Varmt välkommen till Töregatan 22 och detta mycket trivsamma enplansboende, med ett av gatans bästa lägen, som andas lugn lyx! Här kombineras en otrolig utemiljö med en mycket trevlig planlösning, harmoniska intryck från färgsättning och bra standard. Bostaden har genomgått många stora förbättringar (läs under renoveringar) och är bl.a utrustad med en solcellsanläggning som installerades 2022, vilken genererar ca 11 000kwh per år. Detta bidrar till en mycket bra energiförbrukning. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med fint trägolv och goda förvaringsmöjligheter, från hallen når du ett sovrum samt det harmoniska vardagsrummet med tillhörande eldstad. Vidare når vi bostadens hjärta och själ, det fantastiska köket som erbjuder en mycket social lösning. Här kan ni och middagsgästerna samtala över köksön medan middagen tillagas. Stora sällskap får plats tacka vara den generösa ytan. Från köket nås tre stycken sovrum som ligger i följd, tvättstugan, det mycket tilltalande badrummet med elburen golvvärme samt uteplatsen. Trädgården är mycket vacker i sin uppenbarelse och blir till en trevlig oas under sommartid. Den stenlagda gången som leder upp mot uteplatsen kantas av fina rabatter. Altanen och pergolan vetter mot väster och här gästar solen under hela dagen. I trädgården finns det både bärbuskar och fruktträd och ett mycket pittoreskt växthus. På tomten finns det även ett fristående garage med förråd i anslutning. Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare - Philip Grabert, 070 375 08 08!

Varmt välkommen till Prästgårdsallén och detta charmfulla, friköpta parhus som erbjuder ett boende utöver det vanliga – där genuin karaktär möter modern komfort i en rofylld och grön omgivning. Här bor du i ett hem som präglas av vackra trägolv, en stämningsfull eldstad och nya fönster som släpper in rikligt med ljus och bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Den nybyggda, rymliga altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar en perfekt plats för såväl vardagsnjutning som sociala tillställningar. Bostaden är disponerad i två plan med tre rymliga sovrum samt tillhörande källare. Entréplanet välkomnar med en generös hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Köket är fullt utrustat och erbjuder plats för matgrupp – en trivsam miljö för både snabba vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Vidare öppnar bostaden upp mot ett ljust och luftigt vardagsrum med härliga sociala ytor där eldstaden skapar värme och en ombonad atmosfär. Härifrån når du den stora altanen, som med sin generösa yta rymmer både matgrupp och solstolar – idealiskt för grillkvällar, middagsbjudningar och lata sommardagar. Markiser ger behaglig skugga under dagens varmaste timmar och från altanen blickar du ut över den lummiga trädgården. Den stora, grönskande tomten om hela 721 kvm erbjuder en privat och rofylld känsla, vackert inramad av grönska och prydd med fruktträd. Här finns gott om plats för lek, bollspel, studsmatta eller odling – samtidigt som du kan njuta av stillheten och naturens närvaro. För den som uppskattar morgonsolen finns en trivsam plats även på husets framsida. På tomten finns dessutom en generös parkeringsyta med plats för upp till fyra bilar, vilket ger både bekvämlighet och flexibilitet samt möjlighet att ladda elbil. Övre plan rymmer tre rogivande sovrum samt ett badrum. I källarplanet finns gemensam tvättstuga och praktiska förrådsutrymmen som delas med grannen i samma huskropp. Driftskostnader delas, vilket ger mycket låga boendekostnader. Huset är utrustat med kommunalt vatten och avlopp, falsat plåttak, energieffektiv bergvärme samt fiber är indraget och anslutet. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med herrgårdslik miljö – omgiven av öppna ängar, motionsspår och härliga promenadstråk. Holmsundsskogen och Rudsjön ligger i direkt närhet och erbjuder möjligheter till löpning, cykling och skidåkning vintertid. Området präglas av en trivsam gemenskap på gatan och en trygg, familjevänlig atmosfär. På bara några minuter och erbjuder bland annat livsmedelsbutik, bibliotek, Folkets hus och idrottsplats. Goda kommunikationer med buss tar dig till centrala Gävle på cirka 15–20 minuter, eller omkring 10 minuter med bil. Varmt välkommen att boka in er på visningen!

Varmt välkommen till Topasvägen 13C och denna fina lägenhet en trappa upp, med nyrenoverat kök, stor balkong mot grön innergård och garageplats i länga! Här bor du på 67 välplanerade kvadratmeter, registrerat som 2 r.o.k. men där ombyggnation av klädkammaren har utförts för att skapa ytterligare en sovutrymme med plats för säng upp till 140cm bredd. Stilrent kök som nyligen renoverats med härligt ljusinsläpp, inbyggda vitvaror och fullstor kyl och frys. Rymligt vardagsrum med fönsterparti mot grön innergård och utgång mot den ovanligt stora balkongen under tak som tillsammans inbjuder till socialt umgänge. Vidare erbjuder bostaden en egen ingång och hall i markplan, smart lösning för förvaring och ett rymligt badrum med plats för tvättmaskin om sådan önskas installeras. Brf Topasen i Gävle är en populär förening med goda resurser. Som medlem har du tillgång till en stor tvättstuga, kvarterslokal som finns att hyra, grillplats och bastu och solarium. Trevliga innergårdar finns med grönytor och lekplats. I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, garageplats och förråd i länga. Föreningen tillämpar enhetsmätning av hushållsel vilket gör att du slipper dyra nätavgifter och endast betalar för din förbrukning. Topasvägen är en lugn återvändsgata som endast är bebyggd av föreningen. Bostaden är belägen i ett omtyckt område med närhet till förskola, skola, hälsocentral, livsmedelsbutik samt fina cykelbanor och goda bussförbindelser in till Gävle centrum. Här bor du med närhet till skog och natur, promenadstråken genom Björsjöskogen är fantastiskt för den som gillar skogspromenader. Varje vinter spolas det upp is på Vikingaskolans fotbollsplan för skridskoåkning och för den som vill åka skidor eller pulka på vintern så finns Bomhusbacken. Fantastiska Vårviks havsbad med både strand brygga och sommarrestaurang finns på cykelavstånd. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna trivsamma trea på Topasvägen 11 B med balkong i sydvästläge och garageplats i länga! Bostaden om 81,5 kvadratmeter erbjuder en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, en trappa upp finns ett trevligt kök med nyare vitvaror, goda förvaringsmöjligheter i skåp samt plats för matbord. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskat möblemang. Härifrån tar du dig ut till den trevliga och rymliga balkongen i härligt sydvästläge. Bostaden erbjuder även två trivsamma sovrum, en praktiskt klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt ett fräscht badrum mad kakel, klinker och golvvärme. I månadsavgiften om 5 171 kr/månaden ingår bostadsrättstillägg, garageplats och förråd i länga. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift 250 kr/månaden samt värmeavgift 426 kr/månaden tillkommer. Föreningen tillämpar enhetsmätning av hushållsel som debiteras på månadsavin varje månad. Enskild varm/kallvattenförbrukning debiteras på månadsavin. Brf Topasen i Gävle är en populär förening med goda resurser. Som medlem har du tillgång till en stor tvättstuga med fyra tvättmaskiner, en grovtvätt, två torkskåp, två torktumlare. Föreningens medlemmar har även tillgång till en kvarterslokal som finns att hyra, grillplats och bastu och solarium. Trevliga innergårdar finns med grönytor och lekplats. Bostaden är belägen i ett omtyckt område med närhet till förskola, skola, hälsocentral, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser in till Gävle centrum. Här bor du med närhet till skog och natur, promenadstråken genom Björsjöskogen är fantastiskt för den som gillar skogspromenader. Varje vinter spolas det upp is på Vikingaskolans fotbollsplan för skridskoåkning och för den som vill åka skidor eller pulka på vintern så finns Bomhusbacken. Varmt välkommen att boka in dig på visning! Eva Fällström 073-801 38 89

Varmt välkommen till detta bekväma enplansboendet i omtyckta Brf Gävlehus nr 20 på Hövdingavägen! Bostaden är fördelad över två rum och kök om 68,5 kvm med ljust och rymligt vardagsrum, sovrum med gott om plats för dubbelsäng, praktiskt kök, goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt ett helkaklat badrum rustat 2019 med golvvärme, duschhörna och tvättmaskin/torktumlare. Bostaden erbjuder även ett inglasat uterum och uteplats med välskött liten trädgårdstomt i härligt västerläge med em/kvällssol. Ett bekvämt och lättskött boende i lugna omgivningar med gångavstånd till såväl mataffär, pizzeria, skola, förskola och goda kommunikationer in till city. Bostaden har genomgående ljusa och fina ytskikt i hela huset.

Välkomna till en mycket fin 3:a om 79 kvm i markplan med fin tomt i trivsamma Södra Bomhus. Invändigt erbjuds en välplanerad bostad med ljust och öppet kök från -21 med gott om plats för gäster, vardagsrum erbjuder även det en stor yta med plats för både soffgrupp och matgrupp för den som önskar, hall med klädkammare, två sovrum, ett badrum från -21 samt en tvättstuga. Utvändigt förråd som hör till bostaden finns i samma bostadslänga. Garage i länga ingår i avgiften och fria parkeringsplatser finns i området om behovet finns. Bostaden är belägen i ett mycket lugnt och omtyckt område i östra delen av Södra Bomhus och är del i en stabil och aktiv förening. Här finns såväl snickarbod och bastu som kvarterslokal vilken går att hyra för både övernattning och barnkalas. Även släpvagn finns att hyra direkt av föreningen. Alldeles utanför bostaden ligger områdets lekpark och här finns skogen alltid nära. Busshållplats belägen en kort promenad utanför området och cykelbana i grönområdet strax bakom tomten. Mataffär och pizzeria finns på promenadavstånd. Vårviks havsbad hittar du på cykelavstånd ca 5 km bort och på ungefär samma avstånd finns centrala Gävle. Välkommen att boka in er på visning!

Nu har du chans att förvärva en rymlig sekelskifteslägenhet i vackra Villa Holmsund. Här möts äldre charm med moderna och praktiska lösningar! Lägenheten om 106 kvm fördelar sig på tre rum och kök, och har genomgående fina ytskikt, rymliga ytor och en takhöjd om 2,8m. Fastigheten renoverades under 2012 och i samband med det gjordes både kök och badrum. Köket är ett stilrent HTH-kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. Badrummet är helkaklat med både dusch, badkar och golvvärme. Intill badrummet finns en klädkammare och tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Två stora sovrum, varav ena har en vindsvåningskaraktär med takfönster. Vardagsrummet knyter ihop hela bostaden och har ett härligt ljusinsläpp av de stora fönsterpartierna. Härifrån nås även balkongen i västerläge med eftermiddag-/kvällssol. Balkongen har även nytt trallgolv från juli 2025. Hallen ger plats för avhängning och har precis som badrummet golvvärme. Utöver detta hör två förråd till lägenheten, samt en carport med eluttag för motorvärmare. Föreningen erbjuder en trevlig miljö för medlemmarna att nyttja. Här finns en gemensam utomhuspool med nytt tak från 2023, orangeri, pergola och flertalet lounge/matgrupper. På gården finns även en boulebana. Denna lägenhet och miljö behöver upplevas på plats! Välkommen på visning!

Trevlig tomt på Odenvägen i ett populärt område i Bomhus!

Trevlig tomt på Normarksvägen i ett populärt område i Bomhus!