Välkommen till Järnvägsgatan 33 – ett hemtrevligt och välplanerat hus som bjuder på både charm, rymd och möjligheter. Dessutom med en extra tomt som öppnar upp för allt från lummiga trädgårdsdrömmar till framtida projekt. Redan i hallen möts du av ett stilrent klinkergolv som sätter tonen för ett praktiskt och välkomnande hem. Härifrån nås en smidig gästtoalett. Till höger breder ett ljust och luftigt allrum ut sig – en flexibel yta som idag fungerar som både sällskapsrum med kombinerat sovrum. Här kan rummet enkelt delas av så ni får ett avskilt sovrum och ett kontor, allrum eller kanske drömmer du om en walk-in-closet? Möjligheterna här är många! Till vänster väntar vardagsrummet – husets hjärta – där kaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kyligare dagar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Vidare in nås köket med klassiska vita luckor, kaklat stänkskydd och med praktisk arbetsyta. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Köket bjuder vidare på en generös matplats där stora fönster släpper in rikligt med ljus och där dörren leder vidare ut till uterummet – en underbar plats att njuta av morgonkaffet eller långa middagar i kvällssolen oavsett säsong. Badrummet är stilrent och renoverat år 2022 med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch, toalett och handfat. Här finns även god förvaring i både spegelskåp och ett väggfast högskåp. Tvättstugan delar även denna yta med tvättmaskin och torktumlare – allt samlat för en smidig vardag. En trappa upp möts ni av en möblerbar hall – perfekt som läshörna, arbetsplats eller extra allrum. Här finns två rofyllda sovrum i bra storlek, båda med goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning och skapa en harmonisk miljö. Läget är lika tilltalande som huset självt – centralt med närhet till matbutik, tågstation och restauranger. Vilket gör vardagen bekväm och pendlingen smidig. Den extra tomten ger en frihetskänsla utöver det vanliga – här finns utrymme för lek, odling eller kanske framtida visioner. Ett hem att trivas i, växa i och längta hem till – varmt välkommen att uppleva Järnvägsgatan 33 på plats!

Välkommen till denna lantliga idyll i utkanten av mysiga Vinslöv! Här omges du av vacker skog, vidsträckta åkrar och en fridfull tystnad som bara livet på landet kan erbjuda. Man njuter av sköna skogspromenader och av att bevittna naturens skiftningar. Här presenteras en äldre villa med charm, karaktär och oändliga möjligheter. En form stöpt redan på tidigt 1900-tal men som under åren renoverats med varsam hand och med viljan att behålla husets själ. Här njuter man av vackra, gamla knarrande trägolv och bjälkar, rustika material och en härlig rymd. Bostaden är väl omhändertagen och har generösa ytor såväl inne som ute och den där speciella sinnesstämningen som infinner sig på landet uppfylls definitivt här. Trevligt kök med bra ytor och gott om förvaring. Föreställ dig att du står och tar hand om disken samtidigt som du genom fönstret ser barnen leka ute i trädgården och kanske några betande djur på andra sidan stengärdet. Från vardagsrummet har man fri sikt genom nästan hela huset och mellan kök och vardagsrum stoltserar en vacker gammal bakugn. I vardagsrummet har man plockat fram båleväggarna som passar perfekt in i känslan i huset. På entréplan finns även ett rymligt sovrum, två helkaklade badrum samt en tvättstuga. En trappa upp erbjuds en luftig ovanvåning med ytterligare tre sovrum och ett stort allrum. Utvändigt finns en stor, vacker altan att njuta av långa, ljumna sommarkvällar. Här får alla plats och alla är välkomna! Trädgården är kuperad och lättskött med möjlighet att utveckla alla trädgårdsdrömmar. På Vanneberga 3217 kan du välja att sätta din egen prägel eller flytta rakt in och börja bo, en sak är i alla fall säker - här kan du njuta en hel livstid! Bostaden är besiktigad med dolda-fel försäkring! Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad & @skandiamaklarnahassleholm. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Affärsfastighet med centralt läge i Vinslöv. Huvudbyggnad om ca 1 000 kvm uppförd med prefabricerad stomme från Starka 2003. Valmat tak. Treglasfönster. Dörrar och inredning i ek. Hiss. Nedre plan inrymmer ca 500 kvm lager och butiksbyggnad. Övre plan inrymmer 500 kvm med tio kontorsrum, konferensrum och allrum. Tre toaletter samt omklädningsrum med dusch. Fyra förråd. Uppvärmning via vattenburet system med pelletspanna. Fiber finns indraget. Byggnad i mycket gott skick. Fastigheten håller även ytterligare lagerbyggnader om ca 300 kvm med uppvärmt lager och ca 600 kvm kallager. Asfalterad gårdsplan med industriasfalt om ca 5 000 kvm. Totalt omfattar området tre industritomter med en yta om ca 10 000 kvm. Fastighetsägaren hyr idag ut lagerlokal och butik i nedre plan till lokalt företag. Tre kontorsplatser är uthyrda. Driftskostnader för anläggningen om ca 197 748 kr/år Pelletsåtgång ca 15 ton/år á 3 000 kr/ton. Ca 45 000 kr/år Elförbrukning fördelad på två abonnemang: 48 196 kwh/år. Ca 110 000 kr/år Kommunalt VA: Ca 6 236 kr/år Försäkringskostnad: Ca 34 512 kr/år Sotning: Ca 2 000 kr/år

Välkommen till Borgargatan 2 – ett hem där varje kvadratmeter är skapad för att leva och njuta. Här bor du i ett charmigt 1½-planshus med underbara sociala ytor, omsorgsfulla materialval och en trädgård som bjuder in till livets alla säsonger. Entréplan – Ljus, rymd och vardagslyx Stig in i ett varmt välkomnande hem där ljuset flödar genom stora fönster. Det luftiga vardagsrummet erbjuder generöst med plats för både soffhörna och matsalsgrupp – perfekt för familjemiddagar eller mysiga filmkvällar. Ljusa väggar i harmonisk ton möter vackra trägolv och skapar en tidlös inramning. Vidare in möts du av ett funktionellt och smakfullt kök i modern stil – här kombineras vita släta luckor med praktiska arbetsytor och en underbar köksö. Från köket nås uterummet vilket gör detta till husets hjärta – tänk dig middagar i kvällssol eller frukost med utsikt över trädgården. På entréplan finns också ett rogivande sovrum med förvaring och egen utgång till ett soligt trädäck – en perfekt plats för avkoppling. Badrum med gott utrymme för både tvättdel, dusch och bra funktion för vardagens behov. Övre plan – Privat och flexibelt Via en stilren trappa tar du dig upp till husets andra våning. Här väntar två stora sovrum med gott om utrymme för säng, skrivbord och lek. Perfekt som barnrum, tonårsdel eller kontor. Ett andra badrum på denna våning underlättar för hela familjen och skapar smidiga morgonrutiner. Utemiljö – Din egen oas Den stora tomten bjuder in till kreativitet och rekreation – odla dina egna grönsaker, bygg lekplats till barnen eller njut av långa grillkvällar med vänner. Det inglasade uterummet förlänger sommaren och blir snabbt en favoritplats året om. Till huset hör även ett garage med tillhörande förråd – utmärkt för hobbyprojekt, cykelförvaring eller verktyg. Borgargatan 2 erbjuder ett lugnt läge i Vinslöv. Inom kort gångavstånd når du stationen, förskola, lekplats, fotbollsplan och den mysiga campingen. Här får du en trygg och trivsam tillvaro med närhet till både natur och service.

I ett lugnt och trivsamt område i Vinslöv finner du denna välskötta tvårumslägenhet med balkong i soligt söderläge. Här bor du bekvämt med både parkeringsplats och grönskande trädgård precis utanför entrén - ett hem som kombinerar ro och närhet till service. Bostaden välkomnar med en rymlig hall som erbjuder goda förvarings och användningsmöjligheter. Köket ligger i direkt anslutning och är både ljust och funktionellt utrustat med kyl, frys, spis, ugn, diskmaskin och fläkt. Här finns plats för matbord vid fönstret som ger ett trevligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med utrymme för både soffgrupp och matplats. Ljusa ytskikt tillsammans med den mjuka övergången mot hallen skapar en varm och hemtrevlig känsla. Härifrån nås även hallen i bästa söderläge. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. intill finns en generös klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Från hallen nås även ytterligare förvaring samt ett fräscht badrum utrustat med dusch, WC, Kommod och spegelskåp. Vinslöv erbjuder ett serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, skolor, förskolor och tågstation. Goda kommunikationer gör pendlingen smidig och bidrar till det goda läget. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för en visningen eller för mer information!

På Lindgatan 3 i Vinslöv finner du denna ljusa och välplanerade vindsvåning om två rum och kök. Bostaden präglas av en öppen och luftig planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en trivsam social yta. Lägenheten har genomgått en större renovering med nytt kök från 2022 i stilren design och med moderna materialval. Sovrummet är rymligt med plats för både säng och förvaring, och i anslutning finns en praktisk förvaringsutrymme/klädkammare. Här bor du med närhet till centrum, tågstation och service – ett bekvämt och charmigt boende med karaktär.

Välskött och förbesiktigad 30-talsvilla i hjärtat av Vinslöv – ett hem som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter! Här bor du med närhet till skolor, tågstation, mataffärer och service, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Utmärkta kommunikationer med tåg och vackra omgivningar utmärker Vinslöv. Huset har genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader under de senaste åren. År 2019 byggdes två nya sovrum samt en stor, härlig veranda – perfekt för sommarens grillkvällar och familjehäng. Taket är bytt 2014, fasaden har fått tilläggsisolering och ny panel mellan 2014–2019, och samtliga fönster är också utbytta under samma period. Det helkaklade duschrummet renoverades 2021 och en mysig kamin installerades 2014 för extra värme och trivsel. Planlösningen erbjuder fyra bra sovrum, ett charmigt kök med bevarade detaljer, helkaklat duschrum och generösa umgängesytor – ett hem att trivas i! På tomten finns dessutom en helt ny verkstadsbyggnad/garage från 2023 om ca 46 kvm med höga portar – idealiskt för dig som vill meka med bilar, ha en egen verkstad eller hobbyutrymme. Oinrett vindsutrymme på verkstaden ger ytterligare potential. Fiber är indraget och uppvärmning sker via fjärrvärme. Varmt välkommen till denna mysiga villa!

Varmt välkommen till ett helt fantastiskt hem på absolut bästa läget i Vinslöv! Den här bostadsrätten erbjuder dig tre sovrum, ett badrum och ett rymligt vardagsrum kombinerat med kök i öppen planlösning. Tack vare en praktisk rumsdisponering är det här verkligen ett hem där vem som helst kan trivas! Dessutom har du här två balkonger i motsatta väderstreck för att du under sommaren ska kunna sitta ute och njuta av både sol och skugga! Såklart ger båda balkongerna ljusinsläpp till vardagsrummet, precis som det praktiska takfönstret. Ljust, fräscht & oerhört trivsamt. Ett boende som helt enkelt MÅSTE upplevas på plats! Bostadsrätten tillhör föreningen BRF Tellus i Vinslöv som är en nybyggd förening från 2022 med ett centralt läge på Sven Johns väg 7 och Trädgårdsgatan 10. Föreningen har god ekonomi och inför framtiden har föreningen dessutom diskuterat att det kan bli aktuellt med sänkta månadsavgifter! Ett stenkast bort hittar du torget som erbjuder bland annat matbutik, bank, café, klädbutik och apotek. Dessutom bor du med nära avstånd till Vinslövs tågstation som ger dig smidiga förbindelser till de närliggande städerna Kristianstad och Hässleholm, men även till större städer som Malmö och Lund. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Tillman för mer info om försäljningen! Ps. Glöm inte att följa oss på Instagram: @smhkristianstad för uppdateringar om både aktuella och kommande försäljningar i området. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.