När ni stiger in genom de vackra grindarna möts man av detta charmiga 1930-talshus. Den vita träfasaden, det vackra tegeltaket och de klassiska fönstren utstrålar tidlös elegans. Trädgården med prunkande buskar, den omsorgsfullt skötta tujahäcken och den ståtliga flaggstången omgiven av daggkåpor skapar en inbjudande känsla av ro och harmoni. Här finns plats för lek, skratt, lata dagar i solen och stilla stunder i skuggan. Bara en enkel cykeltur eller härlig promenad bort väntar en mysig brygga och en lugn badplats där ni kan njuta av salta bad året runt. Genom entrén med stora fönster strömmar ett mjukt ljus som fyller hemmet och skapar värme och atmosfär. I husets vinklar och vrår viskar väggarna en vacker historia och ni möts av detaljer från byggnadstiden - vackra plankgolv, öppen spis och vedspis som tillsammans med sober färgsättning förstärker husets charm och karaktär. Under de kalla månaderna kan du slå dig ner framför den öppna spisen och njuta av en härlig bok ihopkurad i en mysig läsfåtölj under en filt medan det knastrande ljudet från den värmande brasan sprider ro i rummet. Köket är rymligt och lätt att trivas i med goda arbetsytor, smart förvaring och matplats och vardagsrum nära köket vilket gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Två rymliga sovrum och ett förrum - ett härligt utrymme som leder in till nästa rum. En luftig hall och trivsamt trapphus, WC med dusch på entréplan och ett större badrum på övervåningen med badkar, dusch samt tvättmöjligheter ger en bekväm vardag. Källaren erbjuder gott om plats för förvaring av vinterns skörd, säsongens frukt, saft, sylt och marmelad och andra praktiska ting - eller varför inte ett charmigt vinrum för er samling av favoritviner. Trädgården är en sagolik oas med stensatt uteplats, lekstuga som behöver lite kärlek, förråd och flera parkeringsplatser. Den stora ytan och den charmiga rondellen ger en fri och luftig känsla och bjuder in till sommarkvällar, middagar under bar himmel och midsommarfiranden som skapar minnen för livet. För er som drömmer om mer finns möjlighet till både utbyggnad eller kanske ett orangeri eller attefallshus, kontakta Kungsbacka kommun för mer info. Dessutom ingår eventuellt fastigheten i en bryggförening med möjlighet till båtplats och badhytt i mån av plats och mot en kostnad. Det här är ett hus för er som letar efter charm, värme och karaktär. Här skapas nya minnen och känslan av att verkligen vara hemma infinner sig direkt. Varmt välkomna in!

Välkomna till detta charmiga och välplanerade bostadsrättsradhus på Bogrens väg 36 i Onsala! Med sina 106,9 kvm, fördelade på två våningar, erbjuder detta hem den perfekta miljön för familjelivet. Huset ligger på en fridfull gata nära både hav och skog, med en lummig baksida som bjuder på havsutsikt. Här kan ni njuta av morgonkaffet medan ni ser båtarna glida förbi över fjorden. Området är lugnt med många trevliga grannar och ni har fantastiska promenadstråk samt flera härliga badplatser att välja bland. Bottenvåningen välkomnar er med en rymlig hall med klinkergolv som övergår till stilrent golv som lades nytt 2025. Köket uppdaterades 2025 med ny spis och ugn samt en vacker bänkskiva i kalksten och i alla fönster, även köks luckorna målades vilket gett köket ett fantastiskt lyft och de generösa sociala ytor skapar en trivsam atmosfär, och från vardagsrummet har ni utgång till en insynsskyddad altan och vidare till det grönområde som omger fastigheten – perfekt för både avkoppling och lek! Utomhusmiljön bjuder på bland annat bigarråträd, bärbuskar och en vacker framsida. På innergården, mot framsidan, finns en lekplats omgiven av husen, där barnen kan leka tryggt. På övervåningen hittar ni tre sovrum, där master bedroom har en praktisk walk-in closet. De andra sovrummen är också rymliga med neutrala, harmoniska färger. Här finns även husets andra badrum, utrustat med badkar. Trots att ni bor i ett radhusområde skänker den privata baksidan en känsla av avskildhet. Läget är optimalt med gångavstånd till mataffär, enklare restauranger och bageri. Ni bor även ca 6 minuter från närmaste busshållplats och i närheten hittar ni flera bryggor och stränder för sol och bad. En kort cykeltur tar er till Gottskär där ni kan njuta av restauranger, glass och båtliv. Bostadsrättsföreningen är både familjär och hjälpsam vilket skapar en härlig gemenskap och trivsel!

Välkommen till ett trivsamt parhus i bostadsrättsform, beläget på en lugn återvändsgata där tryggheten är påtaglig och grannskapet är omtyckt. Här bor du i en välskött bostad med egen trädgård, egen parkering och friheten att leva som i ett villaboende – men med bostadsrättsföreningens trygga ramverk i ryggen. Två stora fördelar med detta parhus är det soliga läget och det fina uterummet som förlänger sommarsäsongen. Läget är idealiskt för dig som söker balans mellan stad och natur. Med närhet till butiker, skolor, gym och naturreservat har du allt för vardagen inom räckhåll. Och när helgen kommer lockar Gottskärs salta bad, endast en kort cykeltur bort. Huset erbjuder en praktisk planlösning med vardagsrum, ljust och rymligt kök samt fyra sovrum – perfekt för familjen och kanske ett gästrum eller ett hemmakontor. Här finns gott om plats för både gemenskap och avskildhet. Köket har generösa arbetsytor som bjuder in till både vardagsmatlagning och helgmiddagar. Utemiljön är minst lika tilltalande. På framsidan möts du av en altan där morgonsolen värmer kaffekoppen. På baksidan väntar en insynsskyddad trädgård med eftermiddagssol, rymlig altan och ett isolerat uterum – perfekt för umgänge året runt. Här finns också en jacuzzi från 2023, som förlänger sommarkänslan och bjuder in till vardagslyx. Utöver detta erbjuder tomten tre privata parkeringsplatser – den tredje anlagd 2023 – med plats för bil, släp eller båt. Här finns även en friggebod som idag används som motorcykelgarage, men som med enkelhet kan anpassas efter dina behov. Detta är ett hem som kombinerar komfort och funktionalitet med ett läge som verkligen gör vardagen lite lättare – och helgerna desto härligare. Varmt välkomna på visning!

Nu förmedlar vi 11 tomter tillsammans med Smålandsvillan i mysiga Lunna på Onsala. Med ett lantligt vackert läge kommer du att bo modernt och bekvämt i ett område med många familjer med barn i varierande åldrar. Det är cykelavstånd till såväl skola som salta bad. Området är detaljplanerat och anslutet till kommunalt vatten och avlopp och fiber finns vid tomtgräns. Husen säljs med totalentreprenad från Smålandsvillan. Här har du nu chansen att skapa ditt perfekta hem i en lantlig och idyllisk miljö. Du väljer själv vilket hus som passar dig bäst ur Smålandsvillans sortiment – vi har tagit fram fler olika offerter på de mest populära husen. Inflyttning om ca. 12 månader. Kommunens detaljplan ger dig möjlighet att bygga ett enplanshus på upp till 180 m². Smålandsvillans enplanshus kännetecknas av en välplanerad planlösning. Även mindre hus är fullt jämförbara med andra större, sett till funktion. Här finns smarta lösningar och mycket hus för pengarna. Inget spring i trappor, men ändå rum för allt du bryr dig om. Hur låter det? Lunnabergsvägen 17 och 19 kommer att erbjudas tillsammans med Myresjöhus. Här passar det bra att bygga ett fint suterränghus. Kalkyler på dessa kommer inom kort. Lunnabergsvägen 21 och 23 kommer att sökas bygglov på först för säkerställa att man får fylla upp dem till plana tomter. Är du intresserad av dessa kan du anmäla ditt intresse. Det annonserade priset gäller för den charmiga villan Näsby på 95 kvm på Lunnabergsvägen 50. Det är perfekt för den mindre familjen. Vill du ha mer utrymme? Välj Fredriksdal, en rymlig 6-rummare på 122 kvm, eller varför inte Adelöv på 146 kvm med en elegant vinkel för extra karaktär. På https://www.husmanhagberg.se/fastighetsmaklare/kungsbacka/ hittar ni en annons för varje tomt med offerter/kalkyler anpassade för varje tomts förutsättningar. Samtliga offerter är så kallade totalkostnadskalkyler. Smålandsvillan har tagit hänsyn till alla kända kostnader för både tomt och hus. Husen levereras grundmålade på en grovplanerad trädgård. Exempel på sådant som ingår är: Nybyggnadskarta, bygglov, anslutningsavgift EL, grundundersökning, kontrollansvarig enl. PBL, krankostnad, omlastning, pålning, sprängning, andelar i vägsamfällighet, planavgift etc. Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns och är betalt. Fiber finns för anslutning vid tomtgräns. Du behöver inte ha någon förkunskap kring nyproduktion. Allt detta tar Peder Lorentzon på Smålandsvillan hand om. Han nås på: 0706 - 00 56 50, peder.lorentzon@smalandsvillan.se http:///www.smalandsvillan.se Smålandsvilla är en del av OBOS som är en av Nordens största bostadsutvecklare som byggt hus i snart 100 år, både i Sverige och i Norge. I den svenska verksamheten ingår även varumärket Myresjöhus. De har cirka 2 500 anställda som tar sig an bostadsdrömmar av alla slag. Så du är i trygga händer när du köper denna tomt och anlitar Smålandsvillan för entreprenaden. Via https://husbyggaren.smalandsvillan.se/ kan du redan nu börja planera ditt hus. Oavsett val får du och din familj ett modernt och bekymmersfritt boende med många härliga år framför er. Området bjuder på lantlig ro och naturskön miljö, med en mix av äldre, ombyggda sommarstugor och nyare villor. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter – det är cykelavstånd till skola och salta bad. Skolbussen stannar i området. Skapa ditt drömhem i denna villaidyll – kontakta oss för mer information! Det som reglerar vad du får bygga är detaljplanen för området. Den är från 2017 och ersatte en äldre detaljplan. Du hittar den som bilaga. Högsta nockhöjd är 6,5 meter för huvudbyggnad. Högsta nockhöjd är 4,0 meter för komplementbyggnad. Exempelvis garage. Största sammanlagda byggnadsarea (den yta byggnaden upptar på marken) är 180 m². Från och med den 1/12 2025 kan man utnyttja möjligheten att bygga till 30 kvm utan bygglov redan från start. Det går att beställa ett ett kataloghus som är 30 kvm större än vad bygglovet tillåter. Läs mer på Boverket.se Största byggnadsarea för komplementbyggnad är 50 m². Huvudbyggnad ska placeras minst 4,0 meter från fastighetsgräns. Komplementbyggnad ska placeras minst 2,0 meter från fastighetsgräns. Takvinkeln får inte vara mindre än 25 grader. Endast friliggande enbostadshus. Tomterna säljs med fast pris. Det innebär att det är "först till kvarn" som gäller. Intresseanmälningar registreras i turordning. Du kan reservera en tomt. Reservationen gäller i 48 timmar (minst en vardag). Kontrakt för tomten upprättas av HusmanHagberg. Särskilt villkor för köp är att man tecknar ett entreprenadavtal med Smålandsvillan. Det går inte att välja någon annan leverantör för dessa tomter. I samband med köp av tomt erlägges en handpenning på 10 % av köpesumman för tomten. Efter 3 månader tillträder man tomten. Det innebär att man betalar resterande köpeskilling. Betalningsplan till Smålandsvillan är enkel och fördelaktig: 100 % av kontraktssumman för huset betalas först vid godkänd slutbesiktning. Prata med din bank om lånelöfte för nyproduktion.