Välkommen till en klassisk villaidyll i hjärtat av Västra Vallabrink I omtyckta Västra Vallabrink i Täby ligger denna 1½-plansvilla med garage, byggd 1977 – ett hem med generösa ytor, lugnt läge och den där trygga kvarterskänslan som många barnfamiljer söker. Här bor du i en uppvuxen villamiljö med promenadavstånd till förskolor och skolor, lekplatser, pulkabackar och grönområden. Bussar mot både Mörby centrum där tunnelbana ansluter vidare och mot Täby centrum finns nära, liksom vårdcentral och restauranger. Det är ett område där barnen kan cykla mellan kompisar och där vardagslogistiken faktiskt fungerar. Huset erbjuder hela fem sovrum – ett på entréplanet och fyra på övre plan. Perfekt för den större familjen, för hemmakontor eller för er som vill ha flexibla ytor över tid. Idag är vardagsrummet indelat med ett extra rum som använts som kontor eller ett extra sovrum. Köket har matplats och utgång till den plana, lättskötta tomten – en underbar yta för studsmatta, fotbollsmål, midsommarfirande eller bara lugna grillkvällar. Även vardagsrummet har utgång till trädgården, vilket skapar ett fint flöde mellan inne och ute under sommarhalvåret. Det finns två badrum, det ena på entréplan med badkar och det andra på övre plan med dusch. Fastigheten är väl omhändertagen genom åren. Bland annat har: Fasaden underhållits löpande 2000: varmvattenberedaren bytts 2018: altandörrar bytts 2022: luft-luftvärmepump installerats 2022: solpaneler installerats 2025: taket lagts om och takfönstren bytts 2026: Solbatteriet bytt (30Kwh) Uppvärmning sker via direktverkande el , luft-luftvärmepump, och solpanelerna med batterier bidrar positivt till driftkostnaden. Det här är ett hus som är i behov av modernisering och renovering – men inget är akut. Besiktningen visar inga förhöjda fuktvärden. De missfärgningar som noterats är torra, och anmärkningarna handlar främst om ålder och naturligt slitage på originaldelar. Det är med andra ord inte ett “färdigstylat” hem – utan en stabil 70-talsvilla med god grund att utveckla vidare efter egen smak och behov. För rätt familj är detta en chans att skapa något långsiktigt. Ett hem att växa upp i. Ett hus där barnens längd kan mätas i dörrkarmen och där renoveringarna får ske i takt med livet. Västra Vallabrink är redan platsen – här får ni möjligheten att skapa huset. Välkommen hem.

Äntligen! Välkommen till denna fräscha lägenhet i Brf Kålroten 2 – en solid och välskött förening med god ekonomi, vilket gör detta till ett tryggt och långsiktigt boende. Lägenheten erbjuder en radhuskänsla och är perfekt planerad för både den som söker ett modernt hem som även omvandlats till en rymlig trea som med enkelhet kan återställas till dess ursprungliga planlösning för den som önskar. Med genomtänka renoveringar och färgsättningar gör detta till ett boende att längta hem till. Parkeringsplats finns tillgänglig! Läget är oslagbart! I ett lugnt och tryggt område, med ICA Dragonen bara ett stenkast bort för enkel vardagslyx. Dessutom har du närhet till både bussförbindelser och vacker natur, vilket gör det enkelt att njuta av både områdets bekvämligheter och lugnet från naturen. Detta är en perfekt plats för dig som vill ha det bästa av båda världar – komfort, funktion och en trivsam atmosfär. I området ligger Vallatorps pool- och parkanläggning som medlemmarna har tillgång till - för mer information besök http://www.vallatorp.se/ Missa inte chansen att göra denna fantastiska lägenhet till ditt drömhem! Tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare för mer information: Louise Häggberg 076-879 32 39 alt. louise.haggberg@lansfast.se

Välkommen till ett trivsamt och välskött hem i hjärtat av Täby – ett område som uppskattas av många barnfamiljer för sin lugna miljö och närheten till både natur och service. Här bor ni med ett perfekt läge där vardagen blir enkel att få ihop. Runt knuten finns motionsspår, pulkabacke, fotbollsplaner, lekplatser och grönområden som bjuder in till både lek och aktivitet året runt. Samtidigt har ni nära till skolor och förskolor, liksom ICA, vårdcentral, restauranger och goda kommunikationer. Huset, uppfört 1984, erbjuder cirka 140 kvm välplanerade ytor som passar familjelivet mycket bra. Här finns gott om plats för både umgänge och avskildhet, med en planlösning som fungerar lika bra i vardagen som när ni har gäster. På entréplanet finns en ljus och välkomnande hall, modernt kök med gott om förvaring och en matplats. I anslutning till köket finns en fullt utrustad tvättstuga med groventré. Vidare in i huset öppnar det stora vardagsrummet upp sig med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Ljusa väggar och ett fint trägolv där plats för både en stor matgrupp, tv hörna och den stora soffgruppen. Från vardagsrummet mot soliga söder har ni utgång till den lummiga och underbara tomten. På entréplanet finns också sovrum 1 och ett snyggt renoverat badrum med dusch. Det övreplanet bjuder på tre stora sovrum varav ett har en walk in closet. De övriga två sovrummet har plats för både säng, arbetshörna och klädförvaring. Här på det övre planet finns även ett till badrum som har både ett ljust kakel och klinker. Badrummet har en stor dusch och ett härligt takfönster. Tomten är helt fantastisk och ogenerad. En stor gräsmatta med lummiga buskar och träd med flera ställen att njuta av. Tomten erbjuder fina solförhållanden med morgonsol på framsidan och sol från eftermiddag till kväll på baksidan – perfekt för både lek, avkoppling och middagar utomhus. Bostaden har tagits väl om hand genom åren med flera genomförda förbättringar och renoveringar. Bland annat har köket moderniserats, badrum renoverats och värmesystem uppdaterats. Även löpande förbättringar såsom utvändig målning, vitvaror och installationer har utförts, vilket ger ett hem där mycket redan är gjort och där det är lätt att flytta in och börja trivas direkt. Besiktning och fuktkontroll är genomförd med goda resultat, vilket ger en extra trygghet för kommande ägare. Samtidigt är huset, som alla hus från denna tid, i behov av normalt underhåll över tid – något som också ger möjlighet att sätta sin egen prägel. Detta är ett hem för er som söker ett tryggt, välfungerande och familjevänligt boende i ett av Täbys mest omtyckta områden – där livet får ta plats, både inne och ute.

Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med goda förvaringsmöjligheter som skapar ordning och ett praktiskt första intryck. Vardagsrummet är luftigt och socialt med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för umgänge och möjlighet att anpassa planlösningen för den som önskar ytterligare ett sovrum. Härifrån nås även bostadens härliga terrass – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Köket är stilrent och trivsamt med bra arbetsytor och plats för matbord, perfekt för både vardag och middagar med vänner. Sovrummet erbjuder en rogivande miljö med fint dagsljus och god förvaring, medan badrummet är tidlöst utformat och funktionellt. Den generösa terrassen bjuder på trevligt solläge och gott om utrymme för både loungemöbler och matgrupp – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Brf Kålroten 2 bildades 2010 och är belägen på Klövervallsvägen 1–75 i omtyckta Vallatorp, Täby. Föreningen består av välskötta flerbostadshus i 2–3 våningar med totalt 84 lägenheter samt 3 lokaler. Fastigheten uppfördes 1980 och förvärvades av föreningen i samband med ombildning. Vallatorp är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till det mesta som underlättar vardagen. Här bor du med gångavstånd till mataffär, vårdcentral, restauranger samt goda bussförbindelser som snabbt tar dig till Täby Centrum och Danderyds sjukhus. I området finns även trevliga promenadstråk och grönområden samt tillgång till gemensam pool – ett uppskattat mervärde under sommarhalvåret. Ett trivsamt och bekvämt boende i ett populärt område med utmärkta kommunikationer och service nära till hands. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Varmt välkomna till detta trevliga bostadsrättsradhus i Vallatorp med närhet både till service och natur. Bostaden disponerar entréplan med en rymlig hall, vardagsrum, kök med matplats och helkaklat dusch/WC. På övre plan finns tre sovrum och badrum. Huset har också en separat uthyrningsdel med egen ingång som rymmer ett stort sovrum/vardagsrum med egen kokvrå och dusch/WC - perfekt för uthyrning, generationsboende eller tonårsboende. Trevliga uteplatser på båda sidor om huset samt ett förråd vid entrén. Bostaden är belägen vid ett litet lokalcentrum som har restauranger, ICA-butik, skönhetssalong och bra kommunikationer till både Danderyds sjukhus och Täby centrum. Tågstationen vid Visinge promenerar man till på 10-15 minuter och busshållplatsen ligger runt knuten. Här bor du även med närhet till naturen med fina löpspår, vandringsleder och mountainbikespår. Det finns gott om förskolor och skolor, varav en förskola i området och gångavstånd till Vallatorpsskolan (åk 1-9). Kom och upplev huset och området på plats. Välkommen på visning!