-ROFYLLT LÄGE- -SKOGSTOMT- -VÄSTERLÄGE- -ÄLDRE SOMMARHUS- Välkomna till en stor fin skogstomt om 3054 kvm med högt läge i området och lätt slutande åt väster. Idag är fastigheten bebyggd med enklare sommarstuga från 1950-talet om 41 kvm, 3 rum och kök. Vedspis och öppen spis. Huset har p g a ålder genomgående renoveringsbehov alt rivning för nybyggnation. Altan med soligt västerläge och utsikt över tomten. Borrad vattenbrunn. Uthus med mulltoa, snickarbod, vedbod och förråd. Fiber finns i området. För området gäller byggnadsplan. Från området går buss 315 till Brommaplan. I närområdet finns mataffär, skola och förskola.

- MINIVILLA - 28 KVM + SOVLOFT - SJÖUTSIKT - NÄRA BAD OCH AFFÄR - BARA ATT FLYTTA IN Läcker minivilla i gamla Stenhamra! Drömmer du om ett modernt och välplanerat boende i en charmig bullerbymiljö med möjlighet till snabb inflyttning? Då har du chansen att förvärva denna nybyggda studiovilla om 28 kvm + sovloft med plats för dubbelmadrass endast några minuters promenad från buss, mataffär, pizzeria, gym, skolor och badplats. Huset är uppfört med materialval av hög kvalitet och erbjuder ett ljust allrum med köksdel och ett stilfullt helkaklat duschrum inrett med kakel och klinker från Bricmate. Här bor du med en egen terrass med sjöutsikt både från terrassen och inifrån huset – perfekt för ljumma sommarkvällar – samt bilplats för en smidig vardag. Välkommen till ditt nya hem – kontakta mäklaren för en visning redan idag!

- MINIVILLA - 28 KVM + SOVLOFT - SJÖUTSIKT - NÄRA BAD OCH AFFÄR - BARA ATT FLYTTA IN Läcker mini villa i gamla Stenhamra! Drömmer du om ett modernt och välplanerat boende i en charmig bullerbymiljö med möjlighet till snabb inflyttning? Då har du chansen att förvärva denna nybyggda studio villa om 28 kvm + sovloft med plats för dubbelmadrass endast några minuters promenad från buss, mataffär, pizzeria, gym, skolor och badplats. Huset är uppfört med materialval av hög kvalitet och erbjuder ett ljust allrum med köksdel och ett stilfullt helkaklat duschrum inrett med kakel och klinker från Bricmate. Här bor du med en egen terrass med sjöutsikt både från terrassen och inifrån huset– perfekt för ljumma sommarkvällar – samt bilplats för en smidig vardag. Välkommen till ditt nya hem – kontakta mäklaren för en visning redan idag!

- MINIVILLA - SOVLOFT - KÄLLARE - SJÖUTSIKT - NÄRA BAD OCH AFFÄR - BARA ATT FLYTTA IN Drömmer du om ett modernt, välplanerat hem i idyllisk miljö – med snabb inflyttning? Då är denna läckra minivilla något för dig! Här får du ca 50 kvm totalyta i ett nybyggt hus med materialval av hög kvalitet. Planlösningen bjuder på ett ljust allrum med köksdel, ett mysigt loft med plats för dubbelsäng samt en rymlig källare som fungerar perfekt som sovrum eller extra förvaringsyta. Det stilfulla duschrummet är helkaklat med klinker från Bricmate. Läget är svårslaget - bara några minuters promenad till buss, mataffär, pizzeria, gym, skolor och badplats. På den egna terrassen kan du njuta av ljumma sommarkvällar, och bilplats ingår för en smidig vardag. Kontakta oss redan idag för att boka visning.

-1-PLANS VILLA -DUBBELGARAGE -STOR TRÄDGÅRDTOMT Vackert lantlig läge och med närhet till skola och förskola. Välkomna till denna stora och trevliga 1-plansvilla byggd 2001. 173 kvm 5 rok varav 4 sovrum. Huset har en stor härlig sällskapsdel med ryggåstak och många höga fönster, öppen planlösning mot arbetskök skapar en fin social yta för gemenskap. Centralt placerad braskamin. Stort kaklad badrum med badkar, två duschplatser och bastu. Kaklat duschrum och separat tvättstuga/pannrum. Pga ålder är det dags för visst underhåll av husets in -och utvändiga ytskikt. Vattenburen golvvärme och ny frånluftsvärmepump. Fiber och enskilt v/a. Stort isolerat dubbelgarage om 56 kvm samt stor anlagd parkeringsplats. Solig trädgårdstomt om 2918 kvm med plana lekvänliga gräsytor och flertalet fruktträd. Längs med tomtgränsen (i tre väderstreck) växer en hög tujahäck och bakom den, åt s/o döljer sig en vidsträckt vy ut över naturlandskap och hagmarker. Fastigheten styckades av 2022, en obebyggd tomt om 1665 kvm, Ölstavägen 98 är också till salu. Det är gångavstånd till busshållplats, skola och förskola. Det är nära till mataffär och flera badplatser. Det finns gott om fritidsaktiviteter och många fina utflyktsmål. Besiktigad & Dolda-fel försäkrad!

-LANTLIG IDYLL & ETT PARADIS FÖR BARNEN -1-PLANS VILLA 7 ROK -GARAGE MED VIDBYGGD CARPORT -FANTASTISK TRÄDGÅRD 3420 KVM -GÅNGSVSTÅND TILL MATAFFÄR, BUSS & MÄLAREN Välkomna till denna fina 1-plans villa i genomgående bra skick. Huset är byggd 2011 med en boyta om 166 kvm fördelat på 7 rok varav 4-5 sovrum, 2 våtrum och separat tvättstuga med groventré. Kök och vardagsrum har öppen planlösning och en stor vacker eldstad/täljstenskamin. Genomgående fina ytskikt och plankgolv i ek. Fantastisk trädgårdstomt för den odlingsintresserade. Här finns trädgårdsförråd, trädgårdsland, odlingsområden med pallkragar, fruktträd och bärbuskar. Tomten är inhägnad och i den parkliknande delen av tomten finns fin lekyta för barnen. Isolerat garage med vidbyggd carport. Stort altandäck med sol hela dagen och i trädgården finns många härliga sittplatser. Borrad brunn & avlopp från 2011. Fiber finns installerat. Det är gångavstånd till mataffär, bad och bra busskommunikationer till Brommaplan. Ca 4-5 minuter med bil till skola och förskolor. Besiktigad & Dolda-fel försäkrad!

Välkommen till ditt nya hem i Brf Troxhammar Trädgårdar – ett modernt och trivsamt parhus i tre plan med genomtänkt design och hög standard. Med sina generösa 112 kvadratmeter erbjuder detta nybyggda boende gott om utrymme för hela familjen, med smarta planlösningar som kombinerar funktion, stil och komfort. Invändigt möts du av ljusa, luftiga rum med vitmålade väggar som skapar en känsla av rymd och harmoni. Köket är stilrent från Ballingslöv och badrummen är helkaklade med moderna detaljer – allt för att göra vardagen både praktisk och njutbar. Den soliga altanen blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge under årets varmare dagar, medan de sociala ytorna inomhus bjuder in till middagar, lek och gemenskap året runt. Som boende i föreningen har du tillgång till gemensamma faciliteter som en uppvärmd pool och en avkopplande bastu – perfekta för både vardagslyx och sociala stunder med grannar och vänner. Här bor du i ett barnvänligt och naturnära område på södra Färingsö, med närhet till skolor, förskolor och fina grönområden. Goda kommunikationer finns inom gångavstånd, vilket gör pendlingen till Stockholm smidig och bekväm. Troxhammar Trädgårdar är ett boende som kombinerar nyproduktionens fördelar med livskvalitet i fokus. Här väntar ett hem som är både vackert, funktionellt och redo att välkomna dig – flytta in och börja skapa minnen redan idag. Kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning!

Välkommen till en modern och välskött villa från 2010 med sol hela dagen, både inne och ute! Här erbjuds ett bekvämt boende med genomgående ljus färgsättning och smart planlösning. Villan ligger på en fantastisk hörntomt i ett mycket lugnt och fridfullt läge med välskötta perenna planteringar i en lagom stor trädgård med många fina sittplatser i olika lägen för både sol och svalkande skugga. I trädgården finns även flera intressanta träd såsom magnolia, blodplommon och en ovanlig lönn som planterats under senare år. Detta i kombination med gamla äppel- och plommonträd och en stor hasselbuske i en egen del av trädgården där gräset på våren fylls av gullvivor och viol följt av prästkragar och rödklöver. En vacker gärdsgård ramar in tomten mot väg och ängsmark – en idyllisk miljö för både avkoppling och lek. Det generösa altandäcket löper längs med husets långsida och fortsätter runt hörnet – perfekt för sommarens middagar, sociala tillställningar eller en lugn morgonkaffe utanför köket där morgonsolen flödar in. Entréplanet bjuder på en inbjudande hall samt kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning, där en braskamin ger extra värme och mysfaktor under kyligare dagar. Här finns även två sovrum, ett duschrum med toalett, tvättstuga samt en praktisk klädkammare. Övre plan inreddes 2015 och rymmer ytterligare två generösa sovrum med varsin klädkammare, ett stort helkaklat badrum samt ett rymligt allrum. Ett mycket rymligt, nybyggt och isolerat garage från 2024 kompletterar bostadshuset och erbjuder både praktisk förvaring och möjlighet till verkstad eller hobbyutrymme. Kan enkelt delas av till ett extra rum. Den nyanlagda grusade och generösa garageuppfarten ger plats för flera bilar. Huset är besiktigat och redo för nästa familj att flytta in. Ett hem att trivas i – både nu och i framtiden!

Renoverings eller nybyggnads chans! 1-planshus med hel källare med renoverings behov, renovera eller bygg nytt! Totalt 137kvm (76kvm boarea och 61kvm biyta) Huset är byggt 1945 och utbyggt 1988, delvis dränerat och har uppfräschnings behov. Stor förrådsbyggnad med 2st inredda rum på c:a 27kvm och nyligen byggt gästhus (M-Cabin) på 20 kvm med terrass på 5 kvm. Fastigheten kan vara möjlig att stycka av till 2-3 tomter efter godkännande, detaljplan har funnits.

-GAMMAL GÅRD PÅ HISTORISK MARK -LADA, 60-TALSVILLA & 154 748 KVM MARK -TOTALRENOVERINGSBEHOV -ÅKERMARK, SKOG, TRÄDGÅRD & VATTEN Välkomna till Törnby Gård 2 på södra Färingsö i Ekerö kommun. Gårdens tre byggnader ligger samlade, en 1-plans villa med källare byggd 1966 ca 90 + 90 kvm, en lada om dryga 200 kvm samt ett mindre timrat uthus. Ladan och uthuset har sina anor från slutet 1800-tal/början 1900-tal. Samtliga byggnader har totalrenoveringsbehov pga ålder. Enskilt äldre vatten och avlopp. Fastighetens mark är fördelad i tre olika områden, två markområden och ett vattenområde, totalt 154 748 kvm mark och 4220 vatten. Runt om villan är det en gammeldags trädgård med gräsmatta och fruktträd. Inom fastigheten finns fornlämning och i trädgården finns en runsten. Det är nära bl a till mataffär, förskola, skola, idrottsplats och det är mycket bra busskommunikationer (bl a med buss 176). Det är gång/cykelbana utanför fastigheten både mot Stenhamra och söder ut mot Ekerö och Bromma/Stockholm. Bostadsbyggnaden är besiktigad och Dolda fel-försäkrad.

"Troxhammar strand" Här har man möjligheternas tomt idag med ett mindre hus för rivning och nybyggnad! Förhandsbesked finns

Enplans, atriumhus i fint skick på uppmätta 122kvm Bra planlösning och isolerat uterum. Fräscht och smakfullt renoverat kök och en matplats för stort sällskap samt en härlig braskamin samt 3st bra sovrum och stort vardagsrum med mycket ljus. Barnvänligt och lugnt område med närheten till naturen. Tomten gränsar till allmänning. Garage i länga.

- EXKLUSIV VILLA I LANTLIG MILJÖ - BERGVÄRME OCH VATTENBUREN GOLVVÄRME - DUBBELGARAGE MED ELPORTAR - NÄRHET TILL BUSSAR, GOLFBANA, RESTAURANG, GRILL M M - SKATTEBEFRIAD I 15 ÅR Ett nybyggt (2025) specialritat hus, baserat på Fiskarhedenvillans modell Tranan, kombinerar klassisk charm med hållbara materialval och hög energieffektivitet. Fasaden är målad i vacker röd slamfärg och ramas in av stilfulla retrofönster i ockragult från Elit samt ytterdörrar från Diplomat – en färgsättning som andas tidlös elegans. Huset är byggt med omtanke om både miljö och boendekvalitet: grön betong, träfiberisolering och gedigna ytterväggar med spånskiva bakom gipset ger en robust känsla. Med bergvärme, FTX-system och välisolerade väggar uppnår huset energiklass A – ett klimatsmart boende för framtiden. Invändigt möts du av genomtänkta materialval och hög standard. Köket från Ballingslöv har ostronbeige luckor, exklusiva stenskivor av Carrara marmor och ett platsbyggt skafferi som gör vardagen både vacker och praktisk. Siemens-vitvaror och en stilren fläkt från Thermex kompletterar den smakfulla helheten. Från köket når du den stora altanen, som inbjuder till både matplats och loungemöbler – perfekt för härliga måltider och sociala stunder utomhus. Badrummen är inredda med samma omsorg och kvalitet, och för avkoppling finns en rymlig bastu, modell Exklusiv Större från Sauna Sweden. Golven i furuparkett från Norrlands Trä skapar en varm känsla genom hela hemmet, och den eleganta kaminen från Contura sprider både trivsel och värme under årets kalla dagar. Nyanlagd tomt med gräsmatta, avskärmande häck mot grannen och vacker stenmur, runt huset löper elegant stensättning som skapar en stilren och lättskött yta. Detta är ett hus för dig som vill bo i ett hem med själ, kvalitet och hållbarhet i varje detalj. Läget är idylliskt där huset ligger i böljande gårds landskap, perfekt för dig som älskar natur, hästar eller golf. För den hästintresserade finns närliggande stall och fantastiska rid möjligheter, medan golf entusiasten har Troxhammar Golfklubb bara minuter bort. Omgivningarna bjuder på rofylld natur och med närhet till Mälaren. I området finner ni även Troxhammar GK:s populära restaurang och en mysig grill/thai. Trots det lugna och naturnära läget så har ni busshållplatsen endast ca 700 m från fastigheten där bussarna går i tät trafik och tar er smidigt till Ekerö centrum (5–10 minuter) och Brommaplan (20–25 minuter). Här får ni chansen att förverkliga ert drömboende på en plats som kombinerar livskvalitet, natur och bekvämlighet.

På det övre planet i ett av de rödmålade husen i Brf Troxhammars Trädgårdar hittar du denna unika bostad om generösa 124 kvm. Här får du ett boende som kombinerar modern nyproduktion med genuin charm och bevarade detaljer. Bostaden är fördelad på två våningsplan där det övre planet är en ljus och karaktärsfull vindsvåning, perfekt som sovavdelning eller för att skapa ett socialt allrum med utsikt över omgivningen. Här finns även en smakfull braskamin som blir en självklar samlingspunkt och skapar både trivsel och värme under årets kallare månader. Samtidigt säkerställer bostadens genomgående bergvärme en långsiktigt hållbar och energieffektiv drift. Interiören präglas av generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus, vackra materialval och en planlösning som ger plats åt både vardagsliv och sociala sammanhang. De charmiga detaljerna som bevarats i byggnationen gör att bostaden känns både personlig och tidlös. Utanför dörren väntar den lantliga idyllen på södra Färingsö, med golfbana, restauranger och bussförbindelser på bekvämt gångavstånd. Inom nära räckhåll finns också skolor, förskolor, badplats, caféer, natur och mycket mer som gör området extra attraktivt. Kort sagt: en bostad för dig som söker ett hem med karaktär, rymd och hållbarhet i en nyproducerad förening med modern bekvämlighet.

Projekterings tillfälle, här kan man söka förhandsbesked för 18st små villor i så kallad "seniorbygatan" på landet med bad och båtklubb inom gångavstånd. Se bifogade dokument

ETT LANTLIGT PROJEKT MED STORA MÖJLIGHETER Drömmer du om ett liv nära naturen, med plats för odling, hästar eller egen verksamhet? Då är denna gård på Färingsö något för dig. Här får du 3,8 hektar mark (38490m2) med åker, skog och en tidigare äppelodling – perfekt för dig som vill skapa din egen oas eller utveckla en småskalig verksamhet. BONINGSHUSET - CHARM OCH KARAKTÄR Huset från 1879 bjuder på en hemtrevlig känsla med trägolv och en stämningsfull kamin. - Renoveringar: - Ny fasad (2025) - Nytt kök (2023) - Värmepump luft/luft (2023) - Delvis ny el (2023) - Kamin med stålpipa (2021) - Planlösning: 5 rum, kök och badrumsdel med enklare standard (mulltoa, dusch). EKONOMIBYGGNADER OCH POTENTIAL På tomten finns äldre ekonomibyggnader, bland annat en ladugård och ett stort växthus. Dessa är i behov av renovering men erbjuder stora möjligheter för den händige – kanske för djurhållning, förvaring eller hobbyverksamhet. MARK OCH OMGIVNING - Ca 3,85 ha mark - åker, skog och trädgård. - Tidigare äppelodling som kan återställas eller utvecklas till något nytt. - Gott om plats för entreprenadmaskiner, hästhagar eller odling. LÄGET - LANTLIGT MEN NÄRA STAN Här bor du naturnära med Mälaren, ridleder och gårdsbutiker runt hörnet – och bara ca 35 minuter från Stockholm. Perfekt för dig som vill kombinera lantliv med närhet till stadens bekvämligheter. En fastighet för dig som ser möjligheterna och vill skapa något eget. Med rätt vision kan detta bli en fantastisk gård för boende, verksamhet eller fritid. Fastigheten ägs idag via ett aktiebolag. Köparen har möjlighet att ta över bolaget, vilket kan vara fördelaktigt för den som vill använda bolagsmedel vid förvärvet. För privatpersoner sker köpet som ett vanligt privat fastighetsköp. Observera att lantbruksfastigheter omfattas av regler om förvärvstillstånd, vilket kan vara särskilt relevant för juridiska personer.

Gedigen villa med totalyta på 224kvm (112 boyta och 112 biyta) + bra garage. Huset har genomgått en ordentlig uppfräschning under senaste åren. Nyligen bytt värmepanna vilket ger låg driftkostnad vilket kan ge "grönt bolån" Här bor man nära natur och närhet till vattenområden och har gång / cykelavstånd till Stenhamra centrum. Möjlighet till båtplats vid gemensam brygga. Nära busshållplats där linje 176 stannar och tar dig via Ekerö centrum till Brommaplan och Danderyds sjukhus. Välkomna!

-UTEPLATS & HÖG STANDARD -LANTLIG UDYLL -MODERNT & STILFULLT -NÄRHET TILL KOMMUNIKATIONER Nyproducerat parhus som brf i lantlig stil – 5 rok, 102 kvm med uteplats och hög standard! Välkommen till Brf Troxhammarterrassen – en idyll i lantlig gårds karaktär med utmärkt läge nära både natur och service! Här erbjuds ett modernt och stilfullt parhus i 1½ plan om 102 kvm om 5 rum och kök – en bostadsrätt som ännu inte är färdigställd utan kommer att byggas. Det är bostadsrättsföreningen som står som säljare och uppför dessa charmiga parhus i ett attraktivt och naturnära område. Bostaden kommer att präglas av genomtänkta materialval, ljusa ytor och en harmonisk känsla – perfekt för både paret och familjen. Interiört planeras en välkomnande entré med klinkergolv och golvvärme. Vidare in i bostaden läggs ett vackert trägolv som löper genom stora delar av hemmet. Köket levereras av Ballingslöv och håller hög standard med stilren design. Två hel kaklade badrum med dusch och klinkergolv ger både komfort och kvalitet. Planlösningen är både funktionell och flexibel med öppna ytor för samvaro, gott om förvaring och möjlighet till hemmakontor eller extra sovrum. Uteplatsen blir en härlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret – perfekt för grillkvällar, odling eller avkoppling i solen. Här bor du i ett attraktivt område med närhet till buss, livsmedelsbutik, grill, restaurang och populära Troxhammar golfbana. Perfekt för dig som söker ett lugnt, nyproducerat boende med närhet till det mesta.

Tomt med härlig utsikt över Mälaren. Byggrätt på 2-plan med 60kvm i varje plan. Kostnad för elanslutning via Ellevio c:a 40,000:-

Välkommen till en modern bostad på bottenplan i Bostadsrättsföreningen Troxhammars Trädgårdar, där hållbarhet möter komfort. Denna smakfullt inredda lägenhet om 87 kvadratmeter erbjuder en välplanerad yta med tre rum och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här har du allt för att njuta av livet – från ett stilrent kök från Ballingslöv till helkaklade badrum och vitmålade väggar. Den trevliga altanen i sydvästläge bjuder in till härliga stunder utomhus, medan föreningens pool och bastu skapar en känsla av lyxig avkoppling. För den miljömedvetne finns solceller och egen parkeringsplats med elbilsladdare, vilket gör det enkelt att leva hållbart. Läget är perfekt för familjen med ett barnvänligt område nära skolor och förskolor. Här är naturen alltid närvarande, med Mälarens badplatser, Troxhammars underbara golfbana och natursköna områden på gångavstånd. Föreningen har dessutom härligt grannskap med bland annat mysiga caféer, två välbesökta second-hand butiker, tandvård, detalj butiker samt restaurang. Samtidigt är det bara 2 mil till Stockholms innerstad, vilket gör pendlingen smidig med goda kommunikationer nära till hands. Upptäck den lantliga idyllen kombinerad med moderna bekvämligheter på omtyckta södra Färingsö. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och ta steget mot ditt nya drömboende.