- Vån 7/8! - Välplanerad tvåa med balkong om ca 5 kvm - Stilrena materialval - God förvaring - Källarförråd - Placerad i expansiva Ursvik - Grönområden och motionsspår runt hörnet Här bor du i en smart disponerad lägenhet där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Redan i hallen möts du av praktisk förvaring med garderober längs väggen. Den genomtänkta planlösningen ger dig stor flexibilitet att inreda efter eget behov och stil. Det ljusa sovrummet har två ingångar vilket skapar ett härligt flöde, och det rymliga badrummet är utrustat med både dusch och kombimaskin för tvätt och tork. Köket är fullt utrustat med allt du behöver – kyl, frys, ugn, induktionshäll och diskmaskin – perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. En perfekt lägenhet för dig som vill bo bekvämt i ett lugnt men samtidigt växande område! Från Forskningsringen når man med bil Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på ca 20 minuter. Bussar går till Hallonbergen (T-banestation), Rissne T-banestation) samt till Sundbyberg (pendeltågsstation mm). Inom kort kommer spårvägstrafiken utvecklas via utbyggnad av Tvärbanan som åker från Bromma Blocks via bland annat Ursvik och vidare till Kista. Den lokala busstrafiken går igenom området. I närheten av Ursvik finns både stora affärer som Coop och Willys men även matbutiken Handlarn finns ett stenkast bort. Vill du spendera hela dagen åt shopping så ligger Mall of Scandinavia inom nära räckhåll. För naturälskaren och motionären finns omåttligt populära motionsspår/cykelspår samt utomhusgym inom promenadavstånd. Välkommen på visning! Ebba Blom - 0709391356

Välkommen till detta moderna och optimalt planerade radhus om 134 kvm, beläget på en lugn återvändsgata i populära och familjevänliga Ursvik. Här bor du i ett tryggt område med närhet till både natur, skolor och ett aktivt fritidsliv – ett boende som passar perfekt för den växande familjen. Bostaden erbjuder en solig och privat baksida i eftertraktat söderläge med altan och gräsytor som lämpar sig utmärkt för både lek och odling. På baksidan finns även ett separat och rymligt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med god garderobsförvaring. I anslutning finns ett stilrent helkaklat badrum med dusch samt en separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Det moderna och fullutrustade köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett stort matbord. Den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet, med populär köksbar och diskho, skapar en social och inbjudande miljö där matlagning och umgänge går hand i hand. Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en stor soffgrupp samt ytterligare möblering såsom extra matplats eller en mysig läshörna. Härifrån nås den uppskattade altanen som förlänger bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Övre plan disponeras med tre väl tilltagna sovrum, ett allrum som med enkelhet kan delas av för att skapa ett fjärde sovrum, en separat och rymlig klädkammare samt ett helkaklat badrum med badkar. Huset har en energieffektiv uppvärmning via frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan. Den fina energiklass B möjliggör så kallade gröna bolån, vilket kan ge extra ränterabatt. Egen parkeringsplats ingår, med laddstolpe för elbil. Dessutom finns gästparkering för besökare. I närområdet finns förskola, grundskola och det natursköna Igelbäckens naturreservat på bekvämt gångavstånd. Ursvik erbjuder ett rikt föreningsliv med aktiviteter för både stora och små året runt samt flera uppskattade lekparker med plats för både spontanidrott och lek. Fina energiklass B möjliggör så kallade grönt lån med ränterabatt på bolånet. Kommunikationerna är goda med busstation inom nära gångavstånd som snabbt tar dig till närmsta tunnelbana. Till år 2028 planeras även tvärbanan vara i drift till Ursvik. Den kommande hållplatsen Ursvik Norra kommer att ligga inom kort promenadavstånd och erbjuda smidig resa mot både Kista och Helenelund med pendeltåg, samt hela vägen till Nacka i södergående riktning. Se visionsbilder för inspiration till alternativ färgsättning. Ett modernt, energieffektivt och trivsamt radhus i ett av Ursviks mest eftertraktade lägen – varmt välkommen på visning!

Attraktivt läge med närhet till kommunikationer, service och grönområden. Här erbjuds ett harmoniskt boende i lugn omgivning med bekvämt avstånd till allt du behöver. Generöst och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusflöde från stora fönsterpartier. Trevlig balkong med plats för mindre möblemang. Inbjudande kök med utrymme för matplats. Avskilt sovrum med god förvaring i angränsande klädkammare. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i både vindsförråd och matkällare. Helkaklat badrum med badkar. På Friluftsvägen bor du i ett attraktivt område i gränslandet mellan Solna och Sundbyberg, med ca 10 minuter till Stockholms innerstad. Utmärkta kommunikationer via tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Närmaste tunnelbanestation är Näckrosen och flera busslinjer trafikerar området. I närområdet kring Tuletorget finns ett uppskattat utbud av restauranger såsom Piatti, Lilla Rött och olika caféer och konditorier. En kort promenad tar dig till centrala Sundbyberg med Sturegatan och Signalfabriken som erbjuder shopping, restauranger, träning, caféer och service. Dagligvaruhandel finns i direkt anslutning till Näckrosens tunnelbana. Längs Tulegatan och Råsundavägen återfinns ytterligare restauranger, bagerier och charmiga butiker. I närheten ligger även Filmstaden Råsunda, Strawberry Arena och Mall of Scandinavia med ett brett utbud inom shopping, nöjen och restauranger. För den träningsintresserade finns simhall samt flera gym, bland annat SATS vid Tuletorget. Föredrar du motion utomhus nås både Råstasjön och Lötsjön med omtyckta promenad- och löpspår.

Äntligen saluförs denna perfekt planerade och lyxiga minitvåa med härlig insynsfri balkong i västläge! Med stora fönster som släpper in ett härligt ljushav som omfamnar bostaden. Fina materialval genomgående där allt är noga tilltänkt. Nymålat, sprillans nytt massivt trägolv, helt ny exteriör på köket i form av köksluckor, täcksidor och dekorsidor samt ny bänkskiva och stänkskydd i komposit. Ingen kvadratmeter har här gått till spillo. Öppen social planlösning som ger utrymme för soffmöblemang, tv möbel samt matplats för trevliga kvällar i glada vänners lag. Mini tvåa med fin avskiljande vägg mot sovrummet med plats för dubbelsäng. Snygg och lyxig maskinpark som ger dig bekvämligheten du kräver från det moderna boendet. Stort och modernt badrum med dusch och tvättmaskin. Från porten kommer du till Duvbo ICA och T-bana på 2 minuter samt även till vackra Tornparken, Golfängarna och Lötsjön. Parkeringsgarage i huset med en dessutom bilpool. Runt knuten finns Sundbybergs rika restaurangutbud att frossa från. Välkommen hem! - Insynsfri balkong i fint västläge! - Lyxiga materialval och noga tilltänkta kvadratmeter. - Optimal social planlösning. - Stora fönster för rikligt ljus i bostaden. - Förråd i dörren bredvid lägenheten. - Hiss i huset som tar dig ned till varmgaraget. - I parkeringsgaraget finns även en bilpool att utnyttja! - Nybyggt 2017. - Invid de bästa grönområdena; Tornparken, Lötsjön och Golfängarna. - Nära till ICA i Duvbo och Willys från Signalfabriken. - Nära till Duvbo T-Bana, buss 506 och 515 samt även till Sundbybergs kommunikationsmetropol. - Nära till de bästa restaurangerna kring Tulegatan, Fredsgatan och Signalfabriken

***ACCEPTERAT PRIS*** Välkommen till en rymlig och ljus lägenhet med både balkong och uteplats! Nu finns chansen att förvärva denna generösa lägenhet i ett nyproducerat hus från 2015, med hög standard och en härlig takhöjd om 2,6 meter. Lägenheten präglas av öppna ytor som skapar en social och inbjudande atmosfär, och stora fönster i två väderstreck fyller hemmet med naturligt ljus. Det stilrena köket från Marbodal är fullt utrustat med hel kyl och frys, integrerad mikro, spishäll, ugn och diskmaskin. Här finns även en praktisk köksö som avskärmar köket och skapar en naturlig plats för matbordet. Bänkskivor i marmor och tidlösa vita luckor ger ett elegant och modernt uttryck. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig social yta och direkt utgång till lägenhetens stora balkong i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol med både loungedel och matplats. Lägenheten har tre rymliga sovrum med plats för dubbelsäng. Master bedroom har klädkammare och utgång till den underbara uteplatsen mot den lugna innergården med förmiddagssol. Sovrum två och tre har ekparkettgolv och ljusa väggar och kan även användas som kontor eller gästrum. Badrummet är helkaklat med stilrena färgval, golvvärme, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin och torktumlare med praktisk avlastningsbänk. Vita väggskåp ger god förvaring. - Hög takhöjd som skapar rymd och ljus - Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol - Uteplats mot lugn innergård med förmiddagssol - Tre rymliga sovrum, master med klädkammare - Fullt utrustat Marbodal-kök med köksö och marmorbänkskivor - Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare - Säkerhetsdörr och goda förvaringsmöjligheter - Cykel- och barnvagnsrum på källarplan - Förråd till lägenheten finns - Tvättstuga: Grovtvättstuga finns i huset - Sophantering: Sopsug utanför porten för hushållssopor, tidningar och restavfall. Återvinningsrum finns på innergården - Parkering finns samt garage - Bredband till förmånligt pris Placerad i naturnära Ursvik som med sin utveckling blivit ett eftertraktat område på kort tid. Den trygga småstadsmiljön som erbjuder närhet till sjöar och grönområden med mysiga promenadvägar i kombination med ett smidigt pendelavstånd till innerstan gör Ursvik till en plats som passar för alla. I området finns närbutik, gym, restauranger och skola och bara på andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys och Coop. Tvärbanan planeras att vara klar 2022 och i samband med stationen planeras även ett torg med både restauranger och caféer.

Accepterat pris - Kontakta mäklare för privatvisning! Nu finns chansen att förvärva en av de populära 3:orna med uthyrningsdel på Lötsjövägen! Här finns det läge med en bra passiv inkomst om man vill hyra ut uthyrningsdelen. Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum och ett luftigt kök där du enkelt kan samla både familj och vänner. Från köket nås den insynsfria balkongen med utsikt mot grönskande omgivningar, en privat oas som förlänger hemmet under årets varmare månader. De två sovrummen ger gott om plats för familjeliv, gästrum eller hemmakontor och den rymliga klädkammaren skapar utmärkta förvaringsmöjligheter och flexibilitet. Denna klädkammare är så pass rymlig att det finns möjligheter att inreda detta till ett mindre rum. Bostaden erbjuder även två toaletter och ett badrum. För den som önskar finns även möjlighet att inreda en uthyrningsdel, ett smart sätt att skapa en passiv inkomst när alla rum inte behövs för eget bruk. Detta är ett perfekt tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel. Här finns möjligheten att skapa en modern familjebostad, en representativ våning eller ett hem med uthyrningsmöjlighet, endast fantasin sätter gränser. Brf Terränglöparen 9 är en stor och välskött förening som bildades 2015 och omfattar hela 463 bostäder. Föreningen äger marken och erbjuder sina medlemmar både trygghet och långsiktighet genom stabil ekonomi, professionell förvaltning och ett brett serviceutbud. Här finns praktiska bekvämligheter som tvättstugor, förråd, garageplatser med laddmöjligheter samt en lokal som kan hyras för privata tillställningar. Som medlem har du även tillgång till servicekontoret ”Blå Dörren”, där förvaltaren A200 hjälper till med allt från felanmälan till parkering och nyckelärenden. Föreningen har en ekonomi i balans som successivt stabiliseras mot ett rimligt överskott. Skuldsättningen är hållbar med tanke på de omfattande renoveringar som genomförts, och de 76 hyresrätterna utgör en betydande dold tillgång inför framtiden. Årsavgiften ligger på en långsiktigt hållbar nivå som säkerställer att föreningen står väl rustad för kommande investeringar och underhåll. Området Hallonbergen genomgår dessutom en spännande stadsutveckling med nya bostäder, kommersiella lokaler och förbättrade allmänna ytor. Detta bidrar ytterligare till att öka attraktiviteten för boende i Brf Terränglöparen 9 – en förening som kombinerar stabilitet, service och framtidspotential. På Lötsjövägen 27 bor du i ett av Sundbybergs mest attraktiva lägen, centralt men samtidigt nära naturen. Här har du Hallonbergen centrum med tunnelbana och bussar runt hörnet, vilket tar dig till Fridhemsplan på bara några minuter och t-centralen på 13 min. Det finns även bra cykelbanor hela vägen in till stan, om man önskar ta cykeln istället. I närområdet finns även skolor, service, caféer och all tänkbar vardagsbekvämlighet. Inom 1 km har du tillgång till flera olika matbutiker. Ett kort promenadavstånd bort väntar både Mall of Scandinavia och Sundbybergs charmiga stadskärna med sitt breda utbud av restauranger, butiker och småstadskänsla. För den som uppskattar grönska finns Lötsjön, Råstasjön med välutrustat utegym och lekpark samt Golfängarnas naturreservat alldeles intill, två populära platser för promenader, löprundor och avkoppling i natursköna miljöer. Gillar ni än mer motion och naturliv finns även Ursviksskogen i nära avstånd med möjligheter för motion med bland annat längdskidåkning under vintern. Sundbyberg är dessutom en kommun i stark utveckling där Hallonbergen står inför en omfattande förvandling med nytt centrum, bostäder, butiker och service, en satsning som kommer göra området än mer eftertraktat i framtiden.

Välkommen till Ryttmästarvägen 57 – en ny oas för dig som drömmer om livet i en modern villa med naturen runt hörnet. Här växer ett exklusivt område fram för att förena stilren arkitektur, funktionell design och ett bekvämt boende i grönskande miljö. Huset erbjuder genomtänkta ytor, ljusa sociala rum och en egen trädgård. Flytta in och börja leva din dröm!

Välkommen till ett modernt boende i Ursvik, ett område som växer och utvecklas. Här bor du i en stilren och välplanerad etta med hög standard, där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa ett bekvämt och funktionellt boende. Den generösa uteplatsen vetter mot föreningens lugna innergård. Lägenheten erbjuder ett rymligt badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, ett arbetsvänligt kök med diskmaskin och gott om förvaring, samt allrum. - Uteplats mot lugn innergård. - Badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. - Fullutrustat kök med diskmaskin. - Stabil Brf. - Parkering via garage. Buss 504 finns ni ett stenkast bort som tar dig till Sundbybergs centrum, Rissne och Hallonbergen. Från Sundbybergs centrum har du tillgång till tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och flera busslinjer och med pendeltåget når du T-centralen på bara åtta minuter. Dessutom är tvärbanan till Ursvik under uppbyggnad, vilket ytterligare förbättrar tillgängligheten. För dig som älskar natur och friluftsliv finns Ursviks motionsområde med vackra löp- och vandringsstråk, grillplatser, picknickområden, fotbollsplaner och lekplatser. Här kombineras stadens puls med naturens lugn. Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester för mer information.

Välkommen till en perfekt planerad lägenhet högst upp i huset! Här bor du med låg månadsavgift, fantastisk närhet till kommunikationer och en härlig balkong med utsikt så långt ögat kan nå. Innanför dörren möts du av en rymlig hall med gott om plats för både avhängning och skoställ. Det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt – härifrån tar du dig ut till balkongen där du kan njuta av solen och den fria utsikten. Från vardagsrummet når du även köket som erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och matplats för minst fyra personer. Intill ligger sovrummet som rymmer en större säng och förvaring efter behov.Lägg därtill en praktisk klädkammare samt ett fräscht badrum med dusch, wc, handfat och förvaringsskåp – så har du en lägenhet som verkligen erbjuder allt. Avgiften är låg, endast 2 889 kr, tack vare BRF Kompassens mycket goda ekonomi. Föreningen är välskött och erbjuder dessutom flera uppskattade bekvämligheter såsom nyrenoverat varmgarage i huset samt egen träningslokal som fritt får användas av medlemmarna. Läget är dessutom svårslaget! Här bor du endast 100 meter från tunnelbanan och flertalet bussar. Från Hallonbergen Centrum tar du dig till Fridhemsplan på bara 9 minuter. Med bil når du både E4 och E18 på cirka 5 minuter. Inom promenadavstånd finns skolor, insjöar och Mall of Scandinavia – perfekt för både vardag och fritid. Hallonbergen är dessutom ett område i stark utveckling! Här planeras omfattande modernisering av centrum med nya skolor, bostäder, butiker och hotell – något som ytterligare kommer öka områdets attraktivitet och värde över tid. Välkommen till en lägenhet som upplevs bäst på plats! Kontakta ansvarig mäklare Emil Warg på 073-5094536 för mer information.

Välkommen till denna perfekt planerade 2:a om 45 kvm med härlig balkong i soligt söderläge! Bostaden erbjuder ett smart och trivsamt boende med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas till vara. När du kliver in möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Direkt till vänster ligger det rofyllda sovrummet, som rymmer både säng och förvaringsmöbel. Vidare in i lägenheten öppnar det luftiga vardagsrummet upp sig i en öppen planlösning mot köket – en social och inbjudande yta med plats för både soffa och matbord. Köket är fullutrustat med allt du behöver för att trivas i vardagen. Härifrån nås även den möblerbara balkongen i söderläge – en solig oas perfekt för både morgonkaffet och kvällshänget. En mycket välplanerad lägenhet med fint ljusinsläpp och ett attraktivt läge. Perfekt för den som söker ett modernt, bekvämt boende med närhet till kommunikationer, service och grönområden. Varmt välkomna!

Ta hissen upp till våning 3 och kliv in i denna otroligt välplanerade etta om 20 kvm. Här möts du av en praktisk hall med generös förvaring som gör det enkelt att hålla ordning. Tack vare de kvadratsmarta ytorna erbjuds ett riktigt kök i toppskick – perfekt för dig som gillar att laga mat! Rummet har plats för både säng, soffa och matbord, vilket gör att lägenheten känns betydligt större än sina 20 kvm. Det helkaklade badrummet är fräscht och i mycket fint skick. Lägenheten ligger dessutom i ett högt läge utan insyn, vilket skapar en härlig känsla av ljus och rymd. Avgiften är endast 1 401 kr i en stabil och välskött förening. Här får du även tillgång till en fantastisk innergård med grillmöjligheter och utrymme för umgänge – en riktig oas mitt i Sumpan! Endast ca 400 meter bort hittar du närmsta tunnelbana och en förening som erbjuder både garage och p-platser gör detta till ett perfekt boende för pendlaren. Kan inte bli bättre som första bostad eller övernattningslägenhet! Läget är dessutom svårslaget och ligger på en lugn gata endast ett gatuhörn bort från Sundbybergs alla restauranger och fik!

Välkomman till en charmig och välplanerad 1,5:a i hjärtat av Sundbyberg! Här möts du av ett rymligt rum med stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och ger plats för både soffgrupp och säng. Allrummet rymmer en större säng och i dagsläget finns även ett praktiskt sängskåp monterat. Helkaklat badrum med klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter med flera garderober i bostaden samt ett stort tillhörande vindsförråd. Fönstret vetter ut mot den lugna innergården, en härlig kombination av ljus, rymd och insynsskydd. Avskilt kök som både är yteffektivt och smart planerat med gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Här finns både kyl, frys, spis och ugn samlat på ett praktiskt sätt längs väggen. Bostaden har ett utmärkt läge på en stillsam tvärgata med Sundbybergs centrum runt hörnet. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, mataffärer, gym och service. Kommunikationerna är svårslagna, på bara några minuter når du tunnelbanan, tvärbanan, pendeltåg, fjärrtåg, flygbussar och flera busslinjer. Dessutom finns fina grönområden i närheten som Löt- och Råstasjön, Marabouparken och Huvudstastrandpromenad som leder dig hela vägen längs vattnet in mot City! Välkommen till Rosengatan 3a! - Parkettgolv genomgående i lägenheten. - Endast några minuters promenad till utmärkta kommunikationer. - Närhet till fina grönområden. - Tillhörande stort vindsförråd.

Välkommen till Ursviks Allé och denna välplanerade tvårummare med generösa ytor, genomgående hög standard och stilrena materialval. Tack vare sitt eftertraktade gavelläge får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp som ger en varm och inbjudande känsla. Här möts du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman – perfekt för både vardagsliv och sociala tillfällen. Det finns gott om plats för både matgrupp, soffhörna och tv-möbel, vilket gör det enkelt att skapa ett hem att trivas i. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i bästa solläge med utsikt mot föreningens grönskande innergård – en plats att njuta av sol från dag till kväll. Det rogivande sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, garderober och sängbord. Badrummet är stilrent inrett och utrustat med dusch, WC, kommod samt både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. Här bor du i ett modernt boende med hiss, förråd och garage med laddplatser. Fönster i två väderstreck (söder och väst) skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger hemmet en luftig känsla. - Solig och rymlig balkong i söderläge - Gavelläge med fönster i två väderstreck - Väldisponerad planlösning med öppna ytor - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng - Fullutrustat kök med diskmaskin - Badrum med tvättmaskin och torktumlare - Stabil och välskött förening - Källarförråd och hiss i huset - Garage med laddplatser - Buss runt hörnet och närhet till Sundbyberg C (pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, bussar) - Tvärbanestation planeras inom kort gångavstånd - Närhet till matbutiker, caféer, gym, skolor och förskolor - Vackra naturområden och motionsspår ett stenkast bort Ursvik är ett växande område som på kort tid blivit ett av Sundbybergs mest eftertraktade. Kombinationen av småstadskänsla, natur, serviceutbud och närhet till innerstan gör detta till ett perfekt boende för dig som vill ha både lugn och smidighet i vardagen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information Sem Samson 073-663 66 25

Läge läge läge! Så mycket lägenhet för pengarna! Stark förening som äger marken och nära till allt! Välkommen till denna trivsamma lägenhet på en lugn och attraktiv gata i hjärtat av Lilla Alby. I en stabil och välskött förening erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet med trivsam atmosfär. Det öppna vardagsrummet smälter samman med det praktiska köket, vilket skapar en inbjudande yta för både vardagsliv och umgänge. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. Sovrummet har generösa ytor för stor säng och förvaring, perfekt för den som uppskattar funktion och komfort. Perfekt läge nära tunnelbana, bussar, mataffär och natur – allt inom bekvämt avstånd. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning – låt detta bli ditt nya hem!

Välkommen till ett charmigt och välplanerat radhus där varje kvadratmeter känns genomtänkt. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till både natur och stadens puls – en riktig pärla mitt i populära Sundbyberg! Redan i hallen möts du av ett härligt ljus och en inbjudande känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och matplats gör det lätt att umgås, oavsett om det är vardagsmiddag med familjen eller fredagsmiddag med vänner. Köket är stilrent och funktionellt, med alla bekvämligheter du behöver och gott om förvaring. Vardagsrummet är husets hjärta – luftigt, ljust och med utgång till den mysiga uteplatsen där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med både dusch och tvättmöjligheter – praktiskt och snyggt! En trappa upp väntar tre rofyllda sovrum, perfekt för både små och stora familjemedlemmar. Det största sovrummet har balkong och fin utsikt över området. Här finns även ett badrum med badkar samt en stor klädkammare – lyxigt med gott om förvaring. Högst upp i huset hittar du vindsvåningen – ett stort, flexibelt utrymme som bara väntar på att få nytt liv. Kanske som ett extra sovrum, ett hemmakontor, ett hobbyrum eller en kreativ studio? Möjligheterna är många! På baksidan av huset väntar din alldeles egna lugna oas. Här får du en insynsskyddad uteplats som bjuder in till både avkoppling och umgänge – perfekt för sommarens grillkvällar, Men det som verkligen lyfter den här platsen är jacuzzin. En lyxig detalj som förgyller vardagen året om. Den här bostaden måste upplevas på plats.

- ACCEPTERAT PRIS! Välkommen till denna rymliga 3:a på 82 kvm – en bostad med stor potential och många möjligheter! Här får du en smart planlösning med en praktisk uthyrningsdel, perfekt för extra inkomster. Lägenheten har ett badrum och två WC, vilket ger en sällsynt bekvämlighet för den stora familjen eller dig som vill ha extra lyx i vardagen. Det ljusa och luftiga köket är relativt nyligen renoverat med stilrena materialval. Här finns gott om förvaring, bra arbetsytor och moderna vitvaror. Väggarna pryds av snyggt kakel, vilket ger en fräsch och lättskött yta. Matplatsen är generöst tilltagen och rymmer enkelt ett större matbord – perfekt för middagar med familj och vänner. Bostadens största badrum är helkaklat och är utrustat med badkar. De två andra badrummen ger ökad flexibilitet och bekvämlighet för hela familjen eller eventuella hyresgäster. Lägenheten har även gott om förvaringsmöjligheter med förråd och klädkammare, vilket gör det enkelt att hålla hemmet organiserat! Denna bostad har ett svårslaget läge där du har allt du behöver inom räckhåll. Hallonbergen Centrum ligger i direkt närhet och erbjuder både buss- och tunnelbaneförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig till exempelvis Fridhemsplan på bara 9 minuter. För bilpendlare nås både E18 och E4 på cirka 5 minuter. I området finns flera välrenommerade skolor och förskolor, och du har även Mall of Scandinavia på bekvämt promenadavstånd. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger Lötsjön med sina vackra promenadstråk endast 6 minuter bort, och lite längre bort hittar du Ursviks naturreservat med löpspår och längdskidspår. Sundbyberg erbjuder dessutom ett brett utbud av restauranger och butiker för alla smaker. En extra fördel med denna bostad är det stora garaget i huset, som du enkelt når via hissen i trapphuset. Här finns lediga platser, och garaget har nyligen renoverats. Som boende får du dessutom tillgång till två biltvättar som ingår i parkeringskostnaden. I garaget finns även cykel- och barnvagnsrum samt möjlighet att hyra extra förråd. Hallonbergen är ett snabbt växande område med närhet till både natur och stadspuls. Här bor du med grönskande promenadstråk, skolor och serviceutbud på bekvämt avstånd. Med tunnelbanan når du centrala Stockholm på endast 12 minuter, vilket gör läget perfekt för både pendling och fritid. Missa inte denna chans att förvandla en välplanerad bostad till ditt drömhem! Kontakta ansvarig mäklare Emil Warg på 073-506 45 36 för mer information.

HÖGT BELÄGEN - RENOVERAD - INSYNSSKYDDAT Hjärtligt välkommen till denna trevliga tvårummare om 64,9 kvadratmeter i trivsamma Rissne- med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden är stor, ljus och attraktiv och är dessutom högt belägen. Därutöver erbjuder detta boende stora sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här stiger du in i en renoverad bostad som har en rymlig och ljus hall med platsbyggd garderob som innehar skjutdörrar och väldigt bra med förvaring för jackor och skor. Direkt till vänster har du bostadens snyggt renoverade badrum från som innehar dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med tillhörande kommod och wc. Det fint renoverade köket från har goda förvaringsmöjligheter, rymlig arbetsbänk, hel kyl och frys, diskmaskin, ugn och mikro. Köket har plats för minst 4 personer runt matbordet. Det spatiösa och ljusa vardagsrummet med flertal fönster är bostadens samlingspunkt och via vardagsrummet når du bostadens högt belägna balkong som är i söderläge. Bostadens sovrum är väl tilltagen och insynsfri samt har en tillhörande walk-in closet. Denna genomgående snyggt renoverade bostad har exakt allt du kan tänka dig och mycket till! Föreningen Lavetten Örnen är välskött och har mycket god ekonomi med låga lån som dessutom har bundna räntor, inga avgiftshöjningar planerade och många hyresrätter kvar att ombilda vilka genererar mer pengar i kassan. Förutom den goda ekonomin har man en fin gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. I avgiften om 4 091 kronor ingår värme, vatten, gruppanslutning för fiber - upp till 1000/1000 för endast 80 kr/månaden, rymligt källarförråd samt Kabel- TV (grundutbud). Här får du dessutom tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet och lokal, lekplats, garage och gästparkering. Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2026), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2027) detta innebär att resvägen både till Kista centrum och Bromma Blocks kommer ta mellan 5-10 minuter, Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden. Där hittar du tunnelbana (14 minuter till T-centralen), bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du norrut från bostaden finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Förutom allt detta så har du flertal förskolor & skolor, Rissne gård 250 meter från bostaden där det erbjuds fika, lunch, julbord, musikkvällar med mer. Enkelt sagt så finns det inget som fattas här i Rissne och Lavettvägen!

Sällan till salu! Ett drömboende på Lötsjövägen med stor uteplats! För privatvisning och mer information vänligen ring ansvarig mäklare - Amanda Barsoum Eklund 073 93 98 938. Välkomna till denna rymliga 6-rums lägenheten på Lötsjövägen 39 som erbjuder en stor altan med utsikt mot innegårdens grönska och natur. Lägenhetens planlösning erbjuder fem rymliga sovrum, ett badrum med kaklade väggar samt golv, två WC, ett kök med vitvaror, två klädkammare för förvaring och ett vardagsrum. Lägenheten har stora fönsterpartier i varje rum som släpper in rikligt med dagsljus som ger ett fint ljus in i lägenheten. Ena sovrummet får man tillgång till via separat ingång! Detta är en perfekt bostad för dig som gillar att promenera eller att vara i naturen då lägenheten är belägen i ett område där det finns flera trevliga promenadstråk, kolonilottsområde och Lötsjön. Endast fyra minuters promenad till tunnelbana och bussar gör pendlingen smidig och enkel. I närområdet finns dessutom matbutiker och serviceutbud som underlättar vardagen. BRF Terränglöparen är en stabil förening belägen i Hallonbergen som bildades 2015 och består av 463 lägenheter varav 84 lägenheter är upplåtna med hyresrätt, vilket är en stor ekonomisk tillgång till föreningen. Föreningen har även 20 lokaler som bringar intäkter till föreningens ekonomi. Föreningen har ett garage där det finns ca 250 bilplatser och vägen ner till garaget tas via hissen. De är anslutna till kabel-tv via Comhem och internet via Sundbybergs Stadsnät. Gemensamma utrymmen i föreningen är fyra tvättstugor i garaget, tre innergårdar med lekplats, barnvagnsrum i anslutning till varje port, två cykelrum i garaget. Varmt välkommen på visning!

- Inglasad balkong - Mycket välplanerat - Stort badrum - Fullt utrustat kök - Social planlösning - Rymligt sovrum Svårslaget planerad 2:a där tillvaron präglas av en öppen planlösning, stilsäkra materialval, inglasad balkong, stort badrum med kombimaskin (tvätt och tork), ett fullt utrustat kök, rymligt sovrum och gott platsbyggda förvaringslösningar. Stor och trygg förening i lugnt område nära grönska, kommunikationer och rekreation. Stockholm City nås via bil på ca 10 min!

Ljus och fräsch gavel-trea högst upp i huset på 4/4tr! Ett läge som uppskattas av många tack vare det lugna läget med närhet till både skolor, aktiviteter, lekparker och natur. Här bor du bekvämt, högst upp i huset, med fönster i tre väderstreck och en härlig balkong i soligt söderläge! Lägenheten är välplanerad med två rymliga sovrum, ett rejält badrum, social planlösning mellan hall och kök samt goda förvaringsmöjligheter. Närområdet är blandat av radhus, villor, flerfamiljshus, butiker och förskolor. Här finner du även busshållplatser samt vacker natur i Igelbäckens naturreservat. För den bilburna så finns det gott om parkeringar i området och du kan snabbt ta dig ut till de stora vägarna. Ursvik är ett snabbt expanderande område som erbjuder det bästa av två världar, stadskänsla och närhet till vacker natur! Inom kommande år planeras tvärbanan stå klar, som bland annat kommer ta er till Kista och Bromma Blocks inom 5-10 min. Några av kommunens bästa skolor och förskolor finns inom kort promenadavstånd. Ett stenkast från porten ligger barnens favoriter Aktivitetsparken och Aktivitetshuset. Här finns ett mycket generöst utbud av olika bollsporter, dans och kampsport för både stora och små. Varmt välkommen på visning!

LÅG AVGIFT - OMGÅENDE INFLYTT - NYRENOVERADE YTSKIKT Perfekt planerad bostad med allt i ett! På Lötsjövägen finner ni denna lättmöblerade lägenhet med ljusa väggar, fint parkettgolv och härligt ljusinsläpp. Ett praktiskt kök med stänkskydd och ljusa luckor. Genomgående gott skick! Varmt välkomna till denna kompletta bostad på Lötsjövägen! Närhet till både centrum och natur, mycket goda kommunikationer med tunnelbana och bussar. Hallonbergens centrum erbjuder matbutiker och restauranger. Härifrån går tunnelbanans blå linje direkt in till T-Centralen. I närheten har du även nordens största shoppingcentrum Mall of Scandinavia och Friends Arena. På endast 5 minuter når du Kista och 4 minuter Solna centrum. Närhet till Lötsjöns och Råstasjöns populära promenadstråk och med kort promenadavstånd så finner ni Ursviks motionsområde med flertalet löp och skidspår och även fina naturområden som Igelbäckens naturreservat.

Perfekt för dig som söker ett första boende, studentlägenhet eller en övernattningslägenhet. Eller varför inte som en investering. Väldigt låg månadsavgift då värme, vatten, hushållsel och kabel-TV ingår i avgiften. Driftkostnad utöver detta är internet och försäkring som hamnar på en billig månadspeng. Ca 10-12 minuters promenadavstånd till Hallonbergen T-bana som tar dig in till Sthlm-City på 12 min. Utöver T-bana finns bussar som tar dig till Sundbyberg C - pendeltåg, tvärbana, tunnelbana och tvärbana. Fina promenadstråk genom Lötsjön & Råstasjön till Mall of Scandinavia och Ursviks motionsspår. Närhet till COOP och andra butiker. Välkommen till Bergshöjden 34! - Hiss ned till garage - Perfekt övernattningslägenhet eller första lägenhet - 10-12 minuters promenad till Hallonbergen T-bana - 12 minuter till Sthlm-city med T-bana - Närhet till mysiga promenadstråk runt i Ursvik, Lötsjön och Råstasjön - Närhet till restauranger, caféer och butiker De första hyresgästerna i Hallonbergen flyttade in 1969 och hela området stod klart i mitten av 1970-talet. Olof Palme kallade Hallonbergen ”den bästa bostadsmiljön i Sverige” vid invigningen 1973. - OMGIVNING Naturreservatet Lötsjön-Golfängarna är ett populärt park- och rekreationsområde där du hinner med flera upplevelser på en och samma dag. Här erbjuds naturpromenader, fågelskådning och en mängd motionsaktiviteter. Öster om Lötsjön finns lekplats, barnbad, fotbollsplan, bangolfanläggning, bouleplan och ett modernt utegym där du kan utmana polarna i en 24 meter lång armgång! Ett plus för alla stationer som även passar den som är rullstolsburen. 10 minuter från Hallonbergens T-bana, invid Lötsjön, ligger Gröna Stugan Kafé och Bistro. Här kan du välja mellan fika, lite enklare maträtter och en lyxigare meny som serveras i nyrenoverade Lötsjöpaviljongen. Fransk bistro meets svensk husmanskost. I Hallonbergens centrum ligger ett färgstarkt bibliotek med fokus på barn, unga och lärande. Här hittar du böcker och digitala tidningar på många olika språk och det arrangeras aktiviteter för både barn och vuxna. - KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna till Hallonbergen är utmärkta med tunnelbana och bussar. Det tar 13 minuter med blå linjen från Stockholms central. Via E18 Enköpingsvägen går det också snabbt att nå E4 och Ulvsundaleden.

Högt upp på vån fem finns denna optimala 1.5:a med genomgående hög standard och mycket trevlig balkong mot sydväst. Bostaden har en extra bekväm takhöjd om ca 3 m. och det märks av i en stark känsla av rymd. Lägenheten har en öppen och social planlösning med generösa sällskapsytor och härlig balkong i sydväst med plats för både möbler och plantering.. I föreningen finns bl a gemensamhetslokal och trivsam innergård. Bostaden ligger i Stora Ursvik med närhet till både grönska och kommunikationer. Området är väldigt lugnt vilket märks när du strosar omkring och ser de vackra byggnaderna tillsammans med lekparker, skolor, grönområden och trevliga restauranger. Stora Ursvik präglas verkligen av sina mysiga kvarter och tveklösa charm. Kontakta ansvarig mäklare för egen visning! Kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 070-939 25 39 för visning!

*ACCEPTERAD PRIS! *KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING Välplanerad 2:a i etage med härliga sociala ytor! Ett stenkast ifrån både bussar och tunnelbana får ni en lägenhet med kök, snygga genomgående ytskikt och fräscht badrum. Perfekt för paret eller den mindre familjen. Yteffektiv bostad med låg avgift och härlig balkong med förmiddagssol. Välkommen på visning! Öppen och mycket social planlösning mellan kök och vardagsrum. Smakfullt och fräscht renoverat badrum. Här har man en väldigt låg avgift i en välskött förening. Man bor ett stenkast ifrån centrum som erbjuder tunnelbana och flertalet busslinjer. Området erbjuder även på trevliga grönområden med Lötsjön och Råstasjön i framkant men man har även otroligt bra strategiskt läge med närhet till E4 och E18. En frisk promenad förbi sjöarna har man även Arenastaden med Mall of Scandinavia som har ett enormt utbud av butiker, restauranger, biografer och även Nationalarenan bredvid.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. På Gamla Enköpingsvägen 152 välkomnar denna välplanerade etta med generös uteplats som ger möjlighet till avkoppling och social samvaro! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är noggrant genomtänkt för att maximera yteffektiviteten och skapa en social bostad där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo. Hela hemmet präglas av en genomgående hög standard, och vardagsrummet öppnar upp mot den stora och härliga uteplatsen, vilket ger en förlängning av boendeytan. Köket imponerar är komplett utrustat med moderna vitvaror som ger både funktionalitet och stil. Det helkaklade badrummet inkluderar en smart kombinerad tvättmaskin, vilket ger en praktisk lösning för vardagliga behov. Stabil förening bestående av grannar som verkligen trivs. Till besökande gäster erbjuds en övernattningslägenhet samt varmgarage. Här kan även de mindre lägenheterna bjuda hem långväga gäster utan att behöva trängas. Gällande kommunikationer trafikerar frekventa bussavgångar som tar er till bland annat Rissne och Hallonbergens T-bana, Sundbyberg samt Solna Centrum. Ursvik som område går en mycket ljus framtid till mötes och är av branschen betraktad som ett av de mest potentiella områdena i Sundbyberg inom kort sikt. Förutom direkt anslutning till ett av Stockholms vackraste naturreservat så planeras tvärbanan vara i drift under 2024. Med denne tar ni er bland annat till Kista och Bromma blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Perfekt för jobb-pendlaren och ett utmärkt komplement till de redan mycket goda kommunikationerna! Åker man bil når man Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på dryga 30 minuter. Bussar går till Hallonbergen (T-banestation) samt till Sundbyberg (pendeltågsstation mm). När det kommer till grönska och rekreation återfinns bland annat Ursviks populära motionsanläggning i närområdet och med en kort promenad når du fina och fridfulla Lötsjön samt Råstasjön.