Höglekardalen är slutdestinationen längs vägen genom Bydalsfjällen. Här börjar det riktiga fjället. Ett lugnt och familjärt område där service som restaurang, butik och skiduthyrning finns nära, men där naturen alltid är närvarande. Det som särskiljer Höglekardalen är den direkta övergången från bebyggelse till fjäll. Längdspår och skoterleder startar utanför huset och tar dig rakt ut på vidderna. Här når du mil efter mil av leder, hela vägen mot norska gränsen. Sommartid ligger Storån en kort promenad bort med fint fiske och badmöjligheter. Detta är sista stugområdet längs bilvägen innan fjället tar vid på riktigt. En position som ger en känsla av frihet där du slipper transportsträckor och istället kliver rakt ut i upplevelsen. Samtidigt nås liftsystemen i Hovde och Bydalen på kort bilavstånd, och Falkfångarliften, som syns från området, är allt oftare i drift. Området präglas av en varm och välkomnande gemenskap med god trivsel. En välskött samfällighet sköter vägar, ytor och gemensam funktion. Fastigheten är ansluten till det kommunala VA-nätet. Åre Kommuns övertagande i området är färdigställt och samtliga anslutningsavgifter är betalda för denna fastigheten. En trygg och värdefull fördel där nästa ägare slipper framtida kostnader för detta. Här erbjuds en nybyggd och modern fjällstuga med genomtänkta lösningar för både komfort och funktion. Öppet upp till nock i de sociala ytorna, generöst ljusinsläpp och en placering som tar vara på både sol och utsikt. Loft ger extra sovplatser och ett flexibelt skotergarage med valladel skapar goda förutsättningar för ett aktivt fjälliv. Ett boende som passar lika bra för familjen som för två sällskap. Stugan säljs fullt möblerad och tillträde sker enligt överenskommelse. Kontakta fastighetsmäklaren för visning på plats eller via video.

Nästan nytt med attraktivt hörnläge och högt, insynsskyddat läge intill skogsparti. Här bor du i en stor och välplanerad bostadsrätt i tre plan med fokus på funktion, umgänge och komfort. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta med utgång till uteplats i sydost. Braskamin och genomgående ekparkett bidrar till en ombonad känsla efter dagar med skidåkning, vandring eller cykling. På övre plan finns tre sovrum, ytterligare badrum samt bastu. Loftplanet erbjuder extra sällskapsyta eller möjlighet till fler sovplatser vid behov. Hela huset har vattenburen golvvärme. Läget nära Copperhill ger närhet till restaurang, spa och service samtidigt som området erbjuder enkel access till backar och leder. Parkeringsplats med elbilsladdare och separat förråd i avgiften bidrar till ett praktiskt och lättskött boende i Åre Björnen.

Välkommen till en modern och välplanerad fyrarumslägenhet med generös takhöjd och fin utsikt mot Renfjället och fjällvärlden. Bostaden är belägen i det omtyckta området Ängsvallen, cirka 4 km från Åre by. Planlösningen är både trivsam och funktionell med kök och vardagsrum i soligt söderläge. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, samtidigt som du har direktaccess till en rymlig balkong. Lägenheten erbjuder tre sovrum, ett stort badrum samt en separat gästtoalett. I anslutning till entrén finns dessutom ett praktiskt och generöst förråd om ca 4kvm. Hela bostaden har behaglig golvvärme via bergvärme, vilket ingår i månadsavgiften – det gör även parkeringsplats. Det familjevänliga området Ängsvallen ligger bara några minuters promenad från skidbackarna i Tegefjäll, som erbjuder varierad och uppskattad skidåkning för alla åldrar – från barnområdet Mini-Tege till breda carvingbackar och fin skogsåkning. Vintertid håller Tegetornet öppet med restaurang och butik, och här finns även skidbussen som tar dig smidigt in till Åre, knappt 5 km bort. Nedanför området går även lokalbussar regelbundet mellan Duved och Åre. Under sommarhalvåret finns goda möjligheter till vandring och cykling på fjället, liksom bad och fiske vid Tegeforsen. Tegefjäll är med andra ord en plats att njuta av året runt, oavsett säsong. Ängsvallen är ett levande område där många bor permanent, vilket bidrar till en trivsam och hemtrevlig atmosfär året om. Bostaden lämpar sig lika bra som permanentboende som fritidsbostad. Varmt välkommen på visning!

Letar du efter en avkopplande tillflyktsort med minimal driftkostnad? Då kan denna fastighet mellan Ocke och Mattmar vara precis det du söker. Här bor du med skogen och den porlande Semlaån som närmaste granne, längs den gamla vägen i ett fridfullt och vackert läge. Den generösa tomten om ca 1 500 m² består av ett antal enkla men charmiga byggnader: - Den gula stugan om ca 24 m² rymmer ett rum med enkel köksdel utrustad med diskbänk och kylskåp. Vedspisen sprider både värme och mysfaktor under kyliga kvällar. Här finns plats för både säng, soffa och ett mindre matbord – perfekt för enkla helger eller lugna somrar. - Den röda gäststugan rymmer ett allrum/sovdel och enklare köksdel med vedspis (ej eldad i på länge). - Charmigt utedass samt förrådsdel/vedbod - Den grå stugan är i behov av omfattande renovering alternativt rivning. El finns indraget, men vatten och avlopp saknas. Stugan säljs möblerad, med undantag för säljarens personliga ägodelar – det är bara att flytta in och börja njuta av det enkla livet på landet! Varmt välkommen på visning – kanske är det här din nya favoritplats!

Välkommen till ditt nya fjällboende i Tegefjäll, en idealisk plats för dig som älskar friluftsliv och vill ha tillgång till både skidåkning och fjälläventyr året om. Denna bostad ligger perfekt för dig som värdesätter närhet till lift och backe, vilket gör den till det perfekta valet för paret eller den lilla familjen. Med sina 40 kvadratmeter erbjuder bostaden en öppen och social planlösning där kök och allrum harmoniskt smälter samman. Två sovrum ger plats för vila och återhämtning, medan badrummet med bastu erbjuder avkoppling efter en aktiv dag. Uteplats i söderläge där du kan njuta av soliga dagar. Det finns ett låsbart skidförråd praktiskt placerat vid entrén, vilket gör det enkelt att förvara utrustningen. Bostaden är fri från uthyrningsavtal och kan tillträdas enligt överenskommelse. Möbler ingår enligt separat inventarielista. Med närheten till Tegeliften, Tegetornet och skidbussen till Åre har du allt du behöver för en komplett fjällupplevelse. Varmt välkommen på visning!

Nu erbjuds möjlighet att förvärva två intilliggande tomter i Mårdsundsbodarna om totalt 4 048 kvm. (Åre Arvesund 2:56 = 2030 kvm, Åre Arvesund 2:57 = 2018 kvm). Tomterna har ett högt läge längs Mårdsundsvägen, i ett etablerat fritidshusområde med närhet till fjäll, leder och friluftsliv året runt! Perfekt tillfälle för dig som vill uppföra fritidsboende i ett naturnära område. Enligt gällande detaljplan medges byggrätt på respektive tomt för boningshus om högst 100 kvm samt uthus om högst 30 kvm. Högsta tillåtna byggnadshöjd för boningshus är 3 meter och bebyggelsen får uppföras i en våning. - Enskild avloppslösning behöver anläggas om avlopp önskas. - Fiber finns i området. I närheten av fastigheterna finner du vandringsleder som snabbt tar dig upp på kalfjället, där den storslagna naturen erbjuder vandring sommartid och turåkning vintertid. I direkt anslutning till fastigheterna har du också tillgång till skoterled. I området finns även dragna skidspår. För utförsåkning är det 1,5 mil till Bydalen, vilken av många anses vara ett riktigt familjeparadis. Här finns utförsåkning för alla skidåkare. 17 liftar, 40 nedfarter och 420 m fallhöjd samt även samt längdspår. Kvällsskidåkning i Drommenbacken flera kvällar i veckan. Flera restauranger och skiduthyrning. Det finns även mycket goda möjligheter till fiske i välkända Dammån samt ett stort antal fjällsjöar. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Romo 234 är ett smakfullt renoverat hem med varm själ och trevliga ytor, beläget i naturnära och rofyllda Undersåker. Här bor du på totalt ca 180 kvm fördelat över sju rum i huvudbostaden och gästlägenheten. Redan när du kliver in möts du av det generösa ljusinsläppet från söder som skapar en trivsam och levande känsla genom hela bostaden. Tillsammans med den vattenburna golvvärmen och braskaminen får du en trivsam komfort. I vardagsrummet står just den sprakande kaminen som hemmets självklara mittpunkt – perfekt för långa, avkopplande kvällar efter en dag ute på fjället. Huset är mycket fint renoverat med en stil som balanserar modern funktion med en varm, ombonad känsla – här är det bara att flytta in och börja trivas direkt. På fastigheten finns även en komplementbyggnad med garage/förråd i markplan samt en fullt utrustad gästlägenhet om ca 30 kvm på övre plan – perfekt för uthyrning, generationsboende eller besökande vänner. Läget är utmärkt för dig som vill ha närhet till både natur och service. På bara några minuter når du Undersåker och på cirka 15 minuter är du inne i Åre by med sitt breda utbud av restauranger, butiker och aktiviteter. För den skidintresserade ligger Trillevallen i närheten – ett av områdets uppskattade skidområden med alpin skidåkning i lugn och familjevänlig miljö. Här finns också mil efter mil av välpreparerade längdspår i storslagen fjällnatur, något som lockar både motionärer och entusiaster. Tillträde är möjligt från mitten av juni 2026.

Drömmer du också om en egen stuga i den svenska fjällvärlden? Nu kanske just din dröm blir sann... Missa inte denna pärla till tomt i de Jämtländska Oviksfjällen tillhörande Bydalsfjällens skidområde känd för sina fina slalombackar och många nedfarter där du nu får möjligheten att utforma din egen fjällstuga efter tycke och smak. På denna fina naturtomt om 1265 kvm lägst in med skyddat läge vid vändplan med viss fjällutsikt mot Drommen bor du än närmare naturen och strax utanför knuten vintertid finns skoterleder, fiske och närheten till skidåkning både utför och på längden. På sommaren och hösten åker kanske ryggsäcken på för en härlig fjällvandring för att bara njuta av fjällens färgprakt eller är det kanske med siktet inställt på bär- och svampplockning . Oavsett årstid är detta ett mecka för dig som tycker om att vara i skog och mark och uppleva naturen på nära håll. Här har du även närhet till Höglekardalens Restaurang och butik med det nödvändigaste. På tomten finns idag två timmerbyggnader med grästak. Det ena är ett mindre uthus där tanken är att kunna använda det som idag, dvs till förrådsbyggnad alternativt att inreda som gäststuga eller dylikt. Det andra är ett skotergarage med plats för tre skotrar i bredd. El, VA och fiber finns vid tomtgräns. Varmt välkommen att höra av dig för ytterligare information och visning!

Högt upp i Björnen, där fjällvärlden breder ut sig i all sin prakt och Åreskutan reser sig majestätiskt i blickfånget, ligger denna välplanerade och mysiga fjällstuga om 62 kvadratmeter på en tomt som är 851kvm – en perfekt plats för både aktiva dagar och avkopplande stunder. Fastigheten har en hänförande utsikt över både Åreskutan och Åresjön – en vy som ständigt skiftar med årstiderna. Från köksfönstret kan du dessutom njuta av vackra vyer över Renfjället. Fastigheten har en generös byggrätt för den som vill undersöka möjligheten att förädla och utveckla denna plats. På tomten växer rikligt med blåbär, vilket ger en extra guldkant under sensommar och höst. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla, och här finns plats för både avhängning och sittplats. Badrummet är praktiskt placerat direkt till höger och här finns även en bastu att värma sig i efter en dag på fjället. Vidare öppnar bostaden upp sig i ett socialt kök och allrum där de stora fönsterpartierna ramar in den storslagna utsikten och släpper in ett generöst ljusflöde. Här finns gott om plats för både middagar och umgänge. Planlösningen är genomtänkt med de sociala ytorna i husets främre del för att maximera utsikt och solläge, medan sovrummen är placerade i husets bakkant. Här finns ett rogivande Master bedroom samt två ytterligare sovrum med praktiska våningssängar – perfekt för familjen och gäster. Utöver detta erbjuder loftet ytterligare två sängplatser, vilket gör att huset rymmer många utan att kompromissa med komforten. Detta är ett boende där varje kvadratmeter är utnyttjad på bästa sätt – ett fjällhem som kombinerar funktion och ett svårslaget läge. Och apropå det svårslagna läget så erbjuder fastigheten dessutom en generös byggrätt vilket kan ge en möjlighet att skapa något annat här för den som är sugen att utveckla och förädla. Tomten ligger högt och fint med härliga vidder över Åredalen och skidåkningen når du lätt via transportleden som passerar nära fastigheten. Välkommen till Björnen Räven 10!

Välkommen till ett allt mer levande och växande Järpen. En plats där barn får växa upp i trygghet med närhet till skola, pumptrack och idrottsaktiviteter. På ett läge som detta är det inte ens säkert att vardagen kräver skjutsande till träningar och fritidsintressen. Med goda kommunikationer mot både Åre och Östersund erbjuds ett boende som fungerar lika väl i vardagen som över tid. Det här är en bostad med generösa ytor och flera tydligt definierade avdelningar att upptäcka. Huset måste upplevas på plats. Samma ägare har förvaltat hemmet i närmare tjugo år och renoveringar har skett löpande, där varje åtgärd tagits med en tydlig helhetstanke. Resultatet är ett väl omhändertaget och genomarbetat hem som vuxit fram successivt över tid. Entréplanet rymmer de sociala ytorna med flera rum i fil samt ett kök som bjuder in till umgänge. Ovanvåningen disponeras med samtliga sovrum, där master bedroom har både egen balkong och separat toalett. I källarplanet har en påkostad spaavdelning skapats med inglasad bastu, två badkar, avskiljande vägg med dubbeldusch, toalett samt rymlig tvättstuga. Här finns även en separat utgång som lämpar sig perfekt för den som vill ta steget rakt ut i snön efter bastubadet. På tomten finns dessutom ett sidohus som idag nyttjas som uthyrningsdel och erbjuder ett komplett boende med goda intäkter som kan täcka stora delar av driftskostnaderna. Därtill finns en nyare sidobyggnad som lämpar sig utmärkt som vallabod, förråd eller förvaring av allt från skidor till cyklar och annan fjällutrustning. Detta är ett hem som samlar många eftertraktade kvaliteter på en och samma adress. Ett välskött hus med gott om plats för familjen, uthyrningsmöjligheter som skapar ekonomisk flexibilitet samt en tomt som bjuder in till både lek och praktiska lösningar. Huset säljs besiktigat och med försäkring mot dolda fel, vilket ger ett tryggt och säkert köp. Bostaden har mycket god energiprestanda med energiklass A eller B på skalan A till F. Detta innebär låga driftskostnader och kan även ge möjlighet till ränterabatt via så kallat Grönt Bolån. Kontakta din bank för mer information, eller fråga ansvarig mäklare. Fastigheten marknadsförs just nu som REDO eller Kommande, vilket innebär att vi inväntar de sista underlagen innan lansering som "till salu". Vill du boka visning eller veta mer redan nu finns möjlighet till förhandsvisning. Kontakta oss gärna för mer information.

Välkommen till denna mysiga och kvadratsmarta tvåa om 37 kvm, belägen högst upp i det vackra Tullhuset mitt i centrala Storlien. Här bor du i skuldfri förening och med närhet till allt – butiker, service, tågstation, längdspår, skidbackar och fjällens fantastiska natur runt hörnet. Lägenheten ligger på tredje våningen, längst upp i huset, vilket ger ett trivsamt och ostört läge. Innanför entrén möts du av en hall som leder vidare till bostadens rum. Här finns ett ljust vardagsrum med trinettkök, ett sovrum samt ett badrum. Till lägenheten hör ett stort förråd i källarplan samt tillgång till ett förråd i anslutning till bostaden – perfekt för exempelvis skidutrustning eller friluftsprylar. I föreningens källarplan finns även tvättstuga och torkrum. Ett boende som passar perfekt som fjälllägenhet, fritidsboende eller för dig som vill bo centralt med närhet till både service och natur. Storlien ligger ca 60 km från Åre och 2 km från norska gränsen. En fjällby som senaste åren blommat upp igen med nystart av Högfjällshotellet, mer byggnation av fritidsboende, förskola, affärscentrum, skidbackar, cykelleder, klätterparken Rypetoppen mm. Storlien är också byn som ligger på fjället, med allt vad det innebär, att gå på tur, ta sig till fantastiska fiskevatten på skidor, till fots eller med skoter. Att plocka svamp och bär är också en favoritsysselsättning i dessa trakter. Till Storlien tar du dig enkelt med tåg där stationen ligger på gångavstånd till det mesta. Vill man ta flyget så finns flygplats i Vaernes i Norge och i Östersund. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Välkommen att boka visning!

Detta är en bostad där tillgänglighet möter äkta ski in & ski out. Här bor du på en eftertraktad solhylla i Sadeln, med skidåkningen bokstavligen utanför dörren. Från altanen glider du rakt ut i systemet via Hermelinbacken, samtidigt som den naturliga höjdskillnaden mot backen skapar ett privat läge utan insyn. Entrén är avskiljd från passerande på Högåsstigen och nås via en mindre tillfartsväg, vilket ger ett lugnt och ostört läge. Du kan köra hela vägen fram till dörren, lasta av och kliva rakt in i den generösa hallen med skidförrådet i direkt anslutning, en detalj som i fjällvärlden gör vardagen både enklare och smidigare. Bostaden är nyligen uppförd och präglas av moderna materialval och en öppen, social planlösning där kök och vardagsrum möts i en naturlig samlingspunkt. Här ryms både familj och vänner med tre sovrum och totalt åtta bäddar, dubbla badrum samt bastu. Braskaminen sätter stämningen efter en dag på fjället och förstärker känslan av ett riktigt fjällboende där varje detalj är genomtänkt för både komfort och funktion. Uteplatsen ligger i ett soligt läge där fjällmiljön alltid är närvarande. Här sitter du skyddat men med en fri och nära kontakt med naturen, en plats lika självklar för morgonkaffet som för avkoppling efter en dag fylld av aktiviteter. Lägenheten säljs fullt möblerad och är uthyrd via SkiStar, vilket skapar möjlighet till attraktiva hyresintäkter och ett bekymmersfritt ägande där du kan kombinera eget nyttjande med investering. Sadeln är ett område i ständig utveckling och har på kort tid blivit ett av Åres mest efterfrågade lägen. Med nya liftar, restauranger och förbättrad infrastruktur fortsätter området att stärkas som en levande destination året runt. Det här är ett boende för dig som vill ha det enkelt, tillgängligt och samtidigt maximera upplevelsen av fjället. Kontakta oss för mer information, vi visar gärna dig på plats eller med videosamtal.

Välkommen till Lödings väg 4 – ett välbyggt Forsgrens timmerhus på eftertraktad hörntomt i Björnänge, med fri sida utan grannar och utsikt mot fjällvärlden! Här bor du med en härlig känsla av rymd, ljus och avskildhet som är svår att hitta. Huset är uppfört i två plan med en genomtänkt och luftig planlösning där noggrant utvalda material skapar en modern känsla med industriella inslag. Här möts funktion och estetik i ett hem som passar lika bra för fritidsboende som permanentliv. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som via pardörr leder vidare till det stilrena köket, husets naturliga samlingsplats. Stora fönsterpartier och tak öppet upp i nock skapar en imponerande rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp! Härifrån når du altanen i söderläge med utsikt mot Renfjället. En självklar plats för både morgonkaffe och långa, soliga kvällar – där det fria hörnläget utan granne på ena sidan förstärker känslan av lugn och privatliv. På entréplanet finns även en braskamin, ett helkaklat badrum med bastu, praktisk tvättstuga samt ett sovrum. Från köket leder en elegant spiraltrappa vidare upp till övre plan med allrum, tre sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum. Genomgående snyggt betonggolv i hela huset med vattenburen golvvärme. Vid entrén finns förråd med plats för skidor, cyklar och annan utrustning för fritidslivet. På uppfarten finns gott om parkeringsmöjligheter, motorvärmare samt elbilsladdare. Här bor du i ett attraktivt område med gångavstånd till Björnenliften som tar dig ut i Åres skidsystem, Åre hästsportarena, skolbuss och goda kommunikationer, bara ca 5 minuter från Åre. Kombinationen av hörntomt och fri sida utan bebyggelse ger ett boende som känns både öppet och privat. Perfekt för dig som vill ha det lilla extra i fjällmiljö. Fastigheten har besiktigats och försäkras mot dolda fel genom sk. Skyddat köp. Välkommen att boka visning och uppleva Lödings väg 4 på plats!

Vissa lägen känns direkt. Det här är ett sådant. En äkta Åreklassiker med adress mitt i händelsernas centrum, där generationer av skidentusiaster har startat sina dagar med manchestermorgon, fortsatt med heldag i systemet och avslutat med kvällsåkning under stjärnorna. Här går VM8 rakt utanför och snart blir det ännu bättre. SkiStar har fått klartecken för ny expresslift som väntas höja både kapacitet och upplevelse redan till kommande säsong. Bostaden bär sin historia med stolthet och erbjuds till stor del i originalutförande. Här väljer du själv. Bevara charmen eller sätt din egen prägel. Läget i huset är ett av de bättre. Från balkong och sällskapsytor befinner du dig högt, fritt och helt utan insyn, med utsikt som sveper över fjäll och sjö. Samtidigt sker entrén praktiskt från markplan på baksidan. Du parkerar, öppnar dörren och kliver rakt in med utrustningen. En detalj du kommer uppskatta mer än du tror. Planlösningen är social och välbalanserad. Hallen är rymlig och funktionell. Kök och vardagsrum möts i en öppen yta som bjuder in till umgänge efter dagens äventyr. Det större sovrummet har en tydlig master bedroom-känsla med plats för kingsize-säng och generös förvaring. Det andra rummet må inte fullt ut leva upp till regelboken, men i Åre gäller ofta en annan logik. Här finns både garderob och våningssäng, och funktionen sitter där den ska. Badrummet är komplett med dusch, torkskåp och allt som behövs. Antingen ser du det som redo för uppdatering, eller som ett charmigt tidsdokument som gör jobbet utan att klaga. Och så balkongen. En liten, skyddad pärla infälld i fasaden. Som gjord för vårvinterns bästa stunder. Solen, stillheten och kanske något kallt i glaset. Här sitter man gärna längre än planerat. Det här med ski in och ski out används ofta. Men här behöver vi inte överdriva. Huset står bokstavligen i backen. Du kliver ut och är igång. Skidor på vintern, cykel på sommaren. Längdspåren når du enkelt via sjön nedanför. Det är svårt att göra det smidigare. Bostaden har skidförråd, huset erbjuder bagagerum och parkering finns i god omfattning. Och ja. Du kan faktiskt gå hit från tåget.

Här i Såå ligger ett charmigt kluster av faluröda hus inbäddade i det jämtländska landskapet. Här erbjuds nu ett hem med anor från början av 1900-talet som under åren 2017 till 2022 genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader. Resultatet är ett generöst och välfungerande hus placerat på en tomt på över 5000 kvadratmeter. Under vintermånaderna när frosten fäster i den faluröda panelen uppstår ett vackert ljusspel som förstärker platsens enkla och genuina charm. Här möts historien i huset med fjällivet runt omkring. Mellan Åre by och denna bostad är det under tio minuter med bil, och skolskjuts och lokaltrafik finns i direkt anslutning till landsvägen. Boningshuset är 209 kvadratmeter och har väldigt bra planlösning där entréplan är planerat för vardagens liv och gemenskap. Det är en generös hall och har man bott i Åre ett tag så har man lärt sig att älska förvaring, klädhängare, krokar och liknande funktioner som sväljer ytterkläder, pjäxor och all kring utrustning som följer med ett aktivt fjälliv. Här finns även en tvättstuga och toalett i anslutning till hallen. De sociala delarna av huset ligger samlade där kök, matplats och vardagsrum följer i en naturlig linje och skapar en varm och inbjudande plats för familj och vänner. En trappa upp ligger husets mer privata del med fyra sovrum samt ytterligare ett rum som kan fungera som sovrum men fungerar bäst som gästrum eller barnens eget tv- och läxrum. Efter en lång dag på fjället väntar dessutom möjligheten att sjunka ner i ett varmt bad i det trevliga badrummet på ovanvåningen som har både dusch och badkar. På tomten finns ett mindre sidohus och även en stor timrad lada som idag används som generös förvaring men som samtidigt rymmer en ovanlig potential. Konstruktionen är gedigen och byggd för att stå emot tidens gång men här finns möjlighet att göra ett kul projekt att skapa något alldeles unikt. Det kanske kan bli världens grymmaste vallabod och cykelverkstad, kombinerat med hemmabar med jukebox och flipperspel, en ateljé för dina konstprojekt eller möjligen en uthyrningsdel och gästhus. Fantasin är egentligen den enda begränsningen och det här är ett projekt som kan få växa fram utan brådska. Samtidigt är livet här påtagligt enkelt och familjevänligt med naturen runt knuten, skolskjuts och lokaltrafik i närheten och Åres hela utbud bara en kort resa bort. Ett hem där både livet och idéerna får växa över tid. Detta fina hem kan visas efter önskemål,, och vi erbjuder både privata visning som videovisning om du har svårt att vara här på plats. Kontakta fastighetsmäklaren för ytterligare frågor och funderingar. Bostaden är besiktigad, har utförd energideklaration och nuvarande ägare kommer även att teckna en säljaransvarsförsäkring även kallat doldafelförsäkring som innebär ett tryggt köp för dig. Ring eller sms:a för visning till Henric Lagerquist, telefon 070-3872220 alt e-post henric.lagerquist@skandiamaklarna.se

Nu finns möjligheten att förvärva en tomt med högt och naturnära läge på Jacobsvägen 10 i Ottsjö. Här bor du i lugn och ro med naturen som närmaste granne, perfekt för dig som vill bygga ditt eget fritidshus eller skapa ett permanentboende i fjällnära miljö. Fastigheten ligger inom detaljplan med naturområde i direkt anslutning till fastigheten. Tomten omfattar 1 468 kvm och erbjuder goda möjligheter att utforma ditt framtida boende efter egna önskemål. Enligt gällande detaljplan får en huvudbyggnad uppföras om upp till 100 kvm i en våning, med en byggnadshöjd på upp till 3,5 meter. Därutöver finns möjlighet att bygga ett uthus om 30 kvm. Läget är rofyllt med närheten till natur och friluftsliv. En vandringsled finns precis runt knuten, vilket gör det enkelt att ta sig ut på tur året om. Ottsjö erbjuder dessutom fina möjligheter till både vandring, skidåkning och fiske. Kommunalt vatten och avlopp finns i området, men för närvarande råder kapacitetsbrist i reningsverket vilket innebär att nya anslutningar inte godkänns i dagsläget. Köpare behöver därför räkna med att anlägga egen vattenförsörjning genom borrad brunn samt installera enskilt avloppssystem enligt gällande regler och tillstånd. Väg finns fram till grannfastigheten, men köparen får räkna med att själv anlägga väg fram till den aktuella fastigheten. Årliga avgifter till samfällighet: - Samfällighetsavgift för Väg (obebyggd tomt): 800 kr/år. - Samfällighetsavgift för Väg (bebyggd tomt): 4000 kr/år. En chablonavgift på slitage på väg tas ut, för närvarande 6000 kr (vid byggnation). Ottsjö är beläget i Södra Årefjällen. Här finns mycket vacker natur i och runt Ottsjön. Byn Ottsjö ligger på norra sidan av sjön och mitt emot reser sig det vackra Ottfjället. På södra sidan finns en härlig, långgrund sandstrand med fantastiska solnedgångar. Här finner man inloppet till Storån, som bjuder ett enastående fiske. På norra sidan finns vackra platån och Språngsdalen med sommar- och vinterleder mot bland annat Ytterstvallen och Hållfjället. Till Åre är det cirka 3 mil. Bara 5 km till Trillevallens skidanläggning med 8 liftar och 21 nedfarter samt 12 mil preparerade tur- och längdspår samt backrestaurangen Ripan. Välkommen till Ottsjö - enligt många den vackraste byn i Jämtland!

Välkommen till denna charmiga pärla i attraktiva Åre by – ett boende som erbjuder det bästa av två världar. Här bor du nämligen i ett lugnt och naturnära läge, samtidigt som du på en kort promenad når pulsen vid Åre torg med sitt breda utbud av restauranger, butiker och nöjen. Här bor du med vyer över Åresjön, Renfjället samt fjällvärlden. Lägenheten är belägen i ett mysigt rött trähus längst in på gatan, där hörnläget ger ett privat och rofyllt intryck med grönska som omger bostaden. De välplanerade kvadratmeterna erbjuder en genomtänkt planlösning med hall, kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum samt badrum. Kök och vardagsrum utgör hemmets naturliga samlingspunkt – en plats för både avkoppling i soffan och trevliga middagar med familj och vänner efter en dag på jobbet eller på fjället. Utanför entrén väntar en uteplats i soligt söderläge, och runt hörnet finns ett praktiskt förråd. I närheten finns gym och spa på Holiday Club, aktiviteter på JumpYard samt Coop och Systembolaget endast en bit bort. Oavsett säsong har du nära till det mesta – alltifrån skidåkning i världsklass till vandring och cykling i storslagen fjällmiljö. Bostaden passar lika bra som permanentboende som fritidsboende – ett perfekt tillfälle för dig som vill ha en egen bas i Åre. Frönäsudden är en trevlig förening där de flesta bor permanent vilket gör det till ett levande område, med liv och rörelse året om. Från fastigheten finns fina förbindelser med buss i närhet från lägenheten.

Välkommen till Brf Lienbäcken – här bor du i en attraktiv skidåkarbostad med en av Åres mest storslagna utsikter från markplan. Läget är svårslaget, med VM8:an som närmaste granne tar du dig snabbt och smidigt ut i skidbacken, samtidigt som du når Åre torg med restauranger, caféer och butiker via en behaglig promenad. Här får du en perfekt balans mellan natur och livfull atmosfär. Lägenheten om 53 kvm är smart planerad och erbjuder två rymliga sovrum, ett socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett badrum med bastu. Uteplatsen i sydvästläge blir en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och umgänge under årets alla säsonger. Föreningen har en mycket god ekonomi, vilket innebär att bostaden saknar nettoskuldsättning. Bostaden säljs möblerad och fullt utrustad med undantag för personliga tillhörigheter, sängtextilier, viss nätverksutrustning samt stylingprodukter. Det finns ett gällande uthyrningsavtal via SkiStar AB som löper to m den 11 april 2026. Därefter står det köparen fritt att disponera bostaden enligt önskemål.

Här erbjuds möjlighet att förvärva generösa tomter i ett högt och naturskönt läge i Henåbacken, med vidsträckt utsikt över fjällvärlden och Åreskutan som en självklar del av kulissen. Tomterna är belägna på platå respektive i sluttning, vilket skapar variation och fina förutsättningar att uppföra ett personligt boende, oavsett om du söker ett permanent boende i fjällnära miljö eller ett fritidsboende att njuta av året om. "Varje tomt presenteras i egen annons där aktuell budgivning redovisas. Se hemsida för mer information." Läget, strax söder om Undersåker, erbjuder en attraktiv kombination av tillgänglighet och lugn. I Undersåker finns tågstation, mataffär, hälsocentral samt förskola och skola, årskurs 1 till 6, vilket gör området väl lämpat för både barnfamiljer och fritidsboende. Här bor du med närhet till Södra Årefjällen, ett område som präglas av stillhet, vidder och genuin fjällkänsla. Endast cirka 7 km bort ligger Trillevallen med alpin skidåkning och längdspår. Inom bekvämt avstånd nås även Åre med ett brett utbud av skidåkning, restauranger, shopping och aktiviteter året om. Sommartid erbjuds fina möjligheter till vandring, cykling och friluftsliv, med Ottsjö och Vålådalen i närområdet. För den som önskar finns möjlighet att anlita lokala hantverksföretag med god kännedom om området, vilket kan underlätta processen från idé till färdigt boende. Tomterna nås via befintlig infartsväg. Förhandsbesked finns. Området är inte detaljplanelagt, vilket ger flexibilitet för framtida byggnation. Tomter: Tomt 1: ca 2 275 kvm, fastighetsbeteckning 3:249, utgångspris 1 400 000 kr eller högstbjudande Tomt 2: ca 2 117 kvm, fastighetsbeteckning 3:250, utgångspris 1 500 000 kr eller högstbjudande Tomt 3: ca 2 175 kvm, fastighetsbeteckning 3:252, utgångspris 1 500 000 kr eller högstbjudande Läs mer på hemsidan Avstånd: Åre ca 16 km Trillevallen ca 7 km Ottsjö ca 15 km Edsåsdalen ca 10 km Vålådalen ca 25 km Östersund ca 87 km

I attraktiva Storvallen erbjuds nu en unik fastighet med ett arkitektritat hus från 1958, ett hem som redan från början tänkte modernism snarare än traditionell fritidsstuga. Här möts tidlös funkisarkitektur och storslagen fjällnatur i en harmonisk helhet. Huset är utformat i två förskjutna huskroppar som följer den lutande terrängen på ett naturligt och genomtänkt sätt. Den uppbrutna formen skapar dynamik, generösa ljusinsläpp och en trevlig planlösning. Trots byggåret upplevs huset som förvånansvärt modernt, med rena linjer och en stark koppling mellan inne och ute. Fastigheten har ett högt och fritt läge med vidsträckt utsikt över Snasahögarna och den omgivande fjällnaturen. Från vardagsrummet nås den stora altanen i soligt söderläge. På övre plan välkomnas du av entré, kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här skapas en naturlig samlingspunkt med både öppenspis och kamin – värmande inslag som förstärker såväl trivsel som karaktär. De generösa sällskapsytorna och fönsterpartierna låter ljuset och utsikten bli en del av interiören. I soutterängplanet finns fyra stora sovrum som erbjuder gott om plats för familj och gäster. Här finns även en rymlig entré, badrum med bastu samt en separat wc. En praktisk korridor med gott om garderober leder till samtliga sovrum och ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Den generösa tomten om hela 5 219 kvm ger både avskildhet och möjligheter (Obs, ca 400 kvm är under avstyckning från fastigheten). Här finns gott om utrymme för lek, framtida projekt eller bara att låta naturen vara en del av vardagen. På fastigheten finns ett garage med motordriven garageport och installerad elbilsladdare. Taket är nyligen bytt och huset har under åren genomgått löpande underhåll, vilket ger trygghet för nästa ägare. Fastighetens säljes med så kallat Skyddat köp som inkluderar försäkring mot dolda fel i 10 år som säljaren tecknat. Välkommen att boka in dig på visning.

I natursköna Handöl erbjuds nu en av byns tidigare disponentvillor – en fastighet med historia, själ och generösa ytor. Uppförd 1936 och vackert belägen på en stor tomt med utsikt mot mäktiga Snasahögarna. Den ursprungliga infarten med grindstolpar och björkallé finns fortfarande bevarad och vittnar om fastighetens anrika karaktär. Idag används en separat infart som ger smidig tillgång till gårdsplanen. På tomten finns, förutom huvudbyggnaden, ett uthus med bostadsdel, förråd och vedbod samt en separat förrådsbyggnad. Bostadshuset är fördelat över två plan och präglas av tidstypiska detaljer och generösa sällskapsytor. Via farstun välkomnas man in i en rymlig hall. Härifrån nås det renoverade badrummet samt ett renoverat kök där den ursprungliga vedspisen från byggåret finns bevarad. I anslutning till köket finns en praktisk serveringsgång med nya köksskåp som erbjuder god förvaring. Från köket nås även ett rum som idag är utrustat med garderober och varmvattenberedare. Rummet är förberett för tvättmaskin och har ventilationslösning för ett eventuellt torkskåp eller torktumlare. Här finns gott om plats för både klädvård och förvaring. I detta utrymme finns även en lucka ner till en matkällare med stensatta väggar – idealisk för förvaring av livsmedel eller varför inte skapa en framtida vinkällare. Från både hall och serveringsgång når man bostadens två vardagsrum. Det ena används idag som matsal och har utgång till altanen på husets östra sida. Det andra vardagsrummet nås genom vackra dubbeldörrar och här finns en öppen spis som skapar både värme och trivsel. En trappa i originalutförande leder upp till övre plan och förstärker husets genuina karaktär. Här finns tre sovrum, samtliga med tillhörande kattvindar som ger extra förvaringsmöjligheter. Från hallen nås balkongen i västerläge, en fin plats att njuta av kvällssolen och den rogivande fjällmiljön. Detta är en fastighet med historia, rymd och möjligheter – en representativ villa med både nya och bevarade detaljer och ett naturnära läge i hjärtat av Handöl, med närhet till allt fjällvärlden har att erbjuda.

Nu har vi nöjet att förmedla en välplanerad trea om 70 kvm i ett av Tegefjälls mest trivsamma områden. Här, högt upp i området, bor du med närhet till skidbacken. Det är en kort promenad till liften och hemfärden är nästintill ski in. Bostaden ligger i markplan och har en altan under tak samt ett stort skidförråd i direkt anslutning till entrén. Här erbjuds rymd, ljus och livskvalitet i Tegefjäll. Omgivningarna är grönskande med fönster mot fjället och utblick mot Åresjön. Planlösningen är genomtänkt med två sovrum, ett generöst vardagsrum i öppen anslutning till köket samt ett badrum med bastu. Den takade altanen i soligt söderläge blir en naturlig förlängning av bostaden. En perfekt plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar vid Muurikkan. Interiören går i ljusa, fräscha toner och den generösa takhöjden ger bostaden ett sobert och modernt uttryck. Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober samt ett rymligt skidförråd direkt vid entrén. Därutöver har bostaden även ett stort och rymligt lägenhetsförråd i bostadsrättsföreningens utrymmen. Läget högt upp på Tegebäcksvägen är svårslaget med gångavstånd till liftar, skiduthyrning och restaurang i Tegefjäll. Sommartid väntar vandringsleder, bad och fiske vid Tegeforsen. Området är lugnt och familjevänligt med många permanentboende. Skidbussen stannar vid Tegetornet och skolskjuts passerar strax nedanför bostadsområdet. Via gamla Duvedsvägen tar du dig enkelt till Åre by med cykel eller moped. Till bostaden hör en egen parkeringsplats med eluttag för motorvärmare och möjlighet att installera elbilsladdare. Ett boende som kombinerar det lilla extra med ett bekvämt liv i fjällen, året runt. Välkommen att boka visning.

Välkommen till Storvallsvägen 10O i Storvallen, ett välplanerat fjällboende i ett kedjehus med attraktivt hörnläge, Här bor du med naturen och fjällen precis utanför dörren. När du kliver in möts du av en rymlig entré som byggts ut från ursprungsutförandet, vilket skapar en generös hall med gott om plats för ytterkläder, skor och fritidsutrustning. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där storstuga, matplats och kök samspelar i en ljus och inbjudande miljö. Köket är renoverat omkring 2015 och håller en modern standard. Från allrummet når du altanen i soligt sydvästläge, en perfekt plats för avkoppling efter en dag på fjället. I anslutning till storstugan finns två sovrum, idag möblerade med våningssängar med bredare underslaf, vilket ger flexibla sovplatser för både familj och gäster. Det större sovrummet är dessutom utrustat med garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet, som även det renoverades omkring 2015, är utrustat med dusch, handfat med kommod och wc. Storvallen bjuder på en underbar fjällmiljö med direkt tillgång till leder för skidåkning, vandring och skoteråkning. På hösten lockar skogarna med bär- och svampplockning. Storliens centrum ligger ca 4 km västerut, där du hittar liftar, skidbackar, välpreparerade längdspår, butiker och en tågstation med förbindelser både till Sverige och Norge. Välkommen att boka in dig på visning!

Denna imponerande trevåningslägenhet erbjuder ett rymligt och elegant boende, perfekt för den stora familjen. Med sina fyra sovrum, varav två med generösa walk-in closets, finns gott om plats för kläder och prylar, samtidigt som två badrum – ett med bastu – ger möjlighet till avkoppling och vardagslyx. Köket och loungedelen i öppen planlösning skapar en ljus och inbjudande atmosfär, idealisk för familjemiddagar och sociala tillställningar. På våning två finns ett separat allrum som passar utmärkt för avkoppling, filmkvällar eller lek med barnen. Här är det enkelt att umgås och trivas, både med familj och vänner. Lägenheten ligger i ett familjevänligt område med barn i alla åldrar och nära till skola, förskola, idrottshall, fotbollsplan och goda kommunikationer. Bostadsrättsföreningen erbjuder dessutom ett gemensamt orangeri, perfekt för festligheter eller odling. Till bostaden hör ett förråd i separat byggnad om ca 5 kvm samt en carport med installerad elbilsladdare, och elförbrukning betalas separat till föreningen. Kort sagt, här erbjuds ett modernt och lyxigt boende med gott om plats, smarta funktioner som bastu och walk-in closets, och praktisk bekvämlighet för bilen. Varmt välkommen på visning av denna fina bostad!