Nu säljs denna trivsamma och välskötta villa som uppfördes 2011. Villan har renoverats löpande och erbjuder en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov – oavsett om ni behöver fler sovrum, lekrum eller hemmakontor. Entréplanet har två sovrum, badrum, tvättstuga, klädkammare/förråd samt ett generöst allrum – perfekt som barnens egen våning eller familjens mysrum. Övre plan erbjuder ett stilrent och påkostat kök som byggts om 2021, med öppen planlösning mot stort vardagsrum och en stämningsfull braskamin som skapar värme och gemenskap under årets kallare månader. Här finns även ytterligare ett sovrum med tillhörande badrum. Utgång till den härliga uteplatsen på baksidan från vardagsrummet – en trygg och privat plats där barnen kan leka medan de vuxna njuter av solen från sen eftermiddag till kväll. Altanen blir snabbt en favorit för grillkvällar, kalas och sommarens alla måltider utomhus. För vardagens bekvämlighet finns carport med laddstolpe och plats för två bilar samt två praktiska utvändiga förråd för cyklar, pulkor och leksaker. Och som pricken över i: alldeles intill huset ligger en pulkabacke – svårslaget för vinterglada barn! Området Vistaberg är som gjort för barnfamiljer. Här finns gott om förskolor och hela tre grundskolor inom gångavstånd. Det är lätt för barnen att hitta lekkamrater i ett tryggt kvarter med villor, radhus och grönskande alléer. För bad- och naturälskare nås Gömmarens naturreservat enkelt med cykel. Här finns badsjö, joggingspår och föreningslivet vid Källbrinks IP erbjuder något för alla. Till Huddinge Centrum tar det 6 minuter med cykel och 7 minuter med buss. I Huddinge Centrum finns affärer, service och pendeltåg som når Stockholms city på cirka 15 minuter. I Vistaberg trivs man! Många som flyttar till området stannar kvar länge. Här finns det mesta barnfamiljen önskar, jämnåriga kompisar i kvarteret, nya fina skolor, nya fina förskolor, närhet till Huddinge Centrum med pendeltåg för vidare transport mot stan.

Kontakta ansvarig mäklare för visning på 070-777 61 52 Välkommen till en trivsam och välplanerad 1,5:a som erbjuder en härlig radhuskänsla. Bostaden har stilrent parkettgolv genom hela lägenheten och ett funktionellt kök med generösa förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen skapar ett fint samspel mellan kök och det ljusa vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och har direkt access till en solig, södervänd altan med trädäck, belägen mot en rofylld innergård. Ett perfekt hem för dig som söker ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och service. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Kungens Kurva, idrottsanläggningar och natursköna Långsjön. Välkommen att uppleva bostaden på plats!

Kontakta ansvarig mäklare för visning. Välplanerad och rymlig tvåa belägen i ett barnvänligt och naturnära område i expansiva Visättra/Flemingsberg. Bostaden erbjuder generösa ytor och en trivsam planlösning med stort vardagsrum och utgång till en rymlig balkong mot lugn innergård. Från andra sidan bostaden har du en fin vy mot grönområde som skapar ett rofyllt boende. Lägenheten disponeras med ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, kök med matplats, helkaklat badrum med klinkergolv samt ett luftigt vardagsrum som lämpar sig väl för både sociala tillställningar och avkoppling. Den genomtänkta planlösningen ger ett hem med goda ytor och ett naturligt ljusflöde. Här bor du i en mycket stabil och välskött förening med god ekonomi och låg skuldsättning. Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga, bastu och gym som kan bokas, samt sociala aktiviteter såsom pubkvällar och boule – ett boende med både bekvämlighet och gemenskap. Området är perfekt för barnfamiljer och naturälskare med direkt närhet till skog, naturreservat, promenadstråk, elljusspår, sportanläggningar, utegym och frisbeegolf. Samtidigt finns pendeltågsstation, förskola, skola, universitetsområde och stor mataffär på bekvämt promenadavstånd. Visättra/Flemingsberg är ett område i stark utveckling med flera pågående och planerade projekt. Spårväg syd planeras att förbinda Flemingsberg med Älvsjö via bland annat Glömsta, Masmo, Skärholmen, Kungens Kurva, Segeltorp och Fruängen. Nyligen har även en ny ICA Maxi etablerats vid pendeltågsstationen, vilket ytterligare stärker områdets attraktionskraft. Föreningen har genomfört de flesta större renoveringar, såsom relining av stammar, nya portar och portsystem, dräneringsarbeten, byte av element samt fasadrenoveringar – ett tryggt boende med långsiktig stabilitet. Välkommen på visning!

Varmt välkomna till Sagoslingan 9 och denna trevliga 2:a vid markplan i lugnt läge. Lägenheten tillhör Brf Sagoslingan som uppfördes 2017 - ett av få lägenhetshus i området som i övrigt främst består av grönskande natur, villor och radhus. Föreningen stoltserar med en hög standard och ekonomisk stabilitet. Föreningen erbjuder, utöver den vackra omgivningen, gemensamma utrymmen såsom 2 st tvättstugor, gästlägenhet, grillplats samt lekplats. Allting invid ett stort naturreservat som erbjuder gott om ströv- och friluftsområden att utforska. Med både skola och förskola på kort gångavstånd! Lägenheten inrymmer 44 välplanerade kvadratmeter med hög standard och komfort. Stor hall med god förvaring, helkaklat badrum med tvättmöjligheter, kök i öppen anslutning mot vardagsrum var den inglasade balkongen nås. Sovrum i väl tilltagen storlek som rymmer dubbelsäng, här finns även en generös skjutdörrsgarderob. Föreningen har på senare tid sänkt månadsavgiften och stoltserar med en god ekonomi. Därtill saknar lägenheten renoveringsbehov - bara att flytta in och trivas! Välkommen hem.

I ett av Vistabergs mest attraktiva lägen presenteras nu ett stilrent parhus om generösa 174 kvm – ett boende som tydligt positionerar sig i områdets övre segment. Här erbjuds en sällsynt kombination av arkitektonisk rymd, ljus och framtida utvecklingsmöjligheter. Sociala ytor i premiumklass Entréplanet präglas av öppna, ljusfyllda volymer där kök, matsal och vardagsrum samspelar i en elegant och representativ disposition. De generösa fönsterpartierna skapar ett naturligt ljusflöde och förstärker känslan av rymd. Detta är ett hem som är skapat för både vardagsliv och större sociala tillställningar. Flexibelt övre plan – möjlighet att skapa mer värde Det övre planet erbjuder idag en imponerande öppen yta med loftkaraktär. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare 1–2 sovrum samt komplettera med ytterligare badrum – en investering som både höjer funktionaliteten och långsiktigt stärker värdet. Den stora trädäckade uteplatsen i rakt söderläge blir under årets varmare månader hemmets naturliga samlingspunkt. Sol från morgon till kväll, gott om plats för lounge och middagar – en privat och skyddad miljö som förstärker upplevelsen av ett exklusivt familjeboende. Komfort & bekvämlighet: Carport med elstolpe ca 50 meter från fastigheten samt uppställningsplats för ytterligare bil. Ett modernt och lättskött boende där allt är genomtänkt. Ett hem för den kvalitetsmedvetna köparen som söker något utöver det vanliga – och som förstår värdet av att agera när rätt möjlighet uppstår. Även privata visningar som bokas med Niklas Persson på 0730-46 90 03.

Välkommen till en ljus och yteffektiv lägenhet där solen flödar in och skapar ett hem som är både enkelt att trivas i och lätt att älska. Den praktiska hallen erbjuder gott om förvaring och leder vidare in i ett öppet och socialt vardagsrum med stora fönster och generösa ytor. Det rymliga köket är funktionellt utformat med bra förvaring, rejäla arbetsytor och plats för en större matgrupp – perfekt för såväl vardag som umgänge. Lägenheten rymmer ett stort, rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt ett extra sovrum. Badrummet är välplanerat med badkar, god förvaring och handdukstork. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora och ljusa balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmet. Här kan du njuta av soliga dagar och ljumma kvällar med familj och vänner. Här bor du med närhet till allt – Visättra centrum, fina grönområden, goda kommunikationer och promenadavstånd till Flemingsberg station, Södertörns högskola, Huddinge sjukhus och flera större matbutiker. Kort sagt: en trivsam trea med härligt ljus, bra planlösning och en fantastisk balkong i högt läge – ett hem att längta tillbaka till varje dag.

Drömbostad med utsikt och balkong! Välkommen till denna eleganta byggnad med garage, gym, frisör och två restauranger i huset. Med hiss från markplan når ni det här stilfulla hemmet. Det som placerar sig högt på listan över fördelar med denna lägenhet är den höga standarden, takhöjden, ljusinsläppet, det stilfulla köket, det tjusiga badrummet samt det centrala läget. Den välkomnande hallen leder dig in till det större sovrummet samt vardagsrummet. I hallen finns gott om förvaring i en klädkammare och garderober. Denna fantastiska bostad har en öppen planlösning med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt genom rummen, du kommer njuta varje sekund av ditt boende. Lägenheten erbjuder ett Marbodalkök med gott om förvaring. Lägenheten har även ett rymligt badrum med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Ute på balkongen finns plats för matgrupp och även grill. Med en promenad på ca 6 min från bostaden når ni Huddinge station. I anslutning till centrum kan ni hoppa på en av pendeltågstrafikens huvudlinjer. Med den kan du transportera dig åt både norr eller söder, efter ca 14 minuter kan den som önskar stiga av vid stadsdelen Södermalm eller fortsätta vidare in mot Stockholm City. Från Huddinge station tar du dig in till Stockholm Central på endast 16 min. I Huddinge centrum finns det mesta man behöver. Från bostaden är givet val att ta promenaden om ca 6 min till Stenugnsbageriet Spröd där du kan köpa egenrostat kaffe och bröd som är ett hantverk. I närområdet finns även Kungens kurva. Med en biltur på ca 15 min tar ni er till Kungens kurva shoppingcenter, här finns 25 000 kvadratmeter med bl.a. Ikea, mode, sport, hemelektronik, mat och mycket annat för hela familjen. I närhet till bostaden finns även vacker natur och sjön Trehörningen samt flertalet förskolor. Tillträde enligt överenskommelse. Magnus Karlsson - Bjurfors Huddinge 0732-57 56 79

ACCEPTERAT PRIS! Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med balkong i bästa söderläge! Vardagsrummet imponerar med originaldörrar i glas, ekparkett och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från rummet når du den stora balkongen – perfekt för soliga sommarkvällar med utrymme för möbler och grill. Köket är modernt och välutrustat med fullstor kyl och frys, inbyggnadsugn och mikro, spishäll, fläkt och diskmaskin, med generösa arbetsytor och bra förvaring. Badrummet är stambytt, helkaklat och utrustat med golvvärme, dusch och tvättmaskin, och det finns även en praktisk extra WC. Bostadens tre sovrum är flexibla, det större rymmer dubbelsäng och förvaring, medan sovrum nummer två och tre kan användas som barnrum, gästrum eller kontor. Ljusinsläppet från södervända fönster ger en härlig, trivsam känsla. Den välkomnande hallen har två inbyggda garderober och plats för hallmöbel, och härifrån når du smidigt alla rum. Föreningen BRF Löparen 3 har stabil ekonomi och äger fastigheten Löparen 3 i Huddinge, byggd 1959/1960 – en trygg och välskött förening. Med två tvättstugor i direkt anslutning till trapphuset. Området kombinerar lugn och närhet till service. I Trångsund centrum finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, postombud, restauranger och caféer samt förskola och skola. Med pendeltåget tar du dig till Stockholm City på endast cirka 18 minuter, perfekt för dig som vill bo lugnt men ha city nära. Välkommen hem!

Radhuset är i genomgående bra standard med extrainsatta gavelfönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finner vi ett mysigt och luftigt vardagsrum med en härlig täljstenskamin som bjuder in till umgänge och rymmer både soffgrupp och matsalsdel. Från vardagsrummet nås även uteplatsen på baksidan. Köket har goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns tre sovrum som enkelt anpassas efter familjens behov, ett badrum och en extra wc för att förenkla vardagen. Utomhus finner vi flertalet mysiga platser att avnjuta lugn och ro på eller plats för barnen att springa fritt. Trädgården bjuder år efter år på rabarber, röda vinbär, bigarråer och björnbär. För den odlingsintresserade finns pallkragen med jordgubbar, perfekt att avnjuta under sommarens soliga dagar och ytterligare två pallkragar att odla fritt i efter fantasi. I det lilla växthuset trivs tomat, gurka och paprika. Utanför grinden kommer flera perenna blommor, vilket ger en härlig lavendeldoft. Läget är oslagbart för dig som söker både närhet till natur och enkelhet i vardagen. På gångavstånd finns flertalet förskolor och skolor och för den som vill ut i naturen ligger både Gömmarens naturreservat och Långsjön nära till hands. Nya Drejarparken är en av de populära lekparkerna i området. Med cykel eller bil tar du dig snabbt till Kungens Kurva där hittar du ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationen är utmärkt med bussar i närheten och snabbt tillträde till E4:an för dig som pendlar. Välkommen hem!

Lägenhet högst upp i huset med balkong i söder är denna bostad en av Huddinges mest attraktiva tvårummare. Läget är mycket angenämt med unikt ljusinsläpp, gavelläge och milsvid utsikt samt utgång till balkongen både genom vardagsrum och kök. Bostaden bjuder på en social planlösning med stort kök och rymligt vardagsrum perfekt för umgänge och middagar med vänner. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med sol större delen av dagen och fantastisk utsikt över takåsar och grönska. Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Helkaklat badrum och en välkomnande hall med bra förvaring gör boendet komplett. I Huddinge centrum finns även flertalet restauranger och närmare 75 butiker. Runt hörnet lockar Spröd med sitt stenugnsbageri och frukostfrallor, nära även till grönskande Sjödalsparken som b.la erbjuder avkoppling, loppmarknader, uppträdanden och valborgsfirande. I anslutning till centrum kan ni även hoppa på en av pendeltågstrafikens huvudlinjer. Med den kan du transportera dig åt både norr eller söder, efter ca 15 minuter kan den som önskar stiga av vid stadsdelen Södermalm eller fortsätta vidare in mot Stockholm City. För den som vill så kan turen även såklart fortsätta vidare till någon av de andra hållplatserna som Stockholms pendeltåg passerar. Välkomna på visning! Magnus Karlsson - Bjurfors Huddinge

Attraktiv investeringsfastighet med bästa skyltläge i Huddinge På ett strategiskt och mycket synligt skyltläge erbjuds nu en flexibel fastighet med stora möjligheter för investerare och företagare. Med två infarter – från Hageby allé och Elbevägen – skapas smidiga flöden för både kunder, leveranser och verksamhet. Fastigheten är taxerad som hyresfastighet och detaljplanen tillåter handel, vilket öppnar upp för en rad olika användningsområden. Här lämpar sig exempelvis kontor, närlivsbutik, handel, showroom, bilhall eller liknande verksamhet Den asfalterade och inhägnade tomten skapar utmärkta förutsättningar för exempelvis bilförsäljning, lagerhållning eller annan verksamhet som kräver uppställningsyta. Byggnaden erbjuder en boarea om ca 500 kvm fördelat på två plan, vilket ger goda möjligheter att anpassa planlösningen efter behov. På baksidan finns dessutom en isolerad komplementbyggnad om ca 15 kvm, perfekt som förråd, teknikrum eller mindre kontor. Huddinge är en av Stockholmsregionens mest expansiva kommuner med cirka 114 000 invånare och ett starkt växande näringsliv. Läget erbjuder närhet till flera av regionens viktigaste trafikleder: E4/E20, Huddingevägen (väg 226) och Nynäsvägen (väg 73) Fastigheten är belägen i populära Vistaberg med närhet till Glömsta, Flemingsberg och Huddinge centrum. I Flemingsberg finns bland annat Karolinska Universitetssjukhuset, Södertörns högskola, Röda Korsets Högskola samt pendel- och fjärrtåg Dessutom når du snabbt Kungens kurva – Sveriges största externa handelsområde. Goda kommunikationer med buss till pendeltåg i Flemingsberg och Huddinge samt tunnelbana i Masmo gör fastigheten lättillgänglig för både personal och kunder. Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker en strategiskt placerad investeringsfastighet med utvecklingspotential i ett växande område. Söker du rätt läge för din nästa satsning? Då har du hittat rätt.

Välkommen till en modern 5-rumslägenhet. Det är inte bara en bostad. Ett hem där varje årstid har sin charm, där altanen blir som ett extra vardagsrum på sommaren. Bra planerad bostad med två badrum, 4 sovrum, kök samt matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Den stora uteplatsen med söderläge nås via vardagsrummet och vetter mot trivsam park som vunnit skönhetspris. Ljus bostad med fönster i tre väderstreck. Här finns även parkering i anslutning till bostaden. • Altanen i söderläge kommer bli er absoluta favoritplats. På den generösa altanen på ca 36 kvm finns möjlighet till långbord, grillkvällar och under paviljongen finns plats för soffgrupp. • Lägenheten är ljus och luftig, med högt i tak och stora fönster i varje rum. Mycket välplanerat, det känns större än det är, tack vare ljuset och rymden. • Vardagsrummet och matrummet har varit hjärtat i hemmet. Här finns möjlighet för julbord med familjen, påsk bufféer med vänner och socialt umgänge. • Ljusa golv förstärker känslan av rymd och gör att hela lägenheten känns varm och välkomnande. Ett mycket bekvämt och modernt boende som passar såväl barnfamiljen, par med utflugna barn eller om man bara har krav på generösa ytor. Läget är något alldeles extra – ett av områdets absolut bästa lägen mitt i ett lugnt och trivsamt villaområde, med en vacker park precis bakom huset. I anslutning till bostaden finns förråd och soprum. Tyst och rofyllt kvarter, med närhet till både naturen och sjön Trehörningen samt Huddinge centrum. Bostaden har med sitt läge närhet till det mesta. • Lekplats: ca 100 meter • Busshållplats: ca 200 meter • Skola och förskola: ca 200–300 meter • Huddingehallen, centrum och pendeltåg: inom bekvämt avstånd Tillträde enligt överenskommelse.

Välplanerad och trivsam 2:a med inglasad balkong i Skogås! Här erbjuds en ljus och funktionell bostad med genomtänkt planlösning och generösa ytor. Redan i den välkomnande hallen möts du av ljusa ytskikt och bra avhängningsmöjligheter. Den rymliga klädkammaren i anslutning ger utmärkta förvaringslösningar. Köket är välplanerat med gott om förvaring och full maskinell utrustning i form av diskmaskin, spis, fläkt samt kyl och frys. Den vita bänkskivan tillsammans med det röda kaklet ger köket karaktär, och fönstret skapar ett fint ljusinsläpp. Intill köket finns en generös matplats med utrymme för 6 – 8 personer. Vardagsrummet är stort och luftigt med ett härligt ljusinsläpp från det breda fönsterpartiet. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som fungerar som en förlängning av bostaden och kan nyttjas stora delar av året. Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegel samt wc, och har vitt kakel på väggarna. Brf Skogås 2 är en välskött förening med god ekonomi. Föreningen bildades 1962, äger marken och har en låg belåningsgrad om ca. 3021 kr/ kvm. Föreningen tillhandahåller bland annat lediga parkeringsplatser, tvättstuga, cykelförråd, lägenhetsförråd och tvättstugor. I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV, bredband via Banhof och lägenhetsförråd. På kort promenadavstånd från bostaden finner du Skogås Centrum med pendeltåg som tar dig till City på ca 20 minuter. Busshållplatsen ligger inom 100 meter från bostaden och tar dig till Farsta C på ca 12 minuter, där du kan utforska en stor shoppinggalleria och tunnelbananätet. Området erbjuder även närhet till förskolor, grundskola och gymnasium samt vackra naturområden med skog, badplatser och möjligheter till fiske och vintersport. Välkommen hem!

Enastående tillfälle att förvärva en ljus och rymlig och mycket prisvärd 2:a högst upp i huset med 2 balkonger varav en är inglasad med utgång från sovrummet, klädkammare med både fönster och ventilation som utan svårigheter kan användas som extra sovrum om behovet finns. Badrum och kök är från byggnadsåret 1992 och i övrigt finns synligt slitage så här är ett enastående tillfälle för dig som vill forma din egen bostad till toppskick. Visättra Ängar är ett lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelser, station för pendeltåg och fjärrtåg i närområdet (18 min till T-centralen) samt ICA Maxi och sporthall likaså. Även Huddinge sjukhus och Södertörns Högskola finns i närheten. Mangårdsvägen ligger granne med härlig natur och fina strövområden och Sörmlandsleden går förbi en bit bort och den som vill fiska kan ta sig en tur till sjön Orlången. Välkommen på visning och upplev det härliga läget på plats.

Denna helt renoverade bostad erbjuder en genomtänkt och modern planlösning med hög standard rakt igenom. Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av avhängning och klädkammare. Stilrent, helkaklat badrum som renoverats i samband med stambyte och är utrustat med klinkergolv. Trivsamt sovrum med plats för både säng och kompletterande möblemang. Det generösa vardagsrummet är smart disponerat och kan delas av med sovalkov eller kontorsdel för den som önskar ett extra rum. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd i hela lägenheten. Lägenheten är belägen i en lugn och välskött förening som genomfört omfattande renoveringar såsom stambyte, fönsterbyte, ny el, nya element samt tilläggsisolering. Föreningen har även renoverat fasader och tak samt uppfört en föreningslokal med tillhörande övernattningslägenhet. Till bostaden hör ett källarförråd och lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Området erbjuder stora gröna ytor med grillplatser och utemöbler – perfekt för umgänge under varma sommarkvällar. Här bor du centralt i ett attraktivt område med närhet till allt. I närområdet finns flera gym, elljusspår för den aktive samt sjön Trehörningen med vackra promenadstråk året runt. För den som uppskattar nybakat bröd ligger det populära stenugnsbageriet SPRØD bara någon minuts promenad bort. Huddinge centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, gym, vårdcentral samt utmärkta kommunikationer med både buss och pendeltåg. Pendeltåget tar dig till Stockholms city på cirka 15 minuter och med buss når du tunnelbanans gröna linje på cirka 10 minuter. På bekvämt cykelavstånd finns ytterligare grönområden, promenadstråk och badmöjligheter vid sjön Trehörningen. En perfekt bostad för dig som vill bo i en helt renoverad lägenhet med centralt läge och närhet till naturen. Kontakta mäklaren för mer information. Fler bilder kommer inom kort!

Missa inte denna unika möjlighet att skapa ditt perfekta hem i en naturskön och bekväm miljö! Generösa bygglovsregler ger dig frihet att skapa ditt drömhus. Du är inte hänvisad till en specifik husleverantör, vilket ger dig full kontroll över din framtida bostad (se planbestämmelser nedan). Högmora är omgivet av grönska och ligger granne med Orlångens naturreservat och sjön Trehörningen. I Trehörningen finns flera klippbad och tycker du om fisk kan du prova fiskelyckan där. På cykelavstånd når du sjön Magelugnen, Farsta Centrum, Farsta idrotts- och simhall, Farstabadet, Huddinge Centrum, Huddingehallen och Björkängshallen m.m. Närmsta förskola finns på promenadavstånd. Intill förskolan finns en härlig lekplats. Det finns även flera bra skolor i närområdet. I närområdet finner du populära Ågesta friluftsområde med ridklubb, golfklubb, utegym och elljusspår för löpare, samt preparerade skidspår vintertid. Med buss från Ågestavägen (ca 100 meter) når du enkelt Farsta centrum som har både tunnelbana och pendeltåg eller till Stuvsta centrum för att ta pendeltåget därifrån. Vill du hellre ta bilen tar det ca 10 minuter till både Stuvsta centrum, Farsta centrum och Huddinge centrum. Till Stockholm City tar det ca 13 min från Stuvsta och från Farsta ca 15 min med pendeltåget. Ca 5 minuter med bil finns det en mataffär med bra utbud. Här finns också flera restauranger och bensinstation. Sammanfattningsvis erbjuder Högmora en idealisk balans mellan natur och stadsliv, med utmärkta friluftsmöjligheter och goda kommunikationer. Här bor ni i lugnt och trivsamt område mitt i naturen men med närhet till alla bekvämligheter! Åk gärna förbi och titta själv, ta då med en tomtkarta för att tydligt se tomtgränserna. PLANBESTÄMMELSER Högst 200 kvm BYA (byggnadsarea) får bebyggas och högst två våningar. Den största nya komplementbyggnaden (garage, uthus) får högst vara 40 kvm. Huvudbyggnad får innehålla högst två lägenheter, varav den mindre får vara högst 65 kvm bruttoarea. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad i två våningar är 6,5 m och högsta nockhöjd 8,5 m. För komplementbyggnader är högsta byggnadshöjd 3,0 m och största nockhöjd 4,0 m. Byggnader ska placeras minst 6,0 m från gata (regleras med prickmark) och huvudbyggnad minst 4,0 m och komplementbyggnad 1,0 m från annan fastighetsgräns. Minsta tomtstorlek är 1 000 kvm. VATTEN OCH AVLOPP Dagvatten ska så långt som möjligt omhändertas på den egna fastigheten. I andra hand skall fördröjning ske på den egna fastigheten innan avledning sker till det allmänna nätet eller till angränsande område, där dagvatten kan omhändertas. Anslutningsavgift till SVOA tillkommer. För beräkning av kostnad och för mer information, kontakta Stockholm Vatten på https://www.stockholmvattenochavfall.se/ Anslutningskostnaden för el (16-25 ampere) startar från 54 125 kr, beroende på avstånd till anslutningspunkt. För mer information, se https://www.vattenfalleldistribution.se/elnatsanslutning/anslut-din-fastighet/ny-anslutning/ Kostnader för bygglovshandlingar, bygganmälan mm beror på husstorlek. För mer information, kontakta bygglovsavdelningen i Huddinge kommun, 08-535 300 00 (Servicecenter) eller bygglov@huddinge.se. GATUKOSTNADER Fastigheten belastas av en preliminär gatukostnad om 337 800 kr som ska betalas i samband med bygglov (innan startbesked kan ges). För att ta del av samtliga dokument och för att läsa mer vänligen klicka på fliken "fakta & dokument".

Kontakta mäklare för visning. Det går även bra att besöka tomten på egen hand. Välkommen till hörntomten Doktorsvägen 17/Kattugglevägen 10 – en sällsynt möjlighet att förvärva en naturtomt om 3 014 kvm i ett eftertraktat och naturnära område. Den generösa tomtstorleken ger möjlighet till avstyckning och skapande av två separata tomter (förutsatt erforderliga tillstånd), vilket gör objektet intressant både för privatköpare och investerare. Fastigheten har två adresser och ligger i en lugn, grön miljö som successivt utvecklas till ett område för permanentboende. Vidja är ett lugnt och barnvänligt område, cirka 20 minuter från Stockholm city. På promenadavstånd ligger sjön Orlången med badplats och möjlighet till båtplats. Sommartid erbjuds bad, fiske och båtturer, och vintertid används sjön för skridsko- och skidåkning. Området omges av vacker natur med vandringsleder och naturreservat. I närheten finns en stor grön äng med lekplats, fotbollsplan och mountainbikebana. För den aktive ligger även Ågesta golfklubb och ridskola på kort avstånd. Farsta Centrum, med cirka 150 butiker, restauranger och service, nås enkelt och erbjuder även goda kommunikationer med tunnelbana och pendeltåg. Huddinge kommun ansvarar för utbyggnad av gator, samtidigt som Stockholm Vatten och Avfall bygger ut vatten- och avloppsnätet. Projektet beräknas vara färdigställt under 2028. Mer information om utbyggnaden finns på Huddinge kommuns hemsida. När gatorna inom området är färdigställda kommer gatukostnader att debiteras fastighetsägarna, alternativt i samband med att bygglov beviljas.

I I uppväxt och barnvänligt villaområde belägen i villaidyllen Fullersta. Lugn gata med mycket lite trafik. Här bor du med närhet till natur i form av elljusspår, fotbollsplaner, tennis mm. Utmärkta kommunikationer såväl till Huddinge centrum som Fruängen. F-9 Skola/förskolor på några minuters avstånd. Välplanerad och rymlig villa med mycket ljusinsläpp tack vare stora fönster. Flexibel planlösning som ger möjlighet att anpassa bostaden efter behov. På det övre planet finns möjlighet att förändra planlösningen, exempelvis genom att flytta eller omdisponera köket. Ta fram den charmiga murstocken och bygga en öppen spis. Tak och fönster är dessutom nyligen bytta, vilket ger både trygghet, energieffektivitet och ger en känsla av nytt och fräscht. Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall och ett allrum samt ett sovrum. Här finns dessutom en rymlig och fräsch tvättstuga/hemmagym, duschrum, samt en praktisk matkällare/vinkällare/klädkammare. En trappa upp finner man ytterligare tre sovrum, ett stort kök med separat kontorsdel som även kan fungera som allrum, samt badrum. På detta plan finns även ett trevligt vardagsrum med utgång till en inglasad uteplats i söderläge – en perfekt plats för avkoppling/måltid under tiden april till september. Under uteplatsen finns kallförråd med gott om förvaringsmöjligheter. Tomten är lättskött och erbjuder en gräsyta där barnen kan leka och springa. Här finns även praktiskt förråd samt garage. Garaget är stort nog för att kunna göras om till en liten lägenhet. Vatten och avlopp finns redan. Perfekt tonårsboende eller uthyrning. Gott om plats för flera bilar på infarten Perfekt boende nära natur, skola/förskola och kommunikation

Välplanerad 3:a om generösa 88 kvm på Storvretsvägen 33, med ett lugnt läge och samtidigt bekvämt gångavstånd till Skogås centrum. Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande yta med bra förvaring och en central placering som binder samman bostadens alla rum. I anslutning finns en praktisk gäst-WC som underlättar vardagen. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med gott om plats för både säng och förvaring. Det ena sovrummet kompletteras av skjutgarderober samt en klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och härifrån nås balkongen i soligt söderläge med fri vy mot grönområde - en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Köket är funktionellt planerat med bra arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats vid fönstret. Det helkaklade badrummet erbjuder dusch, tvättmaskin, bra förvaring samt vädringsmöjlighet via fönster. Här bor du i en stabil förening med låg belåningsgrad, med närhet till både natur, service och kommunikationer. Ett hem med genomtänkt planlösning och bekvämligheter som passar många olika behov. Välkommen hem!

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva detta trevliga enplansradhus med inglasat uterum i eftertraktade Vistaberg! Här erbjuds ett fint bostadsrättsradhus i ett plan med genomgående luftiga och trevliga ytor. Vi finner bland annat ett stort och fint vardagsrum, rymligt sovrum, trevligt och luftigt kök, helkaklat och stilrent badrum, rymlig klädkammare och sist men inte minst, ett underbart inglasat uterum. Härligt gavelläge med tillhörande trädgård. Här bor ni i en välskött förening som idag består av 33 st hushåll varav 7st med 2 rum och kök och 26 st med 4-5 rum och kök. Ett barnvänligt område med närhet till ett flertal skolor och förskolor, det närmaste i direkt närhet. I området finns det dessutom mycket fritidsaktiviteter att tillgå såsom fotbollsplaner och idrottshallar. Mycket god kommunikation genom buss ett stenkast från huset. Likaså ligger vi mitt emellan Huddinge Centrum och Flemingsbergs Centrum. Närmaste busshållplats är Vista Skolan bussnr 714, till Huddinge station och Fredriksdal. Lite längre bort finns hållplats Midsommarvägen med 742 (Drevviksstrand - Flemingsberg). 714 går även från denna hållplats. Eller ta pendeltåget till Huddinge station och ta en skön promenad. Ett unikt hem att trivas i. Hjärtligt välkommen på visning!