Välkommen till Södra Tennisgränd 3! Här erbjuds en välplanerad och modern 3-rumslägenhet på Södra Tennisgränd 3, belägen på tredje våningen i ett attraktivt hus i Hyllie. Bostaden kombinerar funktion, ljus och ett svårslaget läge – utan krusiduller. Lägenheten präglas av genomgående fina ytskikt och en tydlig röd tråd i materialvalen. Planlösningen är effektiv men generös, med två rymliga sovrum som enkelt rymmer både dubbelsäng och förvaring. Vardagsrummet har en naturlig social yta med plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån nås balkongen i perfekt söderläge. Balkongen är en klar styrka: fri utsikt, maximalt ljusinsläpp och sol större delen av dagen – ett mervärde som faktiskt används, inte bara ser bra ut på ritning. Köket är modernt och praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring, anpassat för både vardag och umgänge. Det helkaklade badrummet är tidlöst i sitt utförande och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en självklarhet för ett bekvämt boende, men fortfarande något som gör skillnad i praktiken. Hyllie är ett av Malmös mest expansiva och eftertraktade områden, och det finns tydliga skäl till det. Här bor du med direkt närhet till Emporia, Malmö Arena, grönområden och utmärkta kommunikationer. Tågstationen tar dig till Malmö C på några minuter och till Köpenhamn på under halvtimmen. Området är modernt, tryggt och välplanerat, med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Detta en bostad för dig som vill ha ett bekymmersfritt, stilrent och långsiktigt bra boende – i ett område som fortsätter att utvecklas åt rätt håll.

Välkommen till Ellstorpsgatan 3D! Nu har du chansen att förvärva denna hemtrevliga och smakfullt renoverade Ellstorpspärla om generösa 60 kvadratmeter – en av områdets större tvåor. Med hiss tar vi oss bekvämt upp till våningsplan två där bostaden är belägen. Redan vid entrén möts vi av en harmonisk kombination av modern komfort och praktiska lösningar. Bostaden erbjuder ett helkaklat badrum som renoverades av föreningen i samband med stambytet 2020 och som är utrustat med golvvärme samt installerad tvättmaskin – en praktisk och eftertraktad bekvämlighet. Det stilrena köket bjuder på goda arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter, är utrustat med vitvaror från SMEG och kompletteras av Sonos-högtalare som bidrar till en modern och trivsam atmosfär. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Här skapar en stilfull eldkamin en extra känsla av värme och trivsel. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i västerläge där du kan njuta av sol från tidig eftermiddag till kväll. Sovrummet är rofyllt beläget mot den lugna innergården och erbjuder bra förvaring i form av en stor garderob. Lägg därtill vackra skeppsgolv, slitstarkt granitgolv i hall och kök, fönsterbänkar i sten samt en tilltagen takhöjd som tillsammans skapar en ljus och luftig känsla. Förvaringsmöjligheterna är goda med garderober i både hall och sovrum samt tillhörande vinds- och källarförråd. Brf Magne är en stor, stabil och välskött HSB-förening där flera omfattande och nödvändiga renoveringar redan har genomförts. Föreningen äger marken, vilket är en stor fördel då det eliminerar risken för framtida tomträttsavgälder. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. På Ellstorpsgatan 3D bor du i ett attraktivt och centralt läge med Malmös puls runt hörnet. Ellstorpsparken med sin grönska ligger endast ett stenkast bort, och på kort gångavstånd nås Värnhemstorget med ett brett utbud av butiker, gym, caféer och restauranger. I närområdet finns även köpcentrat Malmö Entré samt mycket goda kommunikationer via buss och tåg, bland annat från Östervärns station. Det pendlarvänliga läget gör bostaden till ett utmärkt val för många. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett trivsamt bostadsrättsradhus där modern bekvämlighet möter genuin huskänsla. Här bor du i ett fräscht och ljust hem från 2014, placerat i gavelläge med extra rymd, ljus och avskildhet. De två uteplatserna ger sol hela dagen och gör hemmet lika njutbart ute som inne – perfekt för dig som vill ha känslan av ett eget hus utan att kompromissa med tryggheten och smidigheten som en bostadsrätt erbjuder. Bostadens 105 välplanerade kvadratmeter fördelas över två plan och fem rum, med sociala ytor i entréplanet och mer privata delar en trappa upp. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar naturlig kontakt och ett fint ljusflöde från stora fönsterpartier och helglasad altandörr. Härifrån når du den generösa altanen mot den insynsskyddade hörntomten. På bottenvåningen finns även två sovrum och ett helkaklat badrum med tvättdel. En stilren spiraltrappa leder upp till en övre våning med ytterligare två sovrum och ett allrum – perfekt som TV-rum, kontor eller lekyta. Ombyggnationen av loftet är gjord av tidigare ägare för att skapa möjligheten till två sovrum och utöka boytan från 93kvm till 105kvm (uppgifterna är inhämtat från säljarens information). Hemmet är i mycket gott skick och redo för inflytt utan åtgärder. I anslutning till bostadens parkerinsplats finns dessutom laddstolpe installerat. Området Gyllins Trädgård är känt för sitt lugn, sina gröna omgivningar och den familjära stämningen mellan grannar. Här bor du nära rekreationsområden, lekplatser och förskola, samtidigt som kollektivtrafik, cykelvägar och smidig bilpendling gör vardagen lättsam. Området fortsätter att utvecklas och lockar allt från yngre par till barnfamiljer och seniorer som söker ett tryggt, modernt och uppskattat kvarter att trivas i. Låter detta intressant? Tveka inte att höra av dig!

På våning tre finner du denna ljusa och välplanerade 1,5:a med en solig balkong i söderläge. Här kan du börja dagen med en kopp kaffe i stillhet och avsluta kvällen med att njuta av utsikten över föreningens grönskande innergård. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en härlig plats för både avkoppling och sociala stunder. Genom hela bostaden löper ett stilrent tema med vita väggar och ekparkett som tillsammans skapar en ljus, harmonisk och inbjudande atmosfär. Den öppna och yteffektiva planlösningen ger gott om rymd och gör det enkelt att möblera på ett praktiskt sätt. Här finns också generösa förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen och bidrar till ett välorganiserat hem. På Hyllie allé 4 bor du i en trivsam och omtyckt förening med fantastiska pendlingsmöjligheter både inom Malmö och över bron till Köpenhamn. Med City Gross tvärs över gatan och Hyllievångsparken runt hörnet har du nära till både vardagsservice och grönområden. Här finns dessutom Emporia – ett av Skandinaviens största shoppingcenter med över 200 butiker och restauranger – samt Malmö Arena med konserter, idrott och evenemang. Från Hyllie station når du Kastrup på bara ca 12 minuter.

Välkommen till ett inbjudande tvåplanshus i barnvänliga Bunkeflostrand, där familjeliv och livskvalitet möts. På en attraktiv adress väntar detta stilrena och genomtänkta tvåplanshus om 145 kvm. Ett utpräglat familjehus där varje kvadratmeter är planerad för att skapa trivsel, funktion och livsglädje. Här möts du av generösa, ljusa sällskapsytor på entréplan, perfekta för både vardagsliv och festliga tillfällen. Den stämningsfulla braskaminen från Contura blir hemmets självklara hjärta under årets kyligare månader och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket och matplatsen är smakfullt utformat och blir en naturlig samlingsplats för middagar och samtal. De stilrena badrummen förstärker känslan av kvalitet och modern komfort. Tvättstugan/grovköket har egen ingång, vilket förenklar vardagen för den aktiva familjen. En trappa upp väntar den mer privata sfären med tre sovrum, ett trivsamt allrum samt en rymlig klädkammare. Allrummet kan användas till lekrum, hemmakontor eller ett extra sovrum/gästrum om man sätter upp en vägg. Här finns flexibiliteten för den växande familjen. Utomhus fortsätter livskvaliteten. Den lättskötta trädgården i soligt söderläge med sitt generösa trädäck bjuder in till långa sommarkvällar med grillning, morgonkaffe i solen eller utomhuslek. Carport och uppställningsplats med laddbox ger både bekvämlighet och framtidssäkerhet. På tomten finns också ett rymligt förråd. Huset värms upp med frånluftsvärmepump, vilket är ett klokt val för både miljö och ekonomi. Läget är svårslaget! Här bor du med kort gångavstånd till bussförbindelser, förskolor, skolor och matbutik, samtidigt som du har de natursköna strandängarna och havet inom räckhåll. Ett boende som kombinerar smidigt vardagsliv med närhet till natur och rekreation.

Välkommen till Stengodsvägen 77 i Oxie – ett smakfullt och välplanerat hem där stilrena renoveringar möter funktionella ytor i ett lugnt och familjevänligt kvarter. Den inbjudande hallen sätter tonen direkt och leder vidare in i bostaden. Till höger öppnar det ljusa och rymliga vardagsrummet upp sig – ett socialt och lättmöblerat sällskapsrum med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och umgänge. Längre in på entréplanet finns även ett sovrum, perfekt som gästrum, kontor eller för den som önskar ett bekvämt sovrum på nedre plan. Köket är stilrent utformat med goda arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter – en trivsam plats för såväl vardagsmatlagning som middagar i goda vänners lag. På entréplanet finns dessutom ett praktiskt tvättrum samt ett smakfullt renoverat badrum, vilket skapar en smidig och funktionell vardag. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med två sovrum, varav ett större som passar utmärkt som master bedroom. Här finns även ytterligare ett stilrent renoverat badrum – bekvämt och genomtänkt för familjens behov. Här bor du i ett omtyckt och rofyllt område i Oxie med närhet till grönområden, lekplatser, skolor och service. Goda kommunikationer tar dig smidigt in till Malmö, samtidigt som området erbjuder lugna villagator och fina promenadstråk – perfekt för barnfamiljen eller dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till både natur och stad. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning.

Välkommen till välskött förening och denna fastighet som präglas av 40-talets tilltalande karaktärsdrag. En trivsam och ljus bostad belägen på tredje våningen i mysiga kvarter. Här erbjuds optimal och genomgående planlösning, balkong i sydost, dubbla klädkammare, sovrum samt renoverat kök med matplats. Här bor du på perfekt läge med god service i närområdet, bekvämt gång- och cykelavstånd till City, Möllans torghandel, populära Folkets park och pendlarvänliga Nobeltorget. Välkommen på visning!

I det populära Hyllie finns nu denna ljusa och välplanerade lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar sociala och rymliga ytor. Härifrån nås den generösa balkongen på 12 kvm i söderläge, perfekt för den som vill njuta av många soltimmar. Bostaden erbjuder gott om förvaringsutrymmen, egna tvättmöjligheter och ett rymligt badrum, allt i en enhetlig och stilren interiör. Med närhet till Emporia finns all tänkbar service inom räckhåll, och från Hyllie station är det smidigt att ta tåget in till centrala Malmö eller vidare till Köpenhamn. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till en stilfull och välplanerad etta i hjärtat av attraktiva Limhamns Sjöstad. Bostaden är yteffektiv och smart disponerad och tack vare sitt markplansläge mot den rofyllda innergården samt den generösa terrassen känns lägenheten betydligt större än sina 23 kvadratmeter. Interiören präglas av en modern och sammanhållen estetik med genomgående parkettgolv och noggrant utvalda sobra färgtoner som skapar en ljus och harmonisk helhet. Köket från Vedum kombinerar funktion och elegans med vitvaror från Siemens goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en social och inbjudande miljö där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Badrummet är stilrent helkaklat med stående kakel och ett gråmelerat klinkergolv och är utrustat med en praktisk kombinerad tvätt och torkmaskin från Siemens. Här erbjuds ett genomtänkt och bekvämt boende perfekt för dig som söker ett ljust modernt och lättskött hem med närhet till allt Limhamn har att erbjuda inte minst havet som ligger bara ett stenkast bort. Limhamns Sjöstad bjuder på en boendemiljö utöver det vanliga med gångavstånd till charmiga caféer restauranger och vackra strandpromenader. Njut av cykelturer längs Ribban eller ett uppfriskande dopp i det kristallklara vattnet bara minuter från bostaden. Området är ett av Malmös mest eftertraktade med lugna gator begränsad biltrafik och en trygg atmosfär. I närområdet finns all tänkbar service såsom skolor mataffärer apotek gym och grönområden i perfekt samklang med det djupblå havet.

Välkommen till ett hem som kombinerar charm, funktion och ett oslagbart läge – mitt i Limhamns gamla, omtyckta kvarter. På andra våningen finner du denna välplanerade och smakfullt renoverade trerummare om 60 m² med en spännande och modern planlösning. Här möts du av en öppen och social yta mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig känsla och gör bostaden perfekt för såväl vardagsliv som trevliga middagar med vänner. Vackra golv löper genom rummen och de bredspacklade, vitmålade väggarna ger ett stilrent och harmoniskt intryck. Det nyrenoverade badrummet sätter pricken över i:et och bidrar till en genomgående känsla av kvalitet – här är det bara att flytta in och börja trivas. Bostaden erbjuder två bra sovrum med plats för både säng och förvaring, vilket gör den idealisk för såväl singelhushållet som paret eller den lilla familjen. De generösa förvaringsmöjligheterna gör det enkelt att hålla hemmet organiserat och trivsamt. De stora fönsterpartierna med vackra kalkstensnischer ger bostaden karaktär och släpper in rikligt med ljus. Utanför väntar föreningens grönskande innergård – en skyddad oas med grill och utemöbler. Tack vare det bästa solläget blir detta en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Läget på Limhamn är svårslaget. Från Östra Ansgarigatan har du hela områdets charmiga utbud av restauranger, butiker och service inom bekvämt promenadavstånd. Närheten till havet ger möjlighet till svalkande kvällsdopp under sommaren, och de mysiga fiskebodarna i hamnen lockar med färsk fisk och genuin kustkänsla. Toppläge och totalrenoverad bostad i ett av Malmös mest attraktiva områden – ett hem att längta hem till varje dag. Varmt välkommen på visning!

Nu saluförs kronjuvelen i projektet. En nyproducerad gavellägenhet om 78,6 kvm med västerläge, balkong och ett fantastiskt ljusinsläpp från flera håll. En 3 rok som kombinerar funktion, rymd och ett fint läge. Planlösningen är genomtänkt med generösa sällskapsytor, två bra sovrum och en tydlig uppdelning mellan sociala och privata delar. Det stora badrummet är helkaklat och modernt utformat med dusch och gott om utrymme. Balkongen i västerläge erbjuder kvällssol och blir en naturlig förlängning av bostaden. Ett hem som sticker ut, både i utförande och läge. För dig som vill ha det bästa av nyproduktion.

Nu saluförs denna nyproducerade 2:a om 48,3 kvm med balkong i västerläge och kvällssol. En kvadratsmart bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Planlösningen är effektiv med ett lättmöblerat vardagsrum i anslutning till köket och ett avskilt sovrum. Badrummet är stort, helkaklat och modernt utformat med dusch och goda ytor för vardagens behov. Balkongen fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och ger extra plats för avkoppling under eftermiddag och kväll. Ett modernt och lättskött hem för dig som vill bo nytt, bekvämt och med genomtänkt planlösning.

Nu saluförs denna nyproducerade 2:a om 53,7 kvm med balkong i västerläge och härlig kvällssol. En kvadratsmart bostad med välplanerad layout och moderna materialval. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring, i öppen och social anslutning till vardagsrummet. Sovrummet är avskilt och erbjuder plats för säng samt förvaring. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Ett modernt och lättskött boende som passar lika bra för paret som för den som söker ett bekvämt hem med balkong och sol.

Välkommen till ett hem där charm möter modern elegans i hjärtat av Malmö, på attraktiva Gamla Limhamn. Här bor du med havet, småbåtshamnen och de mysiga kvarteren precis runt knuten, i en bostad som genomgått en omfattande renovering med känsla för både funktion och estetik. På Sveagatan 64A välkomnas du in i en hall som direkt sätter tonen. Det vackra, marmorliknande stengolvet som har legat här sedan huset byggdes skapar karaktär och ger en exklusiv första känsla. Här möts historia och nutid på ett harmoniskt sätt. Bostaden är en smakfullt ombyggd tvåa där säljaren har öppnat upp mellan kök och vardagsrum för att skapa en social och inbjudande planlösning. De öppna ytorna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som fest. Köket och vardagsrummet samspelar på ett sätt som gör hemmet både luftigt och lättmöblerat, perfekt för middagar med vänner eller lugna kvällar i soffan. Det genomgående fiskbensgolvet löper elegant genom bostaden och binder samman rummen på ett stilfullt sätt samtidigt som det förstärker den tidlösa känslan. Belysningen är genomtänkt med infällda spotlights i hela lägenheten, där flera rum dessutom har dimmerfunktion för att enkelt kunna anpassa ljuset efter tid på dygnet och tillfälle. Här finns även tre strategiskt placerade datauttag, en praktisk och uppskattad detalj som ger flexibilitet för hemmakontor och teknik – utan att behöva dra sladdar genom bostaden. Från sovrummet når du balkongen i österläge, en underbar plats att njuta av morgonsolen med en kopp kaffe och blicka ut över det rofyllda området. Här startar dagen på bästa sätt. Sovrummet är harmoniskt och generöst tilltaget med plats för både dubbelsäng och ytterligare möblemang. I samband med renoveringen har man dessutom skapat en stor och praktisk walk in closet, en lyxig detalj som förenklar vardagen och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Bostaden präglas genomgående av stilrena materialval, ljusa ytskikt, det vackra fiskbensgolvet och den genomtänkta belysningen, detaljer som tillsammans skapar en modern och trivsam känsla. Här är det bara att flytta in och börja njuta. Läget i Gamla Limhamn är svårslaget med charmiga caféer, restauranger, matbutiker och service inom bekvämt avstånd. En kort promenad tar dig ner till havet och strandpromenaden där du kan njuta av salta dopp, vackra solnedgångar och långa promenader längs kusten. Samtidigt har du smidig förbindelse in till centrala Malmö. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar, lugnet vid havet och närheten till stadens puls. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till Axel Danielssons väg 79 – en charmig 3:a på 80 kvm som erbjuder ett rymligt och funktionellt hem, perfekt för hela familjen eller för den som söker extra utrymme. Här får du en lägenhet med en välplanerad planlösning som ger flexibilitet att anpassa efter dina behov. För dig som vill ha en mer öppen känsla finns även möjlighet att omvandla lägenheten till en öppen planlösning, där vardagsrum och kök kan flyta samman och skapa ännu mer sociala ytor. Lägenheten är genomgående och har fönster från båda håll, vilket bidrar till en ljus och luftig atmosfär i hela bostaden. De funktionella rummen erbjuder gott om plats för förvaring och har en smart uppdelning för att ge varje familjemedlem sitt eget utrymme. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, medan köket är praktiskt och erbjuder bra arbetsyta samt förvaring. Till detta tillkommer den trevliga balkongen i västerläge med utsikt över rogivande grönområde. Den här lägenheten är ett utmärkt val för dig som söker en flexibel och lättmöblerad bostad med potential att skapa din dröm hem. Med närhet till Almvik 4H-gård, skolor, förskolor, grönområden och bra kommunikationer är detta ett perfekt läge för både familjer och pendlande. Välkommen till Axel Danielssons väg 79 – ett hem med stor potential och många möjligheter!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma hörnlägenhet i ett loftgångshus – med den stora fördelen att ingen insyn finns från loftgångarna! Här bor du ostört med fönster i två väderstreck, syd och väst, vilket ger ett fantastiskt ljusflöde hela dagen och sol på balkongen från eftermiddag till kväll. Här har du fri utsikt över en vacker damm och ett grönskande sedumtak, utan några direkt angränsande hus. Det ger en härlig känsla av rymd och lugn. Balkongen blir en perfekt plats för avkoppling i kvällssolen, medan du kan avnjuta en kopp kaffe i förmiddagssolen från uteplatsen intill entrédörren. Ett hem som kombinerar integritet, ljus och naturnära utsikt – här trivs du från första stund!

Alldeles intill Nobeltorget saluförs nu denna välplanerade hörntvåa om 59.9kvm med balkong på populära Vitemöllegatan. Bostaden ligger på ett insynsskyddat läge, högst upp i huset. Med stora fönsterpartier i tre väderstreck, ljusa kulörer och genomtänkta materialval skapas här en varm och hemtrevlig atmosfär. Bostaden bjuder på ett generöst sovrum, stilrent kök med goda arbetsytor och plats för matbord samt ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i solsäkra västerläge. Lägg därtill ett helkaklat badrum med dusch och goda förvaringsmöjligheter i bostaden. Med Nobeltorgets lugna läge finns närhet till natur, restauranger och god kommunikation. Här bor ni en välskött förening som äger marken och flera av de stora renoveringarna är redan gjorda. I föreningen finns även egna parkeringsplatser som medlemmar kan hyra, hobbyrum, föreningslokal och bastu som är renoverad under 2022. Under sommarmånaderna nyttjar man med fördel föreningens härliga och gröna innergård, en egen oas mitt i stan. Här bor du på en lugn gata och på bekvämt promenadavstånd till Folkets park, Möllevångstorgets och S:t Knuts nöjes- och kulturliv. Önskas närhet till park- och grönområde nås sköna Enskiftshagen precis utanför dörren. Bra cykelvägar och goda bussförbindelser gör att ingenting känns långt borta. Du tar dig enkelt runt med cykel och med stadsbussen tar man sig lätt till Malmö C och Malmö Universitet. I området finns även trevliga caféer, restauranger och matbutiker. Varmt välkomna på visning!

Nu ges möjlighet att förvärva en välplanerad tvårumslägenhet belägen högst upp i huset på våning fem av fem, uppförd av JM 2017. Här erbjuds ett trivsamt och lugnt boende med genomtänkt planlösning och moderna materialval. Från bostaden nås balkongen i attraktivt västerläge där kvällssolen kan avnjutas under stora delar av året. En perfekt plats för avkoppling med vacker vy och en glimt över Öresund som sätter guldkant på vardagen! Välkommen på visning!

I ett strategiskt och exponerat hörnläge mellan Botildenborgsvägen och Jägersrovägen erbjuds nu en mycket speciell fastighet med stor utvecklingspotential. Läget kombinerar ett lugnt bostadsstråk med stark synlighet och tillgänglighet, vilket gör fastigheten attraktiv för såväl boende som kombinerad boende- och verksamhetsanvändning. Fastigheten består av flera byggnader med lång och intressant historia. Huvudbyggnaden uppfördes ursprungligen som smedja, byggdes till med två våningar under 1930-talet och har genom åren använts som verkstad och kontor. Idag erbjuder byggnaden goda möjligheter att skapa ett generöst bostadshus i upp till tre plan, i enlighet med gällande detaljplan. Den sammanbyggda delen har historiskt varit inredd för bostadsändamål och taket renoverades under 1960-talet. Utöver detta finns ytterligare byggnader som kan nyttjas som komplement för exempelvis ateljé, förråd, hobby- eller verksamhetsyta. Fastigheten bedöms särskilt passa en privat köpare som vill skapa ett större boende eller generationsboende, alternativt kombinera boende med mindre, informell verksamhet. Även mindre entreprenörer med behov av synlighet och flexibla ytor kan finna fastigheten mycket intressant. Den totala ytan uppgår till cirka 387 m2 varav 341 boarea och 46 biarea, beroende på hur byggnaderna disponeras. Läget erbjuder utmärkt exponering mot Jägersrovägen och Västra Kattarpsvägen, samtidigt som Botildenborgsvägen ger en mer bostadsnära karaktär. Detta är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – med karaktär, historia och möjligheter att skapa ett personligt och unikt hem eller kombinerad boende- och verksamhetsmiljö.

VÄLPLANERAT - Möjlighet till GRÖNT BOLÅN - FRANSK BALKONG Välkommen till Räfsgatan 25 och denna nybyggda lägenhet på tredje våningen. Här bor du med låg avgift och energiklass B vilket kan ge möjlighet till grönt bolån. Du kliver in i en hall med bra förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning på kläder, ytterkläder och skor. Vidare in i bostaden möts du av ett stilrent kök med vita skåpsluckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys samt fläkt. Mittemot finns en naturlig plats för matbord vilket skapar en trevlig yta för både vardag och umgänge. I anslutning till köket ligger badrummet som är helkaklat med ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Här finns en duschhörna med glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin med praktisk arbetsyta ovanför och förvaringsskåp som ger bra plats för vardagsförvaring. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och den franska balkongen bidrar till en luftig känsla i rummet. Bakom soffdelen finns en smart placerad sovalkov som skapar en tydlig sovdel utan att ta bort rymden i bostaden. En modern och välplanerad bostad för dig som vill bo nytt med låga boendekostnader. I området finns matbutik och du har endast fyra minuter med bil till Emporia köpcenter, ett av Nordens största shoppingcenter med ett enormt utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Du når även Inre ringvägen på bara några minuter. Vill du veta mer? Du når du mig på 0722-520346!

Med hisnande vyer över såväl Turbinen, Västra Hamnen och det glittrande Öresund med Köpenhamns siluett i horisonten, reser sig denna unika topfloor-våning på 9:e våningen - en bostad helt utöver det vanliga. Här bor du på 176 m² i anrika BRF Peterstorp 2, en av Malmös mest eftertraktade och välskötta bostadsföreningar. Stabil, obelånad och med en sällsynt känsla av både prestige, klass, historia och exklusivitet, och då försöker vi ändå vara ödmjuka! Läget är svårslaget: 100 meter till Ribersborgsstranden och lika nära till Slottsparkens grönska. Nedanför väntar en levande stadsmiljö med gång- och löpslingor, charmiga kaféer, välrenommerade restauranger som Mat&Vin i Slottsparken, La Nonnina, Hygge, Belos och Surf Shack samt en välsorterad och populär ICA precis utanför porten. Bostaden erbjuder fem generösa rum, möblerbar hall, två badrum med WC samt separat gäst-WC. Den fungerande öppna spisen och tak­höjd på 2,70 meter skapar en känsla av klassisk elegans och luftig rymd. Två balkonger med sol från morgon till kväll bjuder på utsikter som känns oändliga, där hav, stad och himmel möts i ett stilla panorama. Kök i restaurangstil och helkaklade badrum är i gott skick, och tryggheten förstärks av säkerhetsdörr. Föreningen erbjuder garage (med eventuell kö) och praktiska alternativ i området via Aimo samt datumparkering. För gäster finns en stilfull gästlägenhet i huset och en imponerande gemensam takterrass med milsvid utsikt över Öresund. Kommunikationen är smidig: flera busslinjer inom räckhåll och Metrostationen vid Anna Linds plats nås på endast 12 minuter till fots, perfekt för pendlaren med sikte på Köpenhamn, Lund eller Helsingborg. Detta är mer än en våning, det är ett stycke Malmöhistoria, skapat av funktionalismens fäder Nils Einar Eriksson och Eric Sigfrid Persson. Ett hem där det tidlösa möter det moderna, där arkitektur och utsikt samverkar i perfekt harmoni. Välkommen till en bostad att uppleva och älska! Endast privata och exklusiva visningar för seriösa spekulanter. Vänligen kontakta mäklarna för att boka tid.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a om 55 kvm, belägen en halvtrappa upp på Ryttaregatan 3B. Här bor du i en fin och välskött förening i en bostad med genomtänkt planlösning och generösa rum. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till fransk balkong, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar. Det separata köket har en tydlig matplatsdel och bra arbetsytor – ett praktiskt och funktionellt kök med plats för middagar i lugn miljö. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring. Det helkaklade badrummet är funktionellt utformat och hallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter redan vid entrén. Planlösningen är effektivt disponerad med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Här bor du i ett hem som passar perfekt för både singelhushållet och paret, i ett område med närhet till kommunikationer, service och grönområden – ett boende som kombinerar bekvämlighet och trivsel.

VÄLPLANERAT - GENOMGÅENDE Välkommen till denna välplanerade tvåa med balkong i söderläge och ett trivsamt läge intill Enskiftshagens grönområde. Bostaden är belägen på andra våningen med ett ostört läge och ett fint ljusinsläpp som löper genom hela hemmet. Den generösa takhöjden och den ljusa interiören tillsammans med stora fönster bidrar till en luftig inbjudande känsla. Köket är stilrent renoverat med vita släta luckor som kombineras med en mörk bänkskiva och matchande diskho. Arbetsytorna är bra och förvaringen generös. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll samt fläkt. Ett modernt och praktiskt kök som passar till vardagen. Badrummet är renoverat i moderna materialval med stora kakel och klinker i en sober grå ton som ger ett exklusivt och lugnt uttryck. Här finns dusch med glasväggar, takdusch och svarta detaljer som skapar en genomtänkt helhet. Handdukstork bidrar till extra komfort och kommoden erbjuder bra förvaring. Ett badrum med hotellkänsla där inget behöver göras. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring, och i hallen finns ytterligare garderobslösning. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats och härifrån nås den gårdsvända balkongen i söderläge. Föreningen är ekonomiskt stabil med många viktiga åtgärder redan utförda. Här finns tillgång till gemensamma faciliteter som bland annat hobbyutrymme, grön gårdsmiljö att nyttja samt möjlighet att hyra parkeringsplats. Området erbjuder en bra kombination av lugn och närhet till stadens puls. På kort avstånd nås både parker, service och ett brett utbud av restauranger/caféer. Kommunikationerna är smidiga med buss i närheten och goda cykelvägar som snabbt tar dig vidare mot centrum och övriga delar av Malmö. Vill du veta mer? Du når mig på 0722-520346!