Välplanerad 1:a i smakfull stil och stor inglasad balkong med utsikt över Karlshamn och ån. Entré/hall med god förvaring. Vitt kök med vitrin, matplats för två personer och vardagsrum intill med sovalkov som rymmer en dubbelsäng. Helkaklat badrum med el-golvvärme och trivsam inglasad balkong med morgon och förmiddagssol. Låg månadsavgift 1 758 kr/månad (värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg) Det tillkommer 169 kr för hushållsel per månad (individuell läsning) samt 480 kr/månad för inglasad balkong. Sammanlagt 2 407 kr/månad. Synnerligen välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningen har utfört flertalet stora ombyggnader och renoveringar, se årsredovisning. Välskött bostadsrättsförening som kan erbjuda gym, gemensam tvättstuga, trevlig innergård samt renoverad gästlägenhet att hyra för 200 kr/dygn. I samma byggnad finns källarförråd och matkällare, gästlägenhet och tvättstuga i byggnaden intill. Busshållplats intill byggnaden. Kort promenadavstånd till centrala Karlshamn med bussförbindelser, tågförbindelser, levande torghandel, skärgårdstrafik och många trevliga restauranger och fik. Välkomna att boka er till visning!

Välkomna till Norra Fogdelyckegatan 36! Townhouse i 3-plan med perfekt läge i Karlshamn precis mellan tågstation, drottninggatan "ströget" och torget. Mycket lättskött fastighet, perfekt för den som hellre njuter av stadslivet, båtutflykter och restauranger istället för villaunderhåll och trädgårdssysslor. Trivsam innergård i entréplan och solig terrass på mellanplan med en trevlig stadsvy. Entréplan rymmer stort badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch,bad,tvättmaskin och torktumlare). Stilfullt kök och ett stort sovrum med fiskbensparkett. Mellanplan rymmer matsal med fiskbensparkett och väggmålning samt väldekorerat vardagsrum med insatskamin. Terrass med stadsvy. Ovanvåning med tre separata rum varav ett nyttjas som kontor och badrum med kakel och klinker/golvvärme (dusch). Mycket välunderhållen fastighet, från 2007 och framåt har nuvarande ägare utfört stora renoveringar och ombyggnader. Låga driftkostnader med fjärrvärme och låga underhållskostnader ger en stabil och bra bostadsekonomi. Direkt närhet till hav, centrum, tåg, skolor, natur och friskvårdsanläggningar. Överlåtelsebesiktning och energdeklaration finns under dokument och filer. Välkomna att boka visning!

Välunderhållen sommarstuga på Lists väg 37 i Stilleryd Sandvik. Stugan och arrendetomten är belägen mycket naturskönt med fågelkvitter och skog intill. Uteplats med marksten, mysig liten uteplats för morgonkaffet och inglasad altan intill entrén av stugan. Fristående friggebod/gäststuga, mindre lekstuga och bod med f.d utedass/snickarbod. Stugan är i genomgående fint skick med ljusa och trevliga materialval. Ljust vardagsrum med luft/luftvärmeump och öppen spis. Kök intill vardagsrummet som är utrustat med spis, fläkt, mikrougn och kyl/frys. Sovrum med plats för 160 cm säng intill vardagsrummet. Vid den inglasade altanen finns även ett fräsch badrum med klinker, utrustat med handfat, förbränningstoalett och duschkabin. Stilleryd ligger i Blekinges vackra kustband med närhet till havsbad från klippor såsom långgrund sandstrand. Karlshamns stad nås med cykel på 20 minuter här finns skärgårdstrafik, levande torghandel och ett rikt utbud av aktiviteter och restauranger. Arrendeavgift för år 2025 är 12 419 kr, Arrende för nästkommande period är inte fastslagen ännu. Välkomna på visning!

Har du drömt om en egen oas, ditt eget lilla smultronställe? Där du öppnar grindarna och möts av ett lugn? Då har du hittat rätt! Varmt välkommen till Salviagången 18! Denna charmiga röda stuga med vita knutar ligger omgiven av lummiga buskar och träd, med möjlighet till egen odling och blomstrande rabatter som skapar en idyllisk atmosfär samt en fantastiskt hörntomt som gränsar mot endast en granne. Den mysiga stugan på 40 kvm är inredd med hjärta och charm. Här får du den lugnande känslan från trädgården in i stugan. Stugan erbjuder ett rymligt allrum, kök, ett stort sovrum samt ett mindre, vilket ger plats till flera i familjen. Utvändigt når du även det praktiska utrymmet med handfat och en praktisk mulltoalett. I trädgården finner du mysiga sittplatser, både i lummig grönska eller på det fina trädäcket, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. När solen värmer som mest, ligger salta bad i Kollevik endast 200 meter bort, där du kan välja mellan strand och klippor för ett uppfriskande dopp. Är du hungrig efter badet är det bara att traska ner till Väggaområdet som erbjuder flera restarunger. Detta idylliska tillhåll söker nu efter en ny ägare. Är du folkbokförd i Karlshamn? Då har du tur, för du är en av de få som faktiskt har möjlighet att förvärva en kolonilott i den grönskande Sommarstaden. Missa inte chansen att äga denna underbara oas! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emma la Fleur för mer information!

Unik möjlighet att förvärva en fyra (ca 98 m²) med inglasad balkong på populära Ställverksvägen! Entré/hall med klinker samt gästtoalett. Kök med vita luckor, kakel och bra arbetsyta. Matplats intill köket för 4-6 personer med öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustning: Ugn, mikro, häll, fläkt, kyl och frys. Stort vardagsrum med askparkett. Inglasad balkong med solig och insynsskyddat läge. Två sovrum med parkettgolv, plats för dubbelsäng. Allrum/sovrum med parkettgolv, fransk balkong. Badrum med kakel och klinker (duschkabin, torktumlare, tvättmaskin, handfat och toalett). Månadsavgift om 6 130 kr inkl värme, vatten, fiber-tv, fiber (100/100) samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för elförbrukning (debiteras via föreningen- nuvarande ägare betalar 648 kr/månad) samt hemförsäkring. Riksbyggen BRF Karlshamnshus nr 9 är en populär och välskött bostadsrättförening som utfört löpande renoveringar bl.a installation av solceller och fiber, stambyte, renovering av utemiljö, fönsterbyte och omgjord dränering. Föreningen erbjuder gym, bibliotek, gästlägenhet, föreningslokal, boulebana, grillplats och en mysig innergård. Gemensam tvättstuga samt tillhörande källarförråd och matkällare i samma byggnad. Här bor du på ett lugnt och avskilt läge med endast några minuters gångväg till allt vad Karlshamn har att erbjuda.

Hemtrevlig tvårummare i populära Hunnemara. Bostadsrätten ligger på tredje våningen och har en härlig utsikt över området. Stor och rymlig balkong i västerläge. Närhet till centrum och fin natur. Ett stenkast från den härliga strandpromenaden och med gångavstånd till Kolleviks badplats. För den idrottsintresserade finns Väggahallen och Väggabadet inom området. Fina cykelvägar in till centrum. Varmt välkomna på visning!

Rullvägen 2 i Svängsta erbjuder ett idylliskt boende med ett fantastiskt läge i en lugn och trivsam omgivning. Denna fastighet ligger i ett charmigt bostadsområde med närhet till både natur och bekvämligheter, perfekt för dig som söker en fridfull livsstil utan att kompromissa med tillgången till service. Bara ett stenkast från huset hittar du vackra promenadstråk längs Mörrumsån, känd för sin lax och sina vackra vyer, samt lekparker och grönområden för hela familjen. För dig som uppskattar smidighet finns det bra kommunikationer och närhet till lokala butiker, skola och förskola – allt inom kort avstånd. Denna generösa enplansvilla erbjuder hela 6 rum och kök. Belägen på en hörntomt med direkt närhet till naturen, kan du njuta av lugnet på den härliga altanen och uteplatsen som vetter mot skogen i bakgrunden. Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson på 072 177 27 02 eller johan.augustsson@husmanhagberg.se

Prisjusterad! Letar du din första bostad och flytta hemifrån? Eller student eller behöver övernattningsbostad? Gärna med lite moderniseringsbehov? Perfekt - Varmt välkommen till Prästslätten, en denna bostad på 5:e våning med en mycket trivsam utsikt! Bostaden har en moderniseringsbehov med ytskikt och kök, badrummet är nyrenoverat genom föreningens stambyte för ett par år sedan. Yteffektiva 39 m2 med stort vardagsrum som kombineras med sovalkov för dubbelsäng, samt kök med plats för mindre matbord. Ett bra läge med gångavstånd till både Karlshamns resecentrum med tågförbindelser Karlskrona-Malmö/Köpenhamn samt till Karlshamns centrum med affärer och restaurangutbud. I närområdet finns även skolor, härligt natur med motionsslingor! Varmt välkommen på visning! I månadsavgiften inkluderar fiber 100/100 Mbit, värme samt kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Fräsch etta på tredje våningen med renoverat kök från 2015 samt helkaklat badrum från 2019. Genomgående laminatgolv samt ljusa väggar. Rymlig inglasad balkong ut mot föreningen innergård, här kan ni njuta utav kvällssolen. Månadsavgift om 3829 Kr inkl. värme, vatten samt tv-utbud. Här bod ni med gångavstånd till centrum, kommunikationer samt mataffär. HSB BRF Trasten är en mindre bostadsrättsförening med totalt 17 lägenheter. Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen så som tvättstuga, torkrum, cykelförråd mm. i samma byggnad. Parkeringsplats går att hyra, kösystem råder. Välkomna på visning.

Välkommen till Karlshamns infart med bra läge och närhet till både centrum, resecentrum och matbutiker. Här på Erik Dahlbergsvägen 119 erbjuds nu en föreningens största bostadsrätt en 4:a om 84 m2. Bostadsrätten har tidigare varit två lägenheter som slagits ihop och erbjuder uppdaterade och fräscha ytskikt med två badrum som renoverades 2019 samt kök från som uppdaterades -2020. Två härliga balkonger på västerläge med eftermiddags och kvällssol på högt läge! HSB BRF Trasten i Karlshamn bildades 1938. I avgiften ingår värme och vatten. På Erik Dahlbergsvägen bor man praktiskt med närheten in till stan men ändå lite utanför. Passa på och upplev lägenheten på plats och anmäl dig till visningen!

Nu finns möjlighet att förvärva en tomt i Asarum för nybyggnation! Trivsamt och lugnt område med närhet till skolor, kommunikationer och grönområden. Kommunikation med buss och cykelbanor intill villaområdet. Detta bostadsområde ligger lite avskilt och anonymt med bgränsad trafik i området. Fjorton av femton fastigheter är redan bebyggda. Sista chansen att förvärva en tomt i detta område. Då hela området är bebyggt kan ni förvissa er om att det kommer bli ett lugnt och trevligt villakvarter utan nybyggnationer i området. Anslutningsavgift för kommunalt vatten/avlopp är erlagd för denna tomten. Möjlighet att ansluta er framtida villa till fjärrvärme. Med tomten ingår kostnaden för fjärrvärmeledning fram till villans huskropp, ni betalar enbart för installation och värmeväxlare (ca 50 000 kr enligt muntliga uppgifter från Karlshamns energi). Anslutningsavgift för fiber, ca 25 000 kr. Vid nybyggnation av villa är ni befriade från kommunal fastighetsavgift (fastighetsskatt) i femton år. Detaljplanen medger bl a för en villa: Byggnadshöjd om maximalt 5 meter, maximalt 25 % av tomtens areal får bebyggas. Under dokument och filer finns plankarta och planbeskrivning. Förslag på villa till fastigheten (se produktionskalkyl och offert under dokument och filer): 1-planshus | 125 kvm | 3-4 sovrum Ljus öppen planlösning med möjlighet till extra sovrum Ett rakt 1-planshus med entré på gaveln. Beroende på solläge kan du vända huset med kök/vardagsrum mot gatan eller mot trädgårdssidan. Och du kan ha uteplats på båda sidor tack vare allrummets placering. Ljus och öppen planlösning där köket har en trevlig bardisk och kontakt med både allrum och matplats. Allrummet förvandlas enkelt till ett fjärde sovrum genom tillvalet Extra rum. Föräldrarna har egen wc/dusch. Kontakta Martin Roskvist för mer information: 0708198895.

Bostadsrätt på andra våningen med balkong i västerläge, 56,5 m². Välplanerad genomgångslägenhet med mycket bra förvaringsmöjligheter. Bostadsrätten är belägen längs med lugna Hantverkaregatan och balkongen vetter mot innergården. Entré med klädkammare och garderober. Fräscht badrum med handduksvärmare, dusch med glasväggar, handfat, spegel och toalett. Helrenovering 2017. Väl tilltaget och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng, inbyggda garderober. Kök med vita luckor, kakel samt ekbänkskiva. Matplats för 3-4 personer. Vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, utsikt över föreningens innergård. Månadsavgift 3 056 kr inkl. värme, vatten, tv-utbud samt kollektivt bostadsrättstillägg. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bredband (500/500 Mbit) via Telenor, 125 kr/månad. Trivsamt läge i Karlshamns stad med närhet till strandpromenaden, sommargatan, piren och centrala Karlshamn. Närhet till trevliga promenadstråk, skolor och friskvårdsanläggningar. HSB Brf Gripen är en äkta bostadsrättsförening med totalt 47 lägenheter. Stabil förening som idag har bundna lån till en fördelaktig ränta några år framöver. Föreningen har gjort löpande förbättringar på fastigheten och har en plan för flera investeringar framöver, se årsredovisning. Föreningen tillhandahåller inga parkeringar däremot finns det fria parkeringsmöjligheter i närområdet. På innergården finns en pergola och grill som de boende får lov att använda. Välkomna på visning!

Välkommen till Boddestorp, en pärla norr om Matviks hamn där det finns möjlighet förvärva en fantastisk tomt med högt läge. Tomten har beviljat förhandsbesked och är avstyckad. Kommunalt VA finns intill tomtgräns. När du köper en tomt här får du inte bara en bit mark, du får också möjlighet att forma ditt drömhem i samarbete med Vallsjöhus, ett företag känt för sin expertis inom husbyggnation och som levererar ditt hem helt efter dina önskemål. Omgivningen är en dröm för naturälskare, med vidsträckta landskap, skogar av lövträd och närheten till havet med närhet till en båthamn. Med endast 15 minuters bilavstånd till Karlshamn, där tåg är lättillgängliga, är du nära bekvämligheter samtidigt som du kan njuta av lugnet och skönheten i landskapet. Förutom den underbara naturen har du också nära till Eriksberg hotell och safari för spännande utflykter och upplevelser. Så om du drömmer om ett hem i en idyllisk miljö, med möjligheten att skapa det perfekta huset för dig och din familj, då är denna tomt med högt läge i Boddestorp den perfekta platsen för dig.

Välkomna att förverkliga just Era byggdrömmar! På mycket trevlig läge i utkanten av centrala Asarum i Tostarp med både närhet till naturområde med Långasjönäs och centrala Asarum med skolor och service finner vi denna spännande byggbara bostadstomt om 881 m2. Fastigheten ligger under gällande detaljplan för byggnation av 210 m2 samt kompletteringsbyggnad om 65 m2 i ett plan. (Enplans alt enplans med källare). nuvarande ägare har påbörjat viss markberedning och betalt för den större delen av anslutningskostnader för kommunalt vatten & avlopp. (Lägenhetsavgifter tillkommer, ca 40.000 kr samt kostnader för el ca 37.000 kr och fiber 21.000 kr) Nuvarande ägare har tagit fram förslag och ritningar för uppförande av enplansbostad som köpare kan överta ritningar för. Välkomna att förverkliga er husdrömmar! För närmare frågor eller funderingar så kontakta ansvarig mäklare!

Välkomna till Regeringsgatan 111 och Innergården B & B. Nu finns möjligheten att förvärva fastigheten Sölvesborg 4 i centrala Karlshamn med en välrenommerad Bed & Breakfast, hög beläggning och goda intäkter. En härlig prunkande trädgård med träd, blommor och gräsmatta. Mysigt orangeri uppfört i den västra delen av fastigheten, möjligheter att köra in och parkera två bilar på fastigheten. Trivsam uteplats i soligt västerläge intill husets kök. Besök gärna Innergården B & B på https://www.booking.com/hotel/se/innergardens-bed-and-breakfest.sv.html och läs om gästernas fina omdömen. Det finns även länk under dokument i annonsen. Över 200 betyg från gäster och det högst rankade boendet i Karlshamns kommun med 9,5 i betyg. En stabil grund att bygga vidare på och utveckla sitt entreprenörskap. Huvudbyggnad med två våningar samt oinredd vind. Huset är ca 190 m² fördelat på två våningar. Bottenvåning med ett par sovrum, matsal, kök med pelletskamin och utgång till uteplats samt badrum/tvättstuga. Ovanvåning med helkaklat badrum/golvvärme, vardagsrum med braskamin, sovrum samt stort sovrum med klädkammare. Gårdshus om ca 94 m² där Innergården B & B har sin verksamhet. Mysig vinterträdgård med karaktär. Teglad vägg, fönster med spröjs, betonggolv och vy mot trädgården. Detta rummet nyttjas som frukostrum och sällskapsrum till gästerna på B & B. Två lägenheter om ca 32 m²: Allrum/vardagsrum med parkettgolv. Bäddsoffa, kyl/frys, tv, mikrougn och kaffe/vattenkokare. Sovrum med två bäddar i vardera lägenhet samt badrum med dusch, handdukstork och toalett. Rum med spis, fläkt tvättmaskin och torktumlare för att bedriva verksamheten. Luft/luft värmepump i lägenheter och vinterträdgård. Löpande förbättringar och underhåll har skett löpande på fastigheten från 2005 såsom: Renovering av badrum, renovering av B & B, byte av fönster, installation av kaminer, installationer av luft/luft värmepumpar, byggnation av orangeri samt uppdatering av el. Välkommen att ta en kontakt för visning (lånelöfte kommer att begäras av spekulanter inför visning enligt säljarens önskemål).

Mindre bostadsrätt om ca 19 m² i Hunnemara Entré med klinker samt garderob. Badrum med kakel och klinker. Dusch, handfat, handdukstork och toalett. Vardagsrum med parkettgolv samt pentry. Månadsavgift 1 699 kr/månad inkl värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och hushållsel. Hushållsel kommer från 2024 faktureras separat av bostadsrättsföreningen, bostadsrättsföreningen bekostar nätavgiften för elen. BRF Karlshamnshus nr 4 är en välskött bostadsrättsförening med totalt 110 lägenheter. I samma hus finns tillgång till stort tillhörande vindsförråd, matkällare, gemensamma tvättstugor, övernattningslägenhet samt cykelförråd. Bostadsrättsföreningen tillhandahåller flertalet parkeringar samt garage som kan hyras av de boende mot en kostnad per månad - separat kö. Innergården är lummig och kan nyttjas utav de boende i området. Gullbergslyckan ligger på ett naturnära område med närhet till havet med både kallbadhus och väggabadet, motionsslingor, friskvårdsanläggningar, servicebutik mm. samt cykelavstånd till Karlshamns centrum. Välkomna på visning!