Välkommen till denna charmiga kolonistuga där enkelheten möter trivsel. Här får du en plats att koppla av från vardagen, odla dina egna grönsaker eller bara njuta av lugna stunder på uteplatsen. Den lättskötta trädgården erbjuder både grönska och soliga hörnor, och stugan i sig ger en hemtrevlig bas för sommarens alla dagar. Perfekt för dig som söker ett mysigt tillhåll i hjärtat av Ystads koloniliv.

På ett fint läge i området vetter detta hus mot en grönskande allmänning i norr och med fri vy ner mot gatan söderut. Det klassiskt utformade Skepparhuset kombinerar på bästa sätt den traditionella estestiken med moderna och funktionella lösningar. Vackra Simrishamnsdörrar och spröjade fönster i aluminium är både prydande och lättskötta. Tegelpannorna åldras med värdighet och putsad fasad samt gavlar lovar många underhållsfria år. Invändigt fullkomligt flödar dagsljuset via höga fönsterpartier och det öppna bjälklaget i hallen bringar ett fint första intryck. Kök och vardagsrum i vinkel ligger i öppen planlösning vilket möjliggör möblering av långbord och flertalet sällskapsgrupper. Om ett tredje sovrum efterfrågas går det utmärkt att dela av vardagsrummet för detta ändamål. Den välplacerade täljstenskaminen i vardagsrummet skänker god värme och stämning under vinterhalvåret och om sommaren förlängs sällskapsytorna med den stenlagda uteplatsen. Köket från kvalitativa Smedstorp kök inspirerar till social matlagning med överhängd bardel. Från köket nås även tvättutrymmet som har en smidig groventré från bilplatsen. Den privata avdelningen med två sovrum och ett allrum nås på ovanvåningen och varje våningsplan rymmer ett sobert helkaklat badrum och smarta förvaringsmöjligheter. Ytskikten är omsorgsfullt utvalda med enhetliga material- och kulörval för ett vilsamt och tidlöst uttryck. Den lättskötta trädgården omfamnas av vintergrön ligusterhäck och entrén är prydligt anlagd med byasten och rabatter med väldoftande lavendel. Solens bana går att följa under hela dagen på tomten och den stenlagda uteplatsen inbjuder till härliga grillkvällar med vänner och familj. Bilen parkeras smidigt i carporten som också rymmer en elbilsladdare och förrådsutrymme. I området finns dessutom gott om parkeringsmöjligheter för besökare. Ett boende som har massor att erbjuda, hjärtligt välkomna!

På en lugn hörntomt, där staden möter havet och historien viskar från varje gatsten, reser sig detta ståtliga stenhus från 1880 – ett hem som både omfamnar dåtidens charm och nutidens bekvämligheter. Med sina två fulla våningsplan och en varsamt inredd vind, erbjuder huset hela 200 kvadratmeter fördelade på sex rum och kök – varav tre sovrum – där varje vrå andas karaktär, rymd och omtanke. Här är livet lika vackert som bekvämt, oavsett om du njuter av frukost i morgonsolen eller samlar familjen framför brasan. Den pampiga exteriören med putsad fasad, gesims, bröstningsplatta och ett elegant mansardtak för tankarna till svunna tider. Det avskurna hörnet med frontespis ger huset en unik siluett som bringar karaktär. Invändigt möts du av smakfulla materialval och kärleksfulla renoveringar. Ett uppdaterat kök från Ballingslöv med djupt blå luckor och moderna vitvaror inbjuder till kreativ matlagning. Intill ligger matsalen där en ståtlig kamin sprider värme och atmosfär – perfekt för långa middagar och fina samtal. Vardagsrummet bjuder på flödande dagsljus från tre väderstreck och även här finns en eldstad - en vacker kakelugn som skänker skön värme. Såväl entréplan som våning två rymmer ett helkaklat badrum och på ovanvåningen finns även tre sovrum och ett allrum. På tredje våningen breder ett fantastiskt sällskapsrum ut sig under takbjälkarna, där det nya runda fönstret återigen får pryda frontespisen och släppa in ljuset. Här uppe är det lätt att drömma stort – oavsett om du söker plats för kreativitet, avkoppling eller umgänge. Utemiljön är som hämtad ur en saga – med ett vidbyggt trädäck, stenlagd uteplats och charmiga gångar av gatsten. En liten pool – "Brunnen" – bjuder in till svalkande dopp under sommarens hetaste dagar, och bastun med tillhörande relaxavdelning skapar guldkant på livet året om. Garage och uppställningsplats nås smidigt från såväl utemiljön som Lilla Hejdegatan, och läget är det bästa av två världar – ett stilla hörn mitt i centrala Ystad, med nära till både stadens puls, havets bris och naturens stillhet i Sandskogen. Det här är inte bara ett hus. Det är ett hem där historien lever, där nuet blomstrar – och där framtiden väntar. Välkommen hem till Hejdegatan 48 – en plats att älska. Ystads historia sträcker sig tillbaka till jägarstenåldern och Östra Förstaden fick en stadsplan under senare hälften av 1800-talet. Det blev en rutnätsplan där det på varannan gata låg bostäder med entréer och trädplanteringar. Mellanliggande gator blev en slags service eller bakgator där verkstäder och uthus fanns. Uppdelningen är inte lika konsekvent i dag, men ändå mycket tydlig. Under asfalten finns kullerstenen kvar. Trottoarerna har i stort kvar sin ursprungliga utformning.

Här finns möjligheten att förvärva ett unikt boende på unikt läge. Bostaden inger trevlig atmosfär med ett kök för härliga matstunder och med vacker öppen planlösning till den enastående matplatsen och allrummet med sin beundransvärda utsikt mot Regementet. Här erbjuds en bostad utöver det vanliga i en trivsam och välskött förening. Bostaden är inbjudande med sina vackra och stora fönsterpartier, härlig rymd och takhöjd, stora sociala ytor med fantastisk utsikt, två helkalkade badrum, lyxig walk-in closet och många sovrum. Ett attraktivt, modernt och bekvämt boende att bara flytta in och njuta i. Varmt välkommen på visning! Gå gärna in på www.brf-portalen.se och läs mera om föreningen.

Välkommen till denna stilfullt renoverade tvåa med högt och fritt läge med inglasad balkong – ett hem som kombinerar modern komfort med smart planlösning. Bostaden är genomgående ljus och välhållen, med renoveringar som ger ett enhetligt och samtida intryck. Det helkaklade badrummet från 2015 bjuder på både stil och funktion, medan det eleganta köket från 2016 är smakfullt utformat och öppet mot det trivsamma vardagsrummet – perfekt för socialt umgänge och vardagsliv. Planlösningen är genomtänkt och gör bostaden lätt att möblera, med goda förvaringsmöjligheter och naturligt ljusinsläpp. Lägenheten ligger i en fastighet med hiss, vilket är en stor fördel och ökar tillgängligheten för alla. Ett utmärkt boende för dig som söker ett modernt, bekvämt hem med lugnt läge och närhet till både service och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna mysiga och välskötta badhytt om ca 5?kvm, belägen på eftertraktade C-läget – ett av de mest populära områdena vid Ystad Saltsjöbad. Här njuter du av närheten till den milslånga sandstranden, den vackra strandpromenaden och det salta havet bara ett stenkast bort. En perfekt plats för lata sommardagar, svalkande dopp och strandliv med hög trivselfaktor!

Glemmingebro är en levande by på underbara Österlen där bygemenskap och ett lantligt lugn präglar vardagen. Matbutiken är inte bara en viktig träffpunkt för de boende i byn, här erbjuds också paket- och apoteksservice m.m. Matställen finns i byn liksom förskolor till de minsta. Villorna på Strågången ligger på ett trafikfritt och barnvänligt läge med närhet till butik och kommunikationer i ett inbjudande och välskött kvarter. Strågången 3 har haft endast en ägare sedan byggåret 1981 och ägaren är därför väl insatt i allt som är gjort på fastigheten under åren. De tre sovrum är samlade på övervåningen medan entréplan erbjuder generösa umgängesytor i en ljus trivsam planlösning. Köket ligger delvis öppet mot vardagsrummet och leder också direkt till ett fantastiskt uterum på den insynsskyddade trädgårdssidan i sydväst. Ett rejält uterum som ibland har värmts upp och använts även vintertid av nuvarande ägare. Badrum med bad/dusch finns på båda våningsplanen. Strandlivet i Nybrostrand nås på runt 5 minuter med bil, butiker, stadsliv i Ystad på knappt 15 minuter och närmsta grundskola 1-6 i Löderup på ca 10 minuter. Ett perfekt läge med natur och hav alldeles nära. Ett boende i Glemmingebro blir ett stressfritt boendealternativ omgivet av mängder av vacker natur och samtidigt en bekväm vardag med nära till det allra mesta. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett hem utöver det vanliga - en unikt ritad bostadsrätt i två plan med extraordinära lösningar och boendekvalitet i toppklass. Här möts arkitektur, funktion och estetik i en sömlös symfoni för den kräsne. Lägenheten erbjuder generösa sociala ytor, två stilrena badrum, dubbla entréer och en känsla av hus snarare än lägenhet. Med två balkonger och en stor terrass i olika väderstreck får du både morgonsol, eftermiddagssol och ljumma sommarkvällar - allt i lugna och populära Trädgårdsstaden, endast minuter från Ystads centrum. Ett hem för dig som inte vill kompromissa.

Ståtlig prästgård i kulturhistorisk miljö – med internationell hästanläggning, restaurang och uthyrningslägenheter! Ett stenkast från Sjörup anrika kyrka ligger denna imponerande gård. Här reser sig en prästgård och två ståtliga stallbyggnader från 1863 i ett fritt och högt läge, inramade av en miljö rik på historia och skönhet. Carl Stenmästare, känd för sitt arbete med Lunds domkyrka, sägs ha uppfört den intilliggande kyrkan redan på 1100-talet – ett tydligt exempel på områdets kulturhistoriska betydelse. Idag bedrivs här främst en välrenommerad hästverksamhet, men gården erbjuder stor flexibilitet. På fastigheten finns även en populär restaurang samt fyra uthyrningsenheter, samtliga med egna kök och bad. Detta skapar utmärkta möjligheter till flera verksamhetsgrenar eller generationsboende. Utöver den vackra mangårdsbyggnaden finner vi två stall med totalt 18 boxplatser, ett rymligt ridhus, loge med lösdrift, en restaurangbyggnad, tre lägenheter för uthyrning, en fristående villavagn samt en maskinhall. På de cirka 3,5 hektaren finns välplanerade hagar inhägnade med A-staket och el, ändamålsenliga parkeringar som är väl avskilda från den privata parken som ramar in prästgården och en utearena som likt ridhuset har fiberunderlag och automatisk bevattning. Allt är mycket välskött och håller hög klass – en sällsynt möjlighet för dig som söker en komplett gård med både historia, funktion och potential. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information och för att boka din privata visning.

Välkommen till Klangs Väg 13! Här erbjuds en fantastisk möjlighet för dig som drömmer om att förvandla ett hus till ett personligt och unikt hem. Fastigheten har ett visst renoveringsbehov, men med rätt handlag och vision finns här en enorm potential att skapa något riktigt speciellt. Boarea är cirka 120kvm vilket skapar många möjligheter för fler typer av köpare. Huset omges av en vacker och uppvuxen trädgårdstomt om cirka 1 200 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. Tomten ramas in av grönska som skapar en privat atmosfär – perfekt för dig som vill ha nära till stadens bekvämligheter. På tomten finns även ett fristående garage, som kan nyttjas som bilförvaring, verkstad eller kanske till och med ett framtida ateljé- eller gästrum. Läget är optimalt för dig som söker det bästa av två världar – den lantliga idyllen och samtidigt närheten till Ystads mysiga stadskärna med restauranger, butiker, skolor och kommunikationer. På bara några minuter tar du dig in till stan, och även havet ligger inom bekvämt räckhåll. Det här är en chans för dig som vågar se möjligheterna. Med rätt vision kan detta bli ett riktigt drömboende på en plats där trivsel och närhet till Ystad går hand i hand. Varmt välkommen på visning – framtiden i Öja väntar på dig!

Välkommen till denna idylliska kolonilott i det populära området Östra Sommarstaden, Ystad – en plats där tradition möter modernitet i en harmonisk symfoni Det exklusiva vita köket från 2018 erbjuder både funktion och estetik. Med moderna skåp, generösa arbetsytor och en öppen planlösning mot matplatsen, blir detta en naturlig samlingspunkt. Härifrån nås den soliga altanen – perfekt för frukost i morgonsolen eller kvällsfika i skymningen. Det stora sovrummet är en fridfull tillflyktsort, inrett med omsorg för att skapa en lugn och avkopplande miljö. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring, vilket gör det till en perfekt plats för vila efter en dag i trädgården. Det stiliga badrummet, även det renoverat 2018, är utrustat med moderna faciliteter och smakfulla materialval. Här kan du njuta av en uppfriskande dusch eller bara koppla av i en miljö som andas kvalitet och omtanke. Östra Sommarstaden är ett av Ystads mest eftertraktade koloniområden, känt för sin gemenskap och charm. Här finns möjlighet till odling, avkoppling och social samvaro i en grönskande miljö. Området erbjuder även faciliteter som tvättstuga, duschrum och gemensamma utrymmen för medlemmarna. Kolonistugan säljs med friskrivningsklausul, vid frågor kontakta ansvarig mäklare.

Backaområdet är ett centralt beläget bostadsområde i Ystad. Det tar inte många minuter att nå innersta centrum till fots. Området har allt man kan tänka sig - grönområde perfekt anpassat för hundägaren, Trolleparken med dess fotbollsmål, asfaltplan för barnen, närheten till både förskola och skola, ja listan kan göras lång över faciliteter som är önskvärda. Den blandade bebyggelsen i området ger också en trevlig sammansättning av människor där barn och vuxna möts i det dagliga livet. På promenadavstånd når du tågstationen som tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster. Välkommen till Jens Thorssons väg 22 F - ett trivsamt boende med en fantastisk känsla. Entré och hall med modernt cementgolv. Större möblerbar hall med parkettgolv. Gästtoalett renoverad 2011 med klinkergolv, kakel på väggar. Rymlig tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare, arbetsytor och utgång till lättskött, trevlig trädgårdsyta. Stort, härligt allrum med fiskbensparkett, fönsterparti och utgång i söder, pampig trappa till ovanvåningen. Kök i öppen planlösning med allrum, köksinredning i vitt, fiskbensparkett, infälld belysning i tak, bänkskivor i marmor. På ovanvåningen väntar ett ljust och trevligt allrum. Stort masterbedroom med Walk in closet och utgång till mindre balkong. Ytterligare två sovrum. Badrum från 2011 med klinkergolv, kakel på väggar, dusch. Renoveringar från förra ägaren 2011-2016. 2011 Nya fönster och dörrar från Elitfönster. Nya innerdörrar i hela huset. Ny el inklusive elcentral och jordfelsbrytare. Nytt vatten och avlopp invändigt. 2012 Markiser i söder och norr, fjärrkontroll. Stensatt uppfart och uteplats i söder. Jacuzzi. Trädäck och staket på baksidan. 2013 Stensatt uteplats baksidan. 2016 Ny panel på utsidan av garageporten. Utvändig plåt målad. Nytt innertak och väggar i ett sovrum. Detta är gjort av nuvarande ägare 2017 - 2024. 2017 Nya innertak + spotlights kök och toalett uppe. Dimmer i merparten av brytarna. Trädgård i söder, gräsmatta + svart staket. Garderob med Elfasystem. 2018 Installerat radonsug. 2019 Nya staket på baksidan + belysning utvändigt i norr och söder. 2020 Gavelträ + garageport målad i söder. Trädäck framsida. Inredning tvättstuga. Ommålat + ny inredning i skogarderob. Ommålat + ny inredning pannrum/tvättstuga. 2021 Slipat fiskbensparkett på entréplan. Microcement i kök + hall. Ommålat panel i hallen. Ny fläkt i köket. 2022 Slipat skeppsgolv ovanvåning. Ny duschkabin i tvättstuga. 2024 Nu fjärrvärme + ny tvättmaskin och torktumlare. 2025 Nytt kylskåp Ny frys Laddstolpe för bil

Längst upp i huset på Herrestadsgatan 17A, presenteras denna trevliga fyrarumslägenhet om totalt 80 väldisponerade kvadratmeter. Lägenheten erbjuder totalt tre sovrum, ett stort vardagsrum med utgång till en inglasad balkong byggd 2022, ett rymligt kök och ett trevligt helkaklat badrum med dusch. Lägenheten är ljus och läget längst upp i huset erbjuder en magisk utsikt över Ystads takåsar. Läget är perfekt för den som söker en lägenhet i centrala Ystad. Herrestadsgatan ligger på gångavstånd till både skola, fritids, livsmedelsaffärer, sjukvård och transport vidare till Malmö och Simrishamn. Bostadsrättsföreningen är välskött och tillhör Riksbyggen. Välkommen till denna trevliga fyrarummare på Herrestadsgatan i centrala Ystad!

Från Hörups backe rullar Österlens vackra, vidsträckta landskap ut sig som ett evigt skiftande lapptäcke. Vinterns karga slätter som byts mot det spirande gröna, rapsens nästan bländande gula om våren och de mjuka böljande sädesfälten då skördetid närmar sig. Här kan man följa årstiderna ”lite grand från ovan”, som Edvard Perssons berömda sångtext lyder. Från höjden har man fri sikt i alla fyra väderstreck, klara dagar skymtar havet och Bornholm vid horisonten och Stenshuvud i fjärran. Här är det lätt att finna ro och låta både tanken och blicken vandra, ”Sveriges vackraste arbetsplats”, sa bonden om djurstallarna som tidigare huserade på höjden. Snart sträcker de fyra huskropparna ut sig på åsryggen likt stallarna gjorde, vitkalkade murar binder samman längorna och ger både lä och avskildhet. Arkitekten beskriver att de ser de fyra husen som möjligheternas hus. De sträcker ut sig på 140 kvm på ett plan. Det går att förstora dem med hela 60 kvm, bara att införliva vinden. De har fått en öppen och luftig planlösning. Och stora rena glasytor. Så att du hela tiden är ett med landskapet och den oändliga utsikten. Husen har en öppen planlösning och erbjuder två sovrum på vardera gavel, slipade betonggolv, synliga takbjälkar och öppet upp i nock. Samtliga exponerade ytor är naturmaterial så som sten och obehandlat trä. Fönsterpartierna är likaså i trä, inoljade. Allt kommer att byggas på ett sätt som sammankopplar den äldre byggtraditionen i huvudsakligen två material, mursten och trä. På varje fastighet blir det även kalkputsade murar som gränsar av och håller samman de fyra fastigheterna och bidrar till ett gott mikroklimat. Murarna knyter an till Österlens karaktäristiska långsmala skånelängor med sina kalkade väggar och branta sadeltak, ofta kringbyggda med lador, uthus och murar för att skapa skyddade innergårdar. Robusta och byggda i gedigna material som mursten och trä. Ett riktigt hantverk gjort för att hålla genom generationer. Exteriört välkomnar en trevlig och lättskött trädgård på en plats hela 50 meter över havet. Detta gör att utsikten från samtliga av dessa hus är något utöver det vanliga. Husen byggs på ritning vilket innebär att varje köpare tar en dialog med säljaren kring huset i sig, diverse tillval och annat. Husen byggs först efter förvärv och produceras på plats av lokala hantverkare. Vi som mäklarfirma förmedlar endast tomterna. Välkommen till Hörups backe!

Från Hörups backe rullar Österlens vackra, vidsträckta landskap ut sig som ett evigt skiftande lapptäcke. Vinterns karga slätter som byts mot det spirande gröna, rapsens nästan bländande gula om våren och de mjuka böljande sädesfälten då skördetid närmar sig. Här kan man följa årstiderna ”lite grand från ovan”, som Edvard Perssons berömda sångtext lyder. Från höjden har man fri sikt i alla fyra väderstreck, klara dagar skymtar havet och Bornholm vid horisonten och Stenshuvud i fjärran. Här är det lätt att finna ro och låta både tanken och blicken vandra, ”Sveriges vackraste arbetsplats”, sa bonden om djurstallarna som tidigare huserade på höjden. Snart sträcker de fyra huskropparna ut sig på åsryggen likt stallarna gjorde, vitkalkade murar binder samman längorna och ger både lä och avskildhet. Arkitekten beskriver att de ser de fyra husen som möjligheternas hus. De sträcker ut sig på 140 kvm på ett plan. Det går att förstora dem med hela 60 kvm, bara att införliva vinden. De har fått en öppen och luftig planlösning. Och stora rena glasytor. Så att du hela tiden är ett med landskapet och den oändliga utsikten. Husen har en öppen planlösning och erbjuder två sovrum på vardera gavel, slipade betonggolv, synliga takbjälkar och öppet upp i nock. Samtliga exponerade ytor är naturmaterial så som sten och obehandlat trä. Fönsterpartierna är likaså i trä, inoljade. Allt kommer att byggas på ett sätt som sammankopplar den äldre byggtraditionen i huvudsakligen två material, mursten och trä. På varje fastighet blir det även kalkputsade murar som gränsar av och håller samman de fyra fastigheterna och bidrar till ett gott mikroklimat. Murarna knyter an till Österlens karaktäristiska långsmala skånelängor med sina kalkade väggar och branta sadeltak, ofta kringbyggda med lador, uthus och murar för att skapa skyddade innergårdar. Robusta och byggda i gedigna material som mursten och trä. Ett riktigt hantverk gjort för att hålla genom generationer. Exteriört välkomnar en trevlig och lättskött trädgård på en plats hela 50 meter över havet. Detta gör att utsikten från samtliga av dessa hus är något utöver det vanliga. Husen byggs på ritning vilket innebär att varje köpare tar en dialog med säljaren kring huset i sig, diverse tillval och annat. Husen byggs först efter förvärv och produceras på plats av lokala hantverkare. Vi som mäklarfirma förmedlar endast tomterna. Välkommen till Hörups backe!

I den gröna och levande stadsdelen Trädgårdsstaden presenteras detta exklusiva projekt i internationell anda. Här lockar ett njutningsfullt boende utöver det vanliga signerat arkitekten Jonas Lindvall. Här har allting skapats omsorgsfullt och vi möts av räta linjer, exklusiva material i form av Carraramarmor och enstavsträgolv samt stilren köksinredning från Ballingslöv och påkostade vitvaror från Smeg. Skjutbara fönsterpartier på över fem meter som vetter ut mot uteplats i nordvästläge, tre sovrum, två badrum och ett vackert entresolplan som sammantaget skapar förutsättningar för ett praktiskt vardagsliv och sociala samvaro i rum utöver det vanliga. Trädgårdsstaden har en fridfull och skön atmosfär med grönska och skogspartier runt knuten. En kort cykeltur tar dig till centrum och tågstationen där Pågatåget frekvent når hela vägen till Malmö C på endast 50 minuter. I Ystad väntar dels all den service du kan tänka dig i form av bl a skola och handel likväl som ett ordentligt nöjesliv i form av restauranger, hobby, natur och utflyktsmål. I den direkta närheten finns förskola, skola, matbutiker och busshållplats. Varmt välkommen på visning!

Sjörup är en havsnära by längs sydkusten. Dess höga läge är fantastiskt. Här passar de två musikklassikerna ”Ta mig till havet” och ”Jag vill bo i öppna landskap” perfekt. Endast några kilometer bort i öster finns den medeltida staden Ystad. Vägen dit, längs havet, är magisk. Här kan du följa årstidernas skiftningar med allt ifrån stormiga och höga vågor till spegelblanka sommarmornar. Välkommen till Västra Sjörupsvägen. I början av 2000-talet styckades tomten av och 2015 fick man ett förhandsbesked för byggande av en villa (se bifogat dokument). Åren har gått och nu är det dags för den nya köparen att göra en bygglovsansökan för att skapa sitt nya drömhem.

I bostadsrättsföreningen Parkvillan i centrala Ystad, erbjuds nu en stor tvårums lägenhet om hela 71 väldisponerade kvadratmeter! Vardagsrummet erbjuder totalt 32,5 kvm och härifrån har man direkt utgång till en inglasad balkong om ca 9,5 kvm. Här bor du centralt och inom nära avstånd till allt vad centrala Ystad har att erbjuda, men når också skola, busstation och tågstation på gångavstånd. Bostaden är trevligt planerad med ett stort vardagsrum och ett sovrum i söder. Planlösningen är öppen och ljus. Väggarna i huset är tilltagna varför driftkostnaderna via fjärrvärme förväntas bli relativt låga. Ta tillfället i akt och förvärva en enastående tvåa med en spektakulär utsikt över Ystad. Totalt erbjuds här 25 bostäder i varierande storlekar, samtliga omslutna av en fantastisk parkmiljö med grönskande träd, doftande blomsterarrangemang och välskötta gräsmattor som skapar en fridfull atmosfär. 21 av dessa uppförs i två helt nya byggnader, medan fyra redan är omsorgsfullt uppbyggda i den äldre prästvillan och kan tillträdas omgående! Husdjur är tillåtna! Välkommen att boka dig på en visning!

I bostadsrättsföreningen Parkvillan i centrala Ystad, erbjuds nu en marklägenhet med egen uteplats i söder och väster! Här bor du centralt och inom nära avstånd till allt vad centrala Ystad har att erbjuda, men når också skola, busstation och tågstation på gångavstånd. Bostaden i sig erbjuder totalt 84 väldisponerade kvadratmeter ( varav förråd inomhus om 5 kvm ) med en takhöjd på ca 3 meter! Planlösningen är öppen och ljus och just denna lägenhet har ett eget invändigt lägenhetsförråd. Väggarna i huset är tilltagna varför driftkostnaderna via fjärrvärme förväntas bli relativt låga. Ta tillfället i akt och förvärva en enastående lägenhet i ett plan, med totalt två uteplatser! Totalt erbjuds här 25 bostäder i varierande storlekar, samtliga omslutna av en fantastisk parkmiljö med grönskande träd, doftande blomsterarrangemang och välskötta gräsmattor som skapar en fridfull atmosfär. 21 av dessa uppförs i två helt nya byggnader, medan fyra redan är omsorgsfullt uppbyggda i den äldre prästvillan och kan tillträdas omgående! Välkommen till detta unika och exklusiva bostadsprojekt i centrala Ystad!”

I entrén möts du av en ljus atmosfär och modern design som genomsyrar hela huset. Från hallen når vi köket som är centrum för hemmet, en plats där familjen samlas för att laga och avnjuta måltider tillsammans. Den moderna inredningen och de påkostade materialvalen ger en påkostad känsla, medan den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och gemenskap. I anslutning till köket finner vi det stora vardagsrummet med sina ljusa materialval och med en snygg ribbvägg som ger en skön kontrast. Vidare på detta plan finner vi två sovrum fint renoverade med nya ytskikt. Det större av sovrummen har gott om plats för extra förvaring och även utgång till trädgården. På entréplan finns även en praktisk men äldre gästtoalett som dock är uppdaterad med nymålade väggar och golv. I källaren finner du en mysig gillestuga där du kan bjuda in till trevliga sammankomster och avkopplande stunder framför den öppna spisen. Här kan du umgås med vänner och familj i en avslappnad miljö och njuta av favoritfilmen på tvn. I källaren finns även badrummet som är en oas av avkoppling och lyx, med sina helkaklade väggar och eleganta inredning. Här kan du varva ned efter en lång dag och skämma bort dig själv med ett avslappnande bad eller en uppfriskande dusch. Utanför huset sträcker sig en vacker trädgård med uteplatser i söder och väster, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Här kan du koppla av på terrassen och avnjuta en kopp kaffe medan du njuter av lugnet.

En badhytt - många användningsområden Förvara dina badsaker, njut av ditt kaffe eller njut av atmosfären. Med en badhytt i Sandskogen förlänger du badsäsongen ordentligt. Denna blott 4-5 kvm stora byggnad möjliggör en smidigare badsäsong men skapar också förutsättningar för besök vid havet betydligt fler dagar än just ”de perfekta baddagarna". Badhytten är belägen några steg från Strandpromenaden, hav och bad. Strax öster om hytten finns det välkända Ystad Saltsjöbad och västerut finns en tennis- och padelanläggning.

Kåseberga och Ales Stenar är en destination som känns som det självklara valet när man är på Österlen. Sannolikt har Kåseberga varit ett fiskeläge enda sedan medeltiden. Än idag är detta småorten i Ystads kommun som förknippas med fisk och fiskhandlare. Från hamnen leder trappor och stigar upp till skeppssättningen bestående av 59 stenar -det välkända Ales Stenar. Kåseberga by är både mysigt och pittoreskt. Galleri och cafe blandas med såväl permanent- som fritidsboenden. Huvudgatan heter Ales väg och är den som ringlar sig från Kustvägen ner mot hamnen. Som ett av de sista husen i den mäktiga hamnen är Ales väg 33 - välkommen hit. Detta är det gamla båthuset där Sjöräddningssällskapet har bedrivet information- utställning- och museiverksamhet innan det de senaste åren har innehållit en designaffär med möbler med mera från förr och nu. Affären är belägen precis vid piren i hamnen. I köpet ingår byggnaden, belägen på fastigheten Kåseberga 14:111, ägd av Ystad kommun. Arrendeavtal med kommunen är upprättat med nuvarande ägare. Kommunen omprövar arrendet om annan verksamhet ska bedrivas. Boende medges ej. Prata med mäklaren för mer information.