Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trea med fönster i tre väderstreck! Bostaden har en optimal planlösning med stort vardagsrum samt utgång till den rymliga ca 19 kvm stora inglasade balkongen där du kan njuta av trevliga stunder. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat vinkelkök med gott om köksförvaring genom lådor och skåp som är smart planerat för att skapa en öppen och social känsla utan att tumma på arbetsyta och kvalitet. I hallen finns plats för avhängning och förvaring via skjutdörrsgarderob. Lägenheten har två rymliga sovrum som båda har gott om ljusinsläpp via fönster samt goda förvaringsmöjligheter. Det stora sovrummet har förvaring genom en stor skjutdörrsgarderob och rymmer med enkelhet en stor säng samt sängmöbler, här finns även ytterligare en utgång till balkongen. Det mindre sovrummet fungerar perfekt som ett barnrum, gästrum eller hemmakontor och även det har garderober för förvaring. Badrummet är helkaklat med vitt kakel och gråa klinkerplattor och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, duschhörna, handdukstork, WC, spegel och kommod. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett förråd. Bostaden ligger intill grymma kommunikationer samt grönområden såsom Årstaviken och Årstabergsparken på en mycket populär adress! I föreningen finns allt man behöver och underhållet är i princip obefintligt i denna nyproducerade byggnad, styrelsen har varit proaktiv och bundit föreningens lån (snitträntan ligger på 2,95% kontrollerat 2026-04-01). År 2023 gjorde föreningen en amortering på 2 260 130 och fick således ned skuldsättningen väsentligt. Föreningen förfogar över 35 garageplatser samt 2 MC-platser som enkelt nås via hiss som går hela vägen ned från trapphuset. Det finns även en bastu, kanotuthyrning, cykelrum, barnvagnsrum och cykelställ. Föreningen har gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp. Lokal för föreningsändamål finns och denna används även som övernattning/gästlägenhet. Dessutom finns rullstolsrum samt ett miljörum för källsortering.

Ett välplanerat boende med öppen planlösning som håller mycket hög standard, i hjärtat av populära Liljeholmskajen! Bostaden utmärks av en stor balkong i västerläge mot föreningens lugna gård, öppna sociala ytor, ett stilrent kök med utrymme för en stor matplats, ett rymligt sovrum med plats för extra förvaring. En trivsam, ljus och modern lägenhet där man låtit tänka på detaljerna. Bostaden är i mycket fint skick med stilrena och moderna material- och färgval och såväl smarta som snygga lösningar som höjer lägenheten till något utöver det vanliga. De generösa fönsterpartierna skapar en härlig rymd och låter dagsljuset flöda fritt i hela bostaden. Bättre än såhär blir det inte! Brf Sjöviksbacken är en stor populär förening med 229 lägenheter, 153 parkeringsplatser(ingen kö) direkt i anslutning till lägenheten via hiss samt 4 kommersiella lokaler som skapar ett starkt kassaflöde till föreningen. Sjöviksbacken har en trevlig innergård mellan husen. Föreningen har även gästlägenhet och en tvättstuga, vilket är ovanligt i nyare föreningar i området. Tack vare antalet garageplatser föreningen har finns möjligheten att få en plats direkt. Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, gym och ett stort utbud av caféer och restauranger med uteserveringar. Storstadens puls finner du på andra sidan Liljeholmsbron, bara några minuters promenad bort. Det bästa av två världar! Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Nyligen öppna en exklusiv rooftop-restaurang samt padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det? Helt klart allt man kan önska sig! Missa inte denna bostad!

DRÖMBOSTAD PÅ BÄSTA ADRESS! Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade 2,5:a med magisk utsikt och balkong i soligt läge! Lägenheten ligger attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen med närhet till stan. Bostaden har en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga balkongen. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök i rätta kulörerna. Stilrent och rymligt badrum i perfekt symbios med lägenhetens övriga färgskala. Rymliga och fina rum separerade från varandra. Gott om förvaring genom flertalet skjutdörrsgarderober med Elfa-system. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen och dessutom i en av de bästa föreningarna. Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Kajen 5, även kallat K5. Föreningen består av 193 stycken lägenheter samt två stycken lokaler. Föreningen har mycket god ekonomi med belåningen på ca 9 000kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll (under 10 000 kr/kvm är att anses som lågt för nyare byggnader som K5). Föreningen sänkte avgifterna motsvarande 3 % vid årsskiftet, vilket signalerar att dess ekonomi är stabil. I föreningen finns allt man behöver; exempelvis garage i bergrummet (ingen kö), solceller, innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en aktiv styrelse. Dessutom erbjuder föreningen sina medlemmar möjligheten att hyra K5-häng som är en kombinerad övernattningslägenhet/ festlokal med bastu, pingisrum, mikrobibliotek för bokbyten och hobbyhörna med arbetsbänk. Utöver det finns dessutom kajak och SUP att hyra via föreningen. Liljeholmskajen är ett populärt, lugnt och vackert sjönära område med all service du behöver, såsom mataffärer, caféer, bagerier, restauranger, gym, kemtvätt och frisörer. I närheten finns även Årstaskogen med vackra grönområden, promenadstråk och motionsspår längs vattnet. På kajen finns fina sol- och badbryggor en kort promenad från lägenheten. Liljeholmens galleria med ett brett utbud av service ligger bara några minuters promenad bort. Läget är centralt med goda kommunikationer runt hörnet, inklusive tunnelbanans röda linje vid Liljeholmen, tvärbanan vid Årstadal och Liljeholmen, flygbuss till Arlanda flygplats och flera andra bussar. Pendeln vid Årstaberg är också inom gångavstånd. Det finns en ny exklusiv rooftoprestaurang och nyöppnade padelbanor i bergrummet, en crossfitanläggning och mycket mer! Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning/frågor!

Fyra i hjärtat av Liljeholmskajen! Denna välplanerade fyrarummare erbjuder en härlig balkong mot lugn gård – perfekt för avkoppling. Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar generösa ytor för umgänge. Lägenheten är dessutom utrustad med många smakfulla tillval som höjer både komforten och helhetsintrycket. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta tack vare flera garderober samt en praktisk klädkammare. Här finns dessutom tre rymliga och lättmöblerade sovrum, vilket gör bostaden idealisk för både familjen och den som önskar extra arbetsrum eller gästrum. I hjärtat av Liljeholmskajen ligger Brf Sjöviksgläntan med ett utmärkt läge nära grönområden, vatten, barnsomsorg, service och kommunikationer. Föreningen omfattas av garanti om fem år på byggnadsarbeten. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs cirka två år efter slutbesiktningen. I föreningen finns en gemensamhetslokal som kan användas som styrelserum, för barnkalas eller andra tillställningar. Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område med all service du behöver såsom mataffärer, gym, Crossfit-center samt ett stort utbud av caféer och restauranger. På kort promenadavstånd ligger Liljeholmsgallerian med ett brett serviceutbud, samtidigt som storstadens puls nås över Liljeholmsbron på bara några minuter – det bästa av två världar. Här bor du i en unik marin miljö med grönskande parker, strandpromenader samt bad- och båtbryggor precis utanför porten. I närområdet finns även fina möjligheter till bad, skridskoåkning vintertid samt härliga promenader och joggingturer runt Trekanten och vidare till natursköna Vinterviken. Här finns även en exklusiv rooftop-restaurang samt padelbanor i bergrummet – ett område som verkligen erbjuder allt man kan önska sig.

Varmt välkomna till en välplanerad, exklusiv och smakfull trea (möjlig 4:a) med fina materialval som inger lyx och harmoni i bostaden. I denna lägenhet erbjuds generösa ytor, ekparkettgolv i samtliga rum, fina fönsterpartier i två väderstreck samt rymlig balkong med fin trätrall. Alla ytskikt inne i bostaden är renoverade. Bostaden ligger i närhet till vackra grönområden, lekparker och kommunikationer. På sommaren kan ni ta er ett dopp från badbryggan som ligger i närhet till fastigheten. Stabil förening med god ekonomi och garage finns i huset!

Ljus, genomgående och stor 3:a med dubbla klädkammare och med en modern, trevlig och stilren känsla, belägen i ett av Stockholms populäraste områden! Bostadens hjärta är den stora öppna ytan som utgör kök och vardagsrum. Här spenderar man gärna långa mysiga kvällar med nära och kära eller kanske bara med ett skönt häng i TV-soffan. Rummet har gott om plats för både en större soffgrupp och fåtöljer. Köket är modernt i stilrent grått och vitt och matchas fint av de rostfria vitvarorna. Matplatsen är trevligt placerad vid två stora fönster med vy mot grönområde och områdets höghus.. Stora fönster i lägenheten bidrar till att lägenheten upplevs som extra rymlig. Badrummet är helkaklat och har egen tvättavdelning. Två bra sovrum som båda har plats för dubbelsäng och ett av sovrummen har inbyggd förvaring i skjutdörrsgarderober samt utgång till balkong. I hela bostaden är väggarna ljust målade och golvet är klätt med en klassisk parkett vilket gör det enkelt att inreda helt efter egna preferenser och färger som förvandlar bostaden till just ditt drömhem! Föreningen har garage, tvättstuga och övernattningsrum. Här bor man ett stenkast bort från vattnet i Årstaviken och Liljeholmskajens omtyckta badbryggor och promenadstråk som om somrarna kryllar av semesterglada människor. Mycket goda kommunikationer med tvärbana, pendeltåg, bussar och t-bana på kort promenadavstånd.

DRÖMLÄGENHET MED ALLA RÄTT! Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga ägarlägenhet med magisk utsikt i rakt frontläge på kajen. Direkt när du kliver in genom dörren är det en känsla av lyx som måste upplevas på plats. Här bor ni insynsskyddat med en svårslagen utsikt mot vattnet i alla rum. Lägenheten har en stor inglasad balkong med utsikt mot Årstaviken och Södermalm. På vårkanten utvidgas lägenheten till ca 111 kvm golvyta och nuvarande ägaren utnyttjar balkongen mer än invändigt under det varma halvåret. Bostaden ligger attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen med närhet till stan. Den har en mycket tilltalande planlösning och genomgående är det en exklusiv känsla. Ni erbjuds ett modernt fullutrustat kök. Rymliga och funktionella sovrum, med möjlighet att bygga ytterligare ett enligt alternativ planlösning. Gott om förvaring genom garderober. Fräscha påkostatade badrum i modern stil med tvätt- och torkmaskin. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen och i den enda byggnaden som erbjuder ägarlägenheter. Högst upp i tornet finns en gemensam takterrass i anslutning till en gemensamhetslokal som är helt fantastisk. En ägarlägenhet är som ett hus på höjden där du köper din fastighet och blir lagfaren ägare. Det innebär låga fasta kostnader samt att du som ägare har frihet att hyra ut din bostad utan tillstånd eller sälja den till vem du vill. Det är möjligt att sälja till så väl juridiska som fysiska personer. Genom detta koncept betalar du inte för några gemensamma lån till en bostadsrättsförening vilket gör att månadsavgiften blir betydligt lägre än i en traditionell bostadsrättsförening. K7 Liljeholmskajen samfällighetsförening har bildats för förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Samfällighetsföreningen hanterar delade resurser som exempelvis trapphus, hissar, fasader, avlopp och gemensamma takterrassen. Äganderätt innebär att juridiska personer har möjlighet att förvärva lägenheten och att man får fritt hyra ut i andrahand! Liljeholmskajen är ett lugnt området utan genomfartstrafik. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, bussar och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, joggingspår, utegym, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten. Senaste tillskottet är dessutom en lyxig rooftop restaurang samt padelbanor i bergrummet - hur coolt? Månadsavgift till samfälligheten är: 2847 kr (Inkl. garage(2042), uppvärmning, drift och underhåll) betalas till en samfällighetsförening. En garageplats i Bergrumsgaraget ingår fram till år 2042, vilket innebär hela 16 års parkering utan extra kostnad. Värdet av denna förmån uppgår till över 500 000 kr, baserat på dagens prisnivå för en garageplats – ett värde som dessutom förväntas öka årligen fram till 2042. Missa inte denna investering!

Välkommen till denna insynsfria etta som disponerar över 35 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten har förenat kök och vardagsrum i en öppen planlösning, vilket ger möjlighet att umgås medan middagen tillagas. Den fantastiska balkongen nås från allrummet och har sol på förmiddagarna. Allrummet har goda ljusinsläpp från fönster och intill finns en sovalkov som rymmer en stor säng där man enkelt kan skärma av med en gardinskena i taket. Köket har bänkskiva i trä och kaklad stänkskiva som matchar fint och är utrustat med rostfria energieffektiva vitvaror såsom kyl/frys, integrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn och micro. Badrummet är helkaklat med grått klinkergolv och utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, WC, duschhörna, kommod, förvaringsskåp och arbetsbänk för funktion och bekvämlighet. I hallen finns en naturlig avhängningsyta och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. För extra förvaring ingår dessutom nyttjanderätten till ett praktiskt förråd i källaren. BRF Vakna är en förening som består av 71 st lägenheter och 2 st hyreslokaler. Föreningen erbjuder 30 st parkeringsplatser i samfällighetsföreningens garage under huset, p-plats med laddstolpe finns. Föreningen har varit proaktiv och bundit alla lån till en snittränta om ca 2,90%. BRF Vakna är en miljömedveten produktion av Ikano bostad vilket har resulterat i energiklass B, det innebär att man här bor i en bostad som byggts med miljömedvetna material, har god ventilation och är energieffektiv. Detta ger även dig som boende lägre omkostnader och ett bättre ekonomiskt värde över tid. Energiklass B innebär också att du kan ansöka om grönt bolån hos de flesta banker.

Välkommen till denna fantastiska trea som erbjuder genomgående hög standard, tilltalande planlösning och en stor balkong som vetter i söderläge! Härligt ljus bostad med hemtrevlig känsla tack vare fönster i tre väderstreck och rymliga rum. Bostaden har genomgående ekparkett vilket ger en enhetlig och elegant känsla. I hallen finns goda avhängningsytor och gott om plats för en förvaringsmöbel och dessutom finns en stor klädkammare i anslutning till hallen. Vidare erbjuds ett fullutrustat kök i vinkel med gråmelerad bänkskiva och matchande stänkskydd med låg kant, vitvaror såsom stor kyl/frys, integrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll, inbyggd ugn och inbyggd micro. Köket är ljust och fint tack vare fönster i gavel och här finns det plats för ett stort matbord. Vardagsrummet är luftigt med bra ljusinsläpp och gott om plats för en stor soffgrupp. Vidare erbjuds två sovrum varav ett mindre rum intill hallen som fungerar perfekt som ett barnrum, gästrum eller hemmakontor. Bredvid det mindre rummet finns Master Bedroom som med enkelhet rymmer en dubbelsäng och sängmöbler. Här flödar ljuset från två håll och dessutom finns en inbyggd skjutdörrsgarderob. Lägenheten har också ett helkaklat badrum med klinkergolv som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, duschhörna, kommod, handdukstork, arbetsbänk och förvaringsskåp. Till lägenheten hör även nyttjanderätten till ett stort källarförråd. BRF Sjöviksgläntan är en välskött förening med 140 st lägenheter. I föreningen finns källarförråd, övernattningslägenhet, cykel/barnvagnsförråd, miljöstation, kommersiell lokal för uthyrning, gemensamhetslokal som kan användas som styrelserum eller andra tillställningar. Föreningen har en stabil ekonomisk plan, belåningen ligger på ca 9000 kr/kvm och föreningen följer en amorteringsplan. Dessutom har föreningen 66 st garagesplatser varav 10 st platser med laddstolpe. Byggnaden har en hög standard och är uppförd av JM som färdigställde huset 2024.

Upplev en ultimat boendestandard i denna fyrarummare (nyttjas som femma) som inte bara erbjuder generösa kvadratmeter, utan också en unik design och överlägsen komfort. Med en imponerande boyta på 103 kvadratmeter och en utformning i eftertraktat gavelläge, är detta ett tillfälle att äga en spektakulär bostad. Bostaden utmärker sig med sitt attraktiva läge på Sturehill och en balkongyta om 17 kvadratmeter fördelat på två inglasade balkonger i olika väderstreck. Bostaden har genomgående ljus ekparkett vilket ger en enhetlig och elegant känsla. Hallen har klinkergolv och präglas av avhängningsytor samt goda förvaringsmöjlighter via skjutdörrsgarderob. Vidare erbjuds ett stort sovrum med gott om förvaringsmöjligheter via den platsbyggda skjutdörrsgarderoben vilket bidrar till både hög funktionalitet och komfort. tre mindre sovrum med gott om ljusinsläpp via fönster. Två badrum, ett mindre och ett större varav det större är utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare - en lyxig bekvämlighet till din vardag. Lyxigt kök från Vedum med generösa arbetsytor och gott om förvaring, fullutrustat med energieffektiva rostfria vitvaror från Siemens. Köket är förenat med vardagsrummet i en öppen planlösning, i vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och stort matbord, här flödar ljuset fritt via fönsterpartier i två olika väderstreck. Bostaden har två stora skjutdörrsgarderober och som om det inte vore nog ingår även nyttjanderätten till ett praktiskt externt förråd. BRF Sturehillshöjden är en äkta förening som står ekonomiskt stark och består av 82 lägenheter och en hyreslokal. I föreningen finns garage med 55 st bilplatser och 3 MC-platser, cykelförråd, soprum och en gästlägenhet som kostar 400 kr/natt. Föreningens kassa är solid, lokalhyresgästen bidrar till ett stabilt och starkt kassaflöde och föreningen amorterar kontinuerligt på sina lån enligt plan. En underhållsplan är upprättad som sträcker sig från 2022 till 2066. Byggnaden har energiklass C och är av hög standard, uppförd av JM som färdigställde huset 2016. Fastigheten är belägen på idylliska Sturehill där det är nära till det mesta. Goda kommunikationer från busshållplats nära intill men även närhet till Årstaberg som erbjuder pendeltåg, tvärbana och bussterminal, alternativt tunnelbanan i Liljeholmen centrum. Från Sturehill har man promenadavstånd till all service man behöver såsom mataffärer, gym och ett stort utbud av caféer och restauranger med uteserveringar. Storstadens puls finner du på andra sidan Liljeholmsbron/Årstabron. Det bästa av två världar! Här lever du i en unik boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. Nyligen öppnade en exklusiv rooftop-restaurang nere på Liljeholmskajen samt padelbanor i bergrumsgaraget.

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trerummare på attraktiva Liljeholmskajen, komplett med stilrena och påkostade tillval. Lägenheten bjuder på en mycket tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt en rymlig balkong, perfekt för lata dagar och grillkvällar med vänner och familj. Från lägenheten har du ett ostört läge med utsikt över takhusen. Det moderna och fullutrustade köket erbjuder gott om plats för en större matgrupp, och de fina tillvalen ger lägenheten ett exklusivt intryck. Två rymliga sovrum ligger i anslutning till entrén, och det fräscha badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett källarförråd. I hjärtat av Liljeholmskajen ligger Brf Sjöviksterrassen, med ett utmärkt läge nära vatten, grönområden, service, barnomsorg och kommunikationer. Föreningen erbjuder en trevlig gästlägenhet för vänner och familj samt garage med hiss direkt upp till lägenheten. Liljeholmskajen är ett expansivt och sjönära område med både lugn och puls. Här finns all service du behöver, mataffärer, gym, caféer och restauranger med uteserveringar, samtidigt som storstadens liv och rörelse ligger bara några minuter bort över Liljeholmsbron. Området erbjuder en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenader, bad- och båtbryggor samt sjökrogar precis utanför porten. Här får du verkligen det bästa av två världar, lugn och natur med storstadens puls inom räckhåll. Välkomna hem!

Varmt välkommen till en spektakulär etta med otrolig utsikt! Lägenheten är belägen på femtonde våningen med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och har en balkong som vetter ut i bästa västerläge. Byggnaden är ett modernt och genomtänkt projekt med stilfull inredning och påkostade materialval. Lägenheten omfattar 34 väldisponerade kvadratmeter med diskret känsla och utrymme för dig att sätta din personliga prägel. Bostaden har genomgående ljusa golv i ekparkett. Köket har goda arbetsytor på kompositstenskiva med kaklat stänksskydd och är utrustat med en inbyggd rostfri ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin och inbyggd rostfri mikrovågsugn. Badrummet är helkaklat med vitt kakel, grått klinkergolv utrustat med golvvärme. Det är även utsustat med kommod, kombimaskin med en arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp och duschväggar. Dessutom ingår nyttjanderätten till ett praktiskt förråd som ligger på samma våningsplan vilket gör förvaringen oerhört smidig. I föreningen finns allt man behöver och underhållet är i princip obefintligt i denna nyproducerade byggnad, styrelsen har dessutom varit proaktiv och bundit delar av föreningens lån till och med 2025 och 2027. År 2023 gjorde föreningen en amortering på ca 2.3 miljoner och fick således ned skuldsättningen väsentligt. Byggnaden har energiklass C vilket kan ge grönt bolån hos vissa banker. Föreningen förfogar över 35 garageplatser samt 2 MC-platser. Det finns även en bastu, övernattningslägenhet, cykelrum, och cykelställ på gården. Föreningen har gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp. Lokal för föreningsändamål finns samt ett miljörum för källsortering. Dessutom finns det en kajak för föreningens medlemmar att låna.

Denna ljusa och välplanerade tvåa bjuder på ett lugnt och avskilt läge i ett av områdets mest omtyckta kvarter. Här får du ett hem som kombinerar bekvämligheten av lägenhetsboende med den härliga känslan av att bo i radhus - med egen uteplats precis utanför dörren. Planlösningen är genomtänkt och social med ett rymligt sovrum, stort badrum och en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett rejält middagsbord där vänner och familj kan samlas. För den som önskar finns även möjlighet att bygga om bostaden till en yteffektiv 3:a. Lägenheten är i ett genomgående gott och funktionellt skick, vilket gör att du kan flytta in direkt och med tiden sätta din egen prägel om så önskas. Uteplatsen blir som en förlängning av bostaden under sommarhalvåret - perfekt för att njuta av morgonkaffet i friska luften, grilla med vänner eller duka upp för en härlig middag utomhus. Utanför bostaden breder dessutom gröna ytor ut sig, vilket skapar en rogivande och lummig miljö. Här finns gott om plats för lek, umgänge och avkoppling, både för paret och barnfamiljen. Föreningen är trygg och stabil med flera genomförda underhållsåtgärder. Nybodaringen är ett lugnt och uppskattat område, beläget på ett cirka 45 meter högt berg med vacker utsikt och skyddat från genomfartstrafik. Här bor du omgiven av grönska, gångvägar och lekplatser, men samtidigt med närhet till kommunikationer, skolor, förskolor och service. På kort promenadavstånd når du Liljeholmskajens restauranger och strandpromenader, Årstaviken, tvärbanan och pendeltåget vid Årstaberg. Dessutom finns en välfungerande samfällighet som tar hand om vägar, parkering och gemensamma ytor, vilket bidrar till en trivsam, ordnad ochtrivsam miljö. Parkeringsplatser finns både i föreningen och inom samfälligheten. Här bor du i ett fridfullt område nära storstadens puls, med den härliga känslan av att bo i radhus!

Denna välplanerade fyrarummare i gavelläge erbjuder ett hem utöver det vanliga, med ljusflöde från tre håll och en trivsam uteplats som vetter mot föreningens lugna innergård med både lek- och grillmöjligheter. Bostaden har en öppen och inbjudande planlösning där ljusa ytskikt och parkettgolv bidrar till ett modernt och stilrent intryck. Huset ligger i souterräng vilket innebär att lägenheten, trots sitt placering mot innergården, är belägen tre våningar upp från gatan. Kombinationen av uteplats och planlösning ger en ombonad radhuskänsla. Uteplatsen övergår smidigt i föreningens innergård. Förvaringsmöjligheterna är generösa – både i lägenheten och i tillhörande förråd. Köket är modernt med släta luckor, bra förvaring, goda arbetsytor och plats för stort matbord. Utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn, mikro, spishäll(från Smeg), diskmaskin(från Smeg) och fläkt. Vardagsrummet har plats för stor soffgrupp och utgång till solig uteplats – perfekt för middagar och avkoppling. Bostadsrättsföreningen är stabil och äger marken. Den goda ekonomin stärks av hyresintäkter från lokaler uthyrda till bland annat Coop och McDonald’s. Gästparkering finns på Liljeholmsgränd, och föreningen erbjuder även gästlägenhet med fyra bäddar, källarförråd, cykelrum, barnvagnsrum samt tre tvättstugor. Föreningen har en uppskattad innergård, med grillmöjligheter, lekplats och två takterrasser. Avgifterna är balanserade och det finns inga planerade höjningar. Liljeholmen är en knutpunkt för både kommunikation och rekreation, omgivet av charmiga områden som Hornstull, Vinterviken, Trekanten och Gröndal med vackra grönområden, badplatser och båtbryggor. Här finns ett brett utbud av mysiga caféer och restauranger med smaker från hela världen, och på andra sidan Liljeholmsbron väntar Södermalm med sitt rika nöjes- och kulturliv. Området erbjuder utmärkta kommunikationer: tunnelbanans röda linje tar dig till city på 10 minuter, tvärbanan kopplar till både Solna och Sickla, och flera busslinjer passerar i närheten – inklusive direktbussar till Södertälje för Scania-anställda samt till Trosa för skärgårdsresor och flygbussar till Arlanda. Även bilpendlare har nära till E4:an. Dessutom nås Hornstull och Tantolundens grönska på bara tio minuters promenad. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare!

*Accepterat pris & flexibelt tillträde!* Välkommen till denna kvadratsmarta lägenheten i Nybodahöjden. Bostaden har stora fönsterpartier och utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt med rymligt vardagsrum, praktiskt och stort kök med plats för matgrupp, gott om förvaring i hallen och ett helkaklat badrum. Huset en gammal skola som helrenoverats 2000 och är k-märkt. Det perfekta första boende för er som vill bo nära Liljeholmen/Midsommarkransen. Byggnaden är K-märkt och arkitektritad år 1936 som totalrenoverades år 2000. Föreningens fastighet är ett flerbostadshus på adress Nybodaringen 39-47. Fastigheten består av 2 bostadsbyggnader med 3 våningsplan innehållande 27 st bostadsrättslägenheter. Nybodahöjden ligger mellan Liljeholmskajen och Årstaberg, perfekt för barnfamiljen med fina grönområden och lekparker samt helt utan genomfartstrafik. I direkt närområde finns kommunikationer via buss, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg. En kortare promenad tar er till vattnet vid Årstaviken och med cykel rullar ni till Södermalm på ca 10 min. Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa som kombinerar modern komfort med ett rofyllt läge på Nybodaringen. Här möts du av ljusa och smakfullt renoverade ytor, en genomtänkt planlösning och ett fantastiskt ljusflöde från fönster i två väderstreck. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att disponera bostaden helt efter eget behov. Här finns gott om plats för en eller flera personer att bo bekvämt och ytorna kan anpassas för att passa olika livsstilar. Köket och vardagsrummet smälter samman i en halvöppen lösning, vilket skapar en social och inbjudande miljö med utrymme för både matplats och en generös soffgrupp. Sovrummet ligger lugnt och avskilt och kan med enkelt inredas för att rymma både mer förvaring och en arbetsplats om så önskas. Smarta förvaringslösningar finns i hela bostaden, vilket gör den lätt att hålla organiserad. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin samt generösa ytor för en smidig vardag. Utanför väntar grönskande omgivningar som ger en rofylld och trivsam miljö - perfekt för både par, små familjer och den som vill ha gott om utrymme för sig själv. Läget är idealiskt med gångavstånd till kommunikationer och ett brett utbud av service, samtidigt som Nybodaringen erbjuder ett lugnt och naturnära boende. Möjlighet till parkeringsplats finns i området och föreningen har även egna platser för medlemmarna att hyra. Lägenheten ligger i ett lugnt och populärt område på Nybodahöjden, med närhet till bra kommunikationer, service, promenadstråk, lekplatser samt skolor och förskolor. På några minuters gångavstånd når du Liljeholmskajen, Årstavikens vatten, Årstabergs pendeltågstation och tvärbana. Här får du den perfekta kombinationen av lugnet i bostaden och stadens liv och puls en kort promenad bort!