Välkommen till denna ljusa och fräscha trea med ett optimalt cityläge! Lägenheten erbjuder ett mysigt kök med nyare köksluckor och direkt utgång till en balkong i soligt söderläge – perfekt för morgonkaffet eller eftermiddagsfikat. Två rymliga sovrum med gott om förvaring i garderober och "walk in closet", och det ljusa vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier med utsikt över den grönskande Kapellparken. Duschrummet är renoverat i samband med stamrenoveringen och har både klinker och kakel för en modern känsla. Med ljusa färger och en genomtänkt planlösning känns lägenheten rymlig och luftig. Föreningen erbjuder praktiska bekvämligheter som gästrum, hobbyrum, flera välskötta tvättstugor och en charmig innergård med sittplatser. Här bor du i en lugn oas mitt i stan, med närhet till Stortorget och Trossös mysiga restauranger, caféer och shoppingstråk – allt inom bekvämt promenadavstånd. Ett boende som verkligen måste upplevas!

Välkommen till en trevlig familjevilla belägen i ett lugnt och trivsamt område i Jämjö. Köket är modernt renoverat och erbjuder en ljus och fräsch miljö, perfekt för matlagning och sociala stunder. Från köket kommer du direkt ut till en stor inglasad altan med gott om plats för möblering, oavsett väderlek. På entréplan finns också tre rymliga sovrum samt ett stort vardagsrum med parkettgolv, där du kan njuta av fint ljusinsläpp och en mysig eldstad. Här finns också gott om plats för både en soffgrupp och en matplats. Ett helkaklat och stilrent duschrum fullbordar detta plan. Källarvåningen erbjuder ytterligare ett rum för exempelvis sovrum, hobbyrum eller kontor, en wc, dusch, bastu samt en praktisk tvättstuga. Trädgården är stor och trevlig, med äppelträd och andra växtligheter som skapar en inbjudande utomhusmiljö. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling.

Villa med stor potential på Hästskovägen i omtyckta Trummenäs, Ramdala. Bostaden omfattar 87 kvadratmeter och erbjuder tre sovrum, ett stort kök, ett rymligt vardagsrum samt ett matrum med utgång till ett inglasat uterum. Här finns goda möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt hem – men det krävs omfattande renovering för att nå bostadens fulla potential. Köket är ljust och rymligt, men i behov av uppdatering. I hallen finns en kamin som, efter renovering, kan bidra till en varm och mysig atmosfär. Utomhus väntar en insynsskyddad uteplats och en stor hörntomt på hela 945 kvadratmeter – perfekt för den med gröna fingrar eller barn med spring i benen. Oinredd ovanvåning. På tomten finns även en enklare gäststuga med pentry och toalett, som kan rustas upp för att fungera som extra boendeyta eller hemmakontor. Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer eller för den som söker ett stillsamt boende. Med rätt insats kan detta bli ett riktigt drömhem – perfekt för dig som inte räds ett renoveringsprojekt och vill skapa ditt eget hem från grunden.

Fräsch etta på tredje våningen med renoverat kök från 2015 samt helkaklat badrum från 2019. Genomgående laminatgolv samt ljusa väggar. Rymlig inglasad balkong ut mot föreningen innergård, här kan ni njuta utav kvällssolen. Månadsavgift om 3829 Kr inkl. värme, vatten samt tv-utbud. Här bod ni med gångavstånd till centrum, kommunikationer samt mataffär. HSB BRF Trasten är en mindre bostadsrättsförening med totalt 17 lägenheter. Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen så som tvättstuga, torkrum, cykelförråd mm. i samma byggnad. Parkeringsplats går att hyra, kösystem råder. Välkomna på visning.

39 välplanerade kvadratmeter två trappor upp i huset. Renoverad under 2019 med fräscha interiörer där alla väggar renoverats från grunden och tapetserats med ljusa Boråstapeter, snickerier och tak har målats. Vackra trägolv i hall, sovrum och kök som slipats och vaxats. Köket är totalrenoverat 2019 med ny klassisk inredning i vitt, samtliga vitvaror har även bytts ut. Intilliggande rum kan användas som sovrum eller matrum. Vardagsrummet är rymligt och här är det utgång till balkongen i västerläge som bjuder på eftermiddags/kvällssol. Duschrummet är renoverat i samband med stambytet 2001. Orkanen är en trivsam och välskött förening med god ekonomi. Bredband och Tele 2 grundutbud för TV ingår i månadsavgiften. Galgamarken ligger högt beläget med promenadavstånd till högskolan, Telenor och flera företag samt sjukhuset. Täta bussförbindelser med Karlskrona centrum och på Bergåsa resecentrum, som ligger på promenadavstånd, passerar de flesta stadsbussar och tåg går mot Malmö/Köpenhamn och Emmaboda. Här är nära till Västra Mark idrottsplats med motionsspår och Studentviken med fin sandstrand.

Med havsutsikt mot Handelshamnen och havet finner ni denna fina och rymliga lägenhet på Pantarholmen. Mysig lägenhet med ljusa kulörer, generös takhöjd och fint trägolv. Väldisponerad planlösning vilket gör det enkelt att möblera, balkong med morgonsol, ett komplett kök samt badrum gör detta till en perfekt förstabostad eller för dig som studerar! Fibernät via Affärsverken. Här bor ni med utmärkt läge på Pantarholmen med närhet till all service ni kan tänkas behöva så som livsmedelsaffärer, pizzeria, café och annan service. Gångavstånd till såväl centrum, centralstationen och högskolan BTH.

På baksidan av huset väntar en solig altan inbäddad i grönska – en perfekt plats att njuta av vår och sommar. Här möts vardagens lugn med sekelskiftescharm och moderna bekvämligheter. Denna charmiga villa på högt läge i Bergåsa bjuder på bevarade klassiska detaljer som fisbensparkett, kakelugn och stora fönster, som tillsammans med ljusa och luftiga ytor skapar en varm och inbjudande känsla. Entréplanet erbjuder generösa rum för mat, umgänge och avkoppling, medan övre plan rymmer tre sovrum med möjlighet till ett fjärde – perfekt för hela familjen att växa och trivas. I källaren finns en nyrenoverad lägenhet från 2020, idealisk som uthyrning eller separat gästrum, och huset har genomgått omfattande renoveringar med bland annat nytt kök, badrum, värmepanna samt tak och skorsten. Med ett praktiskt enkelgarage intill och en grönskande trädgård som förlänger sommaren, är detta ett hem där klassisk charm och modern komfort går hand i hand. Ett hem som måste upplevas på plats – välkommen på visning!

Fastigheten erbjuder en idealisk planlösning för familjen och är i gott skick. Här finns både ett trivsamt uterum och en stenlagd uteplats för utomhusliv. Uterummet och trädgården vetter mot soligt söderläge, medan du på framsidan kan njuta av kvällssolen från uteplatsen när den sakta sänker sig över hustaken. När du kliver in i huset möts du av en ljus och välkomnande hall med praktisk avhängning till höger. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du även det ombonade uterummet och trädgården – perfekt för mysiga sommarkvällar. På entréplan finns dessutom ett fullt utrustat och funktionellt kök, ett mindre rum, ett badrum samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp hittar vi tre generösa sovrum med gott om utrymme för både säng och förvaring, en klädkammare samt bostadens andra badrum. De stora fönsterpartierna i takkupan skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och från ett av sovrummen har du utgång till en balkong i söderläge – en perfekt plats för att njuta av morgonkaffet. På tomten finns även en förrådsbyggnad, och parkering sker antingen på den gemensamma parkeringen intill eller i carporten som tillhör fastigheten via gemensamhetsanläggningen. I Norra Hulta bor du bekvämt med närhet till skolor, förskolor och övrig service i Ronnebys centrum. Med cykel når du snabbt resecentrum där tågen tar dig till både Karlskrona och Karlshamn inom en halvtimme. Malmö och Köpenhamn ligger på ca 2,5–3 timmars avstånd. Brunnsparken, med alla sina aktiviteter och sevärdheter, ligger också bara en kort cykeltur bort. Varmt välkomna att boka tid för visning!

Välkommen till Karlshamns infart med bra läge och närhet till både centrum, resecentrum och matbutiker. Här på Erik Dahlbergsvägen 119 erbjuds nu en föreningens största bostadsrätt en 4:a om 84 m2. Bostadsrätten har tidigare varit två lägenheter som slagits ihop och erbjuder uppdaterade och fräscha ytskikt med två badrum som renoverades 2019 samt kök från som uppdaterades -2020. Två härliga balkonger på västerläge med eftermiddags och kvällssol på högt läge! HSB BRF Trasten i Karlshamn bildades 1938. I avgiften ingår värme och vatten. På Erik Dahlbergsvägen bor man praktiskt med närheten in till stan men ändå lite utanför. Passa på och upplev lägenheten på plats och anmäl dig till visningen!

Nu finns möjlighet att förvärva en tomt i Asarum för nybyggnation! Trivsamt och lugnt område med närhet till skolor, kommunikationer och grönområden. Kommunikation med buss och cykelbanor intill villaområdet. Detta bostadsområde ligger lite avskilt och anonymt med bgränsad trafik i området. Fjorton av femton fastigheter är redan bebyggda. Sista chansen att förvärva en tomt i detta område. Då hela området är bebyggt kan ni förvissa er om att det kommer bli ett lugnt och trevligt villakvarter utan nybyggnationer i området. Anslutningsavgift för kommunalt vatten/avlopp är erlagd för denna tomten. Möjlighet att ansluta er framtida villa till fjärrvärme. Med tomten ingår kostnaden för fjärrvärmeledning fram till villans huskropp, ni betalar enbart för installation och värmeväxlare (ca 50 000 kr enligt muntliga uppgifter från Karlshamns energi). Anslutningsavgift för fiber, ca 25 000 kr. Vid nybyggnation av villa är ni befriade från kommunal fastighetsavgift (fastighetsskatt) i femton år. Detaljplanen medger bl a för en villa: Byggnadshöjd om maximalt 5 meter, maximalt 25 % av tomtens areal får bebyggas. Under dokument och filer finns plankarta och planbeskrivning. Förslag på villa till fastigheten (se produktionskalkyl och offert under dokument och filer): 1-planshus | 125 kvm | 3-4 sovrum Ljus öppen planlösning med möjlighet till extra sovrum Ett rakt 1-planshus med entré på gaveln. Beroende på solläge kan du vända huset med kök/vardagsrum mot gatan eller mot trädgårdssidan. Och du kan ha uteplats på båda sidor tack vare allrummets placering. Ljus och öppen planlösning där köket har en trevlig bardisk och kontakt med både allrum och matplats. Allrummet förvandlas enkelt till ett fjärde sovrum genom tillvalet Extra rum. Föräldrarna har egen wc/dusch. Kontakta Martin Roskvist för mer information: 0708198895.

Bostadsrätt på andra våningen med balkong i västerläge, 56,5 m². Välplanerad genomgångslägenhet med mycket bra förvaringsmöjligheter. Bostadsrätten är belägen längs med lugna Hantverkaregatan och balkongen vetter mot innergården. Entré med klädkammare och garderober. Fräscht badrum med handduksvärmare, dusch med glasväggar, handfat, spegel och toalett. Helrenovering 2017. Väl tilltaget och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng, inbyggda garderober. Kök med vita luckor, kakel samt ekbänkskiva. Matplats för 3-4 personer. Vardagsrum med utgång till balkong i västerläge, utsikt över föreningens innergård. Månadsavgift 3 056 kr inkl. värme, vatten, tv-utbud samt kollektivt bostadsrättstillägg. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bredband (500/500 Mbit) via Telenor, 125 kr/månad. Trivsamt läge i Karlshamns stad med närhet till strandpromenaden, sommargatan, piren och centrala Karlshamn. Närhet till trevliga promenadstråk, skolor och friskvårdsanläggningar. HSB Brf Gripen är en äkta bostadsrättsförening med totalt 47 lägenheter. Stabil förening som idag har bundna lån till en fördelaktig ränta några år framöver. Föreningen har gjort löpande förbättringar på fastigheten och har en plan för flera investeringar framöver, se årsredovisning. Föreningen tillhandahåller inga parkeringar däremot finns det fria parkeringsmöjligheter i närområdet. På innergården finns en pergola och grill som de boende får lov att använda. Välkomna på visning!

Två byggklara tomter med beviljat förhandsbesked på Hallarnavägen. Fastigheterna kan säljas separat eller tillsammans. Närhet till bekvämligheter som skola, förskola, badplatser och service. Anslutningsavgifter bekostas av köparen. Hasslö även kallat "lilla Hawaii" är en av skärgårdsöarna i Karlskrona. En sagolik plats för den som värdesätter en lugn omgivning, närhet till naturen, båtliv och skärgård. Hasslö har under de senaste åren växt och blivit ett av Karlskronas mer eftertraktade områden. Fastighetsbeteckningar: HASSLÖ 40:1 - 1220kvm HASSLÖ 40:2 - 1268kvm Fastighetsutdrag finns för nedladdning. Utgångspriset avser en fastighet. Tillträde enligt överenskommelse. Besök gärna: https://www.visithasslo.se/

Charmigt och hemtrevligt boende på ca 100 kvm med en mysig baksida med sol stora delar av dagen. Huset är praktiskt planerat med en planlösning där det generösa vardagsrummet smälter samman med det intilliggande köket och det rymlig matrummet med utgång till altanen och trädgården. Rymligt med öppet upp till nock med synliga balkar i vardagsrummet viket skapar en luftig känsla och den vackra kakelugnen ger värme till hela huset och är som en vacker inredningsdetalj i rummet. Köket är funktionellt planerat med en klassisk inredning med vit ramlucka. Ett sovrum på entréplanet och två sovrum fördelat på två loft med mysiga snedtak och vackra vyer över landskapet och en glimt av havet. Helkaklat duschrum och separat tvättstuga. Friköpt tomt - Ompysslad trädgård där baksidan är en härlig oas, helt insynsskyddad och med sol stora delar av dagen. På husets framsida är det plan gräsmatta med dekorativa buskar och insynskyddande häckar. På populära Trummenäs har du möjlighet att bo i ett semesterparadis till vardag med närhet till naturen, golfbanan och havet med fin sandstrand och en omtyckt camping. Restaurang finns i området och en omtyckt förskola. Skulle du vilja ta dig från Trummenäs så finns fina bilvägar in till centrala Karlskrona och busshållplats finns vid stora vägen. En kort bilfärd tar dig ut till öarna och Karlskronas skärgård. På sommaren finns båt pendel som ska gå mellan Trummenäs, skärgården och Trossö centrum.

Havsnära tomt till salu! Nu har ni chansen att förvärva en större tomt på 1 752 kvm med ett fantastiskt havsnära läge. Här kan ni uppföra ert drömhem på plan fint tomt med bara en kort promenad till havet. Endast cirka 2 minuter bort finner ni Björkenäs Camping, som erbjuder badplats och kiosk. Närmsta centrum ligger i Jämjö, cirka 10 minuter med bil, där det finns matbutik, caféer och restauranger. Till Karlskrona tar det cirka 35 minuter med bil och till Kalmar omkring 1 timme. Tomten har en ängskaraktär och är relativt plan. Vatten, avlopp och fiber är redan framdraget till tomtgränsen, men anslutningsavgift tillkommer. Förhandsbesked finns inte, men det finns ett äldre besked från 2018 för ett tvåplans enbostadshus. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till Hemsjö Gård, en exceptionell fastighet med anor från 1800-talet och en fascinerande historia. Ursprungligen byggd som en enplansgård omkring år 1800, utökades gården 1906 med en ovanvåning av Hemsjö Kraft AB. Vid den tiden omfattade fastigheten imponerande 600 hektar, främst bestående av skogsmark. År 1896 skedde en sammanslagning av ett antal mindre gårdar på båda sidor om Mörrumsån. Huvudgården blev denna gård i västra Härnäs, som då ägdes av F M Stridberg. Fastigheterna köptes in av Olofströms Stålpressnings AB med planer på att utbygga forsarna i Mörrumsån för att förse Olofströms Bruk med elektrisk energi. Planerna realiserades aldrig, och 1906 såldes strömfallsfastigheterna till nybildade Hemsjö Kraft AB. Samma år köpte disponenten Gustav Roman Hemsjö gård och utökade mangårdsbyggnaden till dess nuvarande storlek. Roman sålde gården 1916 till Hemsjö Kraft AB, och gården blev sommarbostad åt kraftbolagets direktörer. Hemsjö gård har en rik historia av prominenta besökare. Förutom kungabesöket av Gustav V 1917 och Gustav VI Adolf 1954, gästades gården av ärkebiskopsfamiljen Natan Söderblom 1918 och senare ärkebiskopen Yngve Brilioth. Två minnesstenar i trädgården minner om de kungliga besöken och står vackert placerade under de stora ekarna. År 1917 invigdes Hemsjö Nedre kraftstation av kung Gustaf V, en betydelsefull händelse i gårdens historia. 1946 övertog Länsstyrelsen gården för "allmännyttiga ändamål", och Röda Korset omvandlade fastigheten till ett konvalescenthem. Med stora ombyggnader både av huvudbyggnaden och det intilliggande annexet, invigdes "Rödakorshemmet Hemsjö Gård" den 2 maj 1950. Konvalescenthemmet kunde som mest erbjuda 23 vårdplatser och hade en stab bestående av en läkare, husmor, kokerska, fyra biträden och en trädgårdsmästare. Under åren 1950-1971 var Blekinges första konvalescenthem inrymt här, drivet av Röda Korset i Blekinge. År 1964, under 10-årsjubileet av konvalescenthemmet, återfick gården 1,5 hektar mark som en gåva från Länsstyrelsen. 1971 lades konvalescenthemmet ner och gården övergick till privat ägo. År 1987 byggdes en modern stallbyggnad på området. Idag erbjuder Hemsjö Gård en boyta på hela 470 kvm samt en biyta på 250 kvm, fördelade på 19 rum. Fastigheten inkluderar också ett annex med två enklare lägenheter, en carport med förråd, och stallbyggnaden som nu är isolerad och har egen fiberanslutning. Fastigheten är vackert belägen med en mindre damm på området. Fastigheten värms upp via bergvärme, kompletterat av jordvärmeslingor, vilket säkerställer energieffektivitet och komfort året runt. Den natursköna omgivningen, direkt anslutning till Mörrumsån och de historiska ekarna gör Hemsjö Gård till en plats fylld med både skönhet och historia. Under 2025 har alla fönster blivit omhändertagna och målade utvändigt. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika plats som kombinerar det bästa av historisk charm och unikt boende. Hemsjö Gård väntar på dig. Kontakta ansvarig mäklare Johan Augustsson för bokning av privatvisning.

Välkommen till denna rymliga bostad en trappa upp! Välplanerad planlösning som gör det enkelt att hitta rätt plats för möblerna. Här finns plats för både soffgrupp, säng och matplats. Charmigt kök med äldre skåpinredning med goda förvaringsmöjligheter. Till lägenheten finns två tillhörande förråd. Bra förening med gemensamt motionsrum och övernattningsrum som får användas av föreningens medlemmar. Här bor ni bekvämt med gångavstånd in till stadens puls och nära till livsmedelsaffärer, pizzeria, café och annan service. Närhet till både centralstationen och högskolan med bra gång- och cykelvägar. Välkommen på visning!

Här finns möjlighet att bygga ert nästa boende! På en plan och fin tomt ligger denna fastighet i Ekenäs där markarbeten har påbörjats. Tomten är inte låst till någon specifik husbyggare, utan man kan här välja helt fritt. Ekenäs är ett mycket attraktivt och expansivt område i Ronneby kommun. Tomten ligger i ett bra skyddat läge omgärdat av grönska. Om man kommer upp en bit har man fin havsutsikt. Översiktligt om detaljplanen från Ronneby kommun: Detaljplanen började gälla den 10 januari 2019 och har en så kallad genomförandetid på 15 år från föregående datum. Under dessa 15 år är alla bestämmelser mer strikta. • Strandskydd är upphävt, det vill säga att ingen strandskyddsdispens behöver sökas. • Ny bebyggelse ska uppföras på ett sätt som förebygger översvämning på upp till 3,0 meter över havsnivån. • Största byggnadsarean är 25 % av fastighetens area (yta), dock max 250 kvm.

Välkommen till Boddestorp, en pärla norr om Matviks hamn där det finns möjlighet förvärva en fantastisk tomt med högt läge. Tomten har beviljat förhandsbesked och är avstyckad. Kommunalt VA finns intill tomtgräns. När du köper en tomt här får du inte bara en bit mark, du får också möjlighet att forma ditt drömhem i samarbete med Vallsjöhus, ett företag känt för sin expertis inom husbyggnation och som levererar ditt hem helt efter dina önskemål. Omgivningen är en dröm för naturälskare, med vidsträckta landskap, skogar av lövträd och närheten till havet med närhet till en båthamn. Med endast 15 minuters bilavstånd till Karlshamn, där tåg är lättillgängliga, är du nära bekvämligheter samtidigt som du kan njuta av lugnet och skönheten i landskapet. Förutom den underbara naturen har du också nära till Eriksberg hotell och safari för spännande utflykter och upplevelser. Så om du drömmer om ett hem i en idyllisk miljö, med möjligheten att skapa det perfekta huset för dig och din familj, då är denna tomt med högt läge i Boddestorp den perfekta platsen för dig.

Välkomna att förverkliga just Era byggdrömmar! På mycket trevlig läge i utkanten av centrala Asarum i Tostarp med både närhet till naturområde med Långasjönäs och centrala Asarum med skolor och service finner vi denna spännande byggbara bostadstomt om 881 m2. Fastigheten ligger under gällande detaljplan för byggnation av 210 m2 samt kompletteringsbyggnad om 65 m2 i ett plan. (Enplans alt enplans med källare). nuvarande ägare har påbörjat viss markberedning och betalt för den större delen av anslutningskostnader för kommunalt vatten & avlopp. (Lägenhetsavgifter tillkommer, ca 40.000 kr samt kostnader för el ca 37.000 kr och fiber 21.000 kr) Nuvarande ägare har tagit fram förslag och ritningar för uppförande av enplansbostad som köpare kan överta ritningar för. Välkomna att förverkliga er husdrömmar! För närmare frågor eller funderingar så kontakta ansvarig mäklare!

Välkomna till Regeringsgatan 111 och Innergården B & B. Nu finns möjligheten att förvärva fastigheten Sölvesborg 4 i centrala Karlshamn med en välrenommerad Bed & Breakfast, hög beläggning och goda intäkter. En härlig prunkande trädgård med träd, blommor och gräsmatta. Mysigt orangeri uppfört i den västra delen av fastigheten, möjligheter att köra in och parkera två bilar på fastigheten. Trivsam uteplats i soligt västerläge intill husets kök. Besök gärna Innergården B & B på https://www.booking.com/hotel/se/innergardens-bed-and-breakfest.sv.html och läs om gästernas fina omdömen. Det finns även länk under dokument i annonsen. Över 200 betyg från gäster och det högst rankade boendet i Karlshamns kommun med 9,5 i betyg. En stabil grund att bygga vidare på och utveckla sitt entreprenörskap. Huvudbyggnad med två våningar samt oinredd vind. Huset är ca 190 m² fördelat på två våningar. Bottenvåning med ett par sovrum, matsal, kök med pelletskamin och utgång till uteplats samt badrum/tvättstuga. Ovanvåning med helkaklat badrum/golvvärme, vardagsrum med braskamin, sovrum samt stort sovrum med klädkammare. Gårdshus om ca 94 m² där Innergården B & B har sin verksamhet. Mysig vinterträdgård med karaktär. Teglad vägg, fönster med spröjs, betonggolv och vy mot trädgården. Detta rummet nyttjas som frukostrum och sällskapsrum till gästerna på B & B. Två lägenheter om ca 32 m²: Allrum/vardagsrum med parkettgolv. Bäddsoffa, kyl/frys, tv, mikrougn och kaffe/vattenkokare. Sovrum med två bäddar i vardera lägenhet samt badrum med dusch, handdukstork och toalett. Rum med spis, fläkt tvättmaskin och torktumlare för att bedriva verksamheten. Luft/luft värmepump i lägenheter och vinterträdgård. Löpande förbättringar och underhåll har skett löpande på fastigheten från 2005 såsom: Renovering av badrum, renovering av B & B, byte av fönster, installation av kaminer, installationer av luft/luft värmepumpar, byggnation av orangeri samt uppdatering av el. Välkommen att ta en kontakt för visning (lånelöfte kommer att begäras av spekulanter inför visning enligt säljarens önskemål).

Varmt välkommen till Norjevägen 18 – en havsnära fastighet som kombinerar charm, generösa ytor och ett svårslaget läge med närhet till badstränder och natur. Huvudbyggnaden om hela 300 kvadratmeter har varsamt renoverats under perioden 2021–2025. Här möter bevarade originaldetaljer moderna lösningar i en harmonisk helhet, där den slående takhöjden på 3,20 meter och det stilrena köket från Smedstorp sätter tonen. Resultatet är ett hem som både andas karaktär och bjuder in till trivsel. Med fem sovrum och flera sociala ytor finns gott om plats för familj, vänner och umgänge. Intill huset ligger annexet som rymmer två välplanerade lägenheter – en 2:a om 75 kvm samt en 3:a om 95 kvm. Båda har kök och badrum från 2012, vattenburen golvvärme och löpande renoveringar som ger en modern känsla. Den mindre lägenheten har en egen altan medan den större bjuder på ett trädäck vid ån, alldeles utanför vardagsrummet – perfekta platser för avkoppling i naturskön miljö. Läget är attraktivt med närhet till havet, badplatser, båtplats, skola och service. Samtidigt når du Sölvesborgs stadskärna på cirka 15 minuter. För dig som söker en kombination av boende och investering finns här fina möjligheter. Lägenheterna ger löpande hyresintäkter som kan göra boendet förmånligt, samtidigt som efterfrågan under exempelvis Sweden Rock skapar extra attraktivitet. En fastighet som erbjuder både livskvalitet och potential – varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Björk för mer information! Tveka inte på att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Mindre bostadsrätt om ca 19 m² i Hunnemara Entré med klinker samt garderob. Badrum med kakel och klinker. Dusch, handfat, handdukstork och toalett. Vardagsrum med parkettgolv samt pentry. Månadsavgift 1 699 kr/månad inkl värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och hushållsel. Hushållsel kommer från 2024 faktureras separat av bostadsrättsföreningen, bostadsrättsföreningen bekostar nätavgiften för elen. BRF Karlshamnshus nr 4 är en välskött bostadsrättsförening med totalt 110 lägenheter. I samma hus finns tillgång till stort tillhörande vindsförråd, matkällare, gemensamma tvättstugor, övernattningslägenhet samt cykelförråd. Bostadsrättsföreningen tillhandahåller flertalet parkeringar samt garage som kan hyras av de boende mot en kostnad per månad - separat kö. Innergården är lummig och kan nyttjas utav de boende i området. Gullbergslyckan ligger på ett naturnära område med närhet till havet med både kallbadhus och väggabadet, motionsslingor, friskvårdsanläggningar, servicebutik mm. samt cykelavstånd till Karlshamns centrum. Välkomna på visning!