Nu har du chansen att förvärva ett hemtrevligt och välskött hus i ett lugnt och familjevänligt område i Borlänge. Här bor du med närhet till både natur, skolor, service och goda kommunikationer. Stor och uppvuxen tomt med väletablerade äppelträd, päronträd och plommonträd samt flertalet bärbuskar såsom vinbär och hallon. Stora renoveringar utförsda såsom bland annat omlagt tak 2012, nya fönster, ny värmeväxlare, nytt badrum 2025 samt nya ytskikt. Villan rymmer tre sovrum-perfekt för barnfamiljen! Både på övre plan och i källaren finns gott om förvaringsmöjligheter. Nytt och fräscht badrum med moderna materialval. Praktiskt kök med gott om arbetsytor-ny blandare, diskho och bänkskiva. i Övre Tjärna bor du med cykelavstånd till IKEA, Kupolen och tågstationen. För den aktiva familjen är det bra att känna till att det är nära till Sportfältet samt Plättbacken. Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Välkommen till Bävergatan 5! I ett familjevänligt område med närhet till natur och stadskärna förbereds nu en försäljning av en villa. Villan är disponerad på 2 plan med vidbyggt garage samt 2 stycken uteplatser/altaner. På entréplan finner du 3 stycken sovrum, vardagsrum samt kök och badrum. I källarplanen finns både gillestuga med möjlighet att göra ett vardagsrum eller fler sovrum. Bra med förvaringsmöjlighet samt badrum finns också i källarplanet Huset är trevligt beläget med en fin lättskött trädgård. Garaget är rymligt med plats för en bil samt uppfart med plats för 2 bilar. Smidig uppvärmning med fjärrvärme. På Bävergatan bor du med direkt närhet till fina naturområden, skolor och kommunikation. I området finns lekplats och för motionären ligger både Mellsta motionsanläggning samt sportfältet en kortare promenad bort. Endast 5 minuter med bilen från Borlänges centralaste delar. Villan har genomgående äldre fungerande ytskikt, så för den som vill ta chansen att sätta sin egen prägel är huset optimalt. Fastigheten har nu ett nytt pris om 1595 000:-, prissänkt 400 000:-. För visning, kontakta ansvarig mäklare. Viktor Sundberg Reg. Fastighetsmäklare 0708206482

Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning! Välkommen till trevliga Vargstigen och detta fina hem. Bostaden uppfördes 2017 och erbjuder en härliga känsla genom dess påkostade materialval och genomtänkta planlösning. Tack vare gavelläget så har denna bostad fönster i tre väderstreck vilket ger ett mycket fint ljusinsläpp. Här trivs hela familjen med sociala ytor i entréplan och tre bra sovrum på det övre planet. Välkomnande hall med klinker öppnar upp mot det ljusa vardagsrummet och köket som är stilrent i vitt och vitvaror i rostfritt stål. Vid den trevliga matplatsen flödar ljuset in från två fönster. Vardagsrummet är härligt stort och har utgång till uteplats och den lilla trädgården. I hallen finns generöst badrum med dusch och tvättmaskin. På det övre planet ryms bostadens tre sovrum varav master-bedroom har walk-in closet. Mysig mindre hall och ljust badrum med badkar. Mycket trivsamt och lugnt område med närhet till fina promenadstråk, stor lekarpark och Plättbacken för slalom och pulkaåkning vintertid. Här samsas nybyggda bostadsrätter tillsammans med äldre och nyare villor vilket ger en härlig blandning av olika generationer i grannskapet. Förråd finns i länga. Ett drömboende att bara flytta in i - välkommen med din anmälan till visning! Jenny Lorenz 070-782 93 29

Välkommen till Uttergatan 9! Nu kommer chansen att förvärva en välskött och energismart villa i en familjevänligt område! På entréplan välkommans du av en hall med plats för avhängning. Entréplan innehar kök, vardagsrum, sovrum samt renoverat badrum(2018). På övre plan finns 2 stycken sovrum samt en mindre WC. I källaren finns tvättstuga samt ett inrett vardagsrum som möjligt kan användas som extra sovrum. Villan har under sommaren 2024 fått nytt tak samt solceller och batteri installerat vilket kommer kunna generera intäkter samt sänka driften på bostaden avsevärt. Huset är trevligt beläget med en fin lättskött och insynsskyddat trädgård, samt ett tillhörande garage med plats för en bil. På Uttergatan bor du med direkt närhet till fina naturområden, skolor och kommunikation. I området finns lekplats och för motionären ligger både Mellsta motionsanläggning samt sportfältet en kortare promenad bort. Endast 5 minuter med bilen från Borlänges centralaste delar. Välkommen att anmäla dig till visning! Viktor Sundberg 070-8206482 Reg. Fastighetsmäklare