Välkommen till denna trivsamma och välplanerade familjevilla belägen på lugnt läge i Bjärlöv, strax utanför Kristianstad. Här erbjuds ett hem med karaktär från 1938 kombinerat med funktionella ytor för den moderna familjen. Redan vid entrén möts du av en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för både avhängning och förvaring.. Vidare in finner du ett stort och luftigt vardagsrum där en vacker gjutjärnskamin står som rummets hjärta och bidrar med både värme och en hög mysfaktor. Entréplanet rymmer även ett praktiskt kök med tillhörande matplats, ett rymligt sovrum samt en gäst-WC. Från köket når du även husets uterum. En trappa upp väntar ett generöst allrum som med enkelhet kan anpassas efter behov – exempelvis som TV-rum, lekyta eller ytterligare sovrum. Härifrån nås även husets balkong. På detta plan finns dessutom ett större sovrum samt ett badrum utrustat med dusch. I husets källare erbjuds gott om extra utrymme med putsade väggar och klinkergolv. Här finns bra förvaringsmöjligheter, en funktionell tvättstuga samt en avkopplande bastu med tillhörande dusch. Den stora och lättskötta trädgården bjuder in till både lek och umgänge. På tomten finns ett rejält dubbelgarage med mycket goda förvaringsmöjligheter eller plats för hobbyverksamhet. Uppfarten rymmer flera bilar och är dessutom utrustad med elbilsladdare. Det charmiga lilla gårdshuset har tidigare fungerat som hönshus. Detta är ett mycket trivsamt boende med ett lugnt och familjevänligt läge – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i under många år framöver.

Välkommen till Henningsbergsvägen 46A – huset för dig som vill lägga tiden på livet, inte på renoveringar. Här i Färlöv bor du i ett parhus från 2021 som redan har gjort allt jobb åt dig. Det är modernt, snyggt och smart planerat – utan att kännas stelt. Tänk mer “skönt flow” än “visningskatalog”. Du kliver in på tåligt grått klinker (ja, det tål både leriga skor och en stressig tisdag), och vidare in i hemmet där ekparketten löper som en röd tråd – fast snyggare. Två sovrum ligger lugnt placerade. Det större har skjutdörrsgarderob som sväljer mer än du tror. Det mindre? Perfekt som barnrum, gästrum, hemmakontor – eller varför inte en walk-in-closet för den ambitiösa. Badrummet är helkaklat i vitt och grått och gör morgonlogistiken enkel: dusch med glasvägg, kommod, bra ljus och dessutom tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta. Allt på samma plats. Inget spring. Inget krångel. Kök och vardagsrum hänger ihop i en öppen planlösning som faktiskt fungerar i vardagen. Köket från Ballingslöv går i en snygg grågrön ton – lite mjukare, lite roligare än standardvitt. Vitvaror från Electrolux, helintegrerad diskmaskin (för ja, den ska inte synas) och fullhöjd på kyl och frys. Här lagar du mat utan att missa samtalet vid bordet eller matchen i soffan. Och när solen tittar fram? Då öppnar du dörren från vardagsrummet rakt ut till den stenlagda uteplatsen i söderläge. Här finns grästäppa för lek, odling eller bara barfotahäng. Lagom stor för att njuta av – lagom liten för att slippa helgjobb. Som granne har du grönskan och golfbanan vid Araslöv Golf & Resort, och när du vill ha mer puls når du Kristianstad på bara några minuter med bilen. På framsidan finns förråd för allt det där som “bara måste ha en plats”. Bilplats precis utanför dörren – du slipper cirkulera kvarteret med matkassar i baksätet. Gästparkering finns också, så vännerna har ingen ursäkt. Det här är bostaden för dig som vill ha något nytt, fräscht och okomplicerat. Ett hem som funkar lika bra för vardagspussel som för spontana middagar. Kort sagt: flytta in, ställ in möblerna – och börja bo. Boka in dig på visning idag! Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Södra byggnaden innehåller två lägenheter. Bara i denna byggnad finns 340 kvm på 1.5-plan. I den norra delen (tidigare läkarmottagning) är mycket utrivet och det ser ut som att man här har tänk sig bygga flera olika lägenheter, men arbetet har av olika anledningar stannat av.