Välkommen till en sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget hem vid vattnet. På en av Herrestadssjöns mest eftertraktade tomter erbjuds nu 1 407 kvm mark där natur, utsikt och livskvalitet samspelar i perfekt harmoni. Här skapas inte bara ett hus – utan en livsstil. Tomten erbjuder en enastående utsikt över Herrestadssjön där vattnet blir en naturlig del av vardagen. Fastigheten kommer att få sjötomt genom servitut mot sjön, vilket innebär rätt att nyttja marken mellan fastigheten och vattnet samt möjlighet att anlägga brygga och bada. Här kan du njuta av morgondopp, stilla kvällsbad, fiske och långa sommarkvällar vid sjökanten. Utsikten är fri, vidsträckt och svårslagen. Den generösa tomtytan ger dig stor frihet att låta dina arkitektoniska visioner ta form – oavsett om du drömmer om en stilren modern villa med stora glaspartier mot vattnet eller ett tidlöst hus som smälter in i den natursköna omgivningen. Herrestad präglas av lugn, kulturhistoria och vacker natur, vilket skapar en nästan magisk känsla av avskildhet och exklusivitet. All praktisk infrastruktur är redan förberedd med kommunalt vatten och avlopp framdraget till tomtgränsen, vilket gör byggprocessen både smidig och trygg. Här kan du fokusera på det viktigaste – att skapa ditt drömboende. Detta är mer än en tomt. Det är en plats för livets stora och små stunder, där varje dag börjar och slutar med naturens skönhet som fond. Ett hem vid sjön där lugnet infinner sig och framtiden tar form. Välkommen till Herrestadssjön – här kan din dröm bli verklighet. Förbered dig gärna genom att: - Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet. - Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker. - Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av er bostad redan idag för att skapa en trygg process.

I ett av Smålands mest storslagna och orörda naturområden, med vidsträckta vyer över glittrande Herrestadssjön, erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva ett gediget och välskött boende med exceptionellt stora markarealer. Här bor du mitt i naturen, omgiven av skog, vatten och öppna landskap – ett paradis för dig som värdesätter frihet, fiske och ett liv i fullständig harmoni med naturen. Bostadshuset på fastigheten Herrestad 1:234 är smakfullt utformat med generösa ytor och en öppen, luftig planlösning där naturen ständigt gör sig påmind genom stora fönsterpartier. Den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Huset rymmer 3–4 sovrum samt ett inglasat uterum där du kan njuta av den vackra sjöutsikten året om. För extra bekvämlighet finns även direktaccess från det rymliga dubbelgaraget in i bostadshuset. På fastigheten finns dessutom carport med förråd samt ett vinterbonat gästhus – perfekt för gäster, generationsboende eller hobbyverksamhet. Gästhuset är utrustat med badrum med dusch och WC samt ett praktiskt kökpentry. Intill gästhuset finns en vedeldad badtunna med rogivande utsikt över sjön. I anslutning till carporten finns även en hage med möjlighet till djurhållning, där säljarna idag har tre ponnys. Sammantaget skapas ett komplett och välfungerande gårdsliv där boende, mark och funktion samspelar på bästa sätt. Fastigheten Herrestad 1:235 erbjuder fiskerätt i sjön samt tillgång till brygga och båtplats – perfekt för fiske, bad och stilla båtturer. De omfattande mark- och skogsområdena ger mycket goda möjligheter till skogsbruk, rekreation och ett aktivt friluftsliv med rikt djurliv. Fastigheten erbjuder även spännande utvecklingsmöjligheter med möjlighet till ny- eller tillbyggnation på upp till tre olika platser. En av dessa är redan förberedd med ett befintligt, kontrollerat och godkänt 3-kammaravlopp, och el är framdragen till tomtgränsen. För vidare utveckling krävs sedvanlig ansökan och prövning hos kommunen enligt gällande regelverk. Detta är en sällsynt chans att förvärva ett unikt livsverk där mark, skog och vatten är minst lika betydelsefulla som bostaden – en plats för dig som söker avskildhet, livskvalitet och naturen som närmaste granne, med möjlighet att forma och utöka ditt ägande över tid. Välkommen att kontakta Sofia Bjurelid för mer information och bokning av visning. Förbered dig gärna genom att: - Åka förbi området, bekanta dig och läs på om objektet. - Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker. - Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av er bostad redan idag för att skapa en trygg process.