Välkommen till en av de mest eftertraktade stugorna i Björkhaga Strandby – med toppläge nära både havet och poolområdet! Här bor du bekvämt i en smart planerad stuga med trevlig uteplats, kalkstensgolv och kamin som ger både värme och mysfaktor. Stugan erbjuder ett större sovrum med plats för dubbelsäng, ett mindre rum med våningssäng samt bäddsoffa i allrummet. Här finns även plats för matgrupp invid fönstret med utsikt över havet , ett fullt utrustat kök med bl.a. diskmaskin samt ett helkaklat badrum med dusch. Utmärkta möjligheter till uthyrning via anläggningen – perfekt för dig som söker en god investering eller ett billigt eget fritidssboende. På området finns restaurang, glasskiosk och pool under säsong. Långgrund sandstrand, vackra solnedgångar och närhet till både Visby och Klintehamn gör detta till en pärla på Gotland.

Nu finns möjlighet att förvärva en markplanslägenhet på Fårö! Med en yta på 46.6 kvadratmeter erbjuder lägenheten 2 rum och är perfekt för den som söker en bekväm och praktiskt boendelösning. Detta boende är idealiskt för den som vill njuta av lugn och ro på Fårö. Området erbjuder fantastiska möjligheter till naturupplevelser och avkoppling. Med närhet till stränder, vackra landskap och historiska sevärdheter finns det alltid något att utforska. Bostaden är smakfullt inredd och har ljusa och luftiga utrymmen. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och rättvisa åt varje hörn. Här finns gott om plats för att skapa en personlig och trivsam atmosfär. För den som älskar att vara utomhus finns det möjlighet att njuta av soliga dagar på en av de två uteplatserna en i sydväst och en i nordöst, du väljer sol eller skugga hela dagen. Lägenheten är ett utmärkt val för den som söker ett boende på Fårö. Med en lagom storlek, utmärkt läge och modern inredning, kommer denna bostadsrätt att erbjuda en bekväm bas för att uppleva allt som Fårö har att erbjuda. Välkommen att kontakta Oskar för att boka din visning! 073 673 09 37 / oskar.torndahl@maklarhuset.se

Nu finns tillfälle att förvärva en trevlig bostadsrätt som tidigare varit ett äldre stall med attraktivt läge mellan Gnisvärd och Tofta. Via trappan till balkongen når man entrén till lägenheten. Väl i bostaden erbjuds en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matgrupp. Vidare finns också ett badrum och sovrum som ledigt rymmer dubbelsäng. Föreningen har stora gräsytor runt lägenheten samt gemensamt utrymme med tvättstuga och hobbyrum. Samtliga möbler och husgeråd som finns i bostadsrätten kommer ingå vid köp. Till salu finns Tofta Kroks 612E & Tofta Kroks 612D som har samma ägare. Finns intresse att köpa båda lägenheterna och ha hela våningen för sig själv godtas även bud som gäller båda. Här bor du med ett utmärkt läge till bussförbindelser och cykelvägen som sträcker sig till ända från Visby till Klintehamn. I närheten finns bageri och bra restauranger finner man både i Gnisvärd såsom i Tofta. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

I det tidigare stallet i BRF Kastanjegården finns nu möjlighet att förvärva denna tvårummare med attraktivt läge placerat mellan Tofta och Gnisvärd. Via trappan till balkongen når man entrén till lägenheten. Väl i bostaden erbjuds en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matgrupp. Vidare finns också ett badrum och sovrum som ledigt rymmer dubbelsäng. Föreningen har stora gräsytor runt lägenheten samt gemensamt utrymme med tvättstuga och hobbyrum. Samtliga möbler och husgeråd som finns i bostadsrätten kommer ingå vid köp. Till salu finns Tofta Kroks 612E & Tofta Kroks 612D som har samma ägare. Finns intresse att köpa båda lägenheterna och ha hela våningen för sig själv godtas även bud som gäller båda. Här bor du med ett utmärkt läge till bussförbindelser och cykelvägen som sträcker sig till ända från Visby till Klintehamn. I närheten finns bageri och bra restauranger finner man både i Gnisvärd såsom i Tofta. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Indraget en bit från vägen ligger denna fantastiska gård med mangårdsbyggnad från 1600/1700-tal som kompletteras av en stor flygelbyggnad i två plan samt en majestätisk kalkstensladugård. Här känns onekligen historiens vingslag när du åker in på gården och passerar in genom portlidret i den 51 meter långa ladugården med tegeltäckt tak delvis från socknen. Innergården inramas av vackra kalkstensvastar och bildar tillsammans med omgivande lövträd en oas där det känns som tiden står still. Mangårdsbyggnad i ljusblå puts uppförd i 1,5-plan där den äldsta delen troligen är från 1600-talet och sedan byggts till under 1700-talet. Totalt fem rum och kök där alla sovrum ligger på övervåningen. På bottenvåningen finns sal och dagligstuga som bägge har fina trägolv , vackra väggskåp, eldstäder, djupa vackra fönsternischer och karaktäristisk färgsättning. Bakbygge med kök där den något moderna inredningen möter byggnadens äldsta del och tidigare pigkammare. Alla rum har öppen spis eller kakelugn och på övervåningen över köket ligger ett rejält duschrum lindat runt den vackra skorstensstocken. Intill mangårdsbyggnaden ligger en relativt stor flygelbyggnad i två plan som kan indelas i två delar. Sektionen närmast bostadshuset utgörs av en källardel och ovanpå finns två drängkammare, dit man tar sig via en stentrappa, bägge med trägolv och öppen spis. Västra delen inrymmer i bottenplan en smedja med eldstad och bälg. En trappa på gaveln leder till en fullt utrustad gästlägenhet ovan smedjan, perfekt för släkt och vänner. Den vackra kalkstensladugården har tillkommit i omgångar under lång tid. Den har inrymt, grishus, lammhus, kohus och vid bakbygget tidigare en tröskvandring som numer fått ge plats åt ett galleri med stengolv och stora glaspartier söderut. Bebyggelsen ligger mitt på den stora fastigheten som omfattar 3,6 ha vilket gör att du är helt insynsskyddad från grannar. Vacker trädgård med lövträd, stenvastar, fruktträd och kryddträdgård. Lummig trädgårdstomt som även vittnar om norra Gotlands karga natur med synliga kalkstenhällar. Bekvämt avstånd till Fårösund med affär, restauranger, bad, fritidsaktiviteter och självklart färjan till underbara Fårö. Eventuellt kan det vara möjligt att stycka av tomtmark. Fastigheten är sedan 1985 byggnadsminnesförklarat i sin helhet och omfattar samtliga byggnader. Då fastigheten är belägen inom glesbygd krävs förvärvstillstånd.

Välkommen till denna charmiga villa med stor potential belägen på lummig fastighet i Lye på Södra Gotland. Med en generös tomt omgärdad av grönska finns här gott om utrymme för trädgårdsälskaren att förverkliga sina drömmar. Denna villa på 1,5 plan erbjuder tre rum, varav 2 sovrum. Bottenvåningen inrymmer kök, vardagsrum, duschrum, sovrum, finentré/glasveranda och groventré/tvättstuga. Den charmiga vinden erbjuder extra plats och gästutrymme under sommartid. Bostadshuset är behov av renovering och med en kreativ touch kan du skapa ett personligt och unikt hem som passar just dig. På tomten finns det plats för sociala tillställningar och hopp och lek. Det finns även en praktisk redskapsbod. Kommunalt vatten och avlopp. Samtidigt är det bara en kort bilresa till Stånga och Hemse där du hittar alla bekvämligheter du behöver. Missade inte denna spännande möjlighet att skapa ditt drömboende på Gotland! Kontakta oss idag för mer information och boka in en visning.

Välkommen till Fårö Sudergarda 5201, ett idylliskt hem som erbjuder både semesterkänsla och bekvämlighet för åretruntboende. Detta hus på 85 m², ligger perfekt placerad för dig som älskar att vara nära naturen och havet. På fastigheten finns det också ett gästhus om ca 30 m². Här hittar du ett allrum med trinettkök, sovalkov och en mysig trälagd uteplats, vilket gör det idealiskt för besökande gäster eller för uthyrning. För extra förvaring finns även ett cykelförråd/redskapsbod. Endast 750 m (ca 7 minuters promenad) från den hänförande stranden Sudersand, kan du njuta av långa promenader längs sanddynerna och uppleva havets rogivande brus. Med gång och cykelavstånd till affär, bageri och restauranger. Husets generösa tomt på 1 824 m² erbjuder en privat oas med en inbjudande uteplats där solen skiner många timmar om dagen – en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar. Detta hem är en möjlighet att leva nära naturen utan att kompromissa med komforten. Omgivet av Fårös vackra landskap och nära till både hav och mysiga promenadstråk är detta en bostad som inbjuder till ett liv fullt av inspiration och lugn. Missa inte chansen att göra denna dröm till verklighet!

Tomt med ett ypperligt läge ca 500 m från Vitvikens ljuvliga sandstrand med lugna skogsområden och natursköna omgivningar. Detaljplan finns med en generös byggrätt på den stora tomten som omfattar hela 5931 kvm. VA är framdraget till tomtgräns och anslutningsavgiften är betald. Köparen bekostar egen pumpbrunn och anläggningsarbeten på tomten. Anslutningsavgift för el och fiber tillkommer. Läs mer på www.gothemfiber.se och www.gotlandsenergi.se/elnat/elanslutning/ansluta-fastighet/ Åminne ligger på Gotlands östra kust, ca 40 km från Visby och här finns Vitviken som är en av Gotlands absolut finaste sandstränder. Här finns ett populärt fritidshusområde som byggts upp kring den vackra stranden med en obemannad livsmedelsbutik som är öppen dygnet runt. Sommartid finner man kiosk, restaurang, minigolf och ett poolområde i anslutning till campingen. Ner till strandskvalpet är det en kort promenad och under sommaren är stranden välbesökt tack vare den finkorniga vita stranden. Gothem är en aktiv och levande socken som sjuder av aktivitet året runt. I närheten av den medeltida kyrkan i Gothem finns en uppskattad texmex-restaurang. Läs mer på www.gothem.se Strax norr om Åminne ligger Slite som är en serviceort på nordöstra Gotland med restauranger, Systembolag, två livsmedelsbutiker, ishall, vårdcentral, apotek m.m. Välkommen att själv besöka tomten och kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Välkomna till denna trevliga bostadsrätt på populära Tofta strand med badrocksavstånd till den stora sandstranden, pool och full service sommartid samt goda intäktsmöjligheter. Kvadratsmart bostadsrättshus i hög och modern standard om 3 rum och kök i öppen och modern planlösning, högt i tak och utgång till den trälagda uteplatsen i sydvästligt läge. Fullt utrustat kök med rostfria vitvaror. Två sovrum varav ett med dubbelsäng och den andra med våningssäng. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar samt egen tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Läget är mycket bra och ger goda förutsättningar för uthyrning samt goda hyresintäkter. Uthyrning under sommartid sker via Tofta Camping. Närhet till Visby med god bussförbindelse. Endast några kilometer söderut finner ni den prisbelönta golfbanan Visby Golfklubb.

Obebyggd liten lantbruksfastighet intill Ullahau och med bekvämt gångavstånd till Ekevikens fantastiska sandstrand. Fastigheten taxerad som åkermark men brukas ej som detta utan är tämligen trädbevuxen numera och delas av ett dräneringsdike. Förhandsbesked för byggnation saknas och någon detaljplan för området finns i dagsläget ej. Säljes utan köpares förbehåll om erhållet bygglov / förhandsbesked. Förvärvstillstånd krävs, ansöks och bekostas av köparen.

Välkommen till denna charmiga strandstuga i Slite – den perfekta platsen för dig som vill njuta av havets lugn eller hyra ut till semesterfirare när du själv inte nyttjar den. Stugan erbjuder en praktisk och trivsam miljö, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här finner du ett funktionellt kök, där du kan laga dina favoriträtter med utsikt över det glittrande havet, ett mysigt sovrum för avkoppling efter dagens äventyr och ett fräscht badrum för bekvämlighet. Allt du behöver för en enkel men härlig vardag vid kusten. Med sin närhet till stranden, är detta den perfekta platsen för soliga sommardagar, långa promenader i sanden och avslappnande kvällar vid havet. Oavsett om du vill nyttja stugan själv eller hyra ut stugan till andra som söker ett fridfullt ställe att tillbringa sommaren på, så är detta en investering som både ger avkoppling och bra möjlighet till intäkter. Välkommen att uppleva det bästa av Slite – en plats som erbjuder både natur och enkelhet i ett och samma paket!

Välkommen till Ängmansvägen och BRF Solkatten. Här erbjuds moderna bostäder med låg avgift i charmiga Katthammarsvik längst Gotlands östkust. Bostäderna är nyproducerade och välutrustade med moderna vitvaror och ytskikt. Varje bostad har tillgång till minst en egen uteplats och eget förråd i källarplan. Denna lägenhet har genomtänkta och välplanerade utrymmen som passar perfekt för både vardagsliv och underhållning. Det välutrustade köket förenklar matlagningen, medan vardagsrummet i den öppna planlösningen erbjuder gott om plats för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Sovrummet är rymligt och badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, modernt porslin och inredning. Njut av sommardagar på uteplatsen som vetter åt öster, där ni kan ta till vara på förmiddagssolen. Skulle stranden och havet locka kan ni ta en promenad eller cykeltur ner till havet eller varför inte bege er ned till Katthammarsviks rökeri för en god lunch intill hamnen. Här erbjuds goda intäktsmöjligheter då Katthammarsvik är en av orterna på Gotland som är mest välbesökt under sommarmånaderna. Se detta som en möjlighet till att skapa ett billigt boende där uthyrningen ger er möjlighet till en bra boendekalkyl. Då föreningen har generösa uthyrningsregler med andrahandsuthyrning upp till 12 veckor per år utan godkännande från föreningens styrelse, kan en likvärdig lägenhet med 4 bäddar ge ca 10.000 kr/vecka under högsäsong. Genom uthyrning i 3 till 4 veckor under högsäsong så finns goda möjligheter till att täcka kostnaden för årsavgiften. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning av denna eller en annan bostad som intresserar er i detta nybyggnadsprojekt! (Observera att bilderna är från andra likvärdiga bostäder från projektet)

Välkommen till detta fridfulla paradis , där skönheten i naturen möter en harmonisk livsstil. Detta underbara hus erbjuder en oas av lugn, bortom stadens brus och vardagens stress. Med en idyllisk gårdsbild som omfamnar varje hörn av fastigheten, här ges en möjlighet att bo i fullständig harmoni med omgivande grönska och rofylldhet. Steg in i detta smakfullt renoverade hem och låt dig omfamnas av dess charm. Kakelugnar och sekelskiftesdetaljer skapar en atmosfär av historia och tidlös elegans. Det generösa köket lockar med stora arbetsytor där kreativiteten kan flöda fritt. Med en inbjudande kamin och vackert trägolv blir varje ögonblick i köket en njutning. Denna egendom bjuder på så mycket mer än enbart ett vackert hem. Den stora ladan har omvandlats till en snickeriverkstad och ateljé, perfekt för att utforska och utveckla dina hantverkskunskaper eller konstnärliga talanger. För de stunder då avkoppling är ett måste, finns ett gästhus komplett med en rogivande bastu, där du kan koppla av och njuta av lugnet. Behovet av förvaring eller utrymme för att utöva hobbyer är väl tillgodosett med den rymliga källaren, som erbjuder gott om plats för båda ändamålen. Här ges möjligheterna att skapa och förvara utan begränsningar. Här i detta fridfulla hus finns allt för att omfamna ett lugnt livsstil, långt bort från vardagens stress och buller. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en atmosfär av harmoni och välbefinnande. Det här är inte bara ett hem - det är en plats där drömmar och vila möts i en perfekt symfoni.

Välkomna till ett fritidshus som minst sagt är beläget på en häftig plats. Med havet som granne och uteplats åt söder kan ni njuta av många timmars sol och fantastisk utsikt över bland annat Vägumeviken och Enholmen. Här kan ni varva ned och komma ifrån vardagsstressen. Med andra ord har ni här ett riktigt badrocksläge med mindre än 100 meter till vattnet. Inifrån huset har ni även här utsikt över viken och trädgården. Här möts ni av ljusa material och färger samt en härlig takhöjd. Huset inrymmer två sovrum, ett loft, allrum, kök och badrum. Allrummet har högt i tak och plats för en soffgrupp eller matmöbel i nära anslutning till köket samt ett burspråk. Här väljer ni själva hur ni vill inreda, men säljaren har i detta fall valt att inreda burspråket med köksmöbel så att man kan avnjuta middagen med utsikt över viken. I allrummet finner ni även en öppen spis som är fullt fungerande. Vidare från allrummet kan ni ta er ut på uteplatsen eller upp via trappen till loftet som idag används som sovrum. Här finns det bland annat plats för två enkelsängar eller en stor dubbelsäng. Båda sovrummen på entréplan har vitmålade väggar och fönster ut mot både trädgård och havet. Köket är utrustat med spis med ugn, diskho, delad kyl och frys och även en mobil tvättmaskin på hjul. I badrummet finner ni WC, handfat och duschkabin samt ett mindre fönster för ytterligare ljusinsläpp. Boendet har närhet till Slite samhälle där det finns tillgång till allt man kan tänkas behöva, såsom matbutiker, för- och grundskola, Systembolaget, restauranger och caféer, ishall, småbåtshamn, badstrand, tennisbanor, padel, 18-håls golfbana. En liten bit norrut finner ni Lärbro samhälle där det även där finns tillgång till mataffär och restaurang. Barläst kalkbruk ligger endast 1,7 km bort, med historiska välbevarade kalkugnar. Till Barläst kan ta er fikakorg och beskåda solnedgången över viken. Vill man istället njuta av en dag i sanden kan man bege sig till den populära badstranden i Hide som ligger bara några få kilometer österut. Längre österut finner ni flertalet platser värda ett besök såsom kalkbrottet Smöjen, Valleviken eller Lergravs fiskeläger där ni kan njuta av havets delikatesser eller varför inte bara den vackra naturen. Väl där har ni även närhet till Furillen som är vida känt i reklamfilmer och välbesökt av både företag och privatpersoner. Här möts ni av en spektakulär natur och kalkstensindustrins gamla fabriksbyggnader som idag inrymmer hotell och konferenslokaler. 20 min bilfärd norrut från Lärbro, och ni är vid Fårösunds färjeläge som tar er fritt över till Fårö. Norrut hittar ni dessutom Gotland Ring, racingbana, och den Blå Lagunen.

Välkommen till en bekväm och centralt belägen bostadsrätt på Östra Hansegatan 7 i Visby. Denna rymliga lägenhet om 72 kvadratmeter erbjuder tre rum och kök, vilket inkluderar två sovrum och ett kök med matplats samt ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen. Lägenheten ligger på markplan och har en egen uteplats, idealisk för avkoppling och sociala tillställningar. Ett nyrenoverat duschrum ger en modern känsla och den egna tvättmaskinen och torktumlaren bidrar till ökad bekvämlighet. Fastigheten är stambytt och föreningen har nyligen installerat ett nytt värmesystem. Förvaringsmöjligheterna är goda med ett vindsförråd tillgängligt. Till lägenheten hör även en parkeringsplats, vilket underlättar för dig med bil. Området är barnvänligt och erbjuder närhet till skolor och mataffärer, samt det mesta inom gångavstånd. Detta boende är en utmärkt möjlighet för den som värdesätter ett centralt läge med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Skapa ditt drömhem på eftertraktade Östergarnslandet! Här har du chansen att förvärva en stor, obebyggd tomt med vackert läge i populära Svartdal, Gammelgarn, på östra Gotland. Området passar både för permanentboende och fritidshus, med en fridfull och naturskön omgivning. Tomten ligger i ett mindre område med totalt 12 tomter och erbjuder närhet till flera pärlor: endast 3 km till badstranden vid Sjaustru och Gryngevik i Danbos naturreservat. Härifrån är det även bekvämt avstånd till service och nöjen – 6 km till livsmedelsaffären i Katthammarsvik och 10 km till Herrviks hamn med restaurang och fiskaffär. Ta chansen att skapa ditt nya hem i denna fantastiska miljö!

Obebyggd fastighet med förhandsbesked belägen i Burgsvik, cirka 1 tim med bil söder om Visby. Förhandsbesked för uppförande av LSS-gruppboende samt hyresbostäder har beviljats av miljö- och byggnämnden Region Gotland. Byggnadsytan är fördelad över två byggnader på 275 kvm BYA vardera, därtill kommer två soprum på 25 kvm BYA vardera. Fastigheten ligger inom verksamhetsområdet för kommunalt vatten, spillvatten samt dagvatten. Detaljplan för detta avstyckade område saknas. Tomtarealen uppgår till 2 857 kvm. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information, Peter Tumegård 0705-213 210.

Välkommen till denna charmiga och nyrenoverade villa med en härligt öppen planlösning. Här kan du njuta av det bästa av två världar – bo i en inomhus och utomhusmiljö kombinerat i ett. På denna vackra naturtomt finns inte bara huset utan även en tillhörande stuga med eget badrum. Med husets 3 sovrum och stugan med sovdel finns det gott om plats för familjen fördelat på 75 m² i huvudhuset och 15 m² i stugan. Det fullutrustade köket med den kompletterande vedspisen i sin öppna anslutning till vardagsrummet är perfekt för mysiga middagar och sociala tillställningar. När du inte befinner dig i köket kan du ta del av den omgivande naturen, med närhet till charmiga fiskelägen längs kusten. Garaget om ca 90 kvm är rymligt och innehåller även en förrådsdel, vilket ger dig gott om plats för förvaring. Välkommen till Ygne Greta Wedins väg 2 - en perfekt plats att kalla hem med en harmonisk mix av moderna bekvämligheter och naturskön omgivning med cykelavstånd till Visby.

Ljust och luftigt nybyggt fritidshus med en skogstomt, beläget nära en fin badplats vid havet. Här kan du njuta av avkoppling och natur i en bekväm och lättskött miljö. Husets moderna design ger en känsla av rymd med högt i tak och generösa ljusinsläpp. Den mysiga braskaminen skapar en välkomnande atmosfär och ger extra värme under kyliga kvällar. Om du längtar efter äventyr finns det en familjestrand med restaurang, kiosk och brygga i närheten, där du kan njuta av den vackra utsikten. Med sina generösa 73 kvadratmeter erbjuder detta fritidshus tillräckligt med utrymme för både avkoppling och umgänge. Beläget i det charmiga fritidshusområdet Kvarnåkershamn - Södra Gotland, har du även närhet till andra trevliga platser att utforska. Detta fritidshus är perfekt för dig som söker en avkopplande och naturnära tillflyktsort. Missa inte chansen att äga denna dröm vid havet.

Nu finns möjligheten att förvärva en lantbruksfastighet om ca 1,1 ha i vackra Norrlanda. Fastigheten är idag bebyggd med två stycken ekonomibyggnader varav den ena eventuellt går att göra om till bostad . Att ändra användning av en ekonomibyggnad kräver bygglov . Kan vara belägen där förvärvstillstånd krävs.

Trevlig lägenhet som består av fyra rum och kök och med en liten trevlig uteplats utanför vardagsrummet. I denna förening bor vissa permanent medan vissa endast är sommarboende. På området finns också en härlig pool där ni kan svalka er de varma sommardagarna, närhet till havet och restauranger ligger på cykel och gångavstånd. Det ingår även en parkering. Detta är den ultimata bostaden för er som söker en bekväm och avslappnad livsstil på Gotland. Burgsvik samhälle erbjuder såväl restauranger som livsmedelsbutik, grundskola, bygghandel och härliga naturstråk. Under sommartid erbjuder Burgsvik utöver flertalet restauranger i närområdet även flertalet spelningar med välrenomerade artister på Grå Gåsen som är välkänt landet över från TV-serien Så Mycket Bättre. Badstranden är perfekt för barnfamiljer då den är långgrund och längre ut på på piren kan ni bada från någon av bryggorna eller ta ett bastubad i den fina bastun som även har ett soldäck.