Välkomna till ett idealiskt boende på underbara Täppet i Åhus. Här bor man i en välskött och mysig familjevilla eller varför inte det perfekta fritidshuset från 1989 med hög byggkvalitet och en alldeles lagom energiförbrukning. Villan i ett plan har genomgående hög standard och är försedd med tidlösa, slittåliga material som åldras vackert, väldisponerade kvadratmeter och mycket ljusinsläpp. De fyra rummen (kan göras om till fler rum) erbjuder fantastiska förutsättningar för en familj som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Tomten är insynsskyddad med ljuvliga uteplatser och en fantastisk pool. En tomt som både är grönskande och lättskött, med ytor för både lek och vila. Entréplan rymmer utöver ett arbetsvänligt och fräscht kök även utgång till ett säsongsuterum. Härtill kommer ett generöst vardagsrum i öppen planlösning med matrum och kök med kamin, ett allrum, ett badrum, samt två stycken sovrum och en luftig hall. Genomgående för de sociala ytorna på entréplan är de fina laminatgolv med undantag för hall och badrum som har tåligt klinkergolv. Visst finns det ett mycket praktiskt extrahus på tomten också. Med eget sovrum, kök och badrum. Och en tvättstuga. Bra för den med lite mer vuxna barn, för den med egen verksamhet eller om man skulle vilja hyra ut. Så var det nog tänkt från allra första början. På fastigheten finns även ett förråd (det ombyggda garaget). Överlag har Ollonborrsvägen 3 b gott om utrymme för förvaring och oändliga möjligheter genom alternativa planlösningar. Och som utomstående är man benägen att hålla med. Villan känns både social och hemtrevlig och är belägen på attraktivt läge intill det bästa Åhus har att erbjuda-intill hav och småbåtshamn och med gång- och cykelavstånd till centrum- perfekt för den som ställer höga krav på sin boendemiljö! Och naturligtvis finns det fiber indraget! Varmt välkommen på visning! Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Välkomna! Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar. Ps. Och så ett varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns på Spotify. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Modernt hörnradhus från 2022 i soligt sydvästläge! Välplanerat och stilrent radhus med lättskött täppa i härligt sydvästläge mot allmänning. Här bor du bekvämt i ett barnvänligt område med närhet till både natur, hav och service. Entréplan erbjuder hall med klinker, helkaklat badrum med dusch, tvättstuga samt modernt kök från HTH med vitvaror från Electrolux i öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till uteplats i soligt läge. På ovanvåningen finns tre sovrum, allrum (möjligt fjärde sovrum) samt helkaklat badrum! Egen parkeringsplats och trevliga gemensamma ytor med lekplats, boulebana och växthus. Nära busshållplats med goda förbindelser till Åhus och Kristianstad. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Välkomna! Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar. Ps. Och så ett varmt tips! Ni har väl inte missat att vi på Svenska Mäklarhuset även poddar? Vi heter Nycklar & Nerver. Finns Spotify. Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Drömmer du om ett hem där modern komfort möter naturnära livskvalitet? På populära Älgörtsvägen i Åhus erbjuds nu denna trevliga och mycket välskötta fyrarumslägenhet – ett hem att trivas i från första stund. Här bor du på andra våningen i en genomtänkt och ljus bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, och det stora fönstret ovanför diskbänken släpper in ett härligt ljusflöde. Här finns full maskinell utrustning med diskmaskin, kyl, frys, spis och fläkt, samt gott om plats för ett större matbord. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande, och härifrån når du den rymliga balkongen i soligt eftermiddagsläge – en perfekt plats för avkoppling eller trevliga stunder med familj och vänner. Bostaden erbjuder tre bra sovrum där master bedroom har tre garderober för optimal förvaring. De övriga två sovrummen är även de rymliga och kompletteras av en praktisk, större klädkammare mellan rummen. Badrummet är generöst tilltaget och erbjuder en extra guldkant i vardagen med både tvättmaskin, torktumlare och ett härligt badkar. Till lägenheten hör egen parkeringsplats och i föreningen finns möjlighet att hyra förråd. Här finns även laddstationer för elbil. Läget är svårslaget – här bor du med naturen runt knuten, fina promenadstråk och cykelvägar som leder dig till såväl Åhus vita sandstränder som den pittoreska, medeltida stadskärnan. För pendlaren finns goda kommunikationer och busshållplats i närheten. Detta är ett hem för dig som vill kombinera ett bekvämt och modernt boende med närhet till både natur och allehanda service – en riktig pärla i hjärtat av Åhus.

På en ljus och öppen tomt ligger detta boende. Rejäla utrymmen (116 kvm) i huvudbyggnaden plus inbyggd altan på större delen av framsidan. Vackert stengolv i uterummet. På baksidan av huvudbyggnaden finns två gästhus och däremellan finns en insynsskyddad uteplats i sydläge. Ett utespa ligger i direkt anslutning till denna plats. Två gästhus omgärdar uteplatsen. Båda gästhusen har både wc och dusch, vilket hör till ovanligheten. Perfekt att husera gäster i eller hyra ut sommartid. Ca 500m till Hanöbuktens strand. Tillfälle att förvärva ett suveränt läge med stora möjligheter. Fastigheten är i bra skick och har genomgått en säljarbesiktning! Boka visning!

Välkommen till Trollsländevägen 26 - en rymlig och mycket trivsam villa på ett attraktivt läge på populära Täppet i Åhus. Här bor man i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och hav, och med endast ca 900 meter till den välkända sandstranden längs Hanöbukten. Bostaden erbjuder generösa 168 kvm fördelade på sju rum och kök - perfekt för familjen som vill ha gott om plats. Här finns fyra rymliga sovrum, två bekvämt placerade på entréplan och två på övre plan. Husets hjärta är de stora sociala ytorna där de många och generösa fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här bidrar både en kamin och en vacker kakelugn till en extra mysig känsla och skapar naturliga samlingspunkter under årets svalare månader. Det moderna köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor och naturlig kontakt med sällskapsytorna. I huset finns dessutom två helkaklade badrum - ett på varje våningsplan - samt en praktisk gästtoalett på entréplan. Utomhus väntar en riktigt trevlig utemiljö med en härlig uteplats under tak som förlänger utesäsongen och bjuder in till många sköna stunder med familj och vänner. Täppet är ett av de mest uppskattade områdena i Åhus - lugnt, grönt och familjevänligt med närhet till havet, fina promenad- och cykelstråk samt smidig väg till byns charmiga centrum med restauranger, butiker och service. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Välkommen till Ekoxvägen 4A och detta harmoniska boende som ligger på ett härligt hörnläge med ca 400 meter till Åhus vita sandstrand och havet. Här är det bara att flytta rakt in, antingen för att bo här året runt eller som ett sommarboende. Boendet erbjuder allt i ett plan med sociala och öppna ytor mellan kök och vardagsrum, två sovrum, två helkaklade badrum, klädkammare, en mindre gäststuga och en härlig trädgård med ett stort trädäck. Tomten är lättskött och uppvuxen med tallar, buskar och planteringar. Åhus och området Täppet är ett populärt och barnvänligt område som passar alla med sin närhet till både hav med sandstränderna, som till byns genuina känsla och utbud. Man har även nära till matbutiker, restauranger, lekplatser och bussförbindelser till Kristianstad Centrum. Här är det lätt att bo och trivas! Varmt välkommen att boka in en personlig visning!

Välkommen till Träskovägen 8 en plats där livskvalitet möter funktion och där varje detalj präglas av omtanke. Redan från gatan möts du av en fasad i modern kulör och ett renoverat tak som signalerar kvalitet och trygghet. Den generösa tomten om 1 726 kvm breder ut sig som ett grönt hav, perfekt för lek, sommarkvällar och framtida projekt. Här finns gott om plats för både trädgårdsdrömmar och avkoppling. På altanen i soligt söderläge skapas sommarens naturliga vardagsrum, där grillen ryker och barnens skratt fyller luften. Längre ut i trädgården väntar det charmiga uterummet med glasade väggar, en fristad för sena kvällar, middagar och stilla stunder även när kvällsluften blir sval. När du öppnar dörren möts du av ett hem som andas lugn och harmoni. Den ljusa hallen välkomnar med klinkergolv, gott om förvaring och en vacker spegelvägg som reflekterar ljuset från ingången. Härifrån når du direkt husets hjärta, den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matplats och kök. Vardagsrummet är generöst och elegant med fönster i flera väderstreck som släpper in dagens alla nyanser. I hörnet står den moderna kaminen redo att tändas under kyliga kvällar. Eldens sken speglar sig i trägolvet och skapar den där varma hemma-känslan. Här finns plats för soffgrupp, bokhyllor, barnens lek och livets samtal i ett och samma rum. Från vardagsrummet når du tillbyggnaden en förlängning av bostaden där inomhus möter utomhus. Här blir frukostarna längre, middagarna trevligare och kvällarna lugnare. Köket är öppet mot matplatsen och utformat för både vardag och fest. De vita, släta luckorna möter en bänkskiva i stenlook, och spotlights i taket lyfter fram de mjuka kontrasterna. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, dubbla kyl/frysar, spis, fläkt och inbyggd ugn allt snyggt integrerat i en modern helhet. Det stora matbordet får sin naturliga plats vid fönstret där ljuset flödar in över middagsbordet. I anslutning till köket ligger det helkaklade badrummet, elegant i neutrala toner. Här finns dusch, handfat, wc, tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights och genomtänkt design ger en känsla av spa snarare än funktion. På entréplanet finns ett rofyllt sovrum, perfekt som gästrum eller arbetsrum. En trappa upp väntar en ljus hall som leder till två stora sovrum. Det ena fungerar utmärkt som Master bedroom, med plats för dubbelsäng och garderobsvägg samt utsikt över trädgårdens grönska. Det övre badrummet är helkaklat och fräscht, med möjlighet att komplettera med badkar om man önskar. Allt det stora är redan gjort. Tak, fasad och fönster har renoverats, bjälklaget har ersatts med gjuten platta på mark och en luft/vattenvärmepump ger låg driftkostnad och jämn komfort året runt. Planlösningen har moderniserats för att skapa öppna ytor och varje rum bär en enhetlig, ljus design som bidrar till en harmonisk helhet. Träskovägen 8 är mer än bara en adress. På en lugn återvändsgata i populära Åhus, bor du med promenadavstånd till Täppets vita sandstrand, natursköna promenadstråk och cykelvägar som leder ner till hamnen och torget. Närhet finns till både förskola, skola, idrottsplats, restauranger och kommunikation.

Drömmer du om ett eget fridfullt fritidsboende där naturen får stå i centrum? På Björnvägen 4 i Östra Sand väntar ett charmigt och vinterbonat fritidshus med även en mindre stuga beläget på en belyst gata och en generös tomt om hela 2 147 kvadratmeter. Här omges du av ståtliga tallar, ängsblommor, liljekonvalj och ett ständigt närvarande fågelkvitter som skapar en rogivande och privat miljö. Tomten erbjuder flera härliga uteplatser i olika väderstreck - perfekt för att följa solen från morgonens första kaffe till kvällens sista strålar. Huvudstugan om 65 kvadratmeter ligger vackert inbäddad i tallskogen med närhet till havet. Husets naturliga samlingspunkt är det trivsamma allrummet med kamin som sprider värme och atmosfär, kombinerat med ett imponerande ryggåstak med synliga bjälkar och takfönster som ger både rymd och ljus. I direkt anslutning ligger det ljusa köket med matplats, även det öppet upp till nock, vilket skapar en luftig och inbjudande helhet. Vidare finns två sovrum med god förvaring i garderober samt ett helkaklat badrum utrustat med dusch och tvättmaskin. Från huset når du även ett uterum som på ett naturligt sätt förlänger säsongen och leder vidare ut till ett härligt trädäck - en perfekt plats för långa middagar och avkopplande stunder. På tomten finns dessutom en separat vinterbonad gäststuga om 30 kvadratmeter med egen infart, vilket ger extra flexibilitet. Här erbjuds ett ljust kök med matplats, ett allrum med plats för soffgrupp, ett sovrum samt badrum med dusch. Även denna stuga har ett trivsamt trädäck och lämpar sig utmärkt för uthyrning eller för att ta emot familj och vänner. Östra Sand i Åhus är ett mycket omtyckt område där du får det bästa av två världar - lugnet från naturen och närheten till service och nöjen. Här bor du nära den långa sandstranden, vackra promenadstråk i tallskogen, Åhus golfbana, butiker, skolor och förskolor. Köpmannagatan och den idylliska hamnen med restauranger och sommarkänsla nås enkelt och bidrar till områdets unika charm. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Välkommen till detta moderna radhus med liten lättskött täppa i härligt sydväst-läge gränsande mot allmänning. Ett bekvämt och lättskött boende i barnvänliga kvarter! Radhuset byggdes 2022 och erbjuder en väl genomtänkt planlösning. Bottenplan består av liten hall med klinkergolv, helkaklat badrum med dusch, tvättstuga, kök med köksinredning från HTH med köks-ö samt vardagsrum med utgång till uteplats och trädgårdstäppa med eftermiddag-/kvällssol. På ovanvåningen finner man två bra sovrum samt ett allrum som kan delas av till ett tredje sovrum. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar. På bottenvåningen har man installerat vattenburen golvvärme för maximal komfort, ovanvåningen har radiatorer. Varje hus har egen stensatt parkeringsplats på framsidan. Här finns även utrymme för en uteplats med morgonsol. På föreningens gemensamma område finns liten lekplats, boulebana samt växthus för odling. Här bor man på lugnt läge med närhet till såväl hav och natur som till förskola och skola. Dessutom nära till busshållplatsen där bussen går med täta turer in till centrala Åhus och till Kristianstad. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade fyra från 2022 på andra våningen. Lägenheten som ligger på en gavel vilket ger ett vackert ljusflöde i tre väderstreck. Dessutom bjuder bostaden på två balkonger där du kan njuta av både sol och skugga under hela dagen. Här kan du verkligen koppla av och njuta av livskvalitet i en lugn och naturnära miljö nära hav och tallskog. Markis på en av balkongerna skapar extra komfort och skydd mot solen när så behövs. Bostaden är i toppskick och har fina materialval som ger ett stilrent och genomtänkt intryck. Hallen är praktiskt utrustad med värmande klinkergolv och övriga rum präglas av modern design och hög kvalitet. Kök och vardagsrum i öppen planlösning skapar trevliga sällskapsytor. Det stora badrummet är en extra förmån och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger hög komfort och bekvämlighet i vardagen. Till bostaden tillhör egen parkeringsplats med laddstolpe. Läget är oslagbart – här bor du nära både hav och natur, samtidigt som du har smidig access till busshållplats för enkel pendling. Åhus bykärna nås på cykelavstånd, vilket gör att du har allt du behöver inom räckhåll. Denna lägenhet är verkligen bara att flytta in i – en perfekt kombination av stil, funktion och närhet till både natur och stadsliv. Välkommen hem!

Välkommen till ett boende som många drömmer om – men få får chansen att kalla sitt. På första parkett mot havet och med Täppetstranden som närmaste granne ligger denna exklusiva 3-rumslägenhet från 2021. En bostad för dig som värdesätter det lilla extra: öppna sociala ytor med smakfulla materialval, ett modernt och helkaklat badrum med tvättmöjligheter, och två harmoniska sovrum för återhämtning. Genomgående parkettgolv i varm ton, infällda spottar och stora fönster som släpper in ljuset från kustens alla skiftningar. Två uteplatser i olika väderstreck ger dig friheten att följa solen hela dagen – njut av morgonkaffet till ljudet av vågorna eller bjud in till kvällshäng med havsbrisen som sällskap. Ett perfekt hem för dig som vill kombinera livskvalitet med närhet till naturen, samtidigt som du bor i ett bekvämt, stilrent och modernt hem. Här är varje dag en semester – men med känslan av att alltid vara hemma. I bostadsrättsföreningen erbjuds en gemensam relaxavdelning med bastu, omklädningsrum och badhytter, tillgänglig för alla boende utan extra kostnad. Garageplats i källarplanet finns till varje lägenhet för en kostnad av 750 kr / månad. För den som vill ta sig runt smidigt finns elcyklar att boka via föreningens hemsida. Hiss finns från källarplan hela vägen upp till det översta våningsplanet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Nu ges en unik möjlighet att investera i ett av de attraktiva hotellrummen på Åhus Seaside – ett boende som kombinerar semesterlyx med ekonomisk trygghet. Här får du som ägare tillgång till ditt hotellrum upp till tio veckor per år, medan de veckor du själv inte nyttjar det hyrs ut via hotellets verksamhet, vilket ger en stabil avkastning på din investering. Rummet, som är beläget på andra våningen, präglas av en harmonisk atmosfär där robusta material som trä och sten möter mjuka textiler i varma toner. Den genomtänkta inredningen består av dubbelsäng med matchande sängbord, en ljusgrå bäddsoffa, fåtölj, skrivbord och tv. Det helkaklade badrummet är ljust och stilrent med dusch, handfat och toalett. Från den generösa balkongen kan du avnjuta morgonkaffet med utsikt över tallarna och havet – en plats för total avkoppling. Rummet är fullt möblerat och underhållet sköts av fastighetsbolaget, vilket gör ägandet helt bekymmersfritt. Ett av de största mervärdena är närheten till hotellets exklusiva spa-avdelning på hela 400 m², där du som ägare har fri tillgång (tidsbokning kan förekomma). Här väntar varma bad, ångande bastu, sköna behandlingar och rogivande miljöer som bjuder in till återhämtning. Hotellet erbjuder dessutom restaurang, lobby, bar och en inbjudande uteservering med hänförande havsutsikt. Allt detta skapar en helhetsupplevelse som förvandlar vardagen till semester, oavsett om du själv bor i rummet eller låter gäster njuta av det. Läget vid Täppetstranden är svårslaget. Här möts du av långgrunda, barnvänliga stränder och ett brett utbud av aktiviteter. Under sommaren arrangeras här två av Sveriges största idrottsevenemang – Åhus Beachhandboll Festival och Åhus Beachfotboll – som tillsammans lockar tiotusentals besökare och förvandlar området till en pulserande folkfest. För den naturintresserade finns Äspets naturreservat med rikt fågelliv och vidsträckta sandstränder samt Gropahålets unika flygsanddyner och orörda tallskogar. Dessutom ligger en golfanläggning med 36 hål och restaurang bara några minuter bort, tillsammans med nyanlagda padelbanor utomhus och inomhusbanor i Åhus. Kantarellbadet, ett sommarparadis för de små, ligger dessutom precis intill hotellet. Åhus är en av Skånes mest uppskattade sommarorter, känd för sina milslånga stränder, pittoreska miljöer och livfulla atmosfär. Ett av områdets riktiga landmärken är Åhus Bryggan som sträcker sig 120 meter ut i havet och året runt lockar besökare till promenader och möten med havet. Kombinationen av internationella evenemang, unika naturmiljöer och stark sommarkultur gör orten till en plats där efterfrågan på boende är hög året om. Att äga ett hotellrum på Åhus Seaside innebär därför inte bara ett semesterboende i toppklass, utan även en investering i framtiden. Som bostadsrättshavare får du tillgång till rummet upp till 70 dagar per år, medan de resterande veckorna hyrs ut via Åhus Rent & Sea AB, vilket ger dig löpande intäkter i enlighet med uthyrningsavtalet. På detta sätt blir ditt ägande både njutbart och ekonomiskt fördelaktigt – en investering som ger både avkastning och livskvalitet. Kort sagt, här får du en unik chans att kombinera ett havsnära drömboende med en trygg och lönsam investering. Ekonomisk information: Under 2024 genererade hotellrummet uthyrningsintäkter på totalt 102 833 kr. För perioden januari–september 2025 har utbetalningar om sammanlagt 82 308 kr erhållits till ägaren. Detta visar på en stabil och kontinuerlig avkastning från uthyrningsverksamheten. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Välkommen till detta trivsamma och påkostade hem som erbjuder hög standard och ett bekvämt boende. Beläget längst ner på en återvändsgata i barnvänliga Åhus-Täppet, här får du lugn och ro samtidigt som du har närhet till kommunikationer och cykelavstånd till havet, hamnkvarter och Åhus centrum. Denna nybyggda (2022) bostadsrätt i en modern brf erbjuder generösa ytor och en väl genomtänkt planlösning. Med sina fyra rum och 97 kvadratmeter finns det gott om plats för hela familjen. Ekparkett pryder golven i kök, hall, vardagsrum och tre sovrum, vilket ger en varm och skön känsla. I denna lägenhet finns två helkaklade badrum för extra bekvämlighet. På bottenvåningen finns dessutom vattenburen golvvärme som ger ett behagligt inomhusklimat året om. Ett extra plus är den egen tvättstuga med klinkergolv. Köket är stilrent och modernt, med inredning från HTH. Två härliga uteplatser, en på framsidan och en på baksidan, där ni kan njuta av sol och frisk luft. I området finns gott om lekytor för barnen att utforska och trivas på. Det ingår även en egen parkeringsplats i hyran. Detta hem är verkligen något att trivas i. Missa inte chansen att förvärva detta bekväma boende med hög standard. Kontakta mäklaren idag för mer information och för att boka in en personlig visning.

Ett mycket lugnt och bra läge på Täppet i Åhus. Villaförslag från Fiskarhedenvillan: https://fiskarhedenvillan.se/valj-ditt-hus/husmodeller/mirage/ Se nya tomtkartan och ritnings/offert-förslag bland dokument/länkar på vår hemsida! Tomtyta 1 000 kvm, kommunalt VA, El och Fiber finns i gatan, anslutnings/inkopplingsavgift tillkommer. Byggrätten ligger på 20% av tomtytan, dock högst 250 kvm. Kontakta gärna Kristianstads kommun, Stadsbyggnadskontoret för frågor gällande bygglov, 044-135000.

På Lungörtsvägen 7D presenteras en trivsam och väl omhändertagen bostadsrätt i markplan med egen uteplats på baksidan. Här bor man bekvämt i ett lugnt och omtyckt område, med skogen alldeles intill och en vacker promenadväg som leder hela vägen ner till havet. Lägenheten är ursprungligen planerad som fyra rum och kök, men har av nuvarande ägare smakfullt gjorts om till en rymlig trea med generösa ytor. Här finns två sovrum, ett stilrent kök från Ballingslöv samt ett ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Två helkaklade badrum varav en är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket skapar en bekväm vardag. Bostaden kan användas som semesterboende samt att där finns möjlighet att hyra ut ett av sovrummen. Detta sovrum som går att hyra ut enligt stadgarna har eget badrum och ingång. Bostaden ligger fint beläget på hörntomt och på baksidan njuter man av av både morgonkaffet och mysiga middagar med familj och vänner. Området är lugnt och naturnära med skogen precis utanför dörren, perfekt beläget för härliga promenader eller sköna cykelturer ner till havet för ett svalkande dopp. Närhet till både förskola och skola, busshållplats och centrala Åhus. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Nu ges en alldeles unik möjlighet att förvärva en tomt om 717 kvadratmeter på ypperligt läge i Åhus! Denna plats erbjuder en fantastisk boendemöjlighet med närhet till de vita sandstränderna och den friska tallskogen som sprider lugn och harmoni. Med denna tomt har du omedelbar tillgång till allt det bästa som Åhus har att erbjuda! Denna fastighet har en tomtstorlek på 717 kvadratmeter. Byggrätten för tomten är 20 % motsvarande 143 kvadratmeter. - Bifogat i annonsen finner ni handlingar från kommunen gällande bebyggelse. Är du intresserad och vill veta mer? Kontakta fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!