Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade villa i naturnära Skärgårdsstad. Här på Israel Perssons väg 16 finner ni en villa med 4 st sovrum men där ytterligare 2 sovrum är möjliga, perfekt för den stora familjen. Nära hav och natur samt med en värmande braskamin och svalkande ute SPA, välkommen hem! +Garage +Laddbox +Ute SPA +Pergola +Braskamin +Yale doorman +4-6 st sovrum +5 min till Skärgårdsstad förskola +Flaggstång Ni välkomnas in via farstukvisten till den rymliga hallen där ni finner gott om avhängningsmöjligheter. I hallen finns en hel garderobsvägg för extra mycket förvaringsmöjligheter samt ett slitstarkt klinkers golv med golvvärme. Köket har öppnats upp mot vardagsrummet samt matplats vilket skapar en yta för härligt social samvaro. Köket har en härlig bistro känsla samt en rejäl köksö som inbjuder till samvaro och matlagning. Angränsande till köket finns matplatsen där ni får plats ca 6-10 personer. Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp samt mediamöbel och ni värmer er gärna vid den stämningsgivande braskaminen. Master bedroom på entré plan har gott om utrymme för dubbelsäng samt läshörna. Här finns gott om garderober för extra bra klädförvaring. Från master bedroom har ni en egen utgång till husets altanområde samt en egen angränsande wc. Detta rum kan även enkelt delas av till två sovrum om så önskas samt så kan wc:n byggas ut och kompletteras med dusch, se alternativ planritning. Ytterligare två sovrum finns på entré plan, samtliga med plats för säng, skrivbord samt förvaring. Badrummet på entré plan är utrustat med wc, badkar, kommod, spegelskåp med belysning, handukstork samt golvvärme. Tvättstugan har en praktisk groventré samt är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, bänkyta för praktisk hantering av tvätt samt goda förvaringsmöjligheter. Precis utanför tvättstugan under trappan finns ett inbyggt linneskåp. Övre plan möter er med en rymlig möblerbar hall, perfekt för hemmakontoret. På övre plan finner ni ett sovrum med plats för dubbelsäng samt med en garderobsvägg för bra klädförvaring. Allrummet på övre plan är något utöver det extra med sin fria utsikt över skog och berg. I allrummet finns plats för soffgrupp samt mediamöbel. Rummet har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de två takfönstren samt det stora glaspartiet som leder ut till balkongen. Här sitter ni gärna och njuter av solen och stillheten. Om så önskas kan även detta bli ett fantastiskt master bedroom. Husets utemiljöer är väl genomtänkta med sitt altanområde där ni finner pergola, ute spa samt gott om utrymme för loungegrupp, matgrupp och utekök. Tomten inbjuder till lek och trevlig samvaro, lekstugan är ett populärt tillhåll för de mindre. Utförda renoveringar förbättringar: 2021 - Nya parkettgolv undervåning, slipbara från Tarkett 2021 - Nya fönsterfoder, dörrfoder och golvsocklar 2021 - Trådat om golvvärme i hall och ny termostat 2021 - Samtliga väggytskikt ommålade på nedervåning 2021 - Tak i hall och korridor ommålade 2021 - Platsbyggda garderober master bedroom 2021 - Ny kommod till tvättställ samt högskåp och spegelskåp i badrum utbytt 2021 - Platsbyggd bokhylla i vardagsrum 2022 - Nya parkettgolv övervåning, slipbara från Tarkett 2022 - Nya dörrfoder och golvsocklar ovanvåning 2022 - Samtliga ytskikt ovanvåning ommålade 2022 - Nya motorer i FTX-aggregat 2022 - Rensning av ventilationskanaler och injustering av luftflöde 2022 - Jordat och installerat Smart-belysning i huset, nya eluttag samt strömbrytare/dimmers. 2022 - Samtliga spotlights utbytta ovanvåning 2022 - Nya utvändiga armaturer på hus och garage, pollare etc. Allt är uppkopplat och smart-styrt 2022 - Installation av smarta element 2022 - Stenläggning på rabatt vid garageinfart 2022 - Breddat dörröppning in till allrum på övervåning 2022 - Grindar uppförda 2023 - Köksrenovering och nya vitvaror samt fläkt 2023 - Installation av ytterligare en luftvärmepump- även denna är smartstyrd likt andra luftvärmepumpen 2023 - Installation av laddbox 2023 - Pergola uppförd 2023 - Nytt spalock med hydraulik 2023 - Ny gånguppfart vid garage 2023 - Grusat gästparkering 2024 - Renovering utav tvättstuga ink ny tvättmaskin (ny torktumlare inköpt 2025) 2024 - Slipning och behandling av trallar 2024 - Murat rabatt på baksidan intill pergolan 2025 - Underhåll av hustak, tvätt och målning 2025 - Yale door entrédörr Här bor ni med omedelbar närhet till både Skärgårdsstad förskola 5 min promenad hemifrån, bad, hav och natur, men samtidigt bara ca 10 minuters bilfärd till Åkersberga centrum och hela dess utbud av butiker, restauranger, husläkare, apotek , gym och goda kommunikationer via buss och tåg. Ni finner även smidiga kommunikationsmöjligheter i området via buss, Buss 622 & 622x. För att läsa besiktningsprotokollet logga in via länk försedd av mäklaren.

Välkommen till Översättravägen 84 – en rymlig och välskött familjevilla på lugn återvändsgata i populära Skärgårdsstad. Här bor du med ett av områdets finaste lägen – högt placerat, insynsskyddat och med fri utsikt från både bostad och terrass. Den stora, trädäckade terrassen om ca 50 kvm i bästa sydvästläge bjuder på sol hela dagen och är sommartid en naturlig plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Intill huset breder en välskött trädgårdstomt ut sig och på uppfarten finns dessutom ett rymligt garage med tillhörande vindsutrymme. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats (klass2) i Skärgårdsstads marina – bara några minuter bort. Med hela 195 kvm fördelat på åtta rum, varav sex sovrum och två stora sällskapsytor, erbjuder huset gott om plats för både stora och växande familjer. Interiört är bostaden genomgående välplanerad och inbjudande, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en varm, trivsam atmosfär. Entréplan – sociala ytor, tre sovrum och renoverat kök: Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Direkt till höger leder trappan till övervåningen och rakt fram öppnar huset upp mot det stora, ljusa vardagsrummet – ett härligt rum med plats för generös soffgrupp och stora fönsterpartier. Här finns även en braskamin som skapar både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du den stora terrassen, utrustad med markis för skugga under soliga dagar. Köket, renoverat 2022, är genomtänkt i både funktion och stil. Här finns god förvaring, stor köksö med induktionshäll, integrerade vitvaror, fullstor kyl och frys, vinkyl samt ugn, mikro och diskmaskin. I anslutning till köket ligger matplatsen. Via köket nås även den praktiska tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, städskåp och arbetsbänk med förvaring. På entréplanet finns tre väl tilltagna sovrum samt en generös klädkammare som underlättar förvaringen. Ett av husets två badrum finns också här, utrustat med wc, badkar, handfat med kommod, belyst spegel och handdukstork. Övervåning – allrum, tre sovrum och gott om förvaring: En trappa upp möts du av ett rymligt och möblerbart allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. På övervåningen ytterligare tre sovrum, varav ett med klädkammare bakom spegelskjutdörrar. Övervåningen rymmer också ett andra badrum med duschhörna samt två praktiska förråd och en vindslucka som leder till ett spångförsett vindsutrymme för extra förvaring. Området – tryggt, naturnära och perfekt för barnfamiljen: Att bo i Skärgårdsstad innebär livskvalitet. Här finns allt en familj kan önska: närhet till skola (F–9) utan att behöva korsa trafikerade vägar, gångavstånd till förskola och bra kommunikationer med buss till Åkersberga C – endast cirka 300 meter från huset. I området finns gott om grönområden och promenadstråk, samt aktiviteter året om: fotbollsplan, tennisbana, badplats vid Solbergasjön, pulkabackar, skidspår och skridskobana vintertid. Skärgårdsstad erbjuder även tillgång till vedeldad bastu, jaktstuga, långgrund badstrand samt en aktiv seglar- och jolleklubb med kurser för både barn och vuxna. Österåker är en attraktiv och trivsam kommun med närhet till både hav och natur – här bor du med skärgården runt knuten och samtidigt gott om service och kommunikationer. Dessutom har Österåker Sveriges lägsta kommunalskatt, vilket gör boendekostnaden extra förmånlig. Detta är en fin möjlighet att förvärva ett stort, välplanerat och välskött hus i ett av Österåkers mest attraktiva och barnvänliga områden.