Välkommen till ett lantligt boende med stor potential, beläget på Agerumsvägen i fridfulla Agerum, Sölvesborg. Denna friliggande villa erbjuder en möjlighet för dig som söker ett renoveringsobjekt med stora utvecklingsmöjligheter. Bostaden har 146 kvadratmeter boyta fördelat på fem rum och ligger på en generös tomt om 3788 kvadratmeter. Huset har idag två sovrum, men med enkla justeringar kan du utöka detta till fyra sovrum utan att kompromissa med utrymmet. Bostaden har två badrum, varav ett är i bruk, vilket ger goda möjligheter att skapa ett modernt och funktionellt hem. Den stora längan, tidigare använd för verksamhet ger mycket fina ytor för dig som har intresse för bilar eller likande hobby. Trekammarbrunn installerad 2016, kamin och luft/luft-värmepump 2022, det ger en bra grund att bygga vidare på. Fastigheten säljs med friskrivning och är perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på ditt boende. Välkommen att upptäcka möjligheterna i denna lantliga villa! Visning den 1 mars, klockan 14:00. För att komma på visning krävs att du anmäler dig!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1 rok om 31 kvm belägen på våning 4 av 4 med hiss i huset. Här bor du högst upp med ett fint ljusinsläpp och en trivsam planlösning. Redan i hallen möts du av ett ombonat intryck med trägolv och generös förvaring i fyra garderober. Det fräscha WC/duschutrymmet är utrustat med handfat tillsammans med kommod och spegelskåp. Allrummet är ljust och luftigt med trägolv och tapetserade väggar. Den praktiska sovalkoven skapar en naturlig avskildhet mellan sov- och sällskapsdel, och den franska balkongen bidrar med både ljus och rymd. Köksvrån är funktionell med trägolv, målade väggar och kyl/frys, perfekt för vardagens behov. Ett utmärkt boende för dig som söker ett lättskött hem med ett högt och ljust läge, perfekt som första bostad eller övernattningslägenhet. Välkomna att boka in er till visning!

Välkommen till denna arkitektritade enplansvilla – ett perfekt hem för den stora familjen eller för dig som söker generösa ytor och möjligheten att sätta din egen prägel. Här erbjuds en välplanerad bostad med många sovrum och gott om plats för både vardag och fritid. Husets hjärta är det stora vardagsrummet med vacker fiskbensparkett och en mysig eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för både familjekvällar och sociala tillställningar. För dig med motorintresse eller som uppskattar praktiska lösningar finns ett rymligt dubbelgarage – idealiskt för bilar, verkstad eller hobbyverksamhet. Här finns verkligen utrymme att förverkliga dina intressen. Bostaden erbjuder även en fin bastu för avkoppling, badrum samt två separata toaletter, vilket ger extra bekvämlighet för den större familjen. Överbyggd altan bjuder in till härliga sommardagar för avkoppling och umgänge - här finns även en öppen spis. Stor tomt om 1 571 kvm med arkitektritad utemiljö. Här finns generösa gräsytor för lek samt flera härliga uteplatser med sol större delen av dagen. Här bor du nära till förskola, skola, fin lekplats, apotek, vårdcentral och omtyckt livsmedelsaffär (Mjällby Extra). Busshållsplatsen som tar dig till Sölvesborg centrum, Listerlandet och Karlshamn finns ca 5 min gångväg bort. Jättefina cykelleder som tar dig Listerlandet runt och även in till Sölvesborg. Fiber finns installerat. Kommunalt vatten och avlopp. Besiktningsprotokoll samt energideklaration finns att inhämta på mäklarens hemsida. En "doldafelförsäkring" kommer att tecknas på tillträdesdagen. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Lövstigen 4 – för dig som vill förverkliga drömmen! I omtyckta och barnvänliga Skogsborg i Karlshamn väntar denna villa på sin nästa ägare. Här erbjuds ett hus med gedigen grund, flexibel planlösning och stor potential att formas till ett personligt hem. Bostaden är fördelad på entréplan, övervåning och källare – en kombination som ger många möjligheter. På entréplanet finns ett sovrum, matrum samt vardagsrum där en härlig kamin skapar både värme och karaktär. Här finns även ett renoverat badrum som ger en bra start, samt ett äldre kök som med rätt vision kan bli hemmets naturliga samlingsplats. Övervåningen rymmer två rum i vardera ände och erbjuder fina möjligheter till två ytterligare sovrum, arbetsrum eller ett allrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar flexibla ytor. Källaren kompletterar huset med tvättstuga, gott om förvaring samt garage – praktiska utrymmen som ger extra mervärde och funktion. Huset har fjärrvärme samt kamin som bidrar till mysfaktorn, vilket ger både trygg uppvärmning och en hemtrevlig atmosfär. För dig som vill flytta in och sedan vill renovera och utveckla finns här en tydlig chans att steg för steg skapa ett hem helt efter egen smak. Tomten erbjuder goda möjligheter för framtida uteplatser eller trädgårdsprojekt – här finns utrymme att låta idéerna ta plats. Skogsborg är ett lugnt och uppskattat område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och kommunikationer. Ett hus för den visionäre – varmt välkommen till Lövstigen 4 och möjligheten att skapa ditt drömhem.

Välkommen till villa Sjueka i Asarum! Villan rymmer 5 rum varav 3 sovrum. Effektiv uppvärmning med luft/vatten värmepump från 2020 samt insatskamin installerad 2021. Entréplan med kök, sovrum, stort vardagsrum med ekstavsparkett och kamin samt badrum. Ovanvåning med hall, två sovrum samt balkong i sydvästläge. Källare som rymmer förvaring, pannrum och tvättstuga. Stor tomt om ca 2 810 m² med växthus, stenbelagd uteplats i sydvästläge och uthus/orangeri. Stor plan trädgård med gräsmatta och asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar. Familjär trädgård med mycket möjligheter för garage, egen verksamhet, odling och aktiviteter. Fastigheten är belägen med cykel/gångavstånd till skolor, butiker, friskvårdsanläggningar och aktiviteter. Förbättringar och underhåll utfört senaste åren bl a byte av avloppsstam, installation av värmesystem och kamin samt dränering/fuktskydd. Anläggning av stor stenbelagd uteplats i soligt sydvästläge. Låga driftkostnader underhållsfri fasad av kalksandsten. Möjlighet att ansluta till fiber. Detaljplan, besiktning och energideklaration under dokument. Välkommen att boka er till visning!

Välkomna till denna större fastighet som tidigare varit två lägenheter. Bostaden är i äldre standard och i behov av renovering. Välkomna att boka in er till visning!

Välkommen till Regeringsgatan 87! Genomgångsbostadsrätt (ca 57m²) med centralt läge i Karlshamn. Ljus och trevlig bostadsrätt med fönster i två väderstreck och vardagsrum med utgång till inglasad balkong i västerläge. Vitt fullutrustat kök med matplats intill för 4-6 personer. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Välskött bostadsrättsförening med kontinuerliga förbättringar och underhåll, senast 2024 takbyte. Trivsam grönskande och skyddad innergård. Balkongen är belägen in mot gården. Möjlighet att hyra övernattningsrum i föreningen för gäster. Här bor ni med direkt närhet till Karlshamns rika utbud av vacker grönskande natur, strandpromenad, torghandel, shopping och restauranger. Cirka fem minuter promenad till tågstationen som förbinder Karlshamn med Köpenhamn/Kastrup.

Välkomna till Beyers väg 2, på avskilt läge mellan Högadal och väg 29 finner ni denna villa - dessutom på återvändsgata. Här erbjuds en enplansvilla med inredd vind och källare. Entréplan med delvis öppen planlösning med ett arbetskök med anslutande matplatsdel, badrum samt fyra rum varav ett rymligt vardagsrum och tre sovrum. Inredd vind med stort allrum, sovrum samt toalett. Källaren är oinredd och rymmer bl.a tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter samt potential för den som önskar flera utrymmen. Uppvärmningen sker via fjärrvärme dessutom finns en vacker kakelugn placerad mitt i huset som bidrar till att sprida både värme och mysfaktor. Villan har genomgått flera större och löpande förbättringar så som tak - och fönsterbyte, renovering utav kök och badrum samt renovering utav ytskikt. Trädgården är insynsskyddad och består delvis utav naturtomt likväl som gräsyta på framsidan. Stort härligt trädäck med utespa på baksidan likväl som ett trädäck på framsidan där ni kan njuta utav kvällssolen. På fastigheten finns ett tillhörande garage med förrådsdel. Här bor ni på avskilt läge med närhet till service, kommunikationer, väg 29, vårdcentral mm. Välkomna på visning.

Här erbjuds en välplanerad och inflyttningsklar etta i Prästslätten. Bostaden helrenoverades år 2024 förutom badrummet som renoverades några år tidigare när föreningen utförde stambyte. Bostaden rymmer en hall som har gott om förvaringsmöjligheter, helkaklat och rymligt badrum, ljust kök med plats för matgrupp samt vardagsrum med praktisk sovalkov. Lägenheten har genomgående parkettgolv samt ljusa väggar. Månadsavgift om 3 467 kr inkl. värme, bredband, tv-kanaler samt bostadsrättstillägg. Lägenheten är belägen på sjätte våningen med fin vy över området, här finns även hiss i huset. I samma byggnad finns tillgång till källarförråd, cykelförråd samt gemensam tvättstuga. Välplanerad och inflyttningsklar lägenhet som passar alla åldrar. BRF Karlshamnshus nr 11 är Karlshamns största bostadsrättsförening med närhet till både natur och kort promenadavstånd till centrum. Välskött bostadsrättsförening som utfört flera renoveringar så som stambyte, installation av fiber, renovering av tvättstugor mm. Trivsam innergård med tillgång till bl.a. lekplats, grillplats, boulebana mm. Fina omgivningar med skog och natur intill samt kort promenad- och cykelavstånd till allt vad Karlshamn har att erbjuda. Välkomna på visning.

Varmt välkomna till denna trivsamma trea som har ett bra läge med gångavstånd till det mesta. Goda parkeringsmöjligheter i området. Genomgående snyggt mörkt golv i bostaden. Välkomna att boka in er till visning!

Välkommen till denna välplanerade 2 rok om 59 kvm, belägen på våning 3 av 4. Här erbjuds ett trivsamt och lättskött boende med genomtänkt planlösning, moderna bekvämligheter och en generös balkong som förlänger bostaden under årets varmare månader. Bostaden präglas av ljusa ytskikt och fina golvval. Det öppna allrummet med kök skapar en social och inbjudande miljö med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från rummet nås den stora balkongen på cirka 12 kvm, perfekt för avkoppling, umgänge och middagar utomhus. Köket är stilrent och funktionellt. Sovrummet är utrustat med spegeldörrsgarderob och plats för dubbelsäng. I hallen finns spegeldörrsgarderob som ger goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade WC/duschutrymmet är praktiskt utformat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen. En mycket attraktiv bostad för dig som söker ett modernt hem med balkong, bra förvaring och sociala ytor, perfekt för såväl singelhushållet som paret.

Välkommen till Bredgatan 74 med härlig tomt precis vid ån. Detta lilla charmiga hus erbjuder bland annat 2 till 3 sovrum, renoverat kök och mysigt vardagsrum. På huset baksida finns en inglasad altan och längst ner på trädgården, vid ån finns även ett trädäck där man kan njuta av sommarvärmen. Här bor du en kort bit från Olofströms centrum och alla bekvämligheter. Runtomkring finna Olofströms fina natur och roliga fritidsaktiviteter. Huset är besiktigat för en tryggare affär. Varmt välkommen på visning.

En härlig familjevilla i ett plan med källare, belägen i populära Korpadalen, med genomgående fräscha ytskikt, uppdaterat kök och badrum samt 3–4 sovrum och generösa sociala ytor. Praktisk och bekväm uppvärmning via luft/vatten-värmepump samt nyinstallerade solceller med en årsproduktion om ca 10 000 kWh, kompletterat med elbilsladdare. Trädgård om strax över 900 m² med plana gräsytor som bjuder in till lek och bus, samt en baksida i sluttande terräng som skapar en naturnära känsla, med skyddad uteplats och högt, fritt läge. I Korpadalen bor man med absolut närhet till det mesta såsom skolor, matbutiker, promenadstråk och natur. Här finns flertalet praktiska cykelvägar både inom området till lekplatser och fotbollsplaner, samt vidare in till Karlshamns centrum. Nuvarande ägare, som även byggde huset för över 46 år sedan, ger ett gott betyg på hur väl man kan trivas i detta hem. Nu ges möjligheten för en ny familj att påbörja sin resa och skapa nya minnen. Bostaden är besiktigad och försedd med dolda felförsäkring via Länsdeklarerat Plus för en trygg bostadsaffär. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt om 51 kvm, belägen på andra våningen på Erik Dahlbergsvägen. En ljus och hemtrevlig tvåa med klassisk planlösning. Bostaden har ett mindre separat kök med ett litet skafferi, i anslutning till matrummet. Det rymliga vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till balkong mot bakgården med kvällssol. Sovrummet har plats för både dubbelsäng och förvaring. Här bor du i ett lugnt område med trevliga grannar och god gemenskap, samt gångavstånd till centrum, service och kommunikationer. HSB Brf Trasten i Karlshamn är en mindre och välordnad bostadsrättsförening. Månadsavgiften om 5 263 kr inkluderar värme, vatten samt TV-utbud. Parkeringsplats går att hyra via kösystem. Kontakta ansvarig mäklare för visning eller mer information- Sanna Vigälv tel: 072-177 27 11, mail: sanna.vigalv@husmanhagberg.se

Välkommen till Landsvägsgatan 12C och denna smart planerade tvårumslägenhet, belägen en halv trappa upp i huset. Lägenheten präglas av en öppen och luftig planlösning mellan kök, hall och vardagsrum, vilket skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Här erbjuds ett rymligt och ljust kök, renoverat 2010, med gott om plats för matbord. Hallen är välkomnande och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Det stora vardagsrummet bjuder in till sociala sammanhang, medan sovrummet är rofyllt beläget mot innegården och utrustat med platsbyggda garderober. Duschrum med helkaklade ytor och egen tvättmaskin. Pantarholmen är ett centralt område med närhet till havet, promenadstråk och gångavstånd till centrum. I området finns caféer, restauranger och matbutiker, samt goda kommunikationer till bland annat tågstationen och Högskolan BTH. Välkommen på visning!

Välkomna till Drakskeppsvägen 16 och detta välplanerade enplanshus! Här välkomnas ni av ljusa, sociala ytor där kök och vardagsrum flyter samman och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Hemmet erbjuder tre sovrum, där master bedroom har både walk-in-closet och eget badrum i direkt anslutning. De andra två sovrummen fungerar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Invändigt håller huset genomgående god och modern standard. Ett av badrummen återstår att renovera, vilket ger er en perfekt möjlighet att sätta er egen prägel och skapa ett utrymme helt i er stil. Här bor ni med ett lugnt och familjevänligt läge nära både förskola, skola, service, vacker natur och fina promenadstråk – allt inom bekvämt gångavstånd. Låter detta intressant för er? Varmt välkommen med er intresseanmälan så berättar jag mer!

Denna välplanerade och inbjudande suterängvilla erbjuder ett boende utöver det vanliga, med generösa ytor både inne och ute. Här finns garage med plats för en bil samt gott om parkeringsmöjligheter på uppfarten för flera bilar, kompletterat med praktiskt förrådsutrymme. Den lummiga och mycket välskötta trädgården är en sann oas, smakfullt stenlagd i kombination med gräsmatta, stämningsfull utebelysning och vackra körsbärsträd, både fruktbärande och prydnad. Här finns även eldstad, odlingsmöjligheter samt en härlig altan med swimmingpool och grillplats, perfekt för sommarens alla tillfällen med familj och vänner. Invändigt möts du på entréplanet av en öppen och välkomnande hall. Här finns två sovrum, ett trivsamt allrum, tvättstuga med kylrum samt ett rymligt badrum utrustat med dusch, toalett och bastu, en perfekt plats för avkoppling. En trappa upp finner du ytterligare två sovrum samt ett badrum med både badkar, dusch och toalett. Det luftiga vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och ljus miljö. Härifrån nås även den stora, inglasade balkongen i L-form, ett fantastiskt extra rum som kan nyttjas stora delar av året. Fastigheten kommer att säljas med en besiktning samt en dolda fel försäkring.

Välkommen till denna röda villa med vita knutar - här har du möjligheten att förverkliga dina husdrömmar! Huset bjuder på en klassisk torpkänsla med träfasad och veranda som väntar på att få ett nytt liv. Med rätt vision och kärlek kan detta förvandlas till ett riktigt smultronställe! Fastigheten passar därför er som är bereda på renovering och vill ha ett boende efter egna önskemål och drömmar! Tomten består av ca 5 100 kvm och här finns även ett garage samt förrådsbyggnader! Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul samt en besiktning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till Musseronvägen 41, ett välplanerat och attraktivt boende i Södra Prästslätten. Här bor du bekvämt, naturnära samtidigt som du bevarar villakänslan. Bostadsrättshus om 105 m² med en välplanerad planlösning och uteplats vid entrén och skyddad uteplats på baksidan med utgång från vardagsrummet. Bra standard med flertalet renoveringar utförda. Vattenburen golvvärme i entré och badrum på entréplan. Smakfullt kök i vit ton med matplats för 4-6 personer. Vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till uteplats i österläge. Ovanvåning med tre separata sovrum (samtliga med plats för dubbelsäng), badrum och hall med rymlig klädkammare. Trivsamt område med närhet till skolor och vacker natur med motionsslingor. Närhet till Karlshamn stad, tågstation, shopping och samhällservice. Riksbyggens BRF Karlshamnshus nr 12 är en äkta bostadsrättsföreningen med totalt 34 bostadsrätter som är uppförda år 1989. Föreningen har utfört löpande underhåll och renoveringar på fastigheten. Bostaden är ansluten till fiber. Avgift om 6 600 kr/mån inklusive värme, vatten, bostadsrättstillägg samt ett grundutbud av Tv-kanaler (kostnaden för parkeringsplats tillkommer med 125 kr/mån). Besöksparkeringar finns på området. Välkommen att boka visning på Mäklarhusets sida eller kontakta Martin på 0708198895!

2:a på Stenhagen med inglasad balkong i västerläge (markis). Vitt kök med matplats för fyra personer samt helkaklat badrum med förberett för tvättmaskin. Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till inglasad balkong. Rymligt sovrum med laminatgolv. I samma byggnad finns tillgång till tillhörande matkällare och källarförråd. Inflyttningsklar lägenhet på våning 3/3. Månadsavgift 5 005 kr (värme, vatten, tv-kanaler, bredband, bostadsrättstillägg och balkongtillägg) HSB Brf Stenhagen är en välskött bostadsrättsförening där löpande förbättringar har utförts bl.a. stambyte, takomläggning, inglasning av balkong, fiberindragning mm. På området finns tillgång till bl.a. fria parkeringsplatser, lekplats, kolonilotter mm. Gemensam tvättstuga i angränsande byggnad. En förening som erbjuder det lilla extra för att du som boende ska trivas. Välkommen på visning!

Varmt välkomna till denna större etta som har separat kök med plats för matbord. Nyare ytskikt i form av nya golv och målade väggar och tak under de senare åren. Flexibel inflyttning möjlig. Välkomna att boka in er till visning!

I det omtyckta samhället Bräkne-Hoby erbjuds denna fastighet som förenar landsbygdens lugn med ett bekvämt och centralt läge. Här bor du med närhet till både affär och tågstation, samtidigt som tomt och tillhörande byggnader ger utrymme för idéer som sträcker sig bortom det traditionella villaboendet. Bostadshuset genomgick en större renovering och tillbyggnad i början på 2000-talet. I samband med detta lades nytt tak och huset tilläggsisolerades. Resultatet är ett boende som upplevs väl omhändertaget och funktionellt, där äldre inslag samspelar med senare förbättringar på ett balanserat sätt. Invändigt möts du av en trivsam och flexibel planlösning där rummen binds samman på ett naturligt sätt. Köket utgör ett tydligt nav och är generöst tilltaget för den matintresserade, utrustat med både gasspis, elplattor och dubbla fläktar. Den klassiska vedspisen fungerar som ett uppskattat inslag och bidrar med både värme och extra funktion. Planlösningen erbjuder flera möjligheter att anpassa bostaden efter behov. Den rymliga klädkammaren på övre plan är förberedd för att kunna bli ytterligare ett rum med fönster. För den som önskar fler sovrum, arbetsplats eller hobbyyta finns därmed god potential att utveckla bostaden vidare. Det bör även nämnas att takhöjden är något lägre i den äldre delen på övre plan, vilket speglar husets ursprung. Utemiljön kompletterar helheten på ett genomtänkt sätt. I anslutning till bostadshuset finns en generös altan under tak, utrustad med elstyrd markis, vilket skapar en användbar uteplats stora delar av året. Intill ligger ett växthus som ger goda förutsättningar för odling. Stallbyggnaden rymmer idag två boxar och vittnar om fastighetens tidigare användning med hästhållning. I direkt anslutning finns även ett vagnslider samt en separat byggnad med generösa förrådsutrymmen. Tillsammans skapar dessa byggnader goda möjligheter för verksamhet, förvaring, hobby eller vidare utveckling utifrån behov. Sammantaget är detta ett boende för dig som söker något mer än enbart ett hus – med historia, användbara ytor och tydlig utvecklingspotential, beläget i ett samhälle där vardagen fungerar smidigt. Fastigheten är förbesiktigad och ni hittar protokollet under ”dokument”. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.se

Endast ett kvarter från Karlshamns torg hittar du denna moderna lägenhet med hög standard som stod färdig 2017. Fördelat på 56 välplanerade kvm finns hall med bra förvaring och härligt ljusinsläpp, sovrum, badrum med kakel och klinker i fräscha färgval, vardagsrum som övergår i kök med öppen och social planlösning. Tre härliga franska balkongen ger vardagsrum/kök ett härligt ljus. Här bor du bekvämt med hiss, i en lägenhet som är helt inflyttningsklar och med gångavstånd till matbutik, restauranger och butiker och allt annat som finns att njuta av i Karlshamns centrum. Varmt välkommen på visning!

99 m² fördelat på två plan erbjuder plats för hela familjen. På entréplan finns ett modernt kök renoverat 2024, vardagsrum och badrum med kakel och klinker. En trappa upp ligger husets 3 sovrum samt ett äldre men fräscht badrum. Trevlig och lättskött trädgård med trädäck på framsidan. Garage med anslutande förråd samt stor uppfart med plats för flera bilar. Det finns även laddstation för elbil. Här bor du smidigt utan större krav på målning av fasad, ingen källare att ta hand om och huset har vattenburet värmesystem. Huset är även besiktigat. Varmt välkommen på visning.

Varmt välkommen till Rådhusgatan 15 och denna härliga och trivsamma tvåa på hela 56 kvm som byggdes ny så sent som 2017. Lägenheten har precis det man behöver och det bästa är förutom dess genomgående höga standard att man har tillgång till hiss och det ligger bara ett kvarter från torget med handel och service. Förutom det erbjuder lägenheten med sitt höga läge även en mycket trivsam utsikt över Karlshamns takåsar. Med sin moderna planlösning med generös hall, öppen och social planlösning med vardagsrum och kök samt sovrum med förvaring och ett snyggt kaklat badrum, går det inta att göra det mycket bättre. Ta chansen och upplev denna lägenhet på plats! Försprångsvisning kan erbjudas, kontakta ansvarig mäklare för aktuell prisbild och status.