Har du en koppling till Balsby, en känsla för byn, kanske bor du redan där och ser det här som en möjlighet att förvärva tomtmark intill sjön? Idag står det en förrådsbyggnad på marken, byggnaden får bara användas till förråd. man får inte bebygga tomten, strandskydd råder och man får inte inhägna. Här står äppelträd, grönskan är vacker. Har du tankar kring tomten och vad som är möjligt så kan man kontakta Länsstyrelsen för mer info och ev dispens för vad som är möjligt att göra där. Åk dit och gå runt, ta en titt, välkommen med frågor!

Läget på tomten, nära Centrala Åhus på Äspetsidan, är helt otroligt! Inte långt från Hanöbuktens sandstrand (1200m), hamnen och centrala Åhus (500m) och till golfbanan (som rankas bland Sveriges 5 bästa) endast 1300m. Tomten som är på 1012 kvm är plan och utan kullar för enkel byggnation. Härligt ljusinsläpp utan skymmande träd i alla väderstreck. Buskar runt tomten för minskad insyn och även stängsel. Lätt-tillgänglig med möjlighet att nå tomten även från Sandnejlikegränd. Möjlighet att bygga enplanshus eller 1,5-plan. Eller kanske parhus? Generös byggrätt och avgiften för vatten och avlopp ingår i tomtköpet. Vad mer kan man önska? På torget i Åhus står vackra Mariakyrkan, som byggdes redan under 1100-talets senare hälft, då Åhus också var en ärkebiskopstad. Vid samma period byggdes också borgen Aose Hus, vars ruin fortfarande är ett populärt besöksmål i hamnen. Även resterna från 1300-talets stadsmur finns kvar på flera platser i byn. Vid Helge å, som rinner genom Åhus, finns många restauranger och möjlighet att köpa glass på sommaren. Här finns båtmack och en småbåtshamn. Åhus beskrivs som en ort från 1200-talet men faktum är att Helgeåns utlopp i Hanöbukten även långt tidigare än så var en naturlig knutpunkt för utbyte av varor. Redan vid mitten av 700-talet e Kr fanns en marknads- och hantverksplats cirka två kilometer från nuvarande Åhus. Transval är ett sådant område, som vid utgrävningar gett fynd från 700-900-talen och som har stora likheter med fynd från Vikingastaden Birka. Den senare delen av Åhus historia kan man annars sammanfatta med orden snus, ål och brännvin. Tobaksodling var en stor och viktig del av Åhus historia ända fram till 1940-talet, och än i dag står en av tobaksladorna kvar vid den södra rondellen. Kvar längs kusten står också massor av Ålabodar. Några av dem är fortfarande aktiva, och erbjuder klassiska ålagillen i sin rätta miljö, även om ålen globalt just nu är hotad av utrotning. Och den starka brännvinskulturen här ledde 1986 fram till starten på en modern framgångssaga: Födelsen av Absolut Vodka. Golfbana i toppklass 800 m från bykärnan. Kontakta mäklaren Peter Olvsborn för ytterligare samtal runt objektet Antingen via e-mail; peter@dinmaklareahus.se eller direkt via telefon; 0708-240472

Unik gårdsidyll med två bostadshus, poolområde, dammar och cirka 1,5 hektar grönskande frihet – Välkommen till Ilnestorpsvägen 482! Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en helt unik fastighet där lugn, rymd och livskvalitet samsas i natursköna omgivningar. På en insynsskyddad tomt om hela 14 810 kvadratmeter, inramad av lummiga träd och vacker natur, ligger denna generösa fastighet med två bostadshus med en boarea på totalt 210 kvadratmeter, poolområde med poolhus, kräftdammar med gräskarpar, hagar och flera uteplatser. Här bor du med känslan av total avskildhet, samtidigt som du har alla möjligheter för både ett aktivt familjeliv, verksamhet eller hästhållning. Boningshuset, som är 135 kvadratmeter stort, är charmigt och välplanerat, med två sovrum (möjlighet till tre), ett stort och trivsamt kök i öppen planlösning med vardagsrum, ett helkaklat badrum med både bubbelbadkar och dusch, samt en separat tvättstuga. Härifrån når du två av fastighetens många uteplatser, perfekta för frukost i morgonsolen eller middag i kvällsljuset. På taket sitter solceller som ger både miljövänlig och kostnadseffektiv drift. På tomten finns också ett fullstort gästhus med en boarea på ca 75 kvadratmeter. Gästhuset bjuder på öppet kök och vardagsrum i entréplan, samt badrum med dusch på ovanplan och fem flexibla rum, idealiska som sovrum, ateljéer eller allrum. Utöver detta finns här även ett uppvärmt garage, ett kallgarage samt en rejäl verkstadsdel utrustad med billyft, en dröm för den bilintresserade eller småföretagaren. Uppvärmningen sker via bergvärme, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året runt och låga driftskostnader. På taket sitter även solfångare. Vid poolområdet ligger ett charmigt poolhus med braskamin (Georg Jensen), gasolgrill och plats för både matgrupp och soffhörna, kanske en trevlig bar? Här finns även gästtoalett och en inbjudande uteplats precis intill poolen och spabadet. En plats där vardagen enkelt förvandlas till semester. Utöver detta erbjuds två ytterligare garage där det ena är extra stort med plats för exempelvis husbil. Den stora uppfarten ger gott om plats för både gäster och verksamhet. På tomten finns två vackra och rogivande kräftdammar samt en fiskedamm, omgivna av frodig skog och grönska som skapar en naturskön och trivsam miljö. Här finns även hagar som passar utmärkt för hästar eller annan djurhållning, vilket gör fastigheten till en idealisk plats för dig som vill kombinera boende med närhet till natur och djur. Denna fastighet är något alldeles extra, en oas av möjligheter, lugn och karaktär. Här kan du leva, driva företag eller bara njuta av livet på landet, med all komfort du kan önska. Båda bostadshusen är förbesiktigade och kommer att säljas med en dolda-fel försäkring vilket är en trygghet för dig som köpare. Välkommen hem till Ilnestorpsvägen 482, en plats du måste uppleva på plats. Boka visning via mäklarens sida!

Nu finns ett unikt tillfället att köpa en av de bästa tomterna på Åhusvången i Åhus. Fastigheterna vid sidan om denna tomten är bebyggda, så man köper inget som ligger mitt i en byggarbetsplats. Läget på tomten är idealiskt räknat med solläge, utsikt och närhet till Kristianstads golfklubb. Byggrätten är väldigt generös, man får bygga på 45% av tomtytan. Det kan bli ett enplans hus på upp till 237 kvm! Hela husets baksida kommer att ligga med skönt insynsskyddat sydvästläge och utsikt över Sånnarna. Området är uppfört i gathus-stil med små knixiga gårdsgator som ger en ombonad och mysig by-karaktär.

Nu finns chansen att förvärva en av de sista lediga tomterna i ett av Åhus mest eftertraktade områden – Södra Äspet. På Kvittenvägen 15 väntar en välplacerad tomt om 800 kvm, perfekt för dig som vill skapa ett hem i samklang med naturen men ändå med närhet till allt det bekväma. Tomten ligger längst in i ett färdigbyggt kvarter med enplanshus, där lugnet råder och grönskan omger bostäderna. Direkt i anslutning till tomtgränsen breder ett naturskyddat område ut sig – en levande kuliss av tallar, skogsstigar och fågelsång. Från tomten leder en stig ner till havet, vilket gör det enkelt att starta dagen med ett dopp eller kvällspromenad längs sandstranden. Ett stenkast bort finner du även cykelvägar och goda kollektivförbindelser. Här har du möjlighet att låta en arkitekt från Willa Nordic förverkliga din vision, eller välja ett beprövat koncepthus med allt klart för byggstart. Oavsett väg finns potentialen att flytta in om cirka ett år – och börja leva det liv du längtar efter. Byggrätten är på 25 % av tomten och pris per kvadratmeter boyta med WIlla Nordic är ca 35 000 kronor. Med naturen som närmaste granne, havet på promenadavstånd och en tomt i ett redan etablerat och omtyckt bostadsområde, är Kvittenvägen 15 ett sällsynt tillfälle för dig som vill kombinera kvalitet, läge och livsstil. Kontakta fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information – nästa kapitel kan börja här.

Här på Eldtornsvägen 3 i Åhus erbjuds en fin möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem i ett färdigbyggt och trivsamt bostadsområde på populära Södra Äspet. Tomten omfattar 856 kvm och ligger i ett lugnt och uppvuxet kvarter med modern bebyggelse i harmonisk stil. Omgivningen präglas av tallskog och grönska som skapar en naturlig kuliss, men utan att skymma ljusinsläpp eller vyer. Läget är öppet men skyddat, med en trevlig variation av villor och gångvägar runt omkring. En kort promenad tar dig till stranden – perfekt för morgondopp, barfotaliv och kvällspromenader längs havet. Ett stenkast bort finner du även cykelvägar och goda kollektivförbindelser. Här har du friheten att välja vägen framåt med Willa Nordic: ett arkitektritat hus där du sätter tonen, eller ett nyckelfärdigt koncepthus med smidig process. Byggstart kan ske relativt snart, vilket gör det möjligt att flytta in om cirka ett år. Eldtornsvägen 3 erbjuder en välbalanserad mix av natur, närhet till hav och ett redan etablerat bostadsområde där varje hem har sin egen karaktär. Det här är en tomt för dig som vill kombinera kvalitet, läge och livsstil – utan att vänta flera år på ett nytt område att växa fram. Byggrätten är på 25 % av tomten. Pris per kvadratmeter boyta med Willa Nordic är ca 35 000 kronor. Välkommen att ta första steget mot ditt nya hem – kontakta fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information eller en visning på plats.

Varmt välkommen till en välplanerad modernt inredd trea i uppskattade bostadsrättsföreningen Hoffmeister i Kristianstad. Här bor du på andra plan med två rymliga sovrum och ett rejält vardagsrum till ditt förfogande. I köket har man dessutom öppnat upp ena väggen för att få en smart och luftig planlösning mot hallen. Självklart finns här en balkong och den nås från både köket och vardagsrummet. Med ett västligt läge är det här perfekta stället att sitta och njuta av solen under hela eftermiddagen! I denna lägenhet kan verkligen vem som helst trivas, gammal som ung och både de som bor med barn eller den som bor ensam. Utöver en trevlig lägenhet så bor du även här i en välskött förening med över 180 medlemmar i en trevlig miljö med närhet till grönområden och flertalet lekplatser. I månadsavgiften ingår värme, VA och grundutbud till TV! Dessutom bor man med närhet till diverse samhällsservice och man kan lätt ta sig in till centrala Kristianstad med den kollektiva busstrafiken. Glöm inte heller bort att man har gång-/cykelavstånd till Högskolan i Kristianstad, ett perfekt läge för den studerande! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Tillman för mer info om försäljningen! Ps. Glöm inte att följa oss på Instagram: @smhkristianstad för uppdateringar om både aktuella och kommande försäljningar i området. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Ett unikt tillfälle att förvärva ett av Åhus absolut bästa lägen! Villan, som uppfördes 2012 erbjuder ett högklassigt boende med en modern planlösning bestående av öppna ytor, glaspartier, trivsam golvvärme, och genomgående smakfulla materialval. Från jacuzzin på den ovanligt generösa terrassen, som löper runt huset framsida och gavlar, njuter man av den underbara utsikten mot havshorisonten genom tallarna och det intilliggande naturreservatet. Huvudbyggnaden erbjuder härliga sällskapsutrymmen, ett exklusivt kök, tre potentiella sovrum, ett helkaklat badrum, ett helkaklat relaxrum med badkar och dusch, tvättstuga/förråd samt ett vindsloft. På fastigheten finns även en stor vidbyggd carport och en isolerad byggnad som idag är ytterligare ett sovrum. Perfekt! Rådande detaljplan bifaller även uppförande av en komplementbyggnad med byggnadsarea på 40 kvm samt en attefallsbyggnad. Dock har här under nuvarande ägares tid tillförts en bastu på tomten. Tomten är för övrigt omväxlande platt och kuperad med något för allas smak, och är belägen som ett av de sista huset på en lugn återvändsgata. Sammanfattningsvis, ett unikt havsnära boende i den karakteristiska tallskogen. Kontakta mäklaren för privat visning! Varmt välkomna! Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Kliv in i ett parhus som bjuder på mer än bara fyra väggar – här får du stil, känsla och ett läge som heter duga! Mitt i hjärtat av Åhus, i supercharmiga Brf Kalvatäppan, hittar du detta 1,5-plans bostadsrättsradhus med klassiskt teglad fasad och en atmosfär som doftar Danmark. Det är snyggt, det är praktiskt – och det är ett hem att längta till! Framsidan välkomnar med en lättillgänglig entré och på baksidan väntar din helt egna innergård – en skyddad pärla där kvällssolen smyger in och grillkvällarna lätt blir lite längre. Och visst – föreningen har både carport och parkering, om du vill ha bilen nära men vardagen enkel. Här bor du i ett boende där det mesta ingår: värme, vatten, sophämtning, löpande underhåll av fastigheternas yttre och omgivningar och till och med bostadsrättsförsäkringen. Tryggt, bekvämt och framför allt ekonomiskt. Föreningen har stenkoll – du kan luta dig tillbaka. Planlösningen? Den är öppen, ljus och social! Köket, matplatsen och vardagsrummet smälter samman i ett skönt flow som leder rakt ut till det uppvärmda uterummet och innergården. Ljuset strömmar in från alla håll – här känns dagarna lite längre. På bottenplan finns dessutom ett fräscht, helkaklat badrum med dusch och en separat tvättstuga. Smidigt. En trappa upp väntar ett härligt allrum med fransk balkong – perfekt som chillrum, hemmakontor eller varför inte som idag ett extra sovrum? Här finns också två rymliga sovrum med fina ytskikt och bra ljusinsläpp, samt ytterligare ett helkaklat badrum – den här gången med badkar för långa, bubbliga kvällar. Allt är snyggt, fräscht och redo för inflytt. Ett hem för dig som vill ha både stil och läge – och slippa tänka på renoveringar eller trista kompromisser. Här bor du ett stenkast från bykärnan, havet, caféer, butiker och allt det där som gör livet i Åhus så fantastiskt. Kort sagt: ett boende att bli kär i. Och du – det är ledigt nu. Så kontakta mäklaren för att boka in dig på privat visning och kom och känn in det själv! Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande förmedlingar! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad med rum och kök på andra våningen, belägen i en stabil förening. Med en boarea om 53,5 kvm erbjuder denna lägenhet en perfekt balans mellan funktion och stil. Lägenheten kännetecknas av ett härligt ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är stort och rymligt, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Här flödar ljuset in genom de stora fönstren, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Den öppna känslan gör det enkelt att möblera efter egen stil, och du har gott om plats för både soffgrupp och en mysig läshörna. Med sina eleganta detaljer och det härliga ljusinsläppet är detta rum en verklig oas för både vardagsliv och samvaro. Från vardagsrummet nås balkongen, här kan du njuta av utsikten över området från balkongen, perfekt för morgonkaffet eller avkoppling efter en lång dag. De eleganta spotlightsen i kök och hall bidrar till en modern känsla. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och erbjuder en trevlig plats för matlagning och umgänge. Det stora sovrummet ger gott om plats för förvaring och avkoppling. Det helkaklade badrummet är både stilrent och funktionellt och utrustat med tvättmaskin för maximal bekvämlighet. Detta är en lägenhet som verkligen har allt du behöver för ett bekvämt boende. Missa inte chansen att göra denna charmiga bostadsrätt till ditt nya hem!

Motorintresserade, se hit! Eller ni med en hobby som ryms i ett garage! Vi har nämligen villan du söker. Belägen i ett lugnt och gemytligt villakvarter med närhet till natursköna områden runt Forsakarsravingen. Vi pratar om en klassisk familjebostad på 1,5 plan med vidbyggt garage! Det kan inte bli bättre eller hur! Med välplanerade ytor, kamin, 3-4 sovrum, två badrum, en rymlig och tillbyggd hall, ett funktionellt kök, en praktisk tvättstuga och ett trivsamt vardagsrum har denna bostad kvaliteter som håller livet igenom! Exteriört väntar en trädgård i praktiskt lättskött format med växthus och en soldränkt altan. Dessutom trevliga grannar och aldrig längre bort än en kvart till fots till samhällets samtliga bekvämligheter. Generös uppfart och mycket mycket mer. Vi gillar det här! Det märks! Vi ses väl på visningen. Ps. Följ oss gärna på instagram, smhkristianstad. Där tipsar vi om både pågående och nya förmedlingar. Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Mitt i gamla Åhus kulturkvarter där det funnits bebyggelse sedan medeltiden, finns detta fina gathus. På tomten finns en underbar trädgård som är helt insynsskyddad. Tomten ligger i syd - sydvästläge och har många fina uteplatser. Här finns även ett fullt modernt gästhus med sovloft och alla bekvämligheter. Vid sidan om detta gästhuset finns ett uterum i gammal härlig stil. På andra sidan gästhuset finns en gatstensbelagd uteplats vars tak utgörs av en vinranka som klänger på en järnställning. Fantastiskt exotiskt och en känsla av sydligare breddgrader. Invändigt håller huset ett fint skick. Nuvarande ägaren har renoverat huset de senaste 30 åren i olika delar. Gjort om rumsfördelningen så att det skulle passa deras behov. Gediget kök i passande stil med ett grovkök i närliggande rum. Vardagsrum med braskamin, matsal med fiskbensparkett. Stort och fint allrum på andra våningen (som tidigare varit två sovrum som sammanslagits med det närliggande allrummet), även braskamin här uppe. Två sovrum varav det ena har en gammal kamin. Badrum och dusch i anslutning till sovrummen. Som extra krydda i fastigheten finns en källare med valv. Denna källare är från 1400-talet och används idag som vinkällare. Tidigare och i gamla tider har det varit förvaring av mat. En fantastiskt fin fastighet på rätt läge i Åhus, som saknar motstycke. Läget i Centrala Åhus är helt otroligt! Nära Hanöbuktens sandstrand (1000m), hamnen och centrala Åhus (50m) och till golfbanan (som rankas bland Sveriges 5 bästa) endast 800m. Vad mer kan man önska? På torget står vackra Mariakyrkan, som byggdes redan under 1100-talets senare hälft, då Åhus också var en ärkebiskopstad. Vid samma period byggdes också borgen Aose Hus, vars ruin fortfarande är ett populärt besöksmål i hamnen. Även resterna från 1300-talets stadsmur finns kvar på flera platser i byn. Men faktum är att Helgeåns utlopp i Hanöbukten även långt tidigare än så var en naturlig knutpunkt för utbyte av varor. Redan vid mitten av 700-talet e Kr fanns en marknads- och hantverksplats cirka två kilometer från nuvarande Åhus. Transval är ett sådant område, som vid utgrävningar gett fynd från 700-900-talen och som har stora likheter med fynd från vikingastaden Birka. Den senare delen av Åhus historia kan man annars sammanfatta med orden snus, ål och brännvin. Tobaksodling var en stor och viktig del av Åhus historia ända fram till 1940-talet, och än i dag står en av tobaksladorna kvar vid den södra rondellen. Kvar längs kusten finns också massor av Ålabodar. Några av dem är fortfarande aktiva, och erbjuder klassiska ålagillen i sin rätta miljö, även om ålen globalt just nu är hotad av utrotning. Och den starka brännvinskulturen här ledde 1986 fram till starten på en modern framgångssaga: Födelsen av Absolut Vodka. Kontakta mäklaren Peter Olvsborn för ytterligare samtal runt objektet och för att avtala en privat visning. Antingen via e-mail; peter@dinmaklareahus.se eller direkt via telefon; 0708-240472 Anmäl er till mäklaren för privat visning! Välkommen!

En av de fyra exklusiva tomterna i Balsviks park, komplett med nybyggnadsförslag från Fiskarhedenvillan. Denna tomten är på 811 kvm. Fantastiskt läge och otroligt läckert boende i Villa Runn på Balsviks park vid Österslöv. Väldigt fint erbjudande med komplett villa och tomt inkl alla byggkostnader för 6 843 621 kr! Såklart kan man göra egna tillägg/ändringar! Titta in på våra dokument där all information om hus, tomt och kalkyler finns presenterade. Klicka även in på länken: https://www.youtube.com/watch?v=ysH8VC_oB10 så kan ni se huset i 3D.

En av de fyra exklusiva tomterna i Balsviks park, komplett med nybyggnadsförslag från Fiskarhedenvillan. Denna tomten är på 904 kvm. Fantastiskt läge och otroligt läckert boende i Villa Runn på Balsviks park vid Österslöv. Väldigt fint erbjudande med komplett villa och tomt inkl alla byggkostnader för 6 843 621 kr! Såklart kan man göra egna tillägg/ändringar! Titta in på våra dokument där all information om hus, tomt och kalkyler finns presenterade. Klicka även in på länken: https://www.youtube.com/watch?v=ysH8VC_oB10 så kan ni se huset i 3D.

En av de fyra exklusiva tomterna i Balsviks park, komplett med nybyggnadsförslag från Fiskarhedenvillan. Denna tomten är på 1 045 kvm. Fantastiskt läge och otroligt läckert boende i Villa Runn på Balsviks park vid Österslöv. Väldigt fint erbjudande med komplett villa och tomt inkl alla byggkostnader för 6 843 621 kr! Såklart kan man göra egna tillägg/ändringar! Titta in på våra dokument där all information om hus, tomt och kalkyler finns presenterade. Klicka även in på länken: https://www.youtube.com/watch?v=ysH8VC_oB10 så kan ni se huset i 3D.

En av de fyra exklusiva tomterna i Balsviks park, komplett med nybyggnadsförslag från Fiskarhedenvillan. Denna tomten är på 818 kvm. Fantastiskt läge och otroligt läckert boende i Villa Runn på Balsviks park vid Österslöv. Väldigt fint erbjudande med komplett villa och tomt inkl alla byggkostnader för 6 843 621 kr! Såklart kan man göra egna tillägg/ändringar! Titta in på våra dokument där all information om hus, tomt och kalkyler finns presenterade. Klicka även in på länken: https://www.youtube.com/watch?v=ysH8VC_oB10 så kan ni se huset i 3D.

Rymlig lägenhet med vardagsrum, sovrum, fantastiskt umgängeskök och det där lilla extra. Lägenheten ligger i Kristianstads kanske vackraste fastighet med perfekt läge för den som vill vara nära stadens puls och ha ett boende av absolut högsta klass. Lägenheten har biblioteket och konserthuset som närmsta grannar och stadskärnan med dess utmärkta utbud av butiker och trevliga grönområden på några minuters gångavstånd. Samtidigt har lägenheten ett lugnt och behagligt läge med en känsla av avskildhet. Det rymliga och möblerbara köket är som gjort för umgänge och har allt den matlagningsintresserade kan önska sig bl.a. bänkskiva i sten, väl utvalda vitvaror och två vinkylar. Det ljusa vardagsrummet har en vacker kakelugn och gott om plats för en soffgrupp och TV. Lägenhetens privata sovrummet vetter in mot gården och har egen klädkammare och utgång till en mysig balkong. Det smakfullt nyrenoverade badrummet har gott om plats och egen tvättmaskin. Hela lägenheten har renoverats med eftertanke, kvalitet och stil. Detta tillsammans med kakelugn, 3,2 meter i takhöjd, spegeldörrar, brädgolv och fina materialval ger lägenheten en helt egen charm. Den välskötta bostadsrättsföreningen Hunden har en trevlig innergård med egna parkeringsplatser och övernattningslägenhet och ligger en kort promenad från både tågstationen och busshållplats. Kontakta mig för mer information eller för att boka en visning. /Fastighetsmäklare Daniel Samuelsson

Välplanerad tvårummare med fint läge i Parkstaden. Lägenheten har en rymlig entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor, ett ljust och lättmöblerat vardagsrum, balkong med kvällssol, ett sovrum, ett kompakt men fint kök och ett fräscht badrum med kakel och klinker. Den kompakta och prisvärda lägenheten är helt inflyttningsklar och har låga drifts- och månadskostnader. Lägenheten ligger i den välskötta föreningen Riksbyggen Kristianstadsbyggen nr 1 mitt i Parkstaden i Kristianstad. Från lägenheten når man Kristianstads centrum på några minuter. Kontakta mig för mer information eller för att boka en visning. /Fastighetsmäklare Daniel Samuelsson

Inbäddat i tallskogen endast 55 m från stranden ligger detta fina fritidshus, Det är ytterst sällsynt att fastigheter som ligger så nära havet kommer ut på öppna marknaden. Huset består av en stockstuga i gott skick. Huset är förbesiktigat. Möjlighet finns naturligtvis att riva befintligt hus och bygga nytt 55 m från havet. Byggrätten är 140 kvm enplanshus eller 90 kvm 1,5-plan. Naturligtvis är det inte samma isolering i väggarna i det befintliga huset som i dagens nybyggen, men existerande hus har använts året runt. De kalla vindarna vintertid dämpas av det korta avståndet från havet. Sommartid har man stranden bokstavligt talat in på knuten. Fantastisk lyx att under varma sommardagar endast ha ett par minuters promenad upp till huset och tex hämta något kallt att dricka eller fylla på picknick-korgen och ta med till stranden igen. Den korta sträckan kan man verkligen kalla badrocksavstånd. (Som har blivit ett populätr uttryck)! Överlåtelsebesiktning utförd! Byggrätten på tomten är för övrigt 140 kvm plus 40 kvm komplementbyggnad. Alternativt ett 1,5-planshus med bottenyta på 90 kvm.Tomten lämpar sig kanske bäst för att bebyggas med ett 1,5-planshus, där man då på andra våningen kan erhålla fin havsutsikt med takkupa mot havet. En möjlig boyta på ca 170 kvm med Attefallstillägg Attefallskupa etc etc.. Möjligheten att skapa att skapa ett drömboende så nära havet är . Som sagt, ett sällsynt tillfälle att förvärva en strandnära fastighet nära Revhaken på Äspet. Anmäl intresse till mäklare Peter Olvsborn (peter@dinmaklareahus.se), så avtalar vi en privat visningstid som passar oss båda!

Din Mäklare i Åhus har fått äran och förtroendet att förmedla ett mycket exklusivt objekt i centrala Åhus, med tomt som vätter mot Helge å och egen strandlinje. Det är mycket ovanligt att dessa eftertraktade lägen kommer ut till försäljning, men nu kan vi erbjuda er kunder som söker ett å-läge med möjlighet att förtöja sin egen båt direkt vid tomtgränsen, en fantastisk möjlighet att förverkliga denna dröm. Gathuset finns på Sjögatan 25b, och det nyuppfördes 1985 med gedigen byggteknik i gammal stil och därtill en smakfull, och på många sätt modern interiör och inredning. Utan för den del göra avkall på karaktären man förknippar gathus med! Intill huvudbyggnaden, sammanlänkad genom en glaspassage finns ett skyddsrum med ytterligare ytor och ovan uterummet finns ett loft som med enkelhet kan inredas. Huvudbyggnaden är på 157 kvm. Skyddsrummet är på 83 kvm nere och ca 50 kvm uppe. Passagen/mellandelen är på 24 kvm. Totalt blir detta ca 314 kvm. Läget i Centrala Åhus är helt otroligt! Nära Hanöbuktens sandstrand (1000m), hamnen och centrala Åhus (500m) och till golfbanan (som rankas bland Sveriges 5 bästa) endast 800m. Vad mer kan man önska? På torget står vackra Mariakyrkan, som byggdes redan under 1100-talets senare hälft, då Åhus också var en ärkebiskopstad. Vid samma period byggdes också borgen Aose Hus, vars ruin fortfarande är ett populärt besöksmål i hamnen. Även resterna från 1300-talets stadsmur finns kvar på flera platser i byn. Men faktum är att Helgeåns utlopp i Hanöbukten även långt tidigare än så var en naturlig knutpunkt för utbyte av varor. Redan vid mitten av 700-talet e Kr fanns en marknads- och hantverksplats cirka två kilometer från nuvarande Åhus. Även Transval – där just Åhusvången ligger – är ett sådant område, som vid utgrävningar gett fynd från 700-900-talen och som har stora likheter med fynd från vikingastaden Birka. Entreprenörskapet i Åhus är alltså inget nytt. Den senare delen av Åhus historia kan man annars sammanfatta med orden snus, ål och brännvin. Tobaksodling var en stor och viktig del av Åhus historia ända fram till 1940-talet, och än i dag står en av tobaksladorna kvar vid den södra rondellen. Kvar längs kusten står också massor av Ålabodar. Några av dem är fortfarande aktiva, och erbjuder klassiska ålagillen i sin rätta miljö, även om ålen globalt just nu är hotad av utrotning. Och den starka brännvinskulturen här ledde 1986 fram till starten på en modern framgångssaga: Födelsen av Absolut Vodka. Kontakta mäklaren Peter Olvsborn för ytterligare samtal runt objektet och för att avtala en privat visning. Antingen via e-mail; peter@dinmaklareahus.se eller direkt via telefon; 0708-240472 Kommer ni inte från trakten runt Åhus, ordnar vi gärna med hämtning, antingen ipå centralstationen i Kristianstad eller på Kristianstad / Österlen airport! Välkomna!

1,5-planshus på utmärkt läge i Fjälkinge. Det mesta genomgånget i huset, (förutom badrum uppe). Ljust och fräscht. Ny luft/luft 2022. Nytt tak på garage och ny panel. Bra planering för er som behöver gott om sovrum. Nytt kök och toalett nere (2016). Insynsskyddad, och "lagom stor" trädgård i rätt väderstreck. Närhet till skola, affär och kommunikationer. Fjälkinge har dessutom en station för tåget, för er som behöver pendla. Aktiva idrottsföreningar för många sporter. Affär, tandläkare etc i byn. Bra hus i gott skick med rimlig boendekostnad! Kontakta mäklaren för personlig visning.

Endast ett fåtal radhus kvar! Bomero bygger nu bekväma och välutrustade radhus i ett plan med en boarea på 106 välplanerade kvm. Bostäderna består av två alt tre sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gästtoalett. Till varje radhus finns egen uppfart med parkeringsplats, uteplats och utvändigt förråd. Husen är redan från början välutrustade men för den som önskar finns möjlighet att göra egna tillval såsom inglasning av uterum, förändring av rumsindelningen, byte av materialval i kök & badrum mm. Radhusen ligger i natursköna omgivningar med bussförbindelser, skolor och mataffärer på nära håll. Varmt välkommen att boka ditt framtida drömboende redan idag!

Välkommen till denna centrala och soliga lägenhet där komfort och stil går hand i hand! Här bor du bekvämt med hiss i huset och kan njuta av den inglasade balkongen från tidig vår till sen höst, denna lägenhet har en större balkong på 7.5 kvm. Bostaden har en genomtänkt planlösning där en praktisk vägg mellan kök och vardagsrum skapar en perfekt tv-vägg. Köket från Vedum erbjuder både kvalitet och stil, medan badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Här har man valt en varm och inbjudande färgsättning istället för helt vita väggar pryds sovrummet av en vacker tapet som ger en ombonad känsla. Ett perfekt boende för dig som söker ett centralt, bekvämt och välplanerat hem! Välkommen på visning!