Vandring i Åre i höst eller 110 000 RCIpoäng? Med denna andelslägenhet som består av två lägenheten får du en mängd olika möjligheter. Den större lägenheten är 95 kvm med 2 sovrum badrum bastu och stor altan med sjöutsikt. Den mindre studiolägenheten är ca 23 kvm med kök, badrum och allrum och egen altan. Perfekt för tonåringen, vänner eller uthyrning. Välkommen till ett härligt boende bara ett stenkast från Holiday Club nere vid Åresjön som erbjuder härliga vyer över fjällvärlden och kanske till och med ett bad från den närbelägna stranden. Båda lägenheterna är smakfullt inredda med parkettgolv och målade väggar. Badrummet är helkaklat med duschhörna och bastu. I årsavgiften ingår lakan handdukar och slutstädning Som att bo på hotell fast bättre. Lördagsbyte och husdjur tillåtna. Lägenheten ligger bara 100 meter från Holiday Club med äventyrsbad, gym, minigolfbana, bowlinghall, affär och flera restauranger och via en gångbro kommer du snabbt till stationshuset med ICA och ännu fler affärer. Alldeles utanför huset finns en lekplats och en sandstrand med magisk utsikt över Åresjön och fjällvärlden. Här finns möjlighet att hyra kajak eller ta en promenad i kvällssolen. Andelsveckan är lätt att byta till annan vecka eller hyra ut och ger även möjlighet att delta i det internationella RCI-Travel som ger dig möjlighet att byta din vecka till en semester någon annanstans i världen. Denna vecka ger 110 000 RCIpoäng. Läs gärna mer om Holiday Club ownership på deras informativa hemsida www.holidayclub.se/ownership. Observera att inlagda bilder är från exempellägenhet

Fiskesemester i Åre i år! Nu har du möjlighet att komma hit vecka 35 och /eller vecka 36 varje år och bo i egen andelslägenhet. Ett härligt boende bara ett stenkast från Holiday Club nere vid Åresjön som erbjuder härliga vyer över fjällvärlden och kanske till och med ett bad från den närbelägna stranden. Augusti är den tid på året som Åre är som vackrast. Sommaren är fortfarande kvar men hösten börjar sitt inträde och fjällvärlden erbjuder fantastiska vandringar och fiske. Liftarna är fortfarande öppna vilket erbjuder häftiga cykelturer ner för Åreskutan. Holiday Club ownership erbjuder ett semesterboende där du äger en andelsvecka i en bestämd lägenhet. Här finns allt du behöver för en härlig vecka i fjällvärldenoch lägenheten är fullt utrustad för 5 personer. Sovrum med dubbelsäng, stort badrum med bastu, vardagsrum med bäddsoffa och fullt utrustat kök. Här finns en balkong i västerläge med fin utsikt över backarna i centrala Åre. Lakan och handdukar finns på plats och du behöver inte bekymra dig om städning. Som att bo på hotell, fast bättre. Denna lägenhet ligger bara 100 meter från Holiday Club med äventyrsbad, gym, minigolfbana, bowlinghall, affär och flera restauranger och via en gångbro kommer du snabbt till stationshuset med ICA och ännu fler affärer. Alldeles utanför huset finns en lekplats och en sandstrand med magisk utsikt över Åresjön och fjällvärlden. Här finns möjlighet att hyra kajak eller ta en promenad i kvällssolen. Denna andelsvecka ger 66 000 poäng per lägenhet i det internationella RCI-systemet som ger dig möjlighet att byta din vecka till en semester någon annanstans i världen eller om du vill komma till Åre en annan vecka något år. Läs gärna mer om Holiday Club ownership på deras informativa hemsida www.holidayclub.se/ownership och stort tack till Åre Destination för vackra höstbilder. Välkommen till Åre!

Välkommen till Åres femte årstid, Vårvinter! Nu har du möjlighet att komma hit vecka 15 varje år och bo i egen andelslägenhet. Ett härligt boende bara ett stenkast från Holiday Club nere vid Åresjön som erbjuder härliga vyer över fjällvärlden och kanske till och med ett tidigt bad från den närbelägna stranden. Vecka 15 är den tid på året då Åre erbjuder det bästa av allt vintersäsongen har att erbjuda. Det är nu vi ser fram emot vårskidåkning, plockar fram turutrustningar, ryggsäckar, små spadar, elddon, matsäck och sittunderlag för att komma ut och njuta av solen, och vissa år firar vi påsk denna vecka. Holiday Club ownership erbjuder ett semesterboende där du äger en andelsvecka i en bestämd lägenhet. Här finns allt du behöver för en härlig vecka i fjällvärlden och lägenheten är fullt utrustad för 6 personer. Två sovrum med dubbelsäng, stort badrum med bastu, vardagsrum med braskamin och fullt utrustat kök. Här finns en balkong i västerläge med fin utsikt över backarna i centrala Åre. Lakan och handdukar finns på plats och du behöver inte bekymra dig om städning. Som att bo på hotell, fast bättre. Lägenheten ligger bara 100 meter från Holiday Club med äventyrsbad, gym, minigolfbana, bowlinghall, affär och flera restauranger och via en gångbro kommer du snabbt till stationshuset med ICA och ännu fler affärer. Denna andelsvecka ger 107 500 poäng till det internationella RCI-systemet som ger dig möjlighet att byta din vecka till en semester någon annanstans i världen eller om du vill komma till Åre en annan vecka något år. Läs gärna mer om Holiday Club ownership på deras informativa hemsida www.holidayclub.se/ownership

Välkommen till Åres femte årstid, Vårvinter! Välkommen vecka 14 varje år och bo i egen andelslägenhet. Ett härligt boende bara ett stenkast från Holiday Club nere vid Åresjön som erbjuder härliga vyer över fjällvärlden och kanske till och med ett tidigt bad från den närbelägna stranden. Vecka 14 är den tid på året då Åre erbjuder det bästa av allt vintersäsongen har att erbjuda. Det är nu vi plockar fram turutrustningar, ryggsäckar, små spadar, elddon, matsäck och sittunderlag för att komma ut och njuta av solen, Holiday Club ownership erbjuder ett semesterboende där du äger en andelsvecka i en bestämd lägenhet. Här finns allt du behöver för en härlig vecka i fjällvärlden och lägenheten är fullt utrustad för 6 personer. Två sovrum med dubbelsäng, stort badrum med bastu, vardagsrum med braskamin och fullt utrustat kök. Här finns en balkong i västerläge med fin utsikt över backarna i centrala Åre. Lakan och handdukar finns på plats och du behöver inte bekymra dig om städning. Som att bo på hotell, fast bättre. Lägenheten ligger bara 100 meter från Holiday Club med äventyrsbad, gym, minigolfbana, bowlinghall, affär och flera restauranger och via en gångbro kommer du snabbt till stationshuset med ICA och ännu fler affärer. Denna andelsvecka ger 107 500 poäng till det internationella RCI-systemet som ger dig möjlighet att byta din vecka till en semester någon annanstans i världen eller om du vill komma till Åre en annan vecka något år. Lördagsbyte och husdjur är tillåtna Läs gärna mer om Holiday Club ownership på deras informativa hemsida www.holidayclub.se/ownership

FÖRLÄNG JULLOVET I ÅRE. Vecka 2 infaller ofta samtidigt som trettondag vilket ger möjlighet att få fina semesterdagar i Åre. Det är lugnare i backar och i byn och vintern är i högform. Passa på att bo i egen lägenhet som du sedan kan återvända till varje år, eller byt till annan semestervecka i Åre eller annat ställe i världen. Med denna andelsvecka som ger 114 500 RCIpoäng har du möjlighet att få en härlig vintervecka i Åre när vintern är som bäst eller ansluta dig till det Internationella bytessystemet RCI som ger dig oanade möjligheter till semester annan vecka i Åre, på annan semesterort i världen eller hyra ut. Observera att bilder är från liknande lägenhet och inredning därmed kan skilja sig. Lägenhet en ligger bara 100 meter från Holiday Club med äventyrsbad, gym, minigolfbana, bowlinghall, affär och flera restauranger och via en gångbro kommer du snabbt till stationshuset med ICA och ännu fler affärer. Alldeles utanför huset finns en lekplats och en sandstrand med magisk utsikt över Åresjön och fjällvärlden. Här finns möjlighet att hyra kajak eller ta en promenad i kvällssolen. Andelsveckan är lätt att byta till annan vecka eller hyra ut och ger även möjlighet att delta i det internationella RCI-Travel som ger dig möjlighet att byta din vecka till en semester någon annanstans i världen. 114 500 poäng. Läs gärna mer om Holiday Club ownership på deras informativa hemsida www.holidayclub.se/ownership. Observera att inlagda bilder är från exempellägenhet

Välkommen till Åres femte årstid, Vårvinter! Nu har du möjlighet att komma hit vecka 16 varje år och bo i egen andelslägenhet. Ett härligt boende bara ett stenkast från Holiday Club nere vid Åresjön som erbjuder härliga vyer över fjällvärlden och kanske till och med ett tidigt bad från den närbelägna stranden. Vecka 16 är den tid på året då Åre erbjuder det bästa av allt vintersäsongen har att erbjuda. Det är nu vi ser fram emot vårskidåkning, plockar fram turutrustningar, ryggsäckar, små spadar, elddon, matsäck och sittunderlag för att komma ut och njuta av solen, och vissa år firar vi påsk denna vecka. Holiday Club ownership erbjuder ett semesterboende där du äger en andelsvecka i en bestämd lägenhet. Här finns allt du behöver för en härlig vecka i fjällvärlden och lägenheten är fullt utrustad för 6 personer. Två sovrum med dubbelsäng, stort badrum med bastu, vardagsrum med braskamin och fullt utrustat kök. Här finns en balkong i västerläge med fin utsikt över backarna i centrala Åre. Lakan och handdukar finns på plats och du behöver inte bekymra dig om städning. Som att bo på hotell, fast bättre. Lägenheten ligger bara 100 meter från Holiday Club med äventyrsbad, gym, minigolfbana, bowlinghall, affär och flera restauranger och via en gångbro kommer du snabbt till stationshuset med ICA och ännu fler affärer. Denna andelsvecka ger 107 500 poäng till det internationella RCI-systemet som ger dig möjlighet att byta din vecka till en semester någon annanstans i världen eller om du vill komma till Åre en annan vecka något år. Läs gärna mer om Holiday Club ownership på deras informativa hemsida www.holidayclub.se/ownership

Välkommen till en stor tomt belägen i det lugna och lummiga området Håkansta. Denna tomt erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende med närhet till naturen och vattnet. Med endast cirka 150 meter till Storsjön kan du njuta av en naturskön miljö och härliga promenader längs sjön. Läget är idealiskt för dig som söker en harmonisk tillvaro med närhet till både stad och natur. Brunflo centrum ligger endast cirka 3 kilometer bort, vilket ger enkel tillgång till service och bekvämligheter. För större utbud av shopping, restauranger och kultur är Östersund beläget cirka 15 kilometer från tomten. Ta chansen att förverkliga dina byggdrömmar i Håkansta, där naturens skönhet möter bekvämlighet.

Välkommen till Nissesgården, ett hem med hjärta i vackra Månsåsen Mitt i den levande byn Månsåsen, omgiven av åkrar, fjäll och sjöar, hittar du Nissesgården, ett charmigt och hemtrevligt lantställe med gott om plats och massor av möjligheter. Huvudbyggnaden rymmer kök, fyra rum, två mindre rum (perfekta som kontor, barnrum eller förråd) badrum, separat wc och en öppen spis med insats som värmer gott. Fiber finns också, så du kan jobba hemma eller streama utan problem. På gården finns ett stort uthus i vinkel med gästrum, tvättrum, förråd, verkstad, hönshus, stallbox, ett riktigt fint festutrymme och mer därtill. Här finns plats att förverkliga dina idéer, oavsett om det handlar om hobby, djur, företag eller bara mycket förvaring. Tomten är stor och inbjudande, perfekt för odling, barnlek eller att bara vara. Månsåsen är en liten by med stort hjärta. Här finns förskola, fritids, lekplats, skidspår, skoterleder och en fin ångbåtsbrygga där du kan bada eller hyra båtplats. I närheten ligger Myrviken med affär, hälsocentral, konditori, simhall, bowling och skolor. Även Hallen ligger nära, med fler affärer och aktiviteter. På vintern når du både Gräftåvallen och Bydalen för skidåkning inom 40 minuter. Nissesgården passar dig som vill bo lantligt men ändå ha det mesta inom räckhåll, och som vill ha plats för både vardag och drömmar!

Välkommen till denna tomt vid Storsjöns strand, med fantastiskt soligt västerläge och utsikt mot fjällvärlden! Med sjön som närmaste granne erbjuder läget avkoppling med bad och fiske och inom 30-60 minuter når man också flera fjällområden som Gräftåvallen, Bydalen, Klövsjö och Vemdalen. Här finns möjligheten att bygga ditt eget drömboende med härligt lantligt läge och med 30 min till Östersund och 10 min till Myrviken. En liten bit mellan tomten och stranden utgörs av en samfällighet där de tre tomterna i området ingår. Gemensamt har fastighetsägarna beslutat att var och en nyttjar den del av samfälligheten som ligger mellan tomtgräns och sjön, vilket betyder att ytterligare ca 1.000 m² blir en "egen" yta att använda som strandtomt. Vägen är grovbruten fram till tomten men inte grusad, en liten vändplan finns vid tomten.

Välkommen till en byggklar tomt om hela 1 243 m², med en redan uppförd verkstadsbyggnad om ca 75 m² - perfekt för dig som söker det lilla extra! Verkstaden är uppförd i trä och utrustad med en imponerande port på 4 meters höjd och 3,55 meters bredd. Här finns motorlyft, kompressor och andra verktyg som gör att du kan sätta igång med dina projekt direkt från dag ett. Byggnaden har gjuten platta, ett separat kontor/fikarum samt vidbyggda utrymmen för ved, åkgräsklippare och förråd. På tomten finns även en mindre förrådsbod för cyklar eller liknande. Tomten erbjuder generösa grönytor - idealiska för lek, odling eller avkoppling - och ramas vackert in av träd som skapar en naturlig inramning och en känsla av avskildhet. Här finns gott om plats att skapa ditt alldeles egna drömboende - en plats där du och din familj kan bo, trivas och umgås i generationer framöver. Eller är detta platsen för dig som bara söker en verkstadsbyggnad i området? Fastigheten ligger inom detaljplanerat område och medger uppförande av ett tvåplanshus med en maximal byggnadshöjd på 5,6 meter. Det planerade bostadshuset får innehålla upp till två lägenheter - perfekt för generationsboende eller uthyrning. Lugnvik är en mycket omtyckt stadsdel där stadens puls möter naturens lugn. Här bor du nära både Storsjöns strand och belysta motionsspår som används året runt. I närområdet finns skola, förskola, matbutik och restaurang - allt inom bekvämt gångavstånd. Goda bussförbindelser och fina cykelvägar tar dig snabbt in till centrala Östersund. Detta är en unik möjlighet för dig som vill kombinera boende med verksamhet - eller bara ha gott om plats för dina intressen.

Oj oj oj, vilket otroligt läge på denna tomt! Här har du möjlighet att investera i livskvalitet för många år framöver! Denna tomt är högt belägen med en slående utsikt i området Landet strax utanför Lofsdalen. Att få kunna vakna upp till den här utsikten är något många bara drömmer om, nu la drömmen bli din! Tomten är på hela 1 740 kvm och är belägen inom detaljplanelagt område. Tomten får bebyggas med ett fristående hus på max 100 kvm byggnadsarea. Tomten är belägen utanför det kommunala VA-nätet så blivande köpare behöver ansöka om att anlägga enskilt avlopp alternativt se över möjligheten att koppla på grannfastighetens avlopp. Kostnad för el-anslutning ligger på 54 125 kr inkl. moms för upp till 25A enligt 2025 års priser. Möjlighet till fiber saknas för närvarande. Nuvarande ägare har ett beviljat bygglov från 2025-06-11.

Äntligen har vi möjlighet att erbjuda en trivsam och väl tilltagen villatomt i Måläng. Tomten ligger i populära och lantliga omgivningar där grannsämjan är något alldeles extra. Här ges ni möjlighet att skapa ert eget drömboende från första spadtaget, till förverkligandet av er lantliga villaoas. Ta chansen till ett liv på landet med ett lugnt och fint läge, endast 25 minuter från stadskärnan så bättre än så här kan det nog inte bli! Stor tomt om härliga 7640 kvadratmeter med fina möjligheter belägen på rogivande södersluttning. Vid förvärv av tomten ges möjlighet att arrendera en bit åkermark för bete för hästar/får. I området finns blandad bebyggelse med bra avstånd till trevliga grannar ger enskildhet om så önskas. Här får ni plats med det rymliga bostadshuset och garaget som ni drömt om. Anslutning till fiber via IP-only finns i tomtens direkta närhet. Detta är ett litet paradis för dig som önskar något bekvämt och lantligt med endast 25 min bilkörning till Östersund. Måläng ligger 22 km söder om Östersund, vackert beläget i område med fin utsikt över den Jämtländska fjällvärlden. Närmaste affär finns i Fåker, 6 km bort eller i Orrviken. De flesta barnen i området går i skola/förskola i Orrviken. I området finns gott om utrymmen för rekreation och skoterleder som lätt tar dig ut i naturen. Ta chansen att bygga nytt på en stor villatomt med närhet till natur och vatten. Varmt välkommen!

Varmt välkommen att upptäcka denna rymliga och smakfullt inredda stuga i hjärtat av Lofsdalen på Uppvallen. Med en välplanerad yta på 115 kvadratmeter erbjuder detta fritidshus en perfekt balans mellan komfort och naturupplevelser. Här bor du i direkt anslutning till längdspår och vandringsleder, vilket gör det enkelt att njuta av friluftslivet året runt. Stugan har två badrum, varav ett inkluderar en relaxavdelning med ett badkar där du kan koppla av och njuta av den otroliga utsikten. Denna stugan har högre takhöjd som skapar en känsla av rymd och ljus. Den öppna storstugan förenar kök och allrum, komplett med en mysig braskamin som ger värme under kyliga dagar tillsammans med nära och kära. De generösa uteplatserna är inbjuder till sköna stunder i solen, perfekt för grillkvällar eller morgonkaffe med Uppvallens vackra vyer. För den som söker en investering har stugan visat sig lönsam genom uthyrning via Airbnb, vilket ger fina intäkter. Genom att anmäla ditt intresse på bostaden via mäklarens hemsida får du en länk till Boresan. Väl inne på Boresan hittar du ytterligare information så som bygglov, besiktning, frågelista mm. Här har du möjligheten att skapa oförglömliga minnen i en stuga som kombinerar modern bekvämlighet med naturnära läge. Välkommen till ditt nästa äventyr i Lofsdalen!

Välkommen till detta hemtrevliga enplanstimmerhus som kombinerar klassisk fjällkänsla med funktionella ytor – perfekt för både permanentboende och fritidsdrömmen. Ett unikt tillfälle att förvärva fastighet i Vålådalen, inkörsporten till Jämtlandsfjällen! Du välkomnas av en rymlig hall där badrummet är praktiskt beläget direkt till höger. En bit längre in på samma sida finner du ett välutrustat kök, med gott om förvaring och plats för matlagning i gemenskap. Intill köket finns ett praktiskt teknikrum, utrustat med varmvattenberedare, torkskåp, ho och husets ventilationssystem. Rakt fram öppnar huset upp sig i ett trivsamt allrum med värmande kamin och stora fönster i två väderstreck som skänker rummet ett naturligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Här finns gott om plats för både soffhörna och matbord – en perfekt samlingsplats efter en dag utomhus. Från allrummet når du husets tre sovrum. Två av dessa är smart möblerade med varsin våningslösning bestående av två sängar och två nedfällbara överslafar – idealiska för barn, gäster eller som flexibel sovplats. Det tredje sovrummet passar utmärkt som master bedroom med större säng och förvaringsmöjligheter. I Vålådalen bor du mitt i storslagen natur, precis intill Vålådalens Fjällstation – en perfekt plats med många aktiviteter, både för avkoppling och äventyr. Här finns något för alla, från korta dagsturer till längre vandringar. På sommaren trivs vandrare, cyklister, löpare, paddlare, rullskidåkare och aktiva familjer. På vintern bjuder området på fina längdspår, stora fjäll att upptäcka, toppturer och skidåkning med lift. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna välplanerade villa belägen på Tossön/Järpen, där naturen är en del av vardagen. Här bor du längst in på en lugn kommunal återvändsgata och kan njuta av en härlig trädgårdstomt, perfekt för både avkoppling och lek. Villan erbjuder ett entréplan med ett rymligt allrum som har utgång till en solig altan i söderläge. Kök, sovrum och ett renoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme kompletterar denna våning. På övre plan finner du två sovrum, en separat toalett och en möblerbar hall som ger extra flexibilitet till familjen. Källaren är funktionell med tvättstuga, matkällare, pannrum, torkrum samt ytterligare ett sovrum och ett garage. Bergvärme ger effektiv och ekonomisk uppvärmning. Utöver boendeytan finns ett praktiskt förråd på tomten som ger extra förvaringsutrymme. Denna fastighet erbjuder en harmonisk och bekväm boendemiljö med närhet till naturen och alla nödvändigheter. Två minuters promenad till busshållsplats, ca 500 m till badplats och från tomten tar du dig direkt ut på skoterled. Fastigheten är överlåtelsebesiktad. Välkommen på visning!

Bo i vackra Funäsdalen med direkt tillgång till välpreparerade längdspår, skidbackar, skola och all service som finns i den trivsamma fjällbyn. På Olenvägen bor man med gångavstånd till det mesta och från huset kan man blicka ut mot både fjäll och sjö. Funäsdalen är populärt, både som åretruntboende och som semesterboende. Det är en levande by året om med en växande befolkning samt ett fantastiskt utbud av restauranger och butiker. Med det sagt funkar boendet utmärkt både för dig som vill bo här permanent och för dig som vill kunna komma och gå. Och här finns gott om plats för både familj och vänner! 1½-plansvilla på 161 kvm och med den vidbyggda garage/förrådsbyggnaden med tvättstugan får man ännu mer praktiska ytor. Bottenplanet har en stor hall med braskamin, ett härligt vardagsrum med fina fönsterpartier mot sjön samt ett inglasat uterum med utgång till altaner på båda sidor om huset. Här kan man följa solen under dagen och njuta av omgivande fjällmiljö. Bottenplanet har två rymliga sovrum där det större både har balkongdörr till uteplats och en generös klädkammare. Köket är praktiskt och rymligt med gott om ytor och intill finns ett förråd med genomgång till garage/förrådsbyggnad. Garage/förrådsbyggnaden byggdes till 2009 och erbjuder stora ytor för både bil och utrustning. Här finns vallabänk längst in och en rejält tilltagen tvättstuga med genomgång till ett vidbyggt skoterförråd/vedbod (osiolerat). Sammantaget ett hus med utrymmen för allas intressen och med ett läge som gör dem möjliga! Huset har uppvärmning genom frånluftsvärmepump med återvinning (vattenburen), luftvärmepump med AC funktion, solceller samt braskamin så variationerna för uppvärmning av byggnaden kan anpassas efter aktuella omständigheter och väderlekar. Garage/förrådsbyggnad har vattenburen golvvärme. Varmt välkommen på visning och välkomna att höra av er så berättar vi gärna mer om både boendet, läget och varför Funäsdalen är bästa platsen att bo och semestra på!

Upptäck en unik möjlighet att förvärva en tomt med panoramautsikt på Solhöjden 9 i vackra Messlingen. Här finner du ett avskilt paradis med oslagbar närhet till fjällen, där din dröm om ett fridfullt liv i naturen blir  verklighet. Denna södersluttande tomt erbjuder fantastisk solexponering från morgon till kväll, vilket skapar den perfekta atmosfären för avkoppling och njutning. Messlingen är en plats där naturens skönhet omger dig. Här har du ski-in/ski-out till över ett stort när av längdskidspår som vindlar genom fjällandskapet. För den som älskar att utforska under barmarkssäsongen finns det oändliga vandrings- och MTB-leder som tar dig genom björkskogar, över kalfjäll och längs porlande bäckar. Kappruet ca 15 min bort är närmsta alpina anläggning. Destination Funasdalsfjällen ligger också det inom bekvämt avstånd, och erbjuder alpin skidåkning med hela 136 nedfarter på samma liftkort. Messlingen är också en perfekt utgångspunkt för fiske, snöskoteråkning, cykling och mycket mer. Med anslutningsavgifter för VA, väg, el och fiber inkluderade i priset är denna tomt redo för ditt drömprojekt. Ta steget och skapa ditt eget fjällparadis på Solhöjden 9, där varje dag bjuder på nya äventyr och storslagen natur.

För den som vill bo rofyllt, kanske lite avskilt och med direkt närhet till både fjäll och sjö finns nu en fin möjlighet att bygga familjens stugdröm på Västvallen (Skäftänget ). Här säljs nu en obebyggd tomt på 939 kvm. Skoterled passerar alldeles intill där man också har access till Lofssjön med fint fiske. Från Västvallen utgår numer både fina vandringsleder och cykelleder. Från Västvallsvägen tar man vänster efter den första bron in på en mindre grusväg så ligger tomten direkt på höger sida. Det finns inte någon byggrätt tilldelad fastigheten eftersom området inte är detaljplanerat. Beslut om bygglov tas från fall till fall. För frågor gällande byggrätt och bygglov kontakta Miljö och byggnadskontoret på Härjedalens kommun mail: mob@berg.se eller telefon vxl: 0680-161 00. Nuvarande ägare har sedan tidigare fått godkänt av kommunen att bygga ett fritidshus på ca 85 kvm med tillstånd att ansluta och anlägga 3-kammarbrunn med infiltration. Dessa tillstånd har gått ut men kan hjälpa till att ge en indikation för en ny ägare vad som tidigare tillåtits. Västvallen är ett naturskönt och lummigt fritidshusområde beläget vid Lofssjöns västra kant och en perfekt utgångspunkt för en härlig fjällvistelse året om. Här är man omgiven av fina fiskevatten, skoterleder och turleder. Vill du gå på tur, åka i naturspår, fiska eller åka skoter så behöver du bara gå utanför dörren. Närhet till naturen är nyckelordet! Från Västvallen startar även flera cykel och vandringsleder. Bland annat Stenrutsleden MTB som slingrar sig uppför fjället och bjuder på både vackra vyer och full fart när leden beger sig utför igen. Unna dig en våffla vid Lofsdalens Våffelstuga som numer har öppet både sommar och vinter. Utöver våfflor och annat gott kan man här njuta av utsikten mot Hovärken, Lofsdalens signaturfjäll som vintertid erbjuder skidåkning för alla åldrar, sommartid finns bland annat spännande downhill leder. Till Lofsdalens trivsamma bykärna är det ca 10 minuter med bil. Här finns mataffär, restauranger, cafe, sportbutik med uthyrning och en fint anlagd badstrand. Vid Lofsdalens fjällanläggning finns skidbackar, downhilleder, uthyrning och annan service samt hotell, padelhall och aktivitetshus. Lofsdalen är den lilla byn med den stora skidåkningen som under senare år växt och blivit en året-runt destination att räkna med. Här byggs cykel och multileder för hela familjen och i Lofssjön kan man både fiska, paddla och bada. Anslutningar: EL: Anslutningsavgift för elnät tillkommer och är enligt 2025 års taxa 54 125 kr inkl. moms. VATTEN/AVLOPP: Saknas. För vatten och avlopp gäller enskild lösning. FIBER: Det finns ingen fiber i området i dagsläget men bra mottagning på mobiltelefon. Enskild avloppsanläggning Säljaren har tidigare beviljats tillstånd för 3-kammarbrunn med infiltration. Tillståndet har dock löpt ut så nytt behöver sökas hos miljö & byggnadskontoret på Härjedalen/Bergs kommun. Mer information från miljö- & byggnadskontor gällande hur man ser på ett nytt tillstånd finns under dokument i annonsen. Bygglov Säljaren har tidigare beviljats bygglov för uppförande av byggnad på fastigheten. Bygglovet har dock löpt ut eftersom säljaren inte satt igång med byggnation inom ramen för beviljat bygglov. Mer information finns att läsa i handling under dokument i annonsen.

Välkommen till en klassisk fjällpärla på ca 58 kvm – genomtänkt planerad med tre mysiga sovrum, badrum, hall och en inbjudande storstuga med ryggåstak, öppen spis och härlig atmosfär. Träpanel i hela stugan förstärker den genuina känslan av fjällidyll. Från den generösa altanen i sydväst njuter du av solens strålar och storslagen utsikt mot bland annat Anarisfjällen. Stugan är belägen i hjärtat av Södra Årefjällen – ett paradis för dig som älskar skidåkning, vandring, fiske och stilla stunder i orörd natur. Med skidspår strax utanför dörren tar du dig enkelt ut på milslånga leder för både längd- och turskidåkning. Även skoterleder finns lättillgängliga för fartfyllda fjällturer. Endast 2 km bort ligger Trillevallens skidanläggning med 21 nedfarter som passar både nybörjare och erfarna åkare. Här finns också välpreparerade längdspår från 5 km och uppåt. Till Undersåker är det ca 10 km – där hittar du mataffär, tågstation och lokala butiker. Åre, med sitt pulserande utbud av nöjen, restauranger och skidåkning, ligger bara 22 km bort. För den naturintresserade är det endast 20 minuter med bil till Vålådalens fjällstation och naturreservat – en perfekt startpunkt för vandringar och längdturer. En del möbler och inventarier kan ingå i köpet efter överenskommelse. Säljarna kommer att teckna en försäkring mot dolda fel som gäller i 10 år. Välkommen att boka tid för visning!

Nu finns möjligheten att förvärva en hyresfastighet bestående av bostäder och lokaler centralt i Stugun. Totala arean uppgår till 403 + 75 kvm. Hyresintäkterna ligger på 374 823 kr per år och driftnettot uppgår till 268 283 kr för året. Här finns möjlighet att öka på intäkterna tack vare en ny lokal i källarplanet vilket än mer förbättrar driftnettot. Fastigheten består av två lägenheter, 5 lokaler samt 4 garage och förrådsutrymmen. Byggnaden är fördelad på två plan och källare där lägenheterna ligger på övre plan och lokalerna på entréplan samt i källarplanet. Låg driftskostnad tack vare bergvärme och FTX-system ger en stabil grund att stå på. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning sker på förfrågan efter v32!

Välkommen till en fantastisk och lättbyggd tomt där mycket av det praktiska redan är ordnat – här kan du snabbt komma igång med att förverkliga dina husdrömmar. Tomten ligger högt och vackert belägen på en lugn återvändsgata i närheten av Rödöbron, vilket ger både ett skyddat läge och närhet till vatten och natur. En perfekt plats för dig och din familj att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver. I detta rofyllda och naturnära område har viktiga förberedelser redan gjorts: tillstånd för 3-kammarbrunn finns på plats, likaså strandskyddsdispens – vilket sparar både tid och pengar för dig som köpare. Eftersom tomten ligger utanför detaljplanerat område har du dessutom stor frihet att utforma ditt boende precis som du vill, utan att vara bunden av strikta regler. El och vatten finns framdraget till tomtgränsen, och båda anslutningsavgifterna är redan betalda. Fiberanslutning är beställd, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller streama utan avbrott. Här är det bara att välja husmodell och börja bygga! Området är levande och trivsamt, med flera permanentboende familjer som uppskattar den lugna miljön och närheten till naturen. Från tomten har du utsikt ner mot vackra Storsjön – perfekt för ett morgondopp, en båttur på sommaren eller en skotertur på vintern. Här bor du med naturen som granne, men ändå med bekvämt avstånd till stadens utbud. Det tar endast 15 minuter att ta sig till centrala Östersund och bara 5 minuter till Östersund/Åre flygplats – perfekt för dig som pendlar eller vill ha nära till resor.

Välkommen till detta charmiga fritidshus på Hammarsjövägen 19 i natursköna Hammarstrand, perfekt för dig som söker ett semesterboende med fantastiska möjligheter till både avkoppling och aktivitet. Med sin ski-in ski-out läge har du direkt access till slalombacken, och den närliggande roddarbanan erbjuder ytterligare sportmöjligheter. Omgiven av skog, fjäll och fina fiskevatten har du alltid nära till naturens skönhet. För jaktentusiasten finns det flera fantastiska jaktområden i närheten. Huset erbjuder en charmig storstuga med högt i tak, som ger rummet karaktär, och en mysig eldstad som skapar en inbjudande atmosfär. Det rymliga köket är perfekt för att laga härliga måltider efter en dag ute i naturen. Sovloftet ger extra utrymme, och de platsbyggda bäddarna i sovrummet ger optimal komfort. Det fräscha badrummet kompletterar bostaden väl. Dessutom finns här en fantastisk altan där man kan tillbringa många härliga stunder. Tomten är lätt sluttande och ger en trevlig utsikt över det natursköna området. För extra bekvämlighet finns en fristående carport och förråd på tomten. Med en tomtarea på 1543 kvadratmeter erbjuder denna plats både lugn och närhet till naturens äventyr. Detta fritidshus är ett utmärkt val för dig som vill njuta av det bästa Hammarstrand har att erbjuda.

Exklusiv fjälltomt med ski-in/ski-out, fantastisk utsikt och oslagbart läge i Lofsdalen Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett fjällboende på en av de bästa tomterna i området! Tomten ligger perfekt placerad strax nedanför Tvärenliften, vilket ger ski-in/ski-out-läge med direkt anslutning till skidbackarna. Dessutom finns både längdskidspår och skoterled inom ett stenkast, vilket gör det enkelt att ta sig ut i naturen. Här bor du mitt i Härjedalens vackra fjällandskap, med en vidsträckt utsikt över fjälltopparna och dalgångarna. På vintern skapar de snötäckta vidderna en riktig fjällkänsla, medan sommaren bjuder på fantastiska möjligheter till vandring, cykling och fiske. Trots det naturnära läget tar du dig till Lofsdalens by på bara ett minuter, där det finns affärer, restauranger och ett brett utbud av aktiviteter året om. Tomten har en generös byggrätt på 170 kvm, med möjlighet att inreda två separata lägenheter. Perfekt för att skapa en exklusiv fjällvilla eller en smart investering. Oavsett om du söker ett permanent boende, ett fritidshus eller uthyrningsmöjligheter är detta en unik chans att säkra en tomt i Lofsdalens mest attraktiva fjällområde! Detaljplan; Tomen får bebyggas med högst två bostadshus och högst två lägenheter. Största byggnadsarea är 170 kvadratmeter, inom denna får komplementbyggnad med byggnadsarea om högst 30 kvadratmeter uppföras. Högsta byggnadshöjd för bostadshus är 5,5 meter och för komplementbyggnad 3,5 meter. Suterrängvåning och vind får inredas. Byggnadsplanen ligger i sin helhet under dokument i annonsen. Anslutningar; Anslutning för kommunalt vatten och avlopp ingår i priset. El och fiber är inte draget i området än utan kommer att grävas ner i takt med att området bebyggs. Anslutning till el 25 A tillkommer och är enligt schablon 54 125 kr inkl moms. Kostnad för anslutning till fiber tillkommer och är för närvarande 26 900 kr.

Exklusiv fjälltomt med ski-in/ski-out, fantastisk utsikt och oslagbart läge i Lofsdalen Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett fjällboende på en av de bästa tomterna i området! Tomten ligger perfekt placerad strax nedanför Tvärenliften, vilket ger ski-in/ski-out-läge med direkt anslutning till skidbackarna. Dessutom finns både längdskidspår och skoterled inom ett stenkast, vilket gör det enkelt att ta sig ut i naturen. Här bor du mitt i Härjedalens vackra fjällandskap, med en vidsträckt utsikt över fjälltopparna och dalgångarna. På vintern skapar de snötäckta vidderna en riktig fjällkänsla, medan sommaren bjuder på fantastiska möjligheter till vandring, cykling och fiske. Trots det naturnära läget tar du dig till Lofsdalens by på bara ett minuter, där det finns affärer, restauranger och ett brett utbud av aktiviteter året om. Tomten har en generös byggrätt på 170 kvm, med möjlighet att inreda två separata lägenheter. Perfekt för att skapa en exklusiv fjällvilla eller en smart investering. Oavsett om du söker ett permanent boende, ett fritidshus eller uthyrningsmöjligheter är detta en unik chans att säkra en tomt i Lofsdalens mest attraktiva fjällområde! Detaljplan; Tomen får bebyggas med högst två bostadshus och högst två lägenheter. Största byggnadsarea är 170 kvadratmeter, inom denna får komplementbyggnad med byggnadsarea om högst 30 kvadratmeter uppföras. Högsta byggnadshöjd för bostadshus är 5,5 meter och för komplementbyggnad 3,5 meter. Suterrängvåning och vind får inredas. Byggnadsplanen ligger i sin helhet under dokument i annonsen. Anslutningar; Anslutning för kommunalt vatten och avlopp ingår i priset. El och fiber är inte draget i området än utan kommer att grävas ner i takt med att området bebyggs. Anslutning till el 25 A tillkommer och är enligt schablon 54 125 kr inkl moms. Kostnad för anslutning till fiber tillkommer och är för närvarande 26 900 kr.