikationer med buss tar dig smidigt in till Örebro. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information. 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till Hindergårdsgatan 49A och detta bostadsrättsradhus med gavelläge! Radhuset erbjuder en yta om 80m² som fördelas på 3 rum och kök i två plan. Här finner du en härlig och öppen planlösning på bottenvåningen mellan kök och vardagsrum. Du kan enkelt nå bostadens uteplats i västerläge med härlig kvällssol. Två helkaklade badrum med golvvärme och med en tvättavdelning på övervåningen med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. På övervåningen finner du ett rymligt sovrum med tre stycken inbyggda garderober och en klädkammare. Ett sovrum (som även kan fungera som ett tv-rum) med utgång till balkong med kvällssol. Ett perfekt boende för dig som önskar flytta in i en bostad med huskänsla! Parkeringsplats följer lägenheten och möjlighet till att hyra parkeringsplats med laddstolpe finns. Separat kö för laddstolpe. Rynningeåsen som bostadsområde har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde. I området finns även förskola, lekplatser och motionsspår. Endast 2 km till City och Universitetssjukhuset. Välkommen på visning!

Vänligen BOKA din på visningstiden som finns, ingen förhandsvisning kommer äga rum! Välplanerad enplansvilla om 105 kvm med ett lugnt och familjevänligt läge i ett omtyckt villaområde. Bostaden disponeras idag med tre sovrum, men för dig som har behov av fler rum finns möjligheten att enkelt skapa ett fjärde – perfekt för den växande familjen eller hemmakontoret. Huset är uppfört 1962 och har ett äldre, välhållet skick från 90-talet. Här ges en fantastisk chans att sätta din egen stil och skapa ditt drömboende från en stabil grund. Huset är besiktigat, protokoll finns under dokument. Den generösa tomten om 817 kvm bjuder in till både lek och avkoppling, med gott om plats för studsmatta, odling eller sommarens grillkvällar. Ett garage finns, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Uppvärmning via fjärrvärme ger ett smidigt och ekonomiskt boende. Här bor du i ett tryggt och trivsamt område med närhet till skolor, service och goda kommunikationer – ett perfekt läge för familjelivet. Välkommen på visning!

Välkommen till denna smakfullt renoverade 2 rok som kombinerar modern komfort med ett fantastiskt läge. Här bor du med fri vy från en härlig balkong i västerläge perfekt för att njuta av eftermiddags och kvällssolen. Bostaden har under 2024 genomgått renovering av alla ytskikt i lägenheten samt kök. Badrummet är renoverat vilket ger ett fräscht och modernt intryck. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor, medan badrummet är helkaklat och utrustat för en bekväm vardag. Planlösningen är väl genomtänkt med ett ljust och luftigt vardagsrum, ett rofyllt sovrum samt bra förvaringsmöjligheter. Läget är svårslaget här bor du med direkt närhet till föreningens pool, vilket skapar en semesterkänsla under sommarhalvåret. Välkommen hem.

Charmig och välplanerad tvårummare en trappa upp i huset med ljuvlig inglasad balkong i fritt västerläge! Lägenheten är trevligt disponerad med rymligt vardagsrum med utgång till balkong och plats för soffgrupp, generös hall med goda förvaringsmöjligheter, rymligt sovrum, trevligt arbetskök med diskmaskin och matplats vid fönster samt fräscht badrum med möjlighet att installera tvättmaskin. Genomgående bra förvaring med två förråd i källaren och gott om inbyggda garderober. Ett attraktivt boende med gång- och cykelavstånd till resecentrum, välsorterade matbutiker och all service som citykärnan kan erbjuda samt goda kommunikationsmöjligheter till Örebro Universitet och USÖ. För den som pendlar tar du dig smidigt ut på motorvägen. Välskött, äldre bostadsrättsförening med låg skuldsättning bidrar till en trygg boendeekonomi. Välkommen med din intresseanmälan!

En härlig trea om 66 kvm, byggd 2016, med en insynsskyddad inglasad balkong med intilliggande allmänning. En mycket ljus och luftig lägenhet med fina materialval och fönster åt två håll. Trivsamma sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en rymlig känsla. Fint kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober och vindsförråd. Det stora inglasade balkongen erbjuder såväl morgon sol som utsikt över naturreservatet. Här i Näsby bor du i en unik parkmiljö med fruktträd nära naturen med både naturreservatet Oset och Markaskogen bara några kvarter bort. Nära till skola och Universitet. Kort cykelavstånd till mataffärer och restauranger. Gillar du att röra på dig har du många alternativ i närheten, elljusspår, 18-håls golfbana, flera gym, skidbacke och längdspår. Cykelavstånd till stan och USÖ.

Drömmer du om ett lugnt och insynsskyddat boende med plats för hela familjen? Då är detta charmiga tvåplanshus på populära Brevduvegatan 78 i Björkhaga något för dig! På en insynsskyddad tomt finner du detta välplanerade hus med gott om utrymme både inne och ute. Trädgården omges av grönska och erbjuder en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här kan du njuta av soliga dagar på altanen eller skapa din egen oas i trädgården, helt utan insyn. Husets två plan bjuder på en smart planlösning som passar familjen och dig som söker öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ljusa sällskapsytor, flera sovrum, två badrum samt gott om förvaringsmöjligheter. Genomgående välhållet skick med möjlighet att sätta din egen prägel. Björkhaga är ett uppskattat område som kombinerar naturnära lugn med närhet till service, skolor och goda kommunikationer. Här bor du med närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter – det bästa av två världar!

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare i barnvänliga Lillån Här erbjuds en välplanerad bostad om 5 rum och kök med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Planlösningen är optimal för barnfamiljen med gott om plats för både umgänge och avskildhet. Den insynsskyddade uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader - en privat oas för både avkoppling och sociala stunder. På fastigheten finns även ett praktiskt dubbelgarage samt en asfalterad uppfart som erbjuder gott om parkeringsmöjligheter. Hörnläget ger extra rymd och en känsla av frihet. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer - ett hem att trivas i länge. Välkommen hem.

Välkommen till Landbotorpsallén 15B och denna välplanerade trerummare om 78 kvm i bottenplan med stor, insynsskyddad uteplats i söderläge. Bostaden har en takhöjd om ca 2,6 meter som skapar fin rymd. I entrén möts du av en rymlig hall med klinkergolv. I anslutning finns ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Kök och vardagsrum är placerade intill varandra i bostadens sociala del. Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, med utgång till uteplatsen. Två sovrum är samlade längst in i lägenheten. Mellan rummen finns en klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd. I föreningen finns även möjlighet att hyra carport med laddbox samt extra varmförråd. Den trevliga innergården erbjuder både lekplats och grillplats. Här bor du med ett bekvämt och servicevänligt läge med vårdcentral, restauranger, välsorterad matbutik samt träningsmöjligheter i Backahallen i direkt närhet. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en trivsam och välplanerad trea i markplan – ett bekvämt boende med genomtänkta lösningar och det lilla extra. Här bor du i en mycket populär och ekonomiskt stark förening med låg avgiftsnivå. Bostaden erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum samt två bra sovrum, där det större har en praktisk klädkammare. Köket har utgång till den inglasade altanen som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge. Badrummet renoverades 2018 och är smart planerat med egen tvättavdelning utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. I samband med detta fräschades även den separata WC:n upp, och bostaden fick en allmän uppfräschning med nya tapeter – vilket ger ett enhetligt och trivsamt helhetsintryck. I direkt anslutning till entrén finns ett praktiskt förråd som tillhör lägenheten – smidigt och lättillgängligt. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom samlingslokal, hobbyrum, gårdsbibliotek och cykelförråd. Adolfsberg är ett charmigt och populärt område med närhet till allt du behöver. Här hittar du skolor, förskolor, mataffärer och restauranger inom gångavstånd, samtidigt som vackra grönområden och promenadstråk bjuder in till avkoppling och lek. Med smidiga kommunikationer tar du dig snabbt in till centrum eller vidare ut i regionen – ett område där både vardag och fritid känns bekvämt och inspirerande. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Här kommer en fantastisk möjlighet att köpa en sjönära fastighet i natursköna Framnäs. Huset på fastigheten har renoveringsbehov och består av en enplansvilla med källare, 63 + 63 kvm. Huset värms upp via Bergvärme. Det är vattenburen golvvärme i delar av bostaden som i dagsläget ej är inkopplad. Fiber indraget. Det finns ett fristående garage och en äldre sommarstuga på tomten. Tomten är på 2 315 kvm. Detaljplan för området finns under dokument, en detaljplan ändring är under pågående. Kommunalt vatten och avlopp är inkopplat. Framnäs ligger lantligt, med närhet till Hjälmaren. I området finns båtplatser som det är separat kö till. Cykelavstånd till stan. Skola finns i Ekeby-Almby eller vid Tybblelund. Missa inte denna möjlighet!

Välkommen till en modern och mycket trivsam bostad med ett citynära läge där du har allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Här bor du med närhet till Örebros stadskärna, restauranger, butiker, mataffärer och goda kommunikationer – ett perfekt boende för dig som vill kombinera ett smidigt vardagsliv med stadens puls. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela hemmet, samtidigt som balkongen blir en härlig förlängning av vardagsrummet. Entrén välkomnar med klinkergolv och målade väggar i ljus ton. Här finns plats för avhängning och en praktisk disposition som gör hallen både funktionell och lätt att hålla organiserad. Köket är modernt och stilrent med vita luckor i vinkel, vilket skapar en både effektiv och estetiskt tilltalande arbetsmiljö. Laminatbänkskivan, det vita kaklet och spotlights ovan arbetsytorna ger ett fint helhetsintryck. Köket är fullt utrustat och erbjuder allt du behöver för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Parkettgolv och infällda spotlights i tak förstärker den moderna känslan. Köket är rymligt med fint ljusinläpp från fönster där en mindre matgrupp passar perfekt! Vardagsrummet är ljust och trivsamt med öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang, och de generösa fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusflöde. Från rummet når du även bostadens generösa balkong – en perfekt plats för avkoppling. Sovrummet är rymligt och rogivande med parkettgolv och målade väggar. Här finns praktiska garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och gör rummet både praktiskt och harmoniskt. Badrummet är väl tilltaget och helkaklat i ett tidlöst utförande. Här finns dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Golvvärme och spotlights i taket ger extra komfort, och den egna tvättavdelningen med både tvättmaskin och torktumlare gör vardagen smidig. Här bor du i en välskött förening med närhet till allt – oavsett om du vill ta en promenad in till city, handla runt hörnet eller enkelt ta dig vidare med kollektivtrafik. Ett hem som erbjuder både komfort, funktion och ett attraktivt läge. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Trumpetaregatan 8B! Högst upp i huset (hiss finns) saluförs nu denna toppenfina trerummare om 75kvm. Lägenheten håller genomgående gott skick där flertalet renoveringar genomfördes 2019 med bland annat nytt badrum, kök (exklusive vitvaror) samt parkettgolv. I och med lägenhetens läge i huset så får den ett väldigt härligt ljusinsläpp, högst upp i huset med fönster åt tre väderstreck! En härlig och gammaldags planlösning där vi erbjuds ett separat matrum med stor öppning in till vardagsrummet, pardörrarna finns sparade för den som önskar sätta upp dem igen. I form av förvaring så finns en garderobsvägg i sovrum 1, en garderob i entréhallen, på vinden finns ett rymligt förråd och i källaren har vi ett litet förråd (f.d matkällare). Välskött och ordningsam förening i lugnt och trevligt område, alldeles intill Svartån. I föreningen finns flera fina gemensamma utrymmen, så som tvättstugor, samlingslokal med kök, bastu, övernattningsrum, miljörum, cykelförråd och hobbyrum. Föreningen har investerat i solceller och har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och att föreningen står för de fasta elkostnaderna. I närheten finns många fina promenadstråk samt ett utegym precis vid ån. Inom promenadavstånd, i Rosta centrum, finns bland annat mataffär, frisör, blomaffär, restaurang och café. Mycket nära till busshållplats. Kort promenad-/cykelavstånd till Södra tågstationen (900 m) för dig som pendlar med tåg. Det är även nära, och smidigt att ta sig till påfart till E18/E20. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Östra Vägen 16 på friköpt tomt och med mycket bra läge inne i Odensbacken. Här erbjuds du som köpare en mycket välskött 1-plansvilla på ca 114 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum + hel och delvis inredd källare. Vidare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, takad altan samt garage mm. Stor lättskött tomt om ca 1 136 kvm med fruktträd. Fastigheten ligger bra och gränsar mot grönyta och lekpark. Här bor du med direkt närhet till skola, matvarubutik samt pizzeria. Välkommen att anmäla intresse för visning!

Välkommen upp till våning två och denna välplanerade tvåa om 50 kvm med stor balkong i soligt västerläge! Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök, god förvaring i form av klädkammare och en trygg och god förening. Rymligt helkaklat badrum med nyinstallerad duschvägg, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Stora fönsterpartier med mycket ljus insläpp, ingen insyn. I den låga månadsavgiften om 3 872kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni. Utöver att möta solen på balkongen kan du även nå centrum endast ett stenkast bort. Sörbyängen är ett lugnt område där skogen är alldeles intill bostaden, samtidigt som det är nära till citypulsen. Läget erbjuder cykel- och promenadavstånd till universitetets båda Örebrocampus. Alldeles i närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även padelbanor och restaurang. Lugnt område med närhet till det mesta! Välkommen med din anmälan till visningen!

Välkommen till detta gedigna hus inbäddad i en pittoresk miljö, omgiven av frodiga grönområden och sjön Sottern. Drömmer du om att bo i naturskön miljö med vacker utsikt och gott om plats för hela familjen? Då har du hittat rätt! På en lugn och trivsam plats i Kilsmo ligger detta välskötta och renoverade hus, en oas av lugn och grönska. Välkommen till en bostad där varje detalj är genomtänkt, från den generösa hallen som omfamnar dig med sitt ljus och rymd till välplanerade sällskapsytor som lämpar sig lika väl för vardagens bekvämlighet som för större tillställningar. Det nyrenoverade köket är en dröm för matälskaren, där stilren design möter smarta och väl genomtänkta funktioner, en naturlig samlingspunkt för både matlagning och härliga stunder tillsammans. I anslutning till köket når du smidigt det rymliga och generösa vardagsrummet, som med sina stora fönsterpartier badar i naturligt ljus och bjuder in till avkoppling och festliga tillfällen. Härifrån öppnar sig en underbar altan med magisk utsikt över åkern, perfekt för långa frukostar i solens varma sken eller minnesvärda kvällar med vänner och vin. På entréplan finns dessutom två fräscha och helkaklade badrum som ger både komfort och bekvämlighet i vardagen. Det ena badrummet erbjuder dusch, WC, kommod samt tvättmaskin och torktumlare, medan det andra har ett badkar. En perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. En trappa upp väntar tre rogivande sovrum, perfekta som barnrum, gästrum eller kontor för dig som jobbar hemifrån. Här finns också en ljuvlig balkong med glimt av sjön, en plats att hämta andan och njuta av tystnaden. Utomhusmiljön är lika lockande som interiören med sina stora gröna ytor på hela 2 410 kvm. Med gott om utrymme för trädgårdsarbete, lek och avkoppling är detta en plats där du kan ansluta till naturen och njuta av frisk luft i överflöd. Utöver detta finns även ett gästhus med generös yta, där du kan förverkliga dina projekt och idéer på ett sätt som bara din fantasi sätter gränserna för. Drömmer du om ett liv där lugnet från naturen möter småstadens gemenskap? Då är Kilsmo platsen för dig. Beläget i hjärtat av Närke, omgiven av djupa skogar och vacker natur, erbjuder Kilsmo en livskvalitet utöver det vanliga. Här finns fina möjligheter till utomhusaktiviteter som elljusspår och utegym precis runt husknuten. Du har också nära till flera härliga badplatser där du kan ta ett uppfriskande dopp under varma sommardagar. Ta chansen att uppleva detta fantastiska hus på plats och låt Gorm guida dig genom dess alla förtjänster. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Gorm Nordvall på 070 - 732 00 94 alt. gorm.nordvall@skandiamaklarna.se för mer information. Välkommen till ditt nya hem på Hurragransvägen 8.

Välkommen till ett hem där modern komfort möter naturnära livskvalitet. Vi fastnade direkt för det nya, trivsamma villaområdet och för husets ljusa, inbjudande planlösning. Denna stilrena och energieffektiva enplansvilla erbjuder dig det bästa av två världar: lugnet i ett naturskönt område och närheten till Örebro – perfekt för både familjeliv och pendling. Frukostarna vid den gemensamma båtbryggan är smått magiska från vår till höst. Här finns mängder av skogsslingor att gå och cykla på längs Hjälmarens strand och egen båtplats ingår för den som gillar fiske och båtliv. Den genomtänkta planlösningen skapar rymd och med fyra sovrum, två badrum och generösa ytor för kök och vardagsrum bjuder hemmet in till såväl större umgänge som stilla samvaro.

Vill du bo bekvämt och med närheten till både natur och stad? Detta bostadsrättsradhus i Ekeby-Almby är då precis det du söker. Här bor du med ett härligt gavelläge och insysskydd som ger extra rymd, ljusinsläpp och inte minst, utsikt över Hjälmaren från balkongen på övervåningen. Redan i entrén möts du av bostadens karaktär som säljarna själva satt med moderna och lugna färger. Det moderna köket i stilrena toner ligger direkt till vänster och erbjuder gott om förvaring, full maskinell utrustning och en generös matplats för hela familjen. I anslutning ligger vardagsrummet – en inbjudande yta med stora fönsterpartier och utgång till altanen och trädgården, perfekt för sommarens måltider och lek. På entréplanet finns även ett smakfullt duschrum med tvättdel samt ett smart förvaringsutrymme under trappan. En trappa upp väntar den privata avdelningen med tre sovrum i bra storlekar, ett mysigt allrum som idag används som kontor/klädkammare. Det finns ytterligare ett fräscht badrum. Härifrån når du även balkongen med stilrent glasräcke och vy över Hemfjärden, en given favoritplats för att hitta lugnet. På framsidan finns ett förråd och plats för två bilar på den egna uppfarten och på baksidan finns väl uppväxta häckar. Huset uppfördes 2016 och är genomgående i mycket gott skick med välvalda material och en ombonad känsla tack vare säljare som vårdat om och skött målningen av väggar. Omgivningarna har sedan dess vuxit till sig och bjuder idag på en lummig och trivsam miljö. Ekeby-Almby är en idyll vid Hjälmaren som lockar både barnfamiljer och naturälskare. Här finns förskola, skola, pizzeria, utegym, fotbollsplan och en liten närbutik. En kort promenad bort väntar småbåtshamnen med sommarcafé och flera fina naturreservat för den som vill vandra eller njuta av skog och strand. Samtidigt tar du dig smidigt till Örebro, antingen med cykel längs Hjälmarvägen eller med buss. Här får du med andra ord ett hem som kombinerar det bästa av två världar – lugnet från naturen och närheten till stadens puls. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende.

Välkommen till Peppargatan 13 och denna hörnlägenhet i markplan med en boyta 59 m² som fördelas på 3 rum och kök varav 2 sovrum och med 2 franska balkonger. Modern arkitektur med ljus och funktionell interiör. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, helkaklat duschrum med tvättdel. I månadsavgiften ingår det mesta så som värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud) och IP-telefoni via Telia triple play. Föreningen har totalt 38 parkeringsplatser där samtliga har försetts med laddstolpe. I Sörbyängen bor du endast ett stenkast från Örebro city. Sörbyängen är ett lugnt område där skogen är alldeles i närheten till bostaden, samtidigt som det är nära till citypulsen. Med en kort cykeltur på 10 minuter tar du dig både in till stan och till universitetets båda Örebrocampus. I närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även paddelbanor och restaurang. Området trafikeras av stadsbussen som tar dig in till city eller Universitetet. Lugnt område med närhet till det mesta! Välkommen på visning!

Ett härligt bostadsrättsradhus med hörntomt i naturnära Ekeby-Almby strax intill Hjälmaren. Fint ljusinsläpp och övervåningen har utsikt över sjön. Trevlig hall där du möts av ljuset som släpps in genom baksidans stora fina fönsterpartier. Till vänster finns det trivsamma köket med vit inredning och alla bekvämligheter man kan önska, stor kyl och frys, glaskeramikhäll, inbyggd ugn och micro. Rymlig matplatsdel med plats för 6 personer. Köket gränsar mot det fina vardagsrummet med stora härliga fönster, som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Från vardagsrummet når man baksidans altan, pergola och trädgård som ligger i söder och österläge. På entréplanet finns också ett av husets fräscha badrum med tvättdel samt praktiskt förrådsutrymme under trappan. En trappa upp finns tre bra sovrum, ett allrum samt ytterligare ett badrum. Stor balkong med stilrent glasräcke och utsikt ut över Hemfjärden. På framsidan av huset finns ett isolerat förråd och plats för fyra bilar på uppfarten. Huset byggdes 2016, allt är i bästa skick och med smakfulla materialval som ger en mysig och ombonad känsla. Omgivningarna har vuxit upp med välskött grönska. I avgiften till föreningen på 6479 kr/mån ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. I Ekeby-Almby finns förskolorna Heimdal och Ekebergabacken samt friskolan Fyren för årskurs F-6. Länstrafikens buss 800 går in till Örebro och det är bra cykelväg in till stan längs med Hjälmarvägen. I området finns utegym, fotbollsplan, pizzeria och en obemannad mataffär. Närmaste större mataffär ligger ca 5 km bort vid Almbyplan (Willys). I området finns det fina strövområden. Här kan man ta en promenad på kärleksstigen längs med Hjälmaren, promenera i naturreservatet Ekeby Dreve eller besöka naturreservatet Ekeby Ekhage. Nere vid Ekeby-Almbys småbåtshamn som ligger en kort promenad bort finns under sommartid ett café. Varmt välkommen att boka in dig på visningen!