Välkommen till en välplanerad och trivsam 2 rok om 63 kvm där varje kvadratmeter är genomtänkt. Bostaden erbjuder sovrum, rymligt kök, badrum med tvättmaskin samt hall med gott om förvaring. Vardagsrummet är ljust och luftigt och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här möts du av en harmonisk och inbjudande atmosfär som gör det lätt att trivas från första stund. Lägenheten är bekvämt belägen på markplan och erbjuder ett smidigt, trappfritt boende i vardagen. Samtidigt är balkongen placerad högre upp, vilket skapar en härlig frihetskänsla och bjuder på en vidsträckt utsikt över Falun. En perfekt plats för morgonkaffet i solen eller en avkopplande kväll med stadens takåsar som fond. Källarförråd och matkällarförråd hör till lägenheten. Bostaden tillhör HSB:s bostadsrättsförening Hans Järta, en stabil och välskött förening med god ekonomi och attraktiv månadsavgift där endast hushållsel tillkommer. Varmgarage finns via separat kö, och runt huset finns trevliga gemensamma ytor med grönområden, pergola och lekplats. Området Lustigknopp, eller ”Knoppen”, är lugnt, tryggt och mycket omtyckt. Här bor du med skogen runt knuten och naturen som granne, samtidigt som Lugnet ligger på bekvämt avstånd för dig som uppskattar ett aktivt liv med skidspår, motionsslingor, simhall och isbanor. Ett hem som kombinerar bekvämlighet, utsikt och hög livskvalitet.

Välkomna till en trivsam och lättmöblerad tvåa belägen i en stabil bostadsrättsförening på populära Lustigknopp! Lägenheten ligger på tredje våningen och bjuder på generös takhöjd, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla redan i hallen, där det finns praktisk klädavhängning. Till höger om hallen finner ni ett funktionellt kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter – perfekt för er som tycker om att laga mat. Intill fönstret finns plats för matgrupp, vilket ger en trevlig matplats med fint ljusinsläpp. Vidare in i bostaden möts ni av en inre hall med plats för exempelvis skrivbord eller extra förvaring. Här finns en klädkammare samt ett badrum. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har en praktisk inbyggd garderob. Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera med både soffgrupp, TV-möbel och middagsbord. Härifrån når ni dessutom den härliga balkongen – en perfekt plats för avkoppling i solen. Till lägenheten hör gott om förvaringsutrymmen; ett vindsförråd samt två förråd i källaren. I månadsavgiften om 4 316 kr ingår värme, vatten, bredband, TV-utbud, el-abonnemang samt bostadsrättstillägg – vilket ger en bekväm och kostnadseffektiv boendeekonomi. Föreningen är en välskött HSB-förening som under de senaste åren genomfört flera större renoveringar, bland annat stamrenovering, fönsterbyte och installation av nya lägenhetsdörrar. Som medlem har ni dessutom tillgång till bekvämligheter som gästrum, vallabod, samlingsrum, hobbyrum och tvättstuga. På Lustigknopp – eller "Knoppen" som området ofta kallas – bor ni både bekvämt och naturnära, med promenad- och cykelavstånd till det mesta. Området ligger på en sluttning ovanför centrum och erbjuder ett rofyllt, parkliknande boende med närhet till stadens puls. Ni har gångavstånd till Falu lasarett, Högskolan Dalarna och Lugnet med sina motionsspår, skidspår och angränsande naturreservat. Skogspartier, lekplatser och uteplatser gör området barnvänligt och inbjuder till stadsnära picknickar eller avkopplande promenader. Ni bor dessutom nära stadskärnan med butiker, caféer, restauranger och goda kollektivförbindelser – ett perfekt läge för ett aktivt och bekvämt liv. – Varmt välkomna hem –