Nu saluförs äntligen en av de härliga fyrarummarna i välskötta brf Lundagården! Här kan du ta hissen upp till andra våningen till en välplanerad och genomgående bostad om 83 kvadratmeter. Bostaden erbjuder trivsamt ljusinsläpp åt flera väderstreck från väl tilltagna fönsterpartier samt social planlösning som är som gjord för trevliga sammankomster eller mysigt familjehäng. Här bor du med lättmöblerade ytor, kök med gott om arbetsyta och förvaring, tre sovrum i utmärkt storlek, modernt badrum med tvättmaskin, gott om förvaring samt skön balkong med utsikt över området för såväl dagens första kopp som härliga sommarkvällar. På Nobelvägen 113 bor du på trivsamt läge med det pulserande utelivet runt hörnet. Omgivningen är med närheten till Folkets park med trevliga tillställningar, S:t Knut med dess härliga fik, Kulturmeckat Möllevången med det stora utbudet av restauranger och torghandel och inte minst Triangeln som erbjuder shopping i toppklass och city-tunnel. Allt inom promenadavstånd. Den nybyggda tågstationen erbjuder smidig pendling till City, Svågertorp, Hyllie, övriga Skåne och Köpenhamn. Här har du cykelavstånd till Pildammsparken med vackra promenadstråk och härlig natur. Till Malmö Central tar du dig med buss MalmöExpressen på 10 minuter och knappa 15 min på cykel. Runt hörnet hittar du mysiga caféer, lekplatser, postkontor, matbutiker och restauranger. Kort och gott- ett riktigt kanonläge! Denna bostad måste upplevas, varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta inbjudande 2-planshus i populära Bunkeflostrand, ett hem som erbjuder allt du kan önska för en bekväm och hållbar livsstil. Här bor du i ett välskött och smakfullt designat boende med optimal planlösning och hög standard på materialval. Huset har hela tre rymliga sovrum, inklusive ett imponerande master bedroom med en egen walk-in-closet samt två helkaklade badrum, vilket gör det perfekt för familjen. Köket är hjärtat i hemmet och kännetecknas av öppna ytor, stilrena granitskivor och generösa arbetsytor som flyter samman med matplats och sällskapsytor. På övervåningen finns dessutom ett praktiskt allrum som skapar extra plats för umgänge, lek eller arbetsyta. Denna bostad är byggd som ett lågenergihus och är utrustad med solpaneler och frånluftsvärmepump som tillsammans ger energiklass B, vilket både sparar på miljön och kvalificerar dig för gröna bolån. Stilren utemiljö med stenlagd uteplats på framsidan, ett imponerande trädäck på trädgårdssidan samt en uppställningsplats för två bilar med laddbox som skapar extra fina mervärden. Med sitt läge på en lugn adress är detta ett hem där hela familjen trivs. Skola och förskola ligger på kort promenadavstånd, och pendlingen underlättas av närhet till kommunikationer med både 6:an och 12:ans busslinjer i närheten. Ett boende som kombinerar modernitet och funktionalitet med ett toppenläge, missa inte chansen att uppleva denna pärla i Bunkeflostrand!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostadsrätt på 56,5 kvm, som erbjuder ett funktionellt och trivsamt boende. Med en öppen och luftig känsla, stora fönster och stilrena materialval, är detta en bostad som verkligen förmedlar en känsla av hemtrevnad. Här får du ett bra utrymme för både avkoppling och social samvaro, där både vardagsrum och kök erbjuder bra ytor och ett naturligt ljusinsläpp. Bostaden har en genomtänkt planlösning som gör det enkelt att inreda och skapa ett hem som passar just dina behov. Balkongen ger dig dessutom möjlighet att njuta av utomhusmiljö under årets varmare månader. Området är lugnt och familjevänligt med goda kommunikationer till centrala delar av staden. Här finns goda möjligheter att både cykla och ta kollektivtrafik med både buss och tåg till stadens puls, samtidigt som du bor i ett område som erbjuder en trygg och rofylld miljö. I närområdet finns även matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter, vilket gör det enkelt att få vardagen att gå ihop. Med närhet till både natur och stadens utbud är detta ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av två världar. Denna bostad är ett utmärkt val för den som söker både funktion, komfort och ett bra läge! Välkommen på visning!

Vi har nöjet att presentera denna nyproducerade tvåa med balkong! Hemmet välkomnar dig med vackra parkettgolv som löper genom hela bostaden och möter väggar i en stilren vit kulör. I hallen finns smart förvaring i form av garderober, och härifrån nås det välplanerade badrummet. Badrummet är elegant inrett med vita kakelväggar och grått klinkergolv som tillsammans skapar en modern och rogivande känsla. Här finns dessutom praktiska tvättmöjligheter genom en kombimaskin. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till både sociala middagar och avkopplande hemmakvällar. Köket är utrustat med alla bekvämligheter du kan önska - integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn, spishäll och mikro. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för möblering och leder dig vidare ut till den härliga balkongen i soligt söderläge. Sovrummet är en lugn plats för återhämtning med generöst ljusinsläpp och gott om förvaring i garderober. Inom föreningen finns där även möjlighet att man kan låna el-lådcykel från cykelgaraget. Här bor du på ett attraktivt läge med närhet till Hyllie, Limhamn och Malmö city. En bostad som kombinerar modern design, funktionalitet och trivsel - varmt välkommen att boka en visning!

I eftertraktade Limhamns Sjöstad erbjuds nu denna smakfulla och rymliga trerummare med en gårdsvänd uteplats i soligt sydvästläge. Bostaden har en genomtänkt och välplanerad planlösning med lättmöblerade rum som skapar en öppen och luftig känsla, förstärkt av ett fint genomgående ljusinsläpp. De sobra färgvalen ger ett harmoniskt helhetsintryck där man omedelbart känner sig hemma. Vardagsrummet har direkt access till den privata uteplatsen – en härlig förlängning av bostaden med generös dagssol och en grönskande bokhäck som skapar både insynsskydd och trivsam atmosfär. Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum med god garderobsförvaring samt ett rum som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. I det stilrena badrummet finns en praktisk tvättavdelning som förenklar vardagen. Den välskötta föreningen erbjuder bland annat en grönskande innergård - här finns grillplats, pergola, stor gräsmatta, sandlåda och lekbrygga för de minsta. I huset finns även garage med laddplatser samt tillgång till övernattningslägenhet för gäster. Läget är svårslaget med närhet till skolor, förskolor, bagerier, vinbar, hav, dockplats, strand och grönområden, samtidigt som service såsom matbutik (ICA Limhamns sjöstad) och olika välbesökta restauranger nås inom några minuters promenad. Området är helt nytt och Fernissagatan är en lugn gångfartsgata med gatsten, omringad av grönska och en park (''Gjuteriparken'') planeras att färdigställas ca 50 meter från entrén. Välkommen på visning!

Genomgående och välplanerad tvårumslägenhet med goda ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett fräscht och helkaklat badrum samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge, vilket ger ett ljust och trivsamt boende under större delen av dagen. Lägenheten har en praktisk planlösning med bra förvaringsmöjligheter och en genomgående känsla av rymd. I närområdet finner du all tänkbar service så som mataffär, butiker, apotek och vårdcentral. Inte långt från bostaden finner du Hyllie som erbjuder fantastiska shoppingmöjligheter på Emporia och Citytunneln som enkelt tar dig till Köpenhamn och Lund med omnejd. På behagligt avstånd finns även Mobilia som erbjuder ytterligare shopping och kommunikationsmöjligheter. I anslutning till bostaden ges goda kommunikationsmöjligheter med buss och det korta avståndet till motorvägarna underlättar vardagen för dig som pendlar med bil. Värmt välkomna på visning!

Välkommen till attraktiva Limhamn och Västanväg 47B - en ljus och välplanerad trea med genomgående planlösning. Bostaden är belägen på andra våningen och erbjuder generösa ytor, fina rumssamband och en stor inglasad balkong i söderläge som förlänger boendet stora delar av året. Lägenheten är välskött och ger ett trivsamt, rymligt intryck. Brf Kanariefågeln är en stabil och välskött förening med låg skuldsättning. Här bor du på en lugn gata med bekvämt gångavstånd till Limhamns centrum och dess breda utbud av service, butiker och restauranger. För den som cyklar finns utmärkta cykelvägar mot Ribersborg, Sibbarp och vidare in till Malmö city. Området är familjevänligt med flera förskolor och skolor i närheten, där Geijerskolan ligger precis mitt emot bostaden.

Högt beläget, nära Varvsparkens grönska och Öresunds glittrande hav, välkomnar denna trivsamma tvårummare på 49 ypperligt fördelade kvadratmeter. Ett enastående ljusinsläpp, luftiga ytor och smakfull interiör i tidlöst nordisk stil genomsyrar hemmet, liksom den vidsträckta utsikten. Samtliga fönster och balkongen vetter mot innergården där vyerna sträcker sig långt över hustak och grönska. Lägenheten har en modern och öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum i en social enhet samt ett luftigt sovrum varifrån balkongen nås. Badrummet i stilrent svart och vitt är väl tilltaget och rymmer även en avdelning för klädvård. Stilspråket är elegant och avskalat med vitt och ek som en trygg bas. På den rymliga balkongen som är inbyggd och därmed skyddad med tak och väggar kan du njuta länge under årets varma månader. Här bor du på ett fantastiskt läge, centralt beläget mellan Västra hamnen och Dockan. På bara minuters promenadavstånd nås den livliga hamnpromenaden, bryggbad, parker, restauranger, kaféer, matbutik och service.

Den för Malmöborna välkände byggherren Eric Sigrid Persson har lämnat efter sig ett stort stycke värdefull arkitekturhistoria till vår stad. Malmgården är en sådan byggnad och kanske ett av Malmös bäst bevarade och intressanta Funkishus. Anspråkslöst på sin utsida men med ett desto djupare inre. 30-talet och funktionalismens formspråk gav oss bostäder vars kvaliteter än idag blir uppenbara och självklara. Detta märks i bostaden vars rejäla takhöjd på över 2,8 meter, välgenomtänkta planlösning och stora fönster skapar den där härliga känslan av rymd och ljus. På våningsplan två välkomnar 37 kvadratmeter med ytor fördelade på rätt ställen. Rumsfördelningen ger oss en hall med avhängningsmöjlgheter och förvaring i intilliggande klädkammare. Det trevliga originalgolvet, fiskbensparkett i ek, leder oss vidare in i allrummet med plats för matbord och soffa. Från rummet når vi även badrum med dusch och bra förvaringsmöjligheter i praktisk kommod. Från allrummet som förses med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i väster når vi ett mysigt kök med härlig funkiskaraktär. För den som diggar bevarade attribut skapas direkt en beundran för de praktiska Reda-lådorna och faktiskt ett platsbyggt och uteluftsventilerat originalskafferi. I köket ger ett mysigt brädgolv karaktär och här finns plats för sängen genom en praktiskt avskild sovalkov som rymmer en 140 - säng. På Ehrensvärdsgatan 3 bor du på attraktivt cityläge med närhet till allt du kan tänkas önska. En kortare promenad tar dig till stadens breda utbud av butiker och restauranger och flera matbutiker i närheten. Vill du koppla av tar Rörsjöparkens gröna famn emot dig under årets varma månader. För den som pendlar nås Centralstationen på gångavstånd samtidigt som de goda kommunikationerna vid Värnhemstorget underlättar vardagen. Utmärkt pendlingsläge för Lundastudenten. Välkommen att anmäla tid för visning!

Välkommen till Bergsgatan 2A – en adress mitt i pulserande City och inom bekvämt gångavstånd till Möllan och Triangeln. Högst upp i huset väntar en fräsch vindslägenhet med utsikt över innerstadens takåsar. Här får man ett avbrott från stadens brus i sin egna privata sfär. Lägenheten är smart planerad och lämnar naturliga avdelningar för såväl säng som soffgrupp och arbetsplats. En tjusig enstavsparkett flyter sömlöst över golvet och ramas in av släta väggar och tak. Det moderna köket bär med sig en komplett uppsättning maskiner och ger utrymme för ett större matbord, perfekt vid trevligt sällskap. Bostadsrätten är en del av välskötta Brf Kastanjen 7 som trots sin ringa ålder, och de omfattande renoveringar som utförts, lyckats bibehålla en sund lånebild. Mycket tack vare de betydande intäkter som föreningens lokaler bringar in årligen (26% av den de totala intäkterna 2024). Nytt för föreningen är en bokningsbar övernattningslägenhet som finns till förfogande för familj och vänner. Ses på visning!

Välkommen till Von Lingens väg 70 – en trivsam och välplanerad trea om 79,5 kvm med generösa ytor, smart planlösning och en härlig inglasad balkong som förlänger sommarsäsongen! Här möts du av en stor och välkomnande hall med gott om förvaring som leder vidare till ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. Det funktionella köket erbjuder bra arbetsytor, gott om skåp och plats för matbord. Intill köket ligger ett av bostadens två sovrum, och tack vare en smart skjutdörr kan rummet öppnas upp och skapa en öppen planlösning mellan kök och sovrum – perfekt för dig som vill använda rummet som matsal, hemmakontor eller ett extra vardagsrum. Från både köket och sovrummet nås den stora inglasade balkongen – en underbar plats för avkoppling året runt, med plats för både lounge möbler och växter. Det andra sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är fräscht och praktiskt utformat. Rosengård är ett område beläget nära kollektivtrafik i Malmö , vilket gör det enkelt att ta sig till andra delar av Malmö eller till andra städer. Det är också nära till ett antal olika parker och grönområden, vilket gör det till ett perfekt område för att njuta av naturen och motionera utomhus. Området är även känt för sin mångfald och kulturella rikedom, med en mängd olika matställen, affärer och kulturella sevärdheter att utforska. Föreningen brf Hilda har också ett aktivt föreningsliv, med många olika föreningar och aktiviteter för alla åldrar Denna lägenhet kombinerar funktionalitet, flexibilitet och trivsel på bästa sätt – perfekt för både paret och den mindre familjen som söker något utöver det vanliga.

Tvågårdsvägen 4 i Tygelsjö är en unik fastighet som kombinerar boende och verksamhet på ett perfekt sätt. Med två separata lägenheter och en fullt utrustad verkstadsbyggnad, erbjuder denna fastighet oändliga möjligheter för den som vill bo bekvämt och samtidigt skapa en lönsam verksamhet. I det idylliska Tygelsjö, en lugn och trivsam ort som kombinerar lantlig charm med närhet till stadens alla bekvämligheter. Här har du nära till natur, bra skolor och utmärkta kommunikationer, vilket gör det till en perfekt plats för både boende och arbete.

Välkommen till en välplanerad och ljus lokal om ca 50 kvm, belägen på attraktiva Västra Varvsgatan 11B i hjärtat av Västra Hamnen. Lokalen har idag använts som naprapatklinik och erbjuder en harmonisk, modern och inbjudande miljö – perfekt för verksamheter inom hälsa, behandling, terapi, massage, rehabilitering eller skönhet. Stora fönsterpartier mot gatan ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bra exponeringsmöjligheter mot förbipasserande, samtidigt som frostat glas ger en behaglig integritet i behandlingsrummen. Lokalen har en varm, stilren inredning med genomgående ljusa färgval och en välkomnande atmosfär. Planlösningen består av reception/entré med sittplats, två rymliga behandlingsrum, pentry, toalett med handikappanpassning samt en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Takhöjden är generös och förstärker känslan av rymd och lugn. Här finns möjligheten att flytta in direkt och börja bedriva verksamhet. För den som önskar går lokalen även att anpassa för andra verksamheter inom närliggande branscher, såsom hudvård, lash/browstudio, skönhetsklinik, massage, samtalsterapi eller liknande. Västra Hamnen är ett av Malmös mest attraktiva och expansiva områden. Här bor och arbetar människor i alla åldrar och flödet av boende, besökare och förbipasserande är konstant. I direkt närhet finns restauranger, gym, mataffärer, parker och havet en kort promenad bort. Precis utanför lokalen finns även en busshållplats – vilket ger mycket god tillgänglighet för kunder.

Välkommen till en charmig stuga i hjärtat av Jägershill, en plats där lantlig idyll möter framtidspotential. Stugan ligger inom det uppskattade koloniområdet Jägershill Sommarstad, där nu en interimsstyrelse påbörjat arbetet att ombilda området till en bostadsrättsförening Vad som gör detta objekt unikt: Ombildningspotential: Området är under ombildning, och interimsstyrelsen, med stöd av expertis, förbereder nu en grund för nybildad bostadsrättsförening . Det betyder att du som köpare har möjlighet att bli riktigt ägare, snarare än arrendator. Flexibel användning: Fritidshus definieras inte i detaljplanen, och det finns inga hinder för att nyttja boendet permanent. Färdig infrastruktur: Tomtregler och byggnadsvillkor är tydligt satta – maximalt 40?m² byggyta och 3,0?m byggnadshöjd och detaljplanen möjliggör idag modernisering efter ägarens vision Ekonomiskt tryggt: Ombildning till bostadsrätt ger enklare möjlighet till finansiering via bank – många banker accepterar kombinerad värdering av stuga och tomt som underlag Fakta i korthet Yta: upp till 40?m² + komplementbyggnad Detaljplan: beviljar byggnation inom specificerade ramar Ombildningsprocess: pågående, antas möjliggöra föreningsbildning under 2025 Finansiering: standardiserat underlag för banklån finns

Välkommen till ett av de mest eftertraktade radhusen olikt all annan nyproduktion i Limhamns Sjöstad. Med sina generösa ytor och en ovanligt hög takhöjd om 2,65 meter är radhuset designat för att maximera ljus och rymd. Du har en privat uteplats på ca 20 kvm i sydvästläge, perfekt för soliga eftermiddagar och mysiga grillkvällar. Intill uteplatsen ligger en gemytlig och familjär innergård som bjuder in till lek. Vardagsrummet har gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett större matbord. Dessutom finns en stor balkong med förmiddagssol, perfekt för en avkopplande stund med morgonkaffet. Boendet erbjuder många praktiska fördelar som tvättmöjligheter på båda våningsplanen och möjlighet till garageplats. Bara ett stenkast från havet och kajkanten väntar detta unika hem på sin nya ägare.”

Välkommen till Östra Farmvägen 32D! På våning 2 i huset finner vi denna ytterst trivsamma och välplanerade 2:a om 60 m². Här erbjuds en bostad som inte lämnar något kvar att önska. Väl genomtänkt planlösning, stilrent och modernt kök med generösa kvadrat som bjuder in till sociala sammankomster. I den hemtrevliga hallen finns gott om förvaring. Även vardagsrummet är väl tilltaget och som en förlängning av rummet erbjuds en fantastisk inglasad balkong. Den genomgående planlösningen och de stora fönsterpartier i motsatta väderstreck skänker bostaden ett härligt ljusflöde som upplevs bäst på plats! På Östra Farmvägen 32D bor du i en stabil HSB-förening som erbjuder flera faciliteter till medlemmarna. Östra Sorgenfri ett trivsamt bostadsområde med närhet till Folkets Park och Möllevångens pulserande kulturliv, goda kommunikationer samt trivsamma grönområden. City nås på kort cykelavstånd. Denna lägenhet utgör ett perfekt boende för såväl singeln som det unga paret. Brf Godheten: - Låg belåning med en låneskuld på 1734kr/kvm (enligt årsredovisning 23/24) - Bredband 1000/1000 ingår i avgiften. - Stora underhåll så som vatten, avloppsstammar bytts och tak har renoverats. - Föreningen har även gym, bastu och gästrum Varmt välkommen med din intresseanmälan!

*KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE VID INTRESSE FÖR VISNING!* Stilfull lägenhet i Norra Sorgenfri – en perfekt kombination av bekvämlighet och citynära läge! Upptäck denna moderna och hemtrevliga bostad på 58 smart planerade kvadratmeter, där ljuset strömmar in genom stora fönster och skapar en luftig atmosfär. Den väl tilltagna planlösningen och den soliga balkongen gör hemmet både funktionellt och trivsamt. I det attraktiva området Norra Sorgenfri bor du med närhet till stadens puls samtidigt som du får en harmonisk boendemiljö. Här möts du av tidlösa parkettgolv, stilrena färgsättningar och en öppen känsla som gör att bostaden känns både modern och inbjudande.

Välkommen upp på fjärde våningen med hiss till denna modernt renoverade tvårummare med stor inglasad balkong och luftiga rum! Genomgående fräscha ytskikt och fina golv. Renoverat kök med utrymme för matplats, fräscht badrum samt lättmöblerat sovrum och väl tilltaget vardagsrum. Härligt ljusinsläpp, öppna sociala ytor och gott om garderobsförvaring. Helt enkelt ett inflyttningsklart hem att trivas i! Här bor man i omåttligt populär och välskött förening, på citynära adress i gröna omgivningar med kort gångavstånd till Nobeltorget samt Möllevångstorget och Folketspark. I trendiga kvarter med stort utbud av restauranger, caféer, shopping och goda kommunikationer. Föreningen har dessutom dubbla välskötta innergårdar med grönska, sittplatser, grill samt lekmöjligheter. Varmt välkommen på visning!

Grönskande gårdsmiljöer mellan de populära låghusen på Gula Höja leder upp till Västra Skrävlingevägen 100 som är belägen på ett rofyllt läge närmast villaområdet intill. En halvtrappa och vi är på första våningen där denna unika och kvadratsmarta tvåa saluförs. Interiört finns mesta man kan önska sig av en tvåa såsom en rymlig hall, ett inbjudande vardagsrum med fransk balkong, renoverat kök och badrum i stilrena materialval samt ett mysigt sovrum. Från vardagsrummet når du dessutom en mycket stor uteplats i öppet läge mot den lugna innergården som man kan pyssla om och anpassa - perfekt för loungemöbler, grill och odling. En ovanlig och mycket uppskattad förmån som skapar känslan av radhusliv i lägenhetsform. Interiören bjuder fräscha ytskikt med vitmålade väggar och tak samt nya golv i den väldisponerade planlösningen med öppenhet mellan kök och vardagsrum. Till lägenheten hör även ett stort källarförråd för extra förvaring. Perfekt förstaboende eller som studentlägenhet! Passa på att säkra denna möjlighet att bo på ett utmärkt läge i en attraktiv förening med låg belåning, välskötta gemensamma utrymmen och stora genomförda renoveringar bakom sig. Bra grundavgift med förmånlig gemensam el och fiber i tillägg. Nära mataffärer, grönområden och goda bussförbindelser. Välkommen på visning!

På lugna och omtyckta Östra Farmvägen 19AA väntar denna stilrena och mycket välplanerade bostad som disponeras som en tvårummare trots att den är registrerad som en enrummare. Här bor du på våning två i ett hem som präglas av genomgående hög standard, smakfulla materialval och en modern, harmonisk atmosfär. Redan i hallen möts du av en sober färgskala, platsbyggd förvaring och ett inbjudande första intryck. Lägenheten öppnar upp mot kök och vardagsrum i en social och luftig planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Köket är modernt utformat med mörka skåpsluckor, rostfria arbetsytor, integrerade vitvaror och öppna hyllor som skapar både funktion och karaktär. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord och har en trivsam känsla med ljusa golv, betonginspirerade väggytor och en stilren helhet. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen i österläge, en perfekt plats för morgonkaffet i solen. Sovrummet är smart avskilt och ger plats för dubbelsäng, förvaring och lugn återhämtning. De dova gröna väggarna skapar en rogivande känsla. Här finns även bra ljusinsläpp och en harmonisk atmosfär. Badrummet är helkaklat i tidlöst vitt med grått klinkergolv och utrustat med duschhörna med glasvägg, tvättmaskin, wc samt handfat med kommod. För att ge rummet ett mer personligt uttryck har delar av badrumsmöblerna bytts ut från originalutförandet. Resultatet är ett stilrent och funktionellt badrum med god förvaring och en fräsch helhetskänsla som förenklar vardagen. Bostaden håller genomgående mycket fint skick med en modern industrikänsla, slipade betongtak, genomtänkta detaljer och enhetlig färgsättning som gör det lätt att trivas direkt. Området kring Östra Farmvägen erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både grönområden, service, kommunikationer och stadens utbud. Här bor du med bekvämt avstånd till butiker, caféer, träningsmöjligheter och kollektivtrafik som smidigt tar dig vidare. Föreningen är lite utav en enhörning. Dess nytänkande planering med bunden ränta i 20 år gör att tröskeln för förstagångsköparen är en ickefråga. Här får du möjligheten att äga ditt boende för att om några år kunna ta de följande stegen på den så omtalade bostadskarriären.

Välkommen till denna ytterst välplanerade lägenhet om 20 kvm, där funktion och estetik samspelar i en genomtänkt helhet. Bostaden präglas av ett stilrent uttryck och smarta compact living-lösningar som skapar en effektiv planlösning med tydligt definierade ytor för boende, vila och förvaring. Genom noggrant utvalda materialval och en optimerad layout upplevs lägenheten både ljus och rymlig på få kvadratmeter. Här erbjuds ett lättskött boende med fokus på kvalitet och funktion. Lägenheten är belägen i det mycket uppskattade området Ellstorp, känt för sin grönska, lugna atmosfär och samtidigt utmärkta närhet till service, kommunikationer och stadens utbud. Föreningen är stabil och välskött förening med låg månadsavgift, vilket ger en trygg och ekonomiskt fördelaktig boendesituation. Ett utmärkt alternativ för förstagångsköparen, investeraren eller som övernattningslägenhet. Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig! Mvh Emil Lemberg, Mäklarhuset 0705-60 86 26

Ljus och stilren tvåa med fantastiskt läge vid Hyllievångsparken. På andra våningen med adress Atles Gata 11 väntar en exceptionellt fin tvåa – stilren, ljus och med en smart planlösning som verkligen har allt! Här bor du i ett modernt hem där stora fönsterpartier från nästan golv till tak släpper in ett generöst dagsljus från väster och bjuder på utsikt över innergården och Hyllies nya skyline. Interiört finns en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. De noggrant utvalda materialen håller hög kvalitet i form av enstavs ekparkett i hela bostaden, ett helkaklat badrum med golvvärme och ett smakfullt HTH-kök vitt med vitvaror från Bosch. Sovrum och vardagsrum får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren förstärker ytterligare den ljusa och luftiga känslan som genomsyrar lägenheten – måste upplevas på plats! Den västervända och väderskyddade balkongen under tak är överraskande generös till storleken samt inredd med träimiterad panel och eleganta bronsfärgade räcken – en naturlig och härlig förlängning av vardagsrummet. Här finns plats för både avkoppling och sociala stunder i västersolen! Läget är svårslaget: ett stenkast från Hyllie station med direkttåg till både Malmö C och Kastrup, nära Emporias breda utbud av shopping och service samt smidig tillgång till 24H-gym och p-hus precis över gatan. Bostadsrättsföreningen ligger i framkant med både solceller och bergvärme vilket ger låga driftskostnader och en hållbar framtid. Ett hem där stil, funktion och läge möts på bästa sätt. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Östra Ryttmästaregatan 15A! Stig in till denna underbara och väldisponerade 1:a med balkong, belägen på attraktiva Östra Ryttmästaregatan 15A i hjärtat av Malmö! Här möts du av en bostad som kombinerar tidlös charm med smart funktionalitet. Den klassiska fiskbensparketten ger en varm och inbjudande känsla, medan det praktiska köket gör matlagningen enkel och smidig – perfekt för både vardag och helgmys. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en trivsam plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund efter dagens slut. Läget är svårt att slå – området kring Östra Ryttmästaregatan är lugnt men samtidigt centralt, med närhet till såväl grönområden som stadspuls. Här bor du ett stenkast från vackra Pildammsparken, Möllevångens myllrande restaurangliv och med smidig access till kollektivtrafik som tar dig snabbt till city, universitetet och stationen. Ett perfekt boende för dig som söker en smart, charmig och välplacerad första bostad! Varmt välkommen och se allt denna pärlan har att erbjuda!

Välkommen till Sofierogatan 3A! Ett stenkast från Malmös pulserande citykärna finner vi Ellstorp och denna pärla på Sofierogatan 3A. I välskötta Brf Ymer har vi fått förtroendet att förmedla denna genomgående och renoverade lägenhet. Under 2019 genomgick lägenheten en mycket smakfull renovering med nya enhetliga golv, nytt modernt kök, bredspacklade och målade väggar, nya dörrar samt klädkammare med skjutdörrar. Lägenheten disponeras över 57,5 kvm med en riktigt bra planlösning med extra stort vardagsrum med plats för stort matsalsmöblemang och soffgrupp. Vidare fördelar sig lägenheten över ett stilfullt och modernt kök med sittplats för två, helkaklat badrum med dusch, perfekt sovrum med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Lägenhetens absoluta trumfkort är ändå den rymliga balkongen i söder stor nog att möblera och avnjuta många av solens timmar. Till lägenheten tillhör två stycken förråd, ett i källaren och ett på vinden. På citynära Ellstorp bor du på superbt läge bland gröna omgivningar med närhet till stadens utbud av butiker, caféer och restauranger. Ett stenkast från bostaden ligger trevliga Ellstorpsparken som används flitigt av de boende i området. Ellstorp erbjuder cykelavstånd till city, Malmö Universitet och Centralstationen. På kort gångavstånd ligger knutpunkten Värnhem med dess goda pendlingsmöjligheter och rika utbud av restauranger och daglig varuhandel. Från Värnhemstorget nås bl a Lunds Universitet med enkelhet. För den som hellre pendlar med bil nås motorvägen på några enstaka minuter. Denna bostad är ett utmärkt alternativ för såväl student som förstagångsköpare. Söker du en inflyttningsklar tvårummare med låg månadsavgift i en stabil HSB-förening kan detta vara ditt drömhem. HSB Brf Ymer är en mycket välskött förening med låga avgifter och förmånliga avtal för el och bredband. Den låga belåningsgraden på endast 3735 kr/kvm vittnar om en solid och välmående förening trots viktiga renoveringar bakom sig nyligen så som helt nya hissar, omgjord fasad, och insättning av ventilation. Välkommen på visning!