Nu finns möjligheten att förvärva en hyresfastighet bestående av bostäder och lokaler centralt i Stugun. Totala arean uppgår till 403 + 75 kvm. Hyresintäkterna ligger på 374 823 kr per år och driftnettot uppgår till 268 283 kr för året. Här finns möjlighet att öka på intäkterna tack vare en ny lokal i källarplanet vilket än mer förbättrar driftnettot. Fastigheten består av två lägenheter, 5 lokaler samt 4 garage och förrådsutrymmen. Byggnaden är fördelad på två plan och källare där lägenheterna ligger på övre plan och lokalerna på entréplan samt i källarplanet. Låg driftskostnad tack vare bergvärme och FTX-system ger en stabil grund att stå på. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning sker på förfrågan efter v32!

Välkommen till en fantastisk och lättbyggd tomt där mycket av det praktiska redan är ordnat – här kan du snabbt komma igång med att förverkliga dina husdrömmar. Tomten ligger högt och vackert belägen på en lugn återvändsgata i närheten av Rödöbron, vilket ger både ett skyddat läge och närhet till vatten och natur. En perfekt plats för dig och din familj att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver. I detta rofyllda och naturnära område har viktiga förberedelser redan gjorts: tillstånd för 3-kammarbrunn finns på plats, likaså strandskyddsdispens – vilket sparar både tid och pengar för dig som köpare. Eftersom tomten ligger utanför detaljplanerat område har du dessutom stor frihet att utforma ditt boende precis som du vill, utan att vara bunden av strikta regler. El och vatten finns framdraget till tomtgränsen, och båda anslutningsavgifterna är redan betalda. Fiberanslutning är beställd, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller streama utan avbrott. Här är det bara att välja husmodell och börja bygga! Området är levande och trivsamt, med flera permanentboende familjer som uppskattar den lugna miljön och närheten till naturen. Från tomten har du utsikt ner mot vackra Storsjön – perfekt för ett morgondopp, en båttur på sommaren eller en skotertur på vintern. Här bor du med naturen som granne, men ändå med bekvämt avstånd till stadens utbud. Det tar endast 15 minuter att ta sig till centrala Östersund och bara 5 minuter till Östersund/Åre flygplats – perfekt för dig som pendlar eller vill ha nära till resor.

Välkommen till detta charmiga fritidshus på Hammarsjövägen 19 i natursköna Hammarstrand, perfekt för dig som söker ett semesterboende med fantastiska möjligheter till både avkoppling och aktivitet. Med sin ski-in ski-out läge har du direkt access till slalombacken, och den närliggande roddarbanan erbjuder ytterligare sportmöjligheter. Omgiven av skog, fjäll och fina fiskevatten har du alltid nära till naturens skönhet. För jaktentusiasten finns det flera fantastiska jaktområden i närheten. Huset erbjuder en charmig storstuga med högt i tak, som ger rummet karaktär, och en mysig eldstad som skapar en inbjudande atmosfär. Det rymliga köket är perfekt för att laga härliga måltider efter en dag ute i naturen. Sovloftet ger extra utrymme, och de platsbyggda bäddarna i sovrummet ger optimal komfort. Det fräscha badrummet kompletterar bostaden väl. Dessutom finns här en fantastisk altan där man kan tillbringa många härliga stunder. Tomten är lätt sluttande och ger en trevlig utsikt över det natursköna området. För extra bekvämlighet finns en fristående carport och förråd på tomten. Med en tomtarea på 1543 kvadratmeter erbjuder denna plats både lugn och närhet till naturens äventyr. Detta fritidshus är ett utmärkt val för dig som vill njuta av det bästa Hammarstrand har att erbjuda.

Exklusiv fjälltomt med ski-in/ski-out, fantastisk utsikt och oslagbart läge i Lofsdalen Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett fjällboende på en av de bästa tomterna i området! Tomten ligger perfekt placerad strax nedanför Tvärenliften, vilket ger ski-in/ski-out-läge med direkt anslutning till skidbackarna. Dessutom finns både längdskidspår och skoterled inom ett stenkast, vilket gör det enkelt att ta sig ut i naturen. Här bor du mitt i Härjedalens vackra fjällandskap, med en vidsträckt utsikt över fjälltopparna och dalgångarna. På vintern skapar de snötäckta vidderna en riktig fjällkänsla, medan sommaren bjuder på fantastiska möjligheter till vandring, cykling och fiske. Trots det naturnära läget tar du dig till Lofsdalens by på bara ett minuter, där det finns affärer, restauranger och ett brett utbud av aktiviteter året om. Tomten har en generös byggrätt på 170 kvm, med möjlighet att inreda två separata lägenheter. Perfekt för att skapa en exklusiv fjällvilla eller en smart investering. Oavsett om du söker ett permanent boende, ett fritidshus eller uthyrningsmöjligheter är detta en unik chans att säkra en tomt i Lofsdalens mest attraktiva fjällområde! Detaljplan; Tomen får bebyggas med högst två bostadshus och högst två lägenheter. Största byggnadsarea är 170 kvadratmeter, inom denna får komplementbyggnad med byggnadsarea om högst 30 kvadratmeter uppföras. Högsta byggnadshöjd för bostadshus är 5,5 meter och för komplementbyggnad 3,5 meter. Suterrängvåning och vind får inredas. Byggnadsplanen ligger i sin helhet under dokument i annonsen. Anslutningar; Anslutning för kommunalt vatten och avlopp ingår i priset. El och fiber är inte draget i området än utan kommer att grävas ner i takt med att området bebyggs. Anslutning till el 25 A tillkommer och är enligt schablon 54 125 kr inkl moms. Kostnad för anslutning till fiber tillkommer och är för närvarande 26 900 kr.

Exklusiv fjälltomt med ski-in/ski-out, fantastisk utsikt och oslagbart läge i Lofsdalen Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett fjällboende på en av de bästa tomterna i området! Tomten ligger perfekt placerad strax nedanför Tvärenliften, vilket ger ski-in/ski-out-läge med direkt anslutning till skidbackarna. Dessutom finns både längdskidspår och skoterled inom ett stenkast, vilket gör det enkelt att ta sig ut i naturen. Här bor du mitt i Härjedalens vackra fjällandskap, med en vidsträckt utsikt över fjälltopparna och dalgångarna. På vintern skapar de snötäckta vidderna en riktig fjällkänsla, medan sommaren bjuder på fantastiska möjligheter till vandring, cykling och fiske. Trots det naturnära läget tar du dig till Lofsdalens by på bara ett minuter, där det finns affärer, restauranger och ett brett utbud av aktiviteter året om. Tomten har en generös byggrätt på 170 kvm, med möjlighet att inreda två separata lägenheter. Perfekt för att skapa en exklusiv fjällvilla eller en smart investering. Oavsett om du söker ett permanent boende, ett fritidshus eller uthyrningsmöjligheter är detta en unik chans att säkra en tomt i Lofsdalens mest attraktiva fjällområde! Detaljplan; Tomen får bebyggas med högst två bostadshus och högst två lägenheter. Största byggnadsarea är 170 kvadratmeter, inom denna får komplementbyggnad med byggnadsarea om högst 30 kvadratmeter uppföras. Högsta byggnadshöjd för bostadshus är 5,5 meter och för komplementbyggnad 3,5 meter. Suterrängvåning och vind får inredas. Byggnadsplanen ligger i sin helhet under dokument i annonsen. Anslutningar; Anslutning för kommunalt vatten och avlopp ingår i priset. El och fiber är inte draget i området än utan kommer att grävas ner i takt med att området bebyggs. Anslutning till el 25 A tillkommer och är enligt schablon 54 125 kr inkl moms. Kostnad för anslutning till fiber tillkommer och är för närvarande 26 900 kr.

Drömmer du om ett hem där allt bara stämmer? Då har du hittat rätt. På Rapsvägen 4A väntar ett stilrent och modernt parhus där varje detalj är genomtänkt från planlösning till känsla. Läget är svårslaget för dig som vill ha lugn och trygghet utan att ge avkall på bekvämlighet. Här bor du i ett omtyckt och familjevänligt område, med en baksida som verkligen levererar. Den generösa altanen och uteplatsen tillsammans med gräsmattan skapar en privat oas, perfekt för allt från soliga frukostar till spontana middagar med vänner. Invändigt möts du av en modern och luftig atmosfär. Entréplanet är skapat för socialt liv, där matrum, kök och vardagsrum binds ihop i en öppen planlösning med fint ljusinsläpp. Här är det lika lätt att bjuda över gäster som att bara landa efter en lång dag. På ovanvåningen väntar fyra sovrum i bra storlek, flexibelt för både familj, gäster och hemmakontor. Två helkaklade badrum, ett på varje plan, gör vardagen smidig och bekväm. Här märks det att någon har tänkt ett steg längre. Integrerad belysning med spotlights, dimmer via Plejd och smart styrd utebelysning ger dig full kontroll över känslan i hemmet, oavsett tid på dygnet. Tvättstugan är praktiskt placerad nära entrén och erbjuder både funktion och förvaring. Allt för att vardagen ska flyta på utan krångel. Carport och förråd hör självklart till – för ett boende som ska vara lika smidigt som det är snyggt. Det här är mer än ett hem, det är en plats att landa på, växa i och verkligen trivas i. Välkommen att uppleva det själv.

Nu säljs en tomt med fint läge för såväl permanenboende som fritidsboende. Läget i Ljusnedal är perfekt med närhet till både sommar- och vinteraktiviteter. Här bor man ett stenkast från Driving rangen och Ljusnedals naturskönt belägna golfbana. Vintertid passerar längd och skoterled i området och på bara några minuter med bil nås Funäsdalen med både skidbackar och ett trevligt utbud av butiker och restauranger. Tomten är på 1 259 kvm och är relativt plan och lättillgänglig. Här finns gott om plats att bygga familjens fjälldröm vare sig det är ett fritidshus eller för permanentboende. Enligt detaljplanen får man bygga ett fristående hus i ett plan på högst 110 kvm samt ett garage eller uthus på max 25 kvm. Detaljplanen ligger i sin helhet under dokument i annonsen. För frågor gällande byggrätt kontakta Miljö och byggnadskontoret på Härjedalens kommun: mob@berg.se eller tfn 0687-165 00 Anslutningar Vatten och avlopp: Fastigheten Funäsdalen 2:90 är ansluten till kommunalt vatten och spillvatten vid tomtgräns. Anslutningsavgiften är erlagd sedan tidigare av exploatör. El: Fastigheten kan anslutas till elnätet och kostnaden för en anslutning är enligt schablon för max 25 A ligger f.n. på 54 125:- inkl moms. Fiber: Fastigheten kan anslutas till fiber som finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift är enligt 2025 års taxa 25 900 kr inkl moms.

Välkommen till en fjällidyll på Uppvallen i Lofsdalen, där naturens skönhet omsluter dig från alla håll. Här får du uppleva en äkta fjällkänsla i en timmerstuga med fantastisk utsikt, stora sociala ytor och perfekt läge på Uppvallen. Denna charmiga timmerstuga ger dig tillgång till de bästa aktiviteterna som området har att erbjuda. Med närhet till längdspår, skoterleder och vandringsleder är detta det perfekta stället för den friluftsintresserade. Stugan bjuder på en unik karaktär med detaljer som verkligen fångar essensen av fjällkänsla. Här finns stora sociala ytor där du kan samlas med familj och vänner, och med möjlighet till 8-10 bäddar finns det rum för alla. Efter en dag i den friska fjälluften kan du koppla av i den inbjudande gillestugan framför braskaminen efter en skön stund i bastun. Den lättskötta naturtomten ger dig friheten att njuta av omgivningen utan bekymmer. Stugan är en idealisk plats för både rekreation och avkoppling, där varje dag bjuder på nya äventyr och minnesvärda stunder. Detta fritidshus på Uppvallen Lövsångaren är helt enkelt en plats att kalla hem i hjärtat av fjällen. Genom att anmäla ditt intresse på bostaden via mäklarens hemsida får du en länk till Boresan. Väl inne på Boresan hittar du ytterligare information så som bygglov, besiktning, frågelista mm. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Här i ett trevligt villaområde i utkanten av Sveg, ligger detta välskötta och rymliga enplanshus, perfekt för barnfamiljen. En plan och lummig trädgårdstomt ger gott om utrymme för såväl bärbuskar som bus och lek. Garaget har gott om utrymme för både bil och förvaring och innanför finns ett hobbyrum med förråd. Huset har två ingångar där den som används idag ligger bekvämt nära infarten och med genomgång till garaget. Här finns ett generöst kök med köksö och skafferi. Här finns gott om förvaring och rejäla arbetstbänkar så hela familjen kan delta i matlagningen. Vardagsrummet har en uppskattad braskamin med sidor i täljsten som värmer gott och utgång till ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen. För att få fler sovrum har man delat av vardagsrummet och skapat ett till sovrum. Väggen kan enkelt tas bort igen om man vill ha mer sällskapsytor. Totalt finns 4 rymliga sovrum med bra förvaring. Här finns även både en separat toalett samt ett fräscht badrum med både duschkabin, badkar och bastu. Tomten har ett trevligt hörnläge med plana gräsytor som kantas av en insynsskyddande häck. Läget på Lingonstigen är avskilt men ändå med direkt närhet till det mesta. Svegs centrum nås på bara några minuter med bil eller med en skön promenad. Åt andra hållet har man flygplatsen lättillgänglig och i hela området finns alltid vacker natur att uppleva året om.

Generös tomtyta på 3620kvm Naturnära Friluftsparadis 3-Kammarbrunn

I Glöte strax utanför skidorten Lofsdalen ligger detta trivsamma fritidshus med direkt närhet till skoterled. Huset ligger med lättsam anslutning till huvudvägen och har en härlig gårdskänsla med flera fritidshus i närheten. Huset har två sovrum, badrum med dusch och tvättmaskin samt kök med matplats och en trivsam storstuga med braskamin. Området i och kring Glöte erbjuder ett trevligt boende för er som uppskattar närheten till orörd skog och mark. Här kan man både njuta av tystnaden och lugnet eller fylla dagarna med olika aktiviteter på fjället. Här finns fantastiska skoterspår som löper mil efter mil. Likaså fina cykelleder och vandringsstigar, perfekt för bärplockning. Vid Glötesjön, med vacker utsikt mot fjället Hovärken, finns en anlagd badplats med strand, badbrygga och bastu. Vintertid kan här finnas möjlighet till skridskoåkning och när snön lagt sig brukar ett klassiskt längdspår dras på sjön. Fisket är populärt i området och här finns många tjärnar och håar att prova fiskelyckan i, nystekt öring är svårslaget på middagsbordet! Lofsdalen med skidbackar och MTB leder ligger bara en dryg mil bort och här finns även affärer, restauranger och all annan service, lättillgängligt året om. Varmt välkomna att höra av er för att boka visning och för att få veta mer om både området och fastigheten.

Tomt med sjöutsikt i natursköna Svänglingen - bygg ditt drömhem i Jämtlands hjärta. Välkommen till en vackert belägen tomt i den lantliga och omtyckta byn Svänglingen, strax utanför Brunflo. Här bor du i ett område med blandad bebyggelse - charmiga fritidshus, villor och gårdar - och med fantastisk utsikt över sjön Svänglingen. Ett perfekt läge för dig som söker lugn, närhet till naturen och goda kommunikationer till både Brunflo och Östersund. Tomten ligger utanför detaljplanerat område, vilket innebär att bygglov prövas individuellt. Den har en lätt sluttning mot sjön, vilket skapar fina förutsättningar för att bygga ett hem med utsikt över både vatten och skog. Området bjuder på rika möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Under sommaren lockar sjön med bad, paddling och fiske, medan de omgivande skogarna erbjuder vandringsleder och ridvägar. I närheten ligger Sörbygården, där du kan boka ridturer i vacker jämtländsk natur. Ett annat populärt utflyktsmål är Locknekratern Meteoritcenter, där du kan utforska det unika meteoritnedslag som formade landskapet för över 450 miljoner år sedan. Bara en kort bilresa bort ligger Pilgrimstad, en charmig ort känd för sin småskaliga bryggerikultur och natursköna omgivningar. I Brunflo hittar du all nödvändig service såsom skolor, butiker, vårdcentral och goda kommunikationer. Här kombineras det bästa av två världar – lantlig idyll med närhet till stadens bekvämligheter. En plats att trivas på, året om. Välkommen att upptäcka denna unika möjlighet – kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning!

Bygg familjens drömboende i fjällen, alldeles vid Tänndalssjöns strand med närhet till allt vad fjällen har att erbjuda, året om! Den här vackert belägna tomten är på 1 313 kvm och har ett unikt sjönära läge med underbar fjällutsikt att ständigt njuta av. Upplevelsen att befinna sig mitt i fjällandskapet är mäktig. I direkt närhet finns Nordic skis välpreparerade längdspår och på bara några minuter med bil nås flera skidanläggningar inom Funäsfjällens alpinområde. Skoterled finns i direkt anslutning och sommartid lockar såväl bad som fiske i sjön där det även finns möjlighet att ha båt. Den obebyggda tomten benämnd Härjedalen Funäsdalen 21:66 sluttar lätt mot sjön i söder. Med en byggrätt på totalt 170 kvm för hus och komplementbyggnad har ni nu möjlighet att förverkliga drömmen om en stuga i fjällen. Precis så som ni önskar med den där härliga verandan i söderläge, bastu med sköna relaxmöbler. Storstuga med härlig takhöjd och braskamin, mysiga sovrum till barnen och kanske ett eget allrum där de får slappa och bara vara. Samla familjen redan nu och släpp fantasierna fritt om hur ert hus skulle se ut. Eller låt oss hjälpa er att tillsammans utforma just ert drömboende! På bara några minuter med bil nås Funäsdalen med ett stort utbud av affärer, matställen och service året om. Fortsätter man västerut är hela Tänndalsområdet med skidbackar för alla åldrar och kunskaper. Det höga läget nära norska gränsen gör området till en av de mest snösäkra platserna i Europa. Skidområdet Tänndalen och Tänndalsvallen är en del utav Funäsfjällen och Skandinaviens största skidområde tillsammans med Funäsdalsberget, Ramundberget, Tännäskröket och Kappruet. Från fastigheten kan man direkt kliva på de välpreparerade längdspåren som ingår i Nordic Skis spårsystem. Det populära spårsystemet består av 300 km preparerade leder som går genom dalgångar och över kalfjäll. Sommartid finns massor med guldturer att upptäcka både till fots och på cykel.

Nu ges möjlighet att ta över stafettpinnen för att utveckla och skapa ett nytt tomtområde i Brattland. Fastigheten besitter ett godkänt planbesked för exploatering av 22 st villatomter avsedda för enfamiljsboende i lantliga Brattland. Från området är det mindre än tio minuter med bil in till antingen Åre by eller till Undersåker. Målsättningen i planarbetet är att tomterna ska hålla en storlek på ca 2500-3000 kvm. Utvecklingen av det aktuella planområdet är ett exempel på hur Åre kommun utrycker sig i den antagna översiktsplan från 2017 vad gäller hur man vill att fler boendemiljöer skall skapas. I Björnänge finns det pågående planutveckling som innefattar både förskola, bensinstation och dagvaruhandel. Här diskuteras också en utveckling av korsningen mellan E14 och Fröåvägen som tar dig upp till Björnen centrum. I Åre by finns den stora centrumkärnan för dalgångens utveckling och Åres hela utbud av skidåkning som sträcker sig från Björnen i öster till Duved i väster. I planbeskedet diskuteras en möjlighet att längs den sydvästra delen av planområdet skapa en gång- och cykelväg på drygt 3 km till stationen i Undersåker. De resoneras också kring att den möjligheten även finns längs med befintlig väg.

Välkommen till en vackert belägen tomt i Fjällnäs och Östra Malmagen nära Tännån som ringlar sig runt området. Fjällnäs som ligger på 820 meters höjd och är ett av norras Europas snösäkraste områden bjuder på fantastisk natur och en mängd aktiviteter med längddåkning, skoteråkning, vandring, cykling, fiske, jakt och mycket annat. Alpin skidåkning finns endast 1,9 km bort där Tänndalens alpinområde finns med hela 16 liftar och 52 nedfarter i olika svårighetsgrad. På denna fina tomt får du alla möjligheter till att skapa ditt egna drömboende med härlig utsikt över närliggande fjäll. Tomten har ett tidigare förhandsbesked som medger en byggnad på hela 120 kvm bruttoarea med ett våningsplan. Strandskyddsdispens blev godkänt i samband med det tidigare förhandsbeskedet. Säljaren har för avsikt att ansöka om att förnya förhandsbeskedet åt blivande köpare. Kostnad för anslutning till kommunalt vatten och avlopp betalas av köparen och är förberedd vid tomtgräns, kostnad år 2025 ligger på 205 109 kr ink. moms. Kostnad för elanslutning betalas av köparen, kostnad för 2025 ligger på 54 125 kr ink. moms. Gå vidare till mäklarens hemsida för att ta del av viktiga dokument Missa inte flygfilmen som visar var tomten ligger. Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg i Funäsdalen!

Välkommen till denna fantastiska före detta disponentvilla från 1938 – en unik och karaktärsfull fastighet som genomgått en omfattande och varsam totalrenovering för att möta dagens höga krav på komfort och standard. Belägen mitt i hjärtat av Järpen, erbjuder denna pampiga villa en boendemiljö som är både praktisk, charmig och exklusiv. Med en generös boyta om hela 245 kvm, fördelad på åtta stora och ljusa rum, samt en rymlig källare och ett praktiskt dubbelgarage, är detta ett drömhem för den stora familjen – eller för dig som önskar gott om utrymme för både arbete och fritid. Huset bär tydliga spår av sin tidstypiska arkitektur med högt i tak och klassiska detaljer som ger hemmet karaktär och själ. De senaste åren har fastigheten genomgått en gedigen renovering där ingenting har lämnats åt slumpen: nytt kök med modern standard och god förvaring, två stilfullt renoverade badrum, utbyte av VVS-stammar, installation av energieffektiv bergvärme, nytt tak, dränering kring husgrunden och mycket mer – allt för att skapa ett bekymmersfritt och hållbart boende för många år framöver. Här bor du i ett attraktivt och centralt läge i Järpen, en växande tätort i Åre kommun, omgiven av vacker natur, fjäll och vatten. Järpen är känt för sin småskaliga charm, goda samhällsservice och sitt strategiska läge mellan två starka destinationer: drygt 20 minuter västerut väntar Åre – Skandinaviens största alpina skidort med ett stort utbud av restauranger, nöjen och friluftsaktiviteter. Åt andra hållet, cirka 40 minuter med bil, når du Östersund, regionens centralort med flygplats, universitet och stadens fulla utbud av handel och kultur. För dig som är aktiv finns mängder av möjligheter inom nära räckhåll – inte minst vid Röjsmon, med sin idrottsplats med bland annat ishall, curlingbanor, padelhall och skidspår och motionsspår. Skola, förskola, butiker och annan service ligger på promenadavstånd, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. För barn och ungdomar är nya mötesplatsen Verket en samlingsplats med bland annat betongskatepark, pumptrack och streetbasketplan. Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en sällsynt möjlighet att förvärva ett renoverat hus med historia, storlek och karaktär på ett ypperligt läge i vackra Jämtland. Välkommen på visning!

Nu erbjuds en tomt på Björnstigen vid Vargenområdet som besitter en generös byggrätt vilket ger dig breda möjligheter att skapa ett drömboende på Vemdalsskalet. Björnstigen är ett genuint fjällhusområde omgiven av fjällbjörkar och spår och leder som tar dig smidigt upp på fjället vinter som sommartid. Fastigheten är belägen precis vid fjällets fot där trädgränsen tar vid och det är bara ett par 100 meter till närmsta skoterled. Härifrån tar du dig till, Timmerkojan, Varggransstugan, Oxsjön och vidare till många mils skoteråkning i hela Härjedalen/Jämtland. För den skidsugna kan du enkelt spänna på dig skidorna direkt på tomten och glida ut till närmsta skidturled - också den cirka 100 meter från tomten där du smidigt tar dig upp på fjället eller till det populära längdskidspåret - Vargenspåret. Ca 2,5 kilometer från fastigheten finns också Skalets Torg som erbjuder alpin skidåkning, restauranger, barer, afterski, ICA, café, inredningsbutik och skishop. Som detaljplanen tolkas tillåts följande: Största tillåtna byggnadsarean är (BYA) 170 kvm, dvs avtrycket på tomten. Inom byggnadsarea får uthus eller annan byggnad utan bostadsrum uppföras till en största area av 30 kvm. Utöver det som står i detaljplanen kan också attefallsregeln samt friggebodsregeln tillämpas, se länkar under fliken dokument. Det tillåts att bygga bostad med en högst byggnadshöjd på 4,5 meter. Se bilagt dokument som visar betydelsen för byggnadshöjd, det är inte det samma som byggnadens totalhöjd. Vad gäller antal våningsplan tolkas detaljplanen utifrån taklutning och byggnadshöjd som att 1 - 1,5 plan är möjligt. Det är tillåtet med två lägenheter. El - Elservis är framdragen till tomtgräns och betald av nuvarande fastighetsägare. Kommunalt vatten och avlopp - Finns framdraget till tomtgräns och förbindelsepunktsavgift samt anslutningsavgift för en bostadsenhet är betalt och upprättad av nuvarande fastighetsägare.

Du som söker ett rymligt boende i ett plan och lättskött tomt har kommit rätt! På Ljusbergs väg 16C ligger ett tidigare parhus som nu är ombyggt till ett enbostadshus, med sina 142 kvm ryms hela 5 sovrum, två badrum varav det ena med dusch och kök/allrum i delvis öppen planlösning. Genomgående ljusa och gråa ytskikt och i flera av sovrummen finns garderobsförvaring. Bostadens uteplats är belägen i sydväst med dags- och kvällssol och den når du från från allrummet och förråd som tillhör bostaden finns utvändigt. Det här är en perfekt alternativ till dig som vill kunna flytta in på en gång och den lättskötta tomten om 270 kvm ger dig tid över till annat än bara trädgårdsarbete. Till Hedes centrum är det knappa 500 meter med dess utbud av mataffär, café, apotek och blomsterhandel. Ungefär lika långt är det till skola med F-klass till årskurs 9. För dig som bara söker ett semesterboende är Hede en pärla mellan destination Vemdalen med fler områden för alpinåkning och Västra Härjedalen särskilt känt för sina längdskidspår. I närområdet finns det sommartid golfbana som på vinter prepareras med längdspår. Det finns camping med lekplats och bad och vackra nationalparken Sonfjället nås med en kort bilfärd.

Välkommen till detta charmiga fritidshus beläget intill Hornsjön, endast ca 25 minuter från stadskärnan. Här kan du möta en plats för avkoppling och njutning i en naturskön miljö med underbar sjöutsikt. Det vackra timmerhuset har ett kök med gjutjärnskamin som skapar en hemtrevlig atmosfär. Hela nedervåningen har vackra trägolv och i allrummet finner du en spis med insats som inbjuder till mysiga stunder. Via trappan når du övre plan med ett loft som rymmer två rum, perfekt för övernattande gäster eller som arbetsutrymme. Stugan ligger vackert på en liten höjd med storslagen utsikt över Hornsjön. Tomten är en lättskött skogstomt som erbjuder både ro och möjligheter till friluftsaktiviteter. Här finns även uthus med snickarbod och utedass, vilket adderar praktisk funktionalitet till fastigheten. Omgivningen är ljus och öppen, med blomstrande natur, ett rikt djur- och fågelliv, samt betagande solnedgångar. Detta är en plats för avkoppling och att vara i nuet. Sommaren lockar med skogsvandringar och bad, medan vintern erbjuder skridskoåkning och skidåkning Här får du med andra ord den perfekta balansen mellan avskildhet och närhet till både Brunflo och Östersund. Området utgörs av den lilla byn Tossviken där det finns både permanentboende och fritidshus, med en väl fungerande vägförening som underlättar vardagen. Välkommen att upptäcka möjligheterna i denna fantastiska miljö!

Längst in på en återvändsgata med det bästa läget i fritidshusområdet Oltjärn ligger detta komprimerade fjällboende med strålande utsikt mot Sonfjället mot som byter utseende mest hela tiden, 100 m till Oltjärn med ädelfisk och fjällvärldens utbud inom knappa timmens bilfärd. Här kan du förvärva ett välskött, utbyggt och prisvärt hus vilket ger möjlighet att fortsätta investera i boendet. Idag finns i huvudbyggnaden allrum med kombinerat kök/matrumsdel, ett sovrum med plats för dubbelsäng, byrå, garderober, duschrum samt rymlig nybyggd hall. På tomten finns en gäststuga där tillresta gäster och familj får plats. Under altanen finns ett utrymme som använts som förråd och snickarrum. Intill gäststugan finns en vedeldad badtunna. Sonfjället är inte bara vackert att titta på, här kan du åka längdskidor, gå på turskidor och på sommaren vandra. I området kan du fiska och det finns ett motionsspår. Inom en timmes bilfärd når du hela destination Vemdalens med skidområdena Björnrike, Vemdalsskalet, Storhogna och Klövsjö samt västra Härjedalen med Tännäs, Tänndalen och Funäsdalen. Västra Härjedalen känt för den fina längdskidåkningen och destination Vemdalen med sin utförsåkning. Närmsta samhälle är Hede som du når på knappa 10 minuter med bil, där finns matvarubutik, café, apotek, gym, golfbana,och utomhusbad. Hede golfbanans lättgångna 18 hål går längs med Ljusnan och har utsikt över Sonfjället. Här kommer du att älska att vara alla årstider.

Med soligt söderläge på vänster sida om vägen i området Harstigen ligger denna tomt om 1 037 m², med möjlighet att bygga ditt eget boende i vacker fjällmiljö! Fastigheten ligger inom detaljplan med naturområde på ena sidan tomten, vilket ger mer avstånd till grannen. Här finns flexibla byggmöjligheter: För ett enplanshus tillåts en byggnadsarea på 110 m² och för sluttningshus 80 m², med max två lägenheter. Utöver det finns möjlighet att bygga ett uthus på max 30 m² (ej för bostadsändamål). Mer info finner du i detaljplan under fliken Dokument. Anslutningspunkter för vatten, avlopp, el och fiber finns i anslutning till tomtgränsen vid vägen. Elanslutningen är redan betald. Anslutningsavgift: - Vatten och avlopp (V/A) till Åre kommun: ca 60 000 kr. Årliga avgifter till samfällighet: - Samfällighetsavgift för V/A (obebyggd tomt): 730 kr/år. - Samfällighetsavgift för Väg (obebyggd tomt): 800 kr/år. Ottsjö är beläget i Södra Årefjällen. Här finns mycket vacker natur i och runt Ottsjön. Byn Ottsjö ligger på norra sidan av sjön och mitt emot reser sig det vackra Ottfjället. På södra sidan finns en härlig, långgrund sandstrand med fantastiska solnedgångar. Här finner man inloppet till Storån, som bjuder ett enastående fiske. På norra sidan finns vackra platån och Språngsdalen med sommar- och vinterleder mot bland annat Ytterstvallen och Hållfjället. Till Åre är det cirka 3 mil. Bara 5 km till Trillevallens skidanläggning med 8 liftar och 21 nedfarter samt 12 mil preparerade tur- och längdspår samt backrestaurangen Ripan. Välkommen till Ottsjö - enligt många den vackraste byn i Jämtland!

Passa på läge! Nu säljs två rymliga och sjönära tomter med utsikt över vackra Lofssjön och hänförande fjäll. Tomterna säljs var för sig eller till paketpris för den som vill köpa båda för 2 450 000 kr. Härjedalen Lofsdalen 26:281 är på 3 602 kvm och Härjedalen Lofsdalen 26:282 som är en hörntomt är på hela 4 643 kvm. Anslutningsavgift för både el samt kommunalt vatten och avlopp är redan betalda för båda tomterna. Tomterna ligger rofyllt och avskilt men samtidigt nära både Lofsdalen by, skoterled och längdspår. Här bor man mitt i Härjedalens vackra natur med närhet till ett stort utbud av friluftsaktiviteter året om. På bara några minuter med bil finns Lofsdalen med affärer och restauranger samt Lofsdalens Fjällanläggning med skidåkning vintertid och cykling sommartid. Ett perfekt läge för både fritidsboende och permanentboende med plats för både familj och vänner. Planbestämmelserna medger per fastighet ett bostadshus om högst 120 kvm byggnadsarea och inrymmande en lägenhet. Dessutom får ett uthus eller annat kallförråd om högst 50 kvm uppföras. Bostadsbyggnaden får uppföras i en våning med inredd vind. Bostadsbyggnaden kan också förses med suterrängvåning. Då får inte vind inredas men däremot ett sk. sovloft. Ett sovloft har inte full våningshöjd utan "ståhöjd" på en begränsad bredd av utrymmet. Planbestämmelserna ligger i sin helhet som bilaga under dokument och länkar. Till fastigheterna medföljer rätt att anlägga bad/båtplats se servitut under dokument och länkar, området avsett för bad och båtplats är markerat med b. Det medföljer även rätt att anlägga infartsväg, se servitut under dokument och länkar där området är markerat med y.

Välkommen till denna ljusa och trivsamma hörnlägenhet om två rum och kök, med centralt läge i hjärtat av Storlien! Bostaden om 55,5 kvm erbjuder en välplanerad layout med hall och plats för ytterkläder, praktisk klädkammare, rymligt sovrum med generös förvaring, helkaklat badrum med golvvärme, samt ett vinkelkök med utrymme för matplats och nya vitvaror installerade 2023. Vardagsrummet har utgång till en sydvästvänd balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Fiber är installerat och abonnemang tecknas av köparen. Två tillhörande förråd ger extra förvaringsmöjligheter. I källaren finns gemensamma faciliteter som tvättstuga med tork- och mangelrum, bastu med omklädningsrum, dusch och toalett samt förrådsutrymmen. Här bor du med närhet till allt Storlien har att erbjuda – gångavstånd till tågstation, restauranger, den natursköna Blomsterstigen, preparerade längdskidspår och skidbackar. Lägenheten säljs delvis möblerad med inventarier, med undantag för personliga tillhörigheter. För att ta del av en filmvisning – kontakta ansvarig mäklare eller vårt kontor på 0647 - 505 01 så skickar vi en länk. Varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till ett fantastiskt fjällhem i Storhogna. Det här huset är skapat för större familjen med sex rejäla sovrum, dubbla allrum, fullutrustat kök från Ballingslöv, helkaklat badrum, relax med bastu och gäst-wc. Här finns också ett garage om ca 25kvm med elektrisk port och installerad laddbox för elbil. Huset inger en ombonad och mysig känsla där man har tänkt på detaljerna genom bra materialval som stenskivor i kök, enstavigt golv från Bjelin och plejdsystem för elstyrning via app. Det är vattenburen golvvärme på båda plan. Storhogna erbjuder härlig utförsåkning tack vare det gemensamma liftsystemet mellan Storhogna och Klövsjö. Det erbjuds också skoteråkning, turskidåkning på fjället och hundspann. Du hittar även Storhogna Högfjällshotell & Spa som erbjuder spa, restaurang och en rad olika aktiviteter för både stora som små.

Nu finns chansen att bli ägare till detta fantastiska fritidsboende på Soltoppen i Storhogna. Här har du naturen runt knuten samt direkt närhet till både fin utförsåkning, längdskidåkning och skoteråkning. Fritidshuset fördelat på 1,5 plan erbjuder en optimal funktion för den stora familjen med sina sju rum varav fem sovrum. Det finns två badrum varav ett med bastu, gäst wc och tvättrum. Social och öppen planlösning där kök, vardagsrum och matsal tillsammans med den centrerade kaminen bjuder in till umgänge. Bostadens interiör inger en sober känsla av lyx och hela huset håller hög nivå på material och utförande. Här finns bland annat härdat enstavsgolv i ek, kök från Ballingslöv, grovhuggen fjällpanel, armaturer och beslag från Buster & Punch, appstyrd belysning samt duschar från Tapwell. Det är vattenburen golvvärme i hela huset i alla rum. Storhogna är ett expansivt område som erbjuder utförsåkning, skoteråkning, längdskidåkning på fjället, hundspann och isklättring. Du hittar också Storhogna Högfjällshotell & Spa som erbjuder spa, restaurang och en rad olika aktiviteter för både stora som små.