* Bra läge i föreningen * Inglasad balkong i sydläge * Gott skick * Smart planlösning * 3,5 rok * Goda förvaringsmöjligheter Folkungavägen 25 – välplanerad 3,5 rok med inglasad balkong i sydläge Välkommen till en trivsam och välplanerad 3,5-rumslägenhet i gott skick, belägen i ett lugnt och uppskattat läge i föreningen. Bostaden har en genomtänkt planlösning som skapar ett naturligt flöde mellan rummen och ger goda möjligheter att anpassa ytorna efter olika behov. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås den inglasade balkongen i sydläge, som fungerar som ett extra rum under stora delar av året och bidrar med ett fint ljusinsläpp. Köket är funktionellt utformat och erbjuder plats för matbord, vilket gör det till en naturlig plats för vardagens måltider. Bostaden rymmer två rymliga och välplanerade sovrum samt ett mindre rum som lämpar sig väl som arbetsplats, barnrum eller extra förvaring. Förvaringsmöjligheterna är goda och lägenheten upplevs genomgående välhållen och praktisk. Till bostaden hör även ett källarförråd som ger ytterligare förvaringsutrymme. Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil och erbjuder flera gemensamma utrymmen som bidrar till en smidig vardag, bland annat gym, pingisrum, snickarbod, tvättstugor, cykelrum och en gemensamhetslokal. Här bor du i Häggvik, ett lugnt och barnvänligt område med centralt läge i Sollentuna. Pendeltåget finns på nära avstånd och tar dig till Stockholm City på cirka 19 minuter. I närområdet finns flera förskolor och skolor, däribland Skälbyskolan, Häggviksskolan och Sollentuna musikklasser, alla inom bekvämt gång- eller cykelavstånd. Häggviks centrum erbjuder ett lokalt serviceutbud med bland annat närbutik, restauranger, frisör, tandläkare och mindre butiker. I området finns även Häggviks handelsplats med ett brett utbud av större butiker såsom Ica Maxi, Willys, City Gross, Jula, Jysk, Dollarstore och SATS. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger sjön Norrviken cirka 800 meter från bostaden, med badplats, strandpromenad och möjlighet till kajakpaddling sommartid samt skridskoåkning vintertid. Även Järvafältet och Visningsgården Bögs Gård finns i närheten och erbjuder fina strövområden och aktiviteter för både barn och vuxna.

+ Högst upp i huset! + Två stora balkonger - sol hela dagen! + Garage i källaren som nås med hiss! + 9 minuter till fots till pendeltåg! + Häggviks handelsplats inom 1km! + Edsviken och Norrviken en kort promenad bort. Välkommen till Sollentunavägen 285 och till denna fantastiska gavellägenhet beläget högst upp i huset. Bostaden är rymlig och välplanerad och har dessutom två stora balkonger där du kan njuta av både morgonsol och kvällssol. Här kan du skapa ditt egna gröna hörn eller bara koppla av och njuta av solen. Läget högst upp i huset gör att mycket ljus släpps in genom fönstren och du har en härlig utsikt åt båda hållen. Bostaden fördelar sig på en stor och rymlig hall med hatthylla och skoställ. Vidare leder hallen in till ett generöst kök och vardagsrum i öppen planlösning som skapar en inbjudande och social yta. Elegant kök med Köksö och väl utrustat med vitvaror från bland annat Elektrolux och Husqvarna. Bostaden har idag 3 stycken väl tilltagna sovrum samt ytterligare ett rum som används som klädkammare. Vidare finns även ett stilrent badrum med badkar och en separat Wc med dusch för ökad bekvämlighet. Lägenheten ligger endast några minuters promenad från Häggviks nya handelsplats, vilket ger dig närhet till ett brett utbud av shopping och restauranger. Perfekt för dig som behöver få ihop vardagen men vill bo i en lugn och harmonisk miljö. Pendeltågsstationen är bara en kort promenad bort, och du tar dig till Odenplan på ynka 18 minuter. Dessutom har du naturen runt hörnet med närheten till Norrviken och Edsviken, perfekt för avkopplande promenader, löprundor eller sommarens bad. Förutom närhet till Norrviken finns även Edsviken och Rösjön i närheten för fina promenad-/vandringsleder samt även badplatser. Helt perfekt för friluftsmänniskan eller den aktive. Bra skolor och förskolor finns även i området. Brf Simmaren är en fin och välskött förening, det speglas både på föreningens standard, skötsel samt underhåll. Fin och välskött innergård. Hissen i huset går ned till källaren där du finner föreningens garage, barnvagnsförråd/cykelförråd samt ett till varje lägenhet tillhörande varmförråd, allt i praktisk anslutning till varandra. Det här är verkligen en drömlägenhet för den som söker det bästa av två världar - stadslivets bekvämlighet och naturens lugn. Missa inte chansen att skapa ditt nya hem i denna fantastiska bostad! Kontakta ansvarig mäklare Arash Jamie för att boka en visning av denna fantastiska bostad och upptäck själv allt det här hemmet har att erbjuda.

Välkommen till Sollentunavägen 281 och denna fantastiska tvåa om 52 kvadratmeter, belägen på våning två i det populära Häggvik. Här möts du av ett stilrent och välplanerat hem där många genomtänkta tillval har gjorts för att höja både komfort och estetik. Lägenheten erbjuder en ljus och inbjudande atmosfär med en smart och öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge och trivsel. Köket och vardagsrummet är perfekt integrerade och skapar en härlig yta för matlagning och avkoppling. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och leder ut till den generösa balkongen i sydvästläge, en plats där du kan njuta av sköna dagar och härliga kvällar. Sovrummet är en harmonisk oas med en nymålad fondvägg i en elegant grå nyans som skapar ett rofyllt och ombonat intryck. Här finns gott om plats för både förvaring och en bekväm dubbelsäng. Badrummet är fräscht och funktionellt med flera praktiska lösningar, inklusive en kombinerad tvätt- och torkmaskin från Electrolux. Det märks att inget har lämnats åt slumpen i denna lägenhet, där varje detalj är genomtänkt och många smakfulla tillval har gjorts för att skapa ett modernt och bekvämt boende. Till lägenheten hör också ett förråd i källaren, vilket ger extra förvaringsutrymme för dina tillhörigheter. Här i Häggvik bor du med naturen runt hörnet, nära sjöar, sporthallar och golfbanor. Området är barn- och hundvänligt med lugna cykelbanor, parker och fina motionsspår. För den aktive finns alla möjligheter att njuta av utomhusaktiviteter och friluftsliv. Kommunikationerna är smidiga med Häggvik station på bekvämt avstånd som tar dig till Stockholm City på dryga 15 minuter. I närheten finns även ett brett utbud av shoppingmöjligheter, med ICA Maxi, Willys och Coop inom gångavstånd. Området passar utmärkt för familjer, då det finns flera förskolor, grundskolor och gymnasieskolor i närheten. Här bor du i ett lugnt och tryggt område som erbjuder en perfekt balans mellan stadens puls och naturens lugn. Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en perfekt kombination av stil, funktion och ett utmärkt läge. Välkommen på visning och upptäck ditt framtida hem!

Välkommen till denna välplanerade 4:a (ursprungligen 5:a) med en generös balkong i soligt läge. Här bor du bekvämt med närhet till både natur och utmärkta kommunikationer. Lägenheten har en inbjudande hall med bra förvaring, ett ljust och ombyggt kök med separat matplats för 6–8 personer samt ett stort vardagsrum med utgång till balkongen. Här finns även tre bra sovrum, helkaklat badrum och tvättmöjligheter samt ett separat helkaklat duschrum. Till lägenheten hör ett rymligt separat förråd på samma våningsplan, med egen ingång och fönster – perfekt som arbetsrum eller gästrum. Dessutom ingår ett källarförråd. Området erbjuder närhet till Norrviken och Järvafältets grönområden. Häggviks pendeltågsstation nås på en kort promenad och tar dig till Arlanda eller Stockholm City på ca 20 minuter. Med bil når du E4:an på ca 5 minuter. I närområdet finns god barnomsorg med flera skolor och förskolor. Varmt välkommen på visning!

*Accepterat pris* *Nyproduktion från 2023 *Perfekt planerad 1.5a med sovalkov *Rejält och modernt kök med gott om arbetsyta *Stor uteplats i bästa solläget *Sju minuters promenad till pendeltåg *Närhet till grönska och handelsplatser *Stabil förening Varmt välkomna till denna perfekt planerade 1.5a med uteplats på populära Sänkhagsvägen! Här bor du i ett modernt hem med smart planlösning, generösa förvaringsmöjligheter och genomtänkta detaljer – idealiskt för såväl singelhushållet som paret. Det rymliga allrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns plats för såväl soffa som matbord. Det stora fönsterpartiet mot uteplatsen ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i rummet. Den separata sovalkoven erbjuder en naturlig plats för sängen, vilket ger bostaden en tydlig rumskänsla och gör det lätt att skapa en mysig och privat sovdel. Det moderna köket erbjuder full maskinell utrustning med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro, häll och ugn. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för matlagning. Fräscht badrum som är helkaklat med klinker samt utrustad med kombimaskin och golvvärme. Stor och solig uteplats med ett större förråd som underlättar förvaringen. Här finns även möjlighet att genom föreningen glasa in uteplatsen. BRF Häggviks Dunge består av 3 tre huskroppar och totalt 86 lägenheter som stod färdiga 2023, alla med balkongerna vända mot innergården. Under husen finns parkeringsgarage som du når via hissen ner. Gemensamma cykel- och barnvagnsparkeringar finns smidigt placerade i garaget och även en cykelverkstad. Här har du tillgång till föreningens trevliga innergård med ett orangeri för fest eller middag med vänner och bekanta. På innergården finns även en grillplats med bänkar och bord samt en mindre lekplats. Föreningen har fått sitt namn Dunge då det ligger i en skogsdunge med mycket växtlighet på innergården. I avgiften ingår kallvatten,värme,bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras separat. Häggvik är ett av Sollentunas mest centrala områden. Här hittar ni förskolor, grundskolor och gymnasieskolor i ett lugnt bostadsområde. Cirka 15 minuters promenad till Häggviks handelsplats där du har bland annat gym,restauranger och elektronikaffärer. Kommunikationerna är mycket goda. På cirka fem minuters promenad så är du framme vid Häggviks pendeltågstation. På under 20 minuter når du därifrån Stockholms Central och Arlanda. Förutom kommunikationer så har du nära till Norrviken och Edsviken samt fina grönområden. Förbifart Stockholm kommer när den är färdig att få en avfart i Häggvik. Välkommen att kontakta mäklaren Lisa för mer information eller boka tid för visning!